Svensk Fastighetsförmedling Kalmar

Letar du efter en ytsmart lägenhet på markplan med egen uteplats i centrala Kalmar? Då kan du sluta att leta - Här, har du nu möjlighet att köpa en av de bästa 2:orna som Norrgård har att erbjuda. Här samspelar yta och funktion på bästa sätt och i bostadens 40,5 kvadratmeter finns alla förutsättningar för att du ska bo riktigt bra. Får du förmånen att bo här kan jag lova att uteplatsen, där du kan njuta av härlig eftermiddags- och kvällssol, kommer bli en favorit. Här kan du slå dig ner efter dagens stress med en kopp kaffe eller te och njuta av utsikten och solens sista värmande strålar. Väl inne i bostaden möts du av en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen finns ett helkaklat, påkostat och rymligt WC/Duschrum med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder ett ljust, öppet och socialt kök/vardagsrum med stora fönsterpartier. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt samt kyl/fyrs. Sovrummet erbjuder en avskild och lugn plats för allra bästa sömn. På Erik Dahlbergs väg bor du med bekvämt promenadavstånd till det mesta. Restauranger, caféer, matbutiker, gym, universitetet och Kalmars stadskärna. Området har bra kommunikationer och du behöver inte gå långt för att ta dig till närmaste grönområde. Missa inte chansen - kontakta ansvarig mäklare redan idag! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna charmiga tvåa belägen på attraktiva Söder! Här bor du med gångavstånd till både badplats, skola/förskola, mataffär och samtidigt med närhet till city och alla dess bekvämligheter. Lägenheten har en ljus och luftig planlösning som är lätt att inreda. Köket har generösa ytor och plats för ett matbord, idealiskt för matlagning och umgänge! En av höjdpunkterna är den inbjudande balkongen, där du kan njuta av en kopp kaffe och utsikt över de mysiga omgivningarna. Sammanfattningsvis är detta en lägenhet för dig som söker en bekväm och trivsam bostad med en härlig balkong. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla - kontakta ansvarig mäklare redan idag!

I mitten av området, med träden runt knuten välkomnas vi av denna välplanerade trerummare om 80 kvadratmeter. Den genomgående planlösningen bidrar till ett alltigenom fint ljusinsläpp som tillsammans med de ljusa och enhetliga ytskikten skapar en luftig och harmonisk atmosfär som gör att vi trivs från första stund vi kliver in i bostaden. Vi välkomnas direkt av den praktiska hallen med klinker på golv och goda förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare. Vidare in i bostaden når vi det smakfulla köket som är välutrustat med goda arbetsytor och plats för matgrupp om ca 4 personer som bjuder in till trevliga middagar med familj och vänner. Bredvid köket är vardagsrummet praktiskt beläget med goda sällskapsytor och plats för såväl större matgrupp som soffgrupp. Härifrån når vi också den inglasade balkongen i härligt västerläge som förlänger bostaden under sommarhalvårets alla varma månader. Lägg därtill två lättmöblerade sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett badrum med egna tvättmöjligheter. Här bor vi i populär förening på centralt läge i Berga med stor grönskande innergård och med närhet till bra service, goda kommunikationer och många lekplatser samt fina badplatser inom gångavstånd. På en kort cykeltur når vi stadspulsen med allt vad det innebär i form av shopping och restauranger. Varmt välkomna på visning!

Nu finns möjligheternas möjlighet! I sista huskroppen, längst in på Röda gatan 16C finner du denna smakfulla bostad med inglasad balkong och egen täppa i perfekt söderläge! Lugnt och fridfullt kan du njuta av solens värmande strålar med blick över innergården i Brf Arkaden större delen av dagen. Du välkomnas av en öppen hall med god plats för avhängning, direkt till vänster har du ett tilltalande badrum utrustat med bekvämligheter som tvättmaskin. Till höger finner du det smakfulla och fräscha köket med plats för matbord om fyra personer, utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, häll och köksfläkt. Vidare kommer du till det väl tilltagna och rymliga allrummet som i förlängning tar dig till den stora inglasade uteplatsen med tillhörande täppa. Dessa ytor bjuder in till mycket umgänge med nära och kära - en personlig favorit hos mig! En populär förening på centralt läge i Berga med grönskande omgivningar där du trivs och bor bra. Närhet till service, kommunikationer och på cykelavstånd till universitetet och centrum gör det bara ännu bättre. Bäst av allt - skog & sandstrand på bara några hundra meters avstånd från bostaden! Varmt välkommen med din intresse anmälan och till ditt nästa drömhem!

