Finalist
Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2023
Om mig
Kontakta mig när du behöver hjälp med din bostadsaffär i Sollentuna och all den spetskompetens jag besitter i kommunen. Lokalkännedom, erfarenhet och kvalité är några av mina främsta egenskaper.
Skogvaktarestigen 6
För familjen som älskar både friluftsliv, sällskapsliv och stadsliv - varmt välkommen till denna 2-plansvilla i souterräng med 3-4 sovrum på Skogvaktarestigen 6 i trivsamma Kvarnskogen! För familjen som vill bo nära naturen och söker lugnet men samtidigt vill ha tillgång till storstaden har detta hus om totalt ca 150 kvm det perfekta läget! Här har du utsikt mot och närhet till stora skogar alldeles intill tomten i en modern villa med lättskötta utomhusytor på en mysig gata utan genomfartstrafik samtidigt som du är inne i stan på 20 min med bil och knappt 40 min kommunalt – 10 av 10 möjliga för familjen som uppskattar en enkel vardagslogistik och ett bekymmersfritt boende. Är du trött på att leta parkering i stan, betala för dyra garageplatser eller kanske en och annan parkeringsbot? Strålande, då har vi härmed löst det problemet också! Här är parkeringsmöjligheterna utmärkta då du har parkering för den bil du är mest rädd om i carport under tak, och ytterligare 2 bilar på den stenlagda uppfarten. Bilen är parkerad, så nu är det dags att gå in! När du kliver in genom ytterdörren möts du direkt av utsikten mot skogen på baksidan genom vardagsrummets flera fönsterpartier. Hallen öppnar upp mot både kök och vardagsrum vilket skapar en inbjudande känsla. Avhängningsmöjligheter har du direkt till höger och rakt fram ligger ett badrum med dusch. Entrévåningen som också är familjens sällskapsvåning har högt i tak och generösa ytor som möbleras luftigt med både stor soffgrupp och matsalsmöbel. I vardagsrummet har du en braskamin som ger en varm och ombonad atmosfär under vinterhalvåret samt utgång till den södervända balkongen. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samtidigt som ytorna avgränsas med en hög bardisk, perfekt att slänga sig i soffan när matkomat kickar in och slippa se disken. Ett sovrum på entrévåningen är perfekt att kunna husera både tonåringen eller som ett master bedroom när barnen är tillräckligt stora att bo på ett eget våningsplan. Fram till dess har väl ingen tackat nej till ett separat lekrum eller ett kombinerat gästrum och hemmakontor. Souterrängvåningen har två bra sovrum och ett stort allrum som med fördel kan användas som barnens eget TV-rum. Har man små barn sover man kanske hellre på samma våning och det är det som är så praktiskt med just det här huset - här kan man flytta runt beroende på familjens behov, det är bara att sätta upp en vägg och vips är allrummet ett tredje sovrum på souterrängvåningen. Badrum med badkar, wc, tvättställskommod och högskåp. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med diskho och förvaring. Och frånluftsvärmepumpen. Sjukt underskattat med en separat tvättstiga, oavsett om du har små barn, smuts, blöta overaller och geggamoja eller är en aktiv familj med träningskläder överallt eller tonåringar som byter kläder 3 gånger om dagen som gör att tvätthögen känns som Mount Everest. Man slipper se torkställningen stå framme och här kan det vara kaos utan att någon ser. Det stora förrådet som nu disponeras som en walk-in-closet (men som även skulle kunna vara ett mindre gästrum eller ett arbetsrum) om hela 6,1 kvm ger mycket goda förvaringsmöjligheter inomhus och utomhus har du förvaring i ett vidbyggt förråd om 6,83 kvm för att vara exakt (se Mätprotokoll) som rymmer allt som du inte behöver men ändå vill ha kvar. Plus skidor, vinterdäck, trädgårdsmöbler, verktyg och den där snordyra cykeln som inte får stå utomhus. Tack vare att
- Premium
Rådans Gårdsväg 63
