Pontuz Löfgren AB

Här stiger du rätt in i ljusflödet. Där ljuset möts från två väderstreck och där utsikten till största del består av blå himmel och vita moln. Så är det faktiskt att bo på våning 6 på Robert Gustafssons gata 50. Låt oss spana in denna fantastiska tvårummare på 60,5 kvadratmeter. Aldrig tidigare har orden "extra allt" passat så bra in som nu. Detta är en bostad som inte lämnar något kvar att önska. Här finns det nya och påkostade. Det välplanerade och sociala. Utblickarna och ljuset. Bekvämligheten och självklarheten. Genomgående för hemmet är trägolv och smakfull färgsättning. Ditt kök är modernt och blir en del av inredningen. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvätt och tork. Ditt sovrum placerar sig på första parkett mot solnedgången. Utblickarna här, likt i vardagsrummet, är helt fantastiska. I sovrummet finns dessutom en walk-in-closet. Drömmarnas dröm. Balkongen är hemmets dragplåster. Förutom sin briljanta placering mot eftermiddags- och kvällssolen bjuder den på otroliga vyer. Öppningarna mellan rummen ger ett härligt energiflöde med stor rörelsefrihet och mycket luft. Som fastighetsmäklare är det alltid härligt att se hur ett bostadsområde fått växa fram till förmån för såväl stora som små. Linnéstaden har på kort tid blivit ett kärt och högt uppskattat kvarter för oss kalmariter. Perfekt placerat, alldeles intill citykärnan i Kalmar. Här får du ett bekymmersfritt boende med natursköna miljöer runt hörnet. Innergården bjuder in till en kopp kaffe i solen och omgivningen till rörelse eller shopping. Här får du nära till allt. Boendemiljön präglas av grönska med väl tilltagna ytor som inbjuder till lek och avkoppling. I det här moderna boendet finner du mervärden som laddstation för elbilar och ett nybyggt utegym i angränsande parkområde. I Föreningen finns bekvämligheter såsom hiss och tillgång till garageplats.

Välkommen till en naturnära trea (möjlig fyra) på 81 kvadratmeter. Här bor du modernt med öppen planlösning, en rymlig balkong i västerläge och en fantastisk utsikt. Bostaden har ett otroligt fint ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck. I den öppna hallen finns en walk-in closet för extra förvaring. Det välutrustade köket är sömlöst integrerat i det öppna vardagsrummet, där ljusflödet också är påtagligt. Från vardagsrummet når du den stora balkongen med eftermiddags- och kvällssol. Det rymliga sovrummet är utrustat med flera garderober för optimal förvaring. Det andra sovrummet passar utmärkt som gästrum, barnrum eller arbetsrum, valet är helt upp till dig och dina behov. Ett stort badrum med egen tvättmaskin och torktumlare fulländar den bekväma boendemiljön. Här är det bara att flytta in och trivas direkt! Här bor du i ett populärt och omtyckt område med närhet till naturen. Med skogen som närmsta granne är avkopplande promenader alltid lättillgängliga. En lekplats finns precis runt hörnet, medan mataffärer, kommunikationer, förskolor/skolor, havet och golfbanor alla nås med en kort promenad. Till bostaden hör en parkeringsplats och ett förråd på gården. Dessutom ingår TV och bredband till ett förmånligt pris på endast 133 kr/mån. Missa inte chansen att uppleva detta under visningen – välkomna!

Havsutsikt, centralt och arkitektritat - jag är fullkomligt övertygad om att vi är på en av Kalmars mest eftertraktade adresser. J Fred Olsons verk från 1930 stoltserar på Stensviksvägen 30. Dåtidens charm gör sig påmind samtidigt som nutiden har fått flytta in. 2017 bildades Brf Kalmarsundsparken. Samma år totalrenoverades huset och bostäderna med noggrant utvalda och exklusiva material. I det stiliga huset gömmer sig en trivsam vindslägenhet med en utsikt som verkligen imponerar. Här lever du med ett generöst ljusinsläpp året om. Denna lägenhet på 134 kvadratmeter är i utmärkt skick och är allt annat än en fyrkantig låda. Charmiga vinklar och väldigt högt upp till snedtakets topp. Dessutom blir utsikterna något helt annat från en vindsvåning. Stora fönsterpartier i alla väderstreck och två balkonger i två olika väderstreck. Från alla fönster i söder och båda balkongerna ser vi havet och hela vägen bort till Öland - få förunnat. Öppna upp pardörrarna och inne blir ute. Vill du leva trädgårdsliv i miniformat kan du ta dig ner till föreningens mysiga innegård, en perfekt plats för en grillkväll eller ett par lata timmar i solstolen. Den sociala ytan i denna bostad är fantastisk. Här kommer hela familjen älska att vara. Låt oss börja från köket. Köket går i en grå ton välmatchat med bänkskivan i marmor. Vid köksön kan hela familjen samlas då den gör plats för minst fem stolar. Äntligen kan drömmen slå in om att laga maten ut mot vardagsrummet då man valt att sätta hällen vänd från köket. Kökets vitvaror är från Miele vilket är en ren fröjd för dig som tycker om att laga mat. Pricken över i:et blir den inbyggda kaffemaskinen. Kalmarsundsparken och grannkvarteret Stensö är ett uppvuxet, fridfullt och familjärt område. Du bor med direkt närhet till vackra strövområden, badplats, slottet och populära aktivitetsområden. Du har cykel- och promenadavstånd till förskola, skola, mataffär, bageri m.m. Det här är verkligen ett område där alla åldrar kan trivas och få en fin boendekvalitét. Med några minuters cykelfärd når du Kvarnholmen och tågstationen, perfekt om du är pendlare.

