Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

Varmt välkomna till denna rymliga 4,5 rummare, ett hem med mycket ljus och rymd. Vardagsrummet har en öppen och inbjudande planlösning där möbleringen enkelt kan anpassas efter dina behov. Här finns gott om plats för både soffa, soffbord, TV-bänk och bokhylla. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i söderläge som blir en förlängning av sällskapsytorna. Det moderna köket är delvis öppet mot vardagsrummet och fullutrustat med allt du kan behöva – fullstor kyl och frys, diskmaskin, mikro, ugn, induktionshäll och köksfläkt samt generösa arbetsytor. Intill köket finns en matplats med utrymme för 6 personer, perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Från köket nås den andra balkongen som ger ännu mer utrymme för utomhusliv. Lägenheten har tre sovrum i varierande storlek och ett mindre rum med fönster intill entrén, perfekt som klädkammare, kontor eller extra sovrum. Badrummet är helkaklat och rymligt, med ett fönster som släpper in ett behagligt ljus, och är utrustat med bland annat både tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk ovanför. Förvaring finns det gott om i flertalet garderober och i ett källarförråd som nås genom hiss. Från samma hiss når man även garaget där det bland annat finns platser med laddbox. Läget är optimalt, med gångavstånd till både Häggviks Handelsplats och Häggviks Station samt Sollentuna Centrum och Sollentuna Station - med all tänkbar service -pendeltåg och bussar. Närheten till Häggsviks Handelsplats underlättar vardagspusslet och här finns bland annat ICA Maxi. Samtidigt är det bara är en kort promenad till härliga Edsviken med fina promenadstråk, slottspark, båtklubbar, utegym och badplats. Sollentuna är en aktiv kommun, här finns massvis med rekreationsmöjligheter. På gångavstånd finns Sollentuna simhall, badmintonhall och Sollentunavallen. Det är ca 20 minuters promenad till Bögs gård, som är en öppen visningsgård och rekreation vid naturreservatet Järvafältet. Med bil är du ute på E4:an på nolltid, antingen norrut mot Arlanda eller söderut mot City. Stinsen, som endast ligger ett stenkast ifrån bostaden, står under förändring. Här ska ett nytt kvarter i centrala Sollentuna byggas fram. Detta kommer bli ett lyft för hela området då man planerar att bygga både förskolor, skolor, fotbollsplan och bostäder. Buss 522H och 522V, hållplats Turebergs allé finns runt knuten. Även buss 528 vid rondellen Turebergsallé/Bygdevägen (5 min gångavstånd) som stannar mitt emot Töjnaskolan. Sollentuna station ligger drygt 500 m från Turebergs allé 22 med både pendeltåg och busstorg. Pendeltåg till Odenplan ca 12 minuter och till Stockholm City ca 15 minuter. Från Sollentuna station går flertalet busslinjer till andra delar av Sollentuna och mot bl.a. Kista, Mörby Centrum, Danderyds sjukhus och Karolinska Institutet. Varmt välkomna på visning!

