Notar

Välkommen till denna ljusa och generösa gaveltrea med fönster mot tre väderstreck. Här möts du av rymliga vardagsrummet bjuder in till många olika möbleringsmöjligheter och har även en charmig fransk balkong som släpper in fint dagsljus. Stort kök med en matplats som rymmer flera sittande personer. Badrummet är helkaklat och stambytt i år 2024 med dusch med glasdörrar, wc, spegelskåp och handfat med kommod. Förvaringsmöjligheterna är generösa med både klädkammare och flera garderober. Båda sovrummen är stora och erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare förvaring. Lägenheten kommer även med ett källarförråd som ger extra utrymme för förvaring. Föreningen är stabil och välskött, med en stark ekonomi och hela 10 hyresrätter, vilket utgör en framtida kapitalresurs. I månadsavgiften ingår värme, vatten och internet, vilket ger en låg boendekostnad. Föreningen har gemensamma utrymmen, däribland 2st tvättstugor och cykelrum samt parkeringsplatser. I direkt närhet finns Sätras tunnelbanestation som tar dig in till Stockholms city på cirka 20 minuter. Väljer man istället att ta bilen så tar resan cirka 15 minuter. Runt tunnelbanestationen finns dessutom närservice med livsmedelsbutiker som Ica nära, restauranger, frisörsalonger, apotek, gym och diverse små butiker. Med buss eller bil tar du dig snabbt och enkelt till Kungens kurva med Sveriges största Ikea och flertalet andra stora varuhus. I Kungens kurva finner du även Heron City med arkadspel, bowling, butiker, restauranger och flera biografsalonger. På andra sidan motorvägen från Kungens Kurva finns Skärholmen centrum som erbjuder flertalet butiker i ett stort centrum. I närområdet finns Sätras naturreservat med fina naturområden och vackra promenadstråk längs med Mälarens strand. Njut av sandstränder med hopptorn eller ta en glass i Småbåtshamnen. För sportintresserade finns här en inomhusarena för friidrott, ishall, ridskola, skateboardbana och fotbollsplaner med både gräs- och grusplaner. Välkommen till ditt nya hem!

* En bevarad funkispärla i populära kvarter * Härlig rymd med takhöjd om 2.70 meter * OBS, Kontakta Jonas asap om du vill köpa * Större Brf i vacker K-märkt tegelbyggnad * Ett klassiskt arbetskök med ljusgrå fronter * Flexibel inflytt - omgående om du önskar * Föreningen har kvar fem hyresrätter = $$ * Perfekt första boende nära Sthlms city * Fint ljusflöde genom höga fönsterpartier * Brf har utfört många stora renoveringar * Finns sovalkov = skapar avskild sovdel * Sober interiör skapar ett trendigt hem * Ett förmånligt pris på fiber 1000 Mbit/s * Stabil Brf som äger (ej tomträtt) marken * Kort promenad till buss och tunnelbana * Tvättstugor, gästlägenhet och cykelrum * Finns bevarade charmiga originaldetaljer * Res 12 minuter till Slussen med t-bana * Förvaring i klädkammare & vindsförråd * Njut av vackra fönsterbrädor i marmor * Stilsäkert med fina golv och vita väggar Äntligen har chansen kommit att äga detta underbara hem, perfekt för dig som söker ditt första egna boende. Beläget en trappa upp, omgivet av ett förtrollande ljusinsläpp och skärmat från omvärlden, är detta en bostad som utstrålar både charm och integritet. På sommaren omfamnas din utblick av gröna trädkronor och under lövfria årstider öppnar sig det vackra närområdet runt omkring. Här är tillträdet helt flexibelt, säljaren är helt anpassningsbar vilket innebär "snabba puckar" eller många månader framåt i tiden! I detta fina hem finns gott om klassiska attribut som högt till innertak (hela 2.70 meter), parkettgolv i ek, fönsterbrädor av kolmårdsmarmor samt en tidsenlig klädkammare som skapar gott om dold förvaring. Planlösningen är i det närmaste optimal med en avskild sovalkov som rymmer tillräckligt bred säng och "städar" bort sängplatsen från det sociala sällskapsrummet. Den utvalda inredningen är tilltalande för vem som helst och skapar en sober interiör. Här bor du med lämpligt promenadavstånd till både Hägerstensåsens och Telefonplans tunnelbanestationer som ligger 3-4 stationer från Södermalms pulserande nattliv. Strax utanför huset finns även busshållplats för buss 147 med cirka åtta minuters resa till knutpunkten vid Liljeholmtorgets galleria. Detta är en utmärkt första bostad ett stenkast från konstfack, klättercenter, service, träningsanläggningar samt flertalet restauranger som regelbundet drar storpublik. Det ljusa och vackert renoverade köket är en plats för kulinarisk kreativitet. Utrymme för matplats placeras med fördel i allrummet intill och framför det ljuvliga fönsterpartiet. mindre matbord samt stolar. Kökets takhöjd är generös, väggarna går i målade vita toner och på golvet ligget golvbeläggning i ljusgrå färgnyans. Bostaden är mycket väldisponerad och känns större än de smart planerade 26 kvm. Allrummet intill är väl tilltaget i storlek och flexibelt att möblera, perfekt för att skapa en avslappnad atmosfär med soffa, mediadel samt inredning på ena sidan och i rummets hörn ligger sovalkoven vilken skapar en optimal sovdel. I alkoven (som är hela 170 cm djup) står en säng med 140 cm bredd och denna avskärmas genom gardiner som ingår i köpet. På golvet ligger fina parkettstavar i ek och väggarna har målats i vit färgnyans. I anslutning till hallen ligger den uppskattade klädkammaren som sväljer mycket förvaring. Denna är ordentligt rustad med förvaringssystem bestående av klädstänger, hyllplan, trådkorgar, väggkrokar, belysning, vita väggar och ljus golvbeläggning. Det fina badrummet totalrenoverades under