Familjen som söker en bostadsrätt men gärna bor i hus kan här se fram emot en optimal lösning - ett oerhört mysigt och lättskött bostadsrättsradhus om totalt 100 kvm med smakfull och stilren design, nyproducerat 2020 med 3 sovrum på samma våningsplan. Uteplatser på varsin sida om huset ger sol - eller skugga för den delen - från morgon till kväll under sommaren. Bostadsrättsformen ger delat ansvar för allt yttre med de övriga 23 husen. Här blir vardagen enkel då förskolor och skolor finns på gångavstånd och pendlingsmöjligheterna med både buss och pendeltåg finns på promenad- och cykelavstånd. När du kommer in i området får du småstadskänsla och detta är ett område som passar perfekt för barnfamiljen. Rådans Gårdsväg är en lugn gata och här lär sig barnen cykla och hoppar hage framför husen då det inte är någon genomfartstrafik. I Silverdal köper du inte bara bostaden utan du blir, om du önskar, en del av en större gemenskap. Med naturreservat och Edsvikens vatten i närheten behöver man aldrig åka någonstans för att gå på upptäcktsfärd eller ta ett dopp. Precis nedanför området finns en badbrygga och med en kort promenad längst vattenbrynet finns badstrand. I naturreservatet bokstavligen ett stenkast från huset finns flera anlagda grillplatser som kommunen förser med ved, mysiga promenadstråk och en oändligt stor lekpark för barnen. Trött på att lägga för mycket tid leta parkering på gatan eller betala för dyra garageplatser? Här parkerar du bilen på din egen parkeringsplats med laddbox för el- eller hybridbil - helt rätt i tiden. När vi parkerat bilen och står utanför dörren till nummer 63 möts vi av ett gulligt 1 ½ plans parhus om totalt 100 kvm i golvyta (84+16 kvm) med ett privat läge mot en äng. Baksidans uteplats är trädäckad och har sol från morgon till eftermiddag under sommaren. Här intas mysiga måltider med familjen och barnen kan sedan leka i trädgården. Perfekt studsmatte-storlek med en plan, lättskött gräsmatta med planteringar runt omkring som är på tillväxt. Framsidans uteplats är stenlagd och har plats för mindre sittgrupp. Framsidans uteplats når du både från entrédörren och den glasade dörren från köket, vilket gör det smidigt att kunna packa in matvarorna. Här njuter du av eftermiddagssolen medan middagen puttrar på spisen. När vi kliver in i hallen möts vi av ljuset från fönstren i vardagsrummet och man känner redan här att hela bostaden andas design och exklusivitet. Entréplan har vattenburen golvvärme och båda planen har vacker enstavsparkett i ek. Med ljus färgsättning blir hemmet lugnt och en känsla av harmoni skapas i vår annars så stressiga vardag. Entréplanet är optimalt planerat för sina kvadratmeter. Planlösningen är öppen och social. Köket är ett stilrent kök från Vedum med Bänkskiva i sten, Silestone Coral Clay. Maskinparken består av fullstor kyl och frys som är integrerad, induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin samt mikro. Matplatsen är placerad mellan kök och vardagsrum och ger plats för stort bord där man kan sitta många med ett högt gavelfönster som vetter mot trädgården. Från vardagsrummet når man baksidans mysiga uteplats. I hallen finns entréplanets badrum, separata tvättstuga och även förråd/klädkammare under trappan. Att ha separat tvättstuga står på mångas önskelista för att slippa ha tvätt och torkställning framme - här kan du ha kaos utan att någon ser. Tvättstugan är utrustad med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt bostadens frånluftsvärmepump. Badrummet
- Premium
- Uteplats
Tegelhagsvägen 10E
