Svensk Fastighetsförmedling Göteborg Väster

Kanske kan en dröm gå i uppfyllelse, har du en önskan att bo med havsvatten runt dig? Önskedrömmar kan gå i uppfyllelse. Nu finns det möjlighet att förvärva en fastighet på anrika Ängholmen i Långedrag. Fastigheten byggdes 1988 och har en totalarea om 148 kvm. Huset har haft samma ägare sedan dess. Den är belägen på eftertraktade Ängholmen, ett stenkast från Saltholmens salta klippor och småbåtshamn! En liten kort promenad från huset finns bryggan där du kan anlägga din båt. Det är en 2-plansvilla med en totalyta på 148 kvm som idag är i gott skick men behöver moderniseras och fräschas upp. Villan är belägen med ett lugnt läge näst sist på återvändsgata. Tomten om 727 sträcker sig en bit upp i berget och går man upp där så har du en slående utsikt över havet mot öarna i skärgården samt Vinga Fyr lite längre bort. Fastigheten är fördelad på 5 rum och kök. Vi går in i entrén som ligger på nedre plan. Där kommer du in i hallen där du kan hänga av dig ytterkläderna. Till vänster i hallen finns förråd och pannrum där bergvärme pannan -11 är placerad. Till höger finns ett allrum eller ett sovrum om så önskas. Vidare har du de praktiska ytorna såsom tvättstuga med städskåp, garderober, grovvask samt tvättmaskin. Badrum med wc, handfat och dusch. Man kommer även till det stora garaget som även har förrådsdel samt en fantastisk verkstadsbänk från insidan av huset. Övre plan: När du kommer uppför trappan så möts du av ett fint rymligt vardagsrum med parkettgolv, öppen spis (bör kontrolleras innan den används). Härifrån kommer du ut till altanen i västerläge med härlig kvällssol. Det finns även möjlighet att promenera upp i berget. Planet har tre bra sovrum med garderober i samtliga. Härligt stort kök med träluckor, god förvaring och gott om bänkytor för matlagning samt bakning. Spis med ugn, diskmaskin och kyl/frys. Från köket kommer du ut till den stora balkongen där du har utsikt mot inloppet där skärgårdsbåtarna som trafikerar de boende och badgäster ut till öarna i Södra Skärgården. Havet och bryggorna mot Saltholmsparkeringen. Lättskött tomt med plan gräsmatta och berg som sträcker sig en bit upp där du kan få en skön havsvy. Mer om närområdet: Långedrag - En tidlös oas mellan stad och skärgård i Göteborg Långedrag, med sin anrika charm och unika läge, är ett av Göteborgs mest eftertraktade områden. Det kombinerar fördelarna med närheten till centrala Göteborg med möjligheten att utforska den pittoreska södra skärgården. Kommunikationerna till och från Långedrag är utmärkta, med väl fungerande buss- och spårvagnsförbindelser som leder både till Frölunda Torg och in till stadskärnan. Spårvagnen är dessutom det perfekta färdmedlet för att nå Saltholmen, utgångspunkten för skärgårdsäventyr med båt. Området erbjuder en rad bekvämligheter, inklusive livsmedelsbutiker, en blomsteraffär med servering, fiskaffär, bageri och apotek. Vill man äta ute så finns det flera mysiga kvarterskrogar, såsom Seglarkrogen, Långedrags Värdshus, Portofino, Dockyard Hotel och Restaurang samt Malins Skafferi, som alla inbjuder till kulinariska upplevelser. En härlig promenadväg med vacker utsikt sträcker sig från Långedrag förbi Nya Varvet, Röda Sten, Novotel och Sjömagasinet. Den tar dig längs hamninloppet till operan och Göteborgs centrala delar. Långedrag har också mycket att erbjuda för båtälskare. Området har flera småbåtshamnar, inklusive Saltholmen, GKSS, Hinsholmen och Tångudden, som alla ger möjlighet till äventyr på havet. För de som söker avkoppling vid vattnet finns även ett flertal vackra badplatser i närheten. Bland annat det anrika kallbadhuset på Saltholmen. För golfentusiasten finns ett brett utbud av golfbanor inom 15-20 minuters avstånd från området, inklusive Sisjön, Hills, Hovås och Särö. Långedrag, en tidlös oas som förenar stadens pulserande energi med skärgårdens lugn, är den perfekta platsen för att leva det bästa av båda världar.