*ÄGARLÄGENHET* - Juridisk person accepteras - Nyskick - Balkong med kvällssol - Möjlighet till andrahandsuthyrning - Låg månadsavgift - Obelånad samfällighet Vad är en ägarlägenhet? Enkelt beskrivet är ägarlägenhet en boendeform som innebär att du i ett flerbostadshus äger din egen lägenhet. Eftersom varje ägarlägenhet räknas som en egen fastighet och därför betraktas som fast egendom precis som ett hus, kallas det också ägarlägenhetsfastighet. Ägarlägenhet vs bostadsrätt Men vad skiljer egentligen en ägarlägenhet från en bostadsrätt? Den grundläggande skillnaden mellan en bostadsrätt och en ägarlägenhet är att du som köper en bostadsrätt bara har köpt rätten att bo i bostaden, medan du som köper en ägarlägenhet äger den fullt ut och har lagfart på den. Det gör att du till exempel inte är styrd av en bostadsrättsförenings stadgar och regler. Dessutom har du större frihet att göra om i ditt boende. I denna samfällighet finns inga lån, vilket minskar risken drastisk för höjda avgifter. Det är också anledningen till prisskillnader på ägarlägenhet vs bostadsrätt. I en bostadsrättsförening finns x antal kronor i lån på varje kvadratmeter av din egna andel. Detta slipper du med ägarlägenhetsformen vilket minskar risken för höjda avgifter. En annan skillnad är att en bostadsrätt räknas som lös egendom och regleras av bostadsrättslagen och köplagen, medan en ägarlägenhet räknas som fast egendom och regleras av bland annat jordabalken. Detta gör till exempel att pantsättning av ägarlägenheter fungerar på samma sätt som pantsättningen av en fastighet och att du har friheten att överlåta och hyra ut lägenheten när du vill och till vem du vill. Nu när vi rett ut vad en ägarlägenhet är så kliver vi in i denna smakfulla och ljusa bostad. Här välkomnas vi direkt av kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till stor balkong som har utsikt mot Krögers ängar. Från köket når man sovalkoven som nu möbleras med 120 cm säng, tar man bort linneskåpet ryms en 140 cm säng. Utöver förvaringen i bostaden finns ett separat förråd i källaren som tillhör bostaden. Köket har från Vedum och i vitt utförande med laminatskiva. Badrummet har dusch med duschväggar i glas, samt tvättställskommod och spegelskåp för förvaring. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och överskåp. Fördelar med ägarlägenhet: - När du äger din bostad har du större frihet, och kan bestämma mer själv kring hur du vill renovera och ändra i lägenheten. - När du säljer en ägarlägenhet behöver ingen bostadsrättsförening godkänna den du säljer till, utan du kan fritt välja köpare. - En ägarlägenhet kan du hyra ut till vem du vill och hur länge du vill. Men du behöver ta hänsyn till lagen om uthyrning av egen bostad. OMRÅDE I direkt anslutning till Promenaden finns en park med stora grönområden och trevliga gångstråk, där även en damm är anlagd. Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet tvärs över gatan bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov t

Drömmer du om att bo i hus, men inte är helt redo att lämna lägenhetslivet, har du här en brilliant lösning - ett lagom stort radhus i två plan i bostadsrättsform med fem rum och kök om totalt 103 kvm i trivsamma Fågelsången. Här bor ni i en genomgående renoverad bostad från 2020 med flera härliga uteplatser som också renoverades samma år i ett attraktivt läge nära både Sollentuna Centrum och Edsvikens badplatser och strövområden – varmt välkommen! Planlösningen är väldigt trevlig där entrévåningen, som också är sällskapsvåningen, rymmer hall, sovrum, renoverat kök med matplats för 6-8 personer, stort vardagsrum med utgång till baksidans uteplats och trädgård samt ett generöst badrum likt ett spa med dusch, wc och tvättställskommod med spegelskåp ovanför. I badrummet har du även din egen ”tvättstuga” med tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsskåp. Självklart finns det golvvärme. På entréplan finns möjligheten att ta bort sovrummet och på så sätt få till en stor matplats (se alternativ planlösning). Övervåningen disponeras idag med tre bra sovrum och ett allrum som kan omdisponeras till ett fjärde sovrum. Det helkaklades badrummet renoverades också 2020 och här har du dusch med duschväggar i glas, wc, golvvärme, stilrent runt tvättställ med stor kommod och spegel ovanför. Från övervåningen når du den stora vinden med gott om plats för allehanda förvaring. Med uteplatserna; den mysiga