Sebastian Eriksson

Topp 2:a med balkong i perfekt söderläge! Sann radhuskänsla med egen entré. Här erbjuds en perfekt planerad bostad med öppet mellan kök- och vardagsrum som erbjuder sociala sällskapsytor. Sovrummet har plats för dubbelsäng och klädkammare finns i anslutning. Badrummet är fräscht, hallen välkomnande och här finns dessutom separat tvättrum. Belägen i lugnt och populärt område med närhet till livsmedelsbutik, roslagsbana (som trafikerar till Stockholm Östra på ca 25 min), buss, natur, vatten, padel m.m. Parkeringsplats och stort förråd finns i anslutning till bostaden. Belägen i stabil förening som trots genomförd avgiftshöjning har låga avgifter och tack vare avgiftshöjning en bättre generell ekonomi i föreningen.

Vill du ha en privatvisning? Vänligen kontakta mäklaren. I populära Bällstaberg ligger detta välplanerade hus med ett av områdets bästa lägen. Garage- och förråd med goda förvaringsmöjligheter ligger i anslutning till huset. Baksida i perfekt sydvästläge vilket innebär att man kan njuta av solen från förmiddag till kväll. Huset är beläget på lugn gata utan genomfartstrafik och med kort promenadavstånd till Bällstabergsskolan som är en F-9 skola med cirka 500 elever. Här bor man också nära roslagsbanan som tar dig in till Stockholm Östra på 23 minuter samt nära livsmedelsbutik, fin natur, padel-hall, CrossfitBoxen m.m. Huset är uppfört av JM 2001 med genomgående fina ljusinsläpp. Planlösningen är perfekt planerad och mycket väldisponerad. Entréplan består av kök med goda arbets- och förvaringsmöjligheter samt plats för matbord, vardagsrum med utgång till fin och insynsskyddad baksida med ny altan och gräsmatta, helkaklat duschrum/WC med golvvärme, separat tvättstuga och en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Övre plan består av 3 st rymliga sovrum med garderober, en klädkammare och ett helkaklat badrum. Fiber är indraget. Här bor man i ett attraktivt område med direkt närhet till förskola, skola och mycket goda kommunikationer. Energiklass: C.

I högt läge men enbart 1 och en halv trapp upp finns denna välplanerade 3:a (omgjord 2:a) med en stor, inglasad balkong i perfekt sydvästläge vilket erbjuder sol hela dagen- och eftermiddagen. Tack vare balkongens skjutbara glaspartierna så förlänger man nyttjandetiden långt in på hösten. Köket är ljust och fräscht med goda arbets- och förvaringsmöjligheter samt med plats för matbord framför fönsterparti. Vardagsrummet är stort och luftigt samt med plats för större middagsbord. Sovrummen är rymliga varav utgång till balkong från det större sovrummet. Här bor man perfekt, i lugn del av Vallentuna Centrum med dess utbud av livsmedelsbutik, restauranger, caféer och butiker. Även goda kommunikationer i form av buss och roslagsbana som traffikerar till Stockholm Östra på ca 26-30 minuter. Föreningen är en stabil förening med låg skuldsättning som endast uppgår till 2 561 kr / kvm. Föreningen har 35 parkeringsplatser och 5 garageplatser. Separat kö till parkering- och garageplatser. 150 kr/ månad för p-plats utan elstolpe. 200 kr/ månad för p-plats med elstolpe. 350 kr/ månad för garageplats. För anmälan till parkeringsplats (kö vid garage). Gemensamma utrymmen: Cykelförråd (i källaren) och källarförråd i respektive port, pingisrum och tvättstuga i port nr 29. När gäster kommer på besök finns även en gästlägenhet som man kan hyra för 150kr/ natt av föreningen. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, två torkskåp, torktumlare, mangel och vask.

På första parkett vid Lövsättra Golfklubb finns denna fantastiska enplansvilla på en stor södervänd tomt med b.la. dubbelgarage och solceller. Trädgården har gott om plats för hopp och lek och från framsidans altan har man en makalös utsikt över golfbana, åkrar och ängar. Fastigheten har varit i samma ägo sedan byggår och huset "Vida Blick" är ritat av familjen. Här erbjuds en mycket välplanerad planlösning med vackra fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och som skapar en rymd. Köket är centralt och skapar stora sociala umgängesytor. Vardagsrummet är spatiöst med plats för soffgrupp och stor matplats, i vardagsrummet finns en rejäl braskamin som sprider värme och ökar mysfaktorn. Huset erbjuder tre bra sovrum varav: Master Bedroom ensuite med separat badrum, walk-in-closet och luftkonditionering. Sovrum 2 med skjutdörrsgarderober och ytterligare ett sovrum 3 som idag är inrett till kontor. I huset finns ytterligare ett duschrum/WC och separat tvättstuga med ingång till garaget. Hallen är ljus och välkomnande och erbjuder goda avhängningsmöjligheter. Centraldammsugare. Området är naturskönt med närhet till b.la. flertalet golfbanor, hästgård, badsjö Hoven, skogspromenader med kantarellplockning men samtidigt med suveräna bussförbindelser till Stockholm Innerstad och Norrtälje. Ca 3 km bort nås Roslagsstoppet där flertalet busslinjer trafikerar. Det tar cirka 35 minuter att köra in till Stockholm C, 20 minuter till Vallentuna C och 10 minuter till ICA Supermarket Brottby där det också finns förskola och skola, tandläkare, bibliotek, pizzeria samt Move Wellness med b.la. gym, padel och golf. Det finns två förskolor i närområdet, både förskolan Tallstigen och Karby Pysslingen förskolor. Kommunal skola är Karbyskolan från åk. F-6. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Med uteplats i soligt västerläge i insynsskyddat läge mot lugn och lummig innergård! Här bor man med närhet till såväl roslagsbana (ca 25 min till Stockholm Östra) som buss som går till Danderyds sjukhus. Här bor man också med kort promenadavstånd till b.la. livsmedelsbutik, restaurang, natur m.m. Bostaden är välplanerad och yteffektiv. Förråd hör till bostaden. Parkeringsplats finns att hyra från föreningen för symboliska 140 kr i månaden och annars är det fri parkering längs med gatan.

Perfekt planerad 1:a med stor och fin balkong i perfekt solläge! Här bor man med direkt närhet till b.la. Roslagsbanan som tar ca 25 minuter till Stockholm Östra. På kort promenadavstånd finns också livsmedelsbutik, natur, padel-hall och crossFit boxen i Vallentuna. Bostaden är ytterst yteffektiv med en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och klädkammare i anslutning. Köket har bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Allrummet har plats för vardagsrumsmöbler och det finns dessutom en praktisk sovalkov så att man får undan sängen. Generellt hög standard med byggår från 2007. Föreningen är stabil och är en av få bostadsrättsföreningar i Vallentuna som också hyr ut affärslokaler vilket inbringar en stabil intäkt till föreningen.