Lena Siegmund

Varmt välkommen till denna välskötta enplansvillan med vacker lummig trädgård. Villan är belägen på en hörntomt med bra lugnt läge på återvändsgata. Villan inrymmer hall, groventré, toalett, klinkat badrum med duschkabin, 2-3 sovrum, vardagsrum med bra ljusinsläpp samt ett rymligt kök med utgång till härligt uterum. Markiser finns på husets framsida. Bra vattenburet värmesystem via luft/vatten värmepump. Vidbyggt garage/förråd. Fiber finns. Den vackra välskötta trädgården är lummig och lättskött. Robotgräsklippare ingår. Krypgrundsavfuktare installerades 2014-2015 och det finns serviceavtal med Anticimex. Kommunalt vatten och avlopp! Sommarbevattning i vattenförening. Huset är besiktigat av OBM-gruppen 2024-10-31. Besiktningsprotokoll samt Energideklaration finns att laddas ner från mäklarens hemsida. Dolda-fel försäkring kommer tecknas vid tillträdet. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Nu har du möjlighet att förvärva en mindre gård med möjlighet till häst som ligger naturskönt beläget i populära Håkanryd! Ett vackert stengärde ramar in fastigheten som är på 1 775 kvm. Fastigheten bjuder på ett nyare boningshus från 2010 med en boyta på 121 kvm (biyta 60 kvm) från Älvsbyhus. Du välkomnas in genom en vacker veranda vidare till en stor hall för gott om plats för ytterkläder. Det hemtrevliga lantliga köket bjuder på härlig rymd med utsikt mot gårdsplanen. Vidare finns det badrum i klinker och kakel samt en toalett, 3 välplanerade sovrum och vardagsrum med bra ljusinsläpp och plats för social närvaro. Det finns även en groventré med tvättstuga med bra ytor. På ovanvåningen finns en oinredd vind där det är planerat för framtida boarea på drygt 60 kvm samt toalett och klädutrymme. (Se bild planritning ovanvåning.) Kommunalt vatten och avlopp. Fiber finns installerat. Byggnaden är besiktigad genom OBM-gruppen 2024-10-01. För besiktningsprotokoll samt energideklaration se mäklarens hemsida. Dolda-fel-försäkring kommer tecknas på tillträdesdagen. Det finns även ett äldre 1,5 plans hus på fastigheten. Boarea är på 54 kvm och en biarea på 30 kvm. Består av hall, badrum, kök, vardagsrum med kamin samt 2 sovrum på ovanvåningen. Enskilt vatten. (Friskrivningsklausul) Stallbyggnad med 4 boxar med indraget vatten (egen brunn) och el. (Vattenledningarna ej använda på länge så behöver ses över.) Ingen gödselplatta. En förrådslänga finns också på gården - har använts som höns- hundhus. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Missa inte denna smakfulla ljusa 2:an med balkong på 3:e våningen. Den är belägen på ett lugnare område med populär bostadsrättsförening med god ekonomi. Nya slitstarka laminatgolv (ljuddämpande) har lagts in och väggarna har spacklats och målats i de flesta rum. Lägenheten är väldisponerad där du möts av en välkomnande ljus rymlig hall. Vidare finns badrum inrett med blåa fina nyanser. Köket är ljust och stort med plats för matlagning och goda middagar. Härifrån når du även balkongen som ligger i sydvästligt läge. Vardagsrummet erbjuder bra plats för socialt umgänge med fint trägolv och ljusinsläpp. Det finns även en liten klädkammare ("walk-in-closet") för förvaring. Lägenhetens sovrum har en bra storlek med plats för dubbelsäng. Du har tillgång till egen parkeringsplats. Inre reperationsfond uppgår till 11 890 kr. Snabb inflyttning kan ordnas om så önskas. Det är gångavstånd till affärer, service samt tåg och buss. I närområdet finner du härliga Ivöstrand samt ett stort aktivitetsområde med både padel och utegym. En cykelfärd bort finner du även Strandängens badplats med motionsspår och härlig natur. Varmt välkommen på visning!

