Mert Hedman

Välkommen till Körvelgatan 49 A och denna trea med balkong i trivsamma Årsta. Planlösningen fördelar sig på rymlig hall, badrum med kakel, klinkergolv och tvättmaskin, kök med matplats, vardagsrum med utgång till balkong samt två sovrum. Ett förråd beläget i trapphuset samt tvättstuga på gården. Här bor du i ett pendlingsvänligt läge med direkt närhet till stora grönområden, flertalet restauranger, matbutiker och caféer mm. Flera förskolor, skolor, 4H gård finns inom behagligt avstånd samt populära lekplatser. Kort promenadavstånd till Gränby köpstad med flertalet affärer och butiker samt nu även biograf. Cykla ner till centralen gör du på ca 10-15 minuter och E4:an når du på endast några minuter. Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare.

Välkomna till Verkmästargatan 5B! Här finns en trivsam och ljus 2:a i omtyckta Salabacke, en plats där ni kan njuta av lugn och avkoppling. Belägen på tredje våningen, bjuder lägenheten på ett härligt ljusinsläpp och en balkong med utsikt mot innergården – perfekt för soliga dagar och sköna sommarkvällar. Redan i den välkomnande entrén känner ni er hemma. Hallen är rymlig och praktisk, med plats för både garderober och avhängning. Köket är modernt och funktionellt, med ljusa ytor och plats för ett matbord som rymmer hela familjen. Vardagsrummet är öppet och ljust med stora fönster som skapar en trevlig atmosfär. Sovrummet har gott om utrymme för en stor säng och annat möblemang. Balkongen, som nås från både vardagsrum och sovrum, bjuder på en lugn utsikt över den grönskande gården – en plats att koppla av på under sommaren. Badrummet är kaklat och förberett för tvättmaskin, med dusch för avkopplande stunder. Till lägenheten hör även två förråd, ett större och ett matkällarförråd, som ger bra förvaringsmöjligheter. Bostadsrättsföreningen är stabil och har genomfört flera större renoveringar. Här finns också gemensamma utrymmen som en bokningsbar lokal för större tillställningar, tvättstugor och innergårdar med sittplatser och grillmöjligheter. Det är en plats där ni enkelt kan känna er som en del av gemenskapen. Salabacke är ett omtyckt och lugnt område, med allt ni behöver på nära håll. Nära finns fina parker som Källparken och Byggmästarparken, perfekta för promenader eller picknick. Direkt utanför porten ligger en liten park för lugna stunder med familj och vänner. Närområdet erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och caféer, både i centrum och vid Gränby centrum. Här finns också bekvämt tillgång till matbutiker och andra närliggande bekvämligheter. Vackra gång- och cykelvägar leder er till centrum, och bra bussförbindelser finns precis utanför porten för enkel pendling i Uppsala. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Varmt välkomna till detta trevliga kedjehus i ett lugnt och barnvänligt läge i populära Årsta! Med sina totalt 188 kvm av levnadsyta så bjuder bostaden på en praktisk och välgenomtänkt planlösning som passar utmärkt för barnfamiljer eller dig som önskar bo större. Här kan ni njuta av en solig uteplats mot samfällighetens lekpark och en trevlig trädgårdstomt med uterum samt plats för både lek och odling. Från bostadens fram- och baksida kommer vi även åt kallförrådet. Entréplan välkomnar med en rymlig hall, ett stort och rymligt vardagsrum med utgång till uterummet, ett trevligt och funktionellt kök med gott om förvaring och arbetsytor samt tre sovrum. Här finns också ett större badrum utrustat med handfat och toalett som med enkla medel kan ställas om till sitt ursprungliga skick med dusch eller badkar, samt en gästtoalett. I källarplan erbjuder bostaden ett generöst allrum/gillestuga som kan delas in i flera separata rum, ett stort hobby-/aktivitetsrum samt tillsammans med en rymlig tvättstuga med duschmöjlighet och bastu fulländar huset och dess användning. Detta hus ligger på en trevlig tomt som ger sol hela dagen. Utanför husets baksida sträcker sig samfällighetens allmänning med gräsytor och en lekplats för barnen. Området är mycket populärt, med närhet till skolor, förskolor, idrottsplatser och natursköna promenadstråk. Gränby Centrum, med ett brett utbud av shopping och service, ligger endast 5–600 meter bort, och för pendlaren är det cykelavstånd till Uppsala centrum och snabb access till E4. Här i Betan-Vitkålens samfällighetsförening förvaltas områdena Betgatan och Vitkålsgatan i Årsta. Föreningen ansvarar för gemensamma områden som vägar, grönområden och viss teknisk infrastruktur. Det finns även ett väl omhändertaget gym i området som medlemmarna kan använda för en mindre avgift. Området präglas av både radhus och kedjehus, där varje hus har tillgång till förråd och grönområden. Föreningen organiserar årliga aktiviteter som höst- och vårstädning, där medlemmarna delas in i skötselgrupper för att underhålla området. Styrelsen är aktiv och har kontinuerlig kommunikation om frågor som påverkar medlemmarna. Samfälligheten är välskött och lämplig för familjer, med närhet till skolor, lekplatser och natur. Om du har frågor eller vill komma i kontakt med styrelsen, kan du hitta deras kontaktuppgifter på föreningens hemsida: https://betan-vitkalen.se/. Som fastighetsägare i Betan-Vitkålens samfällighetsförening har du nyttjanderätt till ett garage. Garaget ägs och är försäkrat av samfälligheten. Besöksparkering finns upp till 72 timmar. Sammanfattningsvis är detta ett fantastiskt boende för den växande familjen som söker en rymlig, lättskött och bekväm bostad i ett tryggt och lugnt område. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare redan idag!

