Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Karlskoga

Smidig enrummare med klädkammare. Det stora allrummet har plats för både soffgrupp, säng samt matbord och har utsikt mot innergården. Det kaklade badrummet är ljust och försett med dusch och wc. Liten kokvrå med spis och diskho. Här bor ni med låg avgift där både bredband, el, kabel-tv, vatten samt värme ingår! Närhet till Karlskoga stadskärna, busstationen, Frödingsparken och Ica Maxi. Föreningen tillhandahåller dessutom låga avgifter och har trivsamma gräsytor och uteplats. I månadsavgiften ingår el, fiber, kabel-tv, vatten samt värme. Sammantaget ett perfekt första boende eller för någon som söker en trivsam etta i Karlberg.

Varmt välkomna till ett kompakt, men yteffektivt boende till en rimlig peng! Huset innefattar totalt 144 kvm och är fördelat på tre plan. Det finns tre praktiska sovrum, vardagsrum samt ett ombonat kök. På entréplan finns badrum försett med dusch och wc samt övervåningen har toalett och handfat. Källarplan är primärt avsett för förvaring och tvättmöjlighet. Det finns två uteplatser att tillgå samt en liten och lättskött gräsplätt. Ett litet trädgårdsland eller ett par pallkragar kan stimulera de boendes kreativa ådra. En bit bort finns busshållplats och E18 ligger inom behändigt avstånd för god kommunikation till Karlskoga och Örebro stadskärna. Karlskoga har med dess geografiska placering en central position där städer som Stockholm, Göteborg och Oslo är belägna inom ca 30 mils radie samt ca 10 minuter med bil från Degerfors tågstation med snabbtåg till Stockholm.

Denna tvåplansvilla i suterräng är belägen i rofyllda Aggerud. Samtliga fönster byttes ut i fjol och huset är praktiskt försett med lättunderhållen tegelfasad. Uppvärmningen sker via luftvärmepump samt den härliga täljstenskaminen. Stora delar av bostaden har moderniserats i närtid, med bland annat nytt kök, genomgående nya golv och väggar samt målning av fasad. Huset är optimalt för den stora familjen eller för dem som söker väl tilltagna ytor. På entréplan finns en rymlig hall samt badrum och gästtoalett. Det nyrenoverade köket ligger vägg i vägg med den praktiska tvättstugan. Övervåningen inrymmer även tre sovrum samt ett ljust allrum med plats för matbord och annat möblemang. På nedre plan finns ett stort vardagsrum med den sprakande täljstenskamin samt utgång till uteplats. Ytterligare ett sovrum finns att tillgå, gästrum, ytterligare ett badrum samt flertalet förrådsmöjligheter och bastu. Trots totalytan om 190 kvm bor ni bekvämt till en låg driftkostnad. Tomten är härligt grönskande under sommaren och på baksidan finns den stenbelagda uteplatsen vid morgonsolens ljus. Till huset hör en fantastisk altan, belägen i bästa solläge framåt kvällskvisten. Garaget kan husera en bil och den fjärrstyrda porten är ersatt sedan en tid till baka. Området kännetecknas av närheten till den vackra insjön Möckeln med dess vackra promenadstråk, Aggerudspsåret med elljusslinga, flertalet skolor och mataffär finns inom behändigt avstånd. Det finns goda bussförbindelser till Karlskoga centrum och busstationen.

Välkommen till Norra Parvägen 2 ett fantastiskt hem med en oslagbar utsikt över sjön och bara någon minuts promenad till golfbana och badplats. Villan är uppförd år 1945 och ger en perfekt blandning mellan nytt modernt och den äldre charmen. Med 125 kvadratmeter boyta finner du två sovrum med goda förvaringsmöjligheter, nyrenoverat badrum 2024, ett härligt kök med gott om arbetsyta samt utsikt över sjön. Det väl tilltagna vardagsrummet har högt i tak och härifrån nås det inglasade uterummet med golvvärme som skapar ett extra rum att nyttja året runt. Källaren rymmer förvaringsytor och tvättstuga. Den trevliga uteplatsen, bjuder in till avkoppling och njutning av kvällssolen med utsikt över sjön Möckeln. På tomten finns även ett dubbelgarage med nya portar samt en bod med gott om förvaring. Området erbjuder också närhet till Karlskoga Golfbana, en anläggning med en mix av skog och park, inklusive en niohålsbana som passar alla oavsett erfarenhetsnivå. Nedanför huset vid sjön finns en allmänning med en liten sandstrand och en badbrygga tillgänglig för allmänheten – perfekt för avkoppling eller ett svalkande bad.

