Pontuz Löfgren AB

Välkommen till en välplanerad och öppen enrummare om 45,5 kvadratmeter. Den är belägen på våning tre och har ett optimalt ljusinsläpp genom tre stora fönster. Balkongen i västerläge ger dig sol från tidig eftermiddag till kväll, perfekt för sköna stunder utomhus. En genomtänkt planlösning med en öppen hall erbjuder utmärkt förvaring i form av fem rymliga garderober—en ovanlig lyx på 45,5 kvadratmeter som gör hemmet både bekvämt och praktiskt. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin. Köket, som nås både från hallen och vardagsrummet, har generösa förvarings- och arbetsytor samt en naturlig matplats intill fönstret. Från köket når du balkongen i västerläge. Det rymliga allrummet har plats för både en generös soffgrupp och en dubbelsäng. Här bor du i en välskött Riksbyggenförening med god ekonomi och låg belåning. I huset finns ett tillhörande källarförråd, och i föreningen erbjuds fina faciliteter som hobbyrum, samlingslokal och övernattningslägenhet. På Oxhagsvägen 4C bor du i ett lugnt och omtyckt område med fina strövområden och även omtyckta Skälbygård i närheten. Kommunikationerna till centrum är goda med både fina cykelvägar och busshållplatser med täta avgångar. Giraffens köpcentrum, med ett brett utbud av shopping och stormarknader, ligger endast en kort promenad eller cykeltur bort.

Ett stenkast från åtråvärda Kalmarsundparken reser sig denna härliga familjevilla anno 1935. På lugna Långviksvägen 32 bor du i ett idylliskt villakvarter omgiven av grönska med flera badplatser och rekreationsområden runt husknuten. På ca 150 kvm plus källare inryms alla faciliteter som den moderna familjen behöver samtidigt som husets snart 100-åriga historia bidrar till karaktär och värme i varje rum. På entréplanet finner vi rymliga, sociala ytor och på övervåningen tre mysiga sovrum. Källaren rymmer inte bara två hobbyrum, varav det ena idag används som ett härligt biorum, utan även en kombinerad tvättstuga och spaavdelning med bubbelbadkar och bastu. Årets kallare månader gläds du åt husets bergvärmesystem som garanterar effektiv uppvärmning med låg förbrukning! Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till Röttorp 115, en charmig gård som förverkligar drömmen om ett naturnära liv och eget hästställe. På den generösa tomten om 5526 kvm erbjuds ett fridfullt boende som förenar lantlig idyll med alla bekvämligheter för ett aktivt liv nära naturen. Gården är perfekt för hästentusiaster och har ett välutrustat stall med fyra boxar, tre stora och en mindre, samt en isolerad sadelkammare. Utomhus finns en paddock och tre rymliga hagar där hästarna kan ströva fritt. För de som föredrar att ha hästarna ute dygnet runt finns en lösdrift vid den charmiga gamla vattenkvarnen. Kvarnen, som tidigare har använts som gårdsbutik, kan enkelt anpassas efter andra behov eller idéer och övervåningen erbjuder extra utrymme för förvaring eller verkstad. Bostadshuset är välplanerat och har en hemtrevlig atmosfär. Det ljusa köket har utgång till en altan, där morgonkaffet kan avnjutas i lugn och ro. Sällskapsrummet har plats för både soffa och matbord och dörrarna leder ut till ett stort trädäck som lades 2022. På trädäcket kan du koppla av vid poolen under varma dagar, eller njuta av spabadet för extra komfort. Den effektivt värmande kaminen gör att huset kan hållas varmt genom att elda morgon och kväll under vintern. Huset har två rymliga sovrum på nedre plan och ett stort loft med möjlighet till ytterligare två sovrum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. På tomten finns också en mysig stuga om cirka 20 kvm, idealisk som extra boende för tonåringar eller gäster. Med ett beviljat bygglov finns dessutom potential att utöka boendet eller skapa nya funktioner på gården. Förvaringsmöjligheterna är väl tilltagna, inklusive ett stort cykelförråd som rymmer såväl cyklar som annan utrustning. Läget är idealiskt för barnfamiljer, med endast fem minuters cykelavstånd till skola, fotbollsplan och allaktivitetshus, vilket gör vardagen både enkel och trygg. Röttorp 115 är inte bara en gård, utan en plats för drömmar och möjligheter. Här finns allt du behöver för ett aktivt liv nära naturen, med utrymme för familj, hästar och fritidsintressen. Oavsett om du är en hästentusiast, naturälskare eller söker ett lugnt hem på landet, erbjuder denna gård allt du kan önska dig. Välkommen på visning, vi ser fram emot att visa dig runt och låta dig uppleva detta mysiga hem som kanske blir din nya fristad på landet!