Bli den första att flytta in i denna ljuvliga bostad, granne med den nyanlagda Opalparken! Redan i entrén till trapphuset slås man av hur nytt och fräscht allt är. Med en modern färgsättning, moderna materialval och en rymlig hiss som tar dig upp till våningsplanet känner både du och dina gäster sig varmt välkomna. Utanför huset ligger både den gemensamma gården samt den helt nyanlagda Opalparken med härlig grönska, mysiga sittplatser och lekplats för barnen. Inne i den välplanerade bostaden möts man av ljus parkett och ljusmålade, släta väggar. Konceptet kallas Fjäll, vilket innebär att även köket med den öppna planlösningen mot vardagsrummet går i en ljus ton. Bänkskivan är av ljusgrå laminat och handtagen bryter av fint. Badrummet nås från hallen och har grå klinker samt vitt kakel. Kombimaskin för tvätt och tork, en spegel med belysning och en vit kommod ingår. Sovrummet känns rogivande och erbjuder förvaring via två garderober. Fler garderober för förvaring finns i hallen. Det är även härifrån man når lägenhetsförrådet. Från den stora balkongen, om hela 8 kvm, som nås via kök och vardagsrum har man fri, härlig utsikt över området. Här bor man med i anslutning till all tänkbar service och goda kommunikationer. Närheten till havet och till grönområden är slående. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna helt nyproducerade etta med en praktisk sovalkov! Bli den första att flytta in i denna ljuvliga bostad på våning 5 av 7 i ett helt nybyggt hus. Redan i entrén till trapphuset slås man av hur nytt och fräscht allt är. Med en modern färgsättning, moderna materialval och en rymlig hiss som tar dig upp till lägenheten känner både du och dina gäster sig varmt välkomna. Utanför huset ligger både den gemensamma gården samt den helt nyanlagda Opalparken med härlig grönska, mysiga sittplatser och lekplats för barnen. Inne i den yteffektiva bostaden möts man av ljus parkett och vitmålade, släta väggar. Konceptet kallas Fjäll, vilket innebär att även köket med den öppna planlösningen mot vardagsrummet går i vitt. Bänkskivan av grå laminat och de rostfria handtagen bryter av fint. Badrummet nås från hallen och har ljust grå klinker samt vitt kakel. Kombimaskin för tvätt och tork, en spegel med belysning och en vit kommod ingår. Sovalkoven ligger avskilt från allrummet, känns mysig och erbjuder bra plats för sängen. I sovalkoven finns en garderob. Ytterligare en garderob för förvaring finns i hallen. Lägenhetsförrådet om ca 2 kvm finns på entréplan. Från den stora balkongen, om hela 5 kvm, har man utsikt mot den gemensamma gården. Närheten till all tänkbar service, goda kommunikationer, till havet och till grönområden är slående. Här bor man gott utan bil. Det är nära till spårvagnen och föreningen har dessutom en cykelpool med specialcyklar som elcyklar, en lastcykel och elsparkcyklar. Dessa bokas kostnadsfritt av föreningens medlemmar.

Fint hemtrevligt, modernt 2-plans gavelparhus där man har öppnat upp mellan kök och vardagsrum som ger extra ljus åt båda rummen. Fint putsad fasad och härligt solläge på altanen. Även det härliga uterummet som ger huset ytterligare rymd och förlänger årstiden för att ha möjlighet att sitta inne med utekänsla när det regnar eller blåser. Det finns även en liten trädgård med syrenhäck och äppelträd. Vid entrésidan finns det också möjlighet att sitta och njuta på en uteplats med sydostläge. Där ligger även huset extra utrymme i form av ett isolerat förråd/extra sovrum/gästrum på ca 10 kvm. Huset byggdes 1998 och har en boarea om 102 kvm i två plan. Lättskött boende i en underbar miljö nära hav och natur. Välkommen in i hallen där det finns en skjutdörrsgarderob med spegelglas för förvaring av ytterkläder samt skor. Grått snyggt klinkergolv. Vidare in i huset kommer vi till det ljusa, stilrena köket med snygga mörka bänkskivor. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl och frys med ismaskin och kallt vatten. Köket ligger i öppen planlösning tillsammans med vardagsrummet. Där både kök och vardagsrum har enhetligt fint ekparkettgolv. Det stora fönsterpartiet i vardagsrummet släpper in rikligt med ljus både till köket och vardagsrummet. Från vardagsrummet kommer man ut till det mysiga inglasade uterummet som även har glastak. Det kan även bli husets favoritplats. Här njuter man från förvåren till senhösten. Planet erbjuder även ett badrum med toalett, handfat och dusch. Vi tar trappan med snygga eksteg upp till övre plan. Här har vi praktiskt samtliga tre sovrum i rymlig storlek på samma våningsplan. Två av dem har flera garderober och det tredje har en bra klädkammare. Från master bedroom och tvättstugan kommer man ut till balkongen med strålande morgonsol. Hela våningsplanet renoverades med nya golv -17. Rymligt fräscht badrum med toalett, handfat och badkar även med duschmöjlighet. Utrymmet är delat med en separat del för tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Säljarnas egna berättelse varför de har trivts så bra i sitt hus: När vi kom hit första gången kände vi direkt , här vill vi bo:). Området är lugnt och tryggt, vi har trivts jättebra, vi har ett fantastiskt uterum där man kan sitta från april till oktober, och ibland på andra tider om man värmer upp. Vi har också fått plats med 30+ personer vid examen och födelsedagar. Nära till två livsmedelsaffärer, lite trafik i området. Vi skördade i år 9 kg vindruvor från vår trädgård och testar att göra eget vin (ingen aning hur det blir). Massor med smultron, till barnbarnens glädje. Härligt att promenera vid havet och även gångavstånd till Mariaplan, Klippan och GKSS hamnen med restauranger och pubar. Närhet till hav och stad. Gångavstånd till aktiviteter såsom fotboll, handboll, tennis, badminton, segling, gym. Flera skolor som är väldigt uppskattade inom gångavstånd från 1-9 klass och även Engelska skolan ligger här. Finns restaurang och pizzerior inom 5 minuters gångavstånd om man glömt köpa middagsmat. Promenadvägarna i området är väldigt mysiga med naturnära promenadstråk. Sommaren är favoriten. Sol dygnet runt på tomten. Närhet till bad. Vi ser solen gå ner över havet på kvällen. Lekplats i området för barnbarnen i vårt område. //Pia & Claes-Göran Mer om närområdet: Kommunikationer: Hållplats Hagen trafikeras av språvagn 11 mot centrum (Bergsjön) och Saltholmen, sommartid trafikeras även sträckan av linje 9. Buss 91 (hållplats: Krokebacksgatan) går till Järntorget. Bussen passerar precis nedanför Lokattsbacken och tar dig in till Brunnsparken på under 20 min och till Frölunda Torg på under 15 min. Buss 114 (hållplats: Fågelvägen) går mellan Saltholmen och Brunnsparken. Strax nedanför Lokattsbacken ligger Kungspizza, blomsteraffär och fotbollsplan. I nya varvet finns ICA Nya Varvet, fiskbil, blomsterhandel och den trevliga italienska kvarterskrogen och lunchrestaurangen Portofino med fräscha lätta mål

