Fastighetsbyrån Sandviken

Välkommen till ett riktigt paradis med direkt närhet till Storsjön. Fastigheten kan användas såväl som permanentboende som ett vinterbonat fritidshus med alla bekvämligheter. En mindre men lättskött tomt där huset är placerat längst ut mot vattnet med magisk panoramavy mot Storsjön under årets alla årstider. Huset är ombyggt 2017 och är i mycket gott skick! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett sovrum och ett helkaklat badrum. Stora fönsterpartier med skjutbara dörrpartier mot en väl tilltagen altan och brygga. Här njuter du av såväl vackra soluppgångar som förmiddagskaffe i solen och ett dopp i vattnet när temperaturen tillåter. På tomten finns även fristående och vinterbonad gäststuga med sovrum och wc och anslutande spabad. Till fastigheten hör ett generöst lösöre som kommer lämnas kvar. Kontakta mäklaren för ytterligare information om vad det är som ingår. Fastigheten är lika fantastisk samtliga årstider, om det så är båt och bad på sommaren som långfärdsskridskor på vintern. Nu har du möjlighet att göra verklighet av drömmen om ett boende vid Storsjön, välkommen att anmäla ditt intresse!

Trevlig villa på populära Marstrand! Belägen på lugn gata med närhet till det mesta. Här kan du promenera till idrottsarena, tågstation samt centrum med ett flertal butiker. Villan har fyra sovrum samt stora sällskapsytor, perfekt för den större familjen. På baksidan finns ett härligt uterum som förlänger sommaren under både vår och höst, intill finns ett soldäck där du kan spendera många soltimmar. Vidbyggt garage med gott om utrymme. Närhet till både förskola och centrumkärnan. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med klinker och golvvärme innanför entrén, praktiskt placerad under trappan finns en inbyggd garderob med utrymme för klädavhängning. Till vänster innanför entrén hittar vi det hemtrevliga köket där du får plats med ett rejält matbord. Vardagsrummet är rymligt och här finns kaminen som ger både värme och mysfaktor. Ett stort sovrum finns också på entréplanet med utgång till soldäcket på baksidan. Duschrum och tvättstuga är båda helkaklade och har golvvärme. På det övre planet finns en större övre hall som fungerar utmärkt som ett extra allrum, här finns gott om utrymme för sällskapsmöblemang och du når också ett större förråd. Tre sovrum varav det ena är något större än de andra och rymmer både dubbelsäng och ytterligare möblemang vid behov. Helkaklat badrum med badkar och även här finns golvvärme. Villan är i genomgående bra skick och här är det bara att flytta in, välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Nu finns möjlighet att förvärva en riktig pärla till fritidshus. Beläget på en arrendetomt med naturskönt och lugnt läge vid Jädraån. På tomten finns en stuga på ca 60 kvm med sovrum, vardagsrum och allrum. Trevlig kamin som sprider bra värme i stugan. El finns men vatten och avlopp saknas. Utedass. Egen brygga vid Jädraån. Varmt välkommen att anmäla intresse. Säljstart sker inom kort.

Välkommen till ditt nästa drömboende i Kungsgården! Nu finns möjligheten att förvärva denna nybyggda 1½-plansvillal från 2021. Entréplanet erbjuder öppna och stora ytor med kök och vardagsrum, två sovrum, badrum, groventré/tvättstuga. Det övre planet har ytterligare tre sovrum, allrum samt ett till badrum med både dusch och bubbelbadkar. Utöver bostadsbyggnaden finns ett isolerat dubbelgarage med avdelat förråd. Lättskött trädgårdstomt med fina gräsytor. Altaner på såväl framsida som baksida, för att kunna fånga sol eller skugga hela dagen och kvällen! Vattenburen uppvärmning via frånluftsvärmepump och eldstad för låga driftskostnader. Denna villa lämpar sig perfekt för familjer med närhet till bl. a. matbutik, goda kommunikationer, förskola, skola, elljusspår med mera. Mindre än 10 minuter med bil in till Sandviken och lite drygt 20 minuter till Gävle.

Ett av Kungsbergets bästa lägen på övre plan vid populära Hyllan A. Med tanke på ett bra ski-in/ski-out läge i Kungsberget är Hyllan A05 väldigt populär bland gäster och har haft höga hyresintäkter under sista tre åren. Under de senaste tre åren har hyresintäkterna genomsnittligt legat på 102 390 kr per år efter avdrag för Kungsberget. Detta inkluderar även tillfällen då ägaren har använt lägenheten för egen vistelse. För ytterligare detaljer, se dokument och länkar. Finns även potential att skapa höga intäkter under sommaren. Bekymmerfritt ägande på Hyllan i Kungsberget som är en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina nettointäkter. Lägenheterna vid Hyllan har ett av de bästa lägena i Kungsberget med fin vy över skidbackar och ner mot Ski Lodge. Det finns fyra elbilsladdare i föreningen. Hyllan A05, med braskamin, har ett fantastiskt läge med fin vy från balkongen på övre plan. Lägenheten har en bra planlösning där det finns 4 bäddar i två sovrum samt en bäddsoffa med 2 bäddar i vardagsrummet. I försäljningen ingår inventarier och husgeråd som överensstämmer med Kungsbergets uthyrningsstandard. Lägenheten innehåller ett fullt utrustat kök som ansluter direkt till ett stort vardagsrum med stora fönsterpartier. Lägenheten är utrustad med bastu och tillhörande dusch. Toalett, tvättmaskin och torkskåp finner du i ett separat utrymme direkt till höger i hallen. Till lägenheten ingår förråd för förvaring av skidor, pulkor m.m. Parkering finns i direkt anslutning till boendet samt kabel-TV/bredband i lägenheten. Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning jämfört med året innan samt under vintern 23/24 ökade bokade gästnätter med 21%. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.