Välkommen till denna öppna och ljusa tvåa på andra våningen med hiss från markplan. Här erbjuds en modern hörntvåa om 43 kvadratmeter där bekvämlighet och frihet står i fokus. Interiören erbjuder en attraktiv planlösning med ett välutrustat kök, inklusive diskmaskin, som öppnar upp mot sällskapsrummet i en modern, öppen layout. Sällskapsrummet ger flexibla möbleringsmöjligheter för att anpassa efter behov. Balkongen är strategiskt placerad i västerläge för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen, och bjuder på en fantastisk utsikt över intilliggande grönområden. Sovrummet, beläget i anslutning till hallen, är rymligt och förutom plats för säng, nattduksbord och skrivbord, har det försetts med nya inredda garderober med skjutdörrar. Badrummet känns nytt och fräscht, utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här erbjuds ett bekvämt boende där du kan flytta in och trivas direkt. Som medlem i Brf Getingen har du tillgång till en rad bekvämligheter, inklusive en takterrass med loungemöbler och matgrupp, tre balkonger i söderläge, studie- och sammanträdesrum, cykelställ på våning två och fyra samt gästrum att hyra på plan tre. Hissen är rymlig och erbjuder gott om plats för att ta med cykeln upp till våning två eller fyra. På Getingen bor du i ett fridfullt villakvarter med direkt närhet till grönområden, gym, mataffär och busshållplats precis utanför huset. Du har gång- eller cykelavstånd till bland annat centrum, universitet, köpcentrum och badplats.

Här är ditt nya hem – en rymlig lägenhet på 59,5 kvadratmeter där solen flödar in i köket och värmer upp balkongen redan från tidig eftermiddag. Upplev en enklare vardag med fördelarna av att bo på första våningen. Stig in i hallen och möts av ett nytt, enhetligt golv som sträcker sig genom hela bostaden och skapar ett harmoniskt intryck. Köket är en plats där funktion och trivsel möts – här blandas matlagning med glädje och gemenskap. Matbordet får en naturlig plats vid det stora fönstret, och med två stora fönster flödar ljuset in. Köksön blir en naturlig samlingspunkt vid sociala tillfällen. Vardagsrummet är öppet, fyllt med naturligt ljus och erbjuder flera möbleringsalternativ efter behov och smak. Från vardagsrummet når du balkongen, som bjuder på sol från tidig eftermiddag till kväll. Det stora sovrummet rymmer enkelt en stor säng, nattduksbord, skrivbord och två skjutgarderober. Det helkaklade badrummet nås smidigt från hallen. I denna välskötta och lågt belånade Riksbyggenförening byttes alla fönster 2020. Under 2024 har föreningen installerat solpaneler och bytt alla eluttag. Till lägenheten hör både matkällare och källarförråd, vilket ger extra utrymme och praktisk förvaring. I samma byggnad finns även en tvättstuga tillgänglig. För gäster finns möjlighet att nyttja övernattningslägenheten som tillhör föreningen. Här bor du med kort avstånd till mataffärer, förskola och skola samt fina grönområden. Med goda buss-, cykel- och gångförbindelser tar du dig smidigt till Kalmar city!

Drottning Margaretas väg är en i folkmun känd och välbevarad gata i ett av stadens äldre kvarter. På omtyckta Söder, i vackert hus från 1930-talet, väntar en unik vindslägenhet. Att hitta ett boende likt detta är en möjlighet som inte kommer ofta. Från bostaden har du utsikt över intilliggande, vackra bebyggelser (och ett tränat öga ser också havet) och trädgård. Det är något alldeles speciellt med ett så centralt läge som fortfarande kan ge en känsla av lugn och harmoni. Föreningens gemensamma trädgård är privat och alldeles ljuvlig. Stor gräsyta med plats för lek, grill och umgänge. Interiört möts du av det bästa av två världar. Charm i form av spännande vinklar och vrår, synliga takbjälkar, takfönster och en generös takhöjd. Modernitet och bekvämlighet i form av ett totalrenoverat (2018) och påkostat skick. Du bor i det äldre kvarteret samtidigt som du njuter av hög komfort och standard. Kombinationen av bostadens etageutförande och föreningens gemensamma härliga uteplats gör att man många gånger glömmer att man bor i lägenhet. Det märks tydligt att bostaden i samband med sin totalrenovering fått ny skepnad även i sin utformning. Här är det en modern planlösning som numera sätter tonen. Där merparten av ytan tillägnas det sociala. Kök och sällskapsrum i en öppen planlösning med stora fönsterpartier i två väderstreck. Ett luftrum som ger plats för släkt och vänner. Sovrummen är strategiskt placerade i varsin ände varav det ena beskrivs som REJÄLT till storleken. Badrummet är rymligt och utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare – vardagslyx när den är som bäst! Viktiga preferenser som goda förvaringslösningar och minimal insyn kan också bockas av här. Från Drottning Margaretas väg har du lika nära till lugnet som till stadskärnans utbud av restauranger, shopping och nöje! Kalmarsund, slottet och dess vackra omgivning , fina strövområden och direkt närhet till välsorterad matbutik gör läget oemotståndligt. Enligt Hitta.se är det mindre än 600 meter till en av Kalmars finaste stränder, Kalmarsundsparken. Sist men inte minst vill jag lyfta nuvarande ägares känsla för detaljer. Det är tydligt att de haft en tydlig bild och vision på hur detta hem skulle skapas och upplevas. Nu är det din tur att uppleva den på plats. Varmt välkommen på visning. Jag lovar, du kommer bli förälskad.

