Elie Sabbagh

Varmt välkommen till Kamrerarvägen 38! Här presenteras en fantastisk 2:a om 49 kvm med en magisk uteplats om hela ca 38 kvm, i en av "Åsens" mest populära föreningar. Bostaden erbjuder ett ostört och rogivande läge med underbart ljusinsläpp från stora, insynsskyddade fönsterpartier som bjuder på en milsvid utsikt och omgivande grönska. Interiören präglas av moderna och ljusa kulörer på väggarna samt ett genomgående vackert parkettgolv. Hallen är inbjudande och möblerbar med gott om förvaringsutrymme. Vardagsrummet är rymligt och har en social halvöppen planlösning mot köket, med naturlig plats för både matbord för större sällskap och övriga önskade möbler. Det moderna köket är fullt utrustat med bland annat diskmaskin, och erbjuder gott om förvaring samt arbetsytor. Sovrummet är rofyllt och har gott om plats för en dubbelsäng och övriga möbler. Fräscht och modernt badrum med komplett inredning, inklusive en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Som extra plus hör nyttjanderätten till ett stort externt förråd, bekvämt placerat på samma våningsplan. Som medlem i Brf Guldmyntet bor du bekvämt i nyproducerade bostäder högt upp på Hägerstensåsen, med en fantastisk utsikt över Stockholm. Föreningen är belägen i det charmiga 40-talsområdet på Kamrerarvägen 28-38, där de två fastigheterna, byggda av JM, består av 71 bostadsrättslägenheter i två sexvåningshus byggda i suterräng. Fastigheterna är sammanbundna och har ett underliggande garage. Brf Guldmyntet är en välskött förening som har gjort extra amorteringar utöver planerat och har i dagsläget varken planerade avgiftsförändringar eller renoveringar, då husen är i nyproducerat skick. Med en rimlig belåningsgrad om ca 11 774 kr/kvm kan du känna dig trygg som medlem. Föreningen erbjuder dig en låg månadsavgift om endast 3 388 kr, där värme och kallvatten ingår, medan varmvatten debiteras separat. För ett obligatoriskt tillägg på 79 kr/mån får du även Telia Triple-Play, som inkluderar IP-telefoni, TV och bredband. Som medlem får du tillgång till ett flertal uppskattade faciliteter, såsom ett garage med hissåtkomst och 38 parkeringsplatser, varav 20 är utrustade med laddmöjligheter. Det finns även cykelförvaring på flera ställen, ett barnvagns- och rullstolsförråd, en nyligen omgjord gästlägenhet och en lummig gårdsplats med sittgrupper, lekyta, gräsytor samt planteringar och träd. Här bor du med ett centralt läge i Hägerstensåsen, där både natur och stadsliv är lättillgängliga. Området erbjuder utmärkta kommunikationer från Hägerstensåsens tunnelbanestation ca fem minuters promenad bort som tar dig till Liljeholmen på 6 minuter och till Slussen på bara 12 minuter. Du har även busslinje 147 och nattbuss 192 som stannar ca 1-2 minuters promenad från huset. Förutom Hägerstensåsens tunnelbanestation, når du även stationerna vid Telefonplan och Örnsberg inom gångavstånd. Från dessa når du City på ca 15 minuter. Dessutom finns bussförbindelser till Liljeholmen, där du hittar Liljeholmens galleria med ett brett utbud av 90 butiker, SATS-gym, vårdcentral och en av Sveriges bästa ICA Kvantum-butiker. Hägerstensåsen erbjuder ett brett utbud av både service och fritidsaktiviteter. På "Åsens" torg och centrum finns en välsorterad ICA-butik, flera restauranger samt Hägerstensåsens Medborgarhus, ett kultur- och folkets hus som även är en av Stockholms största samlingslokaler. Du har också närhet till STC-gymmet som ligger ca 50 meter från bostaden, samt SATS-gym vid Telefonpl

Varmt välkommen till denna enastående 3:a om 56 kvm med högt läge och solig balkong i söderläge. Bostaden erbjuder ett underbart ljusflöde från två väderstreck och en elegant inredning med ljusa, stilrena kulörer på väggarna samt genomgående vacker vitlaserad ekparkett på golvet. Här bor du på en attraktiv adress i en stor och stabil förening på en återvändsgata med minimal trafik, vilket bidrar till en rofylld miljö. Med optimalt läge vid Aspudden och Örnsberg har du nära tillgång till kommunikationer, matbutiker, restauranger/caféer och badrocksavstånd till Örnsbergs klippbad. Stig in i den inbjudande hallen som erbjuder gott om plats för avhängning och dessutom förvaring i inbyggd garderob. Det väl tilltagna vardagsrummet går att möblera fritt med större soffgrupp och har även utrymme för en större matplats för sociala tillställningar. Här finns också en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsutrymme. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en vacker vy över grönska där du kan njuta av många härliga soltimmar i omtyckt söderläge. Köket är modernt med fina ljusgråa skåp, goda arbetsytor och en matplats med grönskande vy samt komplett utrustning inklusive diskmaskin. I det större sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng och har tre garderober, medan det mindre sovrummet är perfekt som barn- eller arbetsrum och rymmer en större säng eller kontorsinredning enligt preferens. Det fräscha helkaklade badrummet erbjuder maximal komfort med golvvärme, tvättmaskin och en vacker inredning. Du har även nyttjanderätt till både ett rymligt källarförråd om ca 5,5 kvm och ett matkällarförråd. Som medlem i Brf Vidfamne får du förmånen att bo i en stabil och välskött förening. Föreningen bildades 1985 och förvärvade fastigheterna två år senare. Föreningen har en stabil ekonomi och äger marken, dvs ej tomträtt, samt har en låg belåningsgrad om endast 4 885 kr/kvm. Föreningen värnar om de vackra byggnaderna från 1947-1949 och bevarar originaldetaljer, vilket bidrar till den trivsamma miljön på gatan. Föreningen omfattar 151 lägenheter och har genom åren sålt av flera hyresrätter, vilket bidrar till den stabila ekonomin. En hyresrätt finns kvar som dolt kapital, och föreningen har även 8 hyreslokaler. För att skapa en stark gemenskap anordnas gemensamma aktiviteter som luciafiranden och loppisar. För närvarande finns inga planer på avgiftshöjningar och heller inga omfattande underhållsarbeten, eftersom de stora renoveringarna redan är genomförda. Föreningen erbjuder utmärkta faciliteter, inklusive parkerings- och garageplatser samt en mängd uppskattade gemensamhetsutrymmen. Dessa inkluderar en festlokal, tre övernattningsrum, gym, bastu/relax, flera tvättstugor samt cykel- och barnvagnsförråd. Här får du tillgång till både bekvämlighet och gemenskap i en trygg och trivsam boendemiljö. Här bor du med ett toppläge vid Aspudden och Örnsberg som kombinerar det bästa av stadsliv och natur, omgiven av varierande bebyggelse som sekelskifteslägenheter, punkthus, smalhus och till och med villor. Från bostaden tar det endast 2-3 minuter att promenera till Örnsbergs centrum och tunnelbanestation, som tar dig in till City på ca 10 min. I Örnsbergs centrum finner du bland annat matbutiken Coop, bageri, restauranger, gym, frisör, med mera. Du har även Aspuddens tunnelbanestation ca åtta minuters promenad bort, närhet till E4:an för den bilburne och flertalet busslinjer på Hägerstensvägen. I Aspudden hittar du omtyckta rest

Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade 2:a om 58 kvm, belägen i ett lugnt och rogivande läge intill K-märkta Solbergaskogen med grönskande utsikt. Lägenheten erbjuder en härlig söderlägesbalkong som bjuder på många härliga soltimmar, samt en fransk balkong i svalt norrläge. Fint ljusinsläpp från två väderstreck skapar en inbjudande miljö genom hela bostaden. Bostaden är perfekt planerad och pryds av ett vackert genomgående parkettgolv och ljusa väggar som ger ett luftigt och harmoniskt intryck. Den välkomnande hallen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, för ett gott första intryck. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för alla önskade möbler och förlängs naturligt av den soliga balkongen i söderläge. Köket är både funktionellt och praktiskt med goda förvarings- och arbetsytor, en naturlig matplats och komplett maskinell utrustning, inklusive diskmaskin. Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för en dubbelsäng samt har bra förvaring i en garderob och en fransk balkong. Det stambytta badrummet har en tidlös design med praktiskt vädringsfönster och badkar, vilket ger ett fräscht och funktionellt utrymme. Till lägenheten hör också nyttjanderätt till ett källarförråd, vilket ger extra förvaringsmöjligheter. Som medlem i Brf Månstenen blir du del av en stabil och välskött förening med god ekonomi. Föreningen bildades 2009 och äger marken där husen står, som bebyggdes mellan 1949-1959. Brf Månstenen omfattar totalt 55 bostadsrätter, 8 hyresrätter (dolt kapital) samt 17 lokaler/förråd på Kristallvägen 50–68, beläget intill den K-märkta Solbergaskogen. Under 2023–2024 genomgår de två huskropparna en omfattande renovering för att modernisera och energieffektivisera byggnaderna, en investering som görs med stöd från EU. Tidigare stora renoveringar har inkluderat stambyte 2010–2011 samt installation av solceller 2021. För närvarande finns inga planerade renoveringar eller avgiftshöjningar. Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma faciliteter såsom nio parkeringsplatser, en lummig trädgård och innergård med grillmöjligheter och sittgrupper, en lekplats för de små, cykelställ och cykelrum samt en tvättstuga. Här bor du med bekväm närhet till kollektivtrafik, där flera busslinjer tar dig till Telefonplans tunnelbana och Älvsjö C med pendeltågsstationen på bara några minuter. Restiden till Södermalm är endast ca 10 minuter med tunnelbana från Telefonplan, och mindre än 10 minuter till Stockholms Central från Älvsjö station. På kort gångavstånd hittar du Västbergas handelsplats, där du kan storshoppa i butiker som Stora Coop, Normal, Systembolaget, Rusta, Cykloteket samt apotek. I närheten ligger även populära matställen som R Han Thai och E4-baren, belägna bara några hundra meter upp på Folkparksvägen. Klacktorget, med sin matbutik Tempo (öppen varje dag mellan 08:00-20:00) och den välkända Solberga Pizzeria, nås enkelt till fots. För familjer med barn är området särskilt fördelaktigt, med nära tillgång till förskolor och skolor. Du har även promenadavstånd till Solbergaskogen och Kristallparken, som erbjuder bergknallar och grönytor, en lekplats med plaskdamm samt ett litet djurstall med kaniner och höns – en riktig succé för barnen. Dessutom finns en 2 km lång kulturstig som bjuder in till att utforska det rika djur- och växtlivet. Solbergaskogen, som är K-märkt, ligger precis intill och ger området en härlig naturskön miljö. I närområdet hittar du flera parker, inklusive Klackparken, Präsgårdsparken, L

Varmt välkommen till denna ljusa och stilrena 2:a om 36 kvm, perfekt belägen med fransk balkong och lummig utsikt. Lägenheten genomgick en totalrenovering år 2019 och är i genomgående toppskick med noggrant utvalda, smakfulla material. Här flödar ljuset in från två väderstreck, vilket tillsammans med den eleganta ekparketten och de moderna väggkulörerna skapar en harmonisk och stilren anda. Boendet är dessutom både trivsamt och fritt från lyhördhet, vilket bidrar till en hög livskvalitet. Den inbjudande hallen nås via den gemensamma loftgången, där du kan ställa ut dina egna utemöbler och avnjuta frukost och morgonkaffe i den härliga morgon- och förmiddagssolen. Hallen erbjuder optimala förvaringslösningar i Elfa-garderob, medan det lyxiga köket imponerar med sin bistrokänsla och moderna inredning, komplett med diskmaskin och högkvalitativa material. Den halvöppna planlösningen leder till det ljusa vardagsrummet med fransk balkong, som ger en vacker utsikt mot grönskan och erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Sovrummet är en rogivande oas som rymmer en större säng, och det moderna, helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt all annan inredning för maximal komfort. Till lägenheten hör dessutom nyttjanderätt till ett källarförråd, vilket ger extra förvaringsmöjligheter. Brf Körgossen är en trivsam förening som bildades i början av 2000-talet. Föreningens hus byggdes mellan 2006 och 2008 och består av 47 bostadsrätter samt 1 kombinerad bostad/lokal. För närvarande har föreningen inga planerade avgiftsförändringar eller större renoveringar, vilket bidrar till en trygg boendemiljö. I den månatliga avgiften ingår dessutom ett basutbud för IP-TV samt bredband/fiber med en imponerande hastighet om 1000/1000 Mbit/s för endast 170 kr/mån. Medlemmarna har tillgång till både parkeringsplatser och cykel- och barnvagnsrum, vilket ytterligare underlättar vardagen. Här bor du med ett optimalt läge som erbjuder både bekvämlighet och charm. Med utmärkta kommunikationer, bra service och natursköna grönområden är detta en plats som verkligen har allt. Älvsjö station ligger nära, vilket ger enkel pendling med pendeltåg, medan Fruängen Centrum, bara en kort promenad bort, erbjuder både tunnelbana och flertalet busslinjer. Med röda linjen når du City på endast en kvart. Fruängens centrum erbjuder allt du behöver inom gångavstånd – från matbutiker som Coop och Hemköp, flera trevliga restauranger och caféer som Erssons Delibistro och den välkända chokladbutiken Handgjort Stockholm, till shopping och träning på Fitness24Seven, samt Systembolaget, blombutik, skräddare, frisör, bibliotek, apotek och mycket mer. För den som gillar att röra på sig finns flera parker och grönområden, såsom Västertorpsparken och Långbro park, idealiska för promenader och utomhusaktiviteter. I Långbro park ligger även Långbro värdshus, där du kan njuta av en avslappnande lunch eller middag i naturskön miljö. Långsjön, som ligger inom cykelavstånd, är perfekt för avkopplande utflykter, och Herrängens badbrygga, bara fem minuter med bil, erbjuder svalkande dopp och soliga stunder. För den som vill hålla sig aktiv ligger Fruängens utegym några minuter bort, och shoppingmöjligheterna är generösa med närhet till Kungens Kurvas shoppingcenter, inklusive IKEA, Elgiganten och ICA Kvantum. SKHLM centrum, ett av Nordens största köpcentrum, ligger också i närheten. Välkommen till din framtida drömbostad.