- Genomgående renoverad 3:a - Egen parkeringsplats - Granne med naturreservat - Nära både barnomsorg och buss De kallas ofta för Bullerbyhus och det är verkligen inte utan anledning. Här får man en idyllisk känsla av en Astrid Lindgren-miljö, i vackert röda träbyggnader med vita spröjsade fönster och småskalighet tack vare ett fåtal lägenheter i varje hus. Just denna bostad är en otroligt välplanerad 3:a på 63 kvm högst upp på andra våningen med en södervänd balkong mot skogspartiet utanför, fönster åt tre håll som genomgått en genomgående ytskiktsrenovering 2024 (se Rumsbeskrivning för material och färger) - allt med närhet till både natur och Stockholms city. Förutom charmen och känslan av att "bo på landet mitt i stan", är bostaden väldigt modern och praktisk; öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, smart skjutdörr till Master bedroom, dubbeldörrar till balkongen, 2,50 meter i takhöjd för känslan av extra rymd samt helt nya vackra ekgolv. Öppen sällskapsdel är också inbjudande och socialt när man har vänner på besök - här har du allt i ett stort rum med både rymlig matplats och stor soffdel. Balkongen har ett soligt läge mot söder och den är både rymlig och insynsfri med avkopplande utsikt över omgivande grönska och de maffiga ekarna. Här har familjen en egen skön oas för att grilla, äta, fika och koppla av i solen, samtidigt som gården erbjuder större ytor och grillmöjligheter när man behöver det. Två sovrum i varsin del av lägenheten ger avskildhet. Master bedroom har plats för både dubbelsäng, sängbord och förvaring. Just förvaring finns det ovanligt gott om i den här bostaden med en separat klädkammare invid hallen och inte minst i det separata utomhusförrådet på gården (ca 6 kvm) som både är djupt och har generös takhöjd och effektivt tar hand om allehanda förvaring. Badrum med dusch och egen "tvättstuga" med både tvättmaskin och torktumlare. En egen p-plats med motorvärmare ingår i avgiften, vilket inte hör till vanligheten. Möjlighet finns att installera laddbox för el- eller hybridbil. Det finns även två gästparkeringar i föreningen och ute på gatan är det fri parkering kvällar och helger - och p-skiva dagtid på vardagar. Föreningens gemensamma gårdar är både trevliga och uppskattade. Utemöbler finns, och det går utmärkt att grilla med egen grill. För dig som vill bo lugnt och naturnära men utan att göra avkall på service och stadspuls, är det svårt att hitta ett bättre läge - välkommen till en genomgående renoverad 3:a i Silverdal/Tegelhagens egen idyll! OMRÅDE En av de främsta fördelarna är läget och husens placering mot ett naturreservat, vilket ger ett unikt och fantastiskt läge i en lugn, nästan lantlig miljö trots att det bara är några hundra meter till E4:an. Här får man snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. I direkt anslutning till det nyproducerade området mitt över gatan har Sollentuna kommun att anlagt en park med stora grönområden och trevliga gångstråk som invigdes i juni förra året. Dessutom har ett bullerplank uppförts mot Sollentunavägen. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt flera idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda
- Premium
- Balkong
Margreteborgsvägen 13
- 2 balkonger - Sol från morgon till kväll - Stabil förening - Låg avgift Välkommen till denna ljusa och trevliga 4:a om 93 kvm med en väldigt genomtänkt planlösning med två balkonger i populära Silverdal! Ytan på 93 kvm är disponerad med det härligt stora vardagsrummet centralt med utgång till den ena balkongen och där kök och matplats ligger något avskilt med en halvöppen planlösning mot vardagsrummet, vilket ger lättillgängliga sällskapsytor. Köket är väl tilltaget med bra arbetsytor och stor matplats där du lätt får plats med 6-8 personer vid middagsbordet. Balkongen med utgång från vardagsrummet är öppen och luftig och vetter mot sydväst med sol från morgon till eftermiddag under sommaren. Ytan är generös med plats för matbord eller loungegrupp - och givetvis grillen. Två av sovrummen är placerade i varsin del bakom vardagsrummet. Det ena sovrummet har utgång till den andra balkongen som vetter mot innergården och har eftermiddags- och kvällssol under sommaren. Det tredje sovrummet som är lite mindre ligger bakom vardagsrummet och fungerar utmärkt som ett arbetsrum eller gästrum. Denna vägg kan tas ned om man hellre ösnkar en stor trea. Lägenheten har även en rymlig klädkammare, helkaklat badrum med skön komfortvärme (el) på golvet samt en extra