Elisabeth Jansson

Välkommen till Linderudsvägen 1! Fastigheten är beläget i ett lugnt område och familjevänligt område. Ett perfekt boende för hela familjen. Bostaden erbjuder en praktisk planlösning med 5 ROK. På entréplan finns en inredd lägenhet med separat kök och badrum samt ett sovrum. Här finns även ett vardagsrum/gillestuga med trivsam braskamin, bastu med dusch, ett praktiskt tvättrum med tvättmaskin samt två förrådsrum med goda förvaringsmöjligheter. På övre plan hittar vi en större matsal, två sovrum med garderober, ett funktionellt och hemtrevligt kök med mindre matsal i öppen planlösning. Vidare till ett stort vardagsrum med ljusinsläpp, samt ett badrum med badkar, WC och tvättställ med kommod. Från övre plan nås en mycket trivsam inglasad uterum med många soltimmar samt en gemytlig veranda med gott om plats för utemöbler. Från stora matsalen och sovrum nås en balkong. Bostaden värms upp via bergvärme. (Nibe). Fönster är av 3-glas. Huset omges av en välskött och lättskött trädgårdstomt om 801 kvm med separat uteplats och gott om plats för både sociala aktiviteter och barnlek samt ett vidbyggt garage. I centrala Bengtsfors som ligger cirka 12 min gångavstånd från bostaden finns ett stort utbud av mataffärer, butiker, restauranger och skolor. Här finns även bra förbindelser med lokaltrafiken till bland annat Åmål, Årjäng och Uddevalla. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Stommen Haga 2! Bostaden är fördelad på 4 ROK och här hittar vi bland annat större hall med garderober, två sovrum, allrum/sovrum med garderob. Ett ljust och öppet vardagsrum med kamin, samt utgång till inglasad uterum med altan. Vidare finns ett funktionellt och praktiskt kök. Källarplan är fördelat på basturum (el-bastu) med dusch, tvättrum, pannrum, matkällare och tre förrådsrum. Två badrum på entréplan. Huset erbjuder mycket goda förrådsutrymmen samt dubbelgarage som även nås från källarplan. Uppvärmning sker via bergvärmepump (IVT). Fönster är av 2- och 3-glas. Huset omges av en lummig trädgårdstomt om 2020 kvm med fina planteringar och växthus. I centrala Bengtsfors som ligger cirka 10 min från bostaden finns ett stort utbud av mataffärer, butiker, restauranger och skolor. Här finns även bra förbindelser med lokaltrafiken till bland annat Åmål, Årjäng och Uddevalla. Cirka 6 min från bostaden finns Skåpafors badplats som ligger vid vackra Laxsjön. Varmt välkommen med din anmälan på visning!

Välkommen till Korndalsvägen 16! Bostaden består av 3 ROK med om 68 kvm med 68kvm i bi-area med praktisk planlösning. På entréplan erbjuder bland annat ett ombonat vardagsrum med utgång till ett trevligt uterum, två rymliga sovrum, funktionellt kök och badrum med WC och badkar. I källaren finns pannrum, tvätt- och duschrum samt gott om förrådsutrymmen.. Garageutrymme finns även i källaren. Här bor man omgiven av en lättskött och lummig trädgårdstomt om 960 kvm med staket och fruktträd. Tomten angränsar till naturområde. På tomten finns även en gäststuga med möjlighet till extra sovplatser. Uppvärmning sker via luftvärmepump/El-patron. I närheten finns den kommunala badplatsen Sundserud. En omtyckt badplats med bryggor, grillplats och omklädningsrum. Bostaden är även belägen en kort promenad från Håveruds Akvedukt - Dalslands kanal, en av Dalslands mest besökta sevärdheter. Precis mellan Göteborg och Karlstad ligger Mellerud i ett varierande och vackert landskap. I öster gränsar Mellerud till Vänerskärgården och i söder breder Dalboslätten ut sig med bördiga åkrar. I väster och norr är det mycket skog och sjöar samt Dalslands kanal som dominerar. Orten ligger invid E45. I Mellerud finns fina vandringsleder och ett rikt kulturutbud. I centrala Mellerud finns skolor, gymnasium, butiker och restauranger. Strax utanför ligger Vita Sannar som brukar kallas Vänerns riviera med sin långa vita sandstrand. Mellerud har även en golfklubb samt en trevlig småbåtshamn som går under smeknamnet ´Trollingen mecka´. Från Mellerud kan man ta tåget till Göteborg, Karlstad och det finns även bra bussförbindelser till andra orter.