Välkommen till Eyra Gruppens nyproducerade bostadskvarter i Aggerudsvikarna, där drömmen om ett sjönära liv blir verklighet! Med fem olika hustyper som sträcker sig från 112 till 152 kvm och erbjuder fem-sex rum och kök. Här finner du här den perfekta balansen mellan utrymme och komfort. Varje bostad är försedd med en egen brygga och båtplats, vilket ger dig enkel tillgång till det glittrande vattnet och alla de äventyr som väntar där. Pris från 4 995 000 kr, se priser för varje enskilt hus på projektsidan hos Eyra Gruppen längre ned. Samtliga hus har genomgående exklusiva materialval så som hel kaklade badrum, klinker i tvättstuga och entré, parkettgolv i alla övriga rum samt kök från Vedum. Planlösningen är yteffektiv och det finns en hustyp för alla från barnfamiljen till pensionärsparet som vill sätta guldkant på tillvaron. Varje hus har en egen carport och det finns två vedeldade bastus för de boende och en lekplats i området. Här kan man bli ägare till ett exklusivt och unikt boende beläget i Karlskogas mest expansiva områden med närhet till vatten, natur och centrum. Några hundra meter från husen ligger den nya aktivitetsparken med en påkostad lekplats med linbana och en massa spännande attraktioner för barn i alla åldrar, parken invigdes i år och har snabbt blivit Karlskogas populäraste besöksmål för barnfamiljer. I närområdet finns flertalet skolor och förskolor samt närhet till motionsspåret i Aggerud. Inflyttning är möjlig omgående, så du kan snart börja njuta av ditt nya hem och den fantastiska miljön. För dig som är nyfiken på livet vid sjön erbjuder vi även möjlighet att hyra en bostad för att verkligen känna efter om detta är din framtida plats. Här får du både ett hem och en livsstil – en kombination som är svårslagen. Följ länken https://eyragruppen.se/projekt/aggerudsvikarna/ för att komma till projektets hemsida och gör en intresseanmälan för att bli kontaktad av våra ansvariga mäklare!

I omtyckta Aggerud finns nu denna trevliga tegelvilla på hörntomt till salu. Huset är fördelat på tre våningsplan och har en totalyta om 213 kvadratmeter. På entréplan finns hall med förvaring, badrum, två sovrum, ett väl tilltaget vardagsrum med öppen planlösning mot köket som fräschats upp under det senaste året med uppdaterade vitvaror. På övre planet finns en möblerbar hall som kan nyttjas som allrum, två sovrum med förvaring och en WC. Källarvåningen är delvis inredd, perfekt för att samla vänner och familj. Källarplanet innefattar även dusch, toalett som nyligen renoverats, förrådsutrymmen och tvättstuga. Huset värms bekvämt upp via bergvärme och flertalet stora renoveringar har utförts. Fastigheten är även försedd med dubbelgarage, trevliga altaner på husets fram och baksida. I närområdet finns skola, promenadstråk och inom promenadavstånd nås sjön Möckeln med badplatser.

Välkommen till Lyckåsvägen 10 – en rymlig enplansvilla med källare på totalt 277 kvm, perfekt för dig som söker ett hem med plats för hela familjen och lite till. Här möts du av ett välplanerat entréplan med fyra sovrum, ett stilrent och ljust kök med köksö samt ett inbjudande vardagsrum – den perfekta samlingsplatsen för familj och vänner. Dessutom finns ett helkaklat badrum renoverat 2020 och en praktisk klädkammare för extra förvaring. I källaren öppnas fler möjligheter upp med en stor gillestuga där braskaminen skapar en varm atmosfär. Här finner du också en relaxavdelning med bastu och kaklade ytor för avkoppling, renoverat 2020, två hobbyrum, en rymlig tvättstuga och ännu mer förvaring. Det vidbyggda garaget nås smidigt från källaren och erbjuder bekvämlighet och extra utrymme. Dessutom utfördes dränering av källaren 2020. Trädgård med pool och uteplats i söderläge. Här bor du i toppenläge nära sjön Möckeln som erbjuder fina badstränder och många aktiviteter längs strandpromenaden. Även närhet till sjukhus, affär, bussförbindelser samt skola och förskola. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Nu erbjuds ett praktiskt hus i ett behändigt format med fantastiska möjligheter för den lilla familjen. Entréplan innefattar ett sovrum, ett helkaklat badrum samt ett vitt, fräscht kök. I vardagsrummet har en vägg tagit ned vilket öppnat upp för stora ytor som kan avnjutas med knastret från brasan. Ett mindre ingrepp kan dock bidra till ytterligare ett sovrum om så föredras. Rummet ligger i anslutning till ett väl tilltagen altan i söderläge. Källarvåningen är väl omhändertagen och uppfräschad i närtid. Även här finns ett sovrum att tillgå, vilket har varit väldigt uppskattat under varma sommarnätter. Dessutom finns bastu, dusch, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. På fastigheten finns även ett nyligen uppfört växthus samt garage. Husets storlek med dess tegelfasad, härliga kamin samt det vattenburna värmesystemet gör att kostnaderna hålls ned och driften är låg. Flertalet skolor ligger närapå synligt från tomten. I området finns flertalet trivsamma promenadstråk, skolor från låg ålder upp till högstadium samt mataffärer. I Sandvikens köpcentrum finns även frekventa bussförbindelser mot Örebro och Karlskoga centrum.

