Erik Olsson Fastighetsförmedling

En charmig hyresfastighet med ett mycket fint läge i Gamla Gefle. På fastigheten finns idag ett hus med kontorslokal i bottenplanet och en lägenhet i det övre planet, samt ett gårdshus med förråd nertill och en lägenhet på det övre planet. I direkt anslutning till kontorslokalen finns ett stort soldäck och till lägenheten ovanför kontorslokalen finns en balkong i ypperligt solläge. Byggnaderna upplevs vara i fint skick och väl underhållna. Hela tomten/uppfarten är asfalterad och här finns gott om parkeringsplatser vilket också kan ge bra intäkter. Här har du möjlighet att äga och hyra ut alternativt använda för egen verksamhet om du vill starta eller expandera ditt eget företag. Badrummet i gårdshusets lägenhet renoverades 2020 och en stor del av lägenheten ovanför kontorslokalen renoverades 2020. De årliga hyresintäkterna uppgår idag till ca 700 000 kr ex moms och kostnaderna till ca 110 000 kr ex moms. Vill ni ha mer information om t.ex. areor och detaljerade intäkter/kostnader kontakta mäklaren. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Välkommen till en tvåa utöver det vanliga i anrika Dalapalatset. Denna lägenhet erbjuder en perfekt kombination av historisk charm och modern bekvämlighet. När du stiger in möts du av en inbjudande hall med förvaring i garderober med spegeldörrar, vilket skapar ett ordnat och välkomnande intryck. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett luftigt och rymligt intryck, och fönstren släpper in ett vackert naturligt ljus som fyller rummet. Vidare in i lägenheten finner du ett mysigt sovrum, som har plats för en fullstor säng och en mindre klädkammare för extra förvaring. Badrummet är nyrenoverat och erbjuder moderna bekvämligheter med en stilren design. Denna tvåa erbjuder inte bara ett stilfullt och funktionellt boende, utan också en möjlighet att bli en del av en unik och historisk miljö. Här finner du en bostad med ett utmärkt läge med endast ett stenkast till tågstationen som gör det enkelt att pendla mot bl.a. Uppsala och Sthlm. Du har också närhet till olika skolor och förskolor. För matinköp har du numera närhet till Ica Nära Ahlgrens torg och Coop på Norra Skeppsbron. För dem som är intresserade av träning och fysisk aktivitet finns Sporthuset Gävle strand med olika träningsmöjligheter, inklusive crossfit, badminton, pickleball, innebandy och gruppträningar. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

I hjärtat av Södertull i BRF Pernau finner du denna charmiga och välplanerade 1,5 – perfekt för dig som söker ett hem med både stil och funktionalitet. När du kliver in genom dörren möts du av ett praktiskt klinkergolv i både hall och kök, vilket inte bara är snyggt utan även lätt att hålla rent. Köket är rymligt och erbjuder gott om förvaringsutrymme samt plats för ett matbord för ca 4 personer. Vardagsrummet är ljust och luftigt med generösa fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns plats för en bekväm soffgrupp med tillhörande möblemang. Vardagsrummet erbjuder dessutom en separat sovdel, vilket skapar en avskild och mysig sovplats som ger rummet en extra känsla av rymd. Badrummet helrenoverades i samband med stamrenoveringen 2019/2020 och håller idag en modern standard. Med stilrena materialval och smarta lösningar kan du njuta av en fräsch och bekväm badrumsmiljö. Det finns även hiss i fastigheten för enkel åtkomst. Bostaden är en del av den populära föreningen BRF Pernau som erbjuder en rad bekvämligheter såsom en innergård med lekplats, föreningslokal, cykelrum och olika aktiviteter arrangerade av fritidskommittén. Dessutom finns det flera iordninggjorda platser att slå sig ned vid och avnjuta de gröna platserna, lusthus finns att tillgå samt plats med murad utomhusgrill. Avgiften är låg och inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen använder sig även av enhetsmätning av elen för lägre driftkostnader, vilket är både praktiskt och ekonomiskt fördelaktigt. Läget är oslagbart med närhet till Söders härliga restaurangliv, Gävle centralstation, livsmedelsbutiker, shopping och caféer. Goda kommunikationer finns via närliggande busshållplats och cykelbanor, samt ett mysigt promenadstråk i Södra Koloniträdgården. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till detta stilrena tvåplansradhus med källare i familjevänliga och populära Sörby! Här erbjuds ett av områdets trevligare lägen med sol större delen av dagen och utsikt över en lugn innergård där barnen kan leka fritt utan trafik. Huset har både en balkong och en egen uteplats mot söder, vilket ger dig möjlighet att njuta av solen. På entréplan möts du av köket och vardagsrummet, med enkel access till uteplatsen direkt från vardagsrummet. Du har möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum om man vill ha ett annat flöde mellan rummen. Du har ett fint ljusinsläpp från de större fönsterpartierna i vardagsrummet vilket ger en härlig känsla av rymd och skapar en harmonisk inomhusmiljö. På entréplanet har du också genomgående parkettgolv vilket ger ett fräscht och påkostat intryck. På övre plan har du fyra sovrum varav det ena ger utgång till balkongen i söderläge. Här finns också badrum med golvvärme och förutom badrummet så har du enhetlig parkettgolv på övreplanet. I källaren finner du en gillestuga men även en egen tvättstuga med duschmöjligheter och bastu, perfekt för avkoppling. Detta område är inte bara barnvänligt utan även praktiskt. Du bor med bekvämt gångavstånd till skolor, förskolor, mataffär och badhus. Gävle centrum ligger endast cirka 2,3 kilometer bort och är lättillgängligt via en dedikerad gång- och cykelbana. Två busslinjer finns bara några steg bort för smidig kommunikation. För de som uppskattar träning och sport finns gym och badhus på Fjärran höjder, och Sörby IP vid Coop-krysset erbjuder fotbollsplaner och andra sportfaciliteter. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna rymliga och charmiga tvåa om 60 kvm, belägen i en ekonomiskt stabil bostadsrättsförening. Lägenheten har genomgående fräscha ytskikt och erbjuder en hemtrevlig känsla. När du stiger in möts du av en välkomnande hall med god förvaring, perfekt för att hålla ordning och reda. Vidare in finns ett stilrent och rymligt kök, utrustat med bra förvaringsmöjligheter och en matplats. Vardagsrummet är ljust och luftigt med utgång till en stor balkong i västerläge, där du kan njuta av härlig eftermiddagssol. Vardagsrummet har dessutom en charmig öppen spis som skapar en mysig atmosfär. Sovrummet är trivsamt och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng. Förvaringen är generös med inbyggda garderober i sovrummet samt en separat klädkammare som ger plats för alla dina kläder och tillhörigheter. Duschrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme samt egen tvättmaskin. I den förmånliga månadsavgiften ingår mycket, så som värme, vatten, bredband och kabel-tv! För de boende finns även tillgång till en stor gemensam uteplats, som enkelt kan bokas via föreningens app, samt en tvättstuga och ett torkrum. Uteplatsen är utrustad med fräscha möbler och en gemensam grill – perfekt för sommarens sociala tillställningar. Läget i BRF Agenten 15 är oslagbart, med närhet till både Brynäs centrum och Gävles stadskärna. På promenadavstånd hittar du vackra promenadstråk längs vattnet, och med cykel eller kollektivtrafik når du snabbt Högskolan i Gävle samt sjukhuset. Dessutom finns det ett nyöppnat ICA, saluhall, restaurang och andra bekvämligheter bara ett stenkast bort, i det nya området Godisfabriken. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Välkommen till Bidevindsgatan och detta charmiga 1-plans parhus med föreningens kanske bästa läge på en liten höjd med fri utsikt från husets båda uteplatser som båda badar i sol! Genomtänkt och smart planlösning skapar en trivsam och funktionell boendemiljö. Här utnyttjas varje kvadratmeter på bästa sätt, vilket ger en rymlig och inbjudande känsla. Radhuset ligger på en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik, vilket ger en trygg och barnvänlig miljö. På framsidan hittar du en trevlig altan med sol fram till kl. 16, medan baksidan bjuder på en inglasad altan