Välkommen till Solvik Tomten 1! Här hittar vi ett trivsamt och familjevänligt 1 1/2 planshus med 7 ROK praktiskt fördelat på 137 kvm med 6 kvm i bi-area, beläget i lugnt och naturnära läge. Praktiskt och trivsamt bostadshus för hela familjen med genomgående rymliga rum och bra ljusinsläpp. Här erbjuds bl.a. öppen planlösning mellan matsal och vardagsrum, stort äldre kök med bl.a. vedspis, sovrum/allrum, badrum med WC och duschkabin. Även på övervåningen finns det kök med vedspis (Husqvarna), övre hall med lite sjöutsikt, badrum med WC och tvättställ, två sovrum med flera sängplatser samt tre kattvindar med bra förvaringsutrymmen. In till ena sovrummet finns det en mycket fin kakelugn. Balkong finns i andra sovrummet. Utsidan av huset kläs in av en inbjudande entréveranda som ger många soltimmar. Huset omges av en lummig trädgårdstomt om 2 832 kvm med naturtomt, häckar och fruktträd. På tomten finns ett mindre uthus. Uppvärmning sker via vattenburen vedspis & elpatron. Fönster är av 2-glas (äldre) och 3-glas. Cirka 15,5 km från bostaden ligger Bengtsfors centrum där alla bekvämligheter finns såsom butiker, restauranger, café, vårdcentral samt grundskola. Varmt välkommen med din anmälan på visning!

Välkommen till Bruksvägen 6! Här erbjuds en praktisk planlösning om 150 kvm och 65 kvm (bi-area) med 2 sovrum och totalt 4 ROK. Entrén i källarvåningen finns en hall, pannrum, tvätt- och duschrum samt gott om förrådsutrymmen. Trappan upp till första våningen kommer vi till en hall med mindre förråd, städskåp samt badrum med WC och dusch. Bostaden erbjuder även bland annat ett hemtrevligt vardagsrum med ljusinsläpp, matsal med utgång till altan i västerläge från matsalen samt ett funktionellt äldre kök. Övervåningen ser vi övre hall, 2 sovrum med garderober och kattvindar. Från ena sovrummet finns utgång till balkong. Här bor man omgiven av en lummig trädgårdstomt om 1231 kvm med fruktträd. Finns gott om plats för sociala aktiviteter. Uppvärmning sker via värmepump luft/vatten. Fönster är av både 2-glas och 3-glasfönster. Bytt fönster i omgångar, bland annat i vardagsrummet. I samhället Åsensbruk finns bl.a. mataffär, loppisar och pizzeria. Inom gångavstånd finns Åsens grundskola, idrottsplats, elljusspår, fina grönområden, busshållplats och Sunseruds badplats. Akvedukten i Håverud, Dalslands största sevärdhet finns bara en liten cykeltur bort. I Håverud kan man även ta en matbit på en av de trevliga restaurangerna eller varför inte en tur på kanalen? Åsensbruk är beläget cirka 15 km från Mellerud där det finns bland annat finns matbutiker, café, restauranger bank, badhus, goda bussförbindelser med lokaltrafiken samt direkttåg till Göteborg och Karlstad. Varmt välkommen med din anmälan till visning!

