Pontuz Löfgren AB

Härligt att se hur ett bostadsområde fått växa fram till förmån för såväl stora som små. Karlssons äng har på kort tid blivit ett kärt och uppskattat kvarter för oss kalmariter. Lugnt, barnvänligt och riktigt trivsamt! Välkommen till ett bekvämt boende lagom högt upp i huset på första våningen, utan risk för insyn. Din balkong har nosen glatt åt söder och ger solen fritt spelrum stora delar av dagen. Du har dessutom fri uppsikt över lekplatsen, så fritt fram att släppa ut barnen för lek och bus! Bostaden stod inflyttningsklar 2022. Känslan av nytt och fräscht lever kvar. Genomgående för hemmet är härligt ljusflöde från fönster i två väderstreck, ljusa ytskikt och smakfulla tillval. Jag vågar påstå att du står i en av de bostäderna med absolut flest (och bäst) tillval. Däribland bänkskivor och stänkskydd i sten. Den öppna planlösningen skapar ett socialt hem där varje kvadratmeter kommer till sin fulla rätt! Hemmet disponerar cirka 66 kvm fördelat på 3,5 rum och kök. Halvan kan tyckas vara förvirrande men tänk dig ett fullstort rum och så minskar vi det lite i storlek. Som bostaden står sig idag nyttjas det minsta rummet (halvan) som sovrum. Det hade likväl kunnat vara ett mindre kontor eller kanske ett barnrum. För dig med mycket prylar blir det en perfekt klädkammare. Bostaden fullstora sovrum är luftiga och placerade i varsin ände av hemmet. Köket från Ballingslöv är modernt, stilrent och välutrustat. Detaljer i mässing - svårt att inte älska! Badrummet är drömlikt. Helkaklat och smakfullt inrett. Njut av en tvättavdelning som heter duga. Du kommer längta till söndagstvätten! Du har naturen och Kalmarsund inom räckhåll. Förskolan ligger ett stenkast bort och lekplats i närheten. Mataffär, kommunikationer, skola och förskola nås med kort promenad. Färden in till city är kort och lättsam. Släng dig på cykeln och du är på Stortorget på 20 minuter!

Tänk att kliva ut och ha skogen som närmsta granne. Att ha direkt närhet till värdefulla kulturmiljöer med gamla ekar, skogspartier och stenmurar. Att se naturens alla skiftningar under året samtidigt som centrala Kalmar ligger på bekvämt avstånd. Välkommen till Vimpeltorpet, ett av Kalmars mest växande bostadsområde, i norra Kalmar cirka 4 km från den centrala stadskärnan, mitt bland skog, park och gröna strövområden. Framför dig har du en bostad högst upp i huset fördelat på 78 kvm. 4 rum och kök har noggrant planerats och utformats. Allt för att passa den moderna familjen. Läget är ett av områdets bästa – på gaveln, fritt med baksidan och balkongen fördelaktigt vänd mot söder och den lummiga skogen. Privat, soligt och insynsskyddat. Den öppna planlösningen skapar ett socialt hem där varje kvadratmeter kommer till sin fulla rätt! Ett välutrustat kök från Ballingslöv stoltserar i hjärtat av bostaden. Badrummet är drömlikt. Helkaklat och smakfullt inrett med egen tvättavdelning. Sovrummen är smart planerade, två mindre som gör sig utmärkt som kontor, barn- eller gästrum och ett större med förvaring i världsklass! Genomgående för bostaden är ljusa ytskikt och parkettgolv. Som boende i Brf Södra Råstenen får du uppleva det bästa av två världar. Lugn och ro med susande lövträd, badvikar, grönområde och en trygg närmiljö. Men samtidigt stadens utbud behagligt nära. Aktiviteter, kommunikationer, Värsnäs med golfbana och allt vad du kan tänkas behöva finns inom räckhåll.

Är det dags att förverkliga nybyggardrömmen där ni kan sätta er personliga prägel på både husets och tomtens utformning? Då har vi det stora nöjet att kunna erbjuda denna attraktiva sjötomt, om 2278 kvm, med ett unikt läge och en otrolig omgivning! Med ett lugnt och rofyllt läge på populära Mysingsö med en fantastisk kringliggande kustmiljö och med naturen och havet i direkt anslutning. Utsikten från ert blivande hus kommer bli helt magisk! Detaljplanen tillåter endast 1-planshus och med en total byggnadsarea på 200 kvm. För mer information se bifogad detaljplan under fliken "dokument". Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp men själva lägenhetensavgiften tillkommer när man väl byggt klart huset. Fastigheten är i dagsläget ej ansluten till fiber och el. Tomten ligger belägen 4-5 km från Oskarshamns centrum och ca 2.5 km till Kristinebergs centrum som bland annat erbjuder förskola, skola, populär ICA-butik, pizzeria och en del annan samhällsservice. Initialt är ni varmt välkomna att att först åka ut till tomten och titta på egen hand och därefter är ni välkomna att höra av er med eventuella frågor och för att göra en intresseanmälan. Mysingsövägen 5 är platsen där du och din familj verkligen ges möjlighet att skapa ert drömboende! En sån här chans kanske inte kommer tillbaka på länge..

