Arvid Waldestrand

Välkommen till denna fina och ljusa lägenhet som är belägen högst upp i huset och som erbjuder ett generöst ljusinsläpp samt ett ogenerat läge. Takhöjden om upp till ca 2,60 m kombinerat med delvis snedtak i ytterkant av lägenheten skänker karaktär och bidrar till att denna bostad alla gånger är något "extra" - känsla av att vara i en rymlig vindslägenhet? Skicket är mycket bra och den väldisponerade ytan erbjuder välkomnande hall med avhängningsmöjlighet och två garderober, badrum med kakel/klinker och tvättmaskin samt två sovrum varav det ena är rejält stort med garderobsvägg och det andra är av mindre men funktionellt format. Den sociala delen består av rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och det fina köket som är fullt utrustat och har ett praktiskt skafferi av rejäl storlek. Härifrån når du balkongen med högt läge och med vy över den grönskande gården. Lägenhetsinnehavarna disponerar ett rymligt källarförråd och ett matkällarförråd. Brf Östertull är en omtyckt och välskött förening med stabil ekonomi och många av de stora renoveringarna bakom sig. Här ingår snabbt bredband i avgiften och tack vare gemensamt elavtal så debiteras du i huvudsak för din faktiska elförbrukning. Föreningen har flertalet gröna innergårdar med utemöbler, grillar och lekplatser som nyttjas av föreningens medlemmar. I föreningen finns bl.a. flera tvättstugor med torkrum, hobbyrum, träningsrum och cykelförråd samt barnvagnsförråd. För dig som har långväga gäster kan gästlägenheten som hyrs ut för 300 kr/natt vara guld värt. De har även p-platser och garageplatser och p-plats kan i dagsläget erhållas direkt vid inflyttning. På Lästmakargatan bor du i den främre delen av den populära stadsdelen Salabacke, med bekväm närhet till det mesta. I området finns många grönskande parker, bl.a. Källparken med sin genuina parkmiljö, och förskolor/skolor finns i området. I närheten finns Willys samt Brantings torg med bl.a. Ica-affär och till Gränbystaden, med allehanda servicemöjligheter, tar du dig bekvämt via en promenad. Du promenerar eller cyklar också snabbt till city och resecentrum och busshållplats finns i närområdet. Med bil är det bekvämt pendlarläge via närliggande påfart till E4:an.

Varmt välkommen till denna nära på totalrenoverade villa med uthyrningsdel och flexibel planlösning, nära förskola/skola, Ica och vårdcentral - 30 min till Uppsala. Villan är genomgående i ett bra skick och har sedan 2016 genomgått stora renoveringar såsom bl.a. byte av yttertak, omdränering av grunden, nya fönster samt nytt kök, renoverade våtrum och nya ytskikt interiört. Villan är energisnål och en bidragande orsak är den vattenburna uppvärmningen som sker genom luft-vattenvärmepump. Modernt minireningsverk har installerats och fastigheten är fiberansluten samt har laddbox för elbil. Interiört är standarden hög med fina ytskikt, infälld spotlightbelysning i taken, stort härligt kök med vedspis och påkostat badrum. Flexibiliteten är stor och med relativt enkla medel kan planlösningen fördelas om och således skapa flera sovrum, se alternativa planlösningar för inspiration. Huset har abonnemangsbundet larm från Verisure och smidigt kod- och appstyrt lås, Yale Doorman. Planlösningen på entréplan erbjuder välkomnande hall som är möblerbar och med platsbyggd garderobsförvaring, påkostat helkaklat badrum med golvvärme, stort kök med rejält tilltagna arbetsytor och charmig vedspis samt rymlig matplats i anslutning. Vidare finns ljust vardagsrum med helglasade pardörrar där köparen lämpligen bygger en altan i anslutning. Övre plan erbjuder stort sovrum med garderobsförvaring bakom skjutdörrar och ett sovrum med två sovalkover med garderobsförvaring i anslutning. I källaren finns tvättstuga där också värmepumpen finns placerad samt med dörr till matkällare. Härifrån nås uthyrningsdelen om närmare 50 kvm och erbjuder fullt utrustat kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet, varifrån wc och duschrum nås ifrån. Slutligen finns här också ett rymligt sovrum med fönster i två väderstreck. Grönskande trädgård med stora grönytor, fruktträd, syren och bärbuskar samt lekstuga och flera uteplatser. Garage med loft finns också på tomten. I Lilla Väsby 100 bor du i natursköna omgivningar men ändå bara med en promenad på fem minuter till skolan och med bekväm närhet till de mer centrala delarna av Almunge. I området finns det gott om promenadvägar och ett rikt djurliv samt svamp- och bärskog. Från Almunge erbjuds goda busskommunikationer till Uppsala (25 km och busslinje nr 809 - går till Uppsala varje halvtimme under högtrafik) och Arlanda (35 km och busslinje 806) och för dig som är bilburen så tar du dig till Stockholm (75 km) på ca 50 min. Almunge är en levande bygd med modern vårdcentral, mataffärer, restaurang, bensinmack och förskolor samt skola (F-9) och idrottshall. På orten finns även idrottsaktiviteter för barnen, golfbanor och fina badsjöar.