och ett soldäck med härlig sen kvällssol, perfekt för avkoppling och sociala stunder i nordvästläge. De stilrena ytskikten i hela bostaden renoverades 2022, och samma år totalrenoverades även duschrummet. Intill huset finns en egen carport med förråd, för smidig förvaring och parkering. Det ljusa och rymliga köket har gott om arbetsytor, skåpförvaring och plats för ett matbord. Härifrån når du enkelt altanen på framsidan, perfekt för frukost i morgonsolen. Det stora vardagsrummet har utgång till den inglasade altanen och den mysiga trädgården. Radhuset har två stora sovrum, varav ett med praktisk garderobsförvaring. Det stilrena duschrummet från 2022 är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och den stora hallen erbjuder gott om förvaringsutrymme. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med flera grönområden och lekplatser i närheten. Endast 200 meter bort finns en busshållplats, och på bekvämt avstånd ligger både skolor och förskolor i Andersberg och Hemlingbyborg. Dessutom är Hemlingby köpstad bara 1 km bort och erbjuder ett brett utbud av butiker, mataffärer och service. I Andersberg finner du även idrottshall, fotbollsplaner, vårdcentral och natursköna promenadstråk. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Stig in i denna välplanerade 1,5:a på den populära Sörbygatan på Söder! Här har varje kvadratmeter noga utnyttjats för att maximera både funktionalitet och trivsel. Direkt när du kliver in möts du av en ljus och inbjudande hall som leder dig vidare till ett modernt helkaklat duschrum från föreningens stamrenovering -20. Här finns även en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. Det charmiga köket är generöst tilltaget med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för ett matbord. Allrummet är rymligt och ljust tack vare stora fönster som ger en härlig känsla. En smart vägg har satts upp för att skapa en separat sovdel, vilket ger extra avskildhet och funktionell användning av utrymmet. Det finns även hiss i fastigheten för enkel åtkomst. Bostaden är en del av den populära föreningen BRF Pernau som erbjuder en rad bekvämligheter såsom en innergård med lekplats, motionsrum, föreningslokal, cykelrum och olika aktiviteter arrangerade av fritidskommittén. Avgiften är låg och inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen använder sig även av enhetsmätning av elen för lägre driftkostnader, vilket är både praktiskt och ekonomiskt fördelaktigt. Läget är oslagbart med närhet till Söders härliga restaurangliv, Gävle centralstation, livsmedelsbutiker, shopping och caféer. Goda kommunikationer finns via närliggande busshållplats och cykelbanor, samt ett mysigt promenadstråk i Södra Koloniträdgården. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till detta charmiga bostadsrättsradhus i det familjevänliga Stigslund! Här bor du i ett stilrent och smakfullt inrett hem med generösa ytor och härliga uteplatser både på fram- och baksidan. På baksidan möts du av en lummig trädgård med gott om utrymme för plantering, samt en inglasad altan som rymmer både matplats och loungehörna – perfekt för sommarens alla tillställningar. Uteplatsen på framsidan badar i sol fram till lunch, medan altanen på baksidan får sol från lunchtid ända till kvällen. Detta gavelradhus erbjuder ett helt nytt kök och hall, renoverat 2023. Köket är ljust och inbjudande med en köksö som skapar både arbetsyta och social samlingsplats. På entréplan finns också två sovrum och en wc smidigt placerad under trappan. Övervåningen rymmer ett ljust och luftigt vardagsrum, ett sovrum med klädkammare och ett helkaklat duschrum. Till bostaden hör en egen carport med intilliggande förråd, och för elbilsägare finns dessutom gemensamma laddpunkter på föreningens parkering. Runtomkring huset finns gott om grönområden, med en stor gemensam gräsmatta precis utanför altanen samt en lekplats på föreningens tomt, perfekt för barnfamiljen. Läget i Stigslund erbjuder en idealisk kombination av närhet till naturen och stadens bekvämligheter. Skolor, förskolor, och flera livsmedelsbutiker, som Lidl och Coop, finns på bekvämt avstånd. Området har även ett utbud av restauranger och idrottsanläggningar, som Gavlehovshallen och Monitor ERP Arena, för den sportintresserade. Kommunikationerna är utmärkta med busslinje 3 och 25 bara 100 meter bort och tågstationen nås enkelt med cykel på 10 minuter eller via buss. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkomna till Hamrångevägen 255 & 257 och denna hyresfastighet med två bostadshus vilka inrymmer totalt 9 lägenheter i varierande storlek. På fastigheten finns även ett gårdshus med tvättstuga och förvaring samt goda parkeringsmöjligheter på grusad gårdsplan och flertalet carportplatser. Hyresintäkterna uppgår till 645 084 kr per år och driftkostnad inkl. fastighetsskatt är för närvarande 111 274 kr per år vilket ger driftsnetto på 533 810 kr per år. Dessutom finns möjlighet till bolagsaffär. Fastigheten är belägen på ett fridfullt läge vid natur och Hamrångefjärden med fina promenadstråk och badplats. Goda kommunikationer med närmsta busshållplats på gatan utanför och endast ett par minuters bilfärd till E4. Förskola, skola och matbutik finner ni i Bergby, endast 4 km bort. De 9 lägenheterna fördelar sig enligt följande: Lgh 1- 55 kvm 2 rok Lgh 2- 65 kvm 3 rok Lgh 3 - 55 kvm 2 rok Lgh 4 - 71 kvm 3 rok Lgh 5 - 45 kvm 1,5 rok Lgh 6 - 64 kvm 2 rok Lgh 7 - 85 kvm 3 rok Lgh 8 - 55 kvm 2 rok Lgh 9 - 80 kvm 3 rok Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna charmiga enplansvilla, perfekt belägen i det eftertraktade och familjevänliga området Olsbacka. Med allt du behöver inom bekvämt gångavstånd, från skolor och förskolor till matbutiker och lekplatser, är detta verkligen perfekt för familjer. Njut av lugnet och skönheten i den omgivande naturen från den inglasade altanen eller slappna av på den insynsskyddade hörntomten. Denna villa, belägen på en friköpt hörntomt och utrustad med fjärrvärme erbjuder allt på ett plan för maximal bekvämlighet. Med både garage och carport finns det gott om utrymme för fordon och förvaring. Trädgården är en fröjd för ögat med bästa solläge och plats för trädgårdsaktiviteter eller bara för att koppla av och njuta. Med endast 2,5 km till Gävle centrum finns allt du behöver inom bekvämt avstånd, från shopping och restauranger till kulturella evenemang och nöjen. Du kan också utforska de gröna skogarna i Fjärran Höjder-skogen, ta en joggingtur längs motionsspåren på Kungsbäck eller helt enkelt njuta av promenadvägar direkt utanför dörren. Ta chansen att uppleva det bästa av både stadsliv och naturskönhet med denna underbara enplansvilla i Olsbacka. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Denna rymliga familjevilla, belägen i eftertraktade Olsbacka, erbjuder ett idylliskt boende med en friköpt gaveltomt om hela 1227 kvm. Med gång- och cykelavstånd till både förskola och skola är detta ett perfekt hem för barnfamiljer. Uppfarten och det tillhörande garaget ger gott om parkeringsmöjligheter. Huset har bergvärme för kostnadseffektiv uppvärmning och är utrustat med fiber för snabbt internet. Invändigt finner du generösa samvaroutrymmen i en öppen planlösning, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Ett stort plus är att hela källarplanet nyligen renoverades, ett projekt som färdigställdes i augusti 2024. Villan har en solig altan i sydvästläge, perfekt för eftermiddagar och kvällar utomhus. Altanen är nybyggd och utrustad med en eldriven markis för extra komfort. Trädgården är lummig och privat med flera fruktträd som bidrar till en mysig känsla. Med bara ca 2 kilometer till Gävle centrum har du nära till stadens alla bekvämligheter som shopping, restauranger och nöjen. Dessutom finns natursköna Fjärran Höjder-skogen, badhus samt Kungsbäck med motionsspår och promenadvägar alldeles runt hörnet, vilket ger dig möjligheten att njuta av både stadsliv och natur. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade bostad i det populära föreningen Brf Bäckhagen! Här erbjuds ett boende med stora sociala ytor, generös förvaring och ett lugnt läge perfekt för barnfamiljen. På entréplan finner du ett stort, stilrent kök med utgång till altanen och trädgården i sydläge, vilket skapar en perfekt plats för utomhusmåltider och avkoppling i solen. Vardagsrummet är rymligt och ljusinsläppet ger en inbjudande känsla. Här finns även en praktisk gästtoalett. På övre plan väntar tre sovrum, varav ett med utgång till egen balkong i söderläge. Dessutom finns här en rymlig klädkammare och ett helkaklat duschrum. Bostadens källarplan erbjuder en stor gillestuga som kan användas som gästrum, tonårsrum eller varför inte en hemmabio? Här finns även två förråd med gott om praktiska utrymmen för förvaring och en helkaklad tvättstuga med dusch och toalett. Utomhus har du en solig uteplats och balkong i söderläge på baksidan. Området erbjuder stora allmänna ytor som främst nyttjas av barnen, och med både gång- och cykelbanor precis intill är det tryggt och säkert. Till bostaden hör ett eget garage i länga, och det finns gott om parkeringsmöjligheter för både dig och dina gäster. Läget är utmärkt i den omtyckta föreningen Brf Bäckhagen, som är känd för sin stabila ekonomi och förmånliga månadsavgift där "allt" ingår – el, vatten, värme, bredband, kabel-tv och garage med motorvärmare. Endast hemförsäkring tillkommer, vilket ger ett bekymmersfritt boende. Området är familjevänligt med närhet till förskolor, skolor och härliga naturområden som inbjuder till promenader och utomhusliv. Utmärkta kommunikationer med buss och cykelbanor tar dig snabbt och enkelt till Gävles centrum. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Nu har du chansen att slutföra ditt drömhus! Denna unika fastighet är under utbyggnation med många spännande möjligheter. Tillbyggnaden av övervåningen, som kommer att bli cirka 60 kvm, påbörjades i oktober 2022 och inkluderar ett nytt tak över den lägre delen av huset. En generös altan ger dig det bästa solläget med sol från morgon till kväll på sommaren. På tomten finns ett äppelträd som bär frukt, ett jordgubbsland och mängder av blåbär. För barnen finns det en mysig träkoja på baksidan. Läget är oslagbart – här bor du på landet men har bara 18 minuter in till stan och närhet till bra skolor. Förskola och klass 1-3 finns på Åbyggeby skola, medan Stigslunds skola som erbjuder förskola och klass 1-9, ligger 6 km bort. Fritidsmöjligheterna är många med närhet till bad och fiske i Testeboån samt skog för svamp- och bärplockning. Gavlehov och Hille IP ligger endast 7 km bort för sport och aktiviteter. I Norra Åbyggeby finns en gårdsbutik med närproducerat kött och en bilmekaniker, samt en ridskola på gångavstånd. Kommunikationerna är goda med närhet till busshållplats, linje 11. Området erbjuder också kanotpaddling och möjlighet till långfärdsskridskoåkning i idylliska Oslättfors. Åbyggeby byaförening anordnar härliga event efter säsong såsom julmarknad, midsommarfirande och bastukvällar. Här finns allt för den som drömmer om ett lantligt boende med närhet till stadens bekvämligheter. Missa inte denna chans att färdigställa och bo i ditt drömhus! Just nu pågår dessutom arbete med utbyggnad av det kommunala V/A nätet i området, vilket kommer leda till betydligt smidigare lösning kring vatten och avlopp i framtiden. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Lagerlokal/garage på ca 320 kvm. Perfekt för dig som behöver förvaring för maskiner, fordon eller diverse material. Idag är fastigheten på 3373 kvm och med två byggnader. Nuvarande ägare ska vid försäljningen stycka av fastigheten i två delar där byggnad 1 (se bild) och ca 1400kvm mark ska överlåtas. Byggnadens storlek har inte uppmäts utan är en uppskattning. Den information som finns är att enligt ett fastighetsutdrag så är båda lokalerna 650kvm tillsammans. Byggnaden är idag fördelad på tre fack, där du i vardera ände har ett mindre fack och i mitten av byggnaden har du ett större. Så att du kan få mer privat avdelning om du vill. Positivt är också att du har portar i båda riktningar så att du enkelt kan köra igenom byggnaden. Portarna åt öster är 4 meter höga och portarna i väster variera mellan 3.60-4 meter i höjd Fastigheten säljs i befintligt skick.

