Erik Olsson Fastighetsförmedling

Välkommen till Bidevindsgatan och detta trivsamma 1-plansradhus, där varje kvadratmeter är omsorgsfullt planerad för att skapa ett bekvämt och funktionellt hem. Här möts du av en genomtänkt planlösning, två soliga altaner och lite gräsyta som bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Baksidan vetter mot ett grönområde med lekplats och öppna ytor, en perfekt familjevänlig miljö med närhet till naturen. Det rymliga och ljusa köket erbjuder gott om arbetsytor och generös skåpförvaring samt en trevlig matplats. Vardagsrummet är stort och flexibelt med plats för både en bekväm soffgrupp och ett mindre matbord. Härifrån nås altanen och trädgården på baksidan som kombinerar en skyddad del under tak med en öppen yta för härliga stunder utomhus. Sovrummet är väl tilltaget med plats för både en dubbelsäng och en skrivbordshörna. En praktisk klädkammare utrustad med smarta Elfahyllor, ger utmärkt förvaring. Duschrummet är komplett med dusch, tvättmaskin och torktumlare. På husets framsida finns ett fristående förråd, perfekt för att förvara verktyg och trädgårdsutrustning. I närheten hittar du även en carport i länga, med möjlighet att koppla in en kupévärmare. Området är lugnt och barnvänligt, med närhet till grönområden, lekplatser och ett brett serviceutbud. Endast 200 meter från huset ligger en busshållplats och inom gångavstånd når du både skolor och förskolor i Andersberg och Hemlingbyborg. Hemlingby Köpstad som ligger endast 1 km bort, erbjuder ett varierat utbud av butiker, mataffärer och annan service. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till detta fantastiska hus med ett av Älvkarlebys bättre lägen – en perfekt blandning av modern bekvämlighet och äldre karaktär. Bostaden har på senare dagar genomgått omfattande renoveringar vilket gör att det bara är att flytta in och trivas. Yttertak, fönster och dränering är utfört av tidigare ägare. Bergvärme finns installerat i huset sedan 2011 för lägre driftkostnader. Mellan 2020 och framåt har huset uppdaterats ytterligare med flera nya vitvaror, uppfräschat kök, uppfräschade ytskikt invändigt, nybyggnation av pool med luftvärmepump, byggnationer av flertalet terasser, installation av eldrivna markiser, fasadmålning och nya hängrännor. Hela källarplanet genomgick också en omfattande renovering 2024. Entrén välkomnar dig med en praktisk hall med klinkergolv och elburen golvvärme samt generösa förvaringsmöjligheter. Det charmiga och uppfräschade köket är både stilrent och mysigt med moderna vitvaror, bra arbetsytor och en vacker vedspis som förhöjer känslan av hemtrevnad. Det ljusa vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot matrummet, där du även når en stor inglasad altan. Matrummet skulle kunna användas som ett extra sovrum om så önskas. På övre plan finns två rymliga sovrum, varav ett som skulle kunna delas på två om det finns behov för flera sovrum. I sovrummen finns även bra förvaringsytor i flera garderober. Här finns också ett helkaklat badrum med vattenburen golvvärme, en klädkammare och en trevlig balkong som nås från hallen. Hela källaren renoverades 2024 och är en dröm för hela familjen. Här möts du av en öppen planlösning med ett mysigt allrum och eldstad. En påkostad relax/tvättstuga med helkaklade väggar, bastu och dusch. Ett extra sovrum samt en vinkällare gör det här planet både funktionellt och lyxigt. Den separata groventrén gör källaren perfekt som tonårsavdelning eller för gäster. Tomten på 1 593 kvm är en insynsskyddad oas med sydvästläge som bjuder på sol hela dagen. Här finns flertalet terrasser i olika etage, en pergola, uppvärmd pool och fruktträd som äppelträd och klättrande vindruvor som ger charm till den lummiga miljön. Tomten rymmer även ett garage med förråd för extra förvaring samt en carport intill. Här bor du med närhet till allt – skola och förskola ligger endast 300 meter bort, och till matbutiken Coop är det bara 500 meter. För naturälskare och den som uppskattar friluftsliv är Dalälven och dess vackra omgivningar endast 700 meter från huset. Rullsands havsbad, golfbanor och skogsstigar ligger på bekvämt avstånd. För pendlaren är det enkelt att ta sig till närmaste busshållplats eller till tågstationen som ligger bara 3 kilometer bort, med goda förbindelser till Gävle, Uppsala och vidare till Stockholm. Det här huset är perfekt för dig som vill ha ett boende där gammalt möter nytt, med stora sociala ytor och närhet till både service och natur. Huset har energiklass B i energideklarationen vilket ger dig "miljörabatt" på bolånet hos bankerna. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 1½-plansvilla med källare, belägen i populära och familjevänliga Hagaström. Här bor du bekvämt med energieffektiv bergvärme och en generös tomt om 1142 kvm, som erbjuder gott om utrymme för både lek och avkoppling. På tomten finns även ett garage med nytt papptak från 2022 och en rymlig uppfart med plats för flera bilar. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Köket är rymligt och praktiskt utformat med gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord. Matrummet har ett fint ljusinsläpp och leder vidare ut till altanen och den gröna trädgården. Vardagsrummet är stort och luftigt perfekt för umgänge och på samma våningsplan finns även en WC. En trappa upp väntar tre sovrum i bra storlek samt ett duschrum. I källaren hittar du bekvämligheter i form av en bastu med dusch, en tvättstuga och en praktisk verkstad. Läget är idealiskt för familjer med närhet till Hagaströms skola, Fridebo förskola och förskolan Mumintrollet. Du har Coop Hagaström bara 450 meter bort och Coop Eken 3,4 km bort. För naturälskare finns fina promenadstigar i Stenbäcksskogen och på Valboåsen mot Gavleån. Badmöjligheter finns också i närheten, som exempelvis vid Bleke, Duro och Boulognerbadet. Villan ligger bara 4,6 km från Stortorget i Gävle, med gång- och cykelbana hela vägen. För dig som föredrar kollektivtrafik finns en busshållplats endast 250 meter från tomten. Säljaren har låtit utföra en besiktning och protokoll finns hos mäklaren. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Denna välplanerade bostad i det fridfulla och omtyckta området Olsbacka har en insynsskyddad sydvästvänd balkong som bjuder på en härlig utsikt över grönskande omgivningar. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med nyslipat och lackat parkettgolv, som fortsätter in i det ljusa och rymliga vardagsrummet. Här skapar ett vackert burspråk en luftig känsla och från vardagsrummet når du den soliga balkongen. Köket som fräschades upp under 2023/2024, är både praktiskt och hemtrevligt med generösa arbetsytor, gott om förvaringsutrymme och plats för ett matbord. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, det ena utrustat med praktiska garderobslösningar och det andra med en klädkammare som ger extra förvaringsutrymme. Badrummet är helkaklat och stilrent, uppdaterat i samband med föreningens stamrust 2008. Till lägenheten hör även två parkeringsplatser och två källarförråd, vilket ger gott om extra förvaringsmöjligheter. I denna mindre bostadsrättsförening är engagemang en viktig del av boendet. Här behövs aktiva medlemmar då föreningen består av tre styrelseposter samt en suppleant. Här bor du med bekvämligheten av att ha Fjärran höjder-badet, förskola/skola, matbutik och busshållplats inom bekvämt räckhåll, vilket gör vardagen bekväm och enkel. Dessutom är Högskolan och den vackra Boulognerskogen bara en kort 4-minuters cykeltur bort. För dem som önskar ta sig till Stortorget finns det även en utmärkt cykel- och gångbana som leder dig dit på bara 2,5 km. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till en fantastisk vindsvåning i ett vackert sekelskifteshus från 1905, belägen i idylliska Gamla Gefle. Här erbjuds en harmonisk balans mellan stadens närhet och kvarterets historiska charm, med endast tre minuters promenad till centralstationen och fem minuter till både Söder och stadskärnan. Bostaden präglas av exklusiva materialval, smakfull färgsättning och modern komfort med golvvärme i hela lägenheten och vitlaserade trägolv. Den spännande planlösningen kompletteras av snedtak, takfönster och synliga takbjälkar som skapar en unik känsla. Ljuset flödar genom fönster i alla fyra väderstreck, inklusive fem takfönster och två runda fönster. Det smakfulla köket från Marbodal är stilrent och socialt med generösa arbetsytor, smart förvaring och en praktisk köksö med sittplatser. Köket är utrustat med Siemens vitvaror och är öppet mot ett ljust matrum och vardagsrum, där en öppen spis höjer mysfaktorn. Lägenheten har två rymliga sovrum med god förvaring i inbyggda garderober. Från sovrummen nås balkongen i sydvästläge, utrustad med en Weber elgrill som ingår i köpet. Det helkaklade badrummet är både elegant och funktionellt med badkar, dusch, tvättmaskin och torktumlare samt möbler från Villeroy & Boch. Utöver detta finns en separat helkaklad wc och ett rymligt förråd i hallen. Till lägenheten hör även ett stort källarförråd om