Therese Häggsjö

Varmt välkommen till ett trivsamt och rymligt hem med närhet till natur och avkoppling. Denna trevliga fasadstensvilla, lämplig för barnfamiljen, är uppförd 1974 i 1½-plan och inrymmer 6 rum och kök, varav 3 sovrum fördelade på 124 kvm. Dessutom finns hel källare med gillestuga, tvättstuga och förråd. Inglasat uterum och balkong i soligt läge. Vidbyggt garage. Lättskött trädgårdstomt angränsande till grönyta och närhet till lekplats. Annelund är ett litet och lugnt samhälle med närhet till både Borås, Alingsås och Falköping. Njut av vackra promenadstråk, cykelvägar och närhet till sjöar för bad och fiske. Till skola F-6 och idrottsplats är det knappt 2 km, till järnvägsstation ca 3 km och till badplats i Sämsjön ca 5 km. För de lite äldre barnen är det ca 2 mil till både högstadiet och gymnasieskolan i Herrljunga tätort.

Nu finns möjlighet att förvärva det gamla mejeriet som ursprungligen uppfördes 1918 i Asklanda. Bostaden, som är förlagd på andra våning i huset, inrymmer 4 rum och kök. På nedre plan finns goda förrådsutrymmen. Dessutom är fastigheten bebyggd med en stor verkstadsbyggnad om ca 200 kvm med smörjgrop vilket innebär stora möjligheter för den motorintresserade. Under sista året har byggnaden försetts med nytt tak, nytt värmesystem i form av luft-vattenvärmepump och fasaden har målats om. Bostaden inrymmer entréhall, kök, vardagsrum, två sovrum och duschrum. Genomgående äldre standard och renoveringsbehov föreligger. Under sista året har också gårdsplanen iordningställts och trädgården fyllts ut. Natursköna Asklanda är beläget ca 13 km sydost om kommunens centralort, Vårgårda. Här finner vi goda kommunikationer till flertalet städer via tåg samt ett brett serviceutbud. Närmsta mataffär finner man i Annelund och hit är det ca 1 mil. I Asklanda finns förskola och skola F-6. Välkommen på visning!

Nu har du chansen att förvärva en rymlig lagerlokal på cirka 500 kvm, belägen centralt i Herrljunga. Lokalen erbjuder främst varmlager som gör den idealisk för företagare och entreprenörer. Kontorsutrymme samt litet kök, flera ytterdörrar för enkel in- och utflyttning av gods samt loft ovanför en stor del av byggnaden, är bara några av fördelarna med denna byggnad. Bra parkeringsmöjligheter och strategiskt belägen med nära tillgång till vägar och transportförbindelser, vilket gör fastigheten mycket lättillgänglig. Med generösa ytor erbjuds här stor flexibilitet för att anpassa utrymmena efter just din verksamhets behov. Funktionell lagerlokal som lämpar sig för exempelvis företag som behöver lagringsutrymme, E-handelsföretag eller mindre tillverkningsverksamheter. Tidigare har lokalerna nyttjats av möbelhandlare och under senare år som lagerlokal. Fastigheten är taxerad som industrifastighet, lager. Yta lagerlokal 355 kvm och produktionslokal 189 kvm. Herrljunga tätort ligger strategiskt med bra kommunikationer till många städer. Med tåg är du i Alingsås på ca 20 min, i Göteborg ca 50 min, Borås ca 35 min och förbindelserna är täta. Kontakta Therese Häggsjö, 070-6644538, för mer information eller för att boka en visning.

Trevligt renoverad villa belägen utefter lugn och barnvänlig gata i centrala Herrljunga. Villan inrymmer 6 rum och kök varav 4 sovrum. Renoveringarna som är utförda under senare år har omfattat bl a nytt kök, nytt badrum, WC, nya fräscha ytskikt, nytt yttertak och dränering. Genomgående ljusa och fräscha ytskikt. Lättskött trädgårdstomt, angränsande till grönområde. Inglasat uterum i västerläge. Inom en kort promenad når man skolor, service, kommunikationer, mataffärer och strövområden i härlig skog och natur

Varmt välkomna till de natursköna trakterna kring Od och denna ostört belägna oas. Här finner vi denna mindre gård om knappt 3 ha belägen vid vägs ände med möjligheter för djurhållning i mindre skala, långt ifrån storstadens stress, samtidigt som det är pendlingsavstånd till flertalet orter. Trivsamt boningshus om 4 rum och kök. Entrévåning med hall, kök, vardagsrum, sovrum, groventré samt duschrum/tvättstuga. Ovanvåning med stort allrum och sovrum. 3-bilsgarage byggt omkring 2011. Dessutom finner vi här ladugård under plåttak och lillstuga med vedeldad bastu. Arealen uppgår till ca 2,7 ha varav 1 ha skog och 1 ha åker. Bygden präglas av sin framåtanda och sina vackra och fridfulla omgivningar, här kommer man bort från vardagsstressen och kan njuta av lugnet. Byalagets slogan som lyder: ”En kulturbygd med framåtanda” säger mycket och här värnar man om sina traditionella värden och är samtidigt öppen för nya idéer för utveckling och satsning på nya företag. I området finner vi många entreprenörer och varför inte passa på att besöka Alboga Choklad, Albogas Blommor och Jord, Bokcaféet i Od eller Textil i Od när man ändå är här på visning? Populära byskolan i Od ligger en ca kilometer härifrån och till närmaste mataffär är det ca 9 km. Till Göteborg är det ca 9 mil, Borås 3,5 mil och Falköping ca 4 mil, Herrljunga ca 2 mil och Ulricehamn ca 2,5 mil. Fastigheten säljs inkl lösöre och med friskrivning mot dolda fel. Visning sker tillsammans med mäklare. Kontakta oss för tidsbokning.