trädgården på framsidan samt trädgården och den stora altanen på baksidan, kan du alltid njuta av sol - eller för all del skugga - från morgon till kväll. Trädgården är lättskött samtidigt som de ger möjlighet att odla sitt trädgårdsintresse för den som vill eller så blir barnen överlyckliga att kunna spela fotboll hemma eller kanske ha en studsmatta. Tomten är väldigt skyddad både med staket och vegetation samtidigt som den är öppen utan någon bebyggelse framför. Förvaringsutrymmen är en inte oväsentlig detalj och den här bostaden är välförsedd med detta. Du har gott om förvaring både i köket och i badrummet på entrévåningen och inte minst uppe på vinden. Invid altanen på baksidan finns ett redskapsförråd. Det finns även ett gemensamt separat förråd för alla medlemmar. Föreningen består av 30 radhus i tre längor, alla upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är stabil och välskött, och har cykelförråd samt både garage och parkeringsplatser utomhus för medlemmarna att hyra. Hela bostaden genomgick en totalrenovering 2020 där även elen byttes ut. Det ligger genomgående enstavs-parkett, väggar har spacklats och målats och det finns dimbara spotlights i hela bostaden. OMRÅDE Förutom ett väldigt fint hem har denna bostad ett bra läge i ett mysigt villaområde med varierande bebyggelse, samtidigt som det är nära till barnomsorg, centrum och kommunikationer samt friluftsområden och badmöjligheter. För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. På andra sidan E4:an finns enorma naturområden på Järvafältet med fina naturområden och motionsmöjligheter. Kring Edsviken finns flera fina badplatser och båtklubbar. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrviken och Edsvikens plogade banor. Vill man åka skidor tar man sig på mindre än en kvart till Väsjöbacken. SERVICE Vardagspusslet blir enkelt tack vare flera förskolor på promenadavstånd och bra skolor i området. Med bil når du Sollentuna centrum på några minuter eller så promenerar du på ca en kvart. I fina Sollentuna Centru

- Fräscht kök - Högt upp i huset - Sol hela dagen Varmt välkommen till populära Edsberg och denna yteffektiva 3:a. Bostaden har allt man kan önska: härligt öppna ytor som förstärker den trivsamma och rymliga känslan, bra ljusflöde från de stora fönstren. Härlig balkong med trevlig utsikt. Bostaden är i fint skick och präglas av fina ytskikt! Här bor du i en stabil förening nära service och kommunikationer. Området är populärt med närheten till sjön Edsviken, Väsjöbacken, Edsbergs centrum med matvarubutik och apotek. Mycket goda kommunikationer med bussar där du tar dig smidigt till tunnelbana i Mörby C och Danderyds sjukhus, pendeltåg vid Sollentuna C samt nattbussar och direktbussar till Sergels torg. Varmt välkommen på visning!

- Pool - Bergvärme - Garage - Gym - Bastu - Hobbyrum - Verkstad Välkomna hem till hela 285 kvm på Lavendelvägen 24B, en drömfastighet belägen på en lugn återvändsgata med ett insynsskyddat och privat läge. Här finns allt man kan önska sig – och lite till – för ett bekvämt och lyxigt boende. Huset bjuder på generösa och välplanerade ytor, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Det stora vardagsrummet erbjuder en trivsam atmosfär med vackert ljusinsläpp mot poolområdet samt en modern braskamin för mysiga kvällar. Det är en delvis öppen planlösning vilket gör att kök och vardagsrum har sina egna rum men som ändå på ett naturligt sätt hänger ihop. Köket är fullutrustad med fullstor kyl och frys, ugn och mikro i ståhöjd, integrerad diskmaskin, spishäll och självfallet ett stort fönster som släpper in rikligt med ljus. Här finns dessutom gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen, samt en stor matplats som rymmer hela familjen och mer därtill. Intill matplatsen finns en elegant vedspis som med fördel kan användas juletid för att förbereda glöggen. På samma plan finns förutom en rymlig hall med gott om förvaring, tre sovrum i varierande storlek varav ena med en klädkammare, badrum med dusch, gäst wc och hemmet alldeles egna tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och groventré. Utomhusmiljön är minst lika imponerande som insidan. Det fantastiska poolområdet är en oas för avkoppling och sociala sammanhang i ett lugnt och insynsskyddat läge. Här finns en grillhörna, rymliga sittplatser för solstolar, ett växthus, myshörna och ett lättskött grönområde som omger poolen. Detta är