* Lyx med ovanligt stor uteplats om 19 kvm * Imponerande låg avgift & 2 min till t-bana * En av områdets mest attraktiva föreningar * Populär planlösning med rymliga sovrum * Solvent Brf med låg belåning 5988 kr/kvm * Ljusflöde genom fönster i två väderstreck * Ingår värme, vatten, el-nät och försäkring * Ingår bredband 500 Mbit/s och kabel-TV * OBS, Kontakta Jonas om du är intresserad * Det ligger genomgående en fin ekparkett * Skapa en oas med odlingar och pallkragar * Stilfull och trendig nyproduktion år 2010 * Förvaring i garderober och källarförråd * En Brf med historiska avgiftssänkningar * Knalla i 50 sekunder till ICA Telefonplan * Populärt med modern öppen planlösning * På uteplatsen är det fritt fram att grilla * Stark Brf som amorterar och äger marken * Runt hörnet finns de bästa matställena * Ovanligt stor Brf med 167 bostadsrätter * Komfort med tvättmaskin & torktumlare * Ett "stenkast" till förskolor & grundskolor * Tryggt att bo i mycket stabil HSB-förening * Det finns gästlägenhet, festlokal & garage * Finns cykelrum, tvättstuga, soprum & hiss * Föreningen har 117 st. parkeringsplatser * Diskmaskin, häll, mikro & mekanisk fläkt * Ett "stenkast" till gym, yoga och crossfit * Brf har tidigare haft avgiftsfria månader * Närhet till bra restauranger och service ÄNTLIGEN förmedlas härmed en ytterst attraktiv trea belägen på en mycket populär adress i en otroligt välskött förening. Välkommen till denna underbara lya med massor av fönsterpartier och i det närmaste en helt optimal planlösning som lämpar sig för barnfamiljen eller paret som önskar lyx med överdrivet mycket utrymme. Låt oss redan i början av denna presentation nämna föreningens otroligt starka ekonomi! För denna fina bostadsrätt om 76 kvm är månadsavgiften ENDAST 4482 kr, dessutom har föreningen en historik med kraftiga avgiftssänkningar, avgiftsfria månader och stora amorteringar. I den låga avgiften ingår värme, vatten, el-nät, bredband 500/500 Mbit/s, kabel-TV, IP-telefoni mini och försäkring för bostadsrätt. Om detta inte ingick i avgiften skulle det kosta dig ytterligare cirka 700 kr/månad ur "egen ficka". Med andra ord kan du uppskatta bostadens ”rena” månadsavgift till cirka 3750 kr vilket är ovanligt lågt. FYI - nyligen utförde föreningen en extra amortering på en miljon kronor vilket signalerar på en välskött ekonomi. Föreningen äger marken (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) och har en låg skuldsättning på 5988kr/kvm, den genomsnittliga skuldsättningen för jämförbara nyproduktioner i området är cirka 11 000 kr/kvm. Det utförs dessutom löpande amortering på föreningens lån, senaste åren har föreningen amorterat flera miljoner kronor. Här bor du i Telefonplans mest populära samt kapitalstarka förening med låga avgifter och låg belåning i nyproduktion 2010 endast 2-3 minuter från tunnelbana och matbutik i centrum. Dröm dig bort bland dessa gamla fabrikskvarter som det senaste decenniet omvandlats till söderorts i särklass hetaste bostadsområde. Bostadens höjdpunkt är definitivt den gigantiska uteplatsen om cirka 19 kvm utblick mot föreningens innergård. Den stora och avskärmade (med staket) uteplatsen gör bostaden mer flexibel med möjlighet att under varma dagar spendera stor del av dagen i utemiljö. Skapa dig egna lilla oas med odlingar, pallkragar, relaxhörna eller bjud in dina vänner till mysiga grillkvällar (det är tillåtet att grilla). Slå dig ner i en loungegrupp och njut av

* Ansenlig takhöjd som högst hela 3.60 METER * Stor soldränkt balkong mot härlig innergård * OBS – Kontakta Jonas om du är intresserad * LYX - stor uppvärmd utomhuspool på gården * K-märkt byggnad ursprungligen uppförd 1929 * En häftig våning som tilltalar vem som helst * Robust industrikänsla i nyproduktion 2010 * Månadsavgiften är FUTTIGA 3617 kr/månad * Sobert kök med fullt utrustad maskinpark * Brf har haft oförändrad avgift sedan 2010 * Möjlighet att bygga ett spektakulärt etage * Stark Brf som amorterar och äger marken * Gigantiska fönsterglas är 2.60 meter höga * Balkong om hela 6 kvm i S/V = ok att grilla * Genomgående fina golv som ger karaktär * Båda sovrummen är rymliga = dubbelsäng * Golvvärme, spotlights & takdusch waterfall * Husets bästa sida mot pool & fin innergård * Samtliga tak och väggar är nyligen målade * S.k. stenkast till de bästa restaurangerna * Obs - För dig som söker ett makalöst hem * Brf har under flera år haft avgiftsfri månad * TV & bredband 1000 Mbit/s för bara 159 kr * Komfort med diskmaskin & inbyggd mikro * Komfort med kombi tvättmaskin/tumlare * Trampa cykeln mot Södermalm på fem min * Tvättstuga, miljörum & cykel -barnvagsrum * Knalla 2-4 minuter till CrossFit, yoga & gym * Två hissar går till ett stort varmluftsgarage * Gå 2-4 minuter till matbutik samt t-bana * I närområdet ligger flertalet bra förskolor * Walk in closet, garderober och källarförråd SÄLLAN TILL SALU - Ibland kan ord vara överflödiga och för denna underbara