Jonas Söderhäll

Här erbjuds en fantastisk möjlighet att förvärva en centralt belägen fastighet i hjärtat av Älvkarleby! Bostaden har en boyta på 78 kvm och en generös biarea på hela 95 kvm, med utmärkta förvaringsmöjligheter i både garage och förråd. Dessutom finns en trevlig inglasad altan! På entréplan möts du av ett välplanerat kök och ett vardagsrum med en värmande täljstenskamin och direkt utgång till en inglasad altan i bästa västerläge – perfekt för er som vill njuta av solen under eftermiddagar och kvällar. Här finns även två rymliga sovrum och ett badrum som renoverades 2021. Källarplanet bjuder på en gillestuga som passar utmärkt som extra sällskapsyta, ett hobbyrum/sovrum, tvättstuga, matkällare, förråd, och en verkstad. Härifrån har du även direkt tillgång till dubbelgaraget. På den rymliga tomten om 1234 kvm finns två olika garage vilket ger utmärkta möjligheter och gott om plats för dig som gillar att mecka med bilen eller bara vill skydda bilen mot snö och kyla. Den rymliga gården bjuder in till både uteplatser och parkeringsytor, och ger utrymme för odling – perfekt för den trädgårdsintresserade. I Älvkarleby har du en idrottsplats med fotbollsplaner, multisportrink och ytterligare möjligheter till aktivitet för både barn och vuxna. Från denna fastighet har du busshållplats utanför huset och ett stenkast till livsmedelsbutik. Sörgärdets skola F-6 finns inom kort gångavstånd. Inom cykelavstånd finner du tågstationen, där Mälartåg stannar och bidrar med goda möjligheter för dig som pendlar. Tåget går både till Gävle och Uppsala, och väl i Uppsala kan ett enkelt byte till pendeln ta dig hela vägen till Stockholm. Golfbanan och Rullsands havsbad och camping har du också i Älvkarleby med omnejd och du tar dig dit på bara någon minut med bil. Och som alltid så har du vatten och natur ständigt närvarande i Älvkarleby. Vill du ta en mysig promenad längs Dalälven är du där på bara någon minut till fots, vill du hellre gå ute i skogen och lyssna till fåglarnas kvittrande i stillhet så har du även det alldeles runt knuten. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till detta attraktiva och stilrena enplanshus, beläget i ett lugnt och familjevänligt område. Här erbjuds en modern bostad med öppen planlösning och nyrenoverade ytskikt i ljusa, enhetliga färger. Ett stort plus är att ingen av innerväggarna är bärande, vilket gör det enkelt att anpassa planlösningen efter egna behov – exempelvis om du vill skapa fler rum eller göra andra förändringar. Huset har gott om parkeringsmöjligheter med både garage och carport samt en stor insynsskyddad altan på baksidan. Den rymliga trädgården som vetter mot en cykelväg ger möjlighet till socialt umgänge och härligt solläge från morgon till kväll. Bostaden är genomtänkt planerad med ett modernt och stilrent kök, utrustat med infällda spotlights och en generös matplats som bjuder in till middagar med familj och vänner. Vardagsrummet är luftigt och ljust med direkt anslutning till altanen, där du kan njuta av både morgon- och eftermiddagssol. De tre sovrummen ger gott om plats för hela familjen och bostaden har även två våtrum – ett helkaklat duschrum och en separat wc. En praktisk tvättstuga med groventré underlättar vardagen ytterligare. Huset ligger på en lugn gata med minimal trafik perfekt för barnfamiljer. Området erbjuder ett tryggt och socialt boende med trevliga grannar och närhet till förskola, skola och lekparker. Inom gångavstånd finns även matbutik och service. Bomhus centrum endast 1,9 km bort erbjuder ytterligare bekvämligheter såsom tandläkare, hälsocentral, gym och bibliotek. För sportentusiaster är IK Huges anläggningar för fotboll och hockey bara fem minuter bort med bil. Med cykel når du enkelt Gävle centrum som ligger 6 km bort tack vare de välutbyggda cykelbanorna. För den naturintresserade erbjuder området också närhet till skog och vackra promenadstråk. Ta en kort promenad till skogen eller besök Björsjön för en härlig naturupplevelse. Säljaren har låtit utföra en besiktning och protokoll finns hos mäklaren. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna charmiga enplansvilla med ett fantastiskt läge i Älvkarleby! Här bor du bekvämt på ett plan i ett hem av äldre skick med uppdateringar, såsom nyare tak och fönster samt en eldriven garageport. Intill garaget finns ett praktiskt förråd, och huset erbjuder dessutom en härlig inglasad altan och en generös tomt om 1048 kvm med fruktträd och planteringar. Vid entrén möts du av en inbjudande hall med platsbyggda garderober för smidig förvaring. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till den inglasade altanen, vilket knyter samman inne- och utemiljön på ett fint sätt. Vardagsrummet har öppen planlösning mot ett ljust tv-rum, som tidigare fungerade som ett sovrum och med enkla medel kan återställas till ett sovrum. Köket är funktionellt med goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Två sovrum båda med tillhörande klädkammare, samt två duschrum med wc som ger extra komfort. Tvättstugan är välplanerad med groventré och god arbetsyta. Fiber finns indraget i huset. Läget är optimalt med närhet till skola, affär, och busshållplats. Skolan och närmaste förskola ligger endast 200 meter bort och Konsum nås på ca 300 meters avstånd. Dalälven finner du endast 500-600 meter från huset, så ni kommer kunna ta många härliga promenader i härlig omgivning. För pendlaren är det även bekvämt gångavstånd till närmaste busshållplats och 3 kilometer till tågstationen, där Mälartåg stannar och bidrar med goda möjligheter för dig som pendlar. Tåget går både till Gävle och Uppsala, och väl i Uppsala kan ett enkelt byte till pendeln ta dig hela vägen till Stockholm I Älvkarleby har du en idrottsplats med fotbollsplaner, multisportrink och ytterligare möjligheter till aktivitet för både barn och vuxna. Golfbanan och Rullsands havsbad och camping har du också i Älvkarleby med omnejd och du tar dig dit på bara någon minut med bil. Och som alltid så har du vatten och natur ständigt närvarande i Älvkarleby. Vill du ta en mysig promenad längs Dalälven är du där på bara någon minut till fots, vill du hellre gå ute i skogen och lyssna till fåglarnas kvittrande i stillhet så har du även det alldeles runt knuten. Varmt välkomna på visning!

Denna charmiga enplansvilla med källare belägen i familjevänliga Hagaström, kombinerar en klassisk tegelbeklädd fasad med moderna inslag som fiber och bergvärme för en energieffektiv och bekväm boendemiljö. Invändigt bjuder huset på en smart planlösning med generösa utrymmen. På framsidan hittar du en stor inglasad altan i bästa solläge med sol under eftermiddagen och kvällen, perfekt för sociala tillställningar. Dessutom finns en mindre frukostaltan i söderläge och en rymlig tomt om hela 1334 kvm, perfekt för lek, spel eller kanske en framtida pool. Ett garage med stor uppfart erbjuder plats för flera bilar. Entréplanet välkomnar dig med en rymlig hall. Köket, från Marbodal imponerar med sin stilrena design, förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Det är öppet mot matrummet som i sin tur leder ut till den inglasade altanen. Det ljusa och rymliga vardagsrummet är direkt anslutet till matrummet, vilket skapar ett härligt flöde genom hemmet. Här finns även tre sovrum, en toalett och ett fräscht duschrum. Källaren har genomgått en omfattande renovering under 2022 där nya ytskikt, element och elledningar installerats. Här finns även en helt ny bastu och dusch som aldrig har använts, tillsammans med en fräsch tvättstuga. Den rymliga gillestugan erbjuder gott om plats för både soffgrupp och pingisbord. Läget är idealiskt för familjer med närhet till Hagaströms skola, Fridebo förskola och förskolan Mumintrollet. Du har Coop Hagaström bara 450 meter bort och Coop Eken 3,4 km bort. För naturälskare finns fina promenadstigar i Stenbäcksskogen och på Valboåsen mot Gavleån. Badmöjligheter finns också i närheten, som exempelvis vid Bleke, Duro och Boulognerbadet. Villan ligger bara 4,6 km från Stortorget i Gävle, med gång- och cykelbana hela vägen. För dig som föredrar kollektivtrafik finns en busshållplats endast 250 meter från tomten. Säljaren har låtit utföra en besiktning och protokoll finns hos mäklaren. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till ett charmigt och välplanerat radhus på 2 plan, beläget på en friköpt hörntomt i det familjevänliga området Bomhus. Här bor du med sol från morgon till kväll på den insynsskyddade framsidan, där häck och grind skapar en privat och avkopplande miljö. På baksidan väntar ett härligt inglasat uterum – perfekt för mysiga kvällar. Trädgården är lättskött, grönskande och lummig under sommaren, och förvaringsutrymmena är generösa, både inomhus och i förrådet samt på vinden. Hela bostaden präglas av en stilren och smakfull färgsättning – det är bara att flytta in och börja trivas. Vid entrén möts du av en luftig och välkomnande hall. Det moderna köket, renoverat 2021 erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och en trevlig matplats. Det ljusa matrummet har stora fönster och en öppen planlösning mot vardagsrummet, som tidigare var ett sovrum och enkelt kan återställas vid behov. Här finns också en mysig öppen spis samt utgång till det inglasade uterummet. På detta plan finns dessutom en praktisk klädkammare, ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och en separat groventré. På det övre planet finner du ett rymligt allrum som fungerar utmärkt som en gemensam yta för familjen. Här finns tre väl tilltagna sovrum och ytterligare ett helkaklat duschrum. Det här radhuset ligger i ett lugnt och tryggt område med en stark gemenskap bland grannarna. Samfälligheten erbjuder många fördelar, som garage med motorvärmaruttag, sophämtning, snöröjning, samt tillgång till vatten, avlopp, tvättstuga och en samlingslokal. Området är barnvänligt och lekplatser, skolor och förskolor finns inom bekvämt gångavstånd. Bomhus centrum ligger bara 2 km bort och erbjuder allt från hälsocentral och bibliotek till matbutiker och gym. För den aktive är det nära till IK Huges idrottsanläggning, och Gävle centrum nås smidigt med cykel eller buss. Närheten till naturen är en extra bonus – bara en kort promenad bort finns skogsområden med vackra promenadstråk som leder till Björsjön. Några bilder i annonsen är redigerade med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna fantastiskt välplanerade och rymliga 2:a om 55,7 kvm, belägen högt upp i huset med ett oslagbart centralt läge. Här bor du med hiss i huset, låg månadsavgift och genomgående fina ytskikt. Lägenheten bjuder på ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönstren i vardagsrummet och en balkong med sol från morgon till kväll. När du kliver in möts du av en rymlig hall med plats för avhängning och praktisk förvaring i platsbyggda garderober, allt kompletterat med stilfulla infällda spotlights i taket. Från hallen öppnar sig en vy mot det stilrena köket, som erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt en ljus matplats. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster och gott om utrymme för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås balkongen som blir en naturlig förlängning av boendet och en perfekt plats för avkoppling i ett soligt läge. Sovrummet är generöst tilltaget med bra förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Det helkaklade duschrummet är utrustat med praktiska detaljer och tidlösa materialval. Bostadsrättsföreningen Kandidaten är en av Gävles mest välskötta föreningar med stabil ekonomi. I den låga avgiften om endast 2663 kr ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband via GavleNet. Som medlem i föreningen har du även tillgång till en gemensam samlingslokal med övernattningsmöjlighet, vilket är en uppskattad bonus för både boende och gäster. Föreningen har ett utmärkt läge med närhet till Stortorget och dess rika utbud av service, restauranger och affärer. Natursköna Boulognerskogen ligger inom bekvämt promenadavstånd och erbjuder både badplats och utegym för aktiva dagar. Lägenheten har också ett optimalt läge med närhet till busshållplatser, centralstationen, sjukhuset och Högskolan i Gävle, vilket gör boendet extra attraktivt för många målgrupper. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visning.