den perfekta platsen för att njuta av soliga dagar med familj och vänner. Det finns även praktiska förvaringsutrymmen för att hålla området välorganiserat. Nedervåningen erbjuder en livsstil många drömmer om och med husets extrafunktioner blir det till något utöver det vanliga. I gillestugan kan familjen samlas när det är filmkväll medan den öppna spisen är igång, eller när ungdomarna hemma får vänner över. Hobbyrummet intill kan användas precis som man önskar, kontor, sovrum, musikrum eller spelrum, you name it! Vidare genom spaavdelningen med badkar, dusch och bastu, når man gymmet. Här finns plats för de flesta maskiner man behöver för ett hemmagym och en perfekt miljö med direkt access till dusch. För den händige finns dessutom en verkstad med inkopplad diskho och intill trappan ned finns ett wc utrymme. Sist men inte minst har man tillgång till garaget direkt via huset utan att behöva gå ut i kylan. Huset har en stor uppfart med plats för flera bilar och laddstolpe, vilket gör det både praktiskt och hållbart. Här bor du på en återvändsgata som ger ett lugnt och tryggt boende, perfekt för barnfamiljen eller den som söker ett avskilt och privat läge. Sammanfattningsvis är Lavendelvägen 24B ett hus som erbjuder allt för den kräsne köparen – från lyxiga bekvämligheter som pool och bastu, till stora sociala ytor och ett harmoniskt läge. Detta är ett hem där varje detalj är genomtänkt för att skapa en trivsam och funktionell livsstil. OMRÅDE För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen med allt från utomhusgym, en parkour-bana, en discgolfbana och flera grillplatser. Här bor du nästintill granne med Törnskogen; ett av Sollentunas tre stora naturreservat, där Vaxmora Torp är ett populärt mål för skogspromenaden. Det finns gott om lekmöjligheter för barn och superfin konstg

Välkommen till denna fina och välplanerade lägenhet med modern känsla och funktionalitet. Genomgående snygga ytskikt och fina materialval. Perfekt läge nära Helenelund centrum med pendeltågstation och bussar. Även Kista finns inom promenadavstånd. Du möts innanför dörren av en välkomnande hall med bra förvaringsutrymme i stora garderober. Det trivsamma köket är nytt och modernt med full maskinell utrustning som ger möjlighet till fantastiska matlagningsmöjligheter. Fin matplats vid fönstret där gästerna kan slå sig ner medan maten tillagas. Badrummet, som totalrenoverades i samband med stambyte 2016, ger en exklusiv känsla med stilrena materialval. Vardagsrummet är rymligt och ljust och erbjuder utrymme för både stor säng och tv, soffa mm. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som ligger i fint västerläge. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varma månader. Här kan man njuta av en god bok i lugn och ro eller bjuda in till fest för nära och kära. OMRÅDE Förutom en väldigt fin bostad och närhet till kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardsgspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Helenelundsskolan (F-9) ligger på gångavstånd och det gör även flera förskolor. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strandpromenad. Det är gångavstånd till fina badplatser, stora strövområden och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall, Sollentunavallen och nya fotbollsplanen i Silverdal. SERVICE Som boende på Pilvägen bor du granne med Helenelunds Centrum med bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Silverdals charmiga torg har du en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Vid Edsvikens Torg finns även där ett gym samt bageriet Gateau. Med bil når du Sollentuna centrum på ca 7 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 9 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Bostaden ligger ett stenkast från pendeltåget som tar dig till Stockholms central på ca 13 minuter och Sollentuna Centrum på ca 3 minuter. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer som tar dig vidare mot bland annat Sollentuna, Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörbystation via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Till Kista åker du med buss på ca 7 minuter och för den som tycker om promenader är det även behagligt gång- eller cykelavstånd till Kista. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Om allt går som planerat kan tvärbanan med Helenelund som ändhållplats öppnas för trafik inom ett par år. Varmt välkommen på visning!