våning är det så. Titta noga på bilderna och du kommer inte kunna motstå detta underbara boende beläget i äldre byggnad som tidigare brukats för laboratorium, industri samt kontor. Den gamla och k-märkta industribyggnaden uppfördes redan 1929 - restaurerades sen under 2010 till toppmodern nyproduktion och inrymmer idag flera av Hägerstens mest attraktiva lägenheter med cool samt tilltalande arkitektur och svindlande takhöjd. Lägenheten måste upplevas på plats och du kommer bli förälskad! Här upplever du en reslig takhöjd som högst cirka 3.60 meter vilket frambringar en känsla av rymd och för tankar till den industriella verksamhet som pågick i huset under sent 20-tal. Njut av enorma fönsterglas med hela 2.60 meters höjd som skapar en robust känsla och samtidigt skänker ett fantastiskt ljusflöde till hela bostaden under stor del av dagen. Beroende på våningsplan i huset kan det finnas ytterligare takhöjd att ta fram (genom att ta bort det ditsatta innertaket) för den som önskar ytterligare högre rymd. Flertalet av de boende i huset har byggt på höjden och skapat spektakulära utbyggda etage över kök, badrum samt entré - godkännande från styrelsen krävs. I denna otroligt genomtänkta bostad bor du med modern semi-öppen planlösning mellan kök, matplats och allrum vilket skapar perfekta förutsättningar för sociala tillställningar med dina vänner. Med passage från allrummet finner du balkongen om hela 6 kvm med avkopplande läge mot väster = det mest populära väderstrecket. Detta är ett riktigt bra läge med massor av soltimmar under sommaren, från strax efter lunchtid tills den sänker sig framåt kvällen bakom hustaken framåt kvällskvisten. Här kan du slå dig ner i en loungegrupp och njuta av mingel, middagsbjudning, solstund, relax, after work eller färgsprakande solnedgångar. På balkongen är det OK att grilla med elgrill eller gasolgrill = väldigt uppskattat. Under sommarmånaderna har du även lyxen med badrocks-avstånd till den uppvärmda po

Välkommen till denna välplanerade tvåa på 43 kvm, en pärla som kombinerar modern funktionalitet med tidlös charm. Med en stor balkong, öppen planlösning och smarta förvaringslösningar är detta ett boende som passar perfekt för både singeln och paret. Lägenheten ligger i ett populärt område med närhet till både natur och stadens puls. - Välskött bostadsrättsförening - Optimalt planerad bostad med bra förvaringsutrymmen - Fullutrustat kök - Helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare - Stor balkong - Goda kommunikationer bestående av buss samt tunnelbana - Hökarängen - gröna linjen - Mysiga promenadstråk och här finns även ett stort utbud utav caféer, restauranger och butiker. Bostaden erbjuder 43 kvm som fördelas över två rum med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Perfekt för dig som vill ha ett modernt och lättmöblerat hem. Vardagsrummet är luftigt med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en inbjudande och trivsam atmosfär. Köket är modernt med full maskinell utrustning, inklusive diskmaskin, och har bra förvaringsutrymmen samt arbetsytor. Ett perfekt kök för dig som gillar att laga mat och bjuda hem vänner. Sovrummet har plats för en säng och är utrustat med smart förvaring i form av en rymlig klädkammare. Här kan du sova gott och njuta av lugnet. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag. Här finns även ett badkar där du kan koppla av efter en lång dag. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen, en oas där du kan njuta av morgonkaffet eller långa sommarkvällar med vänner och familj. Brf Korinten, en stabil och välskött förening med god ekonomi och en härlig gemenskap. Här bor du i lugna Hökarängen med närhet till både grönområden och serviceutbud. Hökarängen centrum erbjuder allt från mataffärer till restauranger, och kommunikationerna in till Stockholm city är utmärkta med tunnelbana och bussar inom gångavstånd. Missar inte chansen att bo i denna trivsamma tvåa med perfekt läge och alla bekvämligheter du kan önska dig. Välkommen på visning – detta är en bostad som måste upplevas på plats! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Fredrik Hansson

- Modern öppen planlösning - Nära till skogsreservat - Magisk utsikt ut emot mälaren! - Nära till Mälarhöjdsbadet - Nära buss & tunnelbana - Förening med bra ekonomi - Endast 1000 meter till T-bana - 15 min till Stockholm med T-bana Varmt välkommen till denna nyproducerade lägenhet från 2022. Här möts man av en ljuvlig atmosfär och ett underbart ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Modern öppen planlösning med allrum och kök. Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare i lägenheten. Stor balkong med plats för balkongmöbler. Exklusivt helkaklat badrum med takdusch. Stilfullt kök med fullmaskinpark med diskmaskin, häll, integrerad kyl och frys från Electrolux och inbyggt micro. Målade väggar och parkettgolv. Förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober. Brf Panorama i Bredäng ligger precis vid gränsen mellan Bredäng och Mälarhöjden. Föreningen består av 72st lägenheter. Föreningen har garage och parkeringsplatser, Barnvagnsrum/rullstolsrum, tvättstuga och källarförråd. Ett par minuters promenadavstånd till både tunnelbana och Mälaren. I Bredängs Centrum erbjuds ca 20 butiker, caféer och restauranger. Området är mycket populärt tack vare närheten till naturen med mysiga strövområden och joggingspår längs Mälaren. 