Erik Olsson Fastighetsförmedling

Välkommen till denna fantastiska och välplanerade 2:a på Tulegatan 2B. Lägenheten har ett elegant helkaklat badrum, ett rymligt vardagsrum, ett mysigt sovrum, ett rymligt kök med vacker utsikt mot tjärnet och en underbar balkong där du kan njuta av solen. Dessutom ingår både bredband och tv i avgiften. Bo på Lamberget och njut av ett lugnt område med vackra grönområden och härliga promenadstråk. Härifrån har du bekvämt cykelavstånd till centrum med alla dess bekvämligheter, och flera busslinjer stannar i närheten. I området finns även ett modernt gym och en idrottsanläggning som erbjuder både padel och JumpYard. Kontakta ansvarig mäklare redan idag för att boka en visning och uppleva denna pärla!

I ett lugnt villaområde på Norrstrand har vi nöjet att presentera denna underbara tvåa i sekelskiftesstil. Här ges en otrolig rymd genom den tilltagna takhöjden ihop med stora, spröjsade fönster som även ger ett härligt ljusinsläpp. Ett vackert trägolv är genomgående för hela bostaden och tillsammans med de ljusa och jordnära färgvalen skapas en harmonisk atmosfär som bidrar till en lugn hemmamiljö. Ni välkomnas in i det stilrena köket med rostfria vitvaror och plats för matbord, innan ni tar er vidare till den inre hallen med walk-in closet samt ett rymligt badrum med egen tvättmaskin. Från den inre hallen nås det ljusindränkta vardagsrummet och sovrummet. I föreningen finns en gemensam trädgård som ni kan njuta i under sommarmånaderna. Här bor ni med många bekvämligheter runt hörnet så som bra lunchrestauranger, förskola och skolor. Inom promenadavstånd finns två välsorterade livsmedelsbutiker, Sundstabadet med träningsanläggning, simbassänger och äventyrsbad. Karlstad centrum nås med cykel inom 5-10 minuter. Ett stenkast bort hittar man natursköna Gubbholmen som erbjuder både bad- och träningsmöjligheter. Det här är en bostad som behöver upplevas på plats! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Joakim vid intresse!

Nu har vi nöjet att presentera Ölme Grytingsskogen 6 - en vinterbonad stuga med stor altan och privat läge. Bostaden kan nyttjas både som sommarstuga och året runt-boende. På altanen kan ni njuta av solen från lunch och framåt kvällen, perfekt för när ni vill avnjuta grillmiddagar med vänner och familj. Inomhus erbjuds en härligt inbyggd veranda med fint ljusinsläpp genom flera spröjsade fönster innan ni tar er vidare in till det rymliga köket som följs av allummet. Vidare finns ett trevlig sovrum och ett badrum. Säljaren informerar även att boytan uppgår till cirka 80kvm. På den stora tomten finns odlingsbäddar och det finns flera buskar och träd, bland annat växer krusbär, vinbär, smultron, plommon och äpplen här. Ca 150 meter från stugan finns ett servitut med egen brygga och båtplats. Vid bryggan kan ni njuta av eftermiddags- och kvällssol, och endast en kort roddtur ut finns klippor att bada vid. Här bor ni med ett lugnt och avskilt läge, med naturen som närmsta granne där ni kan plocka svamp och bär i skogen eller bara ta in den vackra naturen. Ca 1 kilometer bort finns en hjortronmyr och på vintern finns Hultets motionsanläggning med längdspår. För er som uppskattar att göra dagsutflykter finns både Kristinehamns golfklubb, islandshästturridning, vandringsleder och Niklasdamms handelsträdgård inom lagom bilavstånd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob vid intresse!

Om ni söker ett boende i toppklass kan ni sluta leta - för här presenterar vi nu Degerbyn Juviken 7 och denna fantastiska enplansvilla! Villan uppfördes 2019 och är i otroligt fint skick med en mycket tilltalande planlösning där bostadens centrum och hjärta utgörs av stora, sociala sällskapsytor mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är stilrent med köksö och gott plats för både matlagning och umgänge. Från vardagsrummet har ni en vacker utsikt ner mot sjön och kan öppna ut mot altanen så att gränsen mellan inomhus och utomhus suddas ut. Altanen löper runt hela huset så här kan ni verkligen följa solen under dagen, samtidigt som ni hittar skuggplatser när det lockar. Villan erbjuder tre sovrum i bra storlek, med möjlighet till ett fjärde om behovet finns. Vidare finns två badrum med dusch samt en separat tvättstuga med bra arbetsytor. Utomhus ges en stor och härlig tomt där det erbjuds gott om plats för både hopp och lek för barnen och kanske odling för den som är intresserad av det. Fristående garage och uppfart med plats för bilar. Extra plus för solceller och båtplats! I Värmskog bor ni med närhet till både natur och djurliv. På ca 20 minuters bilfärd tar ni er till Grums där ett stort utbud av närservice finns såsom matbutiker, vårdcentral, förskolor och skola. För den idrottsintresserade finns både idrottsplats, ishall, badhus, gym och ridhus i kommunen. Till Bergviks köpcenter tar det ca 35 minuter med bil. Området har flera gemensamma ytor som omfattar hela 85000kvm i parkmark, ca 800m strandlinje med brygga och båtplatser. Vi hälsar er hjärtligt välkomna till denna bostad som definitivt ska upplevas på plats! Kontakta ansvarig mäklare Jakob vid frågor.

