Emrik Adolfsson

- Yteffektiv 3:a - Balkong i sydöst - Friköpt mark - Nära Sundbyberg C - Nu saluförs en utav områdets absolut bästa 3:or med en mysig balkong i eftertraktat sydöstläge som gör det möjligt att njuta av till solen till fullo! Perfekt belägen mellan barnvänliga Annedal och Sundbybergs stadspuls. Bostaden har fönster i två väderstreck, sober färgsättning och genomgående fräsch skandinavisk design! Mycket bra skick tack vare att huset är nyproducerat från 2021 och genomgående i lägenheten finns en matt, vitoljad ekparkett som förhöjer helhetsintrycket. Planlösningen är väl genomtänkt och på 75 kvm erbjuds ett fullt utrustat kvalitetskök från HTH i en halvöppen planlösning mot det lättmöblerade vardagsrummet som ger plats för både matbord och stor soffgrupp. Två väldisponerade sovrum med bra förvaringsmöjligheter i garderob och klädkammare samt ett exklusivt badrum inrett med dusch och tvättmaskin & torktumlare. I källaren finns ett förråd tillhörande lägenheten, där finns även barnvagnsförråd och cykelrum. För en bekväm vardag kan hissen tas direkt ner i garaget där det finns 54 st rymliga parkeringsplatser varav 20 st är utrustade med laddstolpe. Brf Baltic & Torg är en äkta förening bestående av 105 bostadsrätter, 6 st hyreslokaler och ett garage i två plan. Utöver årsavgifterna genererar lokalerna och garaget goda intäkter om strax över 1 miljoner kronor per år. Föreningen har en stark kassa om ca 2,4 miljoner kronor och lyckades under verksamhetsåret 2023 genomföra en extraamortering på lånen om ca 1,3 miljoner kronor. Marken är friköpt vilket är ytterst ovanligt i Annedal, det finns endast tre föreningar till i området som äger marken. Nedanför balkongen ligger aktivitetstorget Bullerbytorget.Där finns soldäck, bänkar hängyta och massvis av grönska såsom körbärsträd, buskträd, perenner och lökväxter som blommar på våren. Torget förgylls livsmedelsbutiken Meta Livs, delikatessbutiken Italgotti, heminredningsbutiken Hos Maja och blomsterhandeln Orch'idee som samtliga hyr sina lokaler av föreningen. Som boende här har du nära till alla tänkbara bekvämligheter i närområdet. ICA vid Mariehällstorget där även busslinje 113 och 112 avgår mot Solna, Sundbyberg och Alvik. Ingen bilväg behöver korsas för att komma till Mariehällsskolan, den närmsta förskolan, fotbollsplanen (som blir skridskobana på vintern), Annedalsparken och många andra lekvänliga delar av Annedal. I området finns bl.a. populära MGL Sushi, Brödernas hamburgerkedja och Miss Goa. Marabouparken och Sundbyberg C med dess utmärkta service-och kommunikationsutbud (buss, pendeltåg, tunnelbana, Flygbussar) nås på en kort promenad om 10 minuter. Avslutningsvis ska nämnas att området tillhör Stockholms kommun vilket innebär att du betalar en lägre skattesats jämfört med Sundbyberg (!). Missa inte denna fantastiska möjlighet att förvärva denna premiumbostad. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för en privatvisning!

Välkommen högst upp i huset till denna fantastiska 3:a på Gesundaplan 57! - Balkong med kvällssol! - Högst upp med fri utsikt! - Öppen spis! - Stambytt 2005! - Två tillhörande förråd! - Nära till t-bana! Lägenheten är belägen i ett charmigt 30-talshus med välbevarade originaldetaljer, som en fiskbensparkett och en fungerande öppen spis. Här presenteras en ljus 3:a tack vare de stora fönsterpartierna i två väderstreck. Köket är stilfullt renoverat och ligger avskilt. Det finns två sovrum, varav det ena lämpar sig väl som barnrum eller kontor, medan det större sovrummet har plats för både en dubbelsäng och förvaring. Från det stora sovrummet når du balkongen i västläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol. Tack vare att lägenheten ligger högst upp i huset får du från balkongen en av Tranebergs absolut bästa utsikter i ett helt fritt läge! Badrummet är helkaklat och stambytt från 2005. Bostaden har genomgående god förvaring och även två tillhörande förråd. Brf Gesundaplan är en stabil och äkta förening! Medlemmarna har tillgång till tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsförråd. Föreningen erbjuder även tre garageplatser för uthyrning. Här bor du med kort gångavstånd till skola, dagis och Alviks torg som bland annat erbjuder mataffär, gym samt tunnelbana och tvärbanestation. Med tunnelbanan tar ni er snabbt till Stockholm C, och tvärbanan tar er till Essingeöarna och södra närförorterna. Traneberg är känd för sin mysiga natur med skogspartier, promenadstråk längs vattnet, badplatser och båtklubb. Missa inte denna fantastiska bostad, kontakta mäklare för mer information!

Varmt välkomna till denna trevliga 4a med genomtänkt planlösning och balkong i söderläge för mängder av sol! Denna lägenhet erbjuder tre rymliga sovrum, ett stort och lättmöblerat vardagsrum med ett generöst fönsterparti samt utgång till den stora balkongen i söderläge. Köket är renoverat och utrustat med allt du behöver samt har plats för matbord. Det finns två badrum, varav ett är totalrenoverat (2018) och förberett för duschkabin, och det andra är ett större, helkaklat badrum med badkar och tvätt- och torkmaskin ovanpå varandra. Lägenheten har dessutom gott om förvaring, med garderober, avhängningsmöjligheter vid hallen samt ett stort förråd som kan inredas som walk-in-closet, förråd eller kontor. Stabil förening med en stor, skyddad gård med lekplats, grillplats och vackra blomsterplanteringar. I månadsavgiften ingår det ett helt eget parkeringstillstånd! Sedan 2021 finns det även laddstation för elbilar. Gården gränsar till skogsparti och allmänning med gångväg till skola. Här finns en välutrustad tvättstuga samt cykelförråd. Föreningen erbjuder även möjligheten att hyra ett extra förråd. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område nära natur, kommunikationer och köpcentrum. Det finns en busshållplats alldeles intill Bäckbornas väg där ni på ca 10 minuter tar er till Brommaplan för vidare färd med tunnelbanans gröna linje in till Stockholms city på endast 15 minuter. Ni tar er även snabbt och enkelt med buss till Spånga station där pendeltåget tar er in till city. Vid Brommaplan finns utöver goda kommunikationer ett stort utbud av service, mataffärer, gym, restauranger och butiker. På promenadavstånd har ni även Vällingby Centrum där ett rikt utbud av butiker, restauranger, biograf och mysiga caféer. Med bil tar det mindre än 10 minuter till Bromma Blocks, Brommas största shopping-galleria, som även ligger granne med Bromma flygplats. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och förhandsvisning!

Kontakta ansvarig mäklare för visning* Här presenteras en av områdets mest unika enrummare med en fantastisk uteplats och utsikt över Tranebergsängen! - Unik & exklusiv 1:a! - Lätt möblerad uteplats! - Optimal planlösning! - Föreningen äger marken! - 29 carport-platser i brf! - 250 meter till tunnelbana! På uteplatsen kan du njuta av både morgon- och kvällssol, och den generösa ytan gör uteplatsen perfekt för både vuxna och barn. Det finns gott om plats för ett middagsbord, en loungedel, eller vad än din fantasi kan tänkas önska. Lägenheten är inredd i en modern och lyxig stil, med ett rymligt badrum utrustat med bekvämligheter som kombimaskin och golvvärme. Köket är funktionellt, med god förvaring och maskinell utrustning som diskmaskin, spishäll, ugn samt kyl/frys. Det stora allrummet har ett generöst fönsterparti mot uteplatsen, vilket släpper in ett härligt naturligt ljus i bostaden. Allrummet kan inredas med matgrupp, soffa och tv-möbel. Bostaden har även en stor sovalkov med plats för både dubbelsäng och nattduksbord. I hallen finns det möjlighet till avhängning till vänster. Här bor du i Riksbyggen BRF Tranebergsängen som är en välskött förening som äger marken! Föreningen erbjuder sina medlemmar 29 st carport-platser, varav 12 st laddplatser. I föreningen kan medlemmarna hyra en gemensamhetslokal med möjlighet för övernattning. Till lägenheten tillhör ett förråd på markplan med direkt tillgång från gatan, på markplan når du även bostadens gemensamt cykelrum/barnvagnsrum. Tranebergsvägen 15A ligger endast ca 250 meter till tunnelbanan som tar dig in till city på bara 10 minuter och endast 350 meter till Alviks torg som erbjuder bland annat mataffär, gym samt tvärbana och buss. Med tunnelbanan tar ni er snabbt till Stockholm C, och tvärbanan tar er till Essingeöarna och södra närförorterna. Traneberg är känd för sin mysiga natur med skogspartier, promenadstråk längs vattnet, badplatser och båtklubb. Här finns även skolor och förskolor i närområdet. Missa inte chansen att se denna pärla. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till Ståltrådsvägen 8 - En perfekt planerad tvåa i ett lugnt och naturnära område, med balkong i sydöstläge! Här presenteras en ljus lägenhet med gavelfönster som ger rikligt med naturligt ljusinsläpp. Det rymliga vardagsrummet har plats för soffa, matbord och skrivbord, och härifrån når du även bostadens mysiga balkong, som bjuder på sol hela förmiddagen. Köket är separat och erbjuder gott om förvaring samt generösa arbetsytor. Sovrummet rymmer en stor säng och har ytterligare förvaringsmöjligheter. Lägenheten har även genomgående förvaring samt ett tillhörande förråd! Brf Ulvsunda Industriområde 1:49 är en stabil och äkta bostadsrättsförening. Föreningen har en tvättstuga som är belägen i källaren och som är utrustad med två tvättmaskiner, två stycken torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även ett cykel- och barnvagnsförråd med ingång från gatan. Föreningen har 4 st parkeringsplatser som man kan hyra. Här bor du i ett lugnt och naturnära område. Ett stenkast bort finns populära promenadstråk med utsikt över Mälaren, Innerstan och Hornsbergs strand. Det är en kort promenad till Tvärbanan som tar dig till Alvik, där tunnelbanans Gröna linje snabbt tar dig vidare in mot stan. På bekvämt cykelavstånd når du även tunnelbanans Blå linje vid Solna strand. Bromma Blocks, med all tänkbar service och ett brett utbud av butiker, ligger också inom kort promenadavstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Varmt välkomna till denna stora 3:a med en social planlösning och inglasad balkong i sydöstläge! I denna lägenhet erbjuds två väl tilltagna sovrum, stort lättmöblerat vardagsrum, rymligt kök med all behövande utrustning och plats för stort matbord, två rymliga badrum med två duschar, tvätt och torktumlare och en härligt inglasad balkong som du når från bostadens vardagsrum. Genomgående goda förvaringsmöjligheter i form av garderober och en egen klädkammare. Denna bostad får ni inte missa! Brf Soltunet utgör en autentisk bostadsrättsförening som omfattar totalt 117 bostadsenheter samt en kommersiell lokal som för närvarande är uthyrd till en pizzeria. Föreningen står till förfogande med en mångsidig gemensamhetslokal som även kan utnyttjas som gästrum till en kostnad av 100 kr per natt. Denna flexibilitet möjliggör en smidig lösning för medlemmarna att enkelt välkomna besökande gäster och bekanta. Tvättstugan, belägen i en separat byggnad, är utrustad med fem moderna tvättmaskiner, två torkskåp, tre torktumlare och en mangel för att tillmötesgå de boendes behov. Bastun, tillgänglig för bokning, erbjuder avkoppling och välbefinnande för föreningens medlemmar. Innergården har en grillplats, även den bokningsbar, som är idealisk för gemensamma måltider och social samvaro. Säker förvaring för cyklar och barnvagnar tillhandahålls i särskilda utrymmen, med extra förvaringsmöjligheter vid varje ingång. Via en separat kö så finns det möjlighet att hyra olika former av parkeringsplatser för förmånliga priser. I huset finns en stor hiss som är rullstolsanpassad och nyrenoverad. Beckomberga är ett familjevänligt område som uppskattas tack vare sin lugna puls, varierade arkitektur och grönskande omgivning. I området finns en egen sim- och idrottshall och ett större gym (T2 Gym & Hälsa). Inom endast 1 minuts promenad så finns en sushirestaurang, Wayne's coffee, Saladsmagasinet och Bromma sjukhus. Närhet till flertalet förskolor & skolor, Beckombergas egna simhall och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik samt en ICA-nära. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro samt nyöppnade "Mille Lire" som erbjuder stenugnsbakade pizzor. I området öppnas nu flera nya restauranger och caféer kring sjukhuset. Goda kommunikationer med promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje, samt buss som tar er vidare till Brommaplan, Spånga och Sundbyberg på cirka 10 minuter. Från bostaden promenerar du till både Islandstorget and Vällingby centrum på ca 20 minuter. Cykla året om, in till city på ca 25 minuter, på sopsaltade cykelvägar. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk, bland annat Kyrksjön och Judarn. Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information och visning.