5 min promenad till Mälarhöjdsbadet och dess sandstrand. Promenadväg längs Mälarens strand ända in till Vinterviken. Populära konditori Lyran ligger ett stenkast bort. Skola och dagis finns i närheten. Stenkast till Sätra IP med multisportarena med utegym, löpbana samt fotbollsplan. Service och kommunikationer finns på promenadavstånd med bussar och röda linjens tunnelbana som tar dig in till Stockholm centrum på 15 minuter. Till Skärholmen tar det ca 5 minuter och till Liljeholmen ca 10 minuter. Nära till Skärholmens köpcentrum med över 100 butiker, Caféer och restauranger, Heron city och Kungens kurva där Ikea finns och massvis med andra butiker. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Fredrik Hansson

* Vackra fönster med robust industrikänsla * Många DRÖMMER om att bo i detta hus * Unik bostad i tegelförsedda Pianofabriken * Njut av en ansenlig takhöjd hela 2.80 meter * Finns fransk balkong mot en lugn baksida * Brf med låg skuldsättning om 7565 kr/kvm * Perfekt med sängen i avgränsat "sovrum" * Mkt stabil HSB-förening som äger marken * Omgående tillträde om köparen önskar * Vita grovputsade väggar skapar karaktär * Diskmaskin, induktionshäll & varmluftsugn * Läcker design i söderorts finaste byggnad * Modern öppen planlösning med "sovrum" * Låg månadsavgift i Brf med 45 lägenheter * Det ligger genomgående snygg ekparkett * En maxad maskinpark av högsta kvalitet * Högklassig arkitektur i gammal byggnad * Bra förvaring i garderob och källarförråd * Eget ventilationssystem i varje lägenhet * Tvättmaskin/tumlare för optimal komfort * Ett förmånligt pris för TV och bredband * K-märkt byggnad 1917 - Ombyggd 2012 * Bilparkering i stort garage och på gatan * Huset har låg driftkostnad via bergvärme * En minut till ICA & tre minuter till t-bana * Bo i stadsdelens mest omtalade huskropp * Gå 2-3 minuter till CrossFit, yoga och gym * OBS-Kontakta Jonas om du är intresserad HISTORISK BYGGNAD MÖTER FRAMTIDENS DESIGN - Det är många som dröjt sig kvar med blicken när de med beundran strosat förbi den kolossalt vackra huskroppen som vid första anblick är bland det vackraste man har sett. Denna anrika och tegelförsedda fabriksbyggnad har det senaste seklet verkat som bas för tillverkning av pianoflyglar, symaskinshuvar, tvättmedel och här finner du nu flera av Hägerstens mest åtråvärda lägenheter med uppseendeväckande utformning. Husets arkitektoniska och arkitekturhistoriska värde är ytterst betydande. Som en av de få resterande fabriksbyggnaderna från den tidigaste utbyggnaden av detta gamla industriområde har byggnaden vidare stora industrihistoriska och miljöskapande värden som vill bevaras. LÅT OSS NU PRESENTERA en unik och tilltalande bostad högt upp i gammal hissförsedd industribyggnad anno 1917 - restaurerad 2012 till absolut yppersta klass. Här bor du tre minuter från tunnelbana i k-märkta Pianofabriken där gammal anrik design möter ny modern inredning fördelade på 45 spektakulära och helt olika bostäder. Denna fantastiska bostad är uppförd på tredje våningen med en tilltalande interiör som erbjuder ett boende utöver det normala. Många glaspartier med reslig höjd skänker ett fantastiskt ljusflöde på de sobert vita väggarna som är grovputsade för ett mer industriellt intryck. De vackra fönsterpartierna samsas med polerade fönsterbrädor av natursten. Tidlös golvbeläggning av 14 mm ekparkett vilket harmoniserar optimalt med byggnadens robusta karaktär. Här bor du definitivt som du förtjänar; med hiss, moderniteter och öppen modern planlösning för stora sociala ytor vid middagsbjudning eller fest. Varje lägenhet har för övrigt ett eget ventilationssystem genom FTX-aggregat så du själv kan reglera till- och frånluften i lägenheten via en manöverpanel. Extremt låg kostnad för el då föreningen har tecknat ett mycket förmånligt avtal om el-leverans till samtliga hushåll som mäts på din egen förbrukning. Otroligt fint kök med exklusiv maskinpark samt mycket tillvaratagna förvaringsmöjligheter i skåpinredning med överliggande/underliggande spotlights. Kökets dubbla bänkskivor i vinkel skapar stora arbetsytor för en kreativ gourmet med skaparglädje. Här lever du behagligt med kombinerat kylskåp/frysskå

Välkommen till denna moderna och stilrena bostad, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa ett hem att trivas i. Med en imponerande takhöjd på cirka 2,70 meter och genomgående träparkett genom hela lägenheten möts du av ett ljust och luftigt intryck redan vid första steget in. Den rymliga hallen har platsbyggd förvaring samt plats för byrå eller annan önskande möblering. Lägenhetens hjärta och absoluta höjdpunkt är det unika köket från Vedum – en dröm för matlagningsentusiasten och utan tvekan hemmets bästa rum. Här kombineras högkvalitativa material med smarta lösningar i en ljus och inspirerande miljö. Köket är utrustat med moderna vitvaror från Electrolux, inklusive en kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och en inbyggd mikrovågsugn. Köksluckorna pryds av stilrena svarta stålknoppar med struktur, vilket ger en elegant kontrast mot de ljusa skåpen och bidrar till kökets sofistikerade estetik. Dessutom finns det gott om eluttag perfekt placerade för att smidigt kunna använda flera köksmaskiner samtidigt – en funktion som gör köket både praktiskt och effektivt. Generösa arbetsytor och stilrent kakel gör detta kök till en idealisk plats för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. Från köket har man även kontakt med sina gäster i vardagsrummet. Det inbjudande vardagsrummet är idealiskt för sociala tillställningar och avkoppling. Med flera fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus samtidigt som det är minimalt med insyn. Från vardagsrummet kommer du ut till balkongen som förlänger rummet och sina glasväggar. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Här finns gott om plats för en rymlig soffgrupp, tv-möbel, matbord och dessutom platsbyggda garderober, vilket gör vardagsrummet flexibelt och funktionellt för alla behov. Det stilrena badrummet är inrett med ljusgrått klinkergolv och vita kakelplattor som ger en fräsch och tidlös känsla. Här behöver man inte trängas. De svarta stålknoppar med struktur följer med och skapar en helhetskänsla. För extra komfort finns golvvärme som enkelt justeras via en väggmonterad termostat. Badrummet erbjuder en praktisk dusch med svängbara glasväggar, tvättställ med underskåp, badrumsskåp, arbetsbänk samt en egen tvättdel med kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Electrolux. Rummet är lugnt beläget i den ena delen av lägenheten. Här får en dubbelsäng plats med utrymme kvar på båda sidorna. Det får även plats att ställa sängen från andra ledden om man önskar det eller möjlighet att sätta platsbyggda garderober. Till lägenheten hör även ett externt källarförråd som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. Beläget i ett centralt men lugnt område har du nära till allt som behövs för en smidig vardag – från mataffärer och restauranger till gröna parker och goda kommunikationer. Denna lägenhet erbjuder en perfekt kombination av modern design, funktionalitet och trivsamhet – ett boende som helt enkelt måste upplevas! Lägenheten vetter mot föreningens nyrenoverade gårdssida och är därmed skyddad mot ljud och buller från Södertäljevägen då man också har isolerat lägenheterna väldigt bra. Här bor man i en förening som äger marken och har 346 lägenheter samt en förhållandevis låg belåningsgrad. Föreningen har två tvättstugor, garage i grannfastigheten, miljörum, flera cykelförråd och barnvagnsförråd. Endast en minut till ICA Supermarket Telefonplan. Inom en kort promenad finns träningsglädje i form av Yoga, trendiga Telefo

- Stor balkong i söder och fransk balkong - Stilrent Vedumkök med full maskinpark - Tvättmaskin, diskmaskin och micro - Badrum med golvvärme - Sovrum med plats för dubbelsäng - Massor med förvaring i klädkammare - Nära natur och promenadstråk - Mindre än 50 meter till T-bana - Endast 16 minuter till city Varmt välkommen till denna Torvsätravägen 5 våning 5 högst upp i huset. Här möts man av en ljuvlig atmosfär och ett underbart ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier från två olika väderstreck. Modern öppen planlösning med vardagsrum och kök. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober samt klädkammare. Stor balkong i söderläge som ligger i högt och fritt läge med plats för balkongmöbler samt fransk balkong. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin med torktumlarfunktion, kommod med handfat och dusch. Stilfullt kök från Vedum med full maskinpark med diskmaskin, spishäll, kombinerad kyl och frys från Electrolux och inbyggt mikrovågsugn. Stor matplats som rymmer upp till 6 personer. Här får du ett behagligt boende med hissar, cykelförråd, barnvagnsförråd, garage och uteparkering för medlemmarna. Föreningen har installerat 10st ladd stolpar för elbil i garaget och i februari installeras fler så att alla platser kommer inneha laddstolpe. I avgiften ingår värme, vatten, bredband, tv-paket genom Telia samt Ip-telefoni. I direkt närhet finns Sätras tunnelbanestation som tar dig in till Stockholms city på cirka 16 minuter. Kör du bil är du snabbt ute på E4:an och resan tar cirka 15 minuter. Runt tunnelbanestationen finns dessutom närservice med livsmedelsbutiker, restauranger, frisörsalonger, apotek och diverse små butiker. Med buss eller bil tar du dig snabbt och enkelt till Kungens kurva med Sveriges största Ikea och flertalet andra stora varuhus. I Kungens kurva finner du även Heron City med arkadspel, bowling, butiker, restauranger och flera biografsalonger. På andra sidan motorvägen från Kungens Kurva finns Skärholmen centrum som erbjuder flertalet butiker i ett stort centrum och en underbar grönsaksmarknad etableras när våren närmar sig, hit promenerar du på 20 minuter eller hoppar av T-banan på stationen efter Sätra. I närområdet finns Sätras naturreservat med fina naturområden och vackra promenadstråk längs med Mälarens strand. Njut av sandstränder med hopptorn eller ta en glass i Småbåtshamnen. För sportintresserade finns här en inomhusarena för friidrott, ishall, ridskola, skateboardbana och fotbollsplaner med både gräs-, konstgräs- och grusplaner.

