Therese Häggsjö

Belägen utefter lugn och barnvänlig gata med närhet till strövområden, förskola och lekplats ligger denna trivsamma 1½-plansvilla som till stor del renoverats under senare år. Vi finner här entréplan med kök, vardagsrum med eldstad som sprider en härlig värme och bidrar till trivsel, ett sovrum och WC. Från vardagsrummet når man den generöst tilltagna altanen i soligt läge. På övre plan finner vi två sovrum och nytt badrum. Dessutom finns källare med möjlighet att inreda ytterligare rum och tvättstuga. Renoveringarna som utförts under senare år har omfattat bl a nyputsad fasad, nya fönster, nytt badrum, renoverad WC, nyinstallerad luftvärmepump och nya ytskikt. Lättskött trädgårdstomt, goda parkeringsytor och garage. I närheten finns gott om strövområden samtidigt som det endast är en kort promenad till mataffär, service och kommunikationer.

Nu erbjuds den gamla lanthandeln i Längjum till försäljning. Fastigheten har under sista året försetts med nya fönster, ny dränering och fasaden har renoverats och målats. Utöver detta är byggnaden i behov av omfattande renovering invändigt. Byggnaden är uppförd 1947. På bottenvåningen var det tidigare butik, lager och kontor. Övre våning nyttjades till bostad. Ytterligare lagerutrymme finns i källaren. På tomten finns också enklare uthusbyggnad med förvaringsutrymme. Tomten uppgår till drygt 2 000 kvm. Byggnaden har stått obebodd under många år och säljs med friskrivning mot dolda fel. Nu är det dags för en ny ägare att överta fastigheten och ta vara på dess potential. Till Vara med ett brett serviceutbud och goda kommunikationer är det ca 7 km. Varmt välkomna att boka er för visning!

Varmt välkommen till ett trivsamt och rymligt hem med närhet till natur och avkoppling. Denna trevliga fasadstensvilla, lämplig för barnfamiljen, är uppförd 1974 i 1½-plan och inrymmer 6 rum och kök, varav 3 sovrum fördelade på 124 kvm. Dessutom finns hel källare med gillestuga, tvättstuga och förråd. Inglasat uterum och balkong i soligt läge. Vidbyggt garage. Lättskött trädgårdstomt angränsande till grönyta och närhet till lekplats. Annelund är ett litet och lugnt samhälle med närhet till både Borås, Alingsås och Falköping. Njut av vackra promenadstråk, cykelvägar och närhet till sjöar för bad och fiske. Till skola F-6 och idrottsplats är det knappt 2 km, till järnvägsstation ca 3 km och till badplats i Sämsjön ca 5 km. För de lite äldre barnen är det ca 2 mil till både högstadiet och gymnasieskolan i Herrljunga tätort.

Nu finns möjlighet att förvärva det gamla mejeriet som ursprungligen uppfördes 1918 i Asklanda. Bostaden, som är förlagd på andra våning i huset, inrymmer 4 rum och kök. På nedre plan finns goda förrådsutrymmen. Dessutom är fastigheten bebyggd med en stor verkstadsbyggnad om ca 200 kvm med smörjgrop vilket innebär stora möjligheter för den motorintresserade. Under sista året har byggnaden försetts med nytt tak, nytt värmesystem i form av luft-vattenvärmepump och fasaden har målats om. Bostaden inrymmer entréhall, kök, vardagsrum, två sovrum och duschrum. Genomgående äldre standard och renoveringsbehov föreligger. Under sista året har också gårdsplanen iordningställts och trädgården fyllts ut. Natursköna Asklanda är beläget ca 13 km sydost om kommunens centralort, Vårgårda. Här finner vi goda kommunikationer till flertalet städer via tåg samt ett brett serviceutbud. Närmsta mataffär finner man i Annelund och hit är det ca 1 mil. I Asklanda finns förskola och skola F-6. Välkommen på visning!