Välkommen till Franserudsvägen 34! Ett charmigt och välplanerat sutteränghus om 125 kvm och 91 kvm (bi-area) med praktisk planlösning, beläget centralt i familjevänligt område med gångavstånd till matbutiker, butiker, restaurang, vårdcentral, skola samt fina naturområden. Här finns allt man behöver ett stenkast bort. Bostaden är fördelad över två plan med hela 9 ROK som erbjuder många möjligheter. På nedre plan finns en inredd lägenhet med separat kök och badrum samt ett allrum med trivsam pelletskamin, Här finns även ett duschrum med bastu, ett praktiskt tvättrum med tvättmaskin och torkskåp, ett pannrum samt en verkstad. På entréplan hittar vi tre sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett funktionellt och hemtrevligt kök med matsal i öppen planlösning, ett vardagsrum, samt ett renoverat badrum (år 2014) med dusch och en wc. Från entréplan nås en trivsam balkong med många soltimmar samt en gemytlig veranda under tak med gott om plats för utemöbler. På taket finns en solcellsanläggning (installerad 2019) som genererar cirka 8000 kwh i överskott. Bostaden värms upp via effektiv bergvärme. (Thermia). Fönster är av 2-glas & 3-glas. Fiber finns installerat. Huset omges av en välskött och lättskött trädgårdstomt om 766 kvm med gott om plats för både sociala aktiviteter och barnlek samt ett fristående garage med mekanisk port (installerad år 2022). Här är det bara att flytta in och slå sig till ro. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Nedre Terrassgatan 25! Här hittar vi en trivsam villa fördelat på 5 ROK, varav 3 sovrum och en källare med bastu. Fint belägen med utsikt över Laxsjön. Här bor man med gångavstånd till fina naturområden samt lokaltrafiken med bra förbindelser till övriga orter i Dalsland. Ett perfekt boende för hela familjen! På entréplan hittar vi ett hemtrevligt vardagsrum med vacker kakelugn och med anslutning till matsal, ett funktionellt kök med utgång till trädgården, ett badrum med wc och dusch. På övre plan finns det en hall med utgång till balkong samt tre rymliga sovrum. På källarplan hittar vi ett tvättrum med tvättmaskin, ett duschrum med WC och trivsam bastu, Källarplan erbjuder goda förrådsutrymmen. Bostaden omges av en lummig trädgårdstomt med planteringar och fruktträd. På tomten finns en förrådsbyggnad med plats för trädgårdstillbehör och redskap. Bostaden går att använda både som permanent- eller fritidsboende. Med gångavstånd från bostaden finns mataffär, badmöjlighet, busstation och vandringsleder. Cirka 6 km från bostaden ligger Bengtsfors centrum där alla bekvämligheter finns såsom butiker, restauranger, café, vårdcentral samt grundskola.

Nu har vi nöjet att erbjuda den tidigare anrika "Baggebols skolan" till salu! En unik 20-talsvilla med mycket charm och känsla, som ligger vackert beläget i omtyckta Brålanda. Fastigheten har tidigare varit grundskola samt lärarbostad och med många tidstypiska detaljer bevarade. Huset omges av en stor och frodig trädgårdstomt om 2 836 kvm med odlingsmöjligheter, fina bärbuskar och fruktträd samt äldre uthus om cirka 50 kvm. Bostaden består av hela 7 ROK om 220 kvm med 70 kvm i bi-area som renoverats omsorgsfullt med originalitet i åtanke. Kan nyttjas som både permanent- och fritidsbostad. Mellan 50-60-talet ombyggdes bygganden till permanentbostad från skola. Många detaljer finns bevarade och möjlighet att återskapa skolsalen på entréplanet. Bostaden erbjuder även ett nyrenoverat kök med påkostad köksutrustning, trivsamt vardagsrum med utgång till trädgård, 4-5 sovrum, tre entréer, rymligt och funktionellt badrum. På övre plan finns bevarat tidigare gymnastik och slöjdsalen, med takhöjd om 3,60 m, som kan nyttjas som ateljé, sällskapsrum eller sovrum. Gott om förvaringsutrymmen finns. Bostaden har varsamt renoverats och har genomgående smakfulla ytskikt. I källaren finns förråd samt pannrum. Uppvärmning sker via oljepanna (kontroll utförd 2018)- kan lätt bytas ut till luft/vatten pump eller bergvärme. Värmesystemet optimerades ( år 2021) med installation av shunt-automatik samt nya ventiler och termostat på alla element. Detta har resulterat i en halvering av uppvärmningskostnader. Värmen styrs enkelt via en app. Fönster är av 2 glas samt 3-glas. Fiber finns installerat. Fastigheten är belägen cirka 5 minuter från 45:an. Brålanda centrum når man på cirka 10 minuter där det bland annat finns mataffärer, F-6 skola, förskolor, sportcentrum och vandrarhem. I närheten till fastigheten finns flera loppisar såsom "Baggebol loppis", Brålanda kyrka, badplatsen Sikhall vid Vänern med camping, vandrings- och cykelleder. Anmäl dig gärna till visning!