Sjöutsikt, centralt läge och arkitektritat - välkommen till en av Kalmars mest eftertraktade adresser! Nu finns möjlighet att bosätta sig i stans första funkishus som stod färdigt 1932. Ett karaktäristiskt hus med ett alldeles ypperligt läge där promenader längs vackra Malmfjärden blir vardag. Här blir man bortskämd med gångavstånd till det mesta som Kalmar har att erbjuda! Bekvämt belägen på första våningen, endast en halvtrappa upp, ligger bostaden som inrymmer ett rymligt sovrum med klädkammare och fönsterparti mot Malmfjärden med utsikt som är lätt att vakna till. I det ljusa vardagsrummet pryder en vacker fiskbensparkett golvet och fönster åt öster bjuder på sjöutsikt medan du åt väster har fönster och en balkong mot innergården. Badrummet är helkaklat och det rejält tilltagna köket bjuder på ljusinsläpp från två håll, är väl utrustat och har fint utrymme för middagsbord. En rakt igenom ljus bostad med fönster i tre väderstreck och tilltagen takhöjd. Lägenheten är i behov av viss ytskiktsrenovering - perfekt möjlighet att själv välja färg och material! Brf Stören 9 erbjuder inte bara ett vackert hus med underbart läge - föreningen är dessutom välskött med god ekonomi och en noga genomarbetad underhållsplan. Bland annat byttes samtliga fönster under 2022. I den låga månadsavgiften ingår såväl värme och vatten som tv och bredband. I huset finns tillhörande förråd samt gemensam tvättstuga och torkrum. Välkomna till Jutegatan 11A!

Välkommen hem. Ett hem där solen lyser upp vardagsrumsgolvet och värmer den inglasade balkongen. Denna bostad låter varje kvadrat tjäna sin fulla rätt! 55 kvadratmeter har klokt fördelats på två rum och kök. Fönster på två håll gör bostaden ljus och trivsam. Det välutrustade köket totalrenoverades 2017 och bjuder på goda arbets- och förvaringsytor. Ditt sovrum är lugnt placerat, helt fritt från insyn. Det är lätt att gilla läget här på Runvägen. Enligt hitta.se är det 300 meter till vårdcentral, välsorterad ICA-butik, bankomat och lite därtill. Fina kommunikationer med en busshållplats precis utanför dörren. Med cykel tar du dig in till city på 15 minuter. Du bor i en välskött HSB-förening som ser om sina hus och sköter sin ekonomi. I den inre fonden finns cirka 7 500 kr, perfekt för dig som vill måla, tapetsera eller på annat vis sätta din egen prägel.

Varmt välkommen till en fantastiskt väldisponerad tvåa i Brf Fredriks Udde! Här har du chansen att bli den första att bosätta dig i denna nybyggda lägenhet som erbjuder 65 kvm välplanerad yta och en imponerande takhöjd på 2,9 meter, vilket skapar en härlig rymd och luftig känsla. Denna tvåa på markplan har dessutom en stor stenlagd uteplats som badar i sol större delen av dagen. När du kliver in genom Fredriksskansporten och ser de stilfulla byggnaderna som utgör Brf Fredriks Udde, leds du till det röda huset där din nya bostad väntar. Inne möts du av en rymlig och möblerbar hall som leder vidare till bostadens olika rum. Köket, från Marbodal, är modernt och stilrent med ljusa och mörkgråa toner. Den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsrum gör bostaden perfekt för sociala tillställningar. Oavsett om gästerna slår sig ner vid matbordet eller i soffan, kan de umgås med kocken medan maten tillagas. Sällskapsrummet bjuder på ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck och härifrån når du den inbjudande uteplatsen som kommer bli din favoritplats under soliga dagar. Det stora sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och sängbord, och längs ena väggen finns praktiska skjutdörrsgarderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Det helkaklade badrummet är elegant i beige och ljusgrått och är utrustat med dusch med vikväggar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin, torktumlare och väggskåp – allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv. På Ronny Nilssons gata 4 bor du på ett fantastiskt läge nära Kalmars charmiga centrum och vackra Malmfjärden. Området är lugnt och tryggt med Kvarnholmens shopping och uteliv inom bekvämt gångavstånd. Föreningen erbjuder extra bekvämligheter som bilpool med två Nissan Leaf och ellådcyklar som kan lånas gratis. Dessutom finns trevliga gemensamma utrymmen som en festlokal, gästlägenhet samt en grönskande innergård med pergola och lekplats för de små. Varmt välkommen på visning!