Föreställ dig att detta snart är ditt hem, där du kan njuta av hisnande vyer och skapa minnen i varje rum. För inte så länge sedan var detta bara en tomt omgiven av naturens skönhet, men nu står här denna fantastiska tvåa, redo att välkomna dig. När vi tar hissen upp till sjunde våningen möts vi av ett vackert klinkergolv i den ljusa hallen. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, samt en praktisk garderob för extra förvaring. Några steg in i bostaden möts du av ett påkostat parkettgolv som sträcker sig genom kök, sällskapsrum och sovrum. Hela lägenheten har vattenburen golvvärme för optimal komfort. Sällskapsrummet och köket har en modern, öppen planlösning som maximerar ljusinsläpp och utsikt. Rummet är perfekt för både måltider och avkoppling, utan onödiga väggar som skymmer. Balkongen, på hela 10 kvadratmeter, blir säkert ditt favoritställe med sol på eftermiddagen och kvällen samt en utsikt som aldrig blir tråkig. Här uppe på sjunde våningen, där du kommer över grannhuset, har du en fantastisk utsikt över både staden och Kalmarsund, vilket gör dina kvällar magiska. Köket, designat av danska Reform, är både modernt och tidlöst. Med högkvalitativa materialval och eleganta detaljer får du ett kök som har allt du kan önska. Vita släta skåpluckor med kantavslut och en bänkskiva i ljusgrå kvartskomposit skapar en stilren yta. Spotlights i taket och smart förvaring gör köket funktionellt och snyggt. Via hallen finner du det lyxiga badrummet, smakfullt helkaklat med golvvärme för en varm och behaglig känsla. Spotlights i taket lyser upp rummet, som erbjuder en takdusch med vikväggar i frostat glas, handdukstork, handfat med underskåp och spegel samt en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under en arbetsbänk. Sovrummet är rymligt och ljust, med generösa kvadratmeter och fantastiska vyer. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och nattduksbord, samt förvaring bakom skjutdörrar som rymmer hela din garderob och mer därtill. På Varvsholmen bor du omgiven av Kalmarsunds skönhet, med utsikt över Ölandsbrons höga spann och i ständig kontakt med allt som hör öar till – vatten, vind och vidöppen himmel. Du har mindre än fem minuter med cykel från Kalmars mysiga stadsliv. Välkommen hem till en bostad där varje detalj är genomtänkt för att skapa en harmonisk och lyxig atmosfär.

Varmt välkomna till Körsvensvägen 6, en fin och praktisk enplansvilla som erbjuder ett lugnt och naturnära läge på en återvändsgata. Med både skogen och skolan inom ett stenkast är detta hem idealiskt för både barnfamiljer och naturälskare. Huset har nyligen genomgått flera renoveringar, vilket gör att du kan flytta in och börja trivas omedelbart. Bostaden välkomnar dig med en bra hall med gott om plats för ytterkläderna. Efter hallen öppnar ett trivsamt och modernt kök upp sig som inbjuder till både vardagsmatlagning och festliga middagar. Det lyxigt renoverade badrummet som renoverades 2023 erbjuder en känsla av spa och avkoppling. Det rymliga sällskapsrummet är hjärtat i hemmet, med gott om plats för både matbord, soffgrupp och TV, vilket gör det till en perfekt plats för både umgänge och avkoppling. Från sällskapsrummet når du ett stort rum med eldstad. Detta mångsidiga rum kan användas som sovrum, hobbyrum, allrum eller TV-rum. Härifrån har du också utgång till den stora altanen. En del av altanen är under tak, vilket gör den användbar året runt, och här finns även ett spabad för extra lyx och avkoppling. Utöver huvudrummen finns ytterligare två rymliga sovrum, idealiska för familjemedlemmar eller gäster. En fint renoverad tvättstuga med praktisk groventré gör vardagssysslorna till en lätthet och bidrar till husets funktionalitet. På garageuppfarten finns plats för flera bilar, och det finns dessutom ett garage med plats för en bil samt en arbetsbänk, vilket skapar en perfekt arbetsyta för händiga projekt. Tvärskog är ett område där det är lätt att trivas. Bygdeföreningen och idrottsföreningen arrangerar regelbundet olika aktiviteter som bidrar till gemenskap och trivsel i området. På vintern spolas en isbana för skridskoåkning när vädret tillåter, och det finns även bingorundor och andra evenemang som engagerar invånarna. Motionsspåret börjar i närheten av huset, och bakom förskolan finns en populär pulkabacke som är uppskattad av både barn och vuxna. På andra sidan landsvägen finns en fotbollsplan med tillhörande padelbana, och vid ån finner man badplatsen Ryabacken, en perfekt plats för sommarens badutflykter. Med endast 20 minuters bilresa in till Kalmar city är detta boende perfekt för den som pendlar. Nybro ligger också inom bekvämt avstånd. Närliggande Ljungbyholm erbjuder bekvämligheter som ICA, bank och vårdcentral, vilket gör det enkelt att få vardagen att fungera smidigt.