wc invid hallen. Huset är byggt 2011 med moderna materialval och maskiner och genomgående bra standard. Golven är i ekparkett respektive klinker, ljusa väggar och köket har vit Marbodalinredning och full maskinell utrustning med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis, fläkt och micro. Lägenheten har goda förvaringsutrymmen med skjutdörrsgarderober i både hallen och master bedroom, en separat klädkammare samt bra förvaringsmöjligheter i badrummet. Till lägenheten hör även ett källarförråd. FÖRENING Stabil förening med 99 lägenheter och 2 lokaler som under flera år givit sina medlemmar en avgiftsfri månad i januari. Föreningens gård är mysig och sällskaplig med grönska, sittplatser och lekytor där flera boende kan samsas samtidigt. Föreningen har i övrigt barnvagnsrum och cykelförråd samt garageplatser att hyra via kö. Det finns även p-platser på gatan att hyra via separat kösystem. Mer information om föreningen finns på www.silverdalsbacken.se. OMRÅDE Läget i Silverdal ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd. Både promenad- och cykelvägar finns det gott om, och här finns elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. Lägg till sporthall och gymmet vid torget, och du har allt man kan önska av motionsmöjligheter. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, Stök - ett café och hembageri, en pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Elgiganten, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping n
- Premium
- Balkong
- Hiss
Krögers Promenad 17
- Modern 2:a om 55 kvm - Stor uteplats pm 17 kvm - Soligt söderläge - Radhuskänsla - Populärt område Välkommen till en stilfull och rymlig 2:a på 55 kvm, belägen i attraktiva Silverdal! Här möts du av en modern lägenhet som stod klar för inflytt i mars 2022 med en elegant interiör och stora fönster som fyller bostaden med ett fantastiskt ljusinsläpp. Planlösningen är öppen och social, med ett generöst vardagsrum kopplat till köket som är perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Härifrån når du också den stora uteplatsen om hela 17 kvm i soligt söderläge som ger ett extra vardagsrum under sommaren med härlig radhuskänsla - vilket gör att lägenheten upplevs betydligt större. Det stilrena köket är utrustat med allt du behöver: induktionshäll, inbyggd ugn, mikro, samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Lägenheten har genomgående parkettgolv som skapar en enhetlig och exklusiv känsla. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett med dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och praktisk tvättställ med kommod för extra förvaring. Sovrummet är generöst med en stor klädkammare som ger gott om plats för kläder och förvaring. I hallen finns en stor garderobsvägg med skjutdörrar för klädsam förvaring samt en separat del för alla städsaker. Både källarförråd och garage finns i samma port, vilket gör vardagslivet bekvämt och enkelt. Här bor du i en bostad som kombinerar elegans och funktion i ett lugnt och populärt område nära natur och stad. Varmt välkommen till denna mysiga 2:a med radhuskänsla i Silverdal! OMRÅDE I direkt anslutning till detta nyproducerade område har Sollentuna kommun att anlagt en park med stora grönområden och trevliga gångstråk. Dessutom har ett bullerplank uppförts mot Sollentunavägen. Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet tvärs över gatan bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett café/hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum (ca 1 km bort) har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 1 km, och vid busshållplatsen Silverdals Kapell passerar både buss 526 som går till Karolin
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Silverdalsvägen 33
