Erik Olsson Fastighetsförmedling

Välkommen till ett stilfullt och välrenoverat bostadsrättsradhus beläget på en hörntomt i hjärtat av familjevänliga Stigslund! Här erbjuds ett hem med modern komfort och optimal planlösning, omgivet av grönska och med närhet till allt du behöver för en bekväm vardag. Radhuset har genomgått omfattande renoveringar mellan åren 2021-2024, vilket gör det till ett funktionellt och inflyttningsklart hem. Planlösningen är idag väl genomtänkt och erbjuder generösa sociala ytor samt smarta lösningar för hela familjen. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med stora garderober och en smart inredd städskåpslösning som ger gott om förvaring. Under trappan finns en praktiskt placerad WC. Köket, som totalrenoverades 2021 erbjuder moderna lösningar som infällda spotlights i taket och exklusiva vitvaror från Electrolux och Samsung. Den flyttbara köksön gör det enkelt att anpassa köksutrymmet efter behov, och den öppna planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan kök, vardagsrum och matplats – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det inglasade uterummet utökar bostadsytan under en större del av året vilket är ett stort plus! På övervåningen fortsätter den genomtänkta planeringen med tre rymliga och ljusa sovrum som erbjuder gott om plats för hela familjen. Här finns också ett stilrent badrum, renoverat 2021 som är utrustat med golvvärme, ett praktiskt duschbadkar och en bättre lösning för tvättpelaren som därmed inte tar upp viktig plats i rummet. Hela bostaden har fått sina väggar omsorgsfullt spacklade och innertaket helt nytt för att skapa en enhetlig och fräsch känsla. På framsidan finns en altan, byggd 2022 som är perfekt för grillkvällar, middagar eller avkoppling i hängmattan. På baksidan finns ett isolerat uterum, färdigställt 2023 som blivit en uppskattad plats för familjen året runt. Här har både jul och nyår firats. Uterummet vetter mot lekplatsen, vilket gör det enkelt att ha uppsikt över barnen samtidigt som du kan njuta av en lugn stund. Bostaden är utrustad med ett Plejdsystem för uppkopplad el, vilket gör det möjligt att styra belysning och funktioner via telefon. Detta moderna system låter dig med enkelhet tända, släcka eller ställa in timers för ökad bekvämlighet. Förvaring är inget problem här – utöver en carport med plats för både bil och cyklar finns ett rymligt förråd också. Som medlem i föreningen får ni tillgång till gemensam tvättstuga som är uppskattad. Dessutom finns elbilsladdare tillgängligt för den som behöver. Föreningen är välskött och i månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg. Stigslund är känt för sin naturnära känsla och familjevänlighet. Precis intill huset finns ett naturreservat med elljusspår för löpning och längdskidåkning samt grillplatser med ved och vindskydd. Inom gångavstånd ligger flera förskolor och skolor, såsom Älvgården och Stigslundsskolan. För den aktiva familjen finns det mycket att göra – Friskis & Svettis, Monitor ERP Arena och Testebovallen ligger alla inom ett bekvämt avstånd från området. Det är även nära till kollektivtrafik med linje 3 och 11 som snabbt tar dig till Gävle centrum och centralstationen. Med närhet till COOP Triangeln, Lidl och lokala restauranger har du även god tillgång till vardagliga bekvämligheter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna rymliga och påkostade lägenhet på Staketgatan, endast ett stenkast från den vackra Boulognerskogen. Här erbjuds en smakfullt totalrenoverad bostad med genomtänkta detaljer och en optimal planlösning. Lägenheten har genomgått en totalrenovering 2023 där inget lämnats åt slumpen. Golven är uppdaterade med nya parkettgolv i vardagsrum och sovrum medan hallen och köket fått ett modernt klinkergolv. Badrummet är nytt det också med bekväm golvvärme samt att det förberetts med el och avlopp för egen tvättmaskin. Köket har renoverats med bevarade och nylackade köksluckor, nya bänkskivor, nytt kakel och flera nya vitvaror. Dörrfoder och golvlister har bytts ut i