Nu har du chansen att slutföra ditt drömhus! Denna unika fastighet är under utbyggnation med många spännande möjligheter. Tillbyggnaden av övervåningen, som kommer att bli cirka 60 kvm, påbörjades i oktober 2022 och inkluderar ett nytt tak över den lägre delen av huset. En generös altan ger dig det bästa solläget med sol från morgon till kväll på sommaren. På tomten finns ett äppelträd som bär frukt, ett jordgubbsland och mängder av blåbär. För barnen finns det en mysig träkoja på baksidan. Läget är oslagbart – här bor du på landet men har bara 18 minuter in till stan och närhet till bra skolor. Förskola och klass 1-3 finns på Åbyggeby skola, medan Stigslunds skola som erbjuder förskola och klass 1-9, ligger 6 km bort. Fritidsmöjligheterna är många med närhet till bad och fiske i Testeboån samt skog för svamp- och bärplockning. Gavlehov och Hille IP ligger endast 7 km bort för sport och aktiviteter. I Norra Åbyggeby finns en gårdsbutik med närproducerat kött och en bilmekaniker, samt en ridskola på gångavstånd. Kommunikationerna är goda med närhet till busshållplats, linje 11. Området erbjuder också kanotpaddling och möjlighet till långfärdsskridskoåkning i idylliska Oslättfors. Åbyggeby byaförening anordnar härliga event efter säsong såsom julmarknad, midsommarfirande och bastukvällar. Här finns allt för den som drömmer om ett lantligt boende med närhet till stadens bekvämligheter. Missa inte denna chans att färdigställa och bo i ditt drömhus! Just nu pågår dessutom arbete med utbyggnad av det kommunala V/A nätet i området, vilket kommer leda till betydligt smidigare lösning kring vatten och avlopp i framtiden. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till detta välplanerade enplansradhus med fantastiskt läge i södra Bomhus. Bostaden erbjuder två uteplatser; en med västerläge för soliga eftermiddagar och kvällar, medan den andra ligger i österläge och ger dig möjlighet att njuta av morgonsolen. Bostaden är ljus och rymlig med väl tilltagna rum. På husets framsida välkomnas du av plattor för enkel skötsel samt en fin trall som utgör framsidans uteplats, här kan du spendera många härliga sommarkvällar. På framsidan finns också ett isolerat förråd. Den välkomnande hallen är ljus och erbjuder bra möjligheter till att hänga av sig ytterkläder. Det rymliga köket går i tidlösa färger och har plats för stor matgrupp. Vardagsrummet där du har nya parkettgolv är ljust och luftigt med plats för soffgrupp och annat möblemang efter önskemål. Från vardagsrummet nås bostadens baksida med trädgård och stor uteplats med tak som erbjuder plats för både matgrupp samt loungeplats. På baksidan finns även ytterligare ett förråd. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng precis som i vardagsrummet har du också här nya parkettgolv, tillhörande möbler och förvaring i garderob. Badrummet är rymligt och utrustat med alla bekvämligheter. Här bor du i ett trevligt område med närhet till matbutiker och busshållsplats med goda busskommunikationer för en enkel vardag. Dessutom finns en cykel- och gångbana som sträcker sig hela vägen till Stortorget i Gävle, som endast är 6 km bort. I avgiften ingår en garageplats i länga, föreningen har även en gemensam tvättstuga, kvarterslokal, övernattningsrum, fritidslokal och bastu tillgänglig för uthyrning. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna trivsamma tvåa i det lugna och omtyckta området Olsbacka. Här erbjuds en bostad med sydvästvänd balkong och direkt utgång via en tillbyggd trappa till föreningens innergård. Vackra trägolv bidrar till bostadens charm, och två källarförråd ger extra förvaringsmöjligheter. Bostaden har en välkomnande hall med vackert trägolv som ger en härlig första känsla. Det fina trägolvet fortsätter in i köket, där smart planering möter charmig stil. Här finns gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrummet är rymligt och ljust med ett mysigt burspråk som skapar en ombonad känsla. Det vackra parkettgolvet förstärker rummet och