Marcus Lönnbom

Varmt välkommen till underbara Byvägen 13! En tilltalande och välplanerad 1-plansvilla med ostört läge och en trevlig utsikt över grönskande åkerlandskap. Genomgående gott skick med bland annat renoverat kök och badrum samt relativt ny frånluftsvärmepump. Huset erbjuder ca 100 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum. Här erbjuds man mysiga och öppna sociala ytor med en centralt placerad eldstad. Huset är beläget på en grönskande och inbjudande tomt som man verkligen ser har fått massor av kärlek! Trädgården omgärdas av stenmur och syrénbuskar. Stor, stensatt och soldränkt uteplats med fina planteringar. Fristående garage/förrådsbyggnad om ca 45 kvm varav en del är nyligen ombyggd till tonårsboende. På framsidan finns en välbevarad jordkällare. Huset ligger precis i utkanten av populära Ljungbyholm och här bor man med närhet till skola, förskola, matbutik, vårdecentral m.m samt bra kommunikationer in till Kalmar. Välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka in dig på visning!

Är du ute efter ett lugnt lantligt läge och ett hus fullt av charm? I så fall är du varmt välkommen till underbara Ödingstorpsvägen 1! Mycket tilltalande och välplanerad 30-talssvilla som verkligen ligger idylliskt beläget i attraktiva Förlösa. Genomgående gott skick samt relativt nyinstallerad bergvärmepump som borgar för effektiv och underhållsfri uppvärmning. Huset erbjuder ca 135 kvm fördelat på 6 rok med inbjudande och öppna sociala ytor samt två centralt placerade eldstäder på entréplan och en mer privat familjedel med bland annat 3 bra sovrum på övre plan. Dessutom praktik källardel som erbjuder tvättstuga och bra förvaring. Fastigheten är ansluten till fiber vilket underlättar för den som vill och kan jobba hemifrån. Huset är beläget på en grönskande och inbjudande tomt som man verkligen ser har fått massor av kärlek! Trädgården omgärdas av grönska på i princip alla håll. Stensatt och soldränkt uteplats med fina planteringar, odlingshörna samt spabad. Dessutom en praktisk altan som skyddas av tak. Huset ligger "på landet" men precis utanför barnvänliga Lindsdal med skolor, förskola, populär ICA-butik, vårdcentral, pizzerior och annan dagligvaruservice samt bra kommunikationer in till Kalmar city. Välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka in er på visning!

I Kalmars vackra stadskärna, finns nu möjlighet att bli ägare till en av de fem helt nyrenoverade lägenheterna på Östra Sjögatan 21 i Brf Skrivaren 3. Ett boende mitt i stan har sina fördelar. Föreställ dig att aldrig ha mer än några minuter hem vart du än befinner dig i stan. Det kan väl knappast bli så mycket bättre än så? På Östra Sjögatan 21 kan du antingen bo bekvämt på markplan, med egen uteplats, med ingång från föreningens privata innergård eller en trappa upp med balkong. Interiört bjuder dessa lägenheter verkligen på en riktig fullträff. Här har inget lämnats åt slumpen. Modernt, tidlöst och riktigt läckra kök och badrum. Köken har gråa släta luckor samt bänkskivor i kompositsten. Stilrena badrum med 60x60 terrazzoplattor på både golv och väggar samt egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare. En omfattande renovering kommer nu starta för att skapa dessa unika lägenheter som ligger attraktivt belägna mitt på Kvarnholmen. Fastighetens invändiga karaktär kommer få leva vidare. I renoveringen kombineras charmiga och helt unika detaljer sida vid sida med det nya och moderna. Föreningen består då alltså av 5 lägenheter i storlekarna 50 kvm, 75 kvm, 80 kvm, 81 kvm respektive 143 kvm. Inflyttningen är beräknad till slutet av mars 2025. Brf Skrivaren 3 i Kalmar är en nybildad förening som "sett om sitt hus". Här är allting nytt, utbytt, renoverat och/eller uppfräschat. En trygghet för dig som bostadsrättsinnehavare. Här behöver inget göras på många, många år. Dessutom har föreningen valt att hålla nere på belåningen, återigen för att trygga dig som boende. I försäljningsarbetet tillämpar vi fasta priser och "först-till-kvarn-principen". Tveka inte att höra av dig snarast om du är intresserad av en lägenhet i detta unika projekt! <div id="__apartments__" data-id="cd0ccba0-afb9-11ee-86a2-5b03d0687b0a"></div><script src="//buildings.3dvision.se/widget/js/loader.js"></script>