Varmt välkommen till denna charmiga 2:a om 64 kvm, där flexibilitet och möjligheter står i fokus. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att anpassa lägenheten efter dina behov – omvandla den till en 3:a med ett extra sovrum, eller en 2,5:a med alkov eller kontor för dig som jobbar hemifrån. Från den soliga balkongen bjuds du på en magisk utsikt över Mälaren – en daglig visuell fest med ständigt föränderliga scenerier som målar vackra bilder, oavsett om det är en strålande sommardag där båtar glider förbi, eller en vinterdag då landskapet är täckt av ett gnistrande snötäcke. Här kan du njuta av att ha din egen båt bara några steg bort, redo för äventyr på vattnet. Föreställ dig att ta ett morgondopp och simma mellan bryggorna, eller luta dig tillbaka i en solstol med en picknickkorg i handen, medan världen glider förbi. Under sommaren får du sällskap av en variation av båtar – från skärgårdsbåtar och kajaker till festbåtar och lyxyachter – alltid något nytt som fångar din uppmärksamhet. Lägenheten är präglad av ett fantastiskt ljusflöde, där stora fönsterpartier och en generös takhöjd skapar en luftig och öppen känsla. Genomgående ekparkett och ljusa väggar ger rummen en harmonisk anda och förstärker den rymliga känslan. Den välkomnande hallen erbjuder plats för avhängning samt förvaring i flera garderober, medan klinkergolvet, med behaglig golvvärme, bidrar till extra komfort. Det luftiga vardagsrummet har en social och öppen planlösning mot köket, vilket ger friheten att möblera efter eget tycke. Här sträcker sig rummet ut till den soliga balkongen i sydostläge, där du kan njuta av den storslagna utsikten över Mälaren. Balkongen erbjuder även en fantastisk vy över fyrverkerierna på nyårsafton och gott om plats för en större sittgrupp. Vardagsrummet kan enkelt delas av för att skapa ett extra sovrum eller en alkov/kontor, beroende på behov. Köket är funktionellt, med generösa förvaringslösningar på två sidor och en komplett utrustning som inkluderar fullstor kyl och frys, samt att det är förberett för diskmaskin. Här har du alla förutsättningar för att skapa den perfekta matlagningsupplevelsen. Det rofyllda sovrummet har plats för en dubbelsäng eller en mindre säng samt skrivbord och andra önskade möbler, vilket ger flexibilitet för att anpassa utrymmet efter dina behov. Badrummet är tidlöst och helkaklat, med behaglig golvvärme under klinkergolvet, och erbjuder en komplett inredning inklusive tvättmaskin. Till lägenheten hör även nyttjanderätt till ett källarförråd för extra förvaring. Livet i eftertraktade Brf Sjöfortet är så mycket mer än bara ett boende – det är en gemenskap med stark sammanhållning och imponerande faciliteter. Här finns en engagerad styrelse och en välskött ekonomi. Föreningen har inte behövt höja månadsavgiften på nästan två decennier, och större renoveringar har redan genomförts, vilket innebär att inga ytterligare större renoveringar är planerade. Den förmånliga månadsavgiften om 3 996 kr inkluderar värme, vatten, bredband till ett obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån, samt el till en låg fast kostnad om 104 kr/mån. Föreningens generösa betongponton fungerar som en privat badbrygga, perfekt för ett morgondopp eller båtturer med Mälarens glittrande vatten som kuliss. Vid sjökanten, nära grillpaviljongen, samlas grannar för trevliga stunder och aktiviteter, från festligheter och whiskeyprovningar till återkommande pubkvällar. På innergården möts du av generösa grönytor, äppellund, prunkande planteringar