Varmt välkommen till denna läckra 4:a med hög standard, rejäl takhöjd på 3,15 m och stor inbjudande balkong mot gården! Lägenheten är belägen på fjärde våningen, har generös takhöjd på 3,15 m och en hög standard med bl.a. 1-staviga ekparkettgolv, helglasade skjutdörrar till den rymliga balkongen och exklusivt kök med kalkstensskiva i kvartskomposit. Påkostat och mycket smakfullt badrum i mattvitt kakel, med mörka fogar samt tegelmönster som påminner om husets fasader, samt mattsvarta detaljer, precis som modet föreskriver, och utförandet är samma i gäst-wc:n. Planlösningen erbjuder välkomnande hall med garderobsförvaring, som smälter väl in i interiören, och öppen planlösning mot vardagsrummet som har stort glasparti med utgång till balkongen. Det stora sovrummet har hel garderobsvägg som är färgmatchad mot interiören och även här finns stort glasparti med utgång till balkongen. Den inre hallen leder till våtrummen och sovrum 2 och 3 har också generösa ljusinsläpp. Avslutningsvis inbjuder köket med inredning i matt mörkgrå nyans till både matlagning och umgänge för stora sällskap. Lägenhetsinnehavarna disponerar ett källarförråd om ca 4 kvm. I Brf Block bor du i en förening med moderna byggnader med spännande arkitektur signerad Andreas Martin-Löf, som idag räknas in bland landets främsta arkitekter. Han skapade hörnkvarteret Block som fått en stark, modern identitet med en ödmjukhet som hedrar gammal tegelarkitektur. I husets inre förenas harmonisk design med god funktion. Lägenheterna är genomtänkta in i minsta detalj, från de mattsvarta ytorna till glaspartierna mot utsikten som förstärker känslan av rymd och ljus i bostäderna. Ytorna är matta och varma, materialen noga utvalda och av hög kvalitet. Väggarna och innertaken har vilsamma, ljusa kulörer och strömbrytare samt eluttag är utförda i antracit för en modern touch. Byggnaden har förstås hiss från markplan och ventilationssystem med värmeåtervinning (FTX) som bidrar till bra boendeklimat. Ordinära gemensamma utrymmen finns som cykelförråd och barnvagnsförråd men det som sticker ut är en påkostad relaxdel med stor bastu, duschar, badrum och köksutrustning samt utgång till takterrass med soldäck och vy över takåsarna i Svartbäcken. Som att inte detta räcker finns det ytterligare två takterrasser varav den ena erbjuder sittgrupper samt utsikt mot slottet och domkyrkan, och den sista har utekök med grillmöjligheter och vy mot Gamla Uppsalas högar. I källaren finns varmgarage (kösystem tillämpas) och på gården finns gemensamma ytor med pergolas och rikligt med grönska under sommarhalvåret. Tv-utbud och bredband via fiberuppkoppling. På Orgelgatan 17 bor du i ett attraktivt område med bl.a. gym/träningslokal, närlivs, pizzeria, förskolor, skola samt frisör och det är också ett bra pendlarläge tack vare gångavstånd till resecentrum och city (ca 20 min) med alla dess möjligheter. Ett stenkast till Diöshallen och bekvämt avstånd till Ica Samköp vid Heidenstams torg. Goda cykel- och bussförbindelser samt för dig som är bilburen går det snabbt och smidigt att ta dig ut på E4:an eller väg 55 mot Enköping. Du tar dig enkelt ut i naturen och på eljjusspår motionerar du till Gamla Uppsala högar. Du tar dig också smidigt till både Fyrishov med allehanda idrottsaktiviteter och arrangemang. Närliggande Portalparken är kul för barnen att leka i.