Välkommen till detta smakfulla och genomtänkta radhus om 74 kvm i markplan, beläget i ett av Johannesbäcks bästa gavellägen! Här får du ett hem med en underbar uteplats och dessutom en gillestuga om cirka 25 kvm, samt möjlighet att inreda vinden för extra utrymme. Det eftertraktade gavelläget ger extra fönster som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp i hela bostaden, vilket ger en ljus och luftig känsla som fångar dig direkt när du kliver in. Planlösningen är optimalt utformad med ett kök som öppnar upp mot den rymliga matplatsen, vilken i sin tur övergår till det ljusa vardagsrummet. Här kan du njuta av en mysig öppen spis och direkt tillgång till den grönskande trädgården med ett nybyggt trädäck – perfekt för sköna sommarkvällar eller en kopp kaffe i morgonsolen. På samma plan finns ett rymligt sovrum samt ett stamrenoverat duschrum med god standard. Källarplanet är en riktig pärla med en generös och ljus gillestuga, där extra fönster från två riktningar ger ett fantastiskt ljus. Perfekt som extra vardagsrum, hobbyrum eller varför inte som ett avkopplande gästrum. Dessutom finns här en praktisk utgång till föreningens gemensamma ytor med tvättstuga, förråd och andra faciliteter. Utanför trädgårdstäppan möts du av en grönskande allmänning som inbjuder till lek, spel och härlig gemenskap. Detta gavelläge är svårt att överträffa – här bor du med det bästa av två världar. Det lugna villaområdet ger en känsla av stillhet och trygghet, som att kliva in i en egen oas, samtidigt som stadens puls aldrig är långt borta. Med cykelvägar till city och Boländerna, utmärkta bussförbindelser och endast 5 minuter till E4 är detta en perfekt plats för den som vill ha både lugn och bekvämlighet. I området finns flera skolor och förskolor, matbutiker samt all nödvändig service. För den naturintresserade är det heller inte långt till vackra strövområden, såsom Funbo-Fjällnora, där du kan njuta av bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Sammanfattningsvis har vi här en oslagbar kombination av villalugnet och stadens alla bekvämligheter. Ett hem som erbjuder komfort, trivsel och enastående ljusinsläpp! Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag – detta gavelläge vill du inte missa!

Välkommen till Stabby och Gimogatan 5B. Här finner du en modern bostad i ett eftertraktat gavelläge med känslan av din egna balkong/uteplats i ett ostört läge. Nyproduktionskänslan sitter fortfarande kvar i väggarna här! Denna 2:a från 2018 om 44,5kvm har med sina genomgående ljusa och smakfulla materialval, en välkomnande hall, välutrustat badrum med kombinerad tvätt och torktumlare, rymligt sovrum med klädkammare och ett ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här finner du även en på loftgången, mysig uteplats där du kan sitta och njuta av en välförtjänt kopp kaffe. Bostaden ligger på gavel och har alltså rätt förutsättningar för att kunna sitta i loungegruppen helt ostört. Stabby ligger i ett lugnt och barnvänligt område med direkt närhet till vackra promenadstråk kring Fyrisån och fina gång- och cykelvägar in mot centrum och stationen. I närheten finns Fyrishov, rakt över gatan har vi livsmedelsbutiken Nelins och Mimmi Ekholms torg med apotek en kort promenad bort, gym, restauranger och ICA-butik samt läkarmottagning. På gångavstånd från bostaden ligger den trevliga Stabby skogen med sitt elljusspår som är perfekt för en stunds joggning med vännerna. Stabby är ett rekreationsområde med sina fina promenadstråk och Uppsalas mest centrala skidspår på åkrarna. Här finns flera hagar, skog och ger en trevlig och mysig omgivning. I närheten finns även utegym. Närheten till Ekonomikum gör detta till ett utmärkt område även för studenter. Resecentrum cyklar du till på ca 10 minuter. Givetvis finns mycket bra kommunikationer med frekventa stadsbussar. Bra pendlarläge där Bärbyleden snabbt tar dig ut på E4:an. Välkommen att trivas, välkommen hem!

Välkommen in till denna genomgående ljusa och välplanerade lägenhet på Västerleden 70! Välkommen till den här bostaden som erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning. Direkt vid entrén möts du av en rymlig hall, utrustad med generösa avhängningsmöjligheter och en ytterligare garderob för förvaring. Vidare genom hallen öppnar sig ett stort vardagsrum med väl tilltaget ljusinsläpp och möjligheter att inreda med möblemang, samt överväganden för placering av ett middagsbord eller skrivbord. Vänder du tillbaka genom hallen möter du det naturliga ljuset som strömmar in genom köksfönstret. Köket är utformat för familjeliv, med tillräckligt med utrymme för samvaro och måltider. I nära anslutning till köket finner du sovrummet, komplett med en klädkammare och tillgång till lägenhetens balkong. Badrummet, helt kaklat, är strategiskt placerat intill hallen för bekvämlighet. En välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Månadsavgiften inkluderar hushållsel, och lägenheten har ett närliggande förråd. Belägen i det lugna området Västerleden, med bekvämt avstånd till citykärnan och Resecentrum på cirka 10 minuters cykelavstånd. Perfekt läge för bilpendlare på E18 mot Uppsala, Stockholm eller Västerås. Bostadsrättsföreningen erbjuder sina medlemmar grönskande innergårdar med sittplatser, grillplatser och lekplatser för barnen. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutik, flertalet förskolor samt grundskola, kyrkor och restauranger. Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan idag!