härifrån når du bostadens balkong i sydvästläge. Balkongen har en smidig utgång via en tillbyggd trappa som leder direkt till föreningens grönskande innergård. Det generösa sovrummet erbjuder bra förvaring i flera inbyggda garderober. Badrummet är helkaklat och stilrent från föreningens stamrust 2008. I denna mindre bostadsrättsförening är engagemang en viktig del av boendet. Här behövs aktiva medlemmar då föreningen består av tre styrelseposter samt en suppleant. Här bor du med bekvämligheten av att ha Fjärran höjder-badet, förskola/skola, matbutik och busshållplats inom bekvämt räckhåll, vilket gör vardagen bekväm och enkel. Dessutom är Högskolan och den vackra Boulognerskogen bara en kort 4-minuters cykeltur bort. För dem som önskar ta sig till Stortorget finns det även en utmärkt cykel- och gångbana som leder dig dit på bara 2,5 km. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snart har du chansen på denna rymliga 1,5-plansvilla med källare i det populära och familjevänliga området Bomhus! Denna villa har ett insynsskyddat läge och erbjuder en levnadsyta på ca 246kvm. Där du har möjlighet med upp till 6 sovrum, vardagsrum, gillestuga samt hobbyutrymme utöver det. Du har således mycket utrymmen att utnyttja så för er som behöver plats med stor familj, egen verksamhet eller liknande så är detta ett utomordentligt hus för er. När du kliver in möts du av en välkomnande hall som nyligen renoverats med ny gjutet golv, ny spacklade väggar m.m. Köket är öppet mot matplatsen, medan vardagsrummet ligger separat och har utgång till altanen i bästa sydvästläge vilket ger många härliga sommardagar. ALtanen är också utrustad med en badtunna som gör att du även på vintrarna kan ha många trevliga stunder här. På entréplan finns också tre sovrum, ett helkaklat badrum med golvvärme och en praktisk tvättstuga med groventré. På övre plan finns två sovrum, en rymlig hall/allrum med goda förutsättningar att utnyttja som barnens tv-rum eller liknande. Här finns också ytterligare ett badrum. Källaren ger dig även den härliga förutsättningar. Här nere har du idag en gillestuga, i anslutning till den finns möjlighet till ett sjätte sovrum alternativt kontor eller liknande. Du har ett väldigt rymligt hobbyrum som idag används som gym, detta rum är perfekt som lek och spelrum för barn eller förvaring om du har verksamhet. Här nere finns också en relaxdel. Utrymmet behöver idag kärlek, men du har här wc, utrymme för dusch och en bastu (ej fungerande idag). Så perfekta förutsättningar för att göra ett stort badrum eller en härliga relaxdel. Altanen är som sagt i sydvästläge vilket ger sol störredelen av dagen och kvällen. Du har dessutom en väldigt insynsskyddad tomt vilket gör att du kan njuta av sommardagarna i lungan ro. I huset finns idag två luft/luft värmepumpar för låga driftkostnader. Ny fjärrstyrd garageport. Området Björsjöhöjden i Bomhus är lugnt och barnvänligt, med närhet till skog och natur samt bekvämligheter som pulkabacke, skridskobana och affärer. Här bor du på en rymlig tomt om 945 kvm med närhet till förskola, skola och matbutik, och Bomhus centrum ligger endast 1,5 km bort. Dessutom tar du dig enkelt till Gävle centrum, bara 5 km bort, via den fina cykelbanan eller med goda bussförbindelser. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Upptäck detta charmiga och unika boende i hjärtat av gamla Strömsbro! Ett hus med karaktär där gammalt möter nytt. Här finns bevarade detaljer som gjutjärnsspisar och kakelugn som tillsammans med moderna inslag skapar en harmonisk känsla. Med en stor tomt och sol från morgon till kväll får du utrymme att förverkliga drömmen om en blomstrande trädgård. Den generösa altanen med nedsänkt spabad i sydvästläge är perfekt för långa sommarkvällar, och tomtens läge ger maximalt solljus året runt. För den som vill installera solceller är husets takvinkel optimal. Huset har genomgått omfattande renoveringar och moderniseringar för att både öka komforten och bevara den historiska charmen. Köket