Jonas Söderhäll

Här erbjuds en fantastisk möjlighet att förvärva en centralt belägen fastighet i hjärtat av Älvkarleby! Bostaden har en boyta på 78 kvm och en generös biarea på hela 95 kvm, med utmärkta förvaringsmöjligheter i både garage och förråd. Dessutom finns en trevlig inglasad altan! På entréplan möts du av ett välplanerat kök och ett vardagsrum med en värmande täljstenskamin och direkt utgång till en inglasad altan i bästa västerläge – perfekt för er som vill njuta av solen under eftermiddagar och kvällar. Här finns även två rymliga sovrum och ett badrum som renoverades 2021. Källarplanet bjuder på en gillestuga som passar utmärkt som extra sällskapsyta, ett hobbyrum/sovrum, tvättstuga, matkällare, förråd, och en verkstad. Härifrån har du även direkt tillgång till dubbelgaraget. På den rymliga tomten om 1234 kvm finns två olika garage vilket ger utmärkta möjligheter och gott om plats för dig som gillar att mecka med bilen eller bara vill skydda bilen mot snö och kyla. Den rymliga gården bjuder in till både uteplatser och parkeringsytor, och ger utrymme för odling – perfekt för den trädgårdsintresserade. I Älvkarleby har du en idrottsplats med fotbollsplaner, multisportrink och ytterligare möjligheter till aktivitet för både barn och vuxna. Från denna fastighet har du busshållplats utanför huset och ett stenkast till livsmedelsbutik. Sörgärdets skola F-6 finns inom kort gångavstånd. Inom cykelavstånd finner du tågstationen, där Mälartåg stannar och bidrar med goda möjligheter för dig som pendlar. Tåget går både till Gävle och Uppsala, och väl i Uppsala kan ett enkelt byte till pendeln ta dig hela vägen till Stockholm. Golfbanan och Rullsands havsbad och camping har du också i Älvkarleby med omnejd och du tar dig dit på bara någon minut med bil. Och som alltid så har du vatten och natur ständigt närvarande i Älvkarleby. Vill du ta en mysig promenad längs Dalälven är du där på bara någon minut till fots, vill du hellre gå ute i skogen och lyssna till fåglarnas kvittrande i stillhet så har du även det alldeles runt knuten. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna unika och charmiga sekelskiftesfastighet med stor potential, men som också är i stort behov av renovering. Huset bjuder på många bevarade originaldetaljer som vackra kakelugnar, vedspisar och trägolv. Fastigheten är belägen på en generös tomt om 6 090 kvm, vilket ger gott om utrymme och erbjuder en fantastisk avskildhet. På gården finns även en hästhage och tre boxar för den som önskar ha hästar. Ett charmigt litet pighus i sekelskiftesstil kan fungera som gästhus, och flera uthus ger bra förvaringsmöjligheter. Ett av uthusen har dessutom byggts om till ett orangeri, vilket skapar ytterligare potential. Axmar är en historisk bygd med närhet till både Axmar bruk och Axmar brygga, och här finns även närhet till vatten där man kan ha en båt och njuta av det vackra landskapet. Som sagt finns flertalet uthus på gården, vilket skapar plats för det mesta. Utöver de redan nämnda med boningshus, pighus och orangeri så har du garagebyggnad i vilket du har 3-fas el draget. Läget är perfekt för den som söker lugn och ro men ändå vill ha närhet till större städer. Det tar lite över 2 timmar med bil till Stockholm, cirka 1,5 timme till Uppsala och endast 30 minuter till Gävle. För den som gillar friluftsliv ligger Kungsberget, ett populärt skidområde bara en timmes bilfärd bort och längdspår finns i Bergby som ligger 15 minuter från fastigheten. I Bergby finns även all nödvändig service som ICA, apotek, post och restauranger. Detta är en unik möjlighet att förvärva en fastighet med stor potential och låta den återfå sin forna glans. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen till denna charmiga bostad med en noggrant planerad och genomtänkt planlösning på två våningar, belägen i den eftertraktade och populära Brf Olof Knagge. Här möts du av fina ytskikt och en sober färgsättning, samtidigt som du bor centralt med närhet till alla bekvämligheter. På entréplan möts du av stora sociala ytor som inbjuder till samvaro. Det moderna fullutrustade köket som renoverades 2022, har påkostade materialval och skapar en trivsam atmosfär för matlagning och umgänge. Det ljusa vardagsrummet ger en rymlig känsla och är en perfekt plats för avkoppling. På detta plan finns även ett duschrum med tvättmaskin. En trappa upp hittar du tre sovrum. Ett av sovrummen används idag som ett allrum/kontor och har direkt utgång till en balkong i soligt söderläge – perfekt för en lugn stund i solen. Här finns även ett rymligt badrum. Föreningen erbjuder ett trevånings garage där föreningsmedlemmarna har förtur till platserna. På våning tre finns en vacker innergård som erbjuder en härlig trädgårdsanläggning. Här kan man boka bastu och en övernattningslägenhet för gäster. Bostaden har ett centralt läge med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva, inklusive matbutiker, restauranger, caféer, kommunikation och shopping. Gävle centralstation, sjukhuset och högskolan ligger också inom bekvämt avstånd. För den naturintresserade erbjuder Boulognerskogen vackra promenadstråk, utegym och en badplats - allt inom bekvämt gångavstånd. Brf Olof Knagge är en mycket populär förening med god ekonomi och ett gott rykte. Med en låg månadsavgift är detta ett utmärkt val för dig som söker en låg boendekostnad. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!