Välkommen till denna vackra funkisvilla belägen på Johannesborg i Kalmar! Denna rymliga bostad om 158 kvm erbjuder en perfekt kombination av klassisk design och moderna uppdateringar. Här bor du på en lugn gata med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Den välskötta trädgården omger huset med grönska och erbjuder gott om plats för både avkoppling och lek. Ett inglasat uterum med utgång från köket förlänger sommarsäsongen och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Interiören präglas av ljusa, generösa ytor och tidstypiska detaljer. På entréplanet möts du av en stor och inbjudande hall, ett luftigt vardagsrum med parkettgolv och en charmig öppen spis vid matplatsen som ger en hemtrevlig känsla. Köket är stilrent med inredning i ek, och den rymliga matplatsen har direkt anslutning till det inglasade uterummet. Duschrum med toalett och tvättställ. Här finner du även ett sovrum med trägolv och garderobsvägg. På övre plan har ni tre rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med både dusch och badkar, och en separat toalett med tvättställ. Ljus källare med bla gästrum och hobbyrum.

Frejagatan – gatunamnet efter Freja som var kärlekens gudinna i den nordiska gudavärlden. Hus nummer åtta är uppfört under 40-talets glada dagar. Den här bostaden har gott om charm kvar från just den tiden. Framför dig har du 55 kvadratmeter, smakfullt moderniserat. En eldstad som är en fröjd för ögat och ett hörnläge med stora fönster på tre håll. Lägg därtill en balkong i väster med utsikt över föreningens trädgård. I denna tvårummare kan du förvänta dig genomgående ljusa ytskikt, tilltagna ytor och ljus i överflöd. Ditt kök är ljust och dina umgängesdelar ligger med öppen planlösning till kök. Det rymliga badrummet är utrustat med badkar. Brf Hasseln är en stabil och trygg förening. Bremerlyckan är absolut ett av Kalmars mest attraktiva bostadsområde. En självklarhet då du bor med direkt närhet till Kalmarsund, Gamla stan, vackra promenadstråk och endast en kort promenad in till centrum. I kvarteret finns en välsorterad livsmedelsbutik. Gemensam, insynsskyddad innergård med planteringar och utemöblemang.

Nu har du möjlighet att köpa en praktisk etta med bekväm tillgång till hiss från markplan. Denna bostad är perfekt för studenter, veckopendlare eller för dig som söker ett prisvärt och bekvämt boende. Varmt välkommen till en välplanerad lägenhet på 28,5 kvadratmeter med sovalkov. Här möts du av en ljus hall med plats för ytterkläder. I direkt anslutning till hallen finns badrummet. Vidare in i det ljusa och rymliga allrummet finns en sovalkov som rymmer en stor säng och ger naturlig avskildhet. Många möbleringsmöjligheter finns för att anpassa rummet efter dina behov, och en praktisk klädkammare ger extra förvaring. Köksdelen är öppen mot allrummet, där ljuset strömmar in och skapar en trivsam miljö. Bosätt dig i Kalmars största bostadsrättsförening för trygghet och komfort. Föreningen har en god ekonomi och låg belåning. Här erbjuds gym, bastu och gästlägenhet. Området är lugnt med närhet till natur, mataffär och pizzeria. Ett kollektivavtal med Telia ger medlemmarna tillgång till ett grundutbud av TV, 250/250 Mbps internet och telefoni för endast 174 kr per månad. Solceller har installerats, vilket sänker de redan låga boendekostnaderna. Bekväma cykel- och gångvägar till centrum gör det enkelt att ta sig till allt man behöver.

Välkommen till Brf Skräddaretorpets välskötta och trevliga kvarter. Ett område och en förening som fullständigt blommat. Om det är den direkta närheten till Hansa City eller den omtyckta föreningen att tacka är svårt att säga. Vad som med säkerhet kan sägas är att du framför dig har en perfekt planerad trea i fint skick. Placeringen på bostaden är kanske områdets bästa. Högst upp i kvarteret med ett lugnt läge mot skogen och bekvämt på första våningen. Ett ytterhus innebär fria vyer utan närliggande hus som skymmer. Invändigt kommer du uppskatta den generösa golvyta, hela 79 kvadratmeter. Du möts av fönster på två håll och smakfulla färg- och materialval. Köket stoltserar med goda arbets- och förvaringsytor samt en maskinpark som heter duga! I badrummet finns tvättmaskin. Det största sovrummet bjuder på gott om förvaringsmöjligheter. Det mindre ligger i anslutning till köket med egen ingång och toalett. Lägenheten möjliggör uthyrning med separat ingång. Din inglasade balkong är tilltagen och placerad med förmån för eftermiddags- och kvällssolen. Med kort promenad når du Skälby med grönområden och lekplatser. Goda kommunikationsmöjligheter!

