Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Karlskoga

Välkommen till Tre systrars väg 19 - en rymlig familjevilla på hörntomt i barnvänligt område. Huset erbjuder en totalyta om hela 290 m2 med gott om plats för den stora familjen. På entréplan finner vi ett ljust kök med matplats, vardagsrum i vinkel med öppen spis och plats för både matgrupp och sittgrupp, två sovrum samt badrum. Övre plan inrymmer ett stort och ljust allrum som med enkla medel kan delas av till ytterligare ett eller två sovrum, ett rymligt sovrum samt även en wc. Källaren har en stor gillestuga med plats för pingisbord, dusch och bastu, wc, tvättstuga samt gott om förråd för förvaring. Säljaren har lån som kan övertas med 1,53 % i ränta bundet till 2024-06-28. Bråtenskolan med årskurs F-6 ligger alldeles i närheten och precis nedanför fastigheten finns motionsspår och Bullerdalens naturreservat. På bekvämt cykelavstånd finns Österledsskolan med högstadium. Karlskoga har ett bra läge med goda pendlingsmöjligheter med buss och bil till Örebro och Karlstad.

Upptäck denna charmiga och renoverade villa med hörntomt och garage. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren, inklusive dränering, nytt dagvattensystem och nya rör ut till vägen. Här har du ett modernt kök med nya vitvaror, uppfräschade ytskikt, renoverad källare med målat betonggolv och en uppdaterad tvättstuga utrustad med ny tvättmaskin och torktumlare. Elsystemet har också förbättrats med nya eluttag och en installerad jordfelsbrytare. Värmesystemet är utbytt från elpanna till en effektiv luft/vatten värmepump, och en laddbox för elbil är installerad i garaget. Huset erbjuder en välplanerad layout med en inbjudande hall, kök, två sovrum och ett vardagsrum på entréplan, som har utgång till en altan. På entréplan finns också en matsal med utgång till ett uterum/altan i västerläge. Källarvåningen inkluderar matförråd, tvättstuga, pannrum, förråd och garage. För den som behöver extra utrymme finns möjligheten att inreda vinden. Fastigheten är centralt belägen i det trevliga området Agen, nära vårdcentral, förskola, restaurang, busskommunikationer och matbutik. Här bor du på bekvämt promenadavstånd till centrum med dess breda utbud.

Välkommen till Karlskogavägen 12, en villa där flertalet stora renoveringar utförda. Belägen i ett familjevänligt område, med närhet till både skola och Degerfors centrum, är detta ett perfekt hem för den som söker ett lättskött hus med trevlig trädgård. Den stora trädgården erbjuder gott om plats för familjen med en härlig altan under tak på baksidan. På tomten finns både ett förråd och ett friliggande garage. Huset om 90 kvm erbjuder tre rum och kök varav två sovrum. Köket är klassiskt med möjlighet till vedspis och har en härlig öppen planlösning mot matsalsdel och vardagsrum, gott om plats för sällskapsytor. På övre våningen finns badrum med dusch och två sovrum med praktisk förvaring i och med kattvindarna. Klädkammare finns i hallen. Huset har renoverats löpande genom åren och senast har taket bytts och fasaden har ny panel och tilläggsisolerats. Huset värms bekvämt och smidigt upp via Fjärrvärme. Källaren har nyligen fräschats upp med nya ytskikt och inrymmer matkällare, förråd som kan nyttjas som sovrum och tvättstuga med tvättmaskin. Här bor ni centralt med närhet till förskola, skola, vårdcentral och Degerfors centrum med dess utbud. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Nathalie Israelsson för mer information eller för att boka visning, 073 727 65 92 eller [email protected]

Välkommen till Hantverkaregatan 27! Detta rymliga hus, med en imponerande boyta på 235 kvm, är perfekt för den stora familjen eller för dig som bara vill ha gott om utrymme. Här finns det plats för att skapa minnen och trivas tillsammans. Med generösa ytor får varje familjemedlem sitt eget utrymme samtidigt som det finns stora gemensamma ytor för samvaro och gemenskap. Perfekt för familjemiddagar, lekstunder och mysiga hemmakvällar. Beläget i det eftertraktade området Strömtorp, erbjuder detta hem en perfekt kombination av lugn och närhet till allt man kan behöva. För barnfamiljen är det en stor fördel att ha nära till skola. Här är det bara en kort promenad till Strömtorpsskolan, vilket gör vardagen smidigare och tryggare. Varmt välkommen att boka er för visning!