Välkommen till detta välplanerade enplansradhus med fantastiskt läge i södra Bomhus. Bostaden erbjuder två uteplatser; en med västerläge för soliga eftermiddagar och kvällar, medan den andra ligger i österläge och ger dig möjlighet att njuta av morgonsolen. Bostaden är ljus och rymlig med väl tilltagna rum. På husets framsida välkomnas du av plattor för enkel skötsel samt en fin trall som utgör framsidans uteplats, här kan du spendera många härliga sommarkvällar. På framsidan finns också ett isolerat förråd. Den välkomnande hallen är ljus och erbjuder bra möjligheter till att hänga av sig ytterkläder. Det rymliga köket går i tidlösa färger och har plats för stor matgrupp. Vardagsrummet där du har nya parkettgolv är ljust och luftigt med plats för soffgrupp och annat möblemang efter önskemål. Från vardagsrummet nås bostadens baksida med trädgård och stor uteplats med tak som erbjuder plats för både matgrupp samt loungeplats. På baksidan finns även ytterligare ett förråd. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng precis som i vardagsrummet har du också här nya parkettgolv, tillhörande möbler och förvaring i garderob. Badrummet är rymligt och utrustat med alla bekvämligheter. Här bor du i ett trevligt område med närhet till matbutiker och busshållsplats med goda busskommunikationer för en enkel vardag. Dessutom finns en cykel- och gångbana som sträcker sig hela vägen till Stortorget i Gävle, som endast är 6 km bort. I avgiften ingår en garageplats i länga, föreningen har även en gemensam tvättstuga, kvarterslokal, övernattningsrum, fritidslokal och bastu tillgänglig för uthyrning. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna fantastiska och mycket sociala lägenhet i två plan, perfekt för dig som söker en rymlig och påkostad fyra om hela 115 kvm. Bostaden är registrerad som en 5:a hos föreningen, men den har tidigare omvandlats till en stor och trivsam 4:a. Här finns alla bekvämligheter du kan önska dig, och lägenheten präglas av hög kvalitet och genomtänkta detaljer. Med utgång från sovrummet nås en uteplats, perfekt för sociala stunder med familj och vänner. Den imponerande planlösningen erbjuder stora sociala ytor! Här finner ni ett modernt kök sammankopplat med vardagsrum och matplatsen. Hallen erbjuder gott om förvaringsutrymme i en rymlig garderob med skjutdörrar. Här finns två generösa sovrum, varav ett med direkt utgång till en uteplats och det andra med tillgång till en fransk balkong. Mellan sovrummen finns en praktisk garderobsvägg från golv till tak. Sovrummen är strategiskt placerade längst bort i lägenheten, vilket ger en känsla av avskildhet och lugn. Intill dom finner du också ett helkaklat och stilrent duschrum. Den nedre våningen med ett extra allrum nyttjar du efter dina önskemål. Antingen nyttjar du allrummet som ett extra tv-rum, eller varför inte som ett tredje sovrum. Här finns också en relax med jacuzzi, bastu, dusch, kylskåp, tvättmaskin och torktumlare. I föreningen finns gemensamma faciliteter som gym, övernattningsrum och tvättstuga, vilket ytterligare förhöjer boendekvaliteten. Bostaden har ett centralt läge med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva, inklusive matbutiker, restauranger, caféer, kommunikation och shopping. Gävle centralstation, sjukhuset och högskolan ligger också inom bekvämt avstånd. För den naturintresserade erbjuder Boulognerskogen vackra promenadstråk, utegym och en badplats - allt inom bekvämt gångavstånd. Några bilder i annonsen är redigerade med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till Lindbacka, en eftertraktad och familjevänlig stadsdel där detta fantastiska gavelradhus från 2020 välkomnar dig med sin genomgående höga standard, fina parkettgolv och stilrena färgval - ett hem där du genast kan flytta in och känna dig hemma. När du kliver in på entréplanet