Göran Wallgren

Stor fastighet med två hus; vacker och rymlig (308 m²), representativ villa med rik historia plus ett hus (120 m²) som du kan inreda efter egen smak. Du som drömmer om din egen restaurang intill E22 med både svenska och internationella kunder på växande turistmarknad - nu kan den bli verklighet! Sommardagarna ramas in av morgon- och kvällsdoppet i Kalmarsund på cykelavstånd, endast 5 minuter bort. Däremellan är det livskvalitet och fågelsång i grönskan som möter dig och familjen på denna unika fastighet. Våren med alla dofter och det rika fågellivet gör det här till en vacker och rofylld plats som gästerna beskriver som " en oas man aldrig vill lämna". Kan man tänka sig ett bättre omdöme? På historisk mark vid Brömsebro nära gränsen mellan Torsås och Karlskrona finner du det gamla skolhuset som nu är Brömsehus Café (se bromsehus.se), ett helt enkelt underbart ställe där du bor i ett ovanligt stort hus med gott om plats för hela familjen - den naturliga samlingspunkten för stora fester under många år framöver. När du inrett det mindre huset färdigt, blir det här ett hem med fantastiska möjligheter. Du väljer själv om det är familj och vänner som får avnjuta den meditativa och vackra miljön eller om längtan efter ett eget företag öppnar upp även för gäster och kunder. Huset, stora salen och köksutrustningen och är dessutom tillräckligt stort för att erbjuda större sällskap den perfekta platsen för bröllopet, jubiléet eller liknande. Brömsebäckens porlande vatten och fåglarnas sång i de stora, gamla träden ger en somrig och avkopplande fond när gitarr och sång ljuder från den lilla scenen i trädgården, så det är lätt att sälja in den romantiska bilden av den svenska sommaren till de många turisterna som rör sig längs med ostkusten. Möjligheterna till att utveckla verksamheten är goda - eller vad sägs om att inreda den mindre bostaden för kortare eller längre hyresgäster och att erbjuda b&b i vacker miljö? Konstutställningar, soaréer, konferenser och annat passar utmärkt för kunder från söder, väster och norr. Nuvarande ägare har vårdat och förädlat det stora boningshuset med känsla för både stil och funktion, vilket tydligt märks när man träder in genom dubbeldörrarna på baksidan och den leende värdinnan hälsar välkommen att beställa dagens dryck och kaka. Trädgården visar upp Sverige från sin bästa sida med bäckens glittrande vatten, mjuk grönska och vacker fågelsång i en harmonisk mix. Om det mot förmodan skulle vara lite regnigt, så bjuds gästerna in i stora salen med sina vackra färger och härligt träiga akustik. Här inne är det lätt att se framför sig att gästerna minglar med varsitt glas bubbel i handen innan det är dags att sätta sig vid långborden för middag och fest. Var det någon som sa kammarkonsert? Ja, det passar lika bra i stora salen som på den lilla scenen i trädgården. Kort sagt; en sällan skådad möjlighet att bo i vidunderligt vacker miljö, eller ta över och utveckla en väl fungerande verksamhet i ett mycket bra läge! Kontakta mäklaren för ytterligare information. Välkommen! Den äldsta funna kartan över området är från 1849 och tomten styckades av 1913, omfattande 0,55 hektar och tillsammans med andra fastigheter med skolbyggnader i närheten kallades området "Elvendal". Åren 1914-1915 uppfördes skolhus både här och i Torestorp efter samma ritning. Kostnaden för att uppföra skolhuset i Bröms uppgick till 12 410 kronor. Skolhuset fick drag av den tidens då rådande arkitekturideal; nationalromantiken, vilken utmärktes av enkelhet och avsaknad av dekorationer. Under åren 1914 till 1958 kom eleverna cyklande till skolan och ett 20-tal lärare har genom tiderna utbildat bygdens barn. 1961 förvärvades fastigheten för att bygga om huset till bostad och lägergård och gjordes då om (med bland annat stall) till det som sedermera kom att kallas "Ryttaregården", styrt av köparnas intresse för ridsport Småländska Bröms omnämndes i text redan på 1050-talet och läget vid den gamla riksgränsen följer genom hela Bröms h