cirka 20 kvm. Bostadens privata uteplats på innergården är en oas med utekök och grill, avskild från övriga uteplatser. Den grönskande innergården pryds dessutom av ett eget äppelträd. Gemensamma ytor inkluderar ett cykelrum och plats för vinterförvaring av utemöbler. Bostadsrättsföreningen är välskött med en upprättad underhållsplan och nyligen genomförda renoveringar, inklusive dränering av huvudbyggnaden 2022, byte av ventilation 2023 samt målning av staket, huvudbyggnad, gårdshus och reparation av taket 2024. Läget är optimalt med kort gångavstånd till Söder, där ett brett utbud av mataffärer, restauranger, caféer och gym finns. Stadskärnans butiker och service nås på 5–7 minuter, och centralstationen samt bussförbindelser ligger också inom bekvämt avstånd. Denna unika vindsvåning är en perfekt kombination av modern lyx och historisk charm – ett hem att trivas i och njuta av. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Välkommen till denna unika och charmiga lägenhet på Valbogatan i centrala Gävle, ett hem som verkligen kombinerar stil, funktion och karaktär. Denna bostad i två plan har genomgått en smakfull renovering och bjuder på ljusa, inbjudande ytor samt ett fint ljusinsläpp. Här möts du av sober färgsättning, trägolv i original och en generös takhöjd som förstärker den luftiga känslan. Bostaden har även en södervänd balkong där du kan njuta av solen större delen av dagen. När du kliver in möts du av en rymlig hall med praktiskt klinkergolv. Härifrån leds du vidare till det stilrena köket, som kombinerar modern design med praktiska lösningar. Köket har gott om förvaringsutrymme och en trivsam matplats. Det helkaklade duschrummet är smaktfullt renoverat och är utrustat med en praktisk tvättmaskin. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med stora fönsterpartier och en direkt utgång till den härliga balkongen i söderläge. Från vardagsrummet tar den eleganta spiraltrappan dig upp till övre plan. Här finner du en bonusyta som lämpar sig utmärkt som ett extrarum för t.ex kontor eller klädkammare. Här finns också ett mysigt sovrum som nyligen fått en nylagd heltäckningsmatta för en ombonad känsla. I Brf Valbogården bor du i en förening med stabil ekonomi och flera bekvämligheter. Här finns tillgång till tvättstuga, torkrum, cykelförråd, mysig innergården med sol hela eftermiddagen och en nyrenoverad relaxavdelning med bastu. Läget på Valbogatan är svårslaget där du har gångavstånd till matbutiker, restauranger, caféer, shopping och annan service. Gävle centralstation, sjukhuset och högskolan ligger bara en kort promenad bort och Boulognerskogen med sina promenadstråk, utegym och badplats finns också i närheten. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna fantastiska familjevilla belägen i det omtyckta området Strömsbro. Med en boyta om 215 kvm och en generös biarea om 175 kvm erbjuder denna bostad gott om ytor för vardagsliv och sociala tillställningar. Vid entrén möts du av en luftig hall med klinkergolv och golvvärme, där flera garderober erbjuder gott om förvaring. Klinkergolvet fortsätter in i det stilrena köket som renoverades 2022. Här finns generösa arbetsytor, bra förvaring och plats för ett stort matbord. Från både hallen och köket når du vardagsrummet via två separata ingångar. De eleganta dubbeldörrarna välkomnar dig in till en imponerande sällskapsyta med högt i tak och plats för både soff- och loungegrupp om så önskas. Vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt för både familj och gäster. Den andra vinkeln av huset rymmer fyra sovrum, tidigare fem, några med nyrenoverade ytskikt och golv från 2022. Här finns även ett helkaklat badrum totalrenoverat 2022 och en separat WC, samt tre rymliga klädkammare. Den välplanerade utformningen skapar en perfekt balans mellan sociala ytor och privata utrymmen. Källaren är en dröm för barnfamiljen och erbjuder flexibla ytor som passar olika behov. Här finns en mysig gillestuga/allrum med öppen spis. Ett biorum samt ett tidigare poolrum som nu används som golfsimulator. Dessutom finns gym, verkstad, tvättstuga, förråd, separat WC samt ett badrum med bastu. En del av källaren har egen ingång och har därmed potential för uthyrning eller som gästboende. Det övre planet nyttjar du som ett allrum eller extra sovrum. Det rummet är så stort att det också kan delas av till två rum om behovet finns. Tomten är väldigt lättskött och här finner du stora uteplatser som bjuder in till trevliga stunder i utomhus. Här finns också ett spabad som förhöjer