Belägen endast ett stenkast från sjön, erbjuder denna imponerande villa en perfekt kombination av robust byggnadskvalitet och lyxiga detaljer. Med en total yta på cirka 280 m² finns gott om utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar. Entréplanet har stora sociala ytor, inklusive en rymlig matsal med öppen spis som är öppen mot vardagsrummet, vilket ligger en etage ned med tak öppet till nock. Härifrån når man den stora inglasade altanen med utgång till trädgården. Köket, ett massivt ekkök från Ballingslöv med stenskivor, är både elegant och funktionellt. På entréplan finns också en gäst-WC samt en rymlig klädkammare. På övre plan finns en möblerbar hall, två väl tilltagna sovrum och ett helkaklat badrum från 2023. Från övre plan når man vinden, som rymmer ett sovrum och extra förvaringsutrymme. Källaren, som är ljus och i gott skick, innehåller ett gästrum/tonårsrum med egen dusch, gott om förvaringsutrymmen, en tvättstuga och ett pannrum. Att bo i Bregården innebär många fördelar, inklusive närhet till sjön för bad och avkopplande promenader längs stranden och näset. Området har också en skola och två förskolor, och ligger inom promenadavstånd till centrum. Dessutom är Karlskoga en expansiv kommun med många arbetstillfällen och bra kommunikationer till Örebro och Karlstad, både med buss och bil. Fastigheten, som har sina rötter i 1940, genomgick en omfattande renovering 1989 av Degerfors Järnverk. Huset renoverades ned till stommen och byggdes i stort sett upp på nytt, inklusive nya el- och VA-stammar samt ett effektivt ventilationssystem med värmeåtervinning. Det nyrenoverade badrummet på övre plan, färdigställt 2023 med kakel och klinkers, tillsammans med husets genomgående ljusa och tilltalande ytskikt, tillför ytterligare värde och bekvämlighet till detta redan imponerande hem.

För den som söker ett smidigt hus i bästa läge, är detta det optimala valet! Driftkostnaden är låg, tomt och hus är lättskött, ytorna är välplanerade och området fridfullt. Bostaden är fördelad på två plan, med en härlig och öppen planlösning där nere. Det finns en rymlig hall med garderober, ett stort sovrum, fräscht helkaklat badrum samt en välfungerande tvättstuga. Det moderna köket samt vardagsrummet flyter samman med matplats och utemiljön på ett trivsamt sätt. Här finns ytor för matlagning, umgänge och trevliga tillställningar av alla dess slag. Övervåningen har idag ett mindre allrum samt tre sovrum, varav det största kan delas av ytterligare om så önskas. På tomten finns ett praktiskt förråd, två altandäck och en lättskött gräsplätt. Samtliga fönster på huset är ersatt, fiber finns indraget och luftvärmepumpen kan både värma och kyla hemmet. I samfällighetsavgiften ingår kabel-tv, garage, parkering, renhållning och snöröjning/sandning. Området präglas till stor del av Bofors gamla arbetarbostäder, uppförda i början på 1900-talet. Rosendals-området med tillhörande uthus är ett av landets största områden med arbetarbebyggelse i bruksmiljö. Det saknar till sin karaktär motsvarighet i länet och är även ur ett riksperspektiv mycket speciellt. I närheten finns lekplats, gångavstånd till skolor, mataffärer och vackra strövområden. Cykelbanan för er hela vägen till förskola såsom skola upp till nionde klass.

Här välkomnas ni till hem till en bostad av sällan skådat slag. För den som älskar trädgård men inte vill klippa gräs. För den som inte vill behöva välja mellan pool och spabad. För den som inte tycker det räcker med ett uterum. För den som vill ha sitt eget orangeri, egna damm, egen bro, egen fisk och växter samt blommor så långt ögat kan skåda. Listan för den livsnjutande familjen kan göras näst intill oändlig - välkomna till Kavaljersvägen. Utemiljön är otvivelaktlighen fastighetens epicentrum, men insidan är även den något speciellt. Ni möts av en välpolerad klinkers med vattenburen golvvärme. Kök, matrum och umgängesytorna är moderna med säregen karaktär. Huset är även utbyggt, med väl tilltagen takhöjd samt platsbyggda hyllor och bar. Övre plan innefattar en möblerbar hall, två sovrum samt ett kaklat badrum. Varma och bubblande bad kan även avnjutas inomhus. Källarvåningen är mer spartansk men inrymmer goda förvaringsmöjligheter. Uppvärmningen kan ske både via den vattenmantlade kaminen eller via fjärrvärme. Taket är ersatt, fönster är utbytta, avloppsstammarna bytta och huset är tilläggsisolerat. Ni bor billigt och bekvämt och kan lägga ert primära fokus på härliga, minnesvärda stunder i goda vänners lag. Området är trivsamt med närhet till centrum, busstationen och med sjön inom promenadavstånd. Möckelngymnasiet ligger ett stenkast bort och bebyggelsen är blandad med både villor och bostadsrätter. Välkomna på visning!

Hjärtligt välkomna till en väl omhändertagen familjevilla som varit i nuvarande ägares ägo sedan 1981. Huset har för närvarande fem rum och kök samt två badrum, fördelat på två plan. Nedervåningen har två sovrum med flertalet garderober, vardagsrum, rymligt kök, tvättstuga samt badrum utrustat med badkar och wc. Vardagsrum och kök har stora öppna ytor samt utgång den delvis inglasade altanen, med sol större delen av dagen. Övervåningen har ett stort allrum samt ytterligare sovrum. Båda går även att dela av för fler sovrum. Från allrummet når ni den väl tilltagna balkongen. På den lättskötta hörntomten finns, förutom altanen, förråd, verkstad samt ett rymligt garage. I trädgården finns bland annat plommonträd och bärbuskar. Tomten gränsar mot gång- och cykelbana, vilket ytterligare bidrar till avskildhet gentemot grannfastigheterna. Sammantaget är detta en väldigt praktisk och rymlig villa för hela familjen. Området är lugnt och stillsamt med närhet till natursköna strövområden. Inom behändigt avstånd finns skolor, mataffärer och idrottsanläggning i Stråhallen.

Varmt välkomna till en välskött och rymlig villa i Bråten. I den ljusa hallen finns goda utrymmen och det moderna badrummet är utrustat med bastu, dusch samt wc. Det finns även två sovrum på entréplan, varav det ena har en stor garderob med skjutdörrar. Det praktiska köket är belägt i anslutning till den härliga vardagsrummet som är husets naturliga mötesplats. Även övervåningen erbjuder väl tilltagna ytor med två fullgoda sovrum, ytterligare ett badrum samt ett stort, trivsamt allrum som även detta kan nyttjas som sovrum om så skulle föredras. Det finns tre, smakfulla uteplatser, belägna i olika väderstreck. Stenbelagd uteplats, balkong samt en härlig altan passande för alla väder. På den lummiga tomten finns växthus samt förråd i anslutning till garaget, en del träd samt häck som ramar in de rofyllda ägorna. Området Bråten uppskattas bland annat för dess närhet till skolor, mataffär och motionsslinga. Det finns närhet till naturområden samt cykelbanor som för er mot stadskärnan. Varmt välkomna att uppleva denna omhändertagna pärla på plats.

Välkommen till denna totalrenoverade funkisvilla i två plan med källare. Nuvarande ägare har låtit renovera hela huset och har skapat ett unikt hem med modern och öppen planlösning samt hela sex sovrum. Insynsskyddad baksida med stort pool däck i komposit. Genomarbetad trädgård med uteplatser i alla väderstreck samt en egen kryddträdgård. Entréplan är fördelat på ett stort och öppet kök som inbjuder till gemenskap, ett TV-rum samt matsal. Från köket tar man sig ut till det stora altandäcket med pool. Övervåningen är den privata delen av huset med fyra sovrum, samt ett helkaklat badrum. Den inredda källaren inrymmer två sovrum, badrum, relax med badkar och bastu, tvättstuga samt gott om förvaring. Uppvärmning via fjärrvärme som i Karlskoga legat stabilt i pris i jämförelse med el.