Med ett av Timmernabbens mest eftertraktade lägen hittar vi detta fantastiska sommarhus, vars genuina karaktär och naturnära materialval gör det till en plats för generationer att njuta av. Huset är byggt med omsorg och expertis av Sommarnöjen, kända för sin hantverksskicklighet och noggranna urval av naturliga material. De stora sociala ytorna är perfekta för både intima familjesammankomster och fester, där de vidsträckta skjutpartierna mot havet suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här får du panoramautsikt över Kalmarsund, med naturens skådespel som ständig följeslagare. Sovrummen är smart planerade, där det stora sovrummet har plats för dubbelsäng och de två mindre är utrustade med platsbyggda våningssängar – allt för att optimera både komfort och funktion. Timmernabben är ett levande samhälle med en rik historia inom trävaruhandel, båtvarv och fiske, vilket ger området en genuin charm och karaktär. Här bor du med närhet till både Mönsterås, Kalmar och Oskarshamn, samtidigt som du har allt du behöver i närområdet – från barnomsorg och skola till badplats och båtplats. Med sin natursköna omgivning och sin inbjudande småskalighet erbjuder Timmernabben en trygg och trivsam miljö för både barnfamiljer och den som söker avkoppling vid havet. Här får du det bästa av två världar – en rofylld tillflykt och ändå nära till stadens bekvämligheter. För sommargästerna är det enkelt att ta sig mellan Timmernabben, Kalmar och Öland.

Välkommen till en riktig idyll där naturen bokstavligen knackar på dörren. Här bor du med skogens lugn och ett rikt djurliv som närmaste granne. Utanför huset sträcker sig en naturskön omgivning där fågelsång blir en del av din morgonrutin. Med vackra vandringsstråk och öppna ytor precis runt hörnet, finns här alla möjligheter att uppleva naturens skiftningar och dess invånare året om. Barkvägen ligger på en fridfull återvändsgata endast ett stenkast från Kalmarsunds kust. Detta välplanerade enplanshus på 158 kvm är en härlig kombination av rymligt boende och hög kvalitet, perfekt för dig som vill njuta av både naturens lugn och närhet till stadens puls. På en stor och insynsskyddad hörntomt om 2510 kvm finner du detta hem som andas trivsel och harmoni. Husets hjärta är det imponerande sällskapsrummet med ryggåstak, där familj och vänner kan samlas kring sprakande värme från en elegant täljstenskamin. I anslutning till sällskapsrummet ligger det ljusa och välutrustade köket, där stora arbetsytor och gott om förvaring gör matlagningen till en ren fröjd. Här finns också plats för ett generöst matbord där alla kan samlas. Från både kök och sällskapsrum öppnar altandörrarna upp till en stor altan, den perfekta platsen för avkoppling, grillkvällar eller umgänge med naturen som närmsta granne. Bostaden erbjuder fyra välplanerade sovrum, två helkaklade badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré, allt du behöver för att familjen ska trivas och ha gott om utrymme. För ytterligare bekvämlighet har huset en centraldammsugare som förenklar vardagslivet och en effektiv pelletspanna samt solpaneler för låga driftkostnader. På den generösa tomten finner du ett rymligt garage med praktisk förrådsdel, ett charmigt gästhus, samt en lekstuga, perfekta för både gäster och extra förvaring, eller som en kreativ fristad för barnens lek. Här finns även ett mysigt växthus där tomater och andra grödor frodas, en idealisk plats för avkoppling och trädgårdsglädje. Som boende här har du dessutom tillgång till samfällighetens uppskattade faciliteter, som en gemensam bastu för avkoppling, en lek- och bollplan för aktiviteter och sport, samt en trygg och inspirerande lekplats för de små. Skolbussen går smidigt till Halltorp, vilket förenklar barnens skolgång. Vackra Ekenäs ligger beläget vid kanten till Kalmarsund. Från Barkvägen har du endast några hundra meter ner till Kalmarsund, bryggor och badplats. Förutom närheten till vattnet bor du nära naturen, vandringsleder och vacker bebyggelse, en förnimmelse av skärgård helt enkelt. Här finns ett gammalt varv som bjuder in till ett trivsamt båtliv om du är intresserad av det. På den lilla orten finns ett mycket populärt hantverksbageri dit många vallfärdar under sommaren. Populära Ekenäsbastun har en vedbastu att värma sig i efter uppfriskande, välgörande och kalla dopp. Vid närliggande Värnanäs finns den Engelska parken med sin lummighet och spännande hus. Ekenäs är lugnt och stilla samtidigt som du har tillgång till roliga aktiviteter och utflyktsmål. Vill du ta dig in till Kalmar kan du göra det med en smidig bilfärd om cirka 25 min, till Karlskrona tar det ca 40 min. Skola, mataffär, café, föreningsliv, vårdcentral mm hittar du i närliggande Vassmolösa och Ljungbyholm. Varmt välkommen på visning – här väntar ett hem att älska i alla årstider!

