Liam Viklund

På bästa adressen med tronar detta moderna fritidshus med generös takhöjd, bergvärme samt goda förbindelser till skoterkörning, matbutik och Ski IN. Huvudbyggnaden är utformad med en härlig rymd och rikligt med ljusinsläpp från fönsterpartier via altan om 100 kvm i härligt SV-läge. På stugans 61 kvm + sovloft ryms en stor öppen planlösning mellan kök och sociala utrymmen tillsammans med 2 sovrum och sovplatser för 6-8 personer. Utöver detta erbjuds stort badrum, en större grovhall som inrymmer fjällaktiviteternas ytterkläder ihop med tvättstuga. Tomten i övrigt inrymmer ett påkostat varmgarage med invändig plåtbeklädnad och behandlat betonggolv, 100 kvm altan på soligt läge, fristående bastu och även en grillplats i kvalitativt utförande. Interiören är i gott skick med elegant utförande. Högklassiga materialval i form av vit träpanel och slitstarkt vinylgolv i grå nyans. Detta kompletteras med ett fullutrustat kök i samma färgskala och högklassiga vitvaror, badrum med kakel och klinker. Sociala utrymmen lyfts med hjälp av en härlig rymd från golv till tak på över 4 meter. Sovrummen fördelas på 2 rum inredda med större våningssäng i vardera rum och kompletteras med ett smart sovloft. Ett snyggt väggkakel delar av vardagsrum mot matsal som också bjuder sällskapet ut på en kopp kaffe på en trivsam altan i bästa solläge. Kittelfjäll är en fantastisk fjällby i sin expanderingsfas som ligger i toppen av Sveriges bästa alpina skidåkning. Denna tomt ligger på en av de bästa gatorna i området med Ski IN, närhet till Coop livsmedelsbutik, goda skoterförbindelser och en fantastisk utsikt från vardagsrum. Missa inte chansen på detta fantastiska fritidshus med kvaliteter som - Över 4 meter takhöjd - Bergvärme - Bredband - Laddbox - Fjärrstyrd golvvärme - Varmgarage - Mycket mer..

Inbjudande lägenhet på högsta våningen i hus med alpisk design - balkong i söderläge och utmärkt ski in/ski out! Med låg månadsavgift hos skuldfri förening finns det nu möjlighet att bo på kvadratsmarta 52 kvm i topplägenhet där både dubbla parkeringsplatser, förråd och uteplats i direkt söderläge erbjuds. Lägenheten präglas av vacker utsikt på eget våningsplan med nya köksstommar och moderna vitvaror. Här erbjuds hela 7 bäddar fördelat på 2 sovrum och kök i öppen planlösning mot vardagsrum och fågelperspektiv till snötäckta fjäll. Köket har vita moderna luckor tillsammans med snygg kork-imitation på bänkskiva ihop med rostfria vitvaror och induktionshäll. Här finns utrymme även för den erfarne matlagaren att ta plats. Köket delas sedan av mot vardagsrum med hjälp av mindre matplats och balkongdörren till magnifik solvägg på balkongen. Vardagsrummet får lov att ta plats och inreds med TV-hörna och större L-soffa. Badrummet smyckas av snyggt vitt kakel och ljusgrå klinkerplattor med golvvärme, inreds med duschhörna, WC, handfat och bastu med plats för 6 personer. Master bedroom inreds med 180 cm säng, goda förvaringsutrymmen och mindre skrivbord för jobbkvällarna i fjällen. Gästsovrummet har inretts för att hela familjen ska få plats med hela 5 bäddar fördelat på två våningssängar varav en med 160 cm underslaf. Hallen har avhägningsytor, torkskåp och välkomnar dig ut till mindre uteplats intill entré. Boendet är alldeles ypperligt för skidåkaren som vill ha ett fräscht och praktiskt boende nära allt som Hemavan har att erbjuda. Med tanke på de två parkeringsplatserna som följer med lägenheten passar detta boende perfekt även till den stora skoterfantasten. Här kan du komma med bil och låta den stå parkerad under hela helgen för att njuta av en helg full av aktiviteter på fjället. På sommaren finns kungsleden nära till hands för vandring tillsammans med den vackra fjällbotaniska trädgården. Kontakta ansvarig mäklare för bokning av privat visning och nyttja denna topplägenhet till påsk. Glöm inte att du kan titta på lägenheten i 3D! Välkomna.