vardagslyxen. På tomten finns även ett varmbonat garage med plats för både bil och förvaring. Huset har renoverats med delvis ny panel och målning av hela fasaden 2021–2022. Badrummet är helt nytt med exklusiva materialval 2022. Köket har renoverats och fräschats upp 2022. Flera av rummen har renoverats med nya ytskikt 2022. Garaget har utrustats med en ny luftvärmepump 2022. Huset värms upp via fjärrvärme och fiber finns installerat. Strömsbro är ett familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, matbutiker och fritidsaktiviteter som golfklubb, stall och idrottsanläggningar. Busshållplatsen ligger bara en kort promenad bort och centrala Gävle nås på tio minuter. Dessutom finns vacker natur runt hörnet med promenadstråk längs Testeboån, badplats och friluftsområden för hela familjen att njuta av. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till det populära och familjevänliga Sörby, där detta trevliga 2-plansradhus med källare erbjuder 107 + 49 kvm välplanerade ytor. Här bor du med nya fina ytskikt och ett modernt kök som ger hemmet en stilren känsla. På entréplanet möts du av en utbyggd hall, ett vardagsrum och kök. Köket har gott om arbetsytor, förvaring och direkt utgång till en solig altan i söderläge. Här finns även en praktisk gästtoalett. Övre plan rymmer tre sovrum, ett kontor i den utbyggda delen samt ett badrum. Källarplanet, som renoverades 2022, erbjuder en flexibel gillestuga som kan användas som TV-rum, extra sovrum, kontor eller lekrum. Här finns också en praktisk tvättstuga och bra förvaringsutrymmen. Den lättskötta trädgårdstomten om 253 kvm har en härlig altan i söderläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Vid friggeboden på baksidan finns dessutom ytterligare en uteplats som ger både extra förvaring och insynsskydd. Egen bilplats på framsidan. Detta område är inte bara barnvänligt utan även praktiskt. Du bor med bekvämt gångavstånd till skolor, förskolor, mataffär och badhus. Dessutom nås den populära lekplatsen direkt utanför entrén, utan att behöva gå ut på någon bilväg. Lekplatsen erbjuder bland annat fotbollsplan på sommartid och spolad isbana på vintertid. Gävle centrum ligger endast cirka 3 kilometer bort och är lättillgängligt via en dedikerad gång- och cykelbana. Två busslinjer finns bara några steg bort för smidig kommunikation. För de som uppskattar träning och sport finns gym och badhus på Fjärran höjder, och Sörby IP vid Coop-krysset erbjuder fotbollsplaner och andra sportfaciliteter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till detta rymliga och stilfullt renoverade radhus, beläget på en friköpt tomt i ett familjevänligt område. Med sina fem rum, varav tre sovrum erbjuder bostaden en perfekt balans mellan praktisk funktion och modern design. Här får du generösa sällskapsutrymmen på både entréplan och övre plan samt en planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Redan i hallen välkomnas du av ett klinkergolv och en ljus vy in mot vardagsrummet. Det stora vardagsrummet präglas av rikligt med naturligt ljus från stora fönster och har direkt utgång till en solig altan i söderläge, den perfekta platsen för att njuta av soliga dagar. Köket ett stilrent Ballingslövkök, erbjuder generösa förvarings- och arbetsytor. På detta plan finns även ett sovrum med en rymlig klädkammare samt ett modernt helkaklat duschrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp möts du av ett stort och ljust allrum, perfekt som extra vardagsrum eller lekyta för barnen. Här finns också två rymliga sovrum som enkelt kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum om behov uppstår. Dessutom finns ett badrum och en praktisk klädkammare för extra förvaring. På baksidan finner du en väl tilltagen altan i soligt söderläge, ett varmbonat förråd samt möjligheter för odling under skuggan av ett vackert körsbärsträd. På framsidan finns en trevlig uteplats där du kan njuta av kvällssolen. Fastigheten har underhållits noggrant och genomgått omfattande renoveringar, bland annat nya treglasfönster och plåttak 2017 samt fasadmålning 2023 i den klassiska färgen Nordsjö One Supertech Rörosröd. Läget är optimalt med gångavstånd till förskola, skola och mataffär. Det finns flera lekplatser i området och den upplysta pulkabacken ligger inom gångavstånd. Bomhus centrum ligger endast 1,5 km bort och erbjuder en mängd bekvämligheter, inklusive tandläkare, hälsocentral, bibliotek och matbutik. Gävle centrum ligger endast 5 km bort och kan lätt nås med den fina cykelbanan som sträcker sig hela vägen. Dessutom har du nära till natur, utmärkta busskommunikationer för enkel och smidig resa samt bra gång- och cykelbanor som möjliggör enkel förflyttning inom Bomhus. För den som gillar utflykter ligger Furuviksparken inom bekvämt avstånd för en dagsutflykt. Garageplats i länga samt en parkeringsplats ingår via samfällighetsavgiften. Fiber och fjärrvärme finns installerat i radhuset. För boende i samfälligheten finns även bekvämligheter så som gym, kvarterslokal, tvättstugor och bastu. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till detta ljusa och rymliga bostadsrättsradhus beläget i det eftertraktade området Olsbacka. Här erbjuds 95 + 45 kvm välplanerad levnadsyta fördelad på fyra rum och kök, kompletterat med en praktisk källare. Fantastisk trädgård, parkering direkt utanför dörren och garage i länga. Med sin insynsskyddade placering och generösa storlek, en av de största i föreningen, erbjuder denna trädgård en unik kombination av charm och funktionalitet. Här finns detaljer som ett blommande körsbärsträd och en häck med vildhallon som skapar en trivsam känsla. Den rymliga altanen, där solen flödar från morgon till kväll under sommarhalvåret, blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med praktisk förvaring i garderober med spegelglas. Härifrån når du det luftiga matrummet som ligger i anslutning till det stilrena köket. Vidare finns ett rymligt vardagsrum som bjuder på generöst ljusinsläpp och direkt utgång till altanen och den lummiga trädgården, perfekt för sommarens härliga dagar. På övre plan hittar du tre sovrum med olika karaktär och charm. Ett av rummen har en fransk balkong med utsikt över den grönskande trädgården, medan ett annat är placerat i en takkupa som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns också ett helkaklat badrum som renoverades 2017 och som tack vare sitt takfönster badar i dagsljus. Källarplanet bjuder på extra bekvämligheter med en stor gillestuga, perfekt som tonårsrum eller hobbyrum, samt ett rymligt duschrum, tvättstuga och matkällare. Bostaden har en låg månadsavgift, vilket inkluderar vatten, kabel-TV och bredband (250 Mb/s). Garageplats finns att hyra för endast 180 kr/mån, och föreningen erbjuder dessutom fria parkeringsplatser för medlemmarna precis utanför bostaden. Den gemensamma förrådsbyggnaden med trädgårdsredskap är en uppskattad bonus för den trädgårdsintresserade. Olsbacka är ett lugnt och barnvänligt område där närheten till natur och stad skapar en harmonisk boendemiljö. Här finns lekparker, cykelvägar och välskötta gemensamma ytor i ett tryggt villaområde. Med cykel tar du dig till centrum på cirka 10 minuter, och E4:an ligger bekvämt nära för pendling. Området erbjuder även skolor, förskolor och flera bekvämligheter som mataffärer, idrottsplatser samt Fjärran Höjderbadet med relax och gym. Boulognerskogen en av stadens populära grönområden, ligger bara en kort promenad bort. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till Hemlingby och detta fint renoverade enplansradhus på bästa läge. Radhuset har väl genomtänkt och luftig planlösning med flera nedtagna väggar vilket ger en härlig rymd, och de ljusa och fräscha ytskikten från 2023 ger ett ombonat intryck. Modernt och stilrent kök från 2017 med matplats och öppet mot det stora vardagsrummet från vilket ni når bostadens ena altan och stor gräsmatta med utsikt över den lilla sjön på baksidan. Två sovrum i bra storlek och med förvaring i garderober och ytterligare förvaring i form av garderober och klädkammare i hallen. Helkaklat och fräscht badrum med badkar och egen tvättutrustning. Radhuset är placerat långt in i området vilket ger ett lugnt och privat läge. Här bor ni med två möblerbara altaner varav en i söderläge och en i norrläge, och på framsidan finns även ett rymligt förråd. Stor HSB-förening med två föreningslokaler, en på vardera sida av området. Lokalerna inrymmer två fullt utrustade tvättstugor, samlingslokal, snickarbod, cykelrum och ett stort gym med god utrustning. Bra läge i Hemlingby med närhet till flera matbutiker, busshållplats i området, service vid Hemlingby köpstad, friluftsområde med elljusspår och skidbacke, samt cykelavstånd till centrala Gävle. I området finns även fotbollsplan som under vintertid spolas till isbana. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna ljusa och öppna två-rumslägenhet, belägen i ett lugnt och trivsamt område nära stadskärnan och centralstationen. Lägenheten har genomgående renoverats under 2018 med nya ytskikt i alla rum och en stilren öppen planlösning. Vid entrén möts ni av en rymlig hall med generös förvaring. Köket, som renoverades 2018 är modernt och fullt utrustat med stilrena detaljer och gott om arbetsytor. Från köket nås lägenhetens balkong i österläge, där ni kan njuta av morgonsolen med en kopp kaffe. Det stora ljusa vardagsrummet är öppet mot köket, vilket skapar en social och inbjudande känsla. Sovrummet är rymligt och har en egen klädkammare för extra förvaring. Även härifrån finns utgång till balkongen som ger ett härligt ljusinsläpp. Duschrummet är helkaklat och erbjuder en stilren känsla. Ni bor i en välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi och låga lån, vilket möjliggjort att föreningen kunnat hålla månadsavgifterna låga. Här finns dessutom en trivsam innergård med en större gräsyta för utomhusaktiviteter och ett hobbyrum i källaren för föreningens medlemmar att nyttja. Läget är optimalt med närhet till stadens puls, butiker, service, gym och goda kommunikationer – allt inom gångavstånd. Välkomna till ett hem där ni kan trivas och njuta av både lägenhetens bekvämligheter och områdets lugn och närhet till stadsliv! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna charmiga och väldisponerade tvåa i den eftertraktade föreningen Brf Borgmästaren, belägen i hjärtat av trivsamma Söder! Här bor du med en öppen och ljus planlösning, omgiven av en välskött förening som erbjuder gemensamma ytor av hög standard och en låg belåningsgrad. Dessutom finns möjlighet att få en garageplats kort efter inflytt. Lägenheten är registrerad som en etta, men har med en smart planlösning anpassats till en funktionell tvåa. När du stiger in i bostaden möts du av en inbjudande hall med generösa förvaringsmöjligheter. Garderoben med spegeldörrar adderar både rymd och elegans, medan det praktiska klinkergolvet gör entrén lättskött och stilren. Intill hallen finns en rymlig klädkammare som erbjuder ännu mer plats för förvaring. Köket är modernt och ljust, och dess öppna läge mot vardagsrummet skapar en social och trivsam känsla. Vardagsrummet är generöst tilltaget och ger gott om plats för både en mysig soffgrupp och ett matbord – perfekt för både vardagsliv och festligare tillfällen. Från köket når du det mysiga sovrummet, som kompletteras av en charmig fransk balkong i soligt söderläge. Helkaklat badrum. Stor och populär bostadsrättsförening med god ekonomi och låga månadsavgifter som inkluderar TV och bredband, och föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel vilket bidrar till låga driftkostnader. Merparten av föreningens lån är bundna med låga räntor under många år framöver, och man hyr ut flera stora lokaler externt vilket ger goda intäkter. I föreningen finns övernattningsrum, gym, bastu och föreningslokal som kan användas av medlemmar, och här finns även en trevlig innergård med utemöbler och odlingsmöjligheter. Här bor ni mitt på Söder med matbutik och restaurang i huset, busshållplats utanför dörren samt butiker och service på gångavstånd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2a belägen på populära Söder. Lägenheten har genomgått en smakfull och stilren renovering under 2024, där en sober färgsättning, utmärkt förvaring och noggrant utvalda materialval skapar en harmonisk och inbjudande känsla. Vid entrén möts du av en rymlig hall med praktiskt klinkergolv som fortsätter in i det fräscha duschrummet. I hallen finns gott om förvaringsutrymme i en garderob med skjutdörrar i spegelglas, som även ger ett öppet intryck och en direkt vy mot det ljusa vardagsrummet. Köket nås genom en stor öppning från hallen och har en stilren inredning med generösa förvaringsutrymmen och gott om plats för ett matbord. Det generösa vardagsrummet har plats för både en soffgrupp och ett matbord och badar i naturligt ljus som strömmar in genom de stora fönstren. Sovrummet är rymligt och har förvaring i garderob med spegeldörrar samt en fransk balkong som ger extra ljusinsläpp och en charmig utblick. För ytterligare förvaring finns en praktisk klädkammare. Duschrummet har ett matchande klinkergolv från hallen och är smakfullt utformat med högkvalitativa material. Stor och populär bostadsrättsförening med god ekonomi och låga månadsavgifter som inkluderar TV och bredband, och föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel vilket bidrar till låga driftkostnader. Merparten av föreningens lån är bundna med låga räntor under många år framöver, och man hyr ut flera stora lokaler externt vilket ger goda intäkter. I föreningen