Välkommen till Assarsgatan och denna trivsamma och välplanerade villa med generösa utrymmen. Husets har en genomtänkt och trivsam planlösning, vi finner här ett rymligt och fräscht kök med gott om plats för förvaring, stort härligt vardagsrum med braskamin, nyrenoverat badrum och 4-5 sovrum. Bostaden präglas av de väl tilltagna utrymmena, bra ljusinsläpp, genomtänkta materialval och fräscha ytskikt. Solcellspaneler bidrar till egen miljövänlig elproduktion samt låga driftkostnader. Lättskött trädgårdstomt och nybyggd altan i österläge. Isolerat garage med förrådsmöjligheter. Nybyggd friggebod. En villa att trivas i för den stora familjen som söker ett billigt och bekymmersfritt boende. Närhet till skola, service, kommunikationer och mataffärer. Välkommen på visning!

Varmt välkomna till Köpmansmansgatan 44 som nu erbjuds till försäljning. Här finner vi denna 40-talsvilla i 1½-plan med källare. Villan rymmer entréplan med kök, vardagsrum, sovrum och WC. På ovanvåningen finner vi två sovrum och duschrum. Uppvärmning via vedpanna installerad 2010 och luftvärmepump installerad 2021. Lättskött trädgårdstomt. Garage med plats för en bil samt carport. Vidbyggt till garaget finns uthus som tidigare varit cykelverkstad. Promenadavstånd till lanthandel, badplats, pizzeria och skola F-3. Till Vara med ett brett serviceutbud och kommunikationer är det ca 1 mil.

I lugnt och barnvänligt område med egen liten grästäppa och trivsam uteplats med kvällssol ligger denna behändiga och trevliga bostadsrätt om 2 rum och kök fördelade på 65 kvm. Bostaden inrymmer hall, trivsamt kök, vardagsrum med utgång till den stenlagda uteplatsen, ett rymligt sovrum samt duschrum med ny duschkabin, tvättmaskin och torktumlare. Fristående förråd med goda förvaringsutrymmen. Promenadavstånd till skola, mataffär och hotell Lumber & Karle. Till Vara är det ca 1,5 mil och till Skara ca 2,2 mil, båda orterna bjuder på ett brett serviceutbud och goda kommunikationer till flertalet städer. Välkomna att boka er på visning!

Välkommen till Längnum Fridhem 1 - en fantastisk landsbygdsidyll som erbjuder en mängd möjligheter. Denna oerhört välskötta villa utstrålar elegans i varje detalj och har en väl genomtänkt planlösning. Inspirerad av den franska landsbygden genomsyras de generösa sociala ytorna av en tidlös charm. På entréplan möts du av en välkomnande veranda som leder till en rymlig hall. Härifrån når du det stora vardagsrummet med en mysig eldstad och generösa umgängesytor, inklusive matplats. Det inbjudande, platsbyggda köket är perfekt för matlagning och erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. På detta plan finner du även badrum och WC i anslutning till entréhallen. På övervåningen finns en liten hall med utgång till balkong samt fyra mysiga sovrum med vacker utsikt över det omgivande landskapet. Intill villan finns en verkstad med en lägenhet på övervåningen. Lägenheten har tre rum och kök, mycket ljusinsläpp, och erbjuder ett bekvämt boende med två sovrum samt ett större vardagsrum och WC. Balkongen nås från vardagsrummet. På nedre våningen finns verkstaden, som för närvarande fungerar som garage för fyra bilar och rymmer även kontor, förråd och tvättstuga. Tidigare har verkstaden använts för bilförsäljning. Till detta kan vi också addera en lokal som idag utgör en tapetserarverkstad vilket gör dess potential ännu mer spännande. Den välskötta trädgården är en fröjd för ögat med vackra växter i varje hörn. En blomstrande vacker oas där man kan finna lugnet efter en lång arbetsdag. Här finns också ett inbjudande lusthus, ett charmigt växthus och vedbod. Fastigheten är belägen längs med Fridhemsvägen i Grästorps kommun. Med endast en mil till Grästorp och Nossebro samt två mil till Vara, har du nära till skolor, livsmedelsbutiker och kommunikationer. Detta är en unik möjlighet att förvärva denna landsbygdsidyll och skapa ditt drömboende. Kanske är du egenföretagare eller kanske har en utrymmeskrävande hobbyverksamhet alternativt söker uthyrningsmöjligheter – då är denna fastighet svårslagen!