Välkommen till denna moderna och smart planerade 2:a om 57 kvm, belägen i ett högt och insynsskyddat läge. Den stora balkongen om ca 8 kvm vetter mot sydväst, en optimal plats för att njuta av solen och koppla av. Lägenheten har genomgående ekparkettgolv och väggar i ljusa kulörer, vilket ger en ljus och luftig känsla. Stora fönsterpartier bidrar med ett fantastiskt ljusinsläpp och erbjuder en rogivande utsikt över grönska. Hallen välkomnar med en praktisk garderob som ger gott om förvaring. Vardagsrummet är rymligt och socialt, med en halvöppen planlösning mot köket, och erbjuder en naturlig matplats för större sällskap. Den öppna ytan är lättmöblerad och kan enkelt anpassas efter behov. Rummet förlängs naturligt av den rymliga balkongen, som erbjuder många härliga soltimmar med utsikt över föreningens lummiga innergård. Här finns även gott om utrymme för både en större sittgrupp och solälskande växter. Köket är både elegant och funktionellt, med generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Det är komplett utrustat med bland annat diskmaskin för extra bekvämlighet. Sovrummet är rymligt och har plats för en dubbelsäng, arbetsyta och andra möbler, samt erbjuder bra förvaring i flera garderober. Badrummet är fräscht och har en lyxig känsla med golvvärme, och erbjuder all nödvändig komfort inklusive både tvättmaskin och torktumlare. Dessutom ingår nyttjanderätt till ett vindsförråd, vilket ger extra förvaringsmöjligheter. Brf Akvamarinen 1 är en välskött förening som bildades 2015, och husen uppfördes 2009. Med sina 41 lägenheter, varav 35 är bostadsrätter och 6 hyresrätter (dolt kapital), erbjuder föreningen en stabil och trygg boendemiljö på Kristallvägen 2-8. Här finns en stark gemenskap bland grannarna, och då huset är relativt nybyggt planeras inga större renoveringar i nuläget. Föreningen har dessutom inga planerade avgiftshöjningar. Bland de uppskattade faciliteterna finns parkeringsplatser med laddmöjligheter, egna vindsförråd, cykelställ på gården samt cykel- och barnvagnsrum. På den gemensamma gården kan medlemmarna njuta av en trädäckad uteplats med sittgrupp och grillmöjligheter i en lummig och rofylld omgivning. Föreningen har dessutom ett fördelaktigt gruppavtal med Telia för Triple Play – ett obligatoriskt tillägg om 250 kr i månadsavgiften som ger dig tillgång till både digital-TV (basutbud) samt fiberbredband med en hastighet om hela 1000/1000 Mbit/s. Här bor du med smidig tillgång till kollektivtrafiken, där flertalet busslinjer enkelt tar dig till Telefonplans tunnelbanestation och Älvsjö C med pendeltåg på bara några minuter. Restiden till Södermalm är ca 10 minuter från Telefonplan, och till Stockholm Central är det under 10 minuter från Älvsjö. Inom kort promenadavstånd ligger Västbergas handelsplats, med butiker som Stora Coop, Systembolaget, Normal, Rusta och apotek. I området finns även populära matställen som R Han Thai och E4-baren, en kort bit upp längs Folkparksvägen. Klacktorget, med matbutiken Tempo (öppen varje dag mellan 08:00–20:00) och Solberga Pizzeria, nås enkelt till fots. Området är idealiskt för barnfamiljer med flera förskolor och skolor i närheten, samt närhet till Solbergaskogen och Kristallparken som erbjuder lekplats med plaskdamm, bergknallar, grönytor och ett litet djurstall med kaniner och höns – en uppskattad plats för barnen. Dessutom finns en 2 km lång kulturstig som bjuder in till att upptäcka områdets växt- och djurliv. Närområdet erbjuder också flera parker, som Klackpar

Varmt välkommen till denna moderna och stilfulla gavel-2:a om 39 kvm, perfekt belägen i attraktiva Midsommarkransen/Telefonplan med närhet till allt du kan önska dig. Här erbjuds ett boende med både en fransk balkong i sydostläge och en inbjudande uteplats i västerläge, där du har plats för utemöbler och utsikt mot den lummiga innergården i lugnt och ostört läge. De generösa fönsterpartierna i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusflöde, och tillsammans med den imponerande takhöjden om 3,20 meter förstärks känslan av rymd och öppenhet. Bostaden har modern inredning och utrustning, samt genomgående vackert parkettgolv och ljusa väggar som ger en elegant helhetskänsla. Hallen välkomnar med smarta förvaringslösningar i flera garderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Vidare öppnar sig bostadens luftiga planlösning där kök och vardagsrum flyter samman på ett sätt som gör det perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Här finns utrymme för matplats och en lättmöblerad vardagsrumsdel med stora höga fönster och den franska balkongen som vetter mot sydost. Köket är utrustat med