Högst upp i huset finner du denna kvadratsmarta lägenhet om 35 kvm och 2 rok. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att lägenheten blir rymlig och öppen. Köket är fullutrustat och i badrummet finns golvvärme, det är även förberett för tvättmaskin. I sovrummet ryms säng och mindre skrivbord, för den som behöver detta. Lägenheten har en balkong med utgång från vardagsrummet. Som boende på Råbyvägen 55 så bor ni i ett citynära och levande område med närhet till det bästa Uppsala har att erbjuda. Centralt beläget med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker samtidigt som du har direkt närhet till fantastiska grönområden, där du kan njuta av lugnet sommar som vintertid. Här har du även gångavstånd till både Uppsalas största handelscenter, Gränby Centrum och Gränby Köpstad, med all tänkbar service samt cykel- och gångavstånd till Uppsala centrum och Resecentrum. På 10 minuter tar du dig med cykel till stadens puls. Närhet till det mesta, bra kommunikationer och närhet till E4:ans på- och avfarter för dig som pendlar. I det direkta närområdet finns bland annat handel, träning, restauranger, förskola, skola, lekområde, kommunikationer och service. Anmäl ditt intresse för att inte gå miste om något i denna försäljning. Bostaden kan komma att säljas innan budgivning och visningsperioden är över.

Varmt välkommen till denna stora tre-rumslägenhet som utgör den perfekta balansen mellan bekvämlighet och smart planering. Samtliga fönster öppnar upp en fantastisk utsikt mot grönskan, vilket ramar in hela bostaden på ett förtrollande sätt. I föreningen kan du njuta av lugna och välmående innergårdar som inkluderar lekplatser, frodig vegetation och mysiga sittplatser. När du kliver in i den inbjudande hallen, öppnar sig en vy som omfamnar hela bostaden. Till höger möts du av det rymliga vardagsrummet, en magnifik rymd som bjuder in till kreativ inredning med en generös soffgrupp, en präktig TV-hörna och plats för övrig inredning som uttrycker din personliga stil. Från hallen och vardagsrummet tar vi oss genom dörren till köket, där stilfulla kökskåp skapar en klassisk atmosfär. Här finner du en rymlig matplats intill stora fönster, som omsluter dig med naturligt ljus. Lägenheten rymmer två rymliga sovrum samt en rejäl klädkammare intill hallen som kan anpassas efter dina individuella behov. Många i området har omvandlat denna plats till ett litet hemmakontor, en kreativ fristad eller en extra garderob. Från det ena sovrummet tar vi oss ut på den rymliga balkongen som vetter mot den stillsamma gatan som blir din personliga oas där du kan njuta av ditt morgonkaffe eller en lugn kvällsstund. Den grönskande och lummiga innergården skapar en fridfull atmosfär och ger dig möjligheten att känna naturens närvaro mitt i staden. För ytterligare förvaring finns ett praktiskt förråd utanför själva lägenheten. Badrummet är utrustat med dusch och egen tvättmaskin. I anslutning till bostadshuset ligger även tvättstuga, gemensamhetslokaler med pentry, ytterligare förråd samt föreningens garagelängor. Här i Galgvreten bor du i ett bekvämt område med lummiga innergårdar och lekplatser. Med närhet till både livsmedelsbutik, promenadstråk samt kommunikationer är detta ett område som tilltalar många med sin närhet till allt; förskolor och skolor, omgivet av grönområden och inom bekvämt gång- och cykelavstånd till stadens centrum. Det är även en optimal plats för pendlare, med närhet till både E18 och E55 för smidiga resor till arbete och nöjen.. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Denna bostad visas på förfrågan. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka in er på en visning! Välkommen till Tallörtsgatan 27 och detta familjevänliga kedjehus med hela 6 rum och kök här i Munksundet med baksidan som gränsar till en allmänning! Denna bostad erbjuder en uppmätt boyta på 139 kvadratmeter, som fördelas på sex rum och kök, samt två badrum och en tvättstuga. När du kliver in i huset välkomnas du av en otroligt stort och ljus hall och generöst med naturligt ljusinsläpp från flera håll. Hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter med flera inbyggda garderober. Från hallen når du köket, som är utrustat med spis, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Vidare finns det fyra sovrum, varav två med golvvärme. Bostaden har både ett allrum och ett vardagsrum, båda med utgång till baksidan och altanen. I vardagsrummet finns parkettgolv och gott om plats för socialt umgänge. Det finns även två badrum, kaklade med vinylmatta samt utrustade med kommod, toalett och handdukstork. Det ena badrummet har dusch och det andra ett badkar. Slutligen finns en separat tvättstuga/groventré med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med bra förvaring. Tomten är på 395,2 kvadratmeter och har en trevlig altan mot allmänningen. Här kan du njuta av sommarkvällar med familj och vänner, och varför inte sätta upp en mysig pergola på altanen? Munksundet har närhet till hamnen, fina promenadstråk, grönområden, å-promenaden, idrottsanläggningar och skolor. Varför inte ta en promenad längs Enköpingsån när körsbärsblommorna blommar eller ta med sig familjen och strosa runt områdets vackra trädgårdar och parker. Du har även närhet till Enköpings Lasarett, lekplatser, matvarubutiker, gym och restauranger, allt inom gångavstånd! Transportmöjligheterna från bostaden är oslagbara. Med bil når du Stockholm på 55 min, Uppsala på 45 min och Västerås på bara 25 min. Varmt välkommen att boka in er på en visning redan idag! Välkommen hem!