Välkommen till Knipevägen 17 i Annelund och denna trevliga fasadstensvilla med källare. Bostaden rymmer 5 rum och kök, varav 3 sovrum. Dessutom finns källare med gillestuga, tvättstuga och förråd. Stor härlig altan i soligt läge och lättskött trädgårdstomt omgärdad av staket. Vidbyggt garage. Annelund är ett litet och lugnt samhälle med närhet till både Borås, Alingsås och Falköping. Närheten till välbesökta Herrljunga golfbana och till badplats i Sämsjön inom ca 5 km gör detta till ett attraktivt område för barnfamiljer. För de lite äldre barnen är det ca 2 mil till både högstadiet och gymnasieskolan i Herrljunga tätort. Till skola F-6 och idrottsplats med upplysta motionsspår samt fotbollsplan är det knappt 2 km. I anslutning till bostadsområdet hittar ni både idrottshall och bowlinghall. Till järnvägsstationen i Ljung är det knappt 3 km.

Varmt välkommen till Hantverkaregatan 35 och detta fräscha och trevliga bostadsrättsradhus i lugnt och barnvänligt område. Vi finner här entréplan med välkomnande hall, ljust och trivsamt kök med matplats samt vardagsrum med utgång till altan och egen liten trädgårdstäppa i soligt läge. Dessutom finner vi på detta plan duschrum och mindre tvättstuga. Övre plan bjuder på 3 sovrum och badrum. Sovrummen är nytapetserade och försedda med nya golv. Genomgående fräscha ytskikt. På framsidan finner vi en en nybyggd trälagd altan, perfekt för att njuta av morgonsolen. Dessutom finns det ett friliggande förråd för extra förvaringsutrymme. Promenadavstånd till skola och mataffär.

Nu finns möjlighet att förvärva byggklartomt utefter Håkan Rödes väg i Stora Levene som har ett strategiskt bra pendlingsläge till Lidköping, Skara och Trollhättan. Det är två tomter som erbjuds till försäljning och de uppgår till 1 298 kvm respektive 1 294 kvm. Pris per tomt är 200 000 kr. Tomterna har ett mycket bra läge med direkt närhet till skola och badsjö, dessutom är det endast en kort promenad till mataffär och järnvägsstation. Här har du chansen att bygga drömhuset efter dina egna önskemål! Tomterna säljs av Vara kommun och förmedlas oberoende av husleverantör för privat byggnation. I Stora Levene bor man i ett trivsamt samhälle i vackert landsbygdsområde och gammal kulturbygd. Till Vara med ett brett serviceutbud är det ca 8 km. Anslutningsavgift tillkommer, VA ca 125 000 kr, elanslutning + fiber ca 50 000 kr. Se kommunens hemsida för närmare uppgifter kring VA-taxa. För övriga upplysningar gällande bygglov hänvisas till Vara kommun. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Nu erbjuds industrifack i bostadsrättsform där du som företagare eller privatperson ges möjlighet att investera i ett eller flera fack. Syftet är att etablera kostnadseffektiva lokaler till småföretagare och privatpersoner som har behov utav lagerlokaler och vill äga sin fastighet. Byggnadens bottenyta planeras till 1200 kvm där varje lokal är på 60-240 kvm utifrån önskemål. Lokalerna kommer att ha entresol som extra tillval. Takhöjden blir ca 7,5 m. Längs med långsidan kommer placeras vikportar på 4 x 4,5 meter med 1 rad glas för gott ljusinsläpp samt gångdörr vid sidan. För uppvärmning av lokalen finns möjlighet till installerad luftvärmepump som extra tillval. Tomten har ett attraktivt läge med både gång- och cykelväg från centrala Vara samt bra anslutning till E20. Tomten är på 6300 kvm och medger därmed goda möjligheter för transporter runt fastigheten och in till respektive lokal. Fastigheten kommer att asfalteras och ge goda möjligheter till parkering. Staket kommer att sättas upp kring fastigheten där endast behöriga kommer att ha tillträde. Lagerlokalerna är anpassade för många användningsområden och behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler med eller utan innerväggar emellan. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Byggnaden byggs med isolerade sandwishpaneler och en betongsockel på 90 cm vilket innebär att byggnaden får en tålighet mot påkörningar och därmed kommer behålla sitt fina skicka under många år. Isolering i både ytterväggar och tak ger en välisolerad lokal som kan värmas upp för den som önskar. Till varje lokal kommer separat elmätare att monteras och föreningen kommer att upphandla avtal för vatten, el och fiber. Extra tillval Entresolplan, inkl trappa och räcke ca 75 000 kr Uppvärmning av luftvärmepump, inkl installation ca 25 000 kr Prisidé: 60 kvm 645 000 kr 120 kvm 1 195 000 kr Välkommen med din intresseanmälan för löpande info.