Här har du chansen att förvärva en nyproducerad bostadsrätt i charmiga Häggvik. Bostaden kombinerar modern design med funktionalitet och flexibilitet! Denna rymliga 3,5:a om 79 kvadratmeter erbjuder en fantastisk boendemiljö med fokus på ljusa, öppna ytor och genomtänkta detaljer. Planerad byggstart är i mars 2025 och inflyttning beräknas till mars 2026. Bostadens höjdpunkter: Generös balkong med grönskande utsikt: Starta dagen med en kaffe på balkongen och njut av den rogivande utsikten mot grönskan. Perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Sociala ytor och separat arbetsplats: Den öppna planlösningen skapar generösa ytor för umgänge, och det separat utformade arbetsutrymmet gör det enkelt att kombinera hemliv och arbete. Kvalitativ utrustning och smart förvaring: Käket är fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. I badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsutrymmen som garderober och städskåp underlättar en smidig vardag. Bo i ett växande och familjevänligt område med närhet till kommunikationer, grönområden och all service du behöver. Här får du ett modernt hem i en harmonisk miljö. Välkommen att kontakta oss för mer information och för att säkra din plats i detta spännande nyproduktionsprojekt! Boka din valda bostad på hemsidan (https://www.vaderviken.se/) för att säkra din plats.

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en nyproducerad bostadsrätt i det eftertraktade området Häggvik! Denna moderna 2 om 38 kvadratmeter erbjuder ett stilrent boende med fokus på komfort och flexibilitet. Byggstart planeras till mars 2025 och inflyttning beräknas ske i mars 2026. Perfekt för dig som vill planera ditt framtida drömhem! Bostadens höjdpunkter: Ljus och rymd: Med fönster i två väderstreck badar bostaden i naturligt ljus. Den generösa takhöjden på ca 2,7 meter skapar en luftig och rymlig känsla som verkligen sätter pricken över i:et. Egen ingång och uteplats: Njut av friheten att ha en privat entré från den egna uteplatsen. En perfekt plats för morgonkaffet, grillkvällar eller bara en stunds avkoppling i solen. Fullt utrustat kök och smart förvaring: Här finns allt du behöver för ett bekvämt liv, inklusive kyl/frys, diskmaskin, garderober och städskåp. Badrummet är utrustat med en kombimaskin för tvätt och tork. Bo i ett växande och familjevänligt område med närhet till kommunikationer, grönområden och all service du behöver. Här får du ett modernt hem i en harmonisk miljö. Välkommen att kontakta oss för mer information och för att säkra din plats i detta spännande nyproduktionsprojekt! Boka din valda bostad på hemsidan (https://www.vaderviken.se/) för att säkra din plats. I Väderviken bor du i där staden möter Norrviken. Härifrån har du nära både till Norrvikens rika friluftsliv och stadens service. Läget underlättar i vardagen. Bra service och bra kommunikationer kan du komma ner i pendlingstid och på så vis spendera mer tid hemma eller på jobbet. Missa nu inte chansen att köpa en superfin lägenhet på attraktiv adress som under sommartid inbjuder till långa och mysiga promenader längst Norrviken. Observera att avvikelser kan förekomma gällande visualiseringsbilder, text och dokumentation.