Välkommen till Bruksvägen 5! Här hittar vi en unik tvåplans villa med anor från början av 1900-talet om 193 kvm och 373 kvm (bi-area) fantastiskt beläget med utsikt över sjön Lelång. Med gångavstånd når man sjömagasin, bruksmuseum, matbutik, café samt kanot uthyrning. Här är det bara att slå sig till ro och njuta av det den vackra landskapsvyn. Till fastigheten hör även båtplats. Här bor man omgiven av en stor och luftig trädgårdstomt om 4359 kvm, fina planteringar, äppleträd, en trivsam entréveranda med gott om plats för utemöbler samt en balkong på övre plan. Villan är fördelad på två lägenheter varav den ena bebodd. Andra lägenheten är i äldre skick och i renoveringsbehov med god potential. I den bebodda lägenheten finns mycket klassiska detaljer och fina ytskikt så som ett vackert trägolv och tapeter med tidstypisk design. Vi hittar här bland annat ett ett hemtrevligt vardagsrum med stora glaspartier som ger ett härligt ljusinsläpp, ett välskött kök i äldre stil med skafferi och plats för separat matplats samt ett allrum. På övre plan finns tre sovrum samt ett badrum med duschkabin. Uppvärmning sker vi bergvärme (installerat år 2011) samt luftvärmepump. Fönster är av 2-glas. Uppvärmning är endast kopplad till den bebodda lägenheten. Gustavsfors är en gammal bruksort belägen ca två och en halv mil norr om Bengtsfors där det finns ett stort utbud av matbutiker, butiker, restaurang, café, skola och vårdcentral. Orten är belägen mellan de båda sjöarna Västra Silen och Lelång som är en del av Dalslands kanal. Cirka 25 km från bostaden ligger även Årjäng som har stort utbud av butiker, restauranger och sevärdigheter, Varmt välkommen med anmälan på visning!

Välkommen till Almvägen 6 i Billingsfors! Här hittar vi ett trivsamt enplanshus med 4 ROK praktiskt fördelat på 107 kvm och 5 kvm (bi-area), beläget i ett lugnt och stillsamt område i omtyckta Billingsfors. Huset omges av en lummig och lättskött trädgårdstomt om 1294 kvm med inglasat uterum samt en trivsam altan. Tomten erbjuder mycket yta för både sociala aktiviteter samt barnlek. På tomten finns även en förrådsbyggnad med gott om plats för redskap och trädgårdstillbehör. I bostaden finner vi hela tre sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett hemtrevligt vardagsrum och matsal i öppen planlösning med fina ytskikt och mycket ljusinsläpp, samt ett funktionellt kök. Här finns även ett badrum med duschkabin samt en wc med toalett, allt smidigt beläget på ett plan. Uppvärmning sker via elelement. Fönster är av 2-glas. Inom gångavstånd finns fina naturområden, naturreservat med fina vandringsleder, mataffär och busshållplats med bra förbindelser till Bengtsfors, Ed och Mellerud. I närhet finns även samhället Bengtsfors där alla bekvämligheter finns såsom butiker, restauranger, samt grundskola. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Vårviks-Backa Udden 13! Ett välskött och trivsamt 1½-villa om 49 kvm med praktisk planlösning fördelat på 3 ROK. Huset passar både som fritidsboende och permanentboende, beläget i lugnt och naturnära läge med gångavstånd till sjö och bad vid Bottneviken, tillhörande sjön Västra Silen. Praktiskt och gemytligt bostadshus med genomgående fräscha ytskikt och mycket ljusinsläpp. Här erbjuds bl.a. öppen planlösning mellan vardagsrumt och kök, modernt badrum, inrett vindsloft med flera sängplatser och en rejäl kamin. Utsidan av huset kläs in av en längsgående altan som ger många soltimmar, ett inglasat uterum som nås från vardagsrummet/köket samt en inbjudande entréveranda under tak. Uppvärmning sker via direktverkande el, kamin och luftvärmepump (installerad år 2022). Fönster är av 2-glas. Fiber finns. Huset omges av en insynsskyddad trädgårdstomt om 951 kvm. På tomten finns ett fristående garage med förråd och mekanisk port samt en "Finsk grillhytta" med plats för flera gäster. Cirka 20 km från bostaden ligger Årjäng där det finns ett stort utbud av butiker, matbutiker, restauranger, café, bank, vårdcentral. Cirka 30 km från bostaden finns centrala Bengtsfors samhälle där det finns allt man behöver i vardagen samt goda förbindelser med lokaltrafiken. Fastigheten är belägen ca 1h 30 min till Askim, Norge. Området Vårvik är känd för sin vackra natur, svampskogar och fler badsjöar finns i närheten. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Bolldalsvägen 7! Här hittar vi en väl omhändertagen 2-plans villa om 160 kvm och 80 kvm i biarea praktiskt fördelat på 5 ROK med mycket charm och originalitet bevarat. Fastigheten är vackert beläget i ett lugnt och familjevänligt område med Franserudsskolan ett stenkast bort och centrala Bengtsfors med butiker, restauranger och busstation med gångavstånd från bostaden. Ett perfekt boende för hela familjen! Bostaden har de senaste åren genomgått löpande renoveringar och ger ett genomgående gott intryck. Planlösningen erbjuder mycket yta och en takhöjd på hela 2,60 m. På entréplan hittar vi ett hemtrevligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp, kamin samt utgång till veranda, ett praktiskt kök med nya vitvaror, (2020) samt en wc. Vidare på övre plan finns ett allrum med utgång till en trivsam balkong i natursten, tre sovrum som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt ett stilrent badrum med badkar. På källarplan erbjuds gott om utrymme i form av förråd, ett tvättrum med tvättmaskin (utbytt 2020), ett pannrum, ett hobbyrum samt ett rymligt garage med ny motordriven port. Uppvärmning sker via bergvärmepump (IVT) samt kamin. Fönster är av 2-glas. Huset omges av en välskött och lättskött trädgårdstomt om 880 kvm med många fina planteringar och fruktträd. Här finns gott om plats för både sociala aktiviteter och barnlek. På tomten finns även ett nybyggt förråd samt ett nybyggt cykelförråd vid entrén. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Herrenäs Sand 4! En praktisk och välskött enplansvilla om 132 kvm och 58 kvm i (bi-area) i fantastiskt läge med sjöutsikt och vacker lantlig vy. Här bor man verkligen med naturen som granne på en stillsam plats att njuta av lugnet. Bostaden är fördelad på 4 ROK varav 2 sovrum, ett praktiskt kök med plats för matgrupp, ett hemtrevliga vardagsrum med kamin och ytligare ett vardagsrum med utgång till ett trivsamt uterum med tak. Här finns även två wc, ett tvättrum med dusch och tvättmaskin, en rymlig klädkammare samt ett pannrum. Vid entrén finns en veranda under tak. Uppvärmning sker via luft-vattenpump och vedpanna. Fönster är av 3-glas. Fiber finns via Ärtemarks fiberförening. Bostaden omges av en lummig trädgårdstomt om 4 841 kvm med mycket öppna ytor och en fin syrenberså, På tomten finns även ett äldre ladugård med förråd och vedförråd. El finns indraget. Cirka 13 km från bostaden ligger Bengtsfors centrum där det finns ett stort utbud av butiker, matbutiker, restauranger, café, bank, skola och vårdcentral. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Majbergsvägen 22 i Bengtsfors! En familjevänlig enplansvilla med källare om 71 kvm och 70 kvm (bi-area) fördelat på 5 ROK, beläget i centrala Bengtsfors med gångavstånd till butiker, badplats, lekpark och grönområden. Bostaden ger ett välskött och hemtrevligt intryck med mycket ljusinsläpp, fina ytskikt och högt till tak. Här hittar vi bland annat ett funktionellt kök med plats för matgrupp, ett öppet vardagsrum med fint parkettgolv samt två praktiska sovrum varav ena med utgång till ett trivsamt uterum med tak och inbyggda garderober. Vidare finns ytligare ett sovrum på källarplan, ett tvättrum med tvättmaskin, ett pannrum samt ett badrum med duschkabin och en wc. Garage finns i huskroppen och nås från källarplan. Uppvärmning sker via Bergvärme (Thermia 2010). Fönster är av 3-glas. Fiber finns. Huset omges av en trädgårdstomt om 942 kvm som ger plats till både egna odlingar och sociala aktiviteter. På baksidan av huset finns en en stenlagd altan och vid entrén kan man slå sig ner på en mysig träaltan och njut av solen. Här är det bara att flytta in och trivas. I Bengtsfors centrum som nås på ca 10 minuters promenad finns ett stort utbud av matbutiker, klädbutiker, bank, skola, café och gym. Det finns även goda bussförbindelse med lokaltrafiken till Åmål, Ed, Uddevalla och Årjäng. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Ödskölts-Berg 10! En rejäl skogsfastighet, fantastiskt belägen i omtyckta Ödskölt, om ca 62 ha med ca 50 ha produktiv skogsmark i tre skiften med virkesförråd på ca 8000 kubik med bra åldersfördelning. På fastigheten hittar vi ett bostadshus om 80 kvm, samt en ekonomibyggnad med välutrustad jaktstuga inrett med kök och sovplatser, kylrum och separat vedförråd. Till fastigheten hör även jakträtt för vildsvin, rådjur, dovhjort, bäver, småvilt. Gemensam älgjakt (från Bön till Dals Långed) samt fiskerätt i sjön Iväg. Bostadshuset som är fördelat på 1½-plan med källare och erbjuder en praktisk planlösning med bland annat tre sovrum, ett praktiskt kök med plats för matgrupp, mysigt vardagsrum med mycket ljusinsläpp och vackert parkettgolv samt ett badrum med dusch. På övre plan finns en balkong. På källarplan hittar vi tvättrum, pannrum samt förråd. Värme sker via vedpanna samt direktverkande el. Fönster är av 2-glas. Larm finns. Huset omges av en lummig trädgård. Skogsbruksplan finns under fliken "Dokument". Cirka 11 km från bostaden ligger samhället Bäckefors där det finns matbutik och matställe samt goda förbindelser med lokaltrafiken till de övriga orterna i Dalsland. Samhället Bengtsfors är beläget cirka 30 km från bostaden. Där det finns allt man behöver i vardagen, så som matbutiker, klädbutik, restaurang bank grundskola, gym och café. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Holms Torp 4! En rejäl 1½-plans villa om 166 kvm med 6 ROK fördelat på en praktisk planlösning med mycket yta, idylliskt belägen i utkanten av Mellerud. Perfekt boende för barnfamiljen. Bostaden erbjuder bland annat tre sovrum med goda förvaringsmöjligheter, två badrum med badkar och dusch, ett vardagsrum med mycket ljusinsläpp, ett praktiskt och rymligt kök med plats för matgrupp samt ett rymligt allrum. På nedre plan finns en trivsam inglasad entréveranda samt ett uterum om cirka 20 kvm med tak. Här bor man omgiven en öppen och lättskött trädgårdstomt om 902 kvm med fina planteringar och gott om plats för både barnlek och sociala aktiviteter. På tomten hittar vi även ett stort fristående garage med automatisk port om cirka 50 kvm med plats för flera bilar. Värme sker via vedpanna + luft/luft värmepump. Fönster är av 2-glas. Mellerud centrum ligger cirka 3,5 km från bostaden. Där finns ett stort utbud av bland annat butiker, bank, restauranger, skolor, badhus och lekpark. Melleruds station erbjuder bra tåg- och bussförbindelser till Göteborg, Uddevalla, Åmål och Karlstad Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Hagtornsvägen 5 i Dalskog! Här erbjuds en familjevänlig 1 1/2 - plansvilla om 171 kvadratmeter fördelat på 5 rum och kök. På entréplan möts vi av en hall med gott om förvaring. Rymligt vardagsrum med kamin och utgång till det trevliga altandäcket med många soltimmar samt utsikt mot grönområde. Därefter ett luftigt och funktionellt köket med gott om plats för matgrupp, även här finns utgång till altandäcket. Ljust badrum som är utrustat med badkar, tvättmaskin, torktumlare och bra avlastningsyta. På övre plan finner vi ett ljust allrum, 2 sovrum varav det ena har utgång till balkong och ett badrum med badkar samt takfönster som ger gott om ljusinsläpp. Vidbyggt garage med förrådsutrymme. Villan är belägen på en insynsskyddad och lättskött trädgårdstomt med altandäck. Fastigheten är belägen med närhet till vacker natur, badmöjligheter och till Melleruds samhälle med affärscentrum, skolor, vårdcentral och bra tågförbindelser till Göteborg samt till Bäckefors samhälle med mataffär. I närheten finns bussförbindelser till Ed och Mellerud. Välkommen på visning!

Välkommen till Ekerudsvägen 27! En rejäl och välskött 1½-plansvilla med hela 6 ROK om 173 kvm + 15 kvm i (bi-area). Ett perfekt boende för hela familjen, vackert beläget i centrala Långed. Här bor man omgiven av en lättskött trädgårdstomt om 1334 kvm med fina planteringar, gångavstånd till grönområden och matbutik samt närhet till vatten. Bostaden erbjuder en praktisk planlösning med bland annat ett hemtrevligt vardagsrum med rejäl täljstenskamin och utgång till altan, ett stort kök med stilrena köksluckor, köksö, plats för separat matplats, samt utgång till altan. Vidare hittar vi fyra sovrum, en tvättstuga med tvättmaskin och grovingång samt två badrum med dusch. En trivsam balkong nås från ett av sovrummen på ovanvåning. I huset finns även ett vidbyggt garage. Här finns allt man behöver för att flytta in och trivas. I Dals Långed finns en mataffär, antik/loppisar samt caféer och några matställen. Orten har också förskola och grundskola upp till årskurs fem. Närhet till busshållplats med förbindelser till bland annat Bengtsfors, Åmål och Dals- Ed. I Bengtsfors centrum, som är beläget cirka 15 minuter från bostaden hittar vi ett stort utbud av matbutiker, klädbutiker, bank, café och gym. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Odengatan 5! Vackert beläget i ett barnvänligt område med fin utsikt över sjön Lelång. Här bor man omgiven av en rymlig och lättskött trädgårdstomt om 1 400 kvm med gott om plats för både barnlek och sociala aktiviteter, ett underbart inglasat uterum om cirka 40 kvm med kamin installerad som ger många härliga soltimmar samt ett vidbyggt garage med plats för bil. Här hittar vi ett trivsamt hem med en öppen planlösning och mycket yta som passar hela familjen. En praktiskt fördelad 1½-plansvilla med källare om 99 kvm och 106 kvm i (bi-area) fördelat på 5 ROK. Bostaden erbjuder bland annat tre sovrum, ett praktiskt kök med mycket yta, en trivsam matsal, ett badrum med dusch samt ett ljust och öppet vardagsrum. På ovanvåningen finns en wc och en trivsam balkong som nås från ena sovrummet. På källarplan hittar vi gott om förvaringsutrymmen, pannrum samt ett praktiskt tvättrum. Garage nås från källarplan. Uppvärmning sker via Luft/vatten pump (Thermia) och vedpanna. Fönster är av 3-glas. Fiber är installerat. På tomten står en praktisk friggebod om cirka 8 kvm och en lekstuga om cirka 5 kvm. I Bengtsfors centrum som ligger med gångavstånd finns ett stort utbud av matbutiker, klädbutiker, bank, skola, café och gym. Det finns även goda bussförbindelse med lokaltrafiken till Åmål, Ed, Uddevalla och Årjäng. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Sjöbrisvägen 8F! En behaglig sjöbod om 35 kvm med fantastiskt sjöläge i Sunnanå hamn! Bostaden är fördelaktigt belägen med många soltimmar och erbjuder bland annat ett stilrent kök med nya vitvaror (utbytt år 2024), ett mysigt sovrum med sjöutsikt samt ett badrum med dusch. Från köket nås en trevlig uteplats. Här kan du njuta av utsikten över sjön och hamnen samt det trevliga båtlivet. Extra plus för den tillhörande båtplatsen som följer fastigheten. Fiber finns anslutet till bostaden och uppvärmning sker via direktverkande el. Fönster är av 3-glas. I området finns gemensamt servicehus med bl.a. tvättstuga och parkeringsmöjligheter. Sunnanå hamn är en småbåtshamn, fiskehamn och fritidsbebyggelse vid Vänern cirka 3 kilometer öster om Mellerud. Hamnen är öppen från april/maj till september. Hamnen erbjuder även brygga, gästbrygga samt gemensam parkering. Det finns även säsongs öppet café, året runt-öppen restaurang och ett antal ställplatser för husbil. Utanför hamnen hittar vi en vacker skärgård i Vänern, med ett band av små och stora öar som breder ut sig längs med kusten. I närheten finns Melleruds golfklubb med omtyckt lunchrestaurang och Melleruds centrum. I Melleruds centrum finns allt man behöver i vardagen, så som, matbutiker, klädbutiker, apotek och bank.