Erik Olsson Fastighetsförmedling

På andra våningen med inglasad balkong och en planlösning som erbjuder välplanerade ytor där alla rum känns väl tilltagna. Bostaden är belägen i ett trivsamt område nära till natur. Norrlidsvägen har närhet till strövområden, dagligvaruhandel, pizzeria, skola/förskola och vårdcentral.

Etagelägenhet med hög standard och fortfarande en känsla av nybyggt! Flera tillval gjordes av nuvarande ägare som också är den första ägaren. Tillval så som golvvärme i badrum, spotlights och rostfria vitvaror från Bosch. 88 välplanerade kvadratmeter med öppen, social planlösning samt balkong på ena planet och 2-3 sovrum samlade på övre plan. Toalett finns på båda planen! Tillhörande carport gör boendet extra bekvämt. Bor du i Ljusstaden har du nära till allt vad naturen har att erbjuda såsom vackra promenadstråk och badplatser. I området finns även förskola och lekplats samt bekvämt avstånd till både ICA och Coop, gym, pizzeria och vårdcentral. Kontakta ansvarig mäklare om du vill komma på visning innan annonserat datum!

Med närhet till såväl Kalmar och Färjestaden som Ekerum och Borgholm finner vi den öländska byn Glömminge. Här, med ett naturnära och harmoniskt läge, finner vi fastigheten för dig som söker generösa ytor i angränsning till rofyllda hagar och grönskande natur. Exteriört finner vi en underbar trädgårdsmiljö som sommartid bjuder upp till blomstrande träd och buskar samt goda ytor för såväl egenodling som för barnens lek och aktivitet. Med en boendeyta om 174 kvm erbjuder huvudbostaden både generösa boytor och möjlig uthyrningsdel. Utöver huvudbostaden erbjuds flera garage, uthuslänga med gästlägenhet och förråd, affärslokal med källare och vind. Gästlägenheten erbjuder goda intäktsmöjligheter där intäkten sommartid motsvarar ca 5 000 kr/vecka. Totalt finns här tre olika bostäder med egna entréer, kök och duschrum. Varmt välkommen till den generösa och trivsamma fastigheten med goda intäktsmöjligheter och ett optimalt läge för dig som söker bostaden på Öland! Visningar erbjuds på förfrågan. Kontakta ansvarig mäklare för bokning.

Allting har en historia och varje historia är unik. Som porten på Södra Långgatan 20 med stenskylten Systembolaget. Visst är vi många som passerat förbi och lagt märke till porten och så även skylten. Och ja, det stämmer faktiskt att det var just här som Kalmars första Systembolag öppnades. Detta är något som blir tydligt när vi kommer in på dess vackra innegård. Enligt historien var det från just denna vinranka och dess vindruvor som vinet tillverkades för att sedan säljas i butiken. Hur unikt är inte det? Jag vill hälsa er varmt välkomna till historiska Kvarnholmen och denna välplanerade lägenhet belägen mitt i city. Ett perfekt boende för dig om behöver en övernattningsbostad, ett studentboende eller ditt första boende. Här blir du snabbt bortskämd med shopping, restauranger, bad och båtliv precis utan dörren. Att bo i absolut lugn med samtidigt centralast möjligt är få förunnat. Förvänta dig bra skick, obotlig charm och vinklar och vrår som samspelar perfekt med den öppna planlösningen - det bästa av två världar helt enkelt. Vi välkomnas av en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Direkt till höger ligger det kaklade badrummet som är i bra skick och utrustat med tvättmaskin. Vidare uppenbarar sig lägenhetens hjärta som är det gemensamma utan med sällskapsrum och kök. Att rummet har stora fönster bidrar till rikt ljusflöde och plats för både soff- och middagsbord i kombinerad anslutning till köket är helt oslagbar! Charmen är verkligen påtaglig i både rummet och lägenheten i stort. Avslutningsvis det stora sovrummet som är inrett med harmoniska toner - dessutom har rummet rikligt med förvaring och plats för stor säng. Du bor dessutom i en förening som är i framkant där med mycket inkluderat i månadsavgiften! Föreningens innergård är magisk under vinrankan och föreningen har också en gemensam balkong med härlig utsikt över takåsarna! Jag ser fram emot att träffa er på visningen!