Nu har du chansen att förvärva en rymlig lagerlokal på cirka 500 kvm, belägen centralt i Herrljunga. Lokalen erbjuder främst varmlager som gör den idealisk för företagare och entreprenörer. Kontorsutrymme samt litet kök, flera ytterdörrar för enkel in- och utflyttning av gods samt loft ovanför en stor del av byggnaden, är bara några av fördelarna med denna byggnad. Bra parkeringsmöjligheter och strategiskt belägen med nära tillgång till vägar och transportförbindelser, vilket gör fastigheten mycket lättillgänglig. Med generösa ytor erbjuds här stor flexibilitet för att anpassa utrymmena efter just din verksamhets behov. Funktionell lagerlokal som lämpar sig för exempelvis företag som behöver lagringsutrymme, E-handelsföretag eller mindre tillverkningsverksamheter. Tidigare har lokalerna nyttjats av möbelhandlare och under senare år som lagerlokal. Fastigheten är taxerad som industrifastighet, lager. Yta lagerlokal 355 kvm och produktionslokal 189 kvm. Herrljunga tätort ligger strategiskt med bra kommunikationer till många städer. Med tåg är du i Alingsås på ca 20 min, i Göteborg ca 50 min, Borås ca 35 min och förbindelserna är täta. Kontakta Therese Häggsjö, 070-6644538, för mer information eller för att boka en visning.

Trevligt renoverad villa belägen utefter lugn och barnvänlig gata i centrala Herrljunga. Villan inrymmer 6 rum och kök varav 4 sovrum. Renoveringarna som är utförda under senare år har omfattat bl a nytt kök, nytt badrum, WC, nya fräscha ytskikt, nytt yttertak och dränering. Genomgående ljusa och fräscha ytskikt. Lättskött trädgårdstomt, angränsande till grönområde. Inglasat uterum i västerläge. Inom en kort promenad når man skolor, service, kommunikationer, mataffärer och strövområden i härlig skog och natur

Varmt välkomna till de natursköna trakterna kring Od och denna ostört belägna oas. Här finner vi denna mindre gård om knappt 3 ha belägen vid vägs ände med möjligheter för djurhållning i mindre skala, långt ifrån storstadens stress, samtidigt som det är pendlingsavstånd till flertalet orter. Trivsamt boningshus om 4 rum och kök. Entrévåning med hall, kök, vardagsrum, sovrum, groventré samt duschrum/tvättstuga. Ovanvåning med stort allrum och sovrum. 3-bilsgarage byggt omkring 2011. Dessutom finner vi här ladugård under plåttak och lillstuga med vedeldad bastu. Arealen uppgår till ca 2,7 ha varav 1 ha skog och 1 ha åker. Bygden präglas av sin framåtanda och sina vackra och fridfulla omgivningar, här kommer man bort från vardagsstressen och kan njuta av lugnet. Byalagets slogan som lyder: ”En kulturbygd med framåtanda” säger mycket och här värnar man om sina traditionella värden och är samtidigt öppen för nya idéer för utveckling och satsning på nya företag. I området finner vi många entreprenörer och varför inte passa på att besöka Alboga Choklad, Albogas Blommor och Jord, Bokcaféet i Od eller Textil i Od när man ändå är här på visning? Populära byskolan i Od ligger en ca kilometer härifrån och till närmaste mataffär är det ca 9 km. Till Göteborg är det ca 9 mil, Borås 3,5 mil och Falköping ca 4 mil, Herrljunga ca 2 mil och Ulricehamn ca 2,5 mil. Fastigheten säljs inkl lösöre och med friskrivning mot dolda fel. Visning sker tillsammans med mäklare. Kontakta oss för tidsbokning.

Välkommen till Assarsgatan och denna trivsamma och välplanerade villa med generösa utrymmen. Husets har en genomtänkt och trivsam planlösning, vi finner här ett rymligt och fräscht kök med gott om plats för förvaring, stort härligt vardagsrum med braskamin, nyrenoverat badrum och 4-5 sovrum. Bostaden präglas av de väl tilltagna utrymmena, bra ljusinsläpp, genomtänkta materialval och fräscha ytskikt. Solcellspaneler bidrar till egen miljövänlig elproduktion samt låga driftkostnader. Lättskött trädgårdstomt och nybyggd altan i österläge. Isolerat garage med förrådsmöjligheter. Nybyggd friggebod. En villa att trivas i för den stora familjen som söker ett billigt och bekymmersfritt boende. Närhet till skola, service, kommunikationer och mataffärer. Välkommen på visning!