alla rum, och nya detaljer som höga golvsocklar bidrar till en ny och charmig känsla i vardagsrummet. Alla eluttag är nya och eldragningen är uppdaterad. Väggarna är målade i tidlöst neutrala toner som skapar en lugn och harmonisk känsla i hela bostaden. Lägenheten erbjuder rymliga ytor i såväl vardagsrum, kök och sovrum. Balkongen bjuder på en solig och lugn plats mot innergården. Med lite högre takhöjd känns lägenheten ljus och luftig, samtidigt som planlösningen är praktisk och lättmöblerad. Till bostaden hör både ett källar- och vindsförråd för extra förvaringsutrymme. Hiss finns i byggnaden, vilket gör lägenheten lättillgänglig för alla. Den stora och välskötta innergården är en tillgång för föreningens medlemmar. Här finns sophus, cykelställ och parkeringsplatser samt gröna ytor med gräsmattor, träd och buskar som ger en trivsam miljö. Den välskötta föreningen erbjuder även tvättstugor, en bastu samt en samlingslokal som går att hyra för tillställningar eller till övernattande gäster. Läget är oslagbart med direkt närhet till alla bekvämligheter du kan behöva – livsmedelsbutiker, kommunikationer, caféer, restauranger, Gävle Teater, Kulturhuset och Boulognerskogen. Tågstationen ligger även den bara några minuters promenad bort! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till en rymlig och arkitektritad villa i familjevänliga Valbo! Denna bostad har ett högt och lugnt läge, långt in på en återvändsgata utan genomfartstrafik. Huset är arkitektritat och har en helt insynsskyddad baksida som blir till en oas under sommaren med sitt perfekta sydvästläge. Här finns en imponerande pool, gjuten i betong, med trappa, och ett djup från 1 meter till hela 220 cm som djupast. Poolen värms upp kostnadseffektivt med fjärrvärmen och den genomgick nu 2024 en påkostad renovering som kommer att hålla den fräsch en lång tid framöver. På baksidan finns även stora uteplatser, odlingsytor, ett rymligt växthus med stenplattor och ett stort spabad. På tomten finns även två friggebodar, båda med nya matchande yttertak 2022. Intill entrén finns också ett garage där du kan parkera bilen. Bostaden har genomgått flera påkostade renoveringar, såsom nytt yttertak, nymålad fasad och nymålad grund 2022. Fönster bytta mellan 2013 och 2023. Ni finner även två fräscha helkaklade badrum på entréplan renoverade 2010 och en tvättstuga i källaren från 2010 med nya maskiner 2020. På entréplan välkomnas du av två entréer, vilket ger möjlighet till uthyrning t.ex. Det ljusa och generösa vardagsrummet har öppet till nock, stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp samt en värmande braskamin. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och rummet har direkt anslutning till altanen och trädgården. Det luftiga och sociala köket har gott om förvaring och arbetsytor, en rymlig matplats och även det utgång till altanen. På detta våningsplan finns dessutom ett helkaklat duschrum, ett stort sovrum som kan delas av till två mindre om så önskas, samt ett master bedroom med eget badrum en-suite. Från badrummet nås även balkongen. I källarplanet finns ytterligare bekvämligheter som ett helkaklat duschrum med bastu, en stor tvättstuga, ett andra sällskapsrum med braskamin, ett gym/sovrum med groventré, ytterligare ett stort sovrum samt gott om förrådsytor. Läget är oslagbart – beläget i ett attraktivt villaområde som erbjuder närhet till allt du behöver. Skolor, förskolor och Valbo köpcentrum finns inom bekvämt avstånd, och för den aktive finns motionsspår, simhall, tennisbanor och golfbana i närområdet. Endast 300 meter bort ligger Åbyvallen, där du kan njuta av padelbana, motionsspår, skidspår och fotbollsplaner. Området erbjuder också fina promenadstråk, en liten badplats samt goda kollektivtrafikförbindelser till både Gävle och Sandviken. Här får du en perfekt balans mellan bekvämlighet, aktivitet och naturnära liv! Detta är ett perfekt hem för familjer som söker ett modernt boende med stora ytor och lite extra lyx i vardagen! Säljarna har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Upptäck