Med ett unikt läge i natursköna Rinkaby, har vi nu det stora nöjet att erbjuda er ett fantastiskt hem, välkomna till Rinkabyberg 403! Med ett idylliskt läge och lantliga vyer ligger denna mysiga 30-talsvilla som erbjuder ca 170 kvm (plus 28 kvm uterum) som fördelas på 6 rok varav 4 bra sovrum. Dessutom finns en rymlig och praktisk grovkällare. Nyrenoverat och smakfullt kök från 2022. Hela 5 fungerande eldstäder, som förutom att de höjer mysfaktorn rejält, tillsammans med två effektiva luft-/luftvärmepumpar gör att man får en bra uppvärmningsekonomi. Detta är ett hus med gott om sällskapsytor på både entréplan och övre plan. Fastigheten är ansluten till fiber vilket ger goda förutsättningar för dig som vill jobba hemifrån. I uthuslängan på tomten finns ett rymligt loft som är inrett som vinterbonat gästrum men som lika gärna kan fungera som tonårsrum eller hemmakontor. Här finns även toalett. Stor och härligt grönskande tomt med fristående dubbelgarage och gott om förrådsutrymmen. Närliggande Rinkabyholm erbjuder populära skolor, F-6, välsorterad ICA-butik, idrottshall, fotbollsplan, padelbanor samt den trevliga badplatsen nere vid Ekö. Precis bakom huset går cykelvägen som snabbt och enkelt tar dig till Rinkabyholm och sedan vidare hela vägen in till stan. Tar man bilen är man inne i Kalmar på 15 minuter. Varmt välkomna att höra av er för mer information eller för att boka in er på visning!

Byggnationen av Stensö Brygga är i fullgång! Radhusen är nu inflyttningsklara. I november kommer vi kunna visa ett parhus. För mer information kontakta Marcus Lönnbom 070-2221753 på Pontuz Löfgren. Här får du moderna radhus och parhus med äganderätt i vackra Stensö. Exklusiva parhus 159 kvm med hög standard redan från början. Perfekt för dig som vill bo granne med havet och naturen – men ändå ha nära till hela Kalmars utbud. Här flyttar du in i ett hem med omtanke om varje detalj, från husens arkitektritade design till deras väldisponerade planlösning och gedigna materialval. Oavsett om du väljer ett radhus eller ett parhus kan du njuta av härliga öppna sällskapsytor, tre trivsamma sovrum, ett riktigt fint kök – och ljuvliga uteplatser i form av både altan och balkong.

Är det dags att förverkliga nybyggardrömmen där ni kan sätta er personliga prägel på både husets och tomtens utformning? Då har vi det stora nöjet att kunna erbjuda denna attraktiva sjötomt, om 2278 kvm, med ett unikt läge och en otrolig omgivning! Med ett lugnt och rofyllt läge på populära Mysingsö med en fantastisk kringliggande kustmiljö och med naturen och havet i direkt anslutning. Utsikten från ert blivande hus kommer bli helt magisk! Detaljplanen tillåter endast 1-planshus och med en total byggnadsarea på 200 kvm. För mer information se bifogad detaljplan under fliken "dokument". Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp men själva lägenhetensavgiften tillkommer när man väl byggt klart huset. Fastigheten är i dagsläget ej ansluten till fiber och el. Tomten ligger belägen 4-5 km från Oskarshamns centrum och ca 2.5 km till Kristinebergs centrum som bland annat erbjuder förskola, skola, populär ICA-butik, pizzeria och en del annan samhällsservice. Initialt är ni varmt välkomna att att först åka ut till tomten och titta på egen hand och därefter är ni välkomna att höra av er med eventuella frågor och för att göra en intresseanmälan. Mysingsövägen 5 är platsen där du och din familj verkligen ges möjlighet att skapa ert drömboende! En sån här chans kanske inte kommer tillbaka på länge..