Nu erbjuds ett riktigt A-läge på övre plan i skuldfri förening med två badrum, kamin, stor uteplats och krypavstånd till Centrumbacken. Här välkomnas du till en välplanerad lägenhet om 84 kvm på övre plan som disponerar sig på tre sovrum med fem bäddar och kök i öppen planlösning sociala utrymmen. Köket är bra storlek och erbjuder fullstor kyl och frys tillsammans med diskmaskin och spishäll samt varmluftsugn. Från köket nås även tillgång till makalös terass i bästa sydläge med separat inglasning som bidrar till att sudda gränserna mellan ute och inne. Mellan kök och vardagsrum hittas även en sprakande vedkamin för god stämning och mysfaktor. Sovrummen fördelar sig på tre rum med bra storlek där ett rum inreds med dubbelsäng, ett med enkelsäng och ett med våningssäng. Som pricken över i:et erbjuder denna våning två stycken badrum där det ena har WC och handfat och det andra erbjuder förutom WC och handfat även dusch och ett härligt bastubad. Till sist erbjuder lägenheten även separat tvättstuga med tvättmaskin och handfat som även kan användas som extra förråd eller grovhall. Att bo med detta läge i Hemavan är få förunnat. Här finns alpin skidbacke endast ett par meter från husets knut tillsammans med gångavstånd till hela Hemavan centrums utbud i form av restaurang och roliga evenemang. Passa på att kontakta ansvarig mäklare för chans på detta toppenläge innan backen öppnar för säsongen!

Nu finns chansen att bli ägare av en flerbäddad stuga med kommunalt vatten och avlopp som ligger belägen i stugområdet Kungsbacken i centrala Hemavan! Fjällstugan präglas av moderna material där mörka och rogivande kulörer genomgående skapar en mysig atmosfär. Bostaden har en mycket bra planlösning med väldisponerade 75 kvm som rymmer allt du behöver för en trivsam vistelse inklusive hela 10 bäddar och goda förrådsutrymmen, perfekt för den stora familjen eller god avkastning på veckouthyrning. Bostaden erbjuder direkt vid ingång ett viktigt utrymme som utgör grovhall för dig och sällskapet att ta av ytterkläder, nyttja torkskåp eller förrådsutrymme. Grovhallen har även vatten och avlopp som gör rummet till en möjlighet att göra om till badrum. Storstugan har fullt utrustat kök och vardagsrum med öppen planlösning och separat matgrupp intill större fönsterparti som ger utsikten mot Jofjällets toppar. I vardagsrummet hittas en makalös murad spis som skryter med sitt vackra hantverk och som på eftermiddagarna gör det lätt att uppskatta alla timmarna med familjen ända in på senkvällen. Nedervåningen inrymmer hela tre sovrum varav sex bäddar och badrum med större bastu. En trappa upp finns idag en loftvåning för gäster med fyra bäddar på öppen yta och ljusinsläpp från morgonens första strålar. På husets sol-sida finner du en perfekt uteplats på trallvirke som avkoppling innan eller efter äventyren på fjället. Den nyligen grusade tomten erbjuder flertalet platser för bilar och släp längs husets gavel och framsida. Att bo på Oscars väg ger privilegiumet att ha en lättskött tomt på optimal gata vare sig det gäller skidåkning, skoter, vandring eller längdskidor såväl som ett snabbt besök på något av Hemavans goda restaurang-utbud. Här bor du på omtyckt gata med gångavstånd till flygplats och sociala evenemang i Hemavan centrum med ski in och längdspåret bakom hörnet. Att gå en eftermiddagspromenad för att uppleva Fjällbotaniska trädgården, morgontur i pisten eller se sporten på Olearys har inte tidigare känts så lättillgängligt. Passa på att kontakta mäklaren för ett lättskött fjällboende med stor uthyrningspotential, på genomfartsfri gata i centrala Hemavan för er möjlighet att nyttja boendet redan till hösten. Ni är varmt välkomna! OBS! Titta gärna in bostaden i vårt digitala 3D-program för att titta på huset redan nu!