- Kontakta mäklaren för visning! Belägen näst högst upp i huset erbjuder denna rymliga 4,5 rummare ett hem med mycket ljus och rymd. Vardagsrummet har en öppen och inbjudande planlösning där möbleringen enkelt kan anpassas efter dina behov. Här finns gott om plats för både soffa, soffbord, TV-bänk och bokhylla. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen som blir en förlängning av sällskapsytorna. Det moderna köket är delvis öppet mot vardagsrummet och fullutrustat med allt du kan behöva – fullstor kyl och frys, diskmaskin, mikro, ugn, induktionshäll och köksfläkt samt generösa arbetsytor. Intill köket finns en matplats med utrymme för 4-6 personer, perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Från köket nås den andra balkongen som ger ännu mer utrymme för utomhusliv. Lägenheten har tre sovrum i varierande storlek och ett mindre rum med fönster intill entrén, perfekt som klädkammare, kontor eller extra sovrum. Badrummet är helkaklat och rymligt, med ett fönster som släpper in ett behagligt ljus, och är utrustat med bland annat både tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk ovanför. Förvaring finns det gott om i flertalet garderober och i ett källarförråd som nås genom hiss. Från samma hiss når man även garaget där det bland annat finns platser med laddbox. Läget är optimalt, med gångavstånd till både Häggviks Handelsplats och Häggviks Station samt Sollentuna Centrum och Sollentuna Station - med all tänkbar service -pendeltåg och bussar. Närheten till Häggsviks Handelsplats underlättar vardagspusslet och här finns bland annat ICA Maxi. Samtidigt är det bara är en kort promenad till härliga Edsviken med fina promenadstråk, slottspark, båtklubbar, utegym och badplats. Sollentuna är en aktiv kommun, här finns massvis med rekreationsmöjligheter. På gångavstånd finns Sollentuna simhall, badmintonhall och Sollentunavallen. Det är ca 20 minuters promenad till Bögs gård, som är en öppen visningsgård och rekreation vid naturreservatet Järvafältet. Med bil är du ute på E4:an på nolltid, antingen norrut mot Arlanda eller söderut mot City. Stinsen, som endast ligger ett stenkast ifrån bostaden, står under förändring. Här ska ett nytt kvarter i centrala Sollentuna byggas fram. Detta kommer bli ett lyft för hela området då man planerar att bygga både förskolor, skolor, fotbollsplan och bostäder. Buss 522H och 522V, hållplats Turebergs allé finns runt knuten. Även buss 528 vid rondellen Turebergsallé/Bygdevägen (5 min gångavstånd) som stannar mitt emot Töjnaskolan. Sollentuna station ligger drygt 500 m från Turebergs allé 22 med både pendeltåg och busstorg. Pendeltåg till Odenplan ca 12 minuter och till Stockholm City ca 15 minuter. Från Sollentuna station går flertalet busslinjer till andra delar av Sollentuna och mot bl.a. Kista, Mörby Centrum, Danderyds sjukhus och Karolinska Institutet. Varmt välkomna på visning!

+ Våning 6/6 + Inglasad balkong + Två wc utrymmen Välkomna hem till 94 mycket välplanerade kvadratmeter i ett centralt läge med närhet till både kommunikationer och natur. Med genomgående fönster får du lite huskänsla i lägenheten och bostaden får ett fint ljusinsläpp med bland annat flertalet takfönster. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör att lägenheten upplevs trevlig och social. Köket är smakfullt inrett och har alla dess bekvämligheter du önskar, fullstor kyl och frys, ugn, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin samt rymligt skafferi. Köket ger plats för stort matbord där både familj och vänner ryms utan problem. En stor fördel med denna bostad är att det finns två wc utrymmen och en inglasad balkong i ett högt och fritt läge. Det stora badrummet har tvättmaskin och torktumlare med ovanförliggande bänk och förvaringsskåp. Planlösningen är optimal då det finns ytterligare ett utrymme som kan användas som extra sovrum, gästrum, kontor eller klädkammare. Förvaring finns det gott om i flertalet garderober och i ett källarförråd som