finns övernattningsrum, gym, bastu och föreningslokal som kan användas av medlemmar, och här finns även en trevlig innergård med utemöbler och odlingsmöjligheter. Här bor ni mitt på Söder med matbutik och restaurang i huset, busshållplats utanför dörren samt butiker och service på gångavstånd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Stig in i denna välplanerade 1,5:a på den populära Sörbygatan på Söder! Här har varje kvadratmeter noga utnyttjats för att maximera både funktionalitet och trivsel. Direkt när du kliver in möts du av en ljus och inbjudande hall som leder dig vidare till ett modernt helkaklat duschrum från föreningens stamrenovering -20. Här finns även en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. Det charmiga köket är generöst tilltaget med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för ett matbord. Allrummet är rymligt och ljust tack vare stora fönster som ger en härlig känsla. En smart vägg har satts upp för att skapa en separat sovdel, vilket ger extra avskildhet och funktionell användning av utrymmet. Det finns även hiss i fastigheten för enkel åtkomst. Bostaden är en del av den populära föreningen BRF Pernau som erbjuder en rad bekvämligheter såsom en innergård med lekplats, motionsrum, föreningslokal, cykelrum och olika aktiviteter arrangerade av fritidskommittén. Avgiften är låg och inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen använder sig även av enhetsmätning av elen för lägre driftkostnader, vilket är både praktiskt och ekonomiskt fördelaktigt. Läget är oslagbart med närhet till Söders härliga restaurangliv, Gävle centralstation, livsmedelsbutiker, shopping och caféer. Goda kommunikationer finns via närliggande busshållplats och cykelbanor, samt ett mysigt promenadstråk i Södra Koloniträdgården. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna fantastiska 2:a på Norra Kungsgatan 29 – en modern och välplanerad bostad med allt du kan önska dig! Här möts du av en rymlig hall med smart förvaring och sittbänk, vilket ger ett stilrent och praktiskt första intryck. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig rymd, perfekt för sociala tillställningar och lugna hemmakvällar. Köket är utrustat med alla moderna bekvämligheter och leder ut till en solig balkong i västerläge, där du kan njuta av magiska solnedgångar mot innergården. Vardagsrummet är ljust och inbjudande, med generöst ljusinsläpp från de stora fönstren och balkongen. Det helkaklade badrummet är modernt och stilfullt med hög standard, och sovrummet erbjuder gott om plats samt förvaringsutrymme tack vare skjutgarderoben. Ett perfekt boende för dig som söker ett bekvämt boende i centrala Gävle. Brf Nikolai har en mysig och avskärmad innergård med grönytor, pergola och grillmöjligheter. Här finns dessutom bastu och relax att nyttja för dig som boende i föreningen. Välskött bostadsrättsförening där även kostnad för bredband ingår i månadsavgiften. Här bor man med ett lugnt läge, men ändå mitt i stan med närhet till affärer, restauranger och kommunikationer. Det är ca fem minuters promenad till både Stortorget i stadskärnan och natursköna Boulognerskogen med trevliga promenadstråk. I fastigheten finns garage med elbilsladdare. Separat kö till dessa. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till Norra Varvavägen 49 i Hille – ett perfekt hem för familjen som söker både bekvämlighet och funktionalitet. Dessutom är huset väldigt energieffektivt och erbjuder en härlig uteplats! Denna rymliga villa i ett plan samt källare erbjuder många rum och fantastiska sällskapsytor för familj och vänner. Här finns ett välplanerat kök med generös förvaring och uppskattade arbetsytor. Vardagsrummet är väldigt luftigt och inbjudande, en idealisk plats för socialt umgänge, och det angränsande inglasade uterummet är en mysig oas med direkt tillgång till den lyxiga utemiljön. Huset har en gång i tiden haft 5 sovrum, men två gjordes om till ett stort sovrum och matrummet nyttjades tidigare som ett femte. Vidare disponerar entréplanet både ett fint badrum och en separat WC för extra komfort! I källarplanet finner du en inredd gillestuga, en dröm för tonårsbarnen eller den som vill ha extra utrymme för gäster. Här kan större sällskap samlas och njuta av tid tillsammans. Här finns dessutom en värmande kamin för den extra mysfaktorn. I källarplanet finner du vidare en praktisk tvättstuga, ett badrum med anslutande bastu, ett hobbyrum som idag används som gym och gott om förvaringsmöjligheter. Källaren klarade sig dessutom