har byggts om och moderniserats, flera vitvaror har uppgraderats, och en luftvärmepump har installerats för ett behagligt inomhusklimat året runt. Under 2007–2008 gjordes en större utbyggnad som utökade boytan, vilket gav plats för två nya sovrum på övervåningen samt ett rymligt vardagsrum och ett stort badrum på entréplanet. En äldre garage-/förrådsbyggnad har rivits, vilket skapar möjligheter för nybyggnation i samma traditionella stil enligt detaljplanens riktlinjer. Entréplan bjuder på en rymlig och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och smarta förvaringslösningar. Det stilrena köket i lantlig stil har en charmig vedspis och plats för ett större matbord. Här finns också ett sovrum med vackert trägolv och en egen vedspis som ger rummet en ombonad känsla. I anslutning ligger en mysig läshörna med en elegant kakelugn. Vardagsrummet är ljust och luftigt med infällda spotlights i taket för en modern touch. Det helkaklade badrummet erbjuder både dusch och ett härligt hörnbadkar. Här finns även en tvättstuga som också innehåller wc. På övre plan möts du av en övre hall med platsbyggd förvaring. Ett allrum med takfönster som släpper in rikligt med dagsljus, och två sovrum ger gott om plats för hela familjen. Dessutom finns en praktisk klädkammare för extra förvaring som också går att användas som extra sovrum, kontor eller likande. Här bor du lugnt och naturnära, med närhet till vackra promenadstråk längs Testeboån och fina skogsområden som bjuder in till friluftsliv. Samtidigt har du endast 15 minuter på cykel till stadens puls och utbud. I närområdet finns skolor, förskolor, mataffärer, hälsocentral och flera idrotts- och fritidsanläggningar – allt inom bekvämt avstånd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna charmiga och välplanerade lägenhet belägen i ett av Brynäs mest eftertraktade områden! Denna bostad erbjuder en boendeyta på 90 kvadratmeter och är ursprungligen registrerad som en 3-rumslägenhet, men har smart anpassats till en rymlig 5-rumslägenhet. Här får du njuta av en fantastisk uteplats i sydläge, vilket skapar perfekta förutsättningar för både avkoppling och sociala tillställningar. Lägenheten har en ljus och rymlig känsla, tack vare den öppna planlösningen som elegant sammanbinder kök, matplats och vardagsrum. Det smakfullt renoverade köket från 2022 är optimalt för både matlagning och umgänge, och de extra takhöjderna bidrar till en luftig känsla. Från vardagsrummet når du den generösa altanen i sydläge, perfekt för soliga dagar och sociala stunder. Badrummet som totalrenoverades 2023, är stilrent och fräscht. Ytskikten i bostaden har uppdaterats mellan 2022 och 2023 i en sober och modern färgskala. Lägenheten rymmer dessutom fyra sovrum. Brf Herrgårdshagen, endast 3 km från Gävle centrum utmärker sig genom sina välskötta fastigheter och goda ekonomi. Här finns en stark gemenskap och föreningen erbjuder flera bekvämligheter såsom gym, bastu, festlokal och övernattningsrum för gäster. På den gemensamma innergården finns grillplatser och fina sociala ytor där du kan umgås med grannarna. För de små finns en modern lekplats. Med bara 500 meter till både Måsbergets idrottsplats och Brynäsvallen har du nära till fotbollsplaner, tennisbanor och andra sportaktiviteter. Dessutom ligger Fjällbackens köpcentrum, med ett brett utbud av butiker och Nordic Wellness gym, inom bekvämt avstånd. För den friluftsintresserade finns grönområden, vatten och det natursköna T-Uddens naturreservat i närheten – perfekt för avkopplande promenader och rekreation. Denna bostad kombinerar det bästa av stadens bekvämligheter och naturens lugn, vilket gör den idealisk för både unga och gamla, par och familjer. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