KONTAKA MÄKLAREN FÖR TIDSBOKNING! Välkommen till Ståthållaregatan 58A och denna fantastiska gaveltrea! Många fina detaljer är bevarade såsom fiskbensparketten i vardagsrummet, de vackra innerdörrarna samt den magiska Ölandsstenen som fönsterbrädor. Redan i hallen känner man sig hemma och det infinner sig en harmoni som ger dig känslan att här trivs man bra! Praktisk kappinlämning med plats för flertalet skor och jackor och ytterligare förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare. Direkt till höger finner ni det hemtrevliga köket. Här finns allt man kan tänka sig behöva för att förenkla matlagningen, häll, inbyggnadsugn- och micro, kyl och frys och som pricken över i:et diskmaskin som gör att du enkelt kan ta en lugn kväll i soffan istället för vid diskbaljan. Vardagsrummet är väl tilltaget med fönster i två väderstreck, här inryms såväl matsalsmöbel, den stora favoritsoffan samt en större förvaringsmöbel/tv-bänk. Här är det endast fantasin som sätter gränser för hur du önskar möblera. Det är också härifrån som du når den härliga inglasade balkongen som förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst. Här kan du njuta av alla dagens måltider och/eller bara känna av lugnet efter en arbetsdag med en härlig bok. Sovrummen är väl tilltagna och ligger bra avskilt från varandra. Badrummet är helkaklat och här finns dusch, handfat med kommod, spegelskåp, Wc och fönster som är praktiskt för såväl ljusinsläpp som vädring. Föreningen har god ekonomi, med bytta fönster och kollektivt TV & bredband som ingår i månadsavgiften. Till varje lägenhet tillhör såväl matkällare som vindsförråd. På Ståthållaregatan 58A bor du granne med lugna villakvarter, har bekvämt promenad- eller cykelavstånd till vacker natur, Stensö elljusspår, Kalmarslott och vackra Kalmarsundsbadet. I området finns även skola, förskola, mataffär och sjukhuset ligger på kort promenadavstånd. Varmt välkommen på visning!

Att Lindö är ett attraktivt läge vet många och de är ett stort nöje för mig att få hälsa dig varmt välkommen till Borgmästaregatan 3A och denna trevliga trean med låg avgift. Vi välkomnas vi in i hallen och möter ett härligt ljus från vardagsrummets burspråk. I hallen finns det gott om förvaring i en stor skjutgarderob. Direkt till vänster finner vi det hemtrevliga och rymliga köket med generös förvaring, gott om arbetsytor alla bekvämligheter. Här finns både tvättmaskin och diskmaskin installerat vilket förenklar vardagen. Bostadens hjärta är vardagsrummet med vackert burspråk, här är det endast fantasin som sätter gränser för hur ni önskar möblera. Ni får enkelt plats med favoritsoffan, en matsalsmöbel eller kanske en härlig läshörna. Det är också härifrån ni når balkongen med härlig utsikt. På var sida om vardagsrummet finner vi varsitt sovrum, båda rofyllda på sitt sätt och gott om plats för säng, sängbord, ytterligare förvaring om man så önskar. HSB Brf Sutaren i Kalmar stoltserar inte bara med sitt attraktiva läge. Föreningens ekonomi är god och avgifterna är låga. Sutaren består av 51 lägenheter. I föreningen finns det en övernattningslägenhet som går att hyra för 150 kr/dygn. Till lägenheterna hör även förråd, matkällarförråd, gemensamt cykelrum samt tvättstuga. I föreningen finns 27 garageplatser samt 18 parkeringsplatser för uthyrning. Kostnad för garage är ca 300:-/mån och för parkeringsplats 150:-/mån. Till dessa är det separat kö som sköts av ordföranden. Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredbandsuppkoppling (Tele2). Under 2024 kommer fönsterbyte att ske. Om du som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar. Härifrån har du bara en kort promenad eller cykeltur längs vackra Malmfjärden för att ta dig in till Kvarnholmen med dess stora utbud av nöje, shopping och restauranger. Här finner du även universitetet och centralstationen. I kvarteret har du dessutom ett gym en kort promenad bort! Jag ser fram emot att träffa er på visningen!

Det är en ynnest att få bo inne på Kvarnholmen och att dessutom få tag på en större lägenhet centralt händer inte ofta. Nu finns den chansen på Kaggensgatan 37B. Här får ni fördelarna med såväl komfort som välförvaltade kvadratmeter. Här har ni verkligen nära till allt! Vad sägs om Hemköp och Mormors bageri redan i nästa kvarter! Inom 10 minuter når du såväl Centralstationen som universitetet. Här väntar er ett fantastiskt hem. Ett hem som verkligen imponerar med sin öppna planlösning och sin inglasade balkong. Bostaden har ett otroligt ljusinsläpp och du kan förvänta dig exklusiva materialval såsom klinker, kakel och den maskinella utrustningen. Kök med tillhörande matplats och vardagsrum upplevs som två separat rum trots den delvis öppna planlösningen. Den inglasade balkongen är bostadens oas, solens strålar på förmiddagen och en sval skugga på eftermiddagen och kvällen. Vem skulle inte vilja skåla in det nya året här?! Lägenheten har två badrum, två klädkammare och separat tvättstuga. Att det dessutom finns övernattningslägenhet för fyra personer och eget gym att tillgå i föreningen förenklar boendet. BRF Brandvakten består av 35 lägenheter, fördelade i fem hus av blandad bebyggelse. De nyare byggnaderna uppfördes 2004. Som medlem i föreningen har ni tillgång till låsbart cykelförråd, gemensamt gym och föreningens övernattningslägenhet som går att hyra. Dessutom ingår bredband (250/250 mbit), IP-telefoni och grundutbudet för Kabel-TV via Telenor i avgiften. Nyligen installerades 2 laddstationer 22kW vilket möjliggör billig laddning för er med elbil. På Kaggensgatan 37B har du nära till allt - Här får du tillgång till stadens puls med utbudet av såväl butiker som restauranger. Du kan ta på dig morgonrocken och promenera bort till Kattrumpan för ett morgondopp. Det är en ynnest att ha en så härlig badplats mitt i stan! Det är heller inte långt till Kalmar slott, Kalmarsundsbadet, Stensö strövområde, med motionsslinga och dess fiskeläge med vackra sjöbodar. Jag ser fram emot att träffa er på visningen!