Välkommen till Tällekullen 460 – en spektakulär tomt med en fantastisk placering vid sjön Möckeln och med egen strandremsa på cirka 35 meter. Här har du en unik möjlighet att skapa ditt eget drömhem och njuta av en livsstil som är både avkopplande och inspirerande. Tomten erbjuder en generös yta för att förverkliga dina visioner om det perfekta hemmet. Oavsett om du drömmer om en modern villa med panoramafönster som ger dig en ständig kontakt med vattnet eller en charmig stuga med traditionell karaktär och en mysig terrass, är möjligheterna oändliga här. Utöver den direkta anslutning till vattnet erbjuder Tällekullen 460 också närhet till både Degerfors samt Karlskoga. Njut av båtliv, fiske eller vattensporter direkt från din egna brygga. Området är detaljplanerat, se bifogat material för detaljplan. Vatten, avlopp, el samt fiber finns vid tomtgräns. Varmt välkomna att höra av Er vid frågor. Johan Bergling [email protected]

Välkommen till detta trivsamma och familjevänliga radhus med gavelläge. Bostaden har ljusa och moderna färgval, köket renoverades 2021, då togs väggen ner mot vardagsrummet för att skapa en mer öppen planlösning. Nytt parkettgolv är lagt på hela entréplan vilket ger en varm och välkomnande känsla. Vidare på entréplan finns badrum med dusch som precis har fått en uppfräschning samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Det finns även möjlighet att få ett till sovrum i vardagsrummet om så önskas. På övre plan finns tre sovrum, badrum med badkar och en klädkammare. Här bor du bekvämt med lättskött tomt i västerläge, uppvärmning sker via fjärrvärme. Läget är lika bekvämt som hemmet. Med närhet till förskola, skola och matbutiker blir vardagen smidig. Storängens handelscentrum, med sitt breda utbud av butiker och service, finns i närområdet. För idrottsentusiaster och aktiva familjer finns Stråhallen och fotbollsplaner precis runt hörnet. Fina promenadstråk finns runt fisksjön. Varmt välkommen att boka er för visning!

På översta våningsplanet finns denna ljusa och mysiga etta. Det stora allrummet har plats för både soffgrupp, säng samt matbord och har utsikt mot innergården. Det kaklade badrummet är ljust och försett med dusch och wc. I den intilliggande köksdelen finns spis och kyl/frys. Närhet till Karlskoga stadskärna, busstationen, Frödingsparken och Ica Maxi. Föreningen tillhandahåller dessutom låga avgifter och har trivsamma gräsytor och uteplats. I månadsavgiften ingår el, fiber, kabel-tv, vatten samt värme. Sammantaget ett perfekt första boende eller för någon som söker en trivsam etta i Karlberg.

Tomt med sjönära läge och generös byggrätt. Hela 240 m2 byggnadsarea för huvudbyggnad samt 100 m2 för komplementbyggnad. Huvudbyggnad får uppföras i två plan.

Varmt välkommen till Övre Älvgårdsvägen 7B och detta trivsamma parhus med närhet till älven som mynnar ut i Möckeln. Huset är fördelat på tre plan och på entréplan erbjuds hall, kök, vardagsrum och nyrenoverat badrum. På övre plan finns två sovrum samt bra förvaringsmöjligheter med flera klädkammare. I källaren finns det gott om förrådsutrymmen, tvättstuga och pannrum. Huset har det senaste året renoverats och har bland annat fått nya fönster, nya ytskikt på entréplan, målat fasad mm. Här bor man med närhet till strandkanten och möjligheter till bad och båtplats. Goda pendlingsmöjligheter till både Örebro, Karlstad och in till Karlskoga. Välkommen att boka dig för visning!

Nu finns den unika möjligheten att förvärva en tomt vid sjön Lonnen som är en del av Bergslagskanalen, belägen ett fåtal minuter från Karlskoga stadskärna. Kommunalt vatten och avlopp finns i området och går att ansluta. Som fastighetsägare har du möjlighet att anlägga en egen brygga nere vid vattnet. Byggrätten möjliggör ett perfekt läge för ett framtida drömboende där den lummiga skogen gränsar i väst och öppna vyer mot sjön finns i nordostlig riktning. Varmt välkomna att beskåda på plats eller hör av er vid frågor.