Nu har du möjlighet att förvärva en praktisk etta med bekväm tillgång till hiss från markplan. Denna bostad är perfekt för studenter, veckopendlare eller för dig som söker ett prisvärt och bekvämt boende. Välkommen in i denna moderna etta! Du möts av en hall med praktiskt klinkergolv och gott om plats för att hänga av dig ytterkläder och skor. Hallen har dessutom tre rymliga garderober som erbjuder generös förvaring. I direkt anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torkmaskin. Köket är fräscht och utrustat med diskmaskin, och har en öppen planlösning mot rummet, vilket ger flexibel möblering efter behov. Härifrån nås även din egen balkong i perfekt söderläge. Under de riktigt varma sommardagarna kommer den elstyrda markisen till stor användning. Välkommen till det expanderande området Karlssons äng, en ny och charmig stadsdel omgiven av grönområden. Här finns smidiga cykel- och bussvägar som tar dig till city. Du bor nära butiker, gym och pizzeria. Bostaden erbjuder ett bekvämt boende – här är det bara att flytta in och börja trivas direkt.

På Strömgatan 10B finns en bostad med en perfekt placering, belägen mitt i stadens centrum samtidigt som den erbjuder en avskild och lugn miljö. Detta är en väldisponerad tvårummare som utstrålar stor charm. Under det gångna året, 2021, genomgick fastigheten och bostaden en totalrenovering och är nu utrustad med de attribut som ofta efterfrågas. Hemmets välplanerade kvadratmeter skapar en ljus och rymlig känsla. Alla väggar är målade i ljusa färger och golvet pryds av enstavig parkett från Kährs. Behaglig golvvärme har installerats i samtliga rum och i kök/sällskapsrum pryds taket av spotlights. Köket, designat av Sentense, har en vacker mörkblå nyans och köksbänken är i marmor. I det vackra burspråket finns gott om plats för en matgrupp för 4-6 personer. Med en öppen planlösning mot köket ligger sällskapsrummet där det finns plats för soffa, TV och eventuellt fler möbler. Samtliga vitvaror är från Electrolux och inkluderar diskmaskin, induktionshäll, kyl/frys, köksfläkt och varmluftsugn med ångfunktion. Från sällskapsrummet och köket når du den rymliga balkongen som kommer att erbjuda många härliga stunder. På balkongen ryms utemöbler, grill och gröna växter. Här kan du njuta av utsikten över föreningens mysiga innergård, takåsar och det vackra vattentornet. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och sängbord och erbjuder generöst med garderobsutrymme längs en vägg. Badrummet är helkaklat i en tidlös grå och vit färgsättning. Badrumsutrustningen inkluderar tvättmaskin, tvättställ, badrumsskåp, dusch och golvvärme. Ett fönster i badrummet släpper in dagsljus och frisk luft. Brf Gesällen är beläget mitt i stadens centrum med närheten till allt centrum har att erbjuda, samtidigt som du bor på en lugn gata. I närheten finns en välsorterad Hemköpbutik och Malkars gym. Bara några gator bort hittar du restauranger, pubar, caféer och shoppingmöjligheter. Föreningen har en trevlig innergård där ett förråd tillhör lägenheten. Välkommen till ett hem där du kommer trivas och må bra.

I omtyckta och lugna kvarter i Tegelviken väntar nu en bostad med hög standard och en hel del karaktär på sin nästa ägare. Här bor du med ett fritt läge på våning två och bjuds på utblickar över kringliggande kvarter och natur. Vardagsrummets stora fönsterparti skapar en fantastisk känsla av rymd och ger fint ljusinsläpp. Den generösa och inglasade balkongen är som gjord för umgänge och sätter extra guldkant på din tillvaro under årets varmare månader. Badrummet är helkaklat och köket är påkostat och totalrenoverat. Föreningen förvaltas av Riksbyggen och är både stabil och trygg. Mycket låg belåning (cirka 1800 kr/kvm). I huset finns flertalet av de bekvämligheter som ofta efterfrågas såsom hiss, två tillhörande förråd, gemensamt cykelförråd, tvättstuga och fiberbredband. Med detta sagt, helt enkelt en tvåa med alla rätt! I Tegelviken bor du på ett attraktivt läge med närhet till natur, havet och fina promenadstråk. City och Universitetet nås på få minuter på cykel eller med bussen som går strax utanför. Sjukhusets inom räckhåll. Denna adress är en perfekt plats för dig som söker efter en lugn och trygg boendemiljö med närhet till det mesta.

Välkommen till Stamvägen 33 – ett öppet och ljust boende på våning två, med stora fönster och hiss från markplan. Här erbjuds ett hem på 55 kvadratmeter i gavelläge med en härlig balkong i bästa solläge, där det finns plats för en sittgrupp – här kommer många timmar att spenderas. Välkommen till en stilren och välplanerad bostad med en modern öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman. Här erbjuds ett hem med hög standard, utrustat med rostfria vitvaror från Electrolux. Lägenheten har ljusa ytskikt och vackert parkettgolv i ek, vilket ger ett inbjudande och trivsamt intryck. Från vardagsrummet kliver du ut på en rymlig balkong i soligt söderläge, perfekt för avkoppling. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt skön golvvärme. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med en rymlig klädkammare, två garderober i hallen och tre till i det generösa sovrummet. Här bor du i en bostad där alla detaljer är genomtänkta för maximal bekvämlighet! Att bo på Stamvägen 33 passar dig som värdesätter ett boende med hög standard och närhet till alla bekvämligheter. Oavsett om du vill promenera eller cykla, når du snabbt Hansa City med sitt stora utbud av butiker, mataffärer och mycket mer. För enkel pendling till Kalmar City finns en cykelbana hela vägen in till stan, eller så kan du ta bussarna som stannar väldigt nära bostaden. I området finns även flera grönområden för dig som uppskattar natur och avkoppling. Här har du en låg månadsavgift på 3 922 kr där värme, vatten, fiberbredband och TV-kanaler från Telia ingår. Dessutom har föreningen individuell mätning, vilket ger dig lägre elkostnader som medlem.

