Göran Pagrot

På en stor skyddad hörntomt har ett trädgårdsföretag anlagt en underbar grönskande oas som ger ro för själen. I den vackra trädgården finner man bl a ett härligt orangeri som kan användas året om, rymligt garage, gästhus, poolhus, ett över 100 kvm stort trädäck runt den exklusiva poolen som har skjutbart glastak. Flera uteplatser - både öppna och inbyggda med tak, ny Jacuzzi, många fruktträd, odlingar, välskötta prydnadsbuskar samt plan gräsmatta för lekar och bollspel. Två stora nygrusade uppfarter leder upp till huvudbyggnaden på framsidan och den andra till garaget vid sidan av huvudentrén. Huvudbyggnaden är ett praktfullt hus där fasaden på nedre plan består av elegant natursten och övre våningen av liggande breda trätiljor. Framför farstukvisten så ligger den natursten i en halvmåne runt långsidan av huset. På entréplan finns 3 bra sovrum, helkaklat fräscht badrum med bastu, ett stort allrum med öppen spis, tvättstuga med nya maskiner, förråd och en charmig vinkällare. På övre plan finns stora sociala ytor med ett ca 50 kvm stort vardagsrum i tre väderstreck med helt öppet mot det välplanerade köket med nya vitvaror. I vardagsrummet finns även en fungerande öppen spis och stora fönsterpartier samt utgång till ett härligt poolområdet på baksidan. Övre plan har även ett rymligt huvudsovrum, helkaklat badrum med badkar, gott om förvaring samt husets fina huvudentré med en stor välkomnade hall med klinkergolv. Fastigheten har genomgående vackra trägolv. I bästa solläge på baksidan finns ett stort trädäck med en exklusiv pool (ca 8 gånger 4 meter) med skjutbart glastak. Här finns ett flertal naturliga uteplatser både under tak och bar himmel. Runt poolområdet ligger även ett gästhus, förråd och en ny Jacuzzi från 2022 i skyddad läge. Från fastigheten är det enbart ca 400 meter ner till havet där det finns badplatser och båtbrygga (går att få plats via samfälligheten i området). Fastigheten har låga driftskostnader genom nytt värmesystem (modern luftvärmepump med vattenburen värme). Fastigheten är löpande renoverad, se nedan för en del av de som är utfört de senaste åren; Fastigheterna är ommålade. Nytt värmesystem. Tapetserat och målat om huset invändigt. Byggt orangeriet. Byggt tak till poolen. Ny bubbelpool. Bytt tak på flera delar av husen. Elstation för elbil. Uppfört elstängsel samt töjer och andra växter. Ny belysning utomhus. Trädgården har de senaste åtta åren sköts av ett trädgårdsföretag som har skapat en magiskt trädgård med väl genomtänka lösningar för både estetiskt tilltalande naturkänsla och grönskande skydd för insyn runt hela fastigheten! I området finns inga större genomfartsvägar och på tomten är det oftast enbart fågellivet som hörs. Fastigheten ligger i Södernäs, mitt mellan Sandviken och Baldersvik på Värmdö, ca 10 minuter från Hemmesta centrum. Södernäs ligger på Norra Värmdö utefter Torsbyfjärden med närhet till Vaxholm och härifrån är det lätt att ge sig ut med båt i hela skärgården! Det tar ca 40 minuter med bil till Södermalm och det går även utmärkt att ta motorvägsbussen. I området finns ett flertal populära skolor och förskolor, se under fliken Skolor. Varmt välkommen på visning.