Nu har vi nöjet att presentera ett stilfullt parhus på ett avskilt och eftertraktat läge på populära Klippkanten. Huset har ett av få söderlägen i området och erbjuder ski in/out, vilket gör det perfekt för den som älskar friluftsliv året om. Med en stor altan som ger en enastående utsikt över fjällen, blir detta boende en fristad oavsett årstid. Beläget på en av de högsta gatorna i Kungsbacken, får du både ett lugnt läge och närhet till allt som Hemavan har att erbjuda. När du kliver in genom entrén möts du av en rymlig hall och öppna, ljusa ytor. På första våningen sträcker sig klinkergolvet genom hela bostaden och leder dig vidare till det smakfulla köket från Ballingslöv. De mörkbruna luckorna matchas elegant med det ljusa kaklet, och här finns all tänkbar bekvämlighet med vitvaror som vinkyl, inbyggd varmluftsugn, mikro och en rymlig kyl/frys. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet, där stora fönsterpartier ger en fantastisk vy över Jofjället och en glimt av skidliften. En vedkamin bidrar till en mysig atmosfär under kalla vinterkvällar. På andra våningen finner du två rymliga sovrum. Master bedroom erbjuder plats för en dubbelsäng och har utsikt mot lummig fjällskog. Det andra sovrummet har en platsbyggd våningssäng och ljusinsläpp från två väderstreck, perfekt som gästrum. Badrummet på detta plan är elegant med träinspirerat kakel och rustika koppardetaljer. Här finns både tvättmaskin, torktumlare, ett öppet duschutrymme och en bastu med stjärn-spottar i taket. På tredje våningen finns ett smakfullt gästrum med takfönster, där du och dina gäster kan räkna stjärnorna direkt från sängen. Utomhus hittar du vedförråd och skotergarage, samt närhet till Mortsebäcken och flera vandringsleder. Missa inte chansen att upptäcka detta unika boende – se huset i 3D på vår hemsida!

Välkommen till denna välplanerade lägenhet om 42 kvm mitt i Hemavan by och i bostadsområdet Kungsbacken med makalös utsikt från solrik balkong. Här har du närhet till allt byn har att erbjuda; shopping, restauranger, nöjen och skidåkning. Från dörren har du några meter till skistreeten som tar dig ut i skidsystemet och med några minuter gång finns kungsleden och drottningleden tillsammans med fjällbotaniska trädgården. Utöver detta erbjuder lägenheten en stabil och skuldfri förening som erbjuder var lägenhet dubbla parkeringsplatser för er bil, släp eller värdefulla gäster. Du välkomnas av praktisk hall med plats för vardagskläder på avhägningsyta samt förvaring i garderober och torkskåp. Till höger ligger de båda sovrummen varav ett större som inrymmer våningssäng och garderobsförvaring och ett som inrymmer endast våningssäng. Sovrummen erbjuder utsikt mot kalfjäll och innergård, det större sovrummet ger utrymme för att inreda med mindre dubbelsäng. Vidare in når man vardagsrum och kök i öppen planlösning. Detta utrymme har generösa fönsterpartier som vätter mot söder och här finns plats för både större matgrupp med också bäddsoffa i en trevlig TV-hörna. Från vardagsrummet når man den rymliga balkongen i söderläge med utsikt över byn, Umeälven och eftertraktade norska bergstoppar. Köket går i vitt med praktisk rostfri bänkskiva och är utrustat med kyl/frys, kombinerad spis/ugn, micro, stort skafferi och städskåp. Badrummet är modernt med kakel på vägg och klinker i golv. Här finns även en bastu med plats för 2 personer tillsammans med duschhörna bakom glasdörrar och förvaring i spegelskåp samt WC. Badrummet värms upp med golvvärme. Till lägenheten hör ett förråd i anslutning till entré. Föreningen äger markplanen runt om huset vilket garanterar att utsikt och ordning ej kommer att störas i anslutning till lägenheten. Här bor du hos skuldfri och stabil förening med dubbla parkeringsplatser på ett av kungsbackens läckraste utsikt. Skulle alternativet vara att hyra ut bostaden de veckor som inte nyttjas så är detta en utmärkt lägenhet för detta och om ni har frågor gällande uthyrningsavtal och intäkter är ni varmt välkomna att kontakta mäklare för frågor angående även detta. Till lägenheten hör också ett ski in/ski out- läge tillsammans med välskötta elljusspår och en kort promenad till restauranger och skoterspår. Ta chansen att avnjuta sista snön eller försommarens första solstrålar på ett riktigt A-läge! Kontakta mäklare för visning och er chans att köpa lägenheten utan konkurrens från Hemnets besökare. Välkomna!

