Sandra Kluwetasch

- Trivsam villa fördelat på 1½- plan med stor tomt! - Kök i lantlig stil med utrymme för rejäl matplats - Renoverat badrum samt tvättstuga från 2017 - Förrådsbyggnad med verkstadsdel - Rejält dubbelgarage I gemytliga Vitåfors väntar detta trivsamma hus på ny ägare. Ett perfekt boende för familjen som letar efter ett lantligt och prisvärt boende. På nedre plan finns ett stort och charmigt kök med utrymme för rejäl matplats, vardagsrum med fint ljusinsläpp, två sovrum i bra storlek varav den ena med kakelugn, hall med fina förvaringsmöjligheter via garderober samt ett badrum och en separat tvättstuga. Båda våtutrymmena är renoverade under 2016/2017. Sovrummen och vardagsrum har golvvärme från 2014/2016. En trappa upp finns ett allrum, badrum med dusch och bastu samt ett sovrum i generös storlek. Det finns även gott om förvaringsmöjligheter via klädkammare och kattvind. I anslutning till husets entré finns det en härlig trädäckad altan. Stor friköpt tomt med gräsmatta, skog, träd, buskar och planteringar. Det finns även ett dubbelgarage uppfört på tomten, en stor förrådsbyggnad med verkstadsdel och indragen el, en hundgård samt lekstuga. Villan är förbesiktigad och kommer av säljaren att försäkras mot dolda fel. Välkommen att boka in dig på visning!

- Underbar utsikt mot Stadsfjärden - Högt och härligt läge med hiss - Välplanerade kvadrat - Solid förening med god ekonomi - Centralt belägen med närhet till allt Välkommen till denna fantastiska bostadsrätt på 40,5 kvadratmeter, belägen på fjärde våningen i en av Luleås mest eftertraktade föreningar, Brf 36:an. Här bor du högt upp med hiss och kan njuta av en underbar utsikt över Stadsfjärden. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett hem med smart planlösning och ett härligt ljusinsläpp. Varje kvadratmeter är väl utnyttjad för att skapa en trivsam och funktionell boendemiljö. Lägenheten erbjuder ett separat kök med matplats, där du kan njuta av dina måltider med en fantastisk utsikt som sällskap. Köket är välutrustat och har gott om förvaringsutrymmen, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Allrummet är rymligt och flexibelt, med plats för både soffa och säng. Här kan du skapa en mysig och inbjudande atmosfär, perfekt för både avkoppling och umgänge. Badrummet är utrustat med dusch. Hallen är rymlig och har en praktisk klädkammare, vilket ger dig gott om förvaringsutrymme för kläder och andra tillhörigheter. Allt är genomtänkt för att göra ditt boende så bekvämt och funktionellt som möjligt. Brf 36:an är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi, vilket avspeglas i den låga månadsavgiften på endast 2 338 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstilläggsförsäkring, vilket ger dig en trygg och bekymmersfri boendesituation. Föreningen erbjuder även fantastiska gemensamhetsutrymmen såsom en stor och fin renoverad tvättstuga, en nyrenoverad bastu med relax samt ett gästrum som medlemmarna kan hyra för endast 150 kr per natt. Det finns även ett motionsrum, hobbyrum samt ett målarrum. Läget är oslagbart med närhet till allt du kan tänkas behöva. Shopping, restauranger och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd, liksom en badstrand och mysiga promenadstråk längs med vattnet. Under vintertid kan du njuta av den populära isvägen som ligger endast ett stenkast bort, perfekt för skridskoåkning och vinterpromenader. Välkommen att anmäla dig till visning via länk på mäklarens hemsida!

- Högt & pampigt läge - Soligt läge från morgonen till sent på kvällen - Slående utsikt ut över älven - Nybyggd bastubyggnad med dusch - Ett paradis för fiskeälskaren - Naturskönt område Välkommen till en riktig pärla belägen i natursköna Kamlunge, där lugnet från älven och dess omgivningarna infriar drömmen om en idyllisk tillvaro. Här erbjuds du en charmig och välplanerad huvudbyggnad på ca 15 kvm, inbäddad i en grönskande trädgårdstomt som erbjuder både privatliv och öppna, vidsträckta vyer. Föreställ dig en mysig kväll vid braskaminens sken i det mysiga allrummet medan skymningens ljus spelar över ytan av den närliggande älven. För den nattliga rofylldheten bjuder stugan på ett inrett sovloft där du sjunker ner i sängens trygga omfamning och somnar till naturens egna ljud. Stig ut på altanen där man till sent på kvällen kan njuta av solen och av den förtrollande utsikten, där varje dag ger möjlighet till nya upplevelser och varje kväll skänker lugn och ro. För gäster som önskar övernatta avskilt finns en gemytlig sov-/gäststuga som väntar med öppna armar. Fastighetens senaste tillskott är en nybyggd bastubyggnad som erbjuds några steg från huvudbyggnaden. En separett möjliggör ett bekvämt friluftsliv med hänsyn till naturen, och för förvaring av verktyg och trädgårdsredskap står en praktisk redskapsbod till tjänst. Mysig trädsgårds-/skogstomt, rikligt med bärbuskar och goda möjligheter till trädgårdsodling. För fiskeentusiasten är platsen närmast himmelsk. Här kan du både starta din fiskekarriär eller utveckla din passion till nya höjder. Med älven som nära granne blir varje dag ett äventyr. Oavsett om du söker en tillflyktsort för avkoppling eller en aktiv fritid omsluten av naturen, så har detta enkla men omsorgsfullt utformade fritidsboende allt du kan önska! Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för bokning av visning!