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade gavel 2:a om 51 kvm belägen nära både populära Midsommarkransen och Telefonplan. Fönster i tre väderstreck och öppen planlösning ger en modern och luftig känsla. Här erbjuds tilltagen takhöjd (2,7 m), bevarade tidstypiska dörrar, och djupa fönster. Lägenheten ligger ett stenkast ifrån midsommarkransen, Telefonplans T-bana, mysiga caféer och träningsmöjligheter. - Bästa gavelläge - 2.7 m i takhöjd - Fantastisk och social planlösning - Fiskbensparkett genomgående och kalksten i entré - Nyrenoverat kök - år 2020 - Luftig och öppen planlösning med fönster i tre väderstreck - Fantastiskt ljusinsläpp - Ovanligt bra förvaringsmöjligheter - Kaklat badrum med tvättmaskin - Källarförråd till bostaden - Välskött förening som har låg belåning - 2 273 kr/kvm enligt årsredovisning 2023 och avgifter där bredband och TV är inkluderat. - Centralt på Telefonplan med närhet till allt - Cykel in till Södermalm på ca 10 - 15 minuter! - 3-4 min till Telefonplans tunnelbana När du stiger in genom dörren möts du av en välkomnande hall med inbyggt garderobsutrymme. I anslutning till hallen finner du badrummet som är utrustat med tvättmaskin. Fullutrustat kök som är nyrenoverat med diskmaskin och passar perfekt för sociala tillställningar. Här finns det gott om arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Öppen och modern planlösning mellan köket och vardagsrum. I sovrummet har du plats för en stor dubbelsäng (160 cm i dagsläget men 180 cm går bra). Brf Tellusborgshus är en välskött förening som har låg belåning och som gjort de största renoveringarna. Bredband via fiber 1000/1000mbit ingår i avgiften. Här finns både hyresrätt och lokaler kvar som ses som ett dolt kapital i föreningen. I dagsläget inbringar det goda intäkter, och i framtiden finns dessa som säkerhet om man skulle behöva sälja av mot ett större kapital. Lummiga gårdar där du kan grilla, sola eller slappa och ett levande område med restauranger, caféer, livsmedel och gröna parker endast ett par minuter bort. Här bor du fantastisk läge på Valborgsmässovägen som ligger ett stenkast ifrån Telefonplans T-bana med tillhörande centrum. Här finner du apotek, livsmedelsbutik, caféer, restauranger, Konstfack, S.A.T.S och mycket annat. Även Aspuddens och Midsommarkransens centrala delar ligger i närheten. Mycket kort gångavstånd till populära AB Café, restaurangen/klubben Landet, pizzeria och sushirestaurang. På gångavstånd finns även COOP FORUM (vid Västbergarondellen). In till Slussen tar det endast 10 minuter med tunnelbana. Promenad-/cykelavstånd till fina strövområdet kring Vinterviken och sjön Trekanten. Man finner även den mycket omtyckta Svandammsparken på kort gångavstånd. Hör av er till ansvarig mäklare för mer info/visning! Fredrik Hansson

Välkommen till Spikvägen 51! Här väntar en underbar tvåa med balkong och en kort promenad till allt du behöver vid Telefonplan. Lägenheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ett rymligt vardagsrum med utrymme för både matplats och sällskapsdel. Den härliga balkongen ligger i ett högt och fritt läge med plats för balkongmöbler och växter. Det moderna, stilrena köket är utrustat med integrerad diskmaskin, ugn, häll, fläkt samt kyl och frys i rostfritt stål. Här finns också gott om förvaringsutrymme och arbetsyta, vilket gör köket både praktiskt och smakfullt. Det helkaklade badrummet, som genomgick ett stambyte 2013, har dusch och skön golvvärme för extra komfort. Lägenhetens genomtänkta planlösning och stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus i två väderstreck, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär. Sovrummet har plats för en dubbelsäng och erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Rymlig hall med klinker och härlig golvvärme. Här bor du i en välskött förening som uppfördes år 1944 två bostadshus som under år 2013 totalrenoverades till ett modernt skick och dessutom har det tillkommit fler helt nybyggda lägenheter (av gamla lokaler) som gett stora intäkter till föreningens kassa. Föreningens två byggnader innehåller 33 toppmoderna lägenheter, av lägenheterna är i dagsläget 31 upplåtna med bostadsrätt och två utgör hyresrätt. De nuvarande hyresrätterna utgör ett dolt kapital vid en framtida upplåtelse till bostadsrätt och ger således ett tillskott av likvida medel i föreningens kassa. Bostadshusen totalrenoverades 2011-2013 vilket innebär att större renoveringar inte bör föreligga inom den närmsta tiden. För de boende finns service genom tvättstuga (Spikvägen), cykelparkering, källarförråd samt en rofylld trädgård som omsluter byggnaderna. Njut av föreningens härliga uteplats med stora möjligheter till grillning. Uteplatsen är rustad med utemöbler och grill vilket borgar för mysiga sommarkvällar. Telefonplan är ett område i takt med tiden, som erbjuder en kreativ och levande atmosfär. Här finner du en blandning av kultur och nytänkande med konstskolor, designföretag och ett ständigt växande utbud av caféer, restauranger och butiker. För den naturintresserade finns grönområden inom kort promenadavstånd, och med utmärkta kommunikationer är stadens puls aldrig långt borta. Från lägenheten nås med en kort promenad populära Telefonplan med bland annat trendiga Restaurang Landet, Brödernas, Holy kebab, SATS, klättercenter, A.B café, nyöppnade ICA Nära och röd tunnelbanelinje som når Slussen på ca 10 minuter. Runt husknuten går även buss nr 147 till Liljeholmen med galleria innehållandes ca 90 butiker, all tänkbar service och flera mataffärer. Bra utbud för boendeparkering på omkringliggande gator. Ca 650 meter bort ligger stora Coop Västberga med Systembolaget och även ICA Supermarket finns nära bostaden. I området ligger populära Västbergaskolan och flertal förskolor och i anknytning Västberga IP. På promenadavstånd finns även Midsommarkransen med sina populära restauranger och caféer. Området är naturvänligt och lugnt då man bor granne med villakvarter utan genomfartstrafik med fina promenadstråk och närhet till Mälaren med badplatser och fina Vinterviken. Sammanfattningsvis är detta en optimal bostad för dig som söker ett modernt och välplanerat hem i en dynamisk del av staden.

