Kristoffer Pettersson

LILJEHOLMSKAJENS BÄSTA LÄGE! Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade fyra attraktivt belägen intill Sjövikstorget på populära Liljeholmskajen. Bostaden har en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den rymliga balkongen med sjöutsikt samt många soltimmar. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök med gott om plats för större matgrupp. Rymliga och fina sovrum in mot den lugna innergården. Gott om förvaring genom flertalet klädkammare och garderober. Lägenheten har två fräscha badrum varav ena med dusch och andra med badkar. Bostaden ligger på absolut bästa adress på Liljeholmskajen! Lägenheten är genomgående fräsch och bör upplevas på plats! Ekonomiskt stark förening med mycket god ekonomi. I föreningen finns allt man behöver, exempelvis garage som nås direkt med hiss, cykel- och barnvagnsrum, källsortering inklusive grovsopor samt en stor och trevlig innergård. Föreningen har 6 st kommersiella lokaler, vilket genererar ett starkt kassaflöde och tack vare att fastigheten byggdes i en tid med högre räntor har föreningen kunnat amortera vilket gör att man står starkt rustade framåt. Som medlem i föreningen har du dessutom möjligheten att ansöka om grönt bolån hos det flesta banker och får därmed 0,1% ränterabatt tack vare energiklass B, vilket i praktiken blir 1000 kr billigare ränta per år för varje miljon du lånar. Dessutom får du billigare hemförsäkring genom att föreningen redan kollektivt tecknat bostadsrättstillägg för sina medlemmar. På 5 minuters promenad ligger Liljeholmstorgets galleria med allt du någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom den nya hissen till Årstabron. Bostaden ligger lugnt belägen på bästa adress. Kontakta redan nu ansvarig mäklare för förhandsvisning/frågor.

BALKONG I VÄSTERLÄGE MED SJÖUTSIKT! Välkomna till denna toppfräscha lägenhet mitt på eftertraktade Liljeholmskajen. Ni erbjuds en lägenhet i absolut toppskick med påkostade tillval, alla tänkbara moderna bekvämligheter samt en social och öppen planlösning. Bostaden utmärker sig med ett fint ljusinsläpp genom fönster i tre väderstreck, ett lyxigt badrum, ett fräscht kök samt en stor inglasad balkong i västerläge med eftermiddagssol som bjuder på fantastisk sjöutsikt. Här bor ni precis vid vattnet, med bad- och båtbryggor, grönskande parker, utmärkta kommunikationer och ett gediget utbud av kvalitativa restauranger. Missa inte denna! Längst fram på kajkanten ligger den omåttligt populära föreningen Kajen 5, även kallat K5. Föreningen består av 193 stycken lägenheter samt två stycken lokaler. Föreningens ekonomi är väldigt bra. Belåningen i föreningen är nu under 9 000kr/kvm vilket bör ses som mycket lågt i relation till kommande underhåll, under 10 000kr/kvm är att anses som litet för nyare byggnader som K5. I föreningen finns allt man behöver, exempelvis garage i bergrummet, solceller, innergård, cykel- och barnvagnsrum samt en aktiv styrelse. Dessutom erbjuder föreningen sina medlemmar möjligheten att hyra K5-häng som är en kombinerad övernattningslägenhet/ festlokal med bastu, pingisrum, mikrobibliotek för bokbyten och hobbyhörna med arbetsbänk. Utöver det finns dessutom kajak och SUP att låna via föreningen. Välkommen till ett fantastiskt område och ett fint hem där ni kommer trivas länge! Kontakta redan nu ansvarig mäklare för privatvisning/frågor.