Välkomna till Verkmästargatan 5A och denna trevliga tvåa i hjärtat av Salabacke! Med sin utmärkta placering i den eftertraktade stadsdelen, erbjuder denna mysiga lägenhet en fridfull och avslappnande atmosfär. Belägen på fjärde våningen, ger den ett enastående ljusinsläpp med sina fönster i tre väderstreck samt bjuder in till en inglasad balkong där ni kan njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Från första steget in genom den inbjudande entrén, kommer ni genast att känna er som hemma. Hallen är rymlig och lätt att möblera, med gott om plats för era klädskåp och upphängning. Det moderna köket är utrustat med moderna vitvaror och tillräckligt med utrymme för ett matbord där hela familjen kan samlas. Vardagsrummet är stort och ljust, med generösa fönster som släpper in massor av naturligt ljus och skapar en trivsam atmosfär. Den inglasade balkongen med sina öppningsbara fönster nås från vardagsrummet och ger en rogivande utsikt över området. En perfekt del i bostaden från tidig vår till slutet på hösten. I det väl tilltagna sovrummet finns gott om utrymme för en stor säng och andra möbler enligt era önskemål. Badrummet där vi även har en tvättmaskin, är stilrent kaklat med dusch där ni kan koppla av och njuta. Denna bostad erbjuder även två förråd, ett större och ett matkällarförråd, för att möta era förvaringsbehov. Dessutom finns ytterligare förvaringsmöjlighet i form av garderob på vinden. Bostadsrättsföreningen är stabil och har redan genomfört flera större renoveringar. Här finns gemensamma utrymmen som inkluderar en bokningsbar föreningslokal för större evenemang och fester, flera tvättstugor och trevliga gröna innergårdar med sittplatser och grillmöjligheter. Ni kommer att trivas och känna er som en del av en härlig gemenskap. Salabacke är ett eftertraktat och fridfullt område, där ni har allt inom bekvämt promenadavstånd. Vackra och välskötta parkområden som Källparken och Byggmästarparken ligger bara en kort promenad bort. Precis utanför porten finns även en charmig park där ni kan umgås med familj och vänner, grilla eller bara njuta av lugnet. Närområdet erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger och caféer, både i stadskärnan och vid Gränby centrum. Ni har även bekvämt tillgång till livsmedelsbutiker, konditorier och restauranger i närheten. Vackra promenad- och cykelvägar tar er enkelt till centrum, och bra bussförbindelser utanför porten tar er till andra delar av Uppsala. Missa inte chansen att göra denna fantastiska lägenhet till ert hem. Anmäl ert intresse redan idag!

Välkommen till Gröna gatan 23A och denna rymliga trea i charmiga Salabacke! Bostaden har en smart och lättmöblerad planlösning, stor inglasad balkong, ett ljust och funktionellt kök samt härligt ljusinsläpp tack vare fönster i flera väderstreck. Perfekt för dig som vill ha både stil och funktion i ditt boende. När du stiger in möts du av en rymlig och välkomnande hall med klinkergolv, och direkt till höger finns ett av de två stora sovrummen. Detta sovrum erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och annan möblering. Köket är välutrustat och med bra förvaringslösningar, vilket gör det till en dröm för den matintresserade. Här kan du skapa kulinariska upplevelser för familj och vänner. Renoveringen som gjordes nyligen öppnade upp mellan vardagsrummet och matplatsen, vilket skapade en öppen och social yta med fantastiskt ljusinsläpp. Vardagsrummet är luftigt och erbjuder plats för både soffgrupp och matplats, och från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, perfekt för att njuta av både vår och höst. Det andra sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och är lika generöst tilltaget. Bostaden har även ett fräscht, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin, och det finns gott om förvaring i både klädkammare och tillhörande förråd. Det är bara att flytta in! Salabacke är ett attraktivt och lugnt område med mycket grönska och närhet till både stadens puls och natur. Här bor du med nära gångavstånd till Gränby köpstad, Uppsala största köpcentrum, samt Brantingstorg som erbjuder service såsom mataffärer, apotek, caféer och populära restauranger. Salabacke har en blandning av äldre charmiga byggnader och moderna fastigheter, och området är särskilt populärt bland barnfamiljer tack vare de många skolorna, förskolorna och välskötta lekplatserna i närheten. Källparken och Årstaparken ger fina möjligheter till promenader och picknick i gröna omgivningar. Området erbjuder också utmärkta kommunikationer, med cykel- och gångavstånd till city och Uppsala resecentrum. Via Fyrislundsgatan har du enkel tillgång till E4, vilket gör det lätt att pendla. Att bo i Salabacke är att bo med natur och stad i perfekt balans​. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Välkommen till Saringe 119, ett charmigt och idylliskt hem i en rofylld lantlig miljö omgiven av vackra åkerlandskap. Denna fastighet är idealisk för dig som vill njuta av naturens lugn och samtidigt hålla driftkostnaderna låga. Huvudbyggnaden har en rymlig hall med plats för avhängning. Vidare in i bostaden finns ett praktiskt arbetskök som är välutrustat för att underlätta vardagen. Allrummet erbjuder en kamin för extra avkoppling och plats för en större matgrupp. Direkt anslutet till allrummet så finner du vardagsrummet med plats för en stor soffgrupp som är perfekt för dig som bara vil koppla av efter en lång arbetsvecka. Badrummet som är beläget på höger sida av hallen totalrenoverades 2021 är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Toaletten är belägen direkt till vänster när man kommer in i bostaden. Till huset finns det även en stor altan som nås från allrummet med plats för utemöbler för att njuta av sommarens fina dagar och kvällar. På fastigheten finns ett bilgarage som är sammanbyggt med en gäststuga, perfekt för övernattande gäster eller barn som vill ha ett eget boende men även närhet till familjen. Ytterligare en stuga på tomten kan användas som gäststuga eller sovplats. Den stora grönskande tomten ger dig en härlig känsla av naturens skönhet och avkoppling. Altanen belägen på baksidan av huset i söderläge är en perfekt plats för dig som vill njuta av sommarens grönskande dagar. Den omgivande naturen gör att baksidan är insynsskyddad och förmedlar en känsla av avskildhet. Säljarna beskriver själva sin bostad med egna ord enligt följande: "När vi anlände hit på fredagskvällarna efter en lång arbetsvecka, infann sig alltid ett lugn och en känsla av avkoppling. De flera altanerna och uteplatserna – både med tak och utan – ger möjlighet att njuta av utelivet oavsett väder. Under kyliga kvällar är det extra mysigt att tända braskaminen och koppla av. Gästerna trivs bra här också, med gott om sovplatser för övernattningar. På mörka höstkvällar är det en ren lyx att sjunka ner i bubbelbadet och låta stressen rinna av. Sommaren bjuder på många soltimmar tack vare det fina läget, medan hösten förtrollar med naturens vackra färgskiftningar. Grannarna är trevliga och bor på bekvämt avstånd. Ett par kilometer bort finns en lanthandel som också fungerar som servicecenter. I Tuna Bygdegård anordnas aktiviteter året runt, och för den träningsintresserade finns ett enklare gym till en rimlig kostnad. Dessutom hålls både höst- och vårmarknader på Tuna torg vid lanthandeln, vilket bidrar till en härlig lokal gemenskap." I Saringe bor du med naturens stillhet som närmsta granne. Saringe ligger strax utanför Alunda, en levande och familjevänlig bygd med närhet till förskolor, grundskola (F-9) och bra kommunikationer till Uppsala. Skolbussen stannar bara ett stenkast från fastigheten, vilket är smidigt för de yngre barnen. I Alunda finns också livsmedelsbutik, idrottsanläggningar samt vacker natur. Med bil når du Uppsala på cirka 30 minuter, vilket gör läget perfekt för pendling.

Välkommen till Vikstaby 20 och denna hästgård med boningshus som senaste åren genomgått en totalrenovering Här finns en stor fastighet om ca 2,5 ha med bland annat ett bostadshus och ett stall med fyra fullstora boxplatser samt uppvärmd sadelkammare i anslutning i samma byggnad. Stallet är gjort i träpanel och har genomgående nya portar, öppningsbara fönster samt ny stallinredning. Ett perfekt boende för den stora familjen, generationsboendet eller varför inte för den jordbruks- och hästintresserade. Huvudbostaden inrymmer ca 295kvm levnadsyta inkl sina biytor då nuvarande ägare i kallutrymmet öppnat upp timmevägg som utökade boytan med tre nya rum. Utvändigt på fastigheten så har vi en nyligen anlagd ridbana byggd enligt konstens alla regler med rätt underlag och dränering. Denna bana mäter 32mx62m efter internationella tävlingsmått. Dubbla lösdrifter har även anlagts efter förvärvet. Dessutom finns finns det en isolerad hundhus med full värme samt tre stora rastgårdar. Bostaden består av två våningsplan samt källare. Vi välkomnas av en stor hall med goda förvaringsmöjligheter, ett sovrum i direkt anslutning samt ett nyrenovart kök från 2022 med goda arbetsytor och ett trevligt skafferi. Badrum och tvättstuga om ca 16kvm har även tillförst under renoveringsarbetet senaste åren. Det rymliga vardagsrummet kan med enkla medel kan återställas till sin ursprungliga planlösning och skapa ytterligare ett sovrum på våningsplanet. Från vardagsrummet kommer vi även ut på bostadens stora uteplats. På övre plan har kallutrymmen öppnats upp som har format en ny planlösning och här finner vi yttereligare fyra sovrum. Nere på källarplan som nu även är omställt till levnadesyta är samtliga väggar nyputsade. Av källarplanets totala ca 84kvm så har vi ca 60kvm av dessa lagt nytt golv, installerat nytt uppvärmingssytem samt ett intrett två sovrum om 17kvm resp. 19kvm. Bland övriga renoveringar som har gjort senaste åren så har man bland annat dragit ny el genomgående i större delar av huset, kittat och målat om flertalet fönster och även bytt ut flera mot mer energieffektiva och moderna varianter, nya hängrännor samt tilläggsisolerat golvet genomgående på entréplan. Den stora tomten ligger i ett otroligt vacket och privat läge längs med Vikstaby. Kort sagt är detta möjligheternas fastighet oavsett om du drömmer om en färdigt hästgård, verkstad, generationsboende eller en privat pärla med lantligt läge. Denna hästgård är idag taxerad som småhusfastighet, vilket innebär fördelaktigare fastighetsskatt, större flexibilitet vid framtida användning eller försäljning samt möjlighet till en högre belåningsgrad jämfört med en lantbruksfastighet, allt samtidigt som den bibehåller sin charm och funktion som en komplett hästgård. Vikstaby finner vi ca 30min bilväg från Uppsala. Ungefär 8km från bostaden hittar vi Björklinge i den ena riktningen samt Skyttorp i den andra. Båda inom ett avstång på ungefär 8km. I Björklinge finns det något för alla. Bland annat en stor och bra badplats vid Sandviksbadet med hopptorn och flera bryggor. Här har du också tillgång till affär, flertalet förskolor, låg- och mellanstadieskola, högstadium, fritidsgård samt en utvecklad idrottsorganisation. Vintertid finns det en mindre slalombacke med lift. Kommunikationerna till Uppsala från Björklinge är goda både via nya och gamla E4:an samt med buss. Annonsen kommer att uppdateras med driftkostnader inom kort. Anmäl ditt intresse för att inte gå miste om något i denna försäljning. Bostaden kan komma att säljas innan budgivning och visningsperioden är över.