Nu finns möjligheten att bli ägare till denna lättskötta 1-plansvilla som dessutom sprider en riktigt trivsam och genomgående välskött känsla. Ett perfekt hem för både unga och gamla. Trädgården visar att ägarna har gröna fingrar med sina välskötta och insynsskyddade häckar, fruktträd, blommor som ligger i anslutning till huset och dess inglasade uterum och altan. Från huset har du promenadavstånd till så gott som all service du behöver - Lindsdals centrum med ICA, apotek, pizzeria, frisörsalong, flera förskolor och skola upp till årskurs 9 samt buss som går var tionde minut till Kalmar centrum. Utanför huset finns härliga grönområden, lekplatser, och cykelvägar som bjuder till både promenader och cykelturer. Här bor du i ett lugnt och tryggt villakvartér med god grannsämja! Kastrullvägen erbjuder totalt 24 kedjehus och byggdes upp 1974. Nr 39 har en av områdets bästa läge med sin hörntomt västerut mot lugn cykelväg och grönområde. Huset erbjuder totalt 105 kvm boyta fördelat på 4 rok varav 2 sovrum. För er som önskar ett tredje sovrum går det med enkla medel att skapa av TV-rummet som idag har en mer öppen planlösning till vardagsrummet, vilket det var från början. Ägarna köpte huset 2016 och barnen var redan då utflugna och husets planlösning anpassades med mer öppen planlösning. Under första året fick huset många fina & fackmässiga renoveringar då man bland annat renoverade WC & duschrum, tvättstuga, inglasade uterummet, förrådet. Huset har två luft/luftvärmepumpar (2022) som sitter på vardera sida huset för att sprida energieffektiv värme till huset från två håll. Utöver detta finns en värmande Cronspis centralt placerat i huset. Ett tillägg på luft/luftvärmepumparna är att de även sprider skön kyla när sommarvärmen är som störst. Matplatsen ger utrymme för större matgrupp och ligger i direkt anslutning till det arbetsvänliga köket. Husets två sovrum ligger på vardera sida huset och där det ena idag nyttjas till kontor/bibliotek. Hjärtat i huset är det stora vardagsrummet som har utgång till det inglasade uterummet som ägarna stromtrivs i från tidig vår till sen höst. Uterummet är väl tilltaget och har skjutbara fönsterdörrar som ansluter till den skyddade altanen och vidare till trädgården. På den insynskyddade trädgården finns en välsnickrad friggebod med tak öppet till nock. Friggeboden är vinterbonad och med el indraget vilket gör den perfekt till hemmakontor eller kanske för tonåringen? Utöver detta finns ett isolerat förråd i anslutning till huvudentrén, även förrådet har el indraget. Två fina och praktiska byggnader. Livskvalitét med nära till allt i en villa i ett plan - ta chansen att anmäla er på första visningstillfället redan torsdag 5/9 kl. 17.00, varmt välkomna!