Vill du ha en fjällnära stuga med direkt närhet till skoter- och vandringsleder, då har du kommit rätt! Portbron 145 ligger väldigt fint på återvänds gata och med sol hela dagen. Här har du också goda möjligheter att direkt från stugan ta dig ut på tur, antingen på skidor, med skoter, till fots eller för att fiska. Det här är en fjällstuga som passar den mindre familjen där fritidsaktiviteter och natur ligger nära. Med sina 70 kvm och loft har du entré med plats för kläder och skor, gästrum direkt till vänster, därefter badrum innan man kommer in i storstuga. Storstuga har stort allrum med kök, full takhöjd med infällda spottar, en värmande braskamin och tillgång till master bedroom. Från matplatsen intill vardagsrummet finns möjligheten att kliva ut på solig altan direkt på skotern för att sedan uppleva fjällets äventyr för dagen. Köket går i samma naturnära ton som matchas med stugans rustika träplank på golv och råhyvlade panel på vägg och tak. Utsikten framhävs genom stora fönsterpartier längs husets västra gavel intill kamin och soffgrupp. Stora sovrummet släpper in ljus från två håll och inreds med dubbelsäng och mindre öppen garderob. Gästrummet har våningssäng och full takhöjd med åtkomst från hall och badrummet erbjuder duschvägg ihop med handfat och WC. Ovanför stora sovrummet, hall och badrum finns även en loftvåning för ungdomsgäng och övernattande gäster. Utanför entrén hittas stor uteplats i öst med sikt mot Norra storfjället och Jofjället. Här finns trivsam naturtomt med vackra hällor som lyser med sin närvaro på sina ställen. Uppfarten har kallgarage utan port som perfekt väderskydd för maskiner eller bil, samt även ett utrymme som används till vedförvaring. Vill du ha ett eget ställe som ger direkt tillgång till skoterled, vandringsled och fiske? Här bor du avskilt i egen stuga, 7 minuter från Hemavan och i kanten på Jofjället som är populärt för vandring och skoterkörning med Umeälven och dess fiske som granne. Här finns makalös utsikt från tomt mot vita kalfjäll och nära tillgång med bil till Hemavans restauranger och aktiviteter. Passa på att boka in visning på denna timmerpärla för möjligheten att nyttja hela vintern. Glöm inte att kolla detta hus i 3D!