Föreningen består av totalt 49 st moderna bostäder intill den nya Fredriksskansparken. Med ett unikt läge mellan stad och vatten skapas en fantastisk utsikt över park, vatten och stad. Läget ger dig dessutom oslagbart ljusinsläpp som piggar upp året runt. Just denna lägenhet ligger i det långa "kalkstenshuset" och den är på ca 106 kvm och fördelas på 3 rok varav 2 sovrum. Lägenheten ligger på markplan mot den fina innergården. Lägenheterna håller en hög standard rakt igenom och här får verkligen köparna verkligen högkvalitativa lägenheter. Här bjuds de boende på bland annat vattenburen golvvärme, fönsterdörrar istället för vanliga fönster vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp samt inbyggda sprinklersystem. Med enkla drag präglas byggnaderna av lokala materialval med kalksten alternativt naturligt åldrande cederträ. Husen genomsyras av värme med varierade materialval och hållbara miljöer. En riktigt bra bonus är gästlägenheten om ca 35 kvm för dina övernattande gäster. Du kan dessutom njuta av en lugn oas på den takterrassen med grönskande spaljéer och en slående utsikt över staden och Kalmarsund. Alla bostadsrättsinnehavare kommer erbjudas garageplats till en förmånlig kostnad från 1100:- per månad och med hissen som går hela vägen ner till garaget. Här finns möjlighet till omgående inflyttning om man så skulle önska. Känns detta som en intressant lägenhet för er är ni varmt välkomna att höra av er för mer information eller för att boka visning!

Skulle du vilja leva med några av Kalmars vackraste vyer som sällskap? Välkommen till den sista etappen av kvarteret Tampen. Precis som sina syskon på Varvsholmens bästa läge tar Bojen vara på öns speciella karaktär. Här får du nära till sundets alla skiftningar och vågornas möten med strandskoningen. Både ute och inne är havet alltid med. Bojens slanka silhuett, långa balkonger och ljust varma fasad binder samman de tre husen längst ut på Varvsholmen till en helhet. De 32 lägenheterna har olika storlekar och planlösningar, från 48 till 196 kvadrat. Balkongerna är stora och djupa och några lägenheter har dubbla balkonger. Högst upp i huset finns två takvåningar med makalösa uteplatser. Som köpare har du möjlighet att sätta din egen prägel på din lägenhet genom att välja någon av de två designlinjerna: Shoreline eller Golden Forest. Shoreline är inspirerat av strandlinjen vid Kalmarsund - en värld av sten, tång, mörkt hav och blåst. Golden Forest passar dig som vill ha ett välkomnade och ombonat hem med klassiskt djupa tränyanser i kök och badrum. Inflyttning beräknas ske kvartal 4, 2023.

Varmt välkommen till en av de fina treorna på Alice Babs gata. Med sin höga standard, bra planlösning och den stora balkongen är det inte alls konstigt att denna adress och boendeform blivit så populär som den är idag. I den välkomnande hallen landar dina fötter på ett praktiskt klinker, enkelt att hålla ren och snyggt att se på. På ena sidan av hallen kan du hänga av dig ytterkläderna och rakt framför dig finns en garderob, eller städskåp om det passar dig bättre. Köket är från Ballingslöv och har en lagom öppen planlösning till sällskapsrummet. Skåpsluckorna är ljusa, bänkskivan i laminat går i en mörk ton och kaklet är vitt. Den maskinella utrustningen är från Bosch och består av hel kyl och frys, inbyggnadsugn och micro, häll, fläkt samt diskmaskin. I anslutning till köket får ett matbord för 6 personer gott om plats. Det rymliga sällskapsrummet kan enkelt möbleras med soffa, tv och avlastningsbord om du önskar det. Det större sovrummet har garderober och rymmer enkelt en dubbelsäng, sängbord och byrå. Det mindre sovrummet har också garderober och passar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum. Sist når vi det helkaklade och stora badrummet. Här finns dusch med vikväggar, toalett, spegel, handdukstork, handfat med kommod och ett väggskåp. Givetvis finns tvättmaskin och torktumlare vilket innebär att spring i en gemensam tvättstuga är ett minne blott. Bra är att det både finns bänkyta att vika tvätten på, tvättställ och skåpsförvaring som rymmer handdukar, tvättmedel och mycket mer. Badrummet är utrustat med golvvärme och skänker fötterna en behaglig värme. Den härliga balkongen och det fina läget i föreningen är verkligen ett stort plus. Här ute får du sol från lunch till dess att solen går ner. Med den här balkongen kan du glömma känslan av att känna dig instängd i en lägenhet. Här finns plats att bjuda in vänner till middag ute i det fria likväl som du kan sola eller bara slappa i en skön utesoffa. Vill du bjuda på grillat till middag funkar det fint då elgrillen får plats här ute. Under årets varmare dagar kan du svalka dig med ett dopp i föreningens gemensamma pool. Hur lyxigt är inte det? Bosätter du dig i Ljusstaden har du lekplatser, grönområde och naturen precis runt knuten. I området finns affärer, förskola/skola och pizzeria. En kortare biltur tar dig till det mesta Kalmar har att erbjuda, vill du cykla till vår centrumkärna tar det ca 15 minuter. Busshållplats finns på en minuts promenad från dig. I föreningen har det installeras solceller samt laddstolpar för elbil. Varmt välkommen på visning!

