Oscar Bergman

Visas 19:e Januari 2025. Välkommen till denna välplanerade och rymliga trea, perfekt för både avkoppling och socialt umgänge. Praktiskt beläget på första våningen, endast en halvtrappa upp. Här möts du av ett fullt utrustat kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Den öppna planlösningen skapar ett luftigt intryck och ger plats för en matplats för 6-8 personer - idealiskt för middagar med familj och vänner. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder utrymme för både en soffgrupp och en kontorshörna eller en mysig sovdel. De stora fönsterpartierna och den franska balkongen ger ett härligt ljusinsläpp och bjuder in naturens rofylldhet från det populära villaområdet i Örby. Hallens välkomnande och rymliga yta leder vidare till ett stilrent badrum, helkaklat i ljusa färger för en modern känsla. Separat förråd om ca 4-5 kvm ingår. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både livsmedelsbutiker och mysiga restauranger. Busslinje precis utanför dörren tar dig snabbt till Liljeholmen eller Gullmarsplan, och på bara några minuters promenad når du Älvsjö centrum med sitt växande utbud och pendeltågsstation. Välkommen till ditt nya hem - här bor du bekvämt, centralt och med närhet till allt!

Visas 19:e Januari 2025. Läs mer på mäklarens hemsida. Välkommen till en unik möjlighet att förvärva ett fantastiskt Eksjöhus på Sköldingevägen 40A i det attraktiva Örby villaområde! Detta välskötta och rymliga hem erbjuder 6 rum fördelade på totalt 189 kvm, och en härlig planlösning som passar såväl den växande familjen som den som vill ha extra plats för gäster eller arbetsrum. Huset, byggt 2006, har en modern och stilren design och är i mycket gott skick. Här bor du i ett lugnt och naturskönt läge, med en grönskande tomt som ger dig både avkoppling och möjligheter till trädgårdsskötsel. På tomten finns bland annat charmiga äppelträd som bidrar till en härlig atmosfär. För dig som älskar att vara ute finns ett mysigt inglasat uterum - perfekt för att njuta av årstidernas växlingar året om. Den stenlagda parkeringen gör det enkelt att parkera flera bilar på den stora uppfarten, och det är en praktisk skafttomt som ger både ro och avskildhet från omgivningen. Mysig braskamin och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det finns också en busshållplats precis vid infarten, som går både till Högdalen och Liljeholmen. Huset ligger beläget i Örby villaområde och området angränsar till både Älvsjö, Bandhagen och Högdalen. Örby centrum håller för tillfället på att byggas om för att skapa ett ännu bättre utbud av butiker och bostäder. Härfinns bl.a. en superfräsch hemköp-butik. Närhet till Bandängen parklek och mysiga Aspöparken gör det till ett populärt tillhåll för barnfamiljer. Dessutom återfinns flera skolor i området så som Örbyskolan (årskurs F-9), Sturebyskolan ( F-9 ) och Bäckahagens skola (årskurs 7-9) samt flertalet förskolor. Cykelavstånd till tunnelbanans gröna linje och centrum med mataffär, apotek, tandläkare, fik och all önskvärd service. I Älvsjö finner ni övrig service så som apotek, vårdcentral, konditorier, restauranger, matbutiker och olika gym-kedjor. För den som vill storhandla så är Willy´s stormarknad placerat mellan Örby och Älvsjö, här finns även systembolaget. Inom cykelavstånd från bostaden finns flera guldkorn. För den som gillar friluftsliv och träning finns Älvsjöskogens naturreservat och för ett svalkande dopp eller långfärdsskridskor rekommenderas Långsjön. Där finns även grillplats och Beachvolleybollplan. Vill ni äta gott finns massor av spännande matställen och fik runtom Älvsjö i form av; Långbro Värdshus, Älvsjö bageri, Aloé, Vivels konditori, Fru Marias Bak, TESO sushi, Rinos Bodega, och Herrängens gård. Det här är en fastighet som sällan kommer till salu, så passa på att ta chansen att skapa ett långsiktigt och trivsamt boende i Örby. För extra trygghet är både besiktning och energideklaration på gång. Välkommen att höra av dig för mer information!

Visas 12:e Januari 2025. Ett par minuter från expansiva och nya Älvsjö centrum finns nu en välplanerad 3:a med gavelläge. Här erbjuds en härlig balkong och goda sociala ytor. Endast en kort promenad från nya Älvsjö centrum var du hittar bussar, pendeltåg, bank, butiker, restauranger och annan nödvändig service. Här trivs par såväl som barnfamiljen! Bostaden erbjuder goda sociala ytor i både kök och vardagsrum, 2 behagliga sovrum, Helkaklat badrum och en stor klädkammare som även kan användas som förråd eller hobby-/kontorsdel. Hallen kan man med fördel möblera och dessutom förvaring. Ny entre- och balkongdörr. Huset byggdes 1987. Separat vindsförråd ingår. Tvättstuga i nära anslutning till porten. Innergården är mycket uppskattad med härlig grönska och lekplats. Ett par minuter bort finns även Solbergaskogen, med tillhörande promenad/motionsstråk. Sommartid finns Långsjöbadet inom räckhåll med grönområden, klippor och badstrand, med restaurang året om. Vintertid finns skridskoåkning på plogad bana. Välkommen på visning!

Fantastiskt läge med balkong på 6:e våningen, trevlig kvällssol i väster och en mycket stabil förening. Välkommen till denna välplanerade och ljusa 4:a med ett fantastiskt hörnläge som ger ljusinsläpp från två väderstreck. Husets två hissar tar dig upp till det bästa läget i föreningen, med utsikt över trädtopparna och det grönskande naturreservatet. Lägenheten har ett fint vitt kök och tre fina, rymliga sovrum som passar de flesta. Vardagsrummet är rymligt och har plats för en matplats för upp till 6-8 personer. Badrummet, som har egen tvättmaskin, är stambytt och det finns även en separat WC. För dig som behöver mycket förvaring finns gott om utrymme, med klädkammare och garderober i hallen samt ett matkällarförråd och ett ytterligare separat förråd. I huset finns hiss, tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum. Här bor du i en mycket välskött och ekonomiskt stabil bostadsrättsförening med 330 lägenheter. Dem har ett hobbyrum och en snickarverkstad. Enligt årsredovisningen för 2023 är lånen per kvadratmeter 3 315 kr. Föreningens tillgångar består även av 23 lokaler, 46 garageplatser samt 196 parkeringsplatser och ytterligare 9 besöksplatser. Tunnelbanans gröna linje ligger bara några minuter bort och tar dig till Stockholm city på 25 minuter! För dig som gillar att bada ligger Långsjön inte långt bort, och Ormkärr omges av Älvsjöskogen och Hagsätraskogens naturreservat, vilket gör området perfekt för mysiga promenader. Här är det också nära till restauranger, en ICA-butik och all annan tänkbar service i Hagsätra centrum. Varmt välkommen att ta kontakt med mäklaren för visning och mer information!