Finns det ett bättre läge än ett A-läge? Det vi kan komma på är isåfall ett A++-läge och om ett sådant läge finns så är det exakt vad vi erbjuder just nu! Ni är varmt välkomna till Oscars väg 38B, ett arkitektritat hus i två etage, som bokstavligen gränsar mot skidbackens skistreet på optimal gata i Kungsbacken-området. Huset välkomnar dig via uteplats som löper längs hela husets framsida och gavel. Hallen delar rustika klinkerplattor med sociala utrymmen i kök, hall och tvättstuga och erbjuder gott om yta för hela sällskapets ytterkläder. Köket är mycket omtyckt i huset med sina bekväma arbetsytor och stora köksö som bjuder in hela sällskapet till en helkväll med gemensamt hantverk i gastronomisk anda. Från köket finns sikt över vardagsrum, uppsikt mot övervåning och utsikt genom meter-höga fönsterpartier från golv till tak mot makalösa fjäll. Vardagsrummet och matplatsen i öppen planlösning med kök delar samma härliga känsla med en sprakande kamin som kuliss intill fönstervägg med dess utsikt som ger åtkomst till en fantastisk uteplats på markplan. Badrummet ligger intill nedervåningens sovrum och erbjuder WC, dusch och kommod. Sovrummet ger en härlig känsla för gästerna med elegant heltäckningsmatta och dubbelsäng. Sista rummet på nedre plan är ett mycket uppskattat rum, här finns ett rum med tvättstuga, teknikrum och grovhall där tvättmaskin och torktumlare står på höjd intill integrerat handfat. Rummet har separat entré från husets baksida och erbjuder gott om yta för de stora fritidskläderna att ta plats. På övervåningen välkomnas du till en våning med fjällenkänsla, här finns badrum tillsammans med ett extra vardagsrum och tre sovrum som alla delar på elegant heltäckningsmatta. Vardagsrummet erbjuder mindre TV-hörna tillsammans med värme från kaminens skorsten och glasräcke som binder samman över- och undervåningen. Vardagsrummet erbjuder en fantastisk utsikt men också tillgång till samma makalösa utsikt från husets stora balkong på övre plan. Härifrån tar du dig vidare via hall till husets sovrum, två av sovrummen erbjuder praktisk våningssäng och det sista sovrummet är husets master med dubbelsäng och garderobsvägg. Badrummet på övre plan är väl tilltaget och inrymmer likt nedre plan en dusch, stor kommod och handdukstork. I badrummet finns även en stor bastu med fönster mot sociala utrymmen och utsikt. Detta kan vara bland de bästa lägena i Hemavan centrum. Bostaden ligger i korsningen där gångväg och skidbacke möts, mer ski in/out än så blir det knappast. Här njuter du av en otrolig lättillgänglighet till stugan utan att överhuvudtaget kompromissa med utsikten. Ta flyget till Hemavan och med en kort promenad kan du genast börja njuta av alla de äventyr som "riktiga fjällen" erbjuder. Kommer du med bil finns parkering att nyttja framför huset och efter att bilen är parkerad finns ingen anledning till att starta den förrän du åker hem, för om du inte åker skidor finns gångavståndet till hela Hemavan centrums butiker, restauranger och roliga evenemang. Passa på att anmäla ert intresse till mäklare för er chans att ta med familjen till erat alldeles egna superläge i Hemavan redan i vinter! OBS glöm inte att kolla på huset i 3D via vår hemsida!

Välkommen till ett exklusivt fritidshus i massivt timmer på hörntomt i den fantastiska byn Gammställnäset. Här kan du njuta av ett modernt boende med rustikt intryck som erbjuder bekvämlighet med hög standard och stora ytor med god finess. Villan erbjuder inte bara 2 350 kvm hörntomt och strax över 100 kvm boyta men även fyra sovrum, komplett badrum, ett stort vardagsrum och kök i öppen planlösning med tillhörande lounge med tillgång till uteplats. I hallen finns ett skyddande lager klinker med en mörkare ton, gott om plats för kläder samt tillgång till ett källarutrymme. Bostaden har genomgående naturmaterial som präglas av timmer på väggar och vedkamin av täljsten. Stort förråd inomhus, komplett kök , två stycken sociala ytor och en fantastisk uteplats i attraktivt S/V-läge. Master bedroom har blivit väl inrett med garderober av timmerkänsla och kontorsplats som öppnar för möjligheten att kunna spendera den extra veckan i fjällmiljö . I huset ligger enstavsparkett i ek av ljusare ton och luftvärmepump för en behaglig inomhus miljö. I övrigt innehar fastigheten en trevlig gårdsbild där vi finner förutom det goda intrycket från huvudbyggnaden ett väl inrett varmgarage på betongplatta med plats för skidor i tak, hyllor på väggar, snickerihörna och gott om plats för både bil och snöskoter. Vidare finner vi på tomten ett större ved-/skoterförråd och ett gästhus i samma smakfulla stil som huvudbyggnaden, komplett utrustad med bekvämligheter som frukostkök, badrum med dusch och bastu. Rymligt allrum där du även hittar plats för att hänga av ytterkläder. Fastigheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med insynsskyddad lummig tomt som gör det till en underbar plats att koppla av efter en dag på fjället. Från fastigheten får du en glimt av det välkända fiske och badvattnet stor-laisan som ligger knappa stenskottet från tomtgräns där ni kan testa fiskelyckan eller ta ett dopp. Skulle du vistas här på vinter så är skoter och turmöjligheterna näst intill obegränsade med direkt tillgång till skoterförbindelse intill tomten. Detta är en bostad som måste upplevas i verkligheten så passa på att kontakta mäklare för en visning eller för att få en utökad inblick i denna fantastiska bostad. Fastigheten säljs med friskrivningklausul.