Ett hem med fönster i tre väderstreck, sydvästlig balkong och ett utomordentligt bra läge! Ofta efterfrågade attribut. Detta och mycket mer kan du få om du bosätter dig här på Smålandsgatan 19B. En central och lugn gata. Låt oss vara ärliga. Stora femmor växer inte på träd. Än mer sällsynt är stora femmor i centrala delarna av Kalmar. Jag presenterar stolt 140 kvadratmeter fördelat på fem rum och kök, mitt på Malmen. Denna femrummare bjuder på många överraskningar. Låt oss slänga ett öga på planlösningen. Storleken på rummen imponerar. Kökets yta har fördubblats och ger plats för det stora matsalsbordet. Inredningen och maskinparken är uppfräschad och utbytt 2017. I hemmet finns två badrum. Ett med badkar och ett med dusch och tvättpelare. Över hela bostaden sträcker sig en oinredd vind. En vind som får nyttjas till förvaring och enda sättet att nå denna är via vindstrappan från lägenhetens hall. Potentialen är enorm! Önskar man köpa loss vinden är det något man får diskutera med föreningen. Förutom nyss nämnda förvaringsyta finns ett förråd i källaren som mäter närmare 16 kvadratmeter. Brf Fäktmästaren är en förening som förvaltas av Riksbyggen. Föreningens senaste årsredovisning (2022) visar på en väldigt låg belåning (1 900 kr/kvm). Siffror som tryggar dig inför framtiden. Fördelarna med att bosätta sig på Malmen är många. Läget gör att alla åldrar kommer att trivas. Naturnära och centralt. Du har lika nära in till city som till stormarknad. Lika nära till vatten som natur. Direkt närhet till förskola/skola, lekplatser, service och fina promenadstråk. Detta är verkligen en bostad du inte vill missa!

Högst upp i huset hittar vi denna trivsamma vindsetta. Här bor du själv på ditt våningsplan, som herren på täppan! Extra bekvämt att ha vindsförrådet vägg i vägg med bostaden, nära och bra till extra förvaringsytor. Köket är välutrustat med generösa arbetsytor och med ett takfönster för optimalt ljusinsläpp. Vardagsrummet bjuder på fiskbensparkett och charmiga valv. Från sällskapsrummet och hallen når vi det väl tilltagna köket. Ett kök som går att dela av för att skapa ett mindre sovrum, om så önskas. Hallen är försedd med goda förvaringsmöjligheter. Föreningen är välskött och erbjuder både bastu, samlingslokal och möjlighet att nyttja övernattningslägenhet. Hiss, cykelförråd och tvättstuga finns i huset! Solceller på taket innebär låga driftkostnader. Läget är optimalt med närhet till natur, matbutik, gym och kommunikationsmöjligheter till universitetet. Smidiga bussförbindelser finns precis utanför huset. Skulle du föredra cykel så når du city på några minuter.

I Kalmars vackra stadskärna, finns nu möjlighet att bli ägare till en av de fem helt nyrenoverade lägenheterna på Östra Sjögatan 21 i Brf Skrivaren 3. Ett boende mitt i stan har sina fördelar. Föreställ dig att aldrig ha mer än några minuter hem vart du än befinner dig i stan. Det kan väl knappast bli så mycket bättre än så? På Östra Sjögatan 21 kan du antingen bo bekvämt på markplan, med egen uteplats, med ingång från föreningens privata innergård eller en trappa upp med balkong. Interiört bjuder dessa lägenheter verkligen på en riktig fullträff. Här har inget lämnats åt slumpen. Modernt, tidlöst och riktigt läckra kök och badrum. Köken har gråa släta luckor samt bänkskivor i kompositsten. Stilrena badrum med 60x60 terrazzoplattor på både golv och väggar samt egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare. En omfattande renovering kommer nu starta för att skapa dessa unika lägenheter som ligger attraktivt belägna mitt på Kvarnholmen. Fastighetens invändiga karaktär kommer få leva vidare. I renoveringen kombineras charmiga och helt unika detaljer sida vid sida med det nya och moderna. Föreningen består då alltså av 5 lägenheter i storlekarna 50 kvm, 75 kvm, 80 kvm, 81 kvm respektive 143 kvm. Inflyttningen är beräknad till slutet av mars 2025. Brf Skrivaren 3 i Kalmar är en nybildad förening som "sett om sitt hus". Här är allting nytt, utbytt, renoverat och/eller uppfräschat. En trygghet för dig som bostadsrättsinnehavare. Här behöver inget göras på många, många år. Dessutom har föreningen valt att hålla nere på belåningen, återigen för att trygga dig som boende. I försäljningsarbetet tillämpar vi fasta priser och "först-till-kvarn-principen". Tveka inte att höra av dig snarast om du är intresserad av en lägenhet i detta unika projekt!

Välkommen till Alice Babs gata 44P! Här bor du högst upp i huset med bekväm tillgång till hiss från markplan. Denna moderna trea om 69,3 kvm är idealisk för alla åldrar och erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp. Vid entrén möts du av en rymlig, vindstilla entrébalkong som bjuder på morgon- och förmiddagssol – en perfekt plats att starta dagen. Från vardagsrummet kliver du ut på en solig balkong med fri utsikt, där solen skiner från lunch till solnedgång. Härifrån har du dessutom uppsikt över föreningens pool, vilket ger en extra trygghetskänsla. När du stiger in genom dörren välkomnas du av en rymlig hall med klinkergolv som övergår i ekparkett, vilket skapar en harmonisk övergång. Det vackra parkettgolvet löper genom hela bostaden och tillsammans med de vitmålade väggarna ger det en stilren, neutral och tidlös känsla. Badrummet är modernt med golvvärme och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Det välutrustade köket, med plats för matbord vid fönstret, smälter samman med det öppna vardagsrummet. Sovrummen är smart planerade: ett mindre som gör sig utmärkt som kontor, barnrum eller gästrum, och ett större med förvaring i skjutgarderober med spegel. Med en optimal planlösning är detta hem perfekt för dig som söker ett bekvämt och modernt boende. Ljusstaden är ett omtyckt och barnvänligt område med naturen som närmaste granne. Här bor du nära lättillgängliga promenadstråk som bjuder in till frisk luft och avkoppling. Du har också närhet till förskolor, skolor, golfbanor, havet och busskommunikationer – ett perfekt hem för dig som söker harmoni och lugn, med bekvämligheter inom bekvämt avstånd.