Välkommen till Gränby och denna trivsamma bostad på Stormgatan 2, belägen på våning 3 av 3. Här möts du av en rymlig och välplanerad 3,5:a med ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden präglas av moderna och stilrena färgval, vilket skapar en behaglig atmosfär genom hela lägenheten. Den soliga, inglasade balkongen ger extra yta för avkoppling och bjuder in till härliga stunder i eftermiddagssolen. När du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande och rymlig hall med laminatgolv och ljusa väggar. Fyra inbyggda garderober med överskåp ger gott om plats för förvaring. Vidare tar vi oss in till köket som är ljust och rymligt med moderna vitvaror, laminatgolv och goda förvaringsmöjligheter. Här finns plats för ett matbord med 4-6 sittplatser. Lägenheten har två rymliga sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Det ena sovrummet erbjuder gott om plats för en större säng och extra förvaring, medan det andra har utrymme för säng, skrivbord och andra möbler beroende på dina behov. Intill det ena sovrummet finns en inredningsbar klädkammare som kan användas både som walking-closet, mindre barnrum eller eget hemmakontor – här är möjligheterna många. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med parkettgolv och ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Här finns plats för en stor soffgrupp och annan trivsam möblering. Från vardagsrummet når du även den inglasade balkongen. Det lyxigt nyrenoverade badrummet från 2016 har klinkergolv, kaklade väggar och golvvärme. Här finner du dubbla duschar, dubbelhandfat, spegelskåp, WC samt förberett för tvättmaskin. I en välskött förening med mycket god ekonomi och låga avgifter kan du känna dig trygg. Föreningen erbjuder dessutom bekvämligheter som tvättstugor, samlingslokal, bastu, övernattningslägenhet, pingisrum och cykelrum. Om du behöver mer förvaringsutrymme finns extra förråd att hyra. Här bor du med en optimal placering mitt emellan stadens puls och Gränbystadens shoppingcentrum, med närhet till restauranger, kaféer, matbutiker och utmärkt shopping. Gränbyparken, med sina vidsträckta grönområden och 4-H-gård, ligger inom gångavstånd för avkopplande utflykter. Promenad- och cykelavstånd till centralstationen och stadskärnan gör detta till en perfekt plats för pendlare. Närliggande bussförbindelser passar de som föredrar kollektivtrafik. För bilpendlare finns snabb åtkomst till E4:an. En plats som förenar det bästa av två världar med stadens liv och naturens lugn. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Drömmer ni om att bygga ert nya drömhus? Här på lantligt belägna Morby väntar er möjlighet! Denna fastighet ger en perfekt flykt från stadens puls. Skulle man vilja i framtiden bygga en ståtlig villa med en grönskande trädgård så finns även dessa möjligheter. Oavsett era planer kommer ni att njuta av det fridfulla läget i ett äldre, charmigt område som nu pryds av moderna åretruntbostäder. Den natursköna tomten består av blandskog, gräsmatta, olika odlingar, träd och buskar – en idyllisk plats för naturälskare. Vänligen notera att tomten för närvarande är under avstyckning. Formellt tillträde till fastigheten kan inte ske förrän dessa processer har slutförts av lantmäteriet. Totalarean på marken är uppskattad och kan komma att justeras när reglering av mark och avstyckning är klart. Uppskattningsvis så ligger tomtarean efter avstyckningen på ca 1670kvm. Se fastighetskarta under dokument. Karta och löptext uppdateras löpande vartefter slutbesked och nyupprättad tomtkarta finns från kommunen. Observera att den ritade tomten är en uppskattad illustration baserad på fastighetskartan och inte nödvändigtvis överensstämmer med den slutgiltiga, reglerade tomtindelningen. Marken besiktigas på egen hand enligt allemansrätten. Använd gärna www.minkarta.lantmateriet.se för egna kartstudier över området. Observera att fastighetsmäklaren enbart förmedlar tomten och en ny ägare av fastigheten får själv efter köp, ansöka om bl.a. erforderliga bygglov och beställning av hus. Som boende i Morby har ni det nära till Knivsta, vilket är en perfekt utgångspunkt för pendling. Till Boländerna i Uppsala respektive Knivsta centrum med bil tar det ca 13min. Från Knivsta station når ni Stockholm Central på bara 29 minuter och väljer man att låta bilen stå kvar så finner vi Uppsala Centralstation på endast 10 minuter. För bilpendlare är det endast cirka 10 minuter till E4:ans påfarter. Knivsta Centrum erbjuder all service ni kan önska er: matbutiker, apotek, gym, systembolag, restauranger, bibliotek och en simhall. Dessutom finns det flera skolor och förskolor i området. För friluftsintresserade erbjuder Knivsta elljusspår, MTB-bana och BMX-bana, och på vintern förvandlas spåren till längdskidåkningsspår. Välkomna att kontakta mäklaren för mer information och för att boka en visning av tomten – här kan drömmar bli verklighet!