På Vita Lammets väg 28 i ett familjärt, naturskönt och lugnt område bor familjen med centrala Kalmar på bekvämt avstånd. Hus eller lägenhet? Varför välja? Här får ni det bästa av två världar. Villans alla uppsidor såsom egen carport och flera uteplatser i kombination med bostadsrättsformens enkelhet och bekvämlighet. Framför er har ni ett bostadsrättsradhus i två plan fördelat på 109 kvm. 4 rum och kök har under de senaste åren renoverats med omsorg, eftertanke och kärlek. Låt oss vara ärliga. Här är det noggranna ägare med gott omdöme och tålamod som satt sin prägel på hemmet. Modernt men samtidigt tidlöst. Planlösningen är välplanerad. Här får hela familjen gott om plats! På entréplan finns bostadens sociala sällskapsytor. Uppfräschat och välutrustat kök. Ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till den inglasade altanen och tilltagna grästäppan. Lägg därtill ett fräscht badrum och en rejäl tvättstuga. En trappa upp finns tre fullstora sovrum. Idealistiskt för barnfamiljen med möjligheten för alla att få ett eget rum. På övervåningen finns ytterligare ett badrum med badkar. Genomgående för bostaden är härligt ljusinsläpp tack vare fönster med fritt läge i två väderstreck! Det bästa sparas till sist, det är sedan gammalt. På Vita Lammets väg njuter familjen av två uteplatser, eller egentligen tre beroende på hur man väljer att räkna. En av den, inglasad och placerad i bästa av lägen – soligt västerläge. Från den inglasade altanen tar du dig ut på grästäppan. Härifrån har du god översikt över närliggande lekplats. Husets framsida är stensatt och berikad med morgonsol. Här hittar vi även carporten och det rymliga förrådet. Tänk dig glädjen (och bekvämligheten) att parkera bilen precis utanför ytterdörren. Villakänslan gör sig påmind! Bo i lugna och trivsamma kvarter med direkt närhet till natur, golfbana, livsmedelsbutik, skola/förskola och kommunikationer. Barnen leker tryggt på lekplatsen som ligger några meter bort med uppsikt från bostaden.

Liten men naggande god är ett uttryck som faller väl ut på denna bostad! Perfekt boende för dig som ska köpa din första lägenhet, studerar eller veckopendlar. På Kvarnholmen, i Kalmars vackra stadskärna, finns nu möjlighet att bli ägare till en perfekt planerad etta. Ett boende mitt i stan har sina fördelar. Ett boende mitt i stan, på en lugn gata, med krypavstånd till universitetet och 50 m till badstrand, har ännu fler fördelar. Föreställ dig att aldrig ha mer än några minuter hem vart du än befinner dig i stan. Hur bra?! På Södra Långgatan bor du bekvämt i markplan med egen ingång från föreningens privata innergård. Direkt närhet och tillgång till innergården gör att du mer än gärna tar kaffet med dig ut. Utanför din entrédörr har du dessutom plats för mindre möblemang. Interiört bjuder denna etta på en social och praktisk planlösning. Köket är en fullträff. Här har inget lämnats åt slumpen. Modernt, tidlöst och riktigt läckert blir adjektiven. Ett rum som du med lätthet hamnar och fastnar i. Mest för att det är så trivsamt, smakfullt renoverat och för att det nästan vore oförskämt att inte nyttja de välarbetade arbets- och förvaringsytorna. Rummet storlek och utformning gör det lätt möblera för såväl sällskaps- som sovdel. Att uppskatta är de högt placerade fönsterpartierna i det stora rummet. De berikar dig med ljuvligt dagsljus och med sin placering undviker du besvärande insyn. Välkommen att trivas från första stund!

Välkommen till denna fantastiska tvåa på populära Bremerlyckan, högst upp i huset på tredje våningen med hiss – en riktig pärla med insynsskyddat läge och ett otroligt ljusinsläpp från två väderstreck. Redan när du kliver över tröskeln möts du av den luftiga atmosfären som den generösa takhöjden skapar. Här får du ett hem med en genomtänkt planlösning och perfekt avvägda rum – ett boende som genomsyras av stil och finess. Det sociala sällskapsrummet och matplatsen bildar en härlig yta för umgänge, där du enkelt får plats med både matbord, soffgrupp och TV-möbel. Bostadens moderna ytskikt i kombination med stilrena kulörer skapar en harmonisk och tidlös känsla. Köket är en dröm för dig som gillar matlagning, med smakfull inredning i grått och gott om förvaring. Sovrummet är både rymligt och praktiskt, perfekt anpassat för förvaring och möblering. Badrummet är halvkaklat och funktionellt, vilket ger ett modernt och fräscht intryck. Bosätter du dig på Vegagatan bor du med ett svårslaget läge, nära allt Kalmar har att erbjuda. På bara några minuter promenerar du in till stadens puls, centralstationen, universitetet och flera matbutiker. Kalmarsundsparkens bad och Stensös vackra naturområden ligger precis runt hörnet, perfekt för både avkoppling och friluftsliv.