Välkommen till Linnégatan 14A. Ett hem som tidigare beskrevs som en stoppsladd i tiden. Ett hem som nu fått liv igen. Uppmätt till fantastiska 93 kvm fördelat på tre rum och kök i en av få pampiga, sekelskiftesfastigheter i Kalmar. Välkommen till en totalrenovering med alla rätt! Det här är en bostad som väcker beundran och begär. En beundran för säljarens känsla och varsamhet vid dess totala återuppbyggnad. Och ett begär för dess fina hantverk och påkostade materialval. Att bostaden blivit väl omhändertagen undgår ingen. Här har ingen renovering gått överstyr. Fokuset har alltid legat på hemmets hjärta och själ samtidigt som nutiden fått spela en biroll. Rum har kastats om för att tillgodose och optimera de stora volymerna. Dina sovrum är placerade mot innergården. Trots att huset som bostaden ligger i har en historia som sträcker sig ända tillbaka till 1903 har prioriteringarna inte förändrats. De klassiskt representativa sällskapsrummen i fil, de paranta fönsterpartierna och den generösa takhöjden. Allt finns kvar, fint bevarat. Bostaden har ett onekligen avundsvärt läge på Malmen. Du lever ostört utan insyn i lugna kvarter.

Detta är verkligen ett drömboende på riktigt... Fantastiska ytor och ett oklanderligt skick, vi välkomnar er till Storgatan 60! Gathuset som är byggt 1830 erbjuder ca 257 totalrenoverade kvadratmeter som i dagsläget fördelas på 8 rok varav möjlighet till hela 5 sovrum. Det var under åren 2011-2013 som gathuset totalrenoverades och här har man verkligen gjort ett gediget renoveringsarbete utan några kompromisser eller genvägar och slutresultatet imponerar sannerligen. Sociala ytor på entréplan, 4 sovrum samt allrum på våning två samt en egen föräldravåning eller varför inte en tonårsvåning högst upp. Självklart finns ett helkaklat badrum på varje plan. Fjärrvärme borgar för miljövänlig, enkel och effektiv uppvärmning. Dessutom flertalet fungerande kakelugnar och andra eldstäder som både höjer mysfaktorn samtidigt som de kan hjälpa till att sänka uppvärmningskostnaderna. Unik innergård som erbjuder fin utemiljö, skyddad parkering för en mindre bil, förrådslänga, bastu och ett riktigt fint gårdshus med en boarea om ca 80 kvm samt en magisk vinkällare. Gårdshuset ger chansen till riktigt fina intäktsmöjligheter vid uthyrning alternativt för den egna verksamheten eller som ett riktigt lyxigt tonårs-/gästboende. Med ett centralt men ändå lugnt läge har huset verkligen ett av centrala Kalmars absolut mest attraktiva lägen. Det bästa i Kalmar ligger runt hörnet - strandpromenaden, hamnen och centrum med hela Kalmars utbud av restauranger och butiker m.m. Dessutom endast ett stenkast till Kattrumpans populära badplats. Här kan en köpare erbjudas tillträde från och med slutet på februari nästa år. Varmt välkommen att höra av er för mer information eller för att boka in er på visning!

Välkommen till Stensbergsvägen 54C, där känslan av nyproduktion fortfarande är påtaglig - här är det bara att flytta in och känna sig hemma direkt! Denna lägenhet blev inflyttningsklar år 2015 och är utformad för dig som värdesätter högkvalitativ boendemiljö. Njut av en stor terrass med perfekt söderläge där du själv kan välja om du vill njuta av solen eller skuggan. Terrassen är delvis täckt, vilket ger möjlighet till mysiga stunder utomhus även när det regnar. Bosätt dig i ett hem med en utmärkt planlösning som inkluderar en rymlig hall med generöst förvaringsutrymme, ett stort helkaklat badrum komplett med tvättmaskin och torktumlare, samt ett kök med öppen planlösning mot både sällskapsrum och matplats. Dessutom har lägenheten ett väl tilltaget sovrum med förvaring i toppklass och ytterligare ett rum som kan fungera utmärkt som sovrum, kontor eller flexibelt extrarum. Denna bostad erbjuder en bekväm och praktisk livsstil med bekvämligheter såsom en välsorterad ICA-butik, en pizzeria i kvarteret och gångavstånd till Kalmarsund med tillhörande badmöjligheter. Dessutom har du en smidig och snabb återkomst till sjukhuset, universitetet och Kalmar City. I föreningen finns bekvämligheter såsom hiss, garage och solceller, till bostaden följer även ett förråd.