Nyproducerat kedjehus i attraktivt läge nära havet! Nu har du en unik möjlighet att vara med från allra första början i detta fantastiska projekt med tre exklusiva kedjehus i nyproduktion, byggt av husleverantören Myresjö med stilrena materialval och modern arkitektur med planerad inflyttning under 2025, Hultsbrobacken 1a är såld, de andra två kedjehusen på 1b och 1c är till salu gå in på länkarna nedan så kommer ni till de två. https://www.svenskfast.se/tomt/vastra-gotaland/goteborg/askim/askim/hult/hultsbrobacken-1b/370037 https://www.svenskfast.se/tomt/vastra-gotaland/goteborg/askim/askim/hult/hultsbrobacken-1c/370038 Ett nyproducerat hem där allt är helt nytt och oanvänt i ett lugnt villaområde med grönskande omgivning– detta är boendet för dig som vill ha hög standard, fantastiskt läge och gott om plats– en möjlighet du inte vill missa! Huset, som är i två plan, erbjuder hela 152 kvm boyta och en biyta på 16 kvm . Med 7 rum, inklusive 5 sovrum, finns här gott om plats för hela familjen och från balkongen och uteplatsen i nordvästläge njuter du av solens strålar under eftermiddagen och kvällen. Tomten som huset ska byggas på ligger i ett lugnt villaområde med grönskade omgivningar och med ett skyddad läge. Det naturnära området erbjuder grönområden och närhet till havet, vilket gör det här boendet till en idealisk plats för familjer. Här bor du nära både förskola, skola och smidiga kommunikationer, vilket ger bekvämlighet i vardagen. Trots de goda förbindelserna är läget lugnt och rofyllt, med gott om grönytor för barnens lek. Välkommen att diskutera detaljerna! Möjlighet till att påverka slutpriset genom egna val. Kontaktperson Myresjöhus Anders Stenborg Projektledare Nellickevägen 20-22 412 63 Göteborg Mobil: +46 706 01 54 98 Mail: [email protected] | Hemsida: www.myresjöhus.se Kontaktperson Svensk Fastighetsförmedling Lena Svensson Fastighetsmäklare Traneredsvägen 39 426 77 Västra Frölunda Mobil: 07622-515690 Mail: [email protected] Hemsida: www.svenskfastvaster.se

Välplanerad genomgångs-lägenhet på våning 3 med hiss i ett lugnt läge på återvändsgata och Ruddalens grönska runt hörnet. Lättmöblerat och rymligt vardagsrum med utgång till väl tilltagen och inglasad balkong i soligt sydvästligt läge med utsikt över Ruddalen. Trivsamt kök med matplats vid fönster och utsikt. Bostaden erbjuder även ett rymligt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter, ett ljust helkaklat och stambytt badrum, samt en välkomnande hall. Till lägenheten tillkommer förråd samt tillgång till föreningens egna faciliteter såsom tvättstuga, träningslokal, bastu och övernattningslägenhet. Här bor man bekvämt i en stabil och omtyckt förening med låg avgift och i hjärtat av Ruddalens grönska samtidigt som det är nära till goda kommunikationer som snabbt tar dig in till centrala Göteborg, Frölunda Torg eller ut till havet. Både vindsförråd och källarförråd tillhör lägenheten. Möjlighet till snabbt tillträde! Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Välkommen till detta rymliga hus med en totalyta på över 300 kvm. Belägen på populära Näset , perfekt för dig som söker ett hem med utmärkt läge och stora möjligheter att skapa ditt drömboende. Med sex sovrum, generösa sällskapsytor och en stor trädgård har detta hus en fantastisk potential att bli något alldeles extra. Här bor du ett stenkast från havet, med närhet till både natur och stad. Till Näsetbadet lunkar ni fram till stranden på bara 3 minuter. Bussen går ni till på knappa minuten. Huset ligger även bra till för dig som driver en verksamhet hemma. Fantastiskt läge nära hav och natur Det bästa med detta hus är utan tvekan läget. Här får du det bästa av två världar – lugn och ro i ett naturskönt område med havet runt hörnet, och samtidigt närhet till både service och kommunikationer. Morgonpromenader längs stranden och bad under sommaren blir en del av din vardag. Ett hem med spännande planlösning Huset erbjuder gott om plats för hela familjen med upp till sex rymliga sovrum och öppna ytor som bjuder in till gemenskap. Huset har hela tre sällskapsrum. Här finns möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem som matchar just dina behov och önskemål. Trädgård för hela familjen Den stora trädgården har plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns alla möjligheter att skapa din egen gröna oas, med gott om utrymme för exempelvis utemöbler och grillplats. En av husets höjdpunkter är den rymliga takterrassen ovanpå dubbelgaraget. Här kan du njuta av härliga sommarkvällar och fånga solens strålar i en privat och avkopplande miljö. Perfekt för sociala tillställningar, grillkvällar eller en stunds lugn med utsikt över de omgivande grönområdena. Goda kommunikationer och närhet till skolor För familjen är detta läge idealiskt, med närhet till skolor, lekplatser och fina grönområden för barnen att leka och utforska. Bra kommunikationsmöjligheter gör det enkelt att ta sig till och från Göteborgs centrum, oavsett om du kör bil eller använder kollektivtrafik. Välkommen att kontakta mäklare Hanna Zackariasson för mer information.