Varmt välkomna till Köpmansmansgatan 44 som nu erbjuds till försäljning. Här finner vi denna 40-talsvilla i 1½-plan med källare. Villan rymmer entréplan med kök, vardagsrum, sovrum och WC. På ovanvåningen finner vi två sovrum och duschrum. Uppvärmning via vedpanna installerad 2010 och luftvärmepump installerad 2021. Lättskött trädgårdstomt. Garage med plats för en bil samt carport. Vidbyggt till garaget finns uthus som tidigare varit cykelverkstad. Promenadavstånd till lanthandel, badplats, pizzeria och skola F-3. Till Vara med ett brett serviceutbud och kommunikationer är det ca 1 mil.

I lugnt och barnvänligt område med egen liten grästäppa och trivsam uteplats med kvällssol ligger denna behändiga och trevliga bostadsrätt om 2 rum och kök fördelade på 65 kvm. Bostaden inrymmer hall, trivsamt kök, vardagsrum med utgång till den stenlagda uteplatsen, ett rymligt sovrum samt duschrum med ny duschkabin, tvättmaskin och torktumlare. Fristående förråd med goda förvaringsutrymmen. Promenadavstånd till skola, mataffär och hotell Lumber & Karle. Till Vara är det ca 1,5 mil och till Skara ca 2,2 mil, båda orterna bjuder på ett brett serviceutbud och goda kommunikationer till flertalet städer. Välkomna att boka er på visning!

Välkommen till Längnum Fridhem 1 - en fantastisk landsbygdsidyll som erbjuder en mängd möjligheter. Denna oerhört välskötta villa utstrålar elegans i varje detalj och har en väl genomtänkt planlösning. Inspirerad av den franska landsbygden genomsyras de generösa sociala ytorna av en tidlös charm. På entréplan möts du av en välkomnande veranda som leder till en rymlig hall. Härifrån når du det stora vardagsrummet med en mysig eldstad och generösa umgängesytor, inklusive matplats. Det inbjudande, platsbyggda köket är perfekt för matlagning och erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. På detta plan finner du även badrum och WC i anslutning till entréhallen. På övervåningen finns en liten hall med utgång till balkong samt fyra mysiga sovrum med vacker utsikt över det omgivande landskapet. Intill villan finns en verkstad med en lägenhet på övervåningen. Lägenheten har tre rum och kök, mycket ljusinsläpp, och erbjuder ett bekvämt boende med två sovrum samt ett större vardagsrum och WC. Balkongen nås från vardagsrummet. På nedre våningen finns verkstaden, som för närvarande fungerar som garage för fyra bilar och rymmer även kontor, förråd och tvättstuga. Tidigare har verkstaden använts för bilförsäljning. Till detta kan vi också addera en lokal som idag utgör en tapetserarverkstad vilket gör dess potential ännu mer spännande. Den välskötta trädgården är en fröjd för ögat med vackra växter i varje hörn. En blomstrande vacker oas där man kan finna lugnet efter en lång arbetsdag. Här finns också ett inbjudande lusthus, ett charmigt växthus och vedbod. Fastigheten är belägen längs med Fridhemsvägen i Grästorps kommun. Med endast en mil till Grästorp och Nossebro samt två mil till Vara, har du nära till skolor, livsmedelsbutiker och kommunikationer. Detta är en unik möjlighet att förvärva denna landsbygdsidyll och skapa ditt drömboende. Kanske är du egenföretagare eller kanske har en utrymmeskrävande hobbyverksamhet alternativt söker uthyrningsmöjligheter – då är denna fastighet svårslagen!