allt du kan tänkas behöva – stilrena arbetsytor, gott om förvaring och moderna vitvaror, inklusive diskmaskin. Det rofyllda sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng, vilket skapar en harmonisk plats för vila. Här kan du njuta av lugn och avskildhet. Badrummet, som renoverades 2024, erbjuder en känsla av lyx med sin kompletta inredning inklusive kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd, vilket ger dig extra förvaringsmöjligheter. Brf Metronomen är en stor och stabil förening med 188 bostadsrätter och 1 hyreslokal, belägen i ett av Stockholms mest expansiva områden. Föreningen äger marken som de nybyggda husen från 2020 står på, vilket också innebär att föreningen inte har några större renoveringar på gång, och heller inga planerade avgiftshöjningar. Vilket ger en trygg och långsiktig boendesituation. Med endast ca 10 minuter till Söder bor du i ett av stadens mest intressanta områden – Stockholms Creative District. Som medlem får du tillgång till föreningens fantastiska gemensam takterrass där du kan njuta av en panoramavy över södra Stockholm, sol hela dagen, samt sittgrupper och grillmöjligheter. Intill terrassen finns även en rymlig gemensamhetslokal med stora panoramafönster, perfekt för sammankomster. Lokalen kan dessutom hyras som övernattningslägenhet. Utöver takterrassen finns en stor innergård, garage i tre våningsplan samt praktiska barnvagns-, cykel- och rullstolsförråd för föreningens medlemmar. I månadsavgiften ingår bland annat digital-TV (basutbud) och bredband med en imponerande hastighet på 1000/1000 Mbit/s. Föreningen har också ett kollektivt elavtal, vilket innebär betydligt lägre elkostnader för medlemmarna. I attraktiva Midsommarkransen bjuds du på en härlig småstadskänsla och en trivsam miljö. Här kan du njuta av den pittoreska Svandammsparken och utforska det rika utbudet av restauranger, caféer, butiker och kvarterskrogar. Matentusiaster kommer att älska det mångsidiga matutbudet, inklusive omtyckta Svenska Sushiköket, Svenska Hamburgerköket, Bonne Femme och Restaurang Lulu samt mycket mer. När du tar dig till Telefonplan, som ligger bara en kort promenad bort, väntar ännu fler bekvämligheter och nöjen. Här finner du bland annat en ICA-butik, apotek, frisörer, och omtyckta caféer som A.B.Café och Söderbergs Bageri. Dessutom har du tillgång till ett brett utbu

Varmt välkommen till denna ljusa och öppna 3:a om 56 kvm. Här finner du generösa sociala ytor med öppen planlösning mellan det rymliga köket och vardagsrummet, perfekt för avkoppling och umgänge. Den inbjudande hallen erbjuder avhängnings- och förvaringsmöjligheter, medan de stora fönstren fyller rummen med naturligt ljus. Två sovrum rymmer bekvämt dubbelsängar eller större sängar. Ett modernt och fräscht helkaklat badrum bidrar till trivseln. Dessutom finns ett källarförråd på samma plan för smidig extra förvaring. Genomgående vacker parkett på golvet och ljusa väggar. Välkommen till brf Nybohovet 100 på Nybohovsbacken 61-105, en väletablerad förening med ett eftertraktat läge. Med hela 190 lägenheter, varav 13 är upplåtna med hyresrätt (stort dolt kapital), erbjuds en mångfald av boendemöjligheter. Sedan bildandet 2008 har föreningen aktivt amorterat på fastighetslånen, från 110 miljoner kronor till endast 32 miljoner kronor, vilket resulterar i en låg belåningsgrad på endast 2 506 kr/kvm enligt senaste årsredovisningen från 2023. På Nybohovsberget ligger ett stort bostadsområde 58 meter över havet med utsikt över hela Stockholm. Föreningens fastighet uppfördes 1960-1962 och ritades av arkitekt Bertil Ringqvist. Föreningen tillhandahåller 51 parkeringsplatser och 4 garageplatser för medlemmarna och har ett gruppavtal med Banhof för bredband, med en hastighet på hela 1000 Mbit/s inkluderat i den rimliga månadsavgiften. Med stora renoveringar såsom tak, fasad, ventilation och installation av solceller mellan 2021-2022 samt stambyte mellan 2005-2007, kan du lita på ett modernt och hållbart boende. Inga stora renoveringar är på gång och heller inga planer på avgiftshöjningar i nuläget. För