En magisk kombination av innerstadspuls och sjönära idyll! Varmt välkommen till denna fantastiska genomgående fyra med ett oslagbart läge och badrocksavstånd till Årstaviken! Här erbjuds en bostad som kombinerar modern komfort med en unik marin känsla. Lägenheten har en balkong i västerläge med en magisk utsikt över Årstaviken och Södermalm – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Boendet präglas av en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar härliga ytor för både vardag och fest. Det moderna köket med köksö är fullutrustat och designat för att möta alla dina behov. Bland annat finns en vinkyl i köksön. Bostaden har idag flera rum som vetter in mot den lugna innergården, för den som önskar kan planlösningen med små medel enkelt återställas, eller anpassas efter eget önskemål. Se gärna förslag på alternativ planlösning för inspiration. Sovrummen är rogivande och har en optimal storlek. Det större sovrummet erbjuder dessutom en vacker vy över Årstaviken. Här finns gott om förvaringsmöjligheter tack vare flera garderober och en klädkammare. Det fräscha badrummet är utrustat med både dusch, tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Utanför dörren väntar en naturskön miljö med grönskande parker, strandpromenader, bad- och båtbryggor samt flera charmiga sjökrogar. Ett av områdets nyaste tillskott är en spektakulär takrestaurang på våning 25, som bjuder på enastående utsikt och kulinariska upplevelser. Brf Vinodlaren är en välskött bostadsrättsförening med 144 lägenheter och 6 kommersiella lokaler som genererar ett stabilt kassaflöde. Fastigheten är nybyggd och har en mycket låg belåning på under 10 000 kr/kvm, vilket ger föreningen ett tryggt ekonomiskt läge inför framtiden. För medlemmarnas bekvämlighet finns garage med hissanslutning, övernattningslägenhet, cykel- och barnvagnsrum samt en stor och trivsam innergård. Bara 5 minuters promenad bort ligger Liljeholmstorgets galleria, fylld med shopping, restauranger och Stockholms kanske bästa ICA-butik – döm själv vid visningen! Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, tvärbana och pendeltåg som nås smidigt via hissen till Årstabron. Här bor du i ett lugnt område med direkt närhet till storstadens puls och naturens lugn – en oslagbar kombination som verkligen måste upplevas.

Perfekt planerad 4:a med inglasad balkong i kajens populäraste förening! Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade gavelfyra med magisk inglasad balkong i sydvästläge. Lägenheten ligger attraktivt belägen intill kajkanten på populära Liljeholmskajen med närhet till stan. Bostaden har en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den rymliga balkongen med många soltimmar samt utsikt över Årstaviken. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök med en påkostad maskinpark. Tre rymliga och fina sovrum. Gott om förvaring genom flertalet garderober med Elfa-system. Lägenheten har ett fräscht badrum. Bostaden ligger på absolut bästa adress på Liljeholmskajen och dessutom i en av föreningarna som anses vara bäst i klassen! Längst fram på kajkanten ligger den omåttligt populära föreningen Kajen 5, även kallat K5. Föreningen består av 193 stycken lägenheter samt två stycken lokaler. Föreningen har mycket god ekonomi med belåningen på ca 9 000kr/kvm vilket bör ses som mycket lågt i relation till kommande underhåll (under 10 000kr/kvm är att anses som lågt för nyare byggnader som K5). I föreningen finns allt man behöver; exempelvis garage i bergrummet(ingen kö), solceller, innergård, cykel- och barnvagnsrum samt en aktiv styrelse. Dessutom erbjuder föreningen sina medlemmar möjligheten att hyra K5-häng som är en kombinerad övernattningslägenhet/ festlokal med bastu, pingisrum, mikrobibliotek för bokbyten och hobbyhörna med arbetsbänk. Utöver det finns dessutom kajak och SUP att låna via föreningen. Liljeholmskajen är ett populärt, lugnt och vackert sjönära område med all service du behöver, såsom mataffärer, caféer, bagerier, restauranger, gym, kemtvätt och frisörer. I närheten finns även Årstaskogen med vackra grönområden, promenadstråk och motionsspår längs vattnet. På kajen finns fina sol- och badbryggor en kort promenad från lägenheten. Liljeholmens galleria med ett brett utbud av service ligger bara några minuters promenad bort. Läget är centralt med goda kommunikationer runt hörnet, inklusive tunnelbanans röda linje vid Liljeholmen, tvärbanan vid Årstadal och Liljeholmen, flygbuss till Arlanda flygplats och flera bussar. Pendeln vid Årstaberg är också inom gångavstånd. Det finns en ny exklusiv rooftoprestaurang och nyöppnade padelbanor i bergrummet, hur coolt är inte det? Missa inte denna chans - kontakta redan nu ansvarig mäklare för privatvisning/frågor.