På omtyckta och populära Söder finner vi denna mycket trivsamma tvårummare. Bostaden är lugnt placerad i området och med naturen runt knuten. Samtliga väggar i bostaden går i ljusa toner och ljuset flödar in från fönster på två håll. Detta är en bostad och ett läge som inte lämnar mycket kvar att önska. Sovrummet är insynsskyddat, väl tilltaget och bjuder på smarta garderobslösningar. Bostadens kök bjuder på härliga arbetsytor och plats för ditt middagssällskap. Det inglasade uterummet i soligt söderläge förlänger det redan stora vardagsrummet med ytterligare kvadratmeter. Badrummet är helkaklat och lämnar plats för en toppmatad tvättmaskin. I den inre fonden finns det cirka 5 000 kr. Perfekt för dig som vill måla om eller på annat vis sätta din egen prägel. I denna välskötta och förmånliga förening har samtliga fönster nyligen bytts ut. I huset finns stor förråd, mindre källarförråd, cykelrum och tvättstuga! Föreningen erbjuder även en samlingslokal och bastu för medlemmarna. Ni vet vad vi mäklare brukar tjata om? Just det - läget, läget, läget. Ståthållaregatan 58C har just det! Från denna adress har du nämligen kort avstånd till Kalmarsund, natursköna Stensö och Kvarnholmens alla butiker och caféer. Lägg där till välsorterad mataffär, skola/förskola och sjukhuset. Det bjuds även på bra bussförbindelser till resterande delar av Kalmar.

Låt mig få presentera förvandlingen av en kontorsfastighet som nu stoltserar med bostäder av högsta kvalitet som är helt unika i sitt slag. 114 kvadratmeter på kulturhistorisk mark intill skogsbrynet med bruset från havet. Välkommen till Svensknabbevägen 17 som stod inflyttningsklart så sent som 2020. Jag måste erkänna. Jag är imponerad. Från start till slut. Jag möts av ett välputsat yttre samt en luftig och modern foajé med hiss från markplan. Och låt mig få prata om omgivningen. Jag är mitt i naturen. Bland skog, vatten och hästhagar. Ändå har jag city endast några minuter bort. Hur är det möjligt? Bli inte överraskad om du på sommaren ser någon granne knata iväg ner mot vattenbrynet i morgonrock. Så blir det när man bor oförskämt nära bad- och båtbryggor. Det är så lätt att superlativen ställs på varandra när det kommer till ett boende som detta. Du har en uteplats, husets största, på närmare 52 kvm. Skogen har du så pass nära att du nästan når grenarna. Dina sociala ytor är väl värda att skryta om. Jag som mäklare brukar tala om ”gott om svängrum”. Vi har passerat det stadiet. Här är svängrummet snarare ett dansgolv. ”Bada i ljus” är en annan återkommande klyscha. Även den är otillräcklig här. Kombinationen av ett gavelläge och pampiga fönsterpartier är oslagbar. Ditt kök från Sentens, ligger med en modern, öppen planlösning till sällskapsrummet, som sträcker sig vidare ut till uteplatsen. Som en trestegsraket. Dina två badrum är påkostade och din tvättstuga är ett separat rum i hemmet. Sovrummen är alla tre väl tilltagna. Övriga bekvämligheter såsom förråd och parkeringsplats löser föreningen åt dig. Samtidigt som du når stadens centrum på några minuter har du naturen och dess oöverträffade utsikt alldeles utanför fönstret. Skogbevuxna partier, uddar och näs utmed Kalmarsund som bjuder på mäktig utsikt mot Öland.

Nu kan jag hälsa dig varmt välkommen till en mysig och välplanerad pärla på Lindö. Här, endast en halv trappa upp, väntar en trivsamt utformad lägenhet som verkligen utnyttjar varje kvadratmeter på bästa möjliga sätt. Det stora och luftiga sällskapsrummet imponerar med sin generösa takhöjd, vilket skapar en ljus och rymlig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp, tv och matbord, vilket gör det enkelt att anpassa rummet efter dina behov och önskemål. Från sällskapsrummet kliver du ut på den härliga balkongen i ett insynsskyddat läge, där du kan njuta av solens strålar från lunch till sen eftermiddag. En perfekt plats för avkoppling eller middagar utomhus. Köket är både trivsamt och praktiskt med gott om plats för ett matbord och det finns även möjlighet att komplettera med en byrå eller annan förvaringsmöbel. Intill köket hittar du ett flexibelt utrymme som nuvarande ägare använder som sovrum, utrustat med garderober för smart klädförvaring. Vill du hellre göra detta rum till ett matrum, hemmakontor eller hobbyrum är det fullt möjligt, här finns utrymme för att skapa precis det du behöver. Badrummet är stort och fräscht och erbjuder allt du behöver för en bekväm vardag. Lägenheten ligger i ett hus med utmärkta faciliteter, såsom en fräsch tvättstuga, cykelförråd och separat förråd. Föreningen erbjuder också ett övernattningsrum för gäster, vilket gör det enkelt att ta emot besökande vänner och familj. På Lindö bor du i ett centralt och bekvämt läge med närhet till stadens alla bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och service, men ändå i en lugn och avskild miljö där du kan koppla av från stadens puls. Här får du det bästa av två världar – ett harmoniskt hem nära allt du behöver. Välkommen på visning och upptäck denna charmiga bostad!