Vi välkomnar er till detta fantastiska radhus på Stensövägen 120! Nu står detta påkostade radhus om ca 152 kvm, fördelat på 5 rok i två plan, redo att välkomna sin nya ägare att flytta in! Öppna sociala ytor på entréplan och den mer privata sovrumsavdelningen för familjen på övre plan. Tre sovrum är standard men man kan enkelt skapa ett fjärde sovrum. Vattenburen golvvärme i hela huset är ett riktigt plus. Projektören OBOS har verkligen lyckats hitta en hustyp som verkligen passar på platsen. Huset är helt nyckelfärdig och det gäller även tomten. Huset är färdigbyggt vilket gör det möjligt för i princip omgående inflyttning om man så skulle önska. Här bor du granne med havet och den vackra naturen – med allt vad det innebär av bad- och båtliv, sköna promenader och joggingrundor. Men du har också nära till allt du behöver i din vardag. In till centrala Kalmar cyklar du på omkring 10 minuter. Ett läge för det goda livet, helt klart! En riktigt positiv sak med att köpa ett nybyggt hus är att man är befriad från kommunal fastighetsavgift i 15 år vilket motsvarar en besparing på mer än 150.000:- över dessa 15 år. Varmt välkommen att höra av er för mer information eller för att boka visning!

Ett karaktäristiskt ladhus med stramt formspråk utan takutsprång och genomtänkt färgsättning i järnvitriol. Här på Karlssons äng blir drömmen om ett modernt trähus sann. 141 kvadratmeter och 5 rok av genomtänkta materialval och smarta-hem funktioner i form av plejd, yale och solmarkiser. Lägg därtill exklusiva tillval i form av Kährsgolv, sakvaror från Svedbergs och Tapwell samt solcellspaneler med batteri och laddbox för elbil. Såväl planlösningen som materialvalen är välavvägda, allt för att harmonisera för ögat. Kontakten mellan ute och inne är sömlös där de stora helglasfönstren och pardörrarna skapar en klar siktlinje av ljus genom huset. Här bor ni med förskola i området och den populära Djurrängsskolan för årskurs F-6 ett stenkast bort, samt matbutik, service och Kalmars stadskärna inom behagligt avstånd. Välkomna att flytta in i en toppmodern villa, byggd 2022, som checkar alla önskeboxar man kan tänka sig. Nybyggt, låg drift och trendig sober industriell arkitektur. Är detta allt ni drömt om? Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Jag vågar påstå att du ska få besöka en av de bästa lägenheterna i hela Brf Getingen. Vad sägs om ett gavelläge, högst upp i huset med slående utsikt? Lägg där till att bostaden är yteffektiv, hemtrevlig, påkostad och i ett så gott som nytt skick. Framför dig har du en ytterst välplanerad och väl omhändertagen etta med en stor balkong som har en läcker utsikt över trädtoppar och himmel. Lägenheten har genomgående ekparkett, ljusa färger och stora fönsterpartier åt två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp men också en magisk utsikt. Soffa eller säng? Matplats eller kontorshörna? Rummet har flera olika möbleringsmöjligheter, här får just dina behov och önskemål styra. Rummet ligger med en modern och öppen planlösning till det funktionella köket där till och med diskmaskin finns. Öppna ytor är perfekt om du har vänner eller familj hemma på visit, du tillagar god mat samtidigt som du kan umgås med ditt besök. Badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har en stor balkong med trätrall och glasräcke. På balkongen finns goda möjligheter till att få njuta av eftermiddags- och kvällssol då den är placerad i ett populärt västerläge. När solen blir för stark kan du bara dra ut den fjärrstyrda markisen som ger svalkande skugga. Förutom den balkong som tillhör bostaden så har föreningen en gemensam takterrass med en helt fantastisk utsikt. Bor du i Brf Getingen så har du förutom takterrassen tillgång till gemensamma balkonger, gästrum och hobbyrum. I huset finns det hiss. Utanför din entrédörr finns cykelställ där du smidigt parkerar din cykel innan du kliver in i din bostad. På Getingen bor du i ett lugnt villakvarter med direkt närhet till grönområden, gym, busshållplats, mataffär mm. Du har promenad- eller cykelavstånd till bland annat centrum, universitet, köpcentrum och badplats. Här bor du riktigt bra till en låg månadsavgift om 2288 kr där vatten värme och bredband ingår. Varmt välkommen.