möts du av en välkomnande hall som öppnar upp sig mot det ljusa och sociala vardagsrummet. Här finns en öppen planlösning som integrerar köket och vardagsrummet, perfekt för både vardagliga umgängen och mer festliga tillfällen. Dessutom är hela entréplanet utrustat med behaglig golvvärme. Från vardagsrummet leder en dörr ut till altanen som bjuder på ett attraktivt sydvästläge och generöst med sol från förmiddag till kväll under sommarmånaderna. Förutom detta erbjuder entréplanet ett stilrent och helkaklat duschrum samt en praktisk tvättstuga som nås direkt från hallen. På det övre planet väntar tre mysiga sovrum. Här finns också ett övre allrum, alternativt ett fjärde sovrum, och ett helkaklat duschrum med golvvärme. Lindbacka är ett mycket populärt område att bo i och erbjuder en mängd natursköna och familjevänliga aktiviteter. Med endast cirka 5 km till Gävle centrum har du ändå närhet till stadens puls och alla dess bekvämligheter. Här finns också Gävle Golfklubb och Skidstavallen inom räckhåll. För de yngre familjemedlemmarna finns Lindbacka förskola i området och Tallbackens skola nås med en kort promenad. Närliggande ICA Supermarket gör vardagsinköpen enkla och med cykelväg hela vägen till centrala Gävle blir pendlingen till och från jobbet smidigare än någonsin. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Välkommen till denna rymliga villa med ett fint läge i Sätra, där charmiga detaljer kombineras med modern bekvämlighet. Huset är i genomgående fint skick med nyligen renoverade ytskikt, ett nytt badrum -20, nytt kök -20 och nya fönster från Mockfjärds -22. Detta hus har också fjärrvärme installerat i huset vilket bidrar till lägre driftkostnader! Eldstaden i vardagsrummet bidrar också till såväl extra värme som mysfaktor. Bostaden är rymlig och perfekt för barnfamiljen med stora gemensamma utrymmen som bjuder in till umgänge, samtidigt som många rum erbjuder möjlighet till avskildhet. På entréplanet har kök, vardagsrum och matrum en öppen och sällskaplig planlösning. På övervåningen finns ytterligare ett sällskapssrum, perfekt när familjen vill dela upp aktiviteterna. Kvalitativa tapetval förgyller flera väggar, och det finns gott om förvaringsmöjligheter i form av två stora kattvindar och en klädkammare. Utvändigt finns det uteplatser på både fram- och baksidan så att du kan njuta av solen oavsett tid på dagen. För den trädgårdsintresserade finns det även gott om planteringar. Dessutom finns ett varmbonat garage samt två stora förråd, varav ett är isolerat och uppvärmt. Läget är oslagbart – med baksidan som vetter mot en fin lekplats och med närhet till skola och förskola, och bara en kilometer till bl.a mataffärer, apotek och restauranger. För den aktiva familjen är det nära till både skog och motionsspår samt Gavlehov och Friskis & Svettis. Dessutom har du goda kommunikationer med busshållplatser för linje 12 och 2 inom en kort promenad från huset. Här bor du med supertrevliga grannar i en familjevänlig miljö med närhet till allt du behöver. Säljarna har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Denna fantastiska fastighet på Eskön, belägen endast 25 minuter från Gävle, erbjuder en idyllisk plats för avkoppling. Här kan du njuta av lugnet och harmonin i en naturskön miljö. Huset imponerar med sin välplanerade layout och generösa rymd. Huset är öppet i nock vid hallen och har en takhöjd på hela 7 meter! De rymliga sällskapsrummen har stora glaspartier på både nedre och övre plan, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Du välkomnas av en imponerande entré som skapar en riktig härliga känsla när man kommer hem. På entréplanet finner du ett rymligt och påkostat badrum med plats för både badkar och dusch. Det stilrena köket är praktiskt med gott om förvaring och det har en sällskaplig planlösning mot allrummet. En ny kyl och