Rymlig och välplanerad trea om ca 80 kvm på trivsamt och naturnära läge. Här bor ni i en välskött förening med låg belåning och fina gårdar med gemensamma grillplatser, lekplatser och grönytor. Trevligt läge med närhet till vacker natur, kommunikationer, skolor och fint serviceutbud vid såväl Berga centrum som Norrlidens centrum. Aktiv förening som satsar på gemenskap och hållbarhet. Tv och bredband (250/250 Mbit/s) ingår i avgiften! Bostaden har genomgående fina ytskikt med parkettgolv/klinkergolv och inrymmer två rymliga sovrum, varav det ena är försett med en praktisk skjutdörrsgarderob. Möblerbar, öppen hall med klädkammare. Smakfullt renoverat och välutrustat kök med stor matplats. Badrum med badkar och fönster. Vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Därtill en rejäl balkong i utmärkt västerläge med eftermiddags- och kvällssol! Till lägenheten hör förråd på husets gavel och i föreningen finns välordnad tvättstuga samt samlingslokal. Välkommen på visning!

Är det dags att förverkliga nybyggardrömmen där ni kan sätta er helt personliga prägel på både husets och tomtens utformning? Då har vi det stora nöjet att kunna erbjuda denna attraktiva villatomt med ett unikt och havsnära läge! Detta är sista tomten som finns kvar på Sjöbrisvägen. Så vänta inte för länge med att höra av er om ni är intresserade. För en sån här chans kanske inte kommer tillbaka! Tomterna ligger belägna uppe på en höjd långt ut på Ovädersleden i Saltvik. Tomterna har ett skyddat och lugnt läge utmed en ny liten stickgata, upp från Ovädersleden, med namnet Sjöbrisvägen. Här bor du med skärgården som granne omgiven av underbar natur, klipphällar och skog uppe på en slänt. Tomternas placering och utformning är helt anpassad till befintlig terräng för att bevara områdets fantastiska naturvärden vilket gör att ingen tomt är den andra lik. Detaljplanen är generös gällande byggrätter och val av material för att behålla den variation som finns i området idag. Man får bebygga 20% av tomtens yta men den maximala byggarean är begränsad till 350 kvm. Den tillåtna, väl tilltagna, nockhöjden om 10 m möjliggör utmärkta förutsättningar för montering av solpaneler. Här tror vi verkligen att möjligheterna för att bygga ett riktigt personligt drömboende borde vara minst sagt goda. Tomtpriset är inkl kommunalt vatten och avlopp men exkl elanslutning. Nu när Sjöbrisvägen står klar kommer vägen/gatan övertas av kommunen och bli en kommunal gata. Säljaren till denna tomt är Jansson Mark och det är fasta priser för varje tomt så vi tillämpar ”först-till-kvarn-principen” vid försäljningsarbetet. Varmt välkommen att höra av er för mer information!

Skulle du vilja leva med några av Kalmars vackraste vyer som sällskap? Välkommen till den sista etappen av kvarteret Tampen. Precis som sina syskon på Varvsholmens bästa läge tar Bojen vara på öns speciella karaktär. Här får du nära till sundets alla skiftningar och vågornas möten med strandskoningen. Både ute och inne är havet alltid med. Bojens slanka silhuett, långa balkonger och ljust varma fasad binder samman de tre husen längst ut på Varvsholmen till en helhet. De 32 lägenheterna har olika storlekar och planlösningar, från 48 till 196 kvadrat. Balkongerna är stora och djupa och några lägenheter har dubbla balkonger. Högst upp i huset finns två takvåningar med makalösa uteplatser. Som köpare har du möjlighet att sätta din egen prägel på din lägenhet genom att välja någon av de två designlinjerna: Shoreline eller Golden Forest. Shoreline är inspirerat av strandlinjen vid Kalmarsund - en värld av sten, tång, mörkt hav och blåst. Golden Forest passar dig som vill ha ett välkomnade och ombonat hem med klassiskt djupa tränyanser i kök och badrum. Inflyttning beräknas ske kvartal 4, 2023. Besök <a href="https://varvsholmen.se/bojen" target="_blank">https://varvsholmen.se/bojen</a> för att komma till Lägenhetsväljaren.