gemenskap och bekvämlighet erbjuder föreningen gemensam lekplats, två moderna tvättstugor och cykel- och barnvagnsrum för medlemmarna. Marken upplåts med tomträtt som inte kommer att omförhandlas förrän 2030-10-01. Området är mycket attraktivt på grund av sin närhet till naturen med badplatser och promenadstråk, Liljeholmstorget Galleria samt flera kommunikationer. I närområdet finns den populära Pandaparken för lek och rekreation, samt förskolor och grundskolor i närheten. Sjön Trekanten ligger bara en kort promenad bort med vackra vandringsstråk, möjligheter till bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Liljeholmstorget erbjuder ett brett utbud av butiker, matvarubutiker och servicefaciliteter, samt skolor och förskolor för barn i olika åldrar. Kollektivtrafiken är utmärkt med flera busslinjer (inklusive flygbussar till Arlanda och Bromma flygplatser samt Scaniabussen till Södertälje), tunnelbanelinjer som tar dig till city, Universitetet och Tekniska högskolan, tvärbana samt flygbussar. På Liljeholmstorget finns även en bekväm hissbana som tar dig upp till torget på Nybohovsbacken. Välkommen till din framtida drömbostad.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för visning. Varmt välkommen till denna moderna och ljusa 2:a om 54,5 kvm med en rymlig inglasad, södervänd balkong som bjuder på många soliga timmar och en lummig utsikt. Lägenheten präglas av en genomgående vacker ekparkett och ljusa väggar som tillsammans med ett fantastiskt ljusflöde från två väderstreck skapar en ljus och luftig miljö. Bostaden är omgiven av grönska i ett stillsamt och trevligt område, samtidigt som du har närhet till ett stort utbud av service och butiker för vardagliga bekvämligheter. Med en matbutik endast en minut bort blir det enkelt och smidigt att handla utan att behöva planera långt i förväg. Trots den rofyllda omgivningen har du även närhet till stadens puls. Den välkomnande hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter och gott om förvaring i garderober. Vidare in öppnar ett stort och socialt vardagsrum upp sig, med en halvöppen planlösning mot köket. Rummet är lättmöblerat och förlängs av den inglasade balkongen i soligt söderläge, perfekt för att njuta av många härliga soltimmar och grönskande utsikt i ett insynsskyddat läge. Det moderna köket bjuder på generösa förvaringsmöjligheter, goda arbetsytor och är komplett utrustat med diskmaskin samt har en naturlig matplats. Det rymliga sovrummet rymmer både en dubbelsäng och en arbetshörna, och erbjuder praktisk förvaring i garderober. Badrummet är fräscht och helkaklat med lyxig golvvärme, komplett med badkar, tvättmaskin och torktumlare. För extra förvaring finns även ett rymligt förråd inne i lägenheten. Som medlem i Brf Änglatrumpeten blir du en del av en välskött förening som äger marken och omfattar hela 178 lägenheter samt 2 hyreslokaler, varav en inhyser den populära restaurangen Esu Sushi. Husen är nybyggda och stod färdiga 2013/2014, och inga större renoveringar planeras i närtid. Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma utrymmen, bland annat 41 garageplatser och 78 parkeringsplatser utomhus, med möjligheter till laddstolpe och motorvärmare. Den lummiga och barnvänliga innergården har både lekplats och grillmöjligheter, och föreningen erbjuder även flera cykelförråd och barnvagnsrum, en gemensamhetslokal samt en övernattningslägenhet för gäster. I den redan låga månadsavgiften ingår dessutom bredband med en hastighet om hela 1000/1000 Mbit/s. Här bor du med ett optimalt läge som erbjuder allt som du kan önska dig. Med utmärkta kommunikationer, inklusive buss 173 runt hörnet som tar dig till Kungens Kurva handelsområde, utmärkt service och natursköna grönområden. Med bil är du ute på E4:an på nolltid, och har endast ca 10-15 minuters restid in till City. Älvsjö station ligger nära, vilket ger enkel pendling med pendeltåg, medan Fruängen Centrum, bara en kort promenad bort, erbjuder både tunnelbana och flertalet busslinjer. Med röda linjen når du City på endast en kvart. Fruängens centrum erbjuder allt du behöver inom gångavstånd – från matbutiker som Coop och Hemköp, flera trevliga restauranger och caféer som Erssons Delibistro och den välkända chokladbutiken Handgjort Stockholm, till shopping och träning på Fitness24Seven, samt Systembolaget, blombutik, skräddare, frisör, bibliotek, apotek och mycket mer. För den som gillar att hålla sig aktiv finns STC-gym (öppet 05-23) på andra sidan gatan samt flera parker och grönområden, såsom Västertorpsparken och Långbro park, idealiska för promenader och utomhusaktiviteter. I Långbro park ligger även Långbro värdshus, där du kan njuta av en avslappna