Varmt välkommen till en fantastiskt ljus och social tvåa om 46 kvm med stilrena materialval, separat sovrum och inglasad balkong i soligt sydvästläge – allt i en mycket stabil förening med låg avgift nära både Edsviken och Silverdals Torg! Bostaden har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en social och luftig sällskapsyta. Köket är rymligt, modernt utrustat och lättarbetat för gemensam matlagning vid middagsbjudningar för vänner och familj. Vit skåpinredning och maskinell utrustning i rostfritt utförande samt integrerad diskmaskin. Öppenheten mot vardagsrummet ger möjlighet att umgås med gästerna medan man fixar med maten. Sällskapsdelen rymmer både matplats för 4-6 personer samt soffgrupp och TV-möbel och stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp. Det separata sovrummet har idag en 90 cm säng, men skulle rymma en 120 eller 140 cm säng utan problem och en 160 cm säng med lite god vilja. Sovrummet har ett fint ljusinsläpp samt utgång till balkongen som har sol från sen lunch till kväll under sommaren. Här finns plats för en liten loungegrupp eller ett par vilstolar. Det helkaklade badrummet har klinkergolv med komfortvärme (el) och badkar och egen tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagsbestyren. Övrig utrusning består av wc, tvättställskommod med spegelskåp ovanför. Bostaden är välförsedd med förvaringsutrymmen tack vare skåpinredning och en garderob i köket samt tre garderober i hallen. Till lägenheten hör dessutom ett mycket rymligt källarförråd med högt i tak. Genomgående fräscha ytskikt med vita väggar och ekparkett på golvet förutom i badrummet som har klinkergolv. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd i samma port. Vidare har föreningen dessutom garage i källaren som når direkt med hissen utanför dörren med 135 garageplatser varav 42 st med laddmöjligheter. Separat kö. FÖRENING Föreningen är mycket stabil och välskött med förhållandevis både låg belåning per kvadratmeter och låga årsavgifter. Föreningen har förutom garage, cykelrum och barnvagnsrum även solceller och en mysig innergård där det finns både lekplats och grillplats samt direktaccess till skogen via trappor. Det skyddade läget mellan de angränsande husen ger en trygg miljö för barnen när de är ute och leker på föreningens fina innergård och det finns sittbänkar på flera ställen. Mer information om föreningen finns på deras informativa hemsida: http://silverdalstorg.bostadsratterna.se/. OMRÅDE Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg ligger bokstavligen ett stenkast ifrån huset och bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett café med hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg fi
- Plus
- Balkong
- Hiss
Linnés väg 46
Kontakta mäklaren för mer information.
- Energieffektiv
Silverdalsvägen 37
-Låg avgift i mycket bra förening -Gavelläge med fint ljusinsläpp -Inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol -Garage och förråd i samma port -Centralt läge nära Torget och bussen Välkommen till en oerhört fin 4,5:a på 93,5 kvm i en mycket bra förening med låg avgift och centralt läge invid Silverdals Torg! Här bor du i en välplanerad och ljus bostad med öppen planlösning som gör kök och vardagsrum till en omkring 34 kvm stor sällskapsyta. Gavelläge med fönster åt tre håll innebär ett väldigt rikt ljusinsläpp i hela bostaden. Den inglasade balkongen som vetter mot sydväst ger ett mysigt uterum med sol från lunch till kväll under sommaren. Köket är rymligt, modernt utrustat och lättarbetat för både soloartisteri och gemensam matlagning med hela familjen och med vänner. Öppenheten mot vardagsrummet är social och ger möjlighet att umgås enkelt med gästerna medan man fixar med maten. Genomgående ekparkettgolv i hela bostaden förutom i badrummet som har klinkergolv med komfortvärme (el). Sovrummen är placerade i fil, med master bedroom längst in som en avskild del. Förrådsrummet vid hallen kan med fördel användas som exempelvis extra sovrum, lekrum eller kontor, då lägenheten är välförsedd med förvaringsutrymmen i flertalet garderober. Bostaden har både ett badrum med badkar och duschvägg och egen "tvättstuga" med tvättmaskin och torktumlare samt en separat gäst-wc. Badrummet har wc, tvättställskommod med spegelskåp ovanför, praktisk arbetsbänk med överskåp ovanför maskinerna samt ett vädringsfönster mot baksidan. Gäst-wc:n har wc och tvättställ med spegel ovanför. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd i samma port. Vidare har föreningen dessutom garage i källaren som når direkt med hissen utanför dörren med 135 garageplatser varav 42 st med laddmöjligheter. Separat kö. FÖRENING Föreningen är mycket stabil och välskött med förhållandevis både låg belåning per kvadratmeter och låga årsavgifter. Föreningen har förutom garage, cykelrum och barnvagnsrum även solceller och en mysig innergård där det finns både lekplats och grillplats samt direktaccess till skogen via trappor. Det skyddade läget mellan de angränsande husen ger en trygg miljö för barnen när de är ute och leker på föreningens fina innergård och det finns sittbänkar på flera ställen. Mer information om föreningen finns på deras informativa hemsida: http://silverdalstorg.bostadsratterna.se/. OMRÅDE Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg ligger bokstavligen ett stenkast ifrån huset och bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett café med hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria o
- Premium
- Balkong
- Hiss
Rådans Gårdsväg 11
- Gavelradhus med 3 uteplatser - 116 kvm och 5 sovrum - Påkostade materialval - Lugnt läge invid naturreservat Trött på att inte få ihop vardagspusslet men har ruttnat på att bo i lägenhet och vill komma ner på marken samtidigt som du inte vill tumma på storleken eller ha en stor trädgård att ta hand om men uppskattar 5 sovrum, ett fint hörnläge i direkt anslutning till ett naturreservat och badrocksavstånd till Edsvikens vatten? Se hit! Här finns ett lättskött radhus 2017 med smakfull och stilren design, påkostade materialval inte minst ett fantastiskt läge i direkt anslutning till ett naturreservat med både, rådjur, harar, blåbär och vildhallon. Uteplatser på alla sidor om huset ger sol - eller skugga för den delen - från morgon till kväll under sommaren. Hörnläget ger förutom en tredje uteplats också möjlighet att kunna gå runt huset på utsidan samt goda möjligheter till förvaring. Här bor ni extremt nära stan (cykelavstånd) men ändå mitt i naturen med en kort promenad till Edsvikens vatten. Att ha både förskolor, skolor och pendlingsmöjligheter med buss eller pendeltåg på promenad- och/eller cykelavstånd underlättar vardagslogistiken för Familjen AB - kan det bli bättre? När du rullar in i området får du småstadskänsla direkt och det här är verkligen ett område som passar perfekt för både stora och små. Att bo med både ett naturreservat och Edsvikens vatten i närheten behöver man aldrig åka någonstans för att gå på upptäcktsfärd eller ta ett dopp. Precis nedanför området finns en badbrygga och med en kort promenad längst vattenbrynet finns en badstrand. I naturreservatet finns flera anlagda grillplatser som kommunen förser med ved. Rådans Gårdsväg är en lugn gata och här lär sig barnen cykla och hoppar hage framför husen då det inte är någon genomfartstrafik. I Silverdal köper du inte bara bostaden utan du blir, om du önskar, en del av en större gemenskap. Bostadsrättsformen ger delat ansvar för yttre underhåll med de övriga 24 husen. Är du trött på att leta parkering i stan, betala för dyra garageplatser eller kanske en och annan parkeringsbot? Strålande, då har vi härmed löst det problemet också! Här parkerar du bilen – eller bilarna om ni har två – precis utanför bostaden och det finns ytterligare uppställningsplatser i området för besökare. Just det här huset har lite större och bättre utemöjligheter än många av grannhusen. Framsidan har en stor trallbeklägg uteplats där du kan njuta av solen större delen av dagen, från förmiddag till kväll under sommaren. (Sol ifrån strax innan lunch 11.00 till ca 