Vi välkomnar er till fantastiska Stensö och mer specifikt till Stensövägen 124! Nu står detta påkostade radhus om ca 152 kvm, fördelat på 5 rok i två plan, redo att välkomna sin nya ägare att flytta in! Öppna sociala ytor på entréplan och den mer privata sovrumsavdelningen för familjen på övre plan. Tre sovrum är standard men man kan enkelt skapa ett fjärde sovrum. Vattenburen golvvärme i hela huset är ett riktigt plus. Projektören OBOS har verkligen lyckats hitta en hustyp som verkligen passar på platsen. Huset är helt nyckelfärdig och det gäller även tomten. Huset är färdigbyggt vilket gör det möjligt för i princip omgående inflyttning om man så skulle önska. Här bor du granne med havet och den vackra naturen – med allt vad det innebär av bad- och båtliv, sköna promenader och joggingrundor. Men du har också nära till allt du behöver i din vardag. In till centrala Kalmar cyklar du på omkring 10 minuter. Ett läge för det goda livet, helt klart! En riktigt positiv sak med att köpa ett nybyggt hus är att man är befriad från kommunal fastighetsavgift i 15 år vilket motsvarar en besparing på mer än 150.000:- över dessa 15 år. Varmt välkommen att höra av er för mer information! Vill ni veta mer om själva projektet och vilka andra bostäder som finns lediga hittar ni den informationen här: https://www.pontuzlofgren.se/till-salu/beskrivning/CMNYPROD5ABB8UQ5N3LO4643

Med närhet till Kalmars alla härligheter presenteras denna unika hörntvåa som stod inflyttningsklar så sent som 2015. Adressen är Stensbergsvägen 54D och detta generösa hem upplevs fortfarande som nytt och är utformat för dig med högt ställda krav på din boendemiljö. Lägenheten har alla bekvämligheter du kan tänkas önska med bland annat en generös terrass allra högst upp i huset! Härifrån ser du slottet! Hiss från garage till ytterdörr och härligt ljusinsläpp. Bosätt dig i ett hem som utgörs av en rymlig hall, ett helkaklat badrum med tvätt och tork och ett väl tilltaget sovrum som har förvaring i toppklass. Köket, matplatsen och vardagsrummet i en öppen volym bidrar tveklöst till den höga trivseln. Planlösningen ger plats för det stora sällskapet. Bjud in familj och vänner, bekanta som obekanta - det finns plats för alla! Bostaden bjuder på charmiga vinklar, fönster i tre väderstreck och otroliga utblickar. På våning fyra kan du förvänta dig ett insynsskyddat läge och en terrass med sol stora delar av dagen. När mörkret lägger sig beskriver säljaren ett skådespel med stjärnhimmel som kuliss och månen som strålkastare. Njut av närhet till bad i Kalmarsundsparken, natursköna miljöer, köpcentrum och Kvarnholmens alla butiker. Räkna med att bli ett känt ansikte för kassören på den välsorterade matbutiken, hos konditorn och pizzabagaren i kvarteret. Sjukhuset ligger bara några 100 meter bort. Bussen går precis utanför dörren. Välkommen till ett kvarter som erbjuder allt som underlättar vardagen.

Välkommen till en totalrenovering som inte lämnar något över att önska. Och som inte lämnat ett spår av gammalt, nött eller trött. En trea på pappret, men så mycket mer i verkligheten, särskilt när du sitter på din egen, väl tilltagna balkong. Att ha direkt närhet till föreningens trädgård och gräs som kittlar under fötterna är svårslaget. Stensviksvägen är en lugn och välbevarad gata i ett av stadens äldre kvarter. En ofta efterfrågad men sällan presenterad adress. Här bor du i vackert 30-tals hus ritat av J Fred Olson som under 2017 fick sig ett upplyft såväl exteriört som interiört. 68 perfekta kvadratmeter. Perfekta i den bemärkelsen att de passar ypperligt för dig som är själv, för två som gillar varann eller för den nyblivna familjen. Förvänta dig pedantiskt hantverk och finkänsligt när det gäller materialval och färger. Kök och sällskapsrum i en modern, öppen planlösning. På tal om sällskapsrum. Föreställ dig ett rum, omgivet av fönster i två väderstreck, där dagsljuset fått fritt spelrum. Där har du ditt sällskapsrum. Genomgående enstavsparkett från Kährs och vitmålade väggar. Exklusiva material såsom Carraramarmor och påkostade vitvaror. Om du som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar. Stensviksvägen 30 ligger med direkt närhet till vårt vackra Kalmarsund, badplatser, slottet och lummiga strövområden. Stadskärnans utbud av restauranger, shopping och nöje ligger på behagligt avstånd! Enligt Hitta.se är det mindre än 700 meter till en av Kalmars finaste stränder, Kalmarsundsparken.