På en underbar solig och grönskande tomt med ett fint läge i attraktiva Lagga, finner vi denna fantastiska villa under uppförande med möjlighet för tillträde till våren 2025 inom kort. Bygglovet är nyligen beviljat, vilket innebär att huset snart kommer att ta form. Observera att bilderna i annonsen delvis är exempelbilder från Smålandsvillan samt deras visningshus. Vissa av dessa kan inkludera tillval som inte inkluderas i den slutgiltiga produkten. För att ta del av de olika planritningarna som är möjliga för detta hus, besök gärna https://www.smalandsvillan.se/husmodeller/villa-kalmar/. Upptäck Villa Kalmar från Smålandsvillan, en modern dröm som erbjuder i sitt standardutförande ca 95 välplanerade kvadratmeter på sitt entreplan med möjlighet att inreda övervåningen med ca 61kvm till vilket ger en totalt om 156kvm, perfekt för hela familjen. Denna modell är deras mest populära husmodell och erbjuder en modern och öppen planlösning som passar både familjeliv och umgänge. De generösa 37 kvadratmetrarna mellan vardagsrum och kök skapar en rymlig och ljus atmosfär, perfekt för middagar, läxläsning och sociala tillställningar. Husets sovrum är smart placerat i den andra halvan av entreplan, nära både badrum och tvättstuga. Övervåningen kan inredas antingen nu eller när det passar er, och med en mindre omställnings från grundutförandet på entreplan tillsammans med en färdig övervåning kan huset rymma upp till sju rum och kök, vilket ger er stor flexibilitet för framtida behov. Standardutrustningen i Villa Kalmar är av hög kvalitet och inkluderar en exklusiv eldstad från Contura, enhetliga golv i ljus ek (Abetone) i hela huset, samt ett stilrent kök med sandbeige skåpluckor och en praktisk köksö. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och golvvärme för extra komfort. Tvättstugan är välutrustad med tvättmaskin och antingen torkskåp eller torktumlare, beroende på vad ni föredrar. Takkupan adderar en extra touch av karaktär till huset. Uppvärmningen sker genom en NIBE frånluftsvärmepump (F735), som bidrar till ett energieffektivt och bekvämt boende. Bygglov finns även för ett garage(G29 från Smålandsvillan), men detta ingår inte i entreprenaden och kan därför anpassas enligt era önskemål och behov. Den natursköna tomten består idag av blandskog, gräsmatta, olika odlingar, träd och buskar – en idyllisk plats för naturälskare. Som boende i Morby har ni det nära till Knivsta, vilket är en perfekt utgångspunkt för pendling. Till Boländerna i Uppsala respektive Knivsta centrum med bil tar det ca 13min. Från Knivsta station når ni Stockholm Central på bara 29 minuter och väljer man att låta bilen stå kvar så finner vi Uppsala Centralstation på endast 10 minuter. För bilpendlare är det endast cirka 10 minuter till E4:ans påfarter. Knivsta Centrum erbjuder all service ni kan önska er: matbutiker, apotek, gym, systembolag, restauranger, bibliotek och en simhall. Dessutom finns det flera skolor och förskolor i området. För friluftsintresserade erbjuder Knivsta elljusspår, MTB-bana och BMX-bana, och på vintern förvandlas spåren till längdskidåkningsspår. Totalarean på marken är uppskattad och kan komma att justeras när reglering av mark och avstyckning är klart. Uppskattningsvis så ligger tomtarean efter avstyckningen på ca 1556kvm. Se fastighetskarta under dokument. Karta och löptext uppdateras löpande vartefter slutbesked och nyupprättad tomtkarta finns från kommunen. Observera att den ritade tomten är en uppskattad illustration baserad på fastighetskartan och inte nödvändigtvis överensstämmer med den slutgiltiga, reglerade tomtindelningen. Markerna besiktigas på egen hand enligt allemansrätten. Använd gärna www.minkarta.lantmateriet.se för egna kartstudier över området. Välkomna att kontakta mäklaren för mer information och för att boka en visning av tomten – här kan drömmar bli verklighet!