19.00). Gavelsidan har byggts ihop med baksidans uteplats och ger flera olika "rum" både för loungegruppen, matplatsen, vilstolar och givetvis grillen. Samtliga uteplatser inbjuder till häng för både familj, vänner och grannar medan barnen leker på gatan eller i skogen. Bilen (eller bilarna) är parkerad(e), så nu är det dags att gå in! Entrévåningen är optimalt planerat för sina kvadratmetrar; planlösningen är öppen och social men ger ändå en avskildhet mellan kök, matplats och vardagsrum. Från matplats och vardagsrum finns utgången till baksidan. Otroligt rogivande att ha skogen som fond som blir en naturlig lekpark där bara fantasin sätter gränser för barnens lek. Invid hallen finns entrévåningens badrum och tvättstuga båda med komfortvärme (el). Rummen hänger ihop men ändå med en viss avskildhet vilket är mycket praktiskt. Tvättstugan får vara just tvättstuga och du slipper ha torkställningen framme och
- Premium
- Uteplats
Skogstorpsvägen 68
- Ombyggd 3:a till 4:a i Tegelhagen - Genomgående renoverad - Balkong i österläge - Förening med bl.a. pool, gym och lekplatser - Gångavstånd till pendeltåg och barnomsorg Nu finns en ombyggd fyra på 76 kvm till salu i trivsamma Tegelhagen - varmt välkommen! Bostaden har en rymlig balkong med sol från morgon till sen lunch under sommaren. Här bor du i ett eftertraktat läge i Tegelhagen i en förening med eget poolområde nära Silverdal och Edsvikens badplatser och natur samt service och kommunikationer. Lägenheten är ursprungligen en trea, men planlösningen har nu omdisponerats till en fyra. Planlösningen är yteffektiv och tar tillvara varje kvadratmeter. Här får i dagsläget tre sovrum, ett kök med en öppen planlösning mot vardagsrummet samt ett helkaklat badrum med duschkabin. Önskar man kunna ta hand om vardagstvätten hemmavid de gånger man inte använder föreningens tvättstugor behöver man köpa en ny då den nuvarande tvättmaskinen är ur funktion och kommer att avlägsnas. Goda förvaringsmöjligheter i en rejäl klädkammare, en garderobsvägg i master bedroom, en dubbelgarderob i både ett sovrum och i den övre hallen samt i det lilla utomhusförrådet om ca 2 kvm som hör till lägenheten. Köket har vit inredning med bänkskivor i massiv ek och över arbetsbänkarna sitter ett turkost kakel som ger karaktär. Vitvarorna består av kyl/frys, en extra bred induktionshäll, vinkyl, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och micro. Väggen mellan kök och vardagsrum har öppnats upp, vilket ger en både modern och social planlösning mellan kök och vardagsrum. En loftsäng har byggts över trappan, vilket har inneburit en förändring av planlösningen till ytterligare ett sovrum då den tidigare matplatsen tagits i anspråk. Föreningen bytte fönster och dörrar 2015. Se Renoveringslistan för en förteckning av utförda förbättringsåtgärder. I dessa tvåvåningshus får man en tydlig radhuskänsla och ett härligt ljusinsläpp präglar hela lägenheten, särskilt vardagsrummet tack vare stora fönsterpartier och utgången till balkongen. Läget på baksidan är tämligen insynsfritt då husen mittemot har viss nivåskillnad. FÖRENING Föreningens gårdar är mysiga med både bänkar och sandlåda för de små. Det finns flera gräsytor att vistas på, och för barnen finns en mycket fin lekplats med gungor, rutschkana, klätterställning, sandlåda med mera. Kvarteret är väldigt lugnt och tyst och i princip fritt från biltrafik. Utöver de fina utomhusytorna har föreningen dessutom egen pool och relaxavdelning med bastu ett stenkast från bostaden. En lyxig förmån som ger möjlighet att tassa iväg i badrocken för ett morgon- eller kvällsdopp! I övrigt finns även två fräscha tvättstugor, festlokal, samt ett nybyggt gym. Mer information om föreningen finns på http://sollentunahus1.se OMRÅDE Hela området är väldigt mysigt, lugnt och tryggt. Det finns mycket grönområden runt omkring och även bra service för barnfamiljen. Förskolor och skolor finns på gångavstånd, bland annat den nybyggda Tegelhagsskolan med en fotbollsplan ett stenkast från bostaden. Trafiken är sparsam i området, utan genomfartstrafik vilket ger en säker miljö för barnen. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd och om vintern när isen ligger plogas en skridskobana. För den som gillar friluftsliv och motion finns gott om promenad- och cykelvägar, samt ett elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. I närbelägna Silverdal finns dessutom ytterligare motions