Att läge, läge och läge är högt prioriterat känner vi alla till. Tur att denna trea gör sig fin på populära söder. Ett perfekt boende för dig som söker en ytterst välplanerad bostad i gott skick med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva! Du bor på bekvämt i markplan med en väl tilltagen uteplats. En uteplats som är perfekt placerad för att möta solen från tidig lunch till sen middag. Att uppskatta är den generösa golvytan, hela 78 kvadratmeter! Du möts av fantastiska sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ditt kök är totalrenoverat 2022 och bjuder på en stor, social köksö. Vardagsrummet gör plats för det stora sällskapet och känns extra inbjudande med sin fönster i två väderstreck. I bostaden strömmar dagsljuset in från fönster på två håll. Badrummet är helkaklat och utrustat med såväl tvättmaskin som torktumlare. Sovrummen är rymliga och lugnt placerade och fria från insyn. Föreningen bildades 2002, samma år som husen uppfördes. Ekonomin är stabil och belåningen ligger på en bra nivå. I avgiften ingår det mesta. Värme, vatten, kabel-TV, bredband och en parkeringsplats. Kvar för dig att ansvara för är hushållsel och hemförsäkring. Alldeles i närheten finns daghem, vårdcentral och lasarett. Falkenbergsskolan, med låg-, mellan-, och högstadie. Södra Utmarkens idrottsplats och grönområde mot vattnet finns i närheten. Järnvägsstationen finns på ca två kilometers avstånd och bussen går alldeles i närheten av bostaden.

Härligt att se hur ett bostadsområde fått växa fram till förmån för såväl stora som små. Ljusstaden har på kort tid blivit ett kärt och högt uppskattat kvarter för oss kalmariter. Lugnt, barnvänligt och riktigt trivsamt! Välkommen till ett bekvämt boende i markplan med egen ingång och lummiga dungar av skog strax intill. På husets baksida står uteplatsen vidöppen. Från den stensatta uteplatsen tar du klivet ut på grästäppan. Livskvalité! Solen ges fritt spelrum under eftermiddag och kväll. Väl värt att nämna: föreningen skämmer bort dig och ungarna med pool och lekplats. Tillräckligt nära för att du ska kunna ha uppsikt från uteplatsen men fortfarande på behagligt avstånd för att slippa plask. Bostaden stod inflyttningsklar 2017. Känslan av nytt och fräscht lever kvar. Genomgående för hemmet är härligt ljusflöde, trägolv, ljusa ytskikt och stora fönster. Den öppna planlösningen skapar ett socialt hem där varje kvadratmeter kommer till sin fulla rätt! Hemmet disponerar cirka 69 kvm fördelat på tre rum och kök. Köket är modernt, stilrent och välutrustat. Badrummet är drömlikt. Helkaklat och smakfullt inrett. Njut av en tvättavdelning som heter duga. Du kommer längta till söndagstvätten! Sovrummen är smart planerade, ett mindre och ett större med fönster mot uteplatsen och förvaring i världsklass! I avgiften inkluderas förråd och parkeringsplats. Föreningen har investerat i såväl solceller som laddstolpar. Du har naturen och Kalmarsund inom räckhåll. Mataffär, kommunikationer, skola och förskola nås med kort promenad. Färden in till city är kort och lättsam. Släng dig på cykeln och du är på Stortorget på 20 minuter!

Varmt välkommen till ett högkvalitativt boende med stor komfort och ett centralt läge! Huset på Biskopsgatan 7 stod färdigt 2020 och här presenteras en bostad som är redo för nästa ägare. Detta är en av de mest eftertraktade tvåorna i huset med sin placering högt upp i huset på våning 6. Invändigt bjuds du på fönster i två väderstreck och otroliga utblickar över Kalmar. Hemmet visar upp ett välutrustat kök förenat i öppen planlösning med vardagsrum. På pappret är bostaden en trea men nuvarande ägare har låtit den göras om till en stor, luftig tvårummare. Ditt badrum är helkalkat och utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Gästtoalett i nära anslutning till det stora sovrummet. Lägg därtill en genomgående hög standard, generöst ljusinsläpp och inte minst en helt ljuvlig balkong på hela 17 kvadratmeter, delvis inglasad och perfekt placerad mot eftermiddags- och kvällssolen. I huset finns bekvämligheter som hiss, tillhörande förråd, samlingslokal för 50 personer samt övernattningslägenhet och på gården finns gemensam uteplats. Riksbyggens Bonum Brf Cavallo är en så kallad 55+-förening med fokus på trygghet för dig som boende. Medlemmarna erbjuds bl a hjälp med praktiska saker i vardagen till förmånliga priser och gemensamma aktiviteter anordnas. Läget på Norrgård gör dig bortskämd med gång- eller cykelavstånd till centrum, Kalmars vackra havsmiljö och Giraffen med stort utbud av butiker och shopping. Busshållplats finns dessutom på kort avstånd. Välkommen på visning!