Nu har du chansen att förvärva en trevlig välbehållen 3a på Fjälkingegatan! Den är centralt belägen med gångavstånd till tåget, mataffärer, restauranger, service, idrottsplats samt underbar natur med Ivösjön som lockar för bad och fiske. Lägenhetens dryga 80 kvm är välplanerad och smakfullt inrett med jordnära ljusa nyanser. En välkomnande hall för bra förvaring av ytterkläder, badrum med tvättmaskin, stort kök med vita skåpsluckor och bra förvaringsplats, 2 trevliga sovrum samt ett härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och rymlig yta för socialt samvaro. Härifrån når du den magiskt stora inglasade balkongen med känslan av ett uterum. Här kan du mysa från tidig vår till sen höst med utsikt över grönområden. Fördelaktig månadsavgift! Två förråd tillhör lägenheten. Gemensam trädgård med grillplats samt jättefin tvättstuga och cykelförråd ingår. Fiber finns. Mycket bra och skötsam förening. Årsredovisningen finns att ladda ner från mäklarens hemsida. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Smakfull och välskött 1,5 plansvilla med mysig lyxig källare på landet! Villan är ljus och rymlig med öppen planlösning. Villan inrymmer en inbjudande hall med bra genomsikt, stort härligt ljust kök med öppning mot vardagsrum och tillbyggnad med fin utsikt över trädgården, 2 välplanerade sovrum samt ett fräscht badrum. På ovanvåningen finns ett stort sovrum samt ett allrum (lägre takhöjd) som går att avgränsa till fler sovrum. Inredd mysig källare med allrum, lyxig spa-avdelning med jacuzzi, bastu, dusch och toalett. Tvättstuga samt förrådsutrymmen. Insynsskyddad baksida med gräsmatta. Fristående mindre garage. Vedskjul. Bra vattenburet värmesystem. Källaren (förutom pannrum och matkällare) samt matplatsen har vattenburen golvvärme. Täljstenskaminen i vardagsrummet värmer skönt kyliga dagar! Avhärdningsfilter finns installerat. Kommunalt vatten och avlopp. Fiber installerat. I Kylinge bor varierande åldrar. Här finns förskola 1-6 år samt lekplats. Busshållplats går strax utanför till Karlshamn-Olofström samt Sölvesborg. Besiktningsprotokoll samt energideklaration finns att laddas ner från mäklarens hemsida. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till detta torp på högt och fint läge i vacker natur. Stor tomt om ca 1 hektar. Vackert beläget med närhet till fantastiskt fina Ivösjön, Skånes största sjö. Här finns en stallbyggnad med möjlighet till mindre djurhållning. Torpet är i behov av renovering. Enskilt vatten. Ny vattenborra 2023 och godkänt vattenprov. Inget avlopp. (Offert finns.) Huset har BDT-vatten (bad-, disk och tvättvatten) som leds till en brunn. (Kommunen har inventerat 2020 och det behövs i dagsläget ej förbättras.) Förbränningstoalett finns inomhus. Friskrivningsklausul! Förutom en fantastisk natur erbjuder Vånga buss, förskola på orten, båtplats som går att hyra. Du har nära till badplats, fiskesjöar och vandringsleder. I Vånga finns ett vandrarhem och kiosk/bensinmack. Under vintertid har du även möjlighet till utförsåkning i Vångabacken. Endast 5 km bort finns Arkelstorp med skola 1-9 och mataffär. Kristianstad ca 2,5 mil. Snabbt tillträde kan ske! Varmt välkommen att boka in dig på visning!

På strandängens stugområde finner ni denna trevliga arrendestuga för permanent- eller fritidsboende. Här finns Strandängens fina badplats, närhet till Campingen där du kan spela minigolf och bl a köpa glass sommartid. I närområdet finns Cablepark, Rebel park, utegym, bowlinghall, kanotklubb, fina motionsslingor och underbar natur. Dessutom är det nära till centrum med bl a matbutik och annan service. Även bra kommunikationsmöjligheter med tåg och buss. Den charmiga stugan är nyrenoverad sedan 2023. Du välkomnas in genom en ljus och rymlig hall. Härifrån har du bra genomsikt av övriga stugan. Badrummet med våtrumsmatta och dusch har ett äldre skick. Det nya moderna köket kommer från Ikea och har bra med förvaringsytor. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Här finns även en mysig braskamin. Det härliga uterummet nås från kök/matplats och fungerar som boyta. På tomten finns även en fin isolerad gäststuga med indragen el för övernattande gäster. Det finns ett förråd som är isolerat där även vatten och el är indraget. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Ett garage pryder även tomten. En härlig utomhus jacuzzi samt sköna uteplatser för avkoppling! Här kommer du njuta och trivas! Besiktigad av OBM 2025-09-02 Besiktningsprotokoll kan laddas ner från mäklarens hemsida. Friskrivningsklausul mot dolda fel. Kommunalt vatten och avlopp. Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

OBS! PRISJUSTERAT! På en rofylld gata med fri baksida i Näsum ligger denna trevliga familjevillan! Den välplanerade 1,5 plans villan består av hall, ljust kök med bra förvaringsytor, vardagsrum med god plats för umgänge, uterum med härlig utsikt över sommarhage, toalett, badrum med dusch, tvättstuga samt 3 sovrum. Ovanvåningen inreddes 2016 och erbjuder två sovrum samt badrum med badkar. På tomten finns även garage samt en enkel lekstuga. Fiber är installerat. Mycket bra vattenburet värmesystem med ny luft-vattenvärmepump från 2021. Kommunalt vatten och avlopp! Huset är besiktigat av OBM-gruppen 2024-04-02. Besiktningsprotokoll samt Energideklaration finns att laddas ner från mäklarens hemsida. Dolda-fel försäkring kommer tecknas vid tillträdet. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

PRISJUSTERAT - bra tillfälle för ett välskött hus! Nu bjuder vi in till denna välskötta ljusa 1-plansvilla med källare och härligt uterum i centrala Bromölla. Huset är beläget på ett lugnt barnvänligt område med närhet till skola, förskola, mataffär, tågstation och centrum på gångavstånd! Husets entréplan inrymmer en ljus och välkomnande hall, matplats med öppning mot allrum, kök med ek-köksluckor samt bra förvaring, stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp, badrum, 2 sovrum (går att få fler), samt ett underbart uterum att njuta av. Källarplan erbjuder en trivsam gillestuga, badrum med dusch, tvättstuga, hobbyrum, pannrum och diverse förvaringsutrymmen. Stort garage och lättskött trädgård med äppelträd och en mindre trädgårdsdamm. Vattenburet värmesystem via luft/vatten värmepump! Fiber finns. Kommunalt vatten och avlopp! Sommarbevattning med egen brunn finns fast inte använd de senaste åren. Besiktningsprotokoll samt andra viktiga dokument finns på mäklarens hemsida att ladda ner. Försäkring mot dolda fel kommer att tecknas på tillträdesdagen. Varmt välkommen att boka in dig på visning!