- Plus
- Balkong
Vaxmoravägen 1B
Drömmer du om att bygga eget? Se hit! Varmt välkommen till denna plana och obebyggda trädgårdstomt om 656 kvm i trivsamma Törnskogen! Här har du möjlighet att bygga ditt eget drömhus med ett soligt läge samtidigt som du har krypavstånd till bussen, skola och förskolor på gångavstånd och närhet till rekreationsområden både kring Törnskogen, Väsjön och Edsviken! Nuvarande fastighetsägare har tidigare haft ett förhandsbesked för att bygga en friliggande villa i två plan med en byggnadsarea om 120 kvm - kontakta fastighetsmäklaren eller kommunen för mer information. Ur det nu utgångna förhandsbeskedet kan följande läsas avseende Planförutsättningarna; För fastigheten gäller avstyckningsplan A57 som upprättades år 1931 och godkändes år 1932. Avstyckningsplanen saknar bestämmelser om byggrätt och reglering av tomtstorlek. Enligt övergångsbestämmelserna i Plan- och bygglagen (2010:900) ska avstyckningsplaner gälla som detaljplaner. Enligt övergångsbestämmelserna gäller även avståndsbestämmelserna i 39 § byggnadsstadgan (BS) som planbestämmelse. I den anges bl.a att byggnad, som ej sammanbyggs eller kan förväntas sammanbyggas med byggnad på granntomt, inte får placeras närmre än 4,5 m från tomtgräns. I Sollentuna kommuns gällande översiktsplan anges för områden som saknar detaljplanebestämmelser om byggrätt och minsta tomtstorlek ska följande generella riktlinjer tillämpas: Byggnadsarean maximeras till 1/5 av tomtytan, dock högst 200 kvadratmeter byggnadsarea (BYA). Huvudbyggnad får innehålla högst två bostadslägenheter. Inom byggnadsarean ska minst en taktäckt biluppställningsplats rymmas. I övrigt gäller friggebods- och Attefallsregler, se länkar från Sollentuna Kommun. Anslutningsavgifter från VA, el och ev fiber tillkommer; Se vidare: https://www.seom.se/kundtjanst/bygga-nytt-eller-riva/ El: Upp till 63 A är nyanslutningsavgiften 37 500 kronor. https://www.seom.se/el/elnat/priser-och-villkor/pris-nyanslutning/ VA: Kostnaden för att nyansluta en normalvilla till VA-nätet är omkring 150 000 kr enligt den nya VA-taxan som gäller sedan 2020-01-01. https://www.seom.se/vatten-och-avlopp/nyanslutning/ Fiber: Kostnaden att ansluta din fastighet till stadsnätet är 24 900 kronor inklusive moms. I det priset ingår projektering, material, installation av fiber, montering och driftsättning av mediaomvandlare. Det enda du behöver göra själv är att gräva på din egen tomt. https://www.seom.se/fiber-och-tv/fibertillvillan/ OMRÅDE För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen med allt från utomhusgym, en parkour-bana, en discgolfbana och flera grillplatser. Här bor du nästintill granne med Törnskogen; ett av Sollentunas tre stora naturreservat, där Vaxmora Torp är ett populärt mål för skogspromenaden. Det finns gott om lekmöjligheter för barn och superfin konstgräsplan samt en tennisbana nära Vaxmoraskolan bara några hundra meter bort. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrvikens- och Edsvikens plogade banor. Om det är skridskor som gäller på vintern, så är det Norrvikens badplatser man hänger på under sommaren där du även kan hyra kanot eller SUP. Kring Edsviken finns även flera fina badplatser och båtklubbar. Vill man åka åka slalom eller ägna sig år backhoppning tar man sig på ca fem minuter till Väsjöbacken som även har flera motionsspår. Med bil eller cykel tar du dig till Rösjöområdet med badplats och camping vid Rösjön. På andra sidan E4:an
Visar alla 11