Göran Wallgren

Mitt på Parkgatan i centrala Mönsterås finns ett av områdets finaste och mest välskötta hus. Med tre sovrum, vackert vardagsrum, socialt kök, altan åt både söder och väster och en ovanligt fin källare är denna modernt renoverade 50-talsvilla färdig att flytta in i direkt. På den lättskötta tomten finns gott om plats för hela familjen och bilarna ryms enkelt både i garaget och den stora, asfalterade uppfarten. Mitt i Mönsterås! Med promenadavstånd till matbutik, hamnen, idrottsplats, torget med caféet och mycket annat lämnar läget inte mycket övrigt att önska. Kort sagt: Ett hus för den kräsna köparen! Kontakta mäklaren för ytterligare information. Välkommen!

På fjärde våningen (hiss finns i huset såklart) med balkong mot söder och två badrum finns en bostad med tre sovrum och eget förråd inne i lägenheten. Här är kvadratmeterna utnyttjade till max med köket och vardagsrummet i ett stort rum - perfekt för att skapa känslan av rymd - och direkt access till solen på balkongen. Sovrummen ligger på rad med ett större föräldrasovrum och ytterligare två rum, vilka fungerar som sovrum eller kontor, allt efter eget behov. Hela bostaden är välskött och här har bott endast en familj sedan huset byggdes. Utrustningsnivån håller en hög nivå och det är klart att flytta in dag 1! Den här fräscha bostaden, som var färdig för inflyttning 2018, ligger på promenadavstånd från busshållplats (där bussarna numera går rätt ofta) och skola plus att du med lätthet tar cykeln till matbutik, shopping i Hansa city och inte minst cykelbron till fotbollsarenan där dramatiken växer varje gång KFF har hemmamatch. Dessutom är den nya cykelvägen som leder in till stan färdigställd, så nu kan man verkligen se hur stadsdelen var tänkt att se ut från början; här står de rejäla lägenhetshusen granne med villor, radhus och bostadsrätter på västra sidan av Djurängsvägen och för barnen har man byggt en fin lekplats för rörelse i vardagen. Som om inte det vore nog har du också nära till Skälby med motionsspår, discgolf, grillplatser, midsommarfirande och mycket annat som ger livskvalitet och känslan av närhet till naturen. Kontakta mäklaren för ytterligare information. Välkommen!

Genomtänkt och välrenoverat med unik känsla för färger och ljus i en villa på hörntomt. Låga kostnader för ditt boende! Känslan på tomten återkommer vi till med några ord från säljarna själva, men först lite teknisk information: På ett par år har det här huset blivit rejält förbättrat. Isolering i golv, uppvärmningssystem, fönster, elektricitet, golv, avlopp och mycket mera - här har ingenting lämnats åt slumpen! Planlösningen har delvis gjorts om på båda planen och trappan har bytts ut för att optimera utrymmena i huset. På utsidan finns numera trädäck på både fram- och baksidan; perfekt när man trivs bäst i antingen solen eller skuggan. Kort sagt: om du köper det här huset behöver du inte fundera särskilt mycket på vad som behövs, det mesta är redan gjort. Hur är det bra för dig som köpare? Jo, du sparar både tid och pengar när det är färdigt att flytta in (kanske något som är vanligt att skriva, men här stämmer det verkligen). Under tiden som renoveringarna löst av varandra har snickarglädjen och färginspirationen fått fritt spelrum - titta bara på de gamla tapeterna som bevarats eller det vackra golvet i vardagsrummet som fått ett rejält lyft. Lyx i vardagen som verkligen är ett plus. Läs mer i "Säljarens information om arbeten utförda på huset" under "Dokument". Nå, känslan då? Här passar det bra att skriva några av de bästa argumenten som säljarna har till varför det här huset är så bra att bo i: Det är en varm och ljus tomt att bo på med solen som i princip hela året följer dig dagen lång, så båda uteplatserna har blivit väl använda. Vår och sommar är varma och trevliga med vackra solnedgångar, svalkande dopp i Alsterån eller vid Hornsöbadet och härliga promenader eller cykelturer (över 100 km cykelleder!) i skogarna runt omkring. Inom en halvtimmes bilkörning hittar du havet, skogsreservat, sjöar och skidlift (!). Skola, butiker och hälsocentral ligger endast 5 minuter bort och det är lätt att pendla till arbetet i exempelvis Kalmar med antingen buss eller tåg, då har du 45 minuter från dörr till dörr utan att behöva leta efter parkering. Boka in dig på visning redan idag. Välkommen!

- INFLYTTNINGSKLART - HAVSNÄRA - ENPLANSHUS - SISTA LÄGENHETEN TILL SALU Två sovrum i nybyggt radhus på Kuggås strand. På Mönsterås nya gräddhylla, med hamnen och köpingen på bekvämt promenadavstånd, finns den här charmiga lägenheten nu till salu. Här lever du bekvämt med villakänsla och med bostadsrättens trygghet och smidighet. Med uteplatser i två väderstreck är det lätt att följa både sol och skugga efter behag. Från Kuggås strand leder strandpromenaden till Nynässerveringen med bland annat minigolf och musikkvällar. Strax där ovanför finns köpingen med den pittoreska Storgatan där butikerna ligger på rad. Alla lägenheter är byggd med den höga standard som GBJ Bygg erbjuder, till exempel parkettgolv i alla bostadsrum, fönsterbänkar i sten, helkaklade badrum samt golvvärme i hela bostaden. Egen parkeringsplats som är förberedd för att installera laddstolpe till elbilen på framsidan och på baksidan finns den stensatta uteplatsen som följer med köpet samt förrådet på cirka 10 m². Här på Kuggås strand är livet lätt att leva, i en lugn och trygg miljö med Mönsteråsviken som granne och i ett underhållsfritt och välbyggt hus. Kort sagt: Flytta in och bo tryggt och enkelt i vacker miljö. Välkommen!