Välkommen till Knipevägen 17 i Annelund och denna trevliga fasadstensvilla med källare. Bostaden rymmer 5 rum och kök, varav 3 sovrum. Dessutom finns källare med gillestuga, tvättstuga och förråd. Stor härlig altan i soligt läge och lättskött trädgårdstomt omgärdad av staket. Vidbyggt garage. Annelund är ett litet och lugnt samhälle med närhet till både Borås, Alingsås och Falköping. Närheten till välbesökta Herrljunga golfbana och till badplats i Sämsjön inom ca 5 km gör detta till ett attraktivt område för barnfamiljer. För de lite äldre barnen är det ca 2 mil till både högstadiet och gymnasieskolan i Herrljunga tätort. Till skola F-6 och idrottsplats med upplysta motionsspår samt fotbollsplan är det knappt 2 km. I anslutning till bostadsområdet hittar ni både idrottshall och bowlinghall. Till järnvägsstationen i Ljung är det knappt 3 km.

Varmt välkommen till Hantverkaregatan 35 och detta fräscha och trevliga bostadsrättsradhus i lugnt och barnvänligt område. Vi finner här entréplan med välkomnande hall, ljust och trivsamt kök med matplats samt vardagsrum med utgång till altan och egen liten trädgårdstäppa i soligt läge. Dessutom finner vi på detta plan duschrum och mindre tvättstuga. Övre plan bjuder på 3 sovrum och badrum. Sovrummen är nytapetserade och försedda med nya golv. Genomgående fräscha ytskikt. På framsidan finner vi en en nybyggd trälagd altan, perfekt för att njuta av morgonsolen. Dessutom finns det ett friliggande förråd för extra förvaringsutrymme. Promenadavstånd till skola och mataffär.

Nu finns möjlighet att förvärva denna lantligt belägna 2-plansvilla. Mitt i det vackra svenska landskapet finner vi en ljus och trivsam bostad med ostört läge där det även ges utrymme för hobbyverksamhet. Här finns det gott om utrymme både inne och ute. Njut av de finaste solnedgångarna i det lugna läget! På husets entréplan finner vi en rymlig hall, tvättstuga, garage, ett rum och bra med förrådsutrymme. Garaget ger bra möjligheter till användning som ett hobbyrum eller varför inte ett till sovrum? På övre plan finns det trevligt kök, rymligt vardagsrum med braskamin och utgång till balkong i soligt läge, 2 sovrum samt badrum. I vardagsrummet finner vi även det lilla extra såsom ett integrerat kylskåp. Uppvärmning via bergvärmepump. På fastigheten finns också ett separat garage med förråd. Stor trädgårdstomt med möjligheter för odling i mindre skala. Försäljningen avser två intilliggande fastigheter varav den ena, Venavalla 3:26 utgörs av en obebyggd tomt om 1 331 kvm. Remmenedal är beläget mellan Herrljunga och Vårgårda vilket bidrar till goda pendlingsmöjligheter. Till Herrljunga är det ca 6 km och till Vårgårda ca 9 km, vi finner på båda orterna ett brett serviceutbud och goda kommunikationer via tåg.

Nu finns möjlighet att förvärva byggklartomt utefter Håkan Rödes väg i Stora Levene som har ett strategiskt bra pendlingsläge till Lidköping, Skara och Trollhättan. Det är två tomter som erbjuds till försäljning och de uppgår till 1 298 kvm respektive 1 294 kvm. Pris per tomt är 200 000 kr. Tomterna har ett mycket bra läge med direkt närhet till skola och badsjö, dessutom är det endast en kort promenad till mataffär och järnvägsstation. Här har du chansen att bygga drömhuset efter dina egna önskemål! Tomterna säljs av Vara kommun och förmedlas oberoende av husleverantör för privat byggnation. I Stora Levene bor man i ett trivsamt samhälle i vackert landsbygdsområde och gammal kulturbygd. Till Vara med ett brett serviceutbud är det ca 8 km. Anslutningsavgift tillkommer, VA ca 125 000 kr, elanslutning + fiber ca 50 000 kr. Se kommunens hemsida för närmare uppgifter kring VA-taxa. För övriga upplysningar gällande bygglov hänvisas till Vara kommun. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information!