Välkommen till Almunge-Ösby Furuborg 180! Denna unika fastighet med oändlig potential uppfördes 1947 men har genom åren omvandlats och utökats till en imponerande totalyta på närmare 600 kvadratmeter inkl biarea med mångsidiga möjligheter för både företagande och privatliv. När du kliver in på bottenvåningen möts du av en magnifik entré, präglad av generösa utrymmen för avhängning. Här finner du också två rymliga förråd, två garage, en verkstad, pannrum och utrymmen som tidigare ägare använt som kontorslokaler, komplett med en egen entré. En trappa upp kommer vi in till husets vardagsrum, som inte bara rymmer stora möblemang utan även kan omvandlas till en matsal för att välkomna nära och kära. Vidare genom vardagsrummet hittar vi en klädkammare, förråd samt ett stort badrum med dusch. På samma våning finns också en separat lägenhet med fullt utrustat kök, öppen planlösning mot vardagsrummet, eget sovrum samt badrum och hall. På detta plan finns även en påbörjad pooldel som ej är färdigställt. Huset är även utrustat med bergvärme. På översta våningen sträcker sig resten av bostadens charmiga utrymmen, inklusive tre sovrum, ett badrum och en separat tvättstuga. När du kliver in i köket tar du dig även in i husets torn, där en bedårande utsikt öppnar sig över omgivande åkrar och betande kor. Detta blir platsen där du kan avnjuta familjemiddagar och frukoststunder, omgivna av underbara soluppgångar. På detta plan finns även två extra rum som ej är färdigställda men som kan föreställa två ytterligare sovrum. Med lite kärlek, tid och arbete kan detta hus förvandlas till något alldeles fantastiskt. Fastigheten är idylliskt placerad i det fridfulla området Almunge-Ösby. Här finner du dig själv på en avkopplande plats med närhet till naturen, och det tar endast cirka 30 minuter till Uppsaa och ca 6 km från Länna. Här bor man med naturen inpå knuten. I Länna finns förskola samt skola F-3 i Almunge finns F-9. Läget är ostört och med cykel tar du dig snabbt till populära Lötsjöns badplats Borgardalsbadet. I närområdet finns också Fjällnora Friluftsområde med badplats och stora möjligheter till andra aktiviteter såsom fiske, skridsko- och skidåkning. Detta är verkligen det perfekta boendet för er som vill bo i lantlig miljö men med närhet till stadens puls och bekvämligheter. Varmt välkommen på visning! Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till Tuna och till detta nybyggda område som växer fram i den befintliga bebyggelsen. Med ett tomtläge med direkt närhet till skog så erbjuds nu möjligheten att förvärva ett helt nybyggt A-Hus av modell Villa Talludden. Tillträde kan erbjudas per omgående. För den som önskar bygga på med en altan så är det inga konstigheter då huset är förberett med en grund för detta. Med 2 års garanti från A-hus så bor man tryggt och bekvämt här. Det färdigställda huset om 6 rum och kök på 1,5-plan är redo för inflyttning. Bostaden bjuder in oss till en entré i anslutning till det genomtänkta köket från Marbodal där man inte har lämnat något till slumpen. Enkelt lastar man smidigt in matkassarna rakt in i köket utan att behöva ta av sig skorna. Ljuset från det härligt stora vardagsrummet möter dig redan i entrén där vi även finner entréplanets badrum med takdusch som ger den där exklusiva spakänslan. Vardagsrummet är även inrett med en trevlig kamin som ger mysiga kvällar framför soffan. Praktiskt när du vill tvätta av barnen innan de kommer in i huset. Tvättstugan är väl utrustad med avlastningsbänk, ny tvättmaskin och torktumlare samt så har huset en frånluftvärmepump som ger hela våningsplanets komfortabla golvvärme. På detta plan har vi även ett stort sovrum med anslutande klädkammare. Huset är som gjort för härliga sommardagar, med helglasade dörrar till en framtida uteplats. Övre plan som utmärker sig med sina husunika fördelas som takfönster vilket ger allrummet ett härligt ljusinsläpp. Denna del kommer troligen bli en favoritplats för barnen att dra sig undan och ta det lugnt. Tre väl tillagna sovrum finner vi här dessutom finns här uppe såväl badrum med takdusch som klädkammare. Utanför så har vi en stor och rymlig trädgård där man kan sätta sin egna prägel samt så har vi ett stort garage med plats för både bil och extra förråd. I fantastiska Tuna bor ni ett samhälle med förskola och grundskola upp till årskurs 9 samtidigt som ni har naturen in på knuten. Förutom förskola och skola så finns det även en lanthandel med generösa öppetider på promadavstånd, fint promead och löparspår samt inom kort är den nya banan för frisbeegolf klar. För dig som pendlar så når du Gränby Centrum på 25 min med bil, till Alunda på 9 min. Det finns en busshållplats vid Spånga vägskäl som ligger ca 5 min från bostaden med bil. Här finns även en pendlarparkering där man kan ställa av bilen under dagens arbetspass. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag för att anmäla er till en privat visning!