frys har även installerats nu augusti 2024. Allrummet erbjuder generösa sociala ytor med både matplats och en mysig sällskapsdel vid braskaminen. Här finns även två stora sovrum, varav ett med en walk-through closet. Här finns också en tvättstuga med groventré. På övervåningen väntar hela fyra sovrum, ett lyxigt badrum och ett ljust allrum med stora glaspartier hela vägen upp till nock, och här kan du glimta havet. Den stora och vackra altanen har en nedsänkt badtunna, perfekt för avkopplande stunder utomhus. Altanen har också utrustats med ett utekök som inkluderar en gjuten bänkskiva med nedsänkt vattenho, en kolgrill och en stor stekhäll. Här kan du njuta av matlagning i eftermiddags- och kvällssolen. Härifrån har du också en fin utsikt över det charmiga orangeriet på tomten där man gärna avnjuter en middag med gästerna eller en bra bok för sig själv. Orangeriet pryds även av odlingslådor på framsidan och på baksidan hittar du ett imponerande jordgubbsland och ett område för fri odling. Den stora och välskötta gräsmattan har underhållits med hjälp av en robotgräsklippare som ingår i köpet. Strax 300 meter från bostaden ligger en allmän badplats samt båtplatser. Med båten kan du utforska den vackra skärgården från fiske till bad och klippor. Möjligheten att överföra båtplatsrättigheter till de nya ägarna finns tillgänglig mot en kostnad på 3000:-. Närheten till skogen ger fantastiska möjligheter till olika motionsaktiviteter som promenader, löpning och cykling. Både Björke och Trödje skola ligger i närheten och erbjuder skolbuss. Ytterligare skolor finns i Hille, Strömsbro, Åbyggeby och Stigslund. Närliggande mataffärer inkluderar ICA Strömsbro, ICA Bergby och COOP Stigslund. Busslinje nummer 25 går från gamla E4:an, och det är cirka 7 kilometer från Eskön till hållplatsen. Säljarna har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!

Välkommen till Strömsbro trädgårdar och detta eleganta radhus som var redo för inflyttning under 2022. Här möts du av generösa fönster som sträcker sig från golv till tak och fyller varje rum med ett behagligt naturligt ljus. Den ljusa färgsättningen och de moderna inslagen ger en stilren och välkomnande känsla. Radhuset erbjuder två stora uteplatser, en på vardera sidan, vilket ger optimalt solläge från morgon till kväll. Uteplatsen på baksidan på detta radhus har insynsskydd åt båda håll vilket gör att grannarna på sidan inte ser in på altanen vilket är väldigt positivt. Föreningen har fått energiklass B på energideklarationen vilket möjliggör rabatten "grönt bolån" hos bankerna. Radhuset har också en bekväm och kostnadseffektiv uppvärmningen med vattenburen golvvärme i alla rum via en frånluftsvärmepump. På entréplanet möts du av en social och öppen planlösning som inkluderar ett modernt kök med en charmig kaffehörna och påkostade vitvaror från SMEG, ett rymligt vardagsrum och en generös matplats. Hallen är praktisk med klinkergolv och gott om förvaringsmöjligheter. Under trappen finns ett stort förvaringsutrymme för t.ex städartiklar och sopsortering. Det lyxiga badrummet är helkaklat med egen tvättutrustning. På övre plan hittar du ett rymligt allrum som kan användas som TV-rum, ett stilrent helkaklat badrum med inbyggt badkar samt fyra bekväma sovrum. Utanför erbjuder uppfarten plats för två bilar och området har flera gästparkeringar för besökare. På baksidan finns en svartvinbärsbuske som delas med en granne, medan den allmänna gräsytan rymmer både bärbuskar och äppelträd. Strategiskt beläget vid gamla Handelsträdgården erbjuder området en familjevänlig plats med närhet till flera skolor, förskolor, naturstråk och matbutiker. Du bor också nära Testebovallens idrottsanläggning med fotbollsplan och ishall, samt Gävle golfklubb med två 18-hålsbanor och en 9-hålsbana. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!