Prisvärd bostad med tre sovrum och två toaletter! Sandås är ett av Kalmars äldsta bostadsområden med anor från 1700-talet, vilket tydligt märks på de omkringliggande gatornas vindlande dragningar och variationsrika bebyggelse, allt från Vasaskolans nationalromantiska stil till större villor och flerbostadshus inom några hundra meter. Här kan du enkelt promenera till Kalmar slott och Kalmarsundsparken för att fånga solen under våren (och den är väl på väg nu?) eller varför inte ta cykeln till Långviken på sommaren för bad, skatepark, beachvolley och mycket annat. Långpromenaden rekommenderas till Stensö, där bad, minigolf, löparspår, höghöjdsbana och inte minst vacker natur bjuder in till både avkoppling och puls - ett mycket populärt utflyktsmål för unga och gamla. Du kan även gå in till stadskärnan i Kalmar för att avnjuta sommarens alla nöjeshändelser, kanske ta ett glas vin och sedan vända hemåt igen. Väl hemma möts du av lugnet i den nya fruktlunden på innergården - ett perfekt ställe att koppla av tillsammans med familj och vänner. Kort sagt: det mesta av det bästa Kalmar har att erbjuda på nära håll, inte illa va? Väl inne i ditt nya hem välkomnas du in i en mindre entré med plats för dina ytterkläder och slitstarka klinkerplattor på golvet. Vidare in i lägenheten har du lägenhetens centrum: hallen varifrån du når alla rum i bostaden. Direkt till vänster hittar vi det moderna köket som går i vitt med silver- och trädetaljer, bra arbetsytor och öppet till vardagsrummet med balkongen som såklart vetter mot väster. Kanske läget på tredje våningen gör att du kan njuta lite längre av solen än de flesta? En stor del av lägenheten har ett vitmålat trägolv som bidrar till den ljusa och lite lantliga känslan i bostaden. Vidare så hittar du bostadens tre sovrum, alla med ljusa väggar och fina golv. I det "extra" sovrummet har man sparat de gamla klassiska skjutdörrarna som leder in till det största sovrummet - historiskt har det uppenbarligen varit där man har samlats för fördjupande samtal när middagsbjudningen avslutats. Det sista bäret på tårtan är såklart den nybyggda gästtoaletten - en lyxig vardagsdetalj som för att den här bostaden sticker ut från mängden, det är man ensam om här. Som du förstår är detta en bostad som ska upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!

Färdigt att flytta in med närhet till det mesta - lekplatser, motion och 4H-gård runt hörnet. Rymlig 3:a 75,5 kvadratmeter, ett modernt och fräscht boende. Alla ytskikt har nyligen renoverats, inklusive köket och badrummet som båda är i toppskick från 2022. Redan vid första steget in i bostaden imponeras du av det genomgående fina golvet utan trösklar. Hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter med två garderober och till vänster hittar du det smakfullt renoverade köket i vitt med silverdetaljer. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, ugn och mikrovågsugn samt gott om förvaring i både överskåp och underskåp. På höger sida från hallen finns det första av två rymliga sovrum med ljusa väggar och ljust golv. Rakt fram från entrén finner du det stilrena badrummet med helkaklade väggar och golv. Badrummet är utrustat med vägghängd toalett, kommod, spegel och golvvärme. Master bedroom erbjuder gott om plats för en större säng och har flertalet garderober för generös förvaring. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med tillräckligt med plats för en stor soffgrupp. Härifrån når du även den inglasade balkongen som förlänger säsongen och ger möjlighet att njuta av fina sommarkvällar. Denna bostad har ett utmärkt läge med närhet till köpcentrum, skolor och kommunikationer samt cykelavstånd till Kvarnholmen. Du har även kort avstånd till Kalmar Slott, vackra strövområden och shopping. Boka in dig på visning!

Många av oss har minst en fas i livet då vi söker oss mot ett mer lantligt boende. Kanske när barnen är små och de ska få njuta av närheten till naturen och den mindre skolan utanför stan? Eller varför inte när de blivit så pass stora att de på egen hand kan ta sig till vänner, badstranden eller nöjeslivet i Kalmar? Du har säkert fler förslag, men oavsett vilket är det den här typen av hus som många vill ha. Se bara de tidstypiska markörerna som förstärker Bullerby-känslan: mansardtak, gärdesgård och fristående förrådsbyggnader. När de sakerna dessutom placeras på en rymlig tomt med gott om plats för studsmattor och midsommarfirande gäster, då är det sannerligen en riktig fullträff! I den här stämningsfulla och energisnåla (!) 30-talsvillan cirka 5 km norr om Rockneby utanför Kalmar finner vi ett nyrenoverat kök/matsal, vackra tapeter, tre sovrum på övervåningen och en värmegivande braskamin i vardagsrummet. För att bara nämna några av fördelarna. Resten av den positiva upplevelsen kommer när ni är på plats och föreställer er vårens ankomst till Böle. För dig som vill dra nytta av omgivningarna är det inte långt till grusvägar genom skogarna där både hästrygg och mountainbike passar perfekt till utflykten. Dessutom är det nära till fiskevatten i Snärjebäcksån. Det låter för många som en dröm, men kan bli din verklighet! Välkommen på visning.