En lägenhet för dig som vill ha ett bekvämt liv i växande område med närhet till det mesta. Den här fräscha bostaden, som var färdig för inflyttning 2018, ligger på promenadavstånd från busshållplats (där bussarna numera går rätt ofta) och skola plus att du med lätthet tar cykeln till matbutik, shopping i Hansa city och inte minst cykelbron till fotbollsarenan där dramatiken växer varje gång KFF har hemmamatch. Dessutom är den nya cykelvägen som leder in till stan färdigställd, så nu kan man verkligen se hur stadsdelen var tänkt att se ut från början; här står de rejäla lägenhetshusen granne med villor, radhus och bostadsrätter på västra sidan av Djurängsvägen och för barnen har man byggt en fin lekplats för rörelse i vardagen. Som om inte det vore nog har du också nära till Skälby med motionsspår, discgolf, grillplatser, midsommarfirande och mycket annat som ger livskvalitet och känslan av närhet till naturen. Efter att hissen tagit dig från markplan upp till andra våningen välkomnas du direkt av en ljus och välkomnande inredning som genomsyrar hela lägenheten. Köket är från Vedum och utrustat med kvalitativa vitvaror från Electrolux. Här finns alla förutsättningar för att laga en god middag och bjuda in vänner och familj för umgänge. I direkt anslutning till köket finns allrummet där du får plats med ett större möblemang eller säng - nuvarande ägare har i dagsläget gjort om den rymliga klädkammaren till sovalkov, vilket funkar utmärkt. Badrummet är vackert inrett med kakel och klinkers samt egna tvättmöjligheter tack vare den kombinerade tvätt- och torkmaskinen, allt för att göra vardagen enklare och smidigare. Den generösa balkongen får du inte missa! Från för- till sensommar fångar du lätt solens strålar hela dagen och låter dem värma dig när du kopplar av hemma. Om du vill ha en bostad som kombinerar stilren design med moderna bekvämligheter, då är Stamvägen 33 bostaden för dig! Välkommen på visning!

Välmående och genomrenoverad villa på stillsam återvändsgränd med bekvämt promenadavstånd till både skola och köpingen. De senaste åren har huset genomgått både ansiktslyft och förbättringar av grundläggande konstruktioner - en väl avvägs balans mellan trygghet och känsla. På entréplan ryms både öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, ett kontor, badrum och ett rymligt uterum med anslutning till den lättskötta trädgården. I källaren bjuds det på svalka under sommaren och en sprakande brasa till årets kallare månader, ett riktigt gästrum, gott om förråd, gästtoalett och tvättstuga. Att notera speciellt i det här fallet är den nya dräneringen som tryggar miljön i källaren under många år framöver. Boka in di på visning redan idag! Välkommen.

Bygga egen villa eller radhus? Fina möjligheter att fortsätta utveckla ett av de bästa lägena i Mönsterås! Tack vare den generösa detaljplanen kan du här bygga antingen en stor, pampig villa eller till och med parhus i antingen ägandeform eller som bostadsrätter. Tomtens storlek ger cirka 285 m² (upp till 30%) som får bebyggas inklusive komplementsbyggnader. Till exempel två plan blir det boarea på motsvarande nästan 400 m². Inte illa! Dessutom får byggnaderna uppföras mot angränsande tomt om husen byggs ihop. Allt detta gör att du både kan bo stort och rymligt och samtidigt ha så mycket kvar av tomten som möjligt för odlingar, gräsmatta, garage och annat. Villa, parhus eller radhus? Det är bara att välja! Kontakta mäklaren för ytterligare information. Välkommen! MÖNSTERÅS KOMMUN Mönsterås ligger mitt i Kalmar län och är känd som en företagsvänlig kommun med regionens bästa näringslivsklimat. Närheten till naturen och havet ger stora möjligheter till rekreation och livskvalitet. Här finns skärgården med 300 öar och en kuststräcka på 130 km i kombination med skogar, hagar, ängar och sjöar. Alsterån och Emån, två av Smålands största vattendrag, har sina mynningar i kommunen vilket skapar fina förutsättningar för friluftsliv. Kommunen erbjuder ett rikt föreningsliv för alla åldrar. Här finns moderna sporthallar, idrottsplatser med konstgräsplan, Vattenpalatset, golfbana och bibliotek, en satsning inom kulturområdet som gör Mönsterås kommun ännu attraktivare. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med buss och tåg vilket skapar snabb arbetspendling till Kalmar och Oskarshamn. Kustpilen erbjuder bra tågförbindelse och närheten till Europaväg E22 gör att man snabbt tar sig med bil såväl norrut som söderut. Inom fem mils radie finns dessutom flygplats. Kommunen har en unik bredbandstäckning med Sveriges billigaste bredbandsavgift. I kommunen finns fem större orter med tillgång till barnomsorg, låg- och mellanstadieskolor samt livsmedelsaffärer med mera. Högstadieskolor finns i Blomstermåla och Mönsterås och på dessa orter har landstinget etablerat hälsocentraler. Mönsterås är centralorten i kommunen och här finns gymnasieskolan. Storgatan i Mönsterås hör till de attraktiva besöksmålen med sina små butiker i en idyllisk miljö. I köpingen finns all tänkbar service i kombination med caféer och matställen. Mönsterås hamnområde har blivit en central mötesplats. Tillsammans hjälps vi åt att skapa möjligheter för alla invånare. I Mönsterås vill vi att du både bor och mår bättre!