vid översvämningen som skedde i Gävle 2021! Huset har underhållits och renoverats löpande av nuvarande ägare för att bibehålla sitt fina skick – med bland annat nya 3-glasfönster installerade 2009, en altan med pool som byggdes 2011 och ett uterum tillbyggt 2007. Huset har bergvärme som bidrar till lägre driftkostnader, en elbilsladdare installerades 2022, och fiber finns indraget för snabbare uppkoppling. Utanför väntar en uppvuxen och stor trädgård, fylld med fruktträd och bärbuskar. Altanen med poolen är helt insynsskyddad och här kan ni njuta av solen hela dagen – en perfekt plats att koppla av på under sommarhalvåret. Här finns även en praktisk friggebod för förvaring och ett stort vidbyggt dubbelgarage med direktaccess till huset. Läget är familjevänligt med närhet till förskola, skola och idrottsplatser. Golfbanan och Skidstavallen finns inom bekvämt avstånd och goda busskommunikationer och närheten till både Konsum och ICA gör vardagen enkel och bekväm. Säljaren har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Huset har fått betyg B i energideklarationen vilket gör att man har möjlighet till miljörabatt hos de flesta banker på bolånet dessutom! Här har du allt du behöver för att skapa ett hem där hela familjen kan trivas och växa!

Välkommen till denna charmiga villa på Hälsingegatan 19 i centrala Gävle – ett hem som kombinerar tidsenlig charm med modern komfort. Med sina rymliga 213 kvm boyta och 98 kvm biarea fördelat på två plan samt källare, erbjuder denna bostad generösa ytor för både sociala tillställningar och avkoppling. På entréplanet möts du av ett stort vardagsrum som flödar i naturligt ljus från de stora glaspartierna, vilka leder dig vidare till det inglasade uterummet från 2023 som erbjuder ytterligare 25 kvm utöver boarean. Här kan du njuta av ditt morgonkaffe i en lugn och insynsskyddad miljö eller ta steget ut på den soliga altanen för en middag under bar himmel. Två rymliga sovrum, perfekt för familj eller gäster, och ett nyrenoverat badrum från 2023 med exklusiva materialval, vattenburen golvvärme, dubbelkommod, dubbeldusch, badkar och en privat bastu, gör detta plan komplett. Övre plan imponerar med ytterligare ett stort vardagsrum, som har utgång till en härlig balkong i sydväst-läge. Här hittar du även ett stort sovrum och ett badrum renoverat 2019, vilket ger en harmonisk och privat del av hemmet. Köket är både funktionellt och stilrent, med gott om förvaring, alla tänkbara bekvämligheter och ett skafferi som får varje matlagningsentusiast att drömma. Bevarade originaldetaljer smälter sömlöst samman med modern inredning och skapar en varm atmosfär med charm. Källarplanet erbjuder praktiska lösningar i form av en rymlig tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen, perfekt för den som behöver extra plats för allt från säsongsförvaring till hobbyutrustning. Huset ligger på en stenlagd uppfart med garage och plats för flera bilar. På huset sitter dessutom en elbilsladdare installerad. Här bor du med närhet till allt – förskola och skolor ligger inom promenadavstånd, liksom Willys, Boulognerskogen och Gävle city. Med utmärkta kommunikationer och gångavstånd till både tågstationen och sjukhuset, får du här ett läge som är svårt att överträffa. Välkommen till ditt nya drömhem!

Varmt välkomna till Grafikergatan 29 och denna smakfullt påkostade lägenhet. Här bor du bekvämt i en nyproducerad bostad med närhet till allt du kan önska dig! Här erbjuds en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, och de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp. Bostaden fördelar sig på ett rymligt sovrum med plats för en fullstor säng och eventuell annan möblering enligt behov, ett mindre sovrum som kan användas som kontor eller varför inte gästrum? I direkt anslutning till vardagsrummet finns även en klädkammare för optimal förvaring. Badrummet är väl tilltaget och helkaklat i diskreta färger, utrustat med bl.a. tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Köket är utrustat med micro, induktionshäll, ugn och diskmaskin och erbjuder gott om förvaring. Föreningen erbjuder dessutom laddstolpar för elbilar! I Södra Hemlingby bor du i ett nybyggt och trivsamt område med närhet till kommunikationer, Hemlingby köpcentrum med affärer och till fina promenadstråk i skogen. Det är gångavstånd till Hemlingby friluftsområde och Hemlingbystugan. Du tar enkelt busslinje nummer 14 in till Gävle City och dess stadspuls. Hemlingborgs förskola och skola ligger precis intill. Varmt välkommen hem!