Drottning Margaretas väg är en lugn och välbevarad gata i ett av stadens äldre kvarter. På omtyckta Söder väntar en unik vindslägenhet. Att hitta ett boende likt detta är en möjlighet som inte kommer ofta. Från bostaden har du utsikt över trädtoppar, himmel och trädgård. Det är något alldeles speciellt med ett så centralt läge som fortfarande kan ge en känsla av lugn och harmoni. Föreningens gemensamma trädgård är privat och alldeles ljuvlig. Stor gräsyta med plats för lek, grill och umgänge. Interiört kommer du uppskatta charmen i form av snedtak, synliga träbalkar och takfönster. De smakfulla färgvalen och de fina trägolven. ”Bada i ljus” är en återkommande klyscha men här stämmer det på pricken! Högst upp i huset med fönster i två väderstreck resulterar i fantastiskt ljusinsläpp. Köket är modernt och välutrustat. Badrummet är rymligt och utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare – vardagslyx när den är som bäst! Om du som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar. Här har du lika nära till lugnet som till stadskärnans utbud av restauranger, shopping och nöje! Kalmarsund, slottet och dess vackra omgivning , fina strövområden och direkt närhet till välsorterad matbutik gör läget oemotståndligt. Enligt Hitta.se är det knappt 1 000 meter till en av Kalmars finaste stränder, Kalmarsundsparken.

Välkommen till denna helrenoverade gavellägenhet. Här finner du ett modernt hem med fönster i tre väderstreck som ger en ljus och härlig känsla i varje rum. Här erbjuds 70,5 välplanerade kvadratmeter fördelade på tre rum och kök. Det stora vardagsrummet med vackert ljusinsläpp från tre håll ger möjlighet till många olika möbleringsalternativ. Från vardagsrummet når du balkongen, strategiskt placerad för att fånga eftermiddags- och kvällssolen i västerläge. Köket är modernt designat med en optimal planlösning som ger gott om förvaring och arbetsytor. Här finns plats för ett stort matbord precis vid fönstret. Badrummet är stilrent med helkaklade väggar och golv samt exklusiva materialval från Svedbergs, vilket ger dig en omedelbar spa-känsla. Dessutom finns golvvärme för extra komfort. Sovrummen är optimalt placerade för lugn och avskildhet, utan insyn. Det finns även ett smart belysningssystem från Plejd installerat, vilket låter dig styra belysningen med en vanlig knapp eller via Plejd-appen. Du kan skapa olika scenarier och schemalägga belysningen efter dina behov och önskemål. Brf Hagtorpet är Kalmars största förening med gym, bastu och gästlägenhet. Lugnt och tryggt område nära natur, mataffär och pizzeria. Med god ekonomi och låg belåning i föreningen erbjuds en stabil boendesituation. Föreningen har nyligen tecknat ett kollektivt avtal med Telia. Det ger medlemmarna grundutbudet av TV, 250/250 Mbps internet och telefoni till ett obligatoriskt tillägg på endast 174 kr per månad. Föreningen har även installerat solceller vilket resulterar i lägre boendekostnader. Enkla transportalternativ via cykel- och gångvägar till centrum för ett bekvämt boende nära allt du behöver.

På Norrgårdsgatan 5C blir du bortskämd med gångavstånd till allt som kan önskas. Däribland stort köpcentrum, Skälby med dess härliga natur samt universitetet och Kvarnholmens alla butiker, caféer och restauranger. Med detta sagt är det inte konstigt att Norrgård blivit ett av Kalmars mest populära områden att bosätta sig i. I denna bostad om två rum och kök bjuds du på genomgående fina ytskikt och en optimal planlösning. Detta är den större varianten av tvårummarna på Norrgård. De extra kvadratmetrarna har strategiskt placerats i hemmets hjärta - köket. Ett kök som på ena planhalvan bjuder på spelrum för kocken och andra sidan ger plats för dina middagsgäster. Förvänta dig rikligt med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Vardagsrummet, som redan är generöst tilltaget, förlängs av en härlig inglasad balkong som vetter mot eftermiddags- och kvällssolen Ditt sovrum är lugnt placerat mot en av föreningens många innergårdar. Genomgående goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning. I bostadsrättsföreningen Kalmarhus 14 bor du med låg månadskostnad i en stabil föreningen. Solceller har precis installerats vilket genererat till lägre driftkostnader för såväl förening som för dig som boende. Föreningens innergård är välskött med grillplatser, grönytor och två nya lekplatser. Här finns även övernattningslägenhet vilket kommer uppskattas när du har långväga familj och vänner på besök. I huset finns tvättstuga, förråd och cykelrum.

Nu presenteras en välplanerad tvårumslägenhet på 63,5 kvadratmeter med en inglasad balkong i perfekt västerläge. Här kan du njuta av den härliga eftermiddags- och kvällssolen. Välkommen till en inbjudande hall med smidig access till hemmets alla rum. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med direkt tillgång till en inglasad balkong i perfekt läge för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Här kommer många minnen att skapas. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring i skåp, samt en perfekt plats för ett stort matbord vid fönstret. Bostadens sovrum är också väl tilltaget. Lägenheten har genomgående nya parkettgolv från Kährs och målade väggar och tak i samtliga rum (2021). Det finns gott om plats för extra förvaring i alla rum, utöver den rejäla klädkammaren. Här får du ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Här bor du tryggt i en välskött Riksbyggenförening med stabil ekonomi och låg belåning. Läget erbjuder närhet till Hansa City, skolor, förskolor, golfbana, vårdcentraler och mataffärer. Dessutom har du utmärkta kommunikationsmöjligheter till centrum och fina strövområden.