Varmt välkommen till denna modern tvåa om 67,5 kvadratmeter på Röda gatan 12D. Lägenheten ligger på plan 3 och direkt när man kommer innanför dörren får man en härlig känsla. Bostaden har genomgående ekparkettgolv och ett fantastiskt ljusinsläpp i hela bostaden. Hallen är rymlig och här finns gott om plats för skor och ytterkläder. Behöver du ytterligare förvaring finns här också en praktisk klädkammare. Köket är fint med gott om arbetsytor för såväl matlagning som bullbaket. Sovrummet är rofyllt och rymligt för såväl dubbelsäng som ytterligare möbler och flertalet garderober. I det stora vardagsrummet är det endast fantasin som sätter gränser för hur du önskar möblera. Du får enkelt plats med såväl matsalsmöbel som favoritsoffan. Det är också härifrån du når den inglasade balkongen som blir gör att bostaden växer ytterligare och du förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst. Balkongen vetter mot innergården och sommartid är här en fantastisk grönska. Här kan ni verkligen skapa er egna lilla oas efter tycke och smak. Brf Arkaden är en förening känd för sitt välskötta område och trivsamma umgänge. Det finns en trevlig föreningslokal och övernattningslägenhet att tillgå för föreningens medlemmar. Föreningen har tecknat avtal för kabel-tv och bredband 250 mbit (fiber) med Tele2 som ingår i månadsavgiften. Från Röda gatan har du närhet till allt. Hansa City med allt dess utbud, Norrlidsbadet, Värsnäs med golfbanan och vackra strövområden. Skulle cykeln strejka går bussarna var 20:e min in till Kvarnholmen för allt utbud av butiker, restauranger och nattliv. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna till denna underbara vindsvåning på Storgatan 16C - en riktig pärla om ni frågar mig! Kanske har ni sneglat upp mot fönsterna och undrat hur våningarna ser ut där inne? Nu är väntan över! Förväntar er något unikt, enligt pappret 90 kvadrat, men det är mycket därtill! Här bor ni helt utan insyn, en generös, nästintill svindlande takhöjd och balkar i taket och en öppen planlösning vid kök och vardagsrum. Häng på in så ska jag presentera bostaden närmare! Vi knappar in portkoden och tar hissen upp till 5:e våningen! Ta klivet ut i korridoren och känslan är att du befinner dig på ett hotell. Korridorerna är ombonade med mattor, fåtöljer och det finns kaffemaskin att tillgå om man vill ta en kopp på vägen. Redan innanför dörren blir man imponerad. Detta är verkligen något unikt. Bostaden är uppbyggd i olika nivåer, direkt till vänster ligger det rofyllda sovrummet. Till vänster tar du två trappsteg upp och hela bostaden öppnar upp sig ytterligare. I hjärtat av bostaden, nämligen köket, blir det lätt att man samlas runt köksön medans maten tillagas. Vardagsrummet ligger två trappsteg ner och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande atmosfär men också möjligheten till umgänge medans middagen tillagas. Det helkaklade badrummet är välutrustat med såväl tvättmaskin som torktumlare, vilket självklart förenklar vardagen. På Storgatan 16C bor du mitt i smeten men ändå ostört. Ta hissen ner och du finner det stora utbudet av såväl butiker som restauranger. Släng på dig morgonrocken och promenera ner till Kattrumpan och dess vackra badplats för ett dopp när väl du än önskar. Härifrån är du omringad av Kalmarsund och har även nära till Kalmarsundsparken, med ännu en fantastisk badplats, Gamla stan, Kalmar Slott, vackra promenadstråk ner mot Stensö med båthamn och fina motionsslingor. Detta är verkligen en bostad som måste upplevas!

Möjlighet för ny ägare att vidareutveckla en av Nybros potentiella pärlor! Mycket bra läge i Nybro med närhet till Linneasjön, Nybro centrum, Liljas Arena, Viktoriavallen och granne med helt nybyggd förskola! Huvudbyggnaden är uppförd under 1930-talet ursprungligen som sjukhem och var i drift fram till att verksamheten ändrades till vandrarhem på 1970-talet. En vacker byggnad med härlig takhöjd och charmiga detaljer som kan lyftas fram vid framtida renovering. Härlig baksida mot grönskande skogsparti och med en byggrätt på framtida byggnation. Positivt förhandsbesked på ändring till bostadsändamål från Nybro Kommun! Fastigheten säljs via bolagsaffär. Vänligen kontakta oss för mer info!