Kristoffer Pettersson

MINITREA I FRONTLÄGE MOT ÅRSTAVIKEN! Här kan du njuta av ett glas vin på en inglasad stor balkong och se segelbåtarna glida förbi på vattnet nedanför. Lev livet i en unik marin bostadsmiljö med vattnet som närmaste granne samt bad- och båtbryggor runt hörnet. Saknar du någon ingrediens ligger matbutiken ett stenkast bort. Nybakat bröd och bullar finner du på bageri intill. Vill du hellre gå ut och äta hittar du ett stort urval av restauranger utmed strandpromenaden. Kommunikationer som t-bana, tvärbana, pendeltåg och flygbussar når du på inom några minuter. Denna hörnlägenhet är välplanerad och varje kvadratmeter är utnyttjad optimalt. Tack vare läget i huset får du en härlig kontakt med vattnet som måste upplevas på plats. Lägenheten är inredd i en stilren nordisk stil med mattlackad stavparkett i ask, fönsterbänkar i natursten och genomgående vita väggar. I entrén finner du hatthylla och förvaring i form av en garderob. Väl inne i lägenheten slås du av den underbara sjöutsikten som är svår att missa från de två stora fönsterpartierna. Vardagsrummet har öppen planlösning och köket är utrustat med rostfria energieffektiva vitvaror som delad kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och micro. Rummet är lättmöblerat och har naturlig plats för soffdel samt matplats. På den generöst tilltagna och inglasade balkongen kan du titta ut över Södermalm och det guppande vattnet. Master bedroom har god förvaring i form av skjutdörrsgarderob. Lägenheten har dessutom ytterligare ett rum som kan utnyttjas som sovrum, kontor eller walk in closet. I badrummet finner du en kombinerad tvättmaskin och torktumlare vilket underlättar vardagen. Till bostaden hör ett rymligt källarförråd. Den karaktäristiska byggnaden stoltserar med förstaplatsen i Årets Stockholmsbyggnad 2022. Populär bostadsrättsförening som erbjuder inglasad restaurang högst upp i höghuset för härliga matupplevelser och panoramautsikt över Stockholm. Föreningen har dessutom garageplatser, gemensam uteplats samt en gästlägenhet högst upp i högdelen. Dessutom får du billigare hemförsäkring genom att föreningen redan kollektivt tecknat bostadsrättstillägg för sina medlemmar. Föreningen har amorterat extra utöver ekonomiska planen, men kommer gå tillbaka till en lägre amorteringstakt för att bygga upp en större kassa för att klara högre räntor framåt. Lugnt attraktivt läge där ni lever i en unik marin boendemiljö vid Liljeholmskajen. Strax utanför porten finner ni bad- och solbryggor, fullt serviceutbud i form av högklassiga restauranger, matbutik, caféer, glassbar, kemtvätt, frisör och gym mm. Några minuters promenad bort ligger Liljeholmstorgets galleria med allt ni någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Kristoffer Pettersson för privatvisning, frågor eller dylikt.

Accepterat pris - kontakta ansvarig mäklare för privatvisning alternativt besök den öppna visningen 24/11 11:00! Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade 2:a attraktivt belägen på populära västra delen av Liljeholmskajen. Bostaden har en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den rymliga balkongen i västerläge. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök, luftigt sovrum samt gott om förvaring genom klädkammare. Fräscht badrum med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar mm. precis utanför porten. Ekonomiskt stark förening med mycket god ekonomi, belåningen är strax under 10 000kr/kvm vilket bör ses som lågt i relation till underhållet framåt för bostadsrättsföreningen. I föreningen finns allt man behöver - exempelvis garage med laddplatser som nås direkt med hiss, tvättstuga, gästlägenhet, hobbyrum, cykel- och barnvagnsrum samt en stor och trevlig stängd innergård. Föreningen har starkt kassaflöde och tack vare att fastigheten byggdes i en tid med högre räntor har föreningen kunnat amortera och står stark rustade framåt. Föreningen har nyligen höjt avgifterna för att skapa långsiktig ekonomisk stabilitet. På mindre än 5 minuters promenad ligger Liljeholmstorgets galleria med allt du någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom hissen till Årstabron. Nyligen öppnade en exklusiv rooftop-restaurang samt padelbanor i bergrummet, hur coolt är inte det? Välkommen hem till din drömboende! Kontakta ansvarig mäklare vid frågor/intresse för privatvisning.