Varmt välkommen till denna ljuvliga 2: om 48 kvm, belägen högst upp på tredje våningen och med en härlig söderlägesbalkong som erbjuder en grönskande vy. Lägenheten har potential att enkelt omvandlas till en trea för den som önskar ytterligare ett sovrum eller ett kontor. Här bor du med ett lugnt och ostört läge, där den goda ljudisoleringen bidrar till en tyst och rofylld miljö. I vardagsrummet pryds golvet av en charmig holländsk mönstrad originalparkett, medan köket och vardagsrummet är försedda med vacker ekparkett. De ljusa och stilrena kulörerna på väggarna skapar en harmonisk anda och de djupa fönsterkarmarna i sten ger bostaden en tidlös karaktär. Ett underbart ljusflöde från två väderstreck bidrar till en ljus och luftig känsla i hela bostaden. Hallen är både välkomnande och funktionell, och förgrenar sig till samtliga rum i lägenheten. Här finns bekväm golvvärme samt avhängnings- och förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat, och förlängs naturligt av balkongen som erbjuder många härliga soltimmar i söderläge och en utsikt mot föreningens lummiga innergård. Köket är rymligt med goda förvarings- och arbetsytor, samt en naturlig matplats som enkelt kan omvandlas till ett tredje rum om så önskas. Utrustningen är komplett, inklusive diskmaskin. Sovrummet är generöst tilltaget och ligger i ett svalt norrläge, med plats för en dubbelsäng och generösa förvaringslösningar i inbyggda garderober. Badrummet är helkaklat och erbjuder en komplett inredning inklusive tvättmaskin. Det praktiska vädringsfönstret släpper in naturligt ljus och bidrar till en fräsch känsla. Till lägenheten hör även nyttjanderätt till ett rymligt vindsförråd om ca 6 kvm för extra förvaring. Brf Arvdragaren 4 bildades 2017 och äger marken som de charmiga tegelhusen från 1944 är belägna. Föreningen omfattar totalt 60 lägenheter, varav 55 upplåts med bostadsrätt och 5 är hyresrätter, vilket utgör dolda tillgångar med framtida intäktspotential. Utöver lägenheterna finns 13 lokaler som genererar goda intäkter. Större renoveringar, inklusive stambytet 2004, är avklarade, och föreningen har inga planerade större renoveringar de kommande åren eller några höjningar av avgiften. Medlemmarna har tillgång till gemensamma utrymmen såsom cykelrum, två tvättstugor och en gemensamhetslokal/övernattningslägenhet som kan hyras. Föreningen erbjuder även 17 parkeringsplatser. Den rimliga månadsavgiften inkluderar bredband/fiber med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s, mot ett obligatoriskt tillägg om endast 110 kr/mån. Bäckvägen erbjuder ett optimalt läge i Hägerstensåsen med närhet till Telefonplan, Midsommarkransen och Aspudden/Örnsberg. Här bor du i hjärtat av ett mångsidigt och livligt område med ett brett utbud av bekvämligheter och aktiviteter samt närhet till grönområden och Mälarens vatten. För den som älskar att upptäcka nya smaker finns en mängd restauranger, charmiga caféer, bagerier och matbutiker i närheten. ICA-butikerna på "Åsen" och Telefonplan, samt Coop, ligger på bekvämt avstånd. Den direkta anslutningen med buss 147 från gatan tar dig enkelt till Liljeholmen, där du hittar en stor galleria, tunnelbana, tvärbana och flygbussar. Tunnelbanestationerna vid Hägerstensåsen, Telefonplan, Axelsberg och Örnsberg ligger inom promenadavstånd, vilket ger snabb och smidig access till centrala Stockholm. Med tunnelbanan tar det cirka 15 minuter till City och 6 minuter till Liljeholmen, vilket underlättar både arbete och nöje.