DRÖMTREA I GAVEL HÖGST UPP I HUSET! Varmt välkomna till en av Liljeholmskajens ljusaste och mest stilsäkra lägenheter. En gavellägenhet belägen högst upp i huset med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i tre väderstreck. Svårslaget läge i området med utsikt över Mälarens vatten och genomgående hög standard med exklusiva materialval. Vidare erbjuder lägenheten en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en ljus och social känsla. Två rymliga sovrum i lugnt läge mot gården, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt generös förvaring med flera garderober och ett källarförråd. En rymlig balkong i lugnt läge mot gården och en härlig sjöutsikt med himlen som närmaste granne. Brf Vinodlaren är en stabil bostadsrättsförening som upplåter 144 stycken lägenheter samt 6 stycken kommersiella lokaler. I föreningen finns allt ni behöver - exempelvis garage som nås direkt med hiss, övernattningslägenhet, cykel- och barnvagnsrum samt en stor och trevlig innergård. Föreningens lokaler genererar ett starkt kassaflöde och tack vare att fastigheten byggdes i en tid med högre räntor har föreningen kunnat amortera och står stark rustade för framtiden. Liljeholmskajen är ett populärt, lugnt och vackert sjönära område med all service du behöver, såsom mataffärer, caféer, bagerier, restauranger, gym, kemtvätt och frisörer. I närheten finns även Årstaskogen med vackra grönområden, promenadstråk och motionsspår längs vattnet. På kajen finns fina sol- och badbryggor bara en kort promenad från lägenheten. Liljeholmens galleria med ett brett utbud av service ligger bara några minuters promenad bort. Där finns även vårdcentral, BVC och Öppna förskolan. Det finns många förskolor och tre bra grundskolor i området. Läget är centralt med goda kommunikationer runt hörnet, inklusive tunnelbanans röda linje vid Liljeholmen, tvärbanan vid Årstadal och Liljeholmen, flygbuss till Bromma flygplats och flera bussar. Pendeln vid Årstaberg är också inom gångavstånd. Det finns en ny exklusiv rooftoprestaurang och nyöppnade padelbanor i bergrummet, hur coolt är inte det? Kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller om ni är intresserade av en privatvisning.

Vem har inte drömt om att bo i ett hus, men samtidigt slippa allt underhåll? Unik chans att förvärva en perfekt 4:a med uteplats och egen ingång. Missa inte denna chans! Varmt välkommen till denna välplanerade och trivsamma 4:a med en stor privat uteplats samt grönska direkt utanför porten i hjärtat av Mälarhöjden. Lägenheten som ligger med perfekt gavelläge är verkligen anpassad efter barnfamiljers specifika behov och underlättar för en skön vardagsmiljö. Bostaden har en mycket tilltalande planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum samt en rymlig uteplats för lek och grillning. Det är som en oas på sommaren och säljarna hänger mer där än i lägenheten på sommarhalvåret. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök med gott om plats för större matgrupp. Tre rymliga och fina sovrum i lugnt läge. Gott om förvaring genom garderober samt klädkammare, två fräscha badrum varav ena med tvättmaskin. Bostaden ligger på absolut bästa adress i Mälarhöjden. Från Klubbacken 14 är det ca 50 m till kommunikationer, några minuters promenad till Mälaren med bad och promenadstråk. Om du har båt är det väldigt nära till Klubbensborg där det även finns ett mysigt cafe som nuvarande säljarna brukar besöka väldigt ofta. Här bor ni ca 8 minuters promenad till Mälarhöjdens centrum med matvaruaffär, café, blomsteraffär och T-bana. Till lägenheten hör ett vindsförråd. BRF Grebllom 2 består av totalt 40 bostäder som uppfördes år 1942-1944. Föreningen äger marken(ej tomträtt). Föreningen har en stabil ekonomi och endast 2700 kr/kvm i lån, vilket bör ses som lågt. Dessutom har föreningen en stabil kassa om ca 2 000 000 kr, vilket innebär att föreningen står starkt rustade framåt. I port 14 finns tvättstuga och i källarplan finns cykelrum. Föreningen har en grönskande innergård med sittplatser, odlingslådor och grillmöjlighet samt flertalet parkeringsplatser. Här är det bara flytta in och njut av livet i Mälarhöjden!