INFLYTTNINGSKLAR! DEN HÄR BOSTADEN ÄR RABATTERAD MED 400 000 KRONOR. Bostadens nya pris är 1 195 000 kronor och framgår av annonsen. Nyproducerad bostad på Karlssons äng som är perfekt för dig som vill ha både stil och komfort. Här flyttar du direkt in i en färdig förening och behöver inte vänta på att din nya bostad ska bli färdigbyggt. Oavsett om du söker din första bostad, eller vill uppgradera till en lägenhet med hög standard, så är detta en fantastisk möjlighet. Med alla moderna bekvämligheter och en trevlig och rymlig design, är detta verkligen ett hem att trivas i. Badrummet är helkaklat och utrustat med en praktisk tvättmaskin och torktumlare, vilket ger dig bekvämlighet och tid att göra annat som du tycker om. I köket finns det en öppen planlösning mot vardagsrummet, som gör det enkelt att umgås och underhålla gäster samtidigt som du lagar mat. Trevlig parkett ger en varm och inbjudande känsla i hela lägenheten, samtidigt som den är lätt att hålla ren och snygg. Hallen är stor och välkomnande, vilket ger dig gott om plats för kläder, skor och annan förvaring. Området runt om kring är väldigt lugnt och naturnära med cykelavstånd in till stan och bra med kommunikationer. Här kan du njuta av många mysiga promenader. Välkommen hem!

En ljus och modern känsla redan från det första klivet innanför dörrarna. Det är vad denna bostad på Norrlidsvägen 44 lyckas leverera. Den är väl omhändertagen och i stort sätt alla ytskikt med ny färg och tapet på väggarna. Köket är helt utbytt med nya stommar och vitvaror. Hela bostaden upplevs som stilfull och smakfullt renoverad. Dessutom är elen genomgången och en ny elcentral med jordfelsbrytare är installerad. Men, det bästa är nog ändå läget skulle jag säga. Här bor du på entréplan med inglasat uterum och din egna inhägnade trädgårdsyta precis utanför dörren. Perfekt för dig som har trädgårdsintresse eller bara vill kunna kliva ut barfota från sin egna bostad i ett soldränkt söderläge får du också många soltimmar. Med sina 64 kvm upplevs denna 2:a som både rymlig och välplanerad med stort sovrum, dressingroom/arbetsrum, ordentligt och full utrustat kök, badrum med tvättmaskin. Rymligt allrum med plats för både matgrupp och soffgrupp. Som ett extra plus förlängs bostaden med det inglasade uterummet och den egna trädgårdsytan precis utanför. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna till ett mycket trivsamt och familjevänligt hus på centralt, men ändå lugnt läge i Lindsdal. Här möts vi av ett hus byggt 2008, en Smålandsvilla av modell Västervik. Ovanvåningen är inredd av nuvarande ägare 2010. Andra renoveringar är badrum från -18/-19 och kök från 2022. Entréplanet erbjuder rymlig hall, stort vardagsrum i anslutning till kök och matplats. Dessutom ryms tvättstuga, badrum och ett sovrum. Övre plan domineras av det mycket rymliga allrummet som erbjuder stora möjligheter till olika möbleringsalternativ. Två sovrum, ett på vardera gavel och en toalett är övriga rum på detta våningsplan. Trädgården är trivsam och omgärdad av grönska. Baksidan erbjuder avskildhet och trädäcket, skyddad av elektrisk markis, är en given plats för sommarens grillkvällar. På framsidan finns carport med förrådsdel. Muren mot gatan skapar en trevlig inramning mot vägen. Lindsdal erbjuder mycket! Bland annat två skolor, Lindsdalsskolan och Sjöängsskolan. På Lindsdalsskolan finner vi årskurs F-9 och på Sjöängsskolan finns årskurs F-6. Här finns också mataffär, apotek, pizzerior, mack och idrottsföreningar av olika slag. Allt detta ungefär en mil från Kalmar centrum. Varmt välkomna att höra av er till ansvarig fastighetsmäklare för mer information och anmälan till visning!

Välkomna till en nybyggd enplansvilla i barnvänliga Fjölebro! En bostadsdröm för familjen som söker ett praktiskt, inflyttningsklart hus i familjevänliga kvarter. Huset bjuder på praktisk planlösning och stora sociala utrymmen. Via inbjudande entré med smart inbyggd förvaring tar vi steget in i det som är kök, matrum och allