Sandra Daniels

EFTERTRAKTAT LÄGE - PASSAR BÅDE FÖR DEN MINDRE SOM STÖRRE FAMILJEN! Med fint läge i området ligger denna fristående trivsamma och tilltalande 2-plansvilla med uterum! Ett flexibelt och väldisponerat hus som känns inbjudande redan när du kommit in över tröskeln. Genomgående bra skick med bland annat smakfullt renoverat kök, tillbyggt inglasat uterum, utbyggd hall m m. Fyra sovrum med möjlighet för fler, två badrum som båda renoverats år 2003. Köket har sedan tidigare byggts till och sedermera renoverats under år 2011 med en modern och stilren inredning. Direkt access till det generösa uterummet samt altan och trädgård. Trevlig inramad trädgård med fint staket, lagom stor gräsmatta, fina planteringsmöjligheter, fristående friggebod med bastu och relax - en trädgård där ni kan njuta av solen större delen av dagen. Precis intill fastigheten ses en garagelänga där en garageplats hör till fastigheten samt även en egen parkeringsplats. Nytt tak och solpaneler installerade under 2022. Lugnt, barnvänligt läge utan biltrafik med lekplats och bästa pulkabacken alldeles i närheten. Skog, natur "om husknuten" och endast en kort bilfärd till marknadsplatsen vid Regementet och till Falu C med dess affärsstråk. Skola, förskola, Actic-gym i närheten m m. För den som är båtintresserad eller brinner för långfärdsskridskor ligger detta hus verkligen bra till med sin närhet till sjön Runn och Roxnäs udde. FÖR ER SOM VILL BO BRA MED BEKVÄM NÄRHET TILL FALU STADSKÄRNA OCH HA MÖJLIGHET TILL AKTIV FRITID ÅRET RUNT! Denna bostad förbereds för försäljning. Lämna en intresseanmälan till ansvarig mäklare för att inte missa ny information och kommande visningsdagar!

VÄLKOMMEN HEM TILL EN GAVELPÄRLA I HJÄRTAT AV FALUN! Drömmer du om ett hem där charm, bekvämlighet och funktion möts? Nu har du chansen att förvärva denna inbjudande "minitvåa" på första våningen – perfekt för dig som söker en lättillgänglig, trivsam och centralt belägen bostad. Den ljusa och smakfullt renoverade lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning, som påminner om en "solfjäder", där du redan från hallen får en överblick över bostadens alla rum. Här kombineras det bästa av 40-talets charm med modern bekvämlighet – från den klassiska fiskbensparketten i vardagsrummet till det fräscha, stilrena köket. Rymligt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Utgång till en härlig balkong – perfekt för morgonkaffet. Ljust och mysigt sovrum, en rofylld plats att dra sig tillbaka på. Fönsterförsett badrum, som släpper in dagsljuset och inrett nmed tvättmaskin. Grönskande innergård, en oas med gräsmatta, planteringar och trädgårdsmöbler för sommarens grillkvällar och avkoppling. Här bor du i ett lugnt och charmigt villakvarter, men ändå bara ett stenkast från stadens puls. På några minuter når du Faluns affärskvarter, resecentrum för smidig pendling och vackra promenadstråk längs Tisken. Restauranger, butiker, gym och konditori finns runt hörnet – likaså närhet till skolor och Falu lasarett. Hoppas vi ses på visningen!

TILLTALANDE KEDJEHUS I OMTYCKTA FAMILJEKVARTER! I Faluns omtyckta sydöstra delar finns detta populära kedjehusområde med närhet till fantastiska utemiljöer som Rottnebyskogen och sjön Runn! I Hälsingberg på Skrivarvägen 19 bor ni med ett fritt, härligt läge mot skogen i en välskött och väldisponerad bostad. Huset som är på 138 kvadratmeter, är fördelade på två plan och med vidbyggt garage. Här välkomnas ni av en stenlagd entré med intilliggande garage med förrådsutrymme samt en trevlig uppvuxen trädgård att avnjuta morgonkaffet på. Entréplan bjuder på fina umgängesytor, trevligt vardagsrum med access till altanen och den fina trädgården. Fräscht ljust kök, renoverad tvättstuga, harmoniskt sovrum och rymlig hall med intilliggande gästtoalett. En trappa upp finns ett renoverat badrum med bakar, allrum samt två fina sovrum varav en med tillgång till klädkammare. Funktionell planlösning som ger utrymme för fler sovrum för den som önskar. Härlig och fint anlagd trädgårdstomt i bästa sydvästläge med äppelträd, körsbärsträd och flera bärbuskar. I skogspartiet alldeles intill tomten finns både blåbär och lingon. I de lugna omgivningarna med naturen inpå knuten finns trevlig lekplats för barnen. Kort promenad bort finns Hälsingbergsskolan som erbjuder skolgång från förskoleklass till årskurs 6. Busshållplats med bra kommunikationer in till centrum. För den som är båtintresserad eller brinner för långfärdsskridskor och älskar naturen ligger detta hus verkligen bra till. Med endast 10-15 minuters gångväg nås Hälsinggårdsbryggorna och sjön Runn, Rottnebyskogen med mycket fina promenadstråk och skidspår samt den trevliga badplatsen vid Roxnäs Udde. Hoppas vi ses på visningen!

RING FÖR VISNING AV DENNA STORA FAMILJEVILLA MED MÅNGA MÖJLIGHETER - belägen i populära och naturnära Grycksbo. Praktisk villa med en väldisponerad planlösning som består utav fyra rymliga sovrum på övre plan samt toalettrum. Entréplan består utav stort kök, rymligt badrum med både dusch/ badkar samt tvättavdelning. Vardagsrum med värmande kamin i fil med matrum. Flera bra förvaringsutrymmen. På gårdsplan finns dubbelcarport samt plats för flertal bilar. Härliga gräsytor som inbjuder till grillkvällar, rekreation och lekar. Fiber via Falu Stadsnät och uppvärmning via bergvärme. Många av de större renoveringarna är utförda så som nya VVS ledningar och avloppsrör, renoverat badrum samt kök. Tak bytt 2016. På Örjesbovägen 2 bor ni i ett attraktivt, lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Inom kort avstånd finns mataffär, förskolor, skola, vårdcentral, apotek och bibliotek. För idrottsintresserade finns även en fin idrottsplats, fotbollsplan, bandyplan, utegym samt elljusspår. Faluns centrum nås inom ca 10 minuters bilresa, ni kan även ta cykel då det finns fin cykelbana ända in till stan. Även god kommunikation via buss som går ofta. Intresserad? Ring ansvarig fastighetsmäklare Sandra Daniels 070-279 83 53 för visning!

BO BEKVÄMT OCH EFFEKTIVT MED BÄSTA CITYLÄGE I FALUN! Upptäck en av Faluns mest attraktiva lägenheter, bara några minuters promenad till allt du behöver! Denna välplanerade bostad erbjuder bra månadsavgift och är i fint skick med ljusa färgval. Njut av en härlig utsiktsvy och en välskött förening. Lägenheten är optimalt planerad för att maximera varje kvadratmeter. Du bor här i hjärtat av Falun med bekvämt gångavstånd till affärer, restauranger, kulturutbud, resecentrum, Falu Lasarett samt övrig närservice. Lugnet och högskolan ligger endast en kort promenad bort. Vid entrén välkomnas du av en praktisk hall med gott om plats för ytterkläder och en stor walk-in-closet. Påkostat, nyrenoverat badrum från 2024. I det inbjudande allrummet finns en stor och praktisk sovalkov. Fint och funktionellt renoverat kök. I anslutning till matplats i kök finns också dubbla, franska balkongdörrar; härligt att öppna upp och njuta av frihetskänslan med det höga läget och den tilltalande, vidsträckta utsikten över hustaken och närområde. perfekt för att njuta av eftermiddagssolen. Hoppas vi ses på visningen!