* Stadsdelens vackraste byggnad, K-märkt * En ansenlig takhöjd som högst 6 METER * Spektakulär etagevåning på husets hörn * Avkopplande balkong med em-/kvällssol * Obs - Kontakta Jonas om du är intresserad * Premiumlya i tegelförsedda Pianofabriken * Vackra fönster med robust industrikänsla * Många DRÖMMER om att få bo i detta hus * Bevarad högklassig arkitektur i f.d. fabrik * Coola platsbyggda industri-väggar i glas * Grovputsade väggar och vitbetsade golv * Synliga takbalkar och infällda spotlights * Finns exklusiva strömbrytare & el-uttag * Vinkyl, induktionshäll och varmluftsugn * Fransk balkong och attraktivt gavelläge * Väldigt låg skuldsättning 7489 kr/kvm * Kök med maskinpark av högsta kvalitet * Knalla upp för trappan till etagevåningen * Är ett förmånligt pris för TV & bredband * Eget ventilationssystem i varje lägenhet * Tvättmaskin & tumlare för bästa komfort * Mkt stabil HSB-förening som äger marken * K-märkt byggnad 1917 - Ombyggd 2012 * En minut till ICA & tre minuter till t-bana * Bo i söderorts mest omtalade huskropp * Förvaring i garderober och källarförråd * 2-3 minuter till CrossFit, yoga och gym * Låg månadsavgift i Brf med 45 lägenheter * Bilparkering i stort garage och på gatan * Huset har låg driftkostnad via bergvärme Äntligen saluförs en ytterst unik premiumvåning belägen i söderorts mest hajpade byggnad. Gamla och tegelförsedda Pianofabriken är en av få bevarade fabriksbyggnader utanför tullarna som dessutom har restaurerats för att inredas för bostadsändamål. Den K-märkta huskroppen har det senaste seklet verkat som bas för tillverkning av pianoflyglar, symaskinshuvar, tvättmedel och här finner du nu flera av Hägerstens mest åtråvärda lägenheter med uppseendeväckande utformning. Ställ dig framför huset och beundra tidstypisk industriarkitektur i rött tegel och gröna fönsterbågar med spröjs, detta skvallrar om att denna vackra byggnad redan hunnit bli över 100 år gammal men tillämpar nutidens tekniska lösningar. Varje hushåll har ett eget ventilationssystem genom mekaniskt FTX-aggregat så du själv kan reglera till- och frånluften i lägenheten. Som boende har du extremt låg kostnad för el då föreningen har tecknat ett mycket förmånligt avtal om el-leverans till samtliga hushåll som mäts på din egen förbrukning. Där sparar du årligen in tusenlappar, dessutom ingår kostnaden för el-nät i månadsavgiften för varje lägenhet. Här bor du tre minuter från tunnelbana i k-märkta Pianofabriken där gammal anrik design möter ny modern inredning fördelade på 45 spektakulära och helt olika bostäder. Denna våning är uppförd på första våningen med exklusiv interiör som erbjuder ett boende utöver det normala. Den högsta takhöjden är hisnande cirka 6 meter vilket får de flesta att imponeras samt gnugga sig i ögonen. Flertalet innerväggar är grovputsade för att skapa ett mer industriellt intryck. Trendig golvbeläggning av vitbetsad ekparkett harmoniserar optimalt med byggnadens robusta karaktär. Vackra fönsterpartier monterade i nischer med ordentligt djup och exklusiva fönsterbrädor av polerad natursten ger ett intryck av nedtonad lyx. Från allrummet reser sig trappan upp mot etagevåningen som saknar motstycke. Här uppe är takhöjden cirka 3,5 meter med åtta stycken högt placerade fönster som projicerar ett enormt ljusflöde till hela rummet. Detta rum kan med enkla medel delas av med exempelvis en glasvägg/industrivägg för att skapa ett spektakulärt sovrum. I taket sitter infäl

Snart till salu! Med ett perfekt läge alldeles vid Hägerstensåsens centrum finner ni denna mysiga funkisetta där varenda kvadratmeter kommer till sin rätta plats. Här bor du med endast några minuters promenadavstånd till tunnelbanans röda linje som tar dig till slussen på endast 12 minuter och även buss 147 som tar dig till Liljeholmen där alla tänkbara förbindelser finns. Matbutik och restauranger finns väldigt bekvämt precis intill. Här bjuds man på en trivsam atmosfär tack vare den generösa takhöjden i kombination med mycket ljus som strömmar in genom stora fönsterpartier från två väderstreck samt ytskikt i stilfulla och sobra kulörer. Bostaden erbjuder ett rymligt allrum med plats för en säng, soffa matbord samt tv med förvaring. Här har man en fransk balkong mot den lummiga grönskan utanför. Köket är utrustat med kyl/frys samt en spis med fläkt ovan. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober och härifrån nås det helkaklade badrummet med wc, tvättställ och badkar. För vidare förvaring finns ett källarförråd bara några meter bort. Här får man möjligheten att bo i en välskött och trevlig förening med låg belåning där man har en rad stora renoveringar bakom sig som exempelvis stambyte. Det finns även tre hyresrätter kvar som kan anses som dolt kapital till framtida amorteringar som sänker belåningen ytterligare. En av dessa är på gång att säljas nu. I föreningen finns även två tvättstugor, hobbyrum, cykelförråd samt en trevlig gemensam gård. Här bor man på en populär gata med kort promenad till tunnelbana, restauranger, service, matbutik, grönområden och promenadstråk. Närhet till såväl grönområden i Aspudden och runt Vinterviken som pulsen, restauranger och caféer i Midsommarkransen och runt Telefonplan. Med endast några få minuters promenad når man Hägerstensåsen eller Axelsbergs tunnelbanestation som tar dig in till T-centralen på ca 15 minuter och på Bäckvägen endast 1 minut bort