detta charmiga och unika boende i hjärtat av gamla Strömsbro! Ett hus med karaktär där gammalt möter nytt. Här finns bevarade detaljer som gjutjärnsspisar och kakelugn som tillsammans med moderna inslag skapar en harmonisk känsla. Med en stor tomt och sol från morgon till kväll får du utrymme att förverkliga drömmen om en blomstrande trädgård. Den generösa altanen med nedsänkt spabad i sydvästläge är perfekt för långa sommarkvällar, och tomtens läge ger maximalt solljus året runt. För den som vill installera solceller är husets takvinkel optimal. Huset har genomgått omfattande renoveringar och moderniseringar för att både öka komforten och bevara den historiska charmen. Köket har byggts om och moderniserats, flera vitvaror har uppgraderats, och en luftvärmepump har installerats för ett behagligt inomhusklimat året runt. Under 2007–2008 gjordes en större utbyggnad som utökade boytan, vilket gav plats för två nya sovrum på övervåningen samt ett rymligt vardagsrum och ett stort badrum på entréplanet. En äldre garage-/förrådsbyggnad har rivits, vilket skapar möjligheter för nybyggnation i samma traditionella stil enligt detaljplanens riktlinjer. Entréplan bjuder på en rymlig och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och smarta förvaringslösningar. Det stilrena köket i lantlig stil har en charmig vedspis och plats för ett större matbord. Här finns också ett sovrum med vackert trägolv och en egen vedspis som ger rummet en ombonad känsla. I anslutning ligger en mysig läshörna med en elegant kakelugn. Vardagsrummet är ljust och luftigt med infällda spotlights i taket för en modern touch. Det helkaklade badrummet erbjuder både dusch och ett härligt hörnbadkar. Här finns även en tvättstuga som också innehåller wc. På övre plan möts du av en övre hall med platsbyggd förvaring. Ett allrum med takfönster som släpper in rikligt med dagsljus, och två sovrum ger gott om plats för hela familjen. Dessutom finns en praktisk klädkammare för extra förvaring som också går att användas som extra sovrum, kontor eller likande. Här bor du lugnt och naturnära, med närhet till vackra promenadstråk längs Testeboån och fina skogsområden som bjuder in till friluftsliv. Samtidigt har du endast 15 minuter på cykel till stadens puls och utbud. I närområdet finns skolor, förskolor, mataffärer, hälsocentral och flera idrotts- och fritidsanläggningar – allt inom bekvämt avstånd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Här erbjuds en fantastisk möjlighet att förvärva en centralt belägen fastighet i hjärtat av Älvkarleby! Bostaden har en boyta på 78 kvm och en generös biarea på hela 95 kvm, med utmärkta förvaringsmöjligheter i både garage och förråd. Dessutom finns en trevlig inglasad altan! På entréplan möts du av ett välplanerat kök och ett vardagsrum med en värmande täljstenskamin och direkt utgång till en inglasad altan i bästa västerläge – perfekt för er som vill njuta av solen under eftermiddagar och kvällar. Här finns även två rymliga sovrum och ett badrum som renoverades 2021. Källarplanet bjuder på en gillestuga som passar utmärkt som extra sällskapsyta, ett hobbyrum/sovrum, tvättstuga, matkällare, förråd, och en verkstad. Härifrån har du även direkt tillgång till dubbelgaraget. På den rymliga tomten om 1234 kvm finns två olika garage vilket ger utmärkta möjligheter och gott om plats för dig som gillar att mecka med bilen eller bara vill skydda bilen mot snö och kyla. Den rymliga gården bjuder in till både uteplatser och parkeringsytor, och ger utrymme för odling – perfekt för den trädgårdsintresserade. I Älvkarleby har du en idrottsplats med fotbollsplaner, multisportrink och ytterligare möjligheter till aktivitet för både barn och vuxna. Från denna fastighet har du busshållplats utanför huset och ett stenkast till livsmedelsbutik. Sörgärdets skola F-6 finns inom kort gångavstånd. Inom cykelavstånd finner du tågstationen, där Mälartåg stannar och bidrar med goda möjligheter för dig som pendlar. Tåget går både till Gävle och Uppsala, och väl i Uppsala kan ett enkelt byte till pendeln ta dig hela vägen till Stockholm. Golfbanan och Rullsands havsbad och camping har du också i Älvkarleby med omnejd och du tar dig dit på bara någon minut med bil. Och som alltid så har du vatten och natur ständigt närvarande i Älvkarleby. Vill du ta en mysig promenad längs Dalälven är du där på bara någon minut till fots, vill du hellre gå ute i skogen och lyssna till fåglarnas kvittrande i stillhet så har du även det alldeles runt knuten. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till det populära och familjevänliga Sörby, där detta trevliga 2-plansradhus med källare erbjuder 107 + 49 kvm välplanerade ytor. Här bor du med nya fina ytskikt och ett modernt kök som ger hemmet en stilren känsla. På entréplanet möts du av en utbyggd hall, ett vardagsrum och kök. Köket har gott om arbetsytor, förvaring och direkt utgång till en solig altan i söderläge. Här finns även en praktisk gästtoalett. Övre plan rymmer tre sovrum, ett kontor i den utbyggda delen samt ett badrum. Källarplanet, som renoverades 2022, erbjuder en flexibel gillestuga som kan användas som TV-rum, extra sovrum, kontor eller lekrum. Här finns också en praktisk tvättstuga och bra förvaringsutrymmen. Den lättskötta trädgårdstomten om 253 kvm har en härlig altan i söderläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Vid friggeboden på baksidan finns dessutom ytterligare en uteplats som ger både extra förvaring och insynsskydd. Egen bilplats på framsidan. Detta område är inte bara barnvänligt utan även praktiskt. Du bor med bekvämt gångavstånd till skolor, förskolor, mataffär och badhus. Dessutom nås den populära lekplatsen direkt utanför entrén, utan att behöva gå ut på någon bilväg. Lekplatsen erbjuder bland annat fotbollsplan på sommartid och spolad isbana på vintertid. Gävle centrum ligger endast cirka 3 kilometer bort och är lättillgängligt via en dedikerad gång- och cykelbana. Två busslinjer finns bara några steg bort för smidig kommunikation. För de som uppskattar träning och sport finns gym och badhus på Fjärran höjder, och Sörby IP vid Coop-krysset erbjuder fotbollsplaner och andra sportfaciliteter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna fantastiska 2:a på Norra Kungsgatan 29 – en modern och välplanerad bostad med allt du kan önska dig! Här möts du av en rymlig hall med smart förvaring och sittbänk, vilket ger ett stilrent och praktiskt första intryck. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig rymd, perfekt för sociala tillställningar och lugna hemmakvällar. Köket är utrustat med alla moderna bekvämligheter och leder ut till en solig balkong i västerläge, där du kan njuta av magiska solnedgångar mot innergården. Vardagsrummet är ljust och inbjudande, med generöst ljusinsläpp från de stora fönstren och balkongen. Det helkaklade badrummet är modernt och stilfullt med hög standard, och sovrummet erbjuder gott om plats samt förvaringsutrymme tack vare skjutgarderoben. Ett perfekt boende för dig som söker ett bekvämt boende i centrala Gävle. Brf Nikolai har en mysig och avskärmad innergård med grönytor, pergola och grillmöjligheter. Här finns dessutom bastu och relax att nyttja för dig som boende i föreningen. Välskött bostadsrättsförening där även kostnad för bredband ingår i månadsavgiften. Här bor man med ett lugnt läge, men ändå mitt i stan med närhet till affärer, restauranger och kommunikationer. Det är ca fem minuters promenad till både Stortorget i stadskärnan och natursköna Boulognerskogen med trevliga promenadstråk. I fastigheten finns garage med elbilsladdare. Separat kö till dessa. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna unika och charmiga sekelskiftesfastighet med stor potential, men som också är i stort behov av renovering. Huset bjuder på många bevarade originaldetaljer som vackra kakelugnar, vedspisar och trägolv. Fastigheten är belägen på en generös tomt om 6 090 kvm, vilket ger gott om utrymme och erbjuder en fantastisk avskildhet. På gården finns även en hästhage och tre boxar för den som önskar ha hästar. Ett charmigt litet pighus i sekelskiftesstil kan fungera som gästhus, och flera uthus ger bra förvaringsmöjligheter. Ett av uthusen har dessutom byggts om till ett orangeri, vilket skapar ytterligare potential. Axmar är en historisk bygd med närhet till både Axmar bruk och Axmar brygga, och här finns även närhet till vatten där man kan ha en båt och njuta av det vackra landskapet. Som sagt finns flertalet uthus på gården, vilket skapar plats för det mesta. Utöver de redan nämnda med boningshus, pighus och orangeri så har du garagebyggnad i vilket du har 3-fas el draget. Läget är perfekt för den som söker lugn och ro men ändå vill ha närhet till större städer. Det tar lite över 2 timmar med bil till Stockholm, cirka 1,5 timme till Uppsala och endast 30 minuter till Gävle. För den som gillar friluftsliv ligger Kungsberget, ett populärt skidområde bara en timmes bilfärd bort och längdspår finns i Bergby som ligger 15 minuter från fastigheten. I Bergby finns även all nödvändig service som ICA, apotek, post och restauranger. Detta är en unik möjlighet att förvärva en fastighet med stor potential och låta den återfå sin forna glans. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Snart har du chansen på denna rymliga 1,5-plansvilla med källare i det populära och familjevänliga området Bomhus! Denna villa har ett insynsskyddat läge och erbjuder en levnadsyta på ca 246kvm. Där du har möjlighet med upp till 6 sovrum, vardagsrum, gillestuga samt hobbyutrymme utöver det. Du har således mycket utrymmen att utnyttja så för er som behöver plats med stor familj, egen verksamhet eller liknande så är detta ett utomordentligt hus för er. När du kliver in möts du av en välkomnande hall som nyligen renoverats med ny gjutet golv, ny spacklade väggar m.m. Köket är öppet mot matplatsen, medan vardagsrummet ligger separat och har utgång till altanen i bästa sydvästläge vilket ger många härliga sommardagar. ALtanen är också utrustad med en badtunna som gör att du även på vintrarna kan ha många trevliga stunder här. På entréplan finns också tre sovrum, ett helkaklat badrum med golvvärme och en praktisk tvättstuga med groventré. På övre plan finns två sovrum, en rymlig hall/allrum med goda förutsättningar att utnyttja som barnens tv-rum eller liknande. Här finns också ytterligare ett badrum. Källaren ger dig även den härliga förutsättningar. Här nere har du idag en gillestuga, i anslutning till den finns möjlighet till ett sjätte sovrum alternativt kontor eller liknande. Du har ett väldigt rymligt hobbyrum som idag används som gym, detta rum är perfekt som lek och spelrum för barn eller förvaring om du har verksamhet. Här nere finns också en relaxdel. Utrymmet behöver idag kärlek, men du har här wc, utrymme för dusch och en bastu (ej fungerande idag). Så perfekta förutsättningar för att göra ett stort badrum eller en härliga relaxdel. Altanen är som sagt i sydvästläge vilket ger sol störredelen av dagen och kvällen. Du har dessutom en väldigt insynsskyddad tomt vilket gör att du kan njuta av sommardagarna i lungan ro. I huset finns idag två luft/luft värmepumpar för låga driftkostnader. Ny fjärrstyrd garageport. Området Björsjöhöjden i Bomhus är lugnt och barnvänligt, med närhet till skog och natur samt bekvämligheter som pulkabacke, skridskobana och affärer. Här bor du på en rymlig tomt om 945 kvm med närhet till förskola, skola och matbutik, och Bomhus centrum ligger endast 1,5 km bort. Dessutom tar du dig enkelt till Gävle centrum, bara 5 km bort, via den fina cykelbanan eller med goda bussförbindelser. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till Norra Varvavägen 49 i Hille – ett perfekt hem för familjen som söker både bekvämlighet och funktionalitet. Denna rymliga villa i ett plan samt källare erbjuder många rum och fantastiska sällskapsytor för familj och vänner. Här finns ett välplanerat kök med generös förvaring och uppskattade arbetsytor. Vardagsrummet är väldigt luftigt och inbjudande, en idealisk plats för socialt umgänge, och det angränsande inglasade uterummet är en mysig oas med direkt tillgång till den lyxiga utemiljön. Huset har en gång i tiden haft 5 sovrum, men två gjordes om till ett stort sovrum och matrummet nyttjades tidigare som ett femte. Vidare disponerar entréplanet både ett fint badrum och en separat WC för extra komfort! I källarplanet finner du en inredd gillestuga, en dröm för tonårsbarnen eller den som vill ha extra utrymme för gäster. Här kan större sällskap samlas och njuta av tid tillsammans. Här finns dessutom en värmande kamin för den extra mysfaktorn. I källarplanet finner du vidare en praktisk tvättstuga, ett badrum med anslutande bastu, ett hobbyrum som idag används som gym och gott om förvaringsmöjligheter. Källaren klarade sig dessutom vid översvämningen som skedde i Gävle 2021! Huset har underhållits och renoverats löpande av nuvarande ägare för att bibehålla sitt fina skick – med bland annat nya 3-glasfönster installerade 2009, en altan med pool som byggdes 2011 och ett uterum tillbyggt 2007. Huset har bergvärme som bidrar till lägre driftkostnader, en elbilsladdare installerades 2022, och fiber finns indraget för snabbare uppkoppling. Utanför väntar en uppvuxen och stor trädgård, fylld med fruktträd och bärbuskar. Altanen med poolen är helt insynsskyddad och här kan ni njuta av solen hela dagen – en perfekt plats att koppla av på under sommarhalvåret. Här finns även en praktisk friggebod för förvaring och ett stort vidbyggt dubbelgarage med direktaccess till huset. Läget är familjevänligt med närhet till förskola, skola och idrottsplatser. Golfbanan och Skidstavallen finns inom bekvämt avstånd och goda busskommunikationer och närheten till både Konsum och ICA gör vardagen enkel och bekväm. Säljaren har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Huset har fått betyg B i energideklarationen vilket gör att man har möjlighet till miljörabatt hos de flesta banker på bolånet dessutom! Här har du allt du behöver för att skapa ett hem där hela familjen kan trivas och växa!

Välkommen till denna charmiga villa på Hälsingegatan 19 i centrala Gävle – ett hem som kombinerar tidsenlig charm med modern komfort. Med sina rymliga 213 kvm boyta och 98 kvm biarea fördelat på två plan samt källare, erbjuder denna bostad generösa ytor för både sociala tillställningar och avkoppling. På entréplanet möts du av ett stort vardagsrum som flödar i naturligt ljus från de stora glaspartierna, vilka leder dig vidare till det inglasade uterummet från 2023 som erbjuder ytterligare 25 kvm utöver boarean. Här kan du njuta av ditt morgonkaffe i en lugn och insynsskyddad miljö eller ta steget ut på den soliga altanen för en middag under bar himmel. Två rymliga sovrum, perfekt för familj eller gäster, och ett nyrenoverat badrum från 2023 med exklusiva materialval, vattenburen golvvärme, dubbelkommod, dubbeldusch, badkar och en privat bastu, gör detta plan komplett. Övre plan imponerar med ytterligare ett stort vardagsrum, som har utgång till en härlig balkong i sydväst-läge. Här hittar du även ett stort sovrum och ett badrum renoverat 2019, vilket ger en harmonisk och privat del av hemmet. Köket är både funktionellt och stilrent, med gott om förvaring, alla tänkbara bekvämligheter och ett skafferi som får varje matlagningsentusiast att drömma. Bevarade originaldetaljer smälter sömlöst samman med modern inredning och skapar en varm atmosfär med charm. Källarplanet erbjuder praktiska lösningar i form av en rymlig tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen, perfekt för den som behöver extra plats för allt från säsongsförvaring till hobbyutrustning. Huset ligger på en stenlagd uppfart med garage och plats för flera bilar. På huset sitter dessutom en elbilsladdare installerad. Här bor du med närhet till allt – förskola och skolor ligger inom promenadavstånd, liksom Willys, Boulognerskogen och Gävle city. Med utmärkta kommunikationer och gångavstånd till både tågstationen och sjukhuset, får du här ett läge som är svårt att överträffa. Välkommen till ditt nya drömhem!