nås genom hiss. Läget är optimalt, med gångavstånd till både Häggviks Handelsplats och Häggviks Station samt Sollentuna Centrum och Sollentuna Station - med all tänkbar service -pendeltåg och bussar. Närheten till Häggsviks Handelsplats underlättar vardagspusslet och här finns bland annat ICA Maxi. Samtidigt är det bara är en kort promenad till härliga Edsviken med fina promenadstråk, slottspark, båtklubbar, utegym och badplats. Sollentuna är en aktiv kommun, här finns massvis med rekreationsmöjligheter. På gångavstånd finns Sollentuna simhall, badmintonhall och Sollentunavallen. Det är ca 20 minuters promenad till Bögs gård, som är en öppen visningsgård och rekreation vid naturreservatet Järvafältet. Med bil är du ute på E4:an på nolltid, antingen norrut mot Arlanda eller söderut mot City. Stinsen, som endast ligger ett stenkast ifrån bostaden, står under förändring. Här ska ett nytt kvarter i centrala Sollentuna byggas fram. Detta kommer bli ett lyft för hela området då man planerar att bygga både förskolor, skolor, fotbollsplan och bostäder. Buss 522H och 522V, hållplats Turebergs allé finns runt knuten. Även buss 528 vid rondellen Turebergsallé/Bygdevägen (5 min gångavstånd) som stannar mitt emot Töjnaskolan. Sollentuna station ligger drygt 500 m från Turebergs allé 22 med både pendeltåg och busstorg. Pendeltåg till Odenplan ca 12 minuter och till Stockholm City ca 15 minuter. Från Sollentuna station går flertalet busslinjer till andra delar av Sollentuna och mot bl.a. Kista, Mörby Centrum, Danderyds sjukhus och Karolinska Institutet. Varmt välkomna på visning!

Kontakta mäklare för visning. Endast bokade visningar. Välkomna till detta trevliga parhus med fasad av cederträ i mysiga Väsjön med tomt där man har sol från morgon till kväll och två parkeringsplatser (En ingår, en extra kostar 550 kr/mån)! Här saknar man inget - lugnt läge, exklusiva materialval samt tre, möjlighet till fyra sovrum - här trivs hela familjen. Här springer barnen mellan husen likt Bullerbyn medans man njuter av solens strålar under långa middagar på den härliga altanen. Invändigt väntar tre murade våningar, samtliga med golvvärme. Entrép.an bjuder på kök samt vardagsrum i social öppen planlösning. Här har man fönster från golv till tak vilket tillsammans med det höga läget ger en luftig, ljus känsla. Här har man byggt med omsorg och valt stilrena, exklusiva materialval. Entréplan bjuder dessutom på ett påkostat badrum med dusch samt en separat tvättstuga. På plan två har man tre generösa sovrum som alla har förvaringsmöjligheter. Master bedroom har en generös klädkammare vilken med fördel görs om till barnkammare/arbetsrum. Dessutom även här ett badrum med badkar. Våning tre är vindsetage med härliga takfönster som idag disponeras som ett allrum men som med fördel kan delas av om man är i behov av sovrum alternativt arbetsrum. Utvändigt har man gott om plats för att parkera bilen samt samt rör dragna för att installera laddstolpe. I Sollentuna kommun växer den nya stadsdelen Väsjön fram invid sjön med samma namn. Väsjön är en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiva livet i centrum. Genom långsiktig och noggrann planering har grunden lagts för ett område, där bostäder finns i nära anknytning till naturreservat, idrotts- och rekreationsområden, och där en modern stad växer fram i ett sammanhang som ska locka många fler än bara de boende. Beläget mellan Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat är naturen ständigt närvarande. Det geografiska läget erbjuder aktiviteter som passar stora som små året om. Sommarhalvåret bjuder på brygghäng, bad, kajakpaddling och fiske som mot hösten ersätts av svampplockning till långa söndagsmiddagar. När vintern tar vid och kajakerna tas in, visar de närliggande sjöarna hur härligt det kan vara med skridskor. Backhoppning eller fartfylld skidåkning i Väsjöbackens många nedfarter möjliggör variation och puls även under vinterhalvåret. Kommunikationer finns med buss 