går buss 147 som snabbt tar dig till Liljeholmen med alla tänkbara förbindelser. Väl där finner Liljeholmens galleria med ett stort utbud om 90 butiker samt med SATS, flera matbutiker så som fantastiska ICA Kvantum samt folktandvård och vårdcentral. Området bjuder även på härliga promenadstråk och ett stenkast bort ligger Vinterviken där badmöjligheter, café och marina finns. I närområdet finns även flera lekparker som bl.a. Svandammsparken, Aspuddsparken samt en populär 4H gård i Aspudden vilket gör området mycket barnvänligt. I området finner du smultronställen som bl.a. Krubb, Restaurang Landet, Bonne Femme stenugnsbageri, AB café, Sandwich, Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket. Förskolor finns det gott om och i området finns även skola. På nära avstånd finns även Västberga handel med stora Coop Forum, Rusta, apotek och Systembolaget. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till denna nyproducerade bostad från 2023 med vacker utsikt. Perfekt planerad 3:a med härligt ljusinsläpp hela bostaden genom stora panoramafönster. Stor balkong med plats för balkongmöbler har kan du avnjuta solen eller afterwork med vänner och familj. Modern öppen planlösning med vardagsrum och kök. Vardagsrummet har plats för soffgrupp, bord och tv-möbel. Stilrent kök från Marbodal med fullmaskinpark med Inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, integrerad fläkt och kombinerad integrerad kyl och frys. Två rymliga sovrum med plats för en bred säng och förvaring. Exklusivt helkaklat badrum med takdusch, tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter i flera garderober och elfa system i hallen. Mer förvaring i form av källarförråd. Vitmålade väggar och genomgående parkettgolv. Brf Panorama i Bredäng ligger precis vid gränsen mellan Bredäng och Mälarhöjden. Föreningen består av 72st lägenheter. Föreningen har garage och parkeringsplatser, Barnvagnsrum/rullstolsrum, tvättstuga och källarförråd. Ett par minuters promenadavstånd till både tunnelbana och Mälaren. I avgiften ingår varm, kallvatten och värme. I Bredängs Centrum erbjuds ca 20 butiker, caféer och restauranger. Området är mycket populärt tack vare närheten till naturen med mysiga strövområden och joggingspår längs Mälaren. 5 min promenad till Mälarhöjdsbadet och dess sandstrand. Promenadväg längs Mälarens strand ända in till Vinterviken. Populära konditori Lyran ligger ett stenkast bort. Skola och dagis finns i närheten. Stenkast till Sätra IP med multisportarena med utegym, löpbana samt fotbollsplan. Service och kommunikationer finns på promenadavstånd med bussar och röda linjens tunnelbana som tar dig in till Stockholm centrum på 15 minuter. Till Skärholmen tar det ca 5 minuter och till Liljeholmen ca 10 minuter. Nära till Skärholmens köpcentrum med över 100 butiker, Caféer och restauranger, Heron city och Kungens kurva där Ikea finns och massvis med andra butiker.

* Snabbt tillträde om önskas! * Absolut högsta klass med sober interiör * Ansenlig takhöjd om hela 2,70 meter * Fin köksdel med de senaste vitvarorna * Behaglig golvvärme & tvättmaskin/tumlare * Bara tre minuter till tunnelbana & service * Optimal första bostad med attraktivt läge * Föreningen äger marken (dvs. ej tomträtt) Nu förmedlas en optimalt lägenhet på Responsgatan 12 belägen i en av områdets mest populära kvarter. Populär öppen planlösning skapar stora sociala ytor för bjudning eller fest med dina vänner. Lägenheten visar upp ett sobert interiört beträffande golvbeläggning och väggar. På golvet ligger mattlackad ekfaner som är genomgående i hela bostaden och samtliga innerväggar är industriellt ljusa. Köket och allrummet har resliga glaspartier som löper utmed väggen vilka skänker ett enormt ljus till stor del av bostaden. Här bor du modernt med fullutrustad maskinpark i köket bestående av; integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, infälld induktionshäll med fyra zoner samt köksfläkt. Maskinparken är från den ansedda tillverkaren Electrolux. Det finns gott om förvaring för kökstillbehör i den vita skåpinredningen från Vedum samt bra arbetsytor för en kräsen samt kreativ gourmet. Matplatsen är rymlig och klarar sällskap med flertalet sittande personer. I badrummet erbjuds optimal komfort med egen tvättdel genom kombinerad tvättmaskin/tumlare från Electrolux. Här finns även skön golvvärme, duschväggar, infällda takspotlights, handdukstork, underskåp, klinkergolv samt vita väggar försedda med kakel i halvförband. Förvaringsalternativen är bra med garderober samt externt källarförråd. Här får du med andra ord ett behagligt boende med hiss. Lägenheten vetter mot föreningens gårdssida och är därmed skyddad mot ljud och buller från Södertäljevägen då man också har isolerat lägenheterna väldigt bra. Här bor man i en förening som äger marken och har 346 lägenheter samt en förhållandevis låg belåningsgrad. Föreningen har två tvättstugor, miljörum och cykelförråd. Tunnelbanestation cirka 5 minuter från porten samt busshållplats nära huset med åtta minuters resa till Älvsjö station och anslutning till pendeltåg. Här finns hållplats för nattbuss om man reser kollektivt under dygnets mörkaste timmar. Här bor du nära Stockholm city - bara tio minuter till Slussen med tunnelbana. Närliggande Tellusborgsvägen anses i dagsläget som en av Stockholms mest eftertraktade gator utanför city. En minut till ICA Supermarket Telefonplan.