I hjärtat av Södertull i BRF Pernau finner du denna charmiga och välplanerade 1,5 – perfekt för dig som söker ett hem med både stil och funktionalitet. När du kliver in genom dörren möts du av ett praktiskt klinkergolv i både hall och kök, vilket inte bara är snyggt utan även lätt att hålla rent. Köket är rymligt och erbjuder gott om förvaringsutrymme samt plats för ett matbord för ca 4 personer. Vardagsrummet är ljust och luftigt med generösa fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns plats för en bekväm soffgrupp med tillhörande möblemang. Vardagsrummet erbjuder dessutom en separat sovdel, vilket skapar en avskild och mysig sovplats som ger rummet en extra känsla av rymd. Badrummet helrenoverades i samband med stamrenoveringen 2019/2020 och håller idag en modern standard. Med stilrena materialval och smarta lösningar kan du njuta av en fräsch och bekväm badrumsmiljö. Det finns även hiss i fastigheten för enkel åtkomst. Bostaden är en del av den populära föreningen BRF Pernau som erbjuder en rad bekvämligheter såsom en innergård med lekplats, föreningslokal, cykelrum och olika aktiviteter arrangerade av fritidskommittén. Dessutom finns det flera iordninggjorda platser att slå sig ned vid och avnjuta de gröna platserna, lusthus finns att tillgå samt plats med murad utomhusgrill. Avgiften är låg och inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen använder sig även av enhetsmätning av elen för lägre driftkostnader, vilket är både praktiskt och ekonomiskt fördelaktigt. Läget är oslagbart med närhet till Söders härliga restaurangliv, Gävle centralstation, livsmedelsbutiker, shopping och caféer. Goda kommunikationer finns via närliggande busshållplats och cykelbanor, samt ett mysigt promenadstråk i Södra Koloniträdgården. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Lagerlokal/garage på ca 320 kvm. Perfekt för dig som behöver förvaring för maskiner, fordon eller diverse material. Idag är fastigheten på 3373 kvm och med två byggnader. Nuvarande ägare ska vid försäljningen stycka av fastigheten i två delar där byggnad 1 (se bild) och ca 1400kvm mark ska överlåtas. Byggnadens storlek har inte uppmäts utan är en uppskattning. Den information som finns är att enligt ett fastighetsutdrag så är båda lokalerna 650kvm tillsammans. Byggnaden är idag fördelad på tre fack, där du i vardera ände har ett mindre fack och i mitten av byggnaden har du ett större. Så att du kan få mer privat avdelning om du vill. Positivt är också att du har portar i båda riktningar så att du enkelt kan köra igenom byggnaden. Portarna åt öster är 4 meter höga och portarna i väster variera mellan 3.60-4 meter i höjd Fastigheten säljs i befintligt skick.

Varmt välkommen till denna fantastiska sekelskiftslägenhet på Norra Slottsgatan 15E! Denna eleganta och rymliga bostad om 98 kvadratmeter är totalrenoverad 2018 och har idag en hög standard med fina materialval, inklusive vattenburen golvvärme i hela bostaden. För extra bekvämlighet finns även möjlighet att hyra en garageplats vid föreningens vackra och grönskande innergård mitt i centrala Gävle. När dörren öppnas möts ni av en praktisk hall med klinkergolv. Ett ljust vardagsrum med generös yta som ger gott om utrymme för både avkoppling och umgänge med vänner och familj. Här finns en härlig takhöjd och en karakteristisk kakelugn som ger en varm och inbjudande känsla. Intill vardagsrummet finner du köket, vars högkvalitativa och stilrena design bär Ballingslövs signum. Från köket leder en dörr ut till uteplatsen, vilket erbjuder en underbar möjlighet att njuta av frisk luft och solsken utan att ens behöva lämna hemmet. Det är den perfekta platsen för att avnjuta sommarfrukostar eller koppla av under härliga kvällar utomhus. Lägenheten erbjuder dessutom två generösa sovrum, varav det ena idag används som bio rum, samt ett stilrent duschrum med wc, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Lägenhetens oslagbara läge innebär att alla bekvämligheter finns inom räckhåll, inklusive livsmedelsbutiker, kommunikationer, caféer, restauranger, Gävle Teater, Kulturhuset och Boulognerskogen. Tågstationen ligger endast en kort promenad på cirka 5-10 minuter bort. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!