För er som längtar efter den rogivande känslan av att bo på landet har vi nu det stora nöjet att presentera Östra Glänne Sanningen 1! Med sin stora trädgård erbjuder denna villa en optimal boendemiljö för er som vill bo i ett avskilt läge, samtidigt som ni har närhet till kommunikationer. Varför inte ta med er morgonkaffet i handen ut på altanen och njuta av dagens första solstrålar och fina vyer? Med naturen som närmsta granne finns det goda chanser till att vakna upp till fågelkvitter under vår- och sommarmånaderna. Bostaden är en välplanerad enplansvilla om 118+12 kvm som erbjuder ett kök, två allrum, tre sovrum, två badrum samt tvättstuga/groventré. Rummen är väl tilltagna och ger möjligheter till olika möblemang. På baksidan finns även en bastu. Väl utomhus finner ni en altan under tak med plats för möblemang, där ni kommer kunna avnjuta många koppar kaffe och middagar i goda vänners lag under sommarmånaderna. Trädgården erbjuder stora ytor med plats för lek och spel med vänner och familj, och goda möjligheter att skapa sin egna oas och gott om plats för att fokusera på sina intressen. På bara 15 min tar ni er in till Kils centrum med mataffärer, förskolor, skolor och vårdcentral. 3km bort finner ni Tolita skola och förskola men även närmsta tågstation. För den idrottsintresserade finns flera sporthallar och idrottsplatser. I Kil finns även en tågstation som smidigt tar er runt i Värmland och till Göteborg. Bergviks köpcenter når ni på ca 30 min bilresa. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob vid intresse!

För alla er som drömmer om att bo i en ljuvlig 20-talsvilla med tidstypiska attribut är detta en fullträff! Detta hem präglas av ljusa vackra ytskikt, ett underbart ljusinsläpp, fina tidstypiska detaljer så som höga golvsocklar, spröjsade fönster, spegeldörrar och flera eldstäder. På villans entréplan möts ni av stora sällskapsytor i det underbara, ljusindränkta vardagsrummet. Här samlar ni gärna vänner och familj för trevliga middagar. I köket kombineras praktiska arbetsytor med stilrena materialval och även här ges ett vackert ljusinsläpp genom burspråket. Den pampiga trappan leder er upp till ovanvåningen som erbjuder ett luftigt allrum med en otrolig rymd och vackert ljusinsläpp samt fyra stora sovrum, varav master bedroom har balkong med utsikt över områdets vackra villor och grönska. Här finns även ett modernt, helkaklat badrum med både bubbelbadkar och dusch samt en gäst-wc. Går ni ner i källaren hittar ni en stor tvättstuga med ett duschrum intill, två matkällarförråd och hobbyrum/förvaringsutrymmen. I fastigheten finns hiss som stannar på fyra plan. Villan är belägen på en underbart lummig tomt med stora ytor, så här kan barnen leka hela dagarna. Ett växthus från Willab garden finns i trädgården som passar perfekt både för den odlingsintresserade och den som vill skapa en underbart uterum för umgänge med familj och vänner. Ni har flera uteplatser där ni kan avnjuta både frukost, fika och middag i solens värmande strålar. Inte minst på den inglasade uteplatsen som vackert ramar in entrén med sina spröjsade fönster. Här bor ni i ett trevligt kvarter med blandad bebyggelse främst bestående av vackra, äldre villor. Området uppskattas mycket främst för sitt lugna, härliga läge och närhet till förskolor och skola. För er med båt är närheten till Lambergstjärn med båtplatser optimal, och på endast 5 minuter båtfärd tar ni er ut på Vänern. Fina cykel- och gångvägar in till centrum och busshållplats alldeles i närheten av bostaden där busslinje 8 stannar. I området finns mataffär, thairestaurang och annan service. Ett sällsynt tillfälle! Varmt välkomna att boka in er på visning. Kontakta ansvarig mäklare Kristofer vid frågor.

Välkomna till denna mycket välplanerade lägenhet om 44 kvadratmeter som karaktäriseras av fantastisk takhöjd, fiskbensparkett och taklister. Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum som ger plats för både soffgrupp och matbord, ett välutrustat kök, en trivsam alkov med sovrumskänsla samt ett fräscht badrum. Dessutom finns en rymlig balkong i härligt västerläge som nås från vardagsrummet med sol från eftermiddag till kväll. Lägenheten är genomgående i gott skick och direkt inflyttningsklar. På eftertraktade och vackra Klara bor ni i ett lugnt område med kort promenadavstånd till centrumkärnan. I området finns flera grönskande parker, café, närbutik och gym. Längs älven erbjuds vackra promenadstråk året om. Varmt välkomna att kontakta Linnéa för mer information!

Drömmer ni om en fastighet i lantlig miljö men ändå med närhet till Karlstads centrum med brett utbud av trevliga restauranger och butiker? Här ges nu en fantastisk möjlighet att förvärva en vacker gård i de Värmländska skogarnas natursköna omgivningar. På fastigheten finns ett bostadshus i två plan som fördelar sig på 4 rum och kök. Huset är uppfört 1909 med timmerstomme och har under 2024 genomgått omfattande renoveringar med bland annat nytt kök, duschrum, tak och altan. Ljusa och fräscha ytskikt är genomgående i hela bostaden med jordnära färgval och materialval som passar för huset. Köket går i lantlig stil och har kvar ursprungscharmen i en vedspis. I vardagsrummet finns en timmervägg framtagen som skapar karaktär och bryter av på ett fint sätt mot de ljusa väggarna. Vidare erbjuds tre sovrum, ett duschrum, en gäst-wc samt tvättstuga. På den tilltagna altanen finns möjlighet till olika möblemang och är perfekt när det vankas middagar med vänner och familj. Runt huset finns en stor gräsmatta med massor av plats för lek och spring för de små. På fastigheten finns flera uthus och en stor lada i fint skick. För de hästintresserade finns gott om plats för hagar och möjlighet att bygga lösdrift. Runt knuten finns fina ridvägar med bra och varierande underlag. Närmsta samhälle är Väse som ligger ca 15 minuter bort med bil. Här finns allt som behövs i vardagen såsom förskola, skola, jourlivs m.m. Till Karlstad centrum med dess breda serviceutbud är det ungefär 20 minuters bilfärd. Är det här er lantliga dröm? Kontakta ansvarig mäklare Joakim vid intresse!

Nu finns möjligheten att förvärva denna rymliga tvåa med optimala förutsättningar för att skapa er drömbostad, på ett av Karlstads bästa lägen! Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i två olika väderstreck och härifrån nås även balkongen. Vidare finns ett vältilltaget sovrum som är möjligt att dela av till två mindre sovrum om behovet finns, ett kök samt badrum. Gott om förvaringsutrymmen i flera garderober och i en klädkammare. Ett perfekt läge precis vid Klarälven med badmöjligheter och fina promenadstråk längs vattnet samt en kort promenad in till city där shopping, nöjesliv och restauranger väntar. Omtyckta Klara präglas av vackra byggnader, fina parker och Klarälven med fina promenadstråk som löper längs stadsdelen. Busshållplats finns nära bostaden. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Kristofer vid intresse!

På Västra Torggatan 19B kan vi nu presentera denna ljusa och hemtrevliga etta, optimal som första boende! Lägenheten erbjuder ett rymligt allrum där både soffa och säng får plats utan att konkurrera om plats med varandra, samtidigt som det även finns två garderober i fullhöjd för bra klädförvaring. Från allrummet nås den trevliga balkongen som ligger i solsäkert sydväst-läge, så här kan ni njuta av solen från morgon till kväll. Vidare finns ett kök med bra arbetsytor där även ett mindre matbord får plats, samt ett fräscht duschrum. I föreningen finns en trevlig innergård med utemöbler och välskött trädgård. Här bor ni i centrala Kil med matbutiker, restauranger och Kils station inom gångavstånd. Willys ligger i området, busshållplats finns utanför dörren och vårdcentral finns längre ner på samma gata. Med bil tar ni er in till Karlstad på ca 20 minuter. För mer info, kontakta gärna ansvarig mäklare Jakob!

Nu har vi nöjet att presentera denna hemtrevliga tvåa på Rudsvägen 5B med ett helt underbart ljusinsläpp. I det rymliga köket finns gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor, härifrån når ni sedan det härliga vardagsrummet som i sin tur tar er ut på den mysiga balkongen. Balkongen är belägen i allra bästa västerläge mot den lugna innergården, så här njuter ni gärna av ljumna kvällar medan solen går ner. Slutligen hittar ni sovrummet och duschrummet med egen tvättmaskin som underlättar i vardagen. I lägenheten finns två inbyggda garderober samt en garderobsvägg som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Stort plus för den stabila föreningen med välskött och bra ekonomi som ger låg boendekostnad. Här bor ni på populära Sundsta med närhet till Sundstabadet, gym, Sundstatjärn med badstrand och promenadslinga, mataffärer, apotek och restauranger. Bekvämt promenadavstånd till centrum, dit ni även kan ta någon av bussarna som stannar precis utanför huset. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Joakim vid intresse!