Är det dags att förverkliga nybyggardrömmen där ni kan sätta er helt personliga prägel på både husets och tomtens utformning? Då har vi det stora nöjet att kunna erbjuda denna attraktiva villatomt med ett unikt och havsnära läge! Detta är sista tomten som finns kvar på Sjöbrisvägen. Så vänta inte för länge med att höra av er om ni är intresserade. För en sån här chans kanske inte kommer tillbaka! Tomterna ligger belägna uppe på en höjd långt ut på Ovädersleden i Saltvik. Tomterna har ett skyddat och lugnt läge utmed en ny liten stickgata, upp från Ovädersleden, med namnet Sjöbrisvägen. Här bor du med skärgården som granne omgiven av underbar natur, klipphällar och skog uppe på en slänt. Tomternas placering och utformning är helt anpassad till befintlig terräng för att bevara områdets fantastiska naturvärden vilket gör att ingen tomt är den andra lik. Detaljplanen är generös gällande byggrätter och val av material för att behålla den variation som finns i området idag. Man får bebygga 20% av tomtens yta men den maximala byggarean är begränsad till 350 kvm. Den tillåtna, väl tilltagna, nockhöjden om 10 m möjliggör utmärkta förutsättningar för montering av solpaneler. Här tror vi verkligen att möjligheterna för att bygga ett riktigt personligt drömboende borde vara minst sagt goda. Tomtpriset är exklusive anslutningsavgifter för el, kommunalt V/A samt fiber. Utöver tomtens annonserade pris så tillkommer 300.000:- för köparen som ersättning till säljaren för anslutning av kommunalt vatten och avlopp. Eftersom det är exploatören Jansson Mark AB som är byggherre för Sjöbrisvägen och dess V/A så är det till exploatören som man betalar V/A-avgiften. Nu när Sjöbrisvägen står klar kommer vägen/gatan övertas av kommunen och bli en kommunal gata. Säljaren till denna tomt är Jansson Mark och det är fasta priser för varje tomt så vi tillämpar ”först-till-kvarn-principen” vid försäljningsarbetet. Varmt välkommen att höra av er för mer information!

Detta är den sista av de 17 havsnära tomterna som släpptes till försäljning, i denna idylliska skärgårdsmiljö, på Kvarnviksvägen/Ovädersleden. Så tveka inte att höra av dig snarast för mer information om ni är intresserade! Är det dags att förverkliga nybyggardrömmen där ni kan sätta er helt personliga prägel på både husets och tomtens utformning? Tomternas storlek varierar från ca 1200 kvm upp till nästan 3000 kvm och placering samt utformning är i så stor utsträckning som möjligt anpassat till befintlig terräng för att bevara områdets fantastiska naturvärden och skärgårdskaraktär. Tomterna är omgivna av underbar natur. Tomtpriserna är exklusive anslutningsavgifter för el, kommunalt V/A samt fiber. Kommunalt vatten och avlopp är nu färdigdraget i området och vägen är numera en kommunal väg. Detaljplanen är väldigt generös gällande både byggrätter och val av material. Man får bebygga 20% av tomtens yta men den maximala byggarean är begränsad till 350 kvm. Den tillåtna, väl tilltagna, nockhöjden om 10 m möjliggör utmärkta förutsättningar för montering av solpaneler. Här tror vi verkligen att möjligheterna för att bygga ett riktigt personligt drömboende borde vara minst sagt goda. Säljare till tomten är Jansson Mark och priset på tomten är fast och vi tillämpar ”först till kvarnprincipen” vid försäljningsarbetet. Det finns ledig båtplats vid hamnen i Saltvik för köparen till denna tomt. Kvarnviken har centrum på behagligt avstånd och erbjuder verkligen en unik boendekvalité. Välkommen att höra av er för mer information!