527 från hållplats Norrsätra (ca 700 m) mot Sollentuna Centrum och pendeltåg eller flertalet andra busslinjer eller vid bussbyte mot Mörby Centrum och tunnelbana. Med pendeltåg från Sollentuna eller tunnelbana från Mörby tar resan till stan endast 15 minuter. Tar du dig en något längre promenad till hållplatsen Edsbergs sportfält på ca 1 km kan du ta direkt buss till City i rusningstrafik (buss 526) alternativt hoppa på matarbussen 607 som trafikerar sträckan Danderyds sjukhus via Mörby och Sollentuna till Karolinska Sjukhuset. För kommunikation till och från Väsjön planerar kommunen dels för utökad busstrafik. Med bil är du snabbt ute på Norrotsleden som ansluter till E4:an mot city eller Arlanda eller så åker du via Frestavägen ut till Danderydsvägen och vidare mot E18. Väsjöskolan, som är planerad kommer att byggas i två etapper. I den första etappen ingår en F-3-skola med plats för ca 360 elever. I etapp två byggs Väsjöskolan ut till en F-9 skola med plats för totalt 900 elever. Väsjöskolan kommer att ligga vid området Väsjö torg. I anslutning till skolan planeras det även att

- Studiokänsla - Högt i tak 2,90 cm - Gott om förvaring - Mysig uteplats - Stenkast från Silverdals Torg - Nära natur - Nära kommunikationer Kär vid första ögonkastet stämmer verkligen in på detta drömmiga hem! Här har inget lämnats åt slumpen och den genomgående sobra färgsättningen skapar harmoni och lugn i denna mysiga lägenhet med studiokänsla. Med sitt optimala läge invid Silverdals Torg med närservice och ett stenkast från kommunikationer som tar dig snabbt och smidigt till bla Stockholms city, Kista och Solna blir vardagen smidigare och enklare. Med sin väl tilltagna takhöjd om 2,90 cm är vi här rymden i bostaden som gör hela skillnaden. Detta är verkligen ett unikt hem i Silverdal och jag tycker inte ni ska missa chansen att nu få bo i en relativt nyproducerad lägenhet med denna härliga atmosfär. Kök och vardagsrum har öppen planlösning och sommartid öppnas altandörren mot uteplatsen upp vilket väver ihop ute och inne. Tack vare den väl tilltagna takhöjden har dubbla överskåp installerats vilket ger köket extremt gott om förvaring. Maskinparken består av induktionshäll, ugn, diskmaskin, inbyggd mikro och kyl och frys. Rummet möbleras idag med runt matbord men även ett rektangulärt matbord med 6-8 personer som får plats utan problem. Uteplatsen blir en trivsam plats att umgås på. Med sol större delen av dagen stannar man gärna hemma, kanske tar en cykeltur ner till Edsviken för ett dopp och sedan hem igen. Kring uteplatsen är en vacker avenbokshäck planterad, vilket gör att den behåller löven även vintertid. Sovalkoven möbleras idag med en 140 säng. Sängen ryms åt båda håll så välj själv hur du vill möblera. Gällande förvaring är det inget som saknas i denna lägenhet vilket ger er möjlighet att bo fler utan problem. Med den stora skjutdörrsgarderoben i hallen (som på original-planritningen kallades förråd) ryms det mesta av hemmets kläder och skor. Resväskor, säsongsprylar mm. förvarar man smidigt på vinden. Bostadens badrum är såklart helkaklat och har komfortvärme på golvet. Med sin kombimaskin slipper man här passa tvättider. Även badrummet har gott om förvaring i både överskåp och kommod. Med naturreservat och Edsvikens vatten runt knuten behöver man aldrig åka någonstans för att njuta av naturen eller ta ett dopp i Vattnet. Nedanför området finns en badbrygga och med en kort promenad längst vattenbrynet finns en mysig badstrand och i närheten även Ulriksdals växthus med café. I naturreservatet finns flera anlagda grillplatser som kommunen förser ved med. Trivsamt att promenera och motionera i skogen eller längst det upplysta spåret under kvällstid. Anmäl er gärna till visningen så håller jag er informerad om processen och titta gärna på områdesvideon för att få en känsla av vad Silverdal med omnejd kan erbjuda dig. Ser fram emot att få visa dig detta mysiga hem – Välkommen! Välkomna till denna klockrena lägenhet!