Här har du en av Sandvikens läckraste vindsvåningar. Lägenheten är väldigt välplanerad där de sociala utrymmena verkligen sticker ut. Ljus lägenhet med fönster från två håll. Helkaklat badrum från föreningens stamrenovering. Väldigt populär förening med låg månadsavgift där även bredband och tv-utbud ingår.

Lättskött enplansvilla med källare i populära Säljan. Villan har perfekt läge på området med hörntomt, sparsamt trafikerad väg och endast ett stenkast ner till Storsjön. Baksidan inrymmer stort altandäck med pool i sydväst-läge. Här finns utrymme för den stora familjen då det utöver 2 sovrum på entréplan finns möjlighet till ytterligare 3 sovrum/gästrum i källarplan. Flertalet renoveringar har gjorts såsom omdränering av grunden, duschrum med stammar, nya fönster/dörrar på entréplan samt bytt uppvärmning till bergvärme vilket ger väldigt låga driftskostnader. Säljan är ett naturskönt område med närhet till Sätra skola, Trebo med både golf, motionsspår och restauranger samt goda kommunikationer via bussförbindelser. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina hyresintäkter. I Kungsberget, Stockholm/Mälardalens närmaste skidort, finns nu möjlighet att köpa en lägenhet vid barnvänliga Terrassen med byggår 2023. Det är många skidgäster i Kungsberget som bokar boende på Terrassen och trivs med området intill barnbacken. Terrassen #55 på entréplan har bra hyresintäkter om 56 757 kr eter Kungsbergets avdrag under perioden 230501 till 240430, se mer under dokument och länkar. Ägaren har bokat lägenheten vid tre tillfällen enligt ovan period. Möjlighet till omgående tillträde till lägenheten. Terrassen #55 om 49 kvm på entréplan har en bra planlösning där det finns totalt 6 bäddar i två sovrum. I lägenheten finns även duschrum med golvvärme, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till balkong i direkt söderläge. Alla inventarier och husgeråd ingår i köpet och månadsavgiften är 3 855 kr inkl. hushållsel, värme, vatten, sophämtning, snöskottning. Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning jämfört med året innan samt under vintern 23/24 ökade bokade gästnätter med 21%. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.

Villa på Klangberget där entréplanet rymmer hall, badrum med tvättstuga, ett nyrenoverat kök från -23 och vardagsrum. På det övre planet finns en hall med utgång till balkong samt tre sovrum. Mindre källare med matkällare. Utomhuslänga med bra förvaring, garage och carport. Närhet till centrum och kommunikationer. Fiber. Bra åtgärder för en låg driftkostnad så som ny luftvärmepump och samt att en del nya 3-glasfönster och tilläggsisolering av vind med mekanisk ventilation.

Varmt välkommen till dessa två obebyggda fastigheter i Gästrike-Hammarby! Nu finns tillfälle att förvärva dessa obebyggda tomter sammanlagt om 2 460 kvm, med sjönära lägen intill sjön Ottnaren! Här finns möjlighet till härliga kvällsdopp och servitut för båtplats finns. Fastigheterna är belägna utom planlagt område. I Gästrike-Hammarby finns Trollflöjtens förskola och Hedängsskolan med årskurs F-9. Närhet till såväl Torsåker, Storvik, Kungsgården som Sandviken. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan nu för att inte missa din chans att förvärva dessa fastigheter med sjönära läge!

Välkommen till detta Erksine-radhus beläget på hörntomt. En välskött och lagom stor trädgårdstomt med inglasad altan på baksidan. Ett renoverat och ljust kök med matplats. Entréplanet rymmer även ett sovrum och utgång till altanen samt ett badrum. Det övre planet erbjuder ett större vardagsrum med högt i tak och utgång till balkong. Här finns även ett sovrum. Källarplan med tvättstuga och bra förvaring och ett rum som används som sovrum. En del fönster är nyare fönster från Mockfjärds och bytt tak. Fiber via Sandnet.

Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina nettointäkter. I barnvänliga Kungsberget, vid Terrassen etapp 2, har 24 lägenheter uppförts under 2023 med genomgående hög standard. Terrassen 49 har bra hyresintäkter, under tiden 230501 till 240430 har intäkterna varit 60 960 kr efter Kungsbergets avdrag, se mer under dokument och länkar. Under perioden ovan har ägaren bokat sin lägenhet vid sex tillfällen. Möjlighet till omgående tillträde till lägenheten. Terrassen 49 på entréplan är den lägenhet vid etapp 2 som ligger närmast den populära barnbacken som leder ner till Ski Lodge. Lägenheten har en bra planlösning där det finns totalt 6 bäddar via två sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt helkaklat duschrum. Rymlig balkong i soligt söderläge med utgång från vardagsrummet. Inventarier och husgeråd ingår enligt Kungsbergets uthyrningsstandard. Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning jämfört med året innan samt under vintern 23/24 ökade bokade gästnätter med 21%. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.

Nu finns möjlighet till att förvärva en nyproducerad fjällstuga med riktigt bra och högt läge i Kungens By i Kungsberget på Kungshöjden. Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina nettointäkter. Fjällstugorna har en bra planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum, två badrum och bastu. I fjällstugorna är det genomgående hög standard inkl. vattenburen golvvärme på hela entréplan. Utanför respektive fjällstuga finns det ett altandäck med härlig vy över Kungsberget samt två skidbodar. Möjlighet till höga hyresintäkter där fjällstugor på Prinshöjden och Kungshöjden har hyresintäkter på 200 000 kr +/- 50 000 kr efter Kungsbergets avdrag. Ca. 90% av alla boende i Kungsberget är lägenheter och därmed endast ca 10% av antal bäddar i Kungsberget är stugor. Detta medför att hyresintäkterna är mycket höga på stugor med tanke på lågt utbud på stugor och hög efterfrågan från skidgäster. Under de sista fem vintersäsongerna har Kungsberget ökat mest procentuellt av alla skidorter i Sverige. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning i Kungsberget jämfört med året innan, trots att konjekturen var sämre. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.

Nu finns möjlighet till att förvärva en nyproducerad fjällstuga med riktigt bra och högt läge i Kungens By i Kungsberget på Kungshöjden. Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina nettointäkter. Fjällstugorna har en bra planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum, två badrum och bastu. I fjällstugorna är det genomgående hög standard inkl. vattenburen golvvärme på hela entréplan. Utanför respektive fjällstuga finns det ett altandäck med härlig vy över Kungsberget samt två skidbodar. Möjlighet till höga hyresintäkter där fjällstugor på Prinshöjden och Kungshöjden har hyresintäkter på 200 000 kr +/- 50 000 kr efter Kungsbergets avdrag. Ca. 90% av alla boende i Kungsberget är lägenheter och därmed endast ca 10% av antal bäddar i Kungsberget är stugor. Detta medför att hyresintäkterna är mycket höga på stugor med tanke på lågt utbud på stugor och hög efterfrågan från skidgäster. Under de sista fem vintersäsongerna har Kungsberget ökat mest procentuellt av alla skidorter i Sverige. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning i Kungsberget jämfört med året innan, trots att konjekturen var sämre. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.

Välkommen till Parkvägen 3 i populära Barrsätra! Trivsam villa med stor trädgård i ett lugnt område. Entréplan erbjuder hall, renoverat helkaklat badrum från 2020, ljust trivsamt kök med matplats, rymligt vardagsrum och allrum/sovrum. På övre plan finns ytterligare två sovrum. Källarplan rymmer gästrum, stilrent badrum från 2020, tvättstuga och arbetsrum. Möjlighet till fyra sovrum totalt i villan! Altan samt uteplats i trädgården. Bekvämt med fjärrvärme. Fiber finns till hemmet. Fristående garage med rymlig förrådsdel. Fasaden för villan och garaget är målat 2021. Här bor Ni med närhet till förskola/skola, affärer m.m.

BRF Panorama är ett nytt område med 15 hus med totalt 30 lägenheter mitt i Kungsbergets östra skidområde Kungens By. Ett område med ny skidbacke och lift och lägenheterna har panoramafönster ut mot skidbacken med härlig vy. Här bor du nära ny skidbacke med ski-in/ski-out, nära cykelleder och ett unikt läge med skogen som närmaste granne. I området kommer gemensam bastubyggnad och grillplats upprättas med utrymme för gemensam samvaro. Panorama #25 har haft bra hyresintäkter under drygt tre månader, 231215 till 240331, om 62 274 kr efter Kungsbergets avdrag. Under tiden april till december 2024 har intäkterna varit 60 000 kr. Totala hyresintäkter efter förmedlingsprovision är 122 274 kr. Den nyproducerade lägenheten, byggår 2023, är av genomgående hög standard som kännetecknas av stora fönster i vardagsrum och kök samt ett högt och fint läge vid BRF Panorama. Lägenheterna har en bra planlösning med två sovrum med möjlighet till 6 bäddar, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt helkaklat duschrum. Rymlig altan om 15 kvm med utgång från vardagsrummet. Parkering till lägenheten med elstolpe för elbil till självkostnadspris. Till lägenhet hör även ett skidförråd. I köpeskillingen ingår husgeråd i kök och en del inventarier, se mer i bilaga inventarielista. Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning jämfört med året innan samt under vintern 23/24 ökade bokade gästnätter med 21%. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.