Nu finns den unika möjligheten att förvärva en tomt vid sjön Lonnen som är en del av Bergslagskanalen, belägen ett fåtal minuter från Karlskoga stadskärna. Kommunalt vatten och avlopp finns i området och går att ansluta. Som fastighetsägare har du möjlighet att anlägga en egen brygga nere vid vattnet. Byggrätten möjliggör ett perfekt läge för ett framtida drömboende där den lummiga skogen gränsar i väst och öppna vyer mot sjön finns i nordostlig riktning. Varmt välkomna att beskåda på plats eller hör av er vid frågor.

Nu finns en helt unik möjlighet att förvärva sig ett praktfullt och attraktivt boende precis intill sjön och golfbanan. Brf Bricketorp Hills, är precis som namnet antyder en bostadsrättsförening med det lilla extra. 3 rum och kök med stor tilltagen terrass med eftermiddag och kvällssol. Väl tilltaget vardagsrum ihop med köket och stora panorama fönster med sjöutsikt. Ett par minuter bort finns busshållplats och E18 ligger inom behändigt avstånd för god kommunikation till Karlskoga och Örebro stadskärna. Karlskoga har med dess geografiska placering en central position där städer som Stockholm, Göteborg och Oslo är belägna inom ca 30 mils radie samt ca 10 minuter med bil från Degerfors tågstation med snabbtåg till Stockholm. Kontakta mäklare Petter 070 454 19 00 alt. [email protected] för mer info om projektet samt om planerad säljstart!

Nu planeras möjligheten att förvärva sig ett praktfullt och attraktivt boende precis intill sjön och golfbanan. Brf Bricketorp Hills, är precis som namnet antyder en bostadsrättsförening med det lilla extra. 16 enheter, entré från markplan utan trappor, panoramafönster med sjöutsikt över Möckeln, precis intill golfbanan. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som skapar en extra luftig med det stora fönstren i väst-läge, alla med egen uteplats/balkong. Här kan du njuta av kvällssolens strålar under årets alla månader. Ett par minuter bort finns busshållplats och E18 ligger inom behändigt avstånd för god kommunikation till Karlskoga och Örebro stadskärna. Karlskoga har med dess geografiska placering en central position där städer som Stockholm, Göteborg och Oslo är belägna inom ca 30 mils radie samt ca 10 minuter med bil från Degerfors tågstation med snabbtåg till Stockholm. Kontakta mäklare Petter 070 454 19 00 alt. [email protected] för mer info om projektet samt om planerad säljstart!

Välkommen till Sandviksvägen 15 en affärslokal med bra läge ett stenkast från E18. Fastigheten inrymde tidigare ett bankkontor och bankvalvet finns fortfarande kvar i källaren. Entréplan erbjuder en stor öppen yta samt ett personalutrymme. Källarplan inrymmer bankvalv med gott om förvaring samt ett pentry, och förråd. Totalyta om ca 229 m2 ca 115 m2 per plan. Nuvarande ägare har haft musikaffär i fastigheten och avyttrar den nu då verksamheten ska flytta. Fastigheten har hög säkerhet då alla fönster har byggts in bakom fasaden. Fönstren finns kvar och det går enkelt att öppna upp fasaden igen för att ta fram dem. Vänligen kontakta Gustaf Florenius för mer information och visning, 0707201788.

Nu finns möjlighet att förvärva en vackert belägen tomt med skogen som närmaste granne. Tomten är på ca 2000 kvm och är i dagsläget inte avstyckad från stamfastigheten. Området är glesbebyggt med ängar, skog och natursköna omgivningar. Karlskoga centrum, skolor och matvaruhandel är beläget ca 5 km bort. E18 ligger inom behändigt avstånd för god kommunikation till Karlstad och Örebro stadskärna. Karlskoga har med dess geografiska placering en central position där städer som Stockholm, Göteborg och Oslo är belägna inom ca 30 mils radie samt ca 10 minuter med bil från Degerfors tågstation med snabbtåg till Stockholm.

Här finns nu möjlighet att förvärva en av sju sjönära tomter vid Möckeln. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber finns framdraget till tomtgräns! Generösa byggrätter och möjlighet till båtplats. Här bor ni på bekvämt avstånd till både Karlskoga och Degerfors med bra kommunikationer till Stockholm, Örebro och Karlstad. Fast pris 495.000 kr för tomterna närmast sjön samt 445.000 kr för övriga.