Välkommen till denna charmiga bostad med en noggrant planerad och genomtänkt planlösning på två våningar, belägen i den eftertraktade och populära Brf Olof Knagge. Här möts du av fina ytskikt och en sober färgsättning, samtidigt som du bor centralt med närhet till alla bekvämligheter. På entréplan möts du av stora sociala ytor som inbjuder till samvaro. Det moderna fullutrustade köket som renoverades 2022, har påkostade materialval och skapar en trivsam atmosfär för matlagning och umgänge. Det ljusa vardagsrummet ger en rymlig känsla och är en perfekt plats för avkoppling. På detta plan finns även ett duschrum med tvättmaskin. En trappa upp hittar du tre sovrum. Ett av sovrummen används idag som ett allrum/kontor och har direkt utgång till en balkong i soligt söderläge – perfekt för en lugn stund i solen. Här finns även ett rymligt badrum. Föreningen erbjuder ett trevånings garage där föreningsmedlemmarna har förtur till platserna. På våning tre finns en vacker innergård som erbjuder en härlig trädgårdsanläggning. Här kan man boka bastu och en övernattningslägenhet för gäster. Bostaden har ett centralt läge med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva, inklusive matbutiker, restauranger, caféer, kommunikation och shopping. Gävle centralstation, sjukhuset och högskolan ligger också inom bekvämt avstånd. För den naturintresserade erbjuder Boulognerskogen vackra promenadstråk, utegym och en badplats - allt inom bekvämt gångavstånd. Brf Olof Knagge är en mycket populär förening med god ekonomi och ett gott rykte. Med en låg månadsavgift är detta ett utmärkt val för dig som söker en låg boendekostnad. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Varmt välkomna till Grafikergatan 29 och denna smakfullt påkostade lägenhet. Här bor du bekvämt i en nyproducerad bostad med närhet till allt du kan önska dig! Här erbjuds en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, och de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp. Bostaden fördelar sig på ett rymligt sovrum med plats för en fullstor säng och eventuell annan möblering enligt behov, ett mindre sovrum som kan användas som kontor eller varför inte gästrum? I direkt anslutning till vardagsrummet finns även en klädkammare för optimal förvaring. Badrummet är väl tilltaget och helkaklat i diskreta färger, utrustat med bl.a. tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Köket är utrustat med micro, induktionshäll, ugn och diskmaskin och erbjuder gott om förvaring. Föreningen erbjuder dessutom laddstolpar för elbilar! I Södra Hemlingby bor du i ett nybyggt och trivsamt område med närhet till kommunikationer, Hemlingby köpcentrum med affärer och till fina promenadstråk i skogen. Det är gångavstånd till Hemlingby friluftsområde och Hemlingbystugan. Du tar enkelt busslinje nummer 14 in till Gävle City och dess stadspuls. Hemlingborgs förskola och skola ligger precis intill. Varmt välkommen hem!

Här erbjuds en fin trea med väl tilltagna rum och en planlösning som maximerar både funktion och trivsel. Redan i hallen möts du av generös förvaring, perfekt för att hålla ordning på vardagens alla prylar. Köket är utrustat med alla moderna bekvämligheter, inklusive en stilren köksö som vetter mot allrummet – en optimal social yta för middagsbjudningar och familjekvällar. Den öppna planlösningen skapar en inbjudande atmosfär och möjliggör smidig interaktion mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet är rymligt och ljust, här finns gott om plats för en stor soffgrupp. Sovrummet är en riktig pärla med sin generösa yta och en lyxig walk-in closet som erbjuder rikligt med förvaring för alla dina kläder och accessoarer. Badrummet är smart utformat med bland annat en praktisk tvättmaskin, vilket underlättar vardagens bestyr. Dessutom har föreningen ett förmånligt avtal för tv och bredband från Telia (250/250Mbit) för endast 205 kr/månad. Elavtalet är gemensamt för hela föreningen, vilket innebär att du endast betalar för din egen förbrukning. Varje lägenhet har också ett tillhörande rymligt källarförråd. Med en låg belåningsgrad på endast 1 628 kr/m2, kan föreningen erbjuda sina medlemmar förmånliga månadsavgifter. Dessutom har medlemmarna tillgång till gemensamma faciliteter som tvättstuga och bastu, samt en trevlig altan på innergården med sittplatser och grillmöjligheter. Med sitt centrala läge på Söder har du nära till stadens nöjen, restauranger, matbutiker och centralstationen. Högskolan finns även inom bekvämt gång- och cykelavstånd. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visningsbokning!

Välkommen till denna fantastiska 3 på Söder, belägen på fjärde och översta våningen erbjuder denna lägenhet om 69,9 kvadratmeter en lugn bostad mitt i stadens puls. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar som säkerställer hög standard och moderna bekvämligheter. Köket renoverades under 2016/2017 och är utrustat med allt du kan önska dig i ett kök. Badrummet, uppdaterat 2015, är funktionellt med moderna materialval och smakfull inredning. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder ljusa, luftiga rum med generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är rymligt och likaså de två sovrummen. Att bo högst upp i huset innebär ett ostört och insynsskyddat läge. Balkongen erbjuder en privat utomhusmiljö där du kan njuta av solen. Söders bästa utbud av restauranger, kaféer, butiker och kultur ligger precis utanför dörren, samtidigt som du bor på en lugn gata. Det här är ett hem för dig som söker det lilla extra. Med genomtänkta renoveringar, optimal planlösning och ett svårslaget läge på Söder är denna lägenhet värd att se på plats. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till Byggmästargatan 12! Denna fantastiska bostad erbjuder en perfekt kombination av komfort, funktion och stil. Med en yta på 109,5 kvadratmeter, tre rum och kök, samt en svårslagen uteplats och en inglasad balkong, är detta hemmet som du alltid drömt om i centrala Gävle! Stig in i denna rymliga bostad, h möts du av en öppen och välplanerad layout som skapar en harmonisk atmosfär. Det generösa vardagsrummet välkomnar dig med gott om plats för både avkoppling och stunder med stora sällskap. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en härlig utsikt över omgivningen. Det funktionella köket är designat för att passa vardagens behov, med moderna apparater och gott om förvaringsutrymme är det enkelt att laga och njuta av goda måltider. Den tillhörande matsalsdelen erbjuder en trevlig plats för familjemiddagar eller middagsbjudningar med vänner. En av de verkliga höjdpunkterna med detta hem är den stora uteplatsen och den inglasade balkongen. Här kan du njuta av utomhuslivet året runt, oavsett väder. På sommardagar kan du grilla och umgås med vänner medan du tar in den friska luften, medan den inglasade balkongen erbjuder en avkopplande plats att njuta av en kopp kaffe eller en god bok, även under kallare dagar. Bostaden har två rymliga sovrum, här finns gott om plats för både sängar och förvaring, vilket gör det till en fristad där du kan sova gott och vakna upp redo för en ny dag. På Byggmästargatan 12 bor du i en lugn och trevlig del av staden, med närhet till både natur och stadsliv. Här har du bekvämt gångavstånd till mataffärer, restauranger, skolor och allmänna kommunikationer. BRF Adelsklubben är en ekonomiskt stabil förening som erbjuder ett bekvämt levnadssätt där allt från tvättstuga, garage samt förråd finns i samma huskropp. Välkommen på visning!

På våning två välkomnas ni in i denna trevliga lägenhet med välplanerad planlösning. Ljust kök med god skåpförvaring och matplats, stort och rymligt vardagsrum med plats för soffa och matplats samt sovrum med mycket god garderobsförvaring. Helkaklat badrum med badkar och i hallen finns plats att bygga garderober för den som önskar ytterligare förvaring. Bostadsrättsförening med låga lån och trevlig inhägnad innergård med grillplats. Här bor ni på centralt läge med gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva, med flera matbutiker och gym i närområdet. Närmsta busshållplats är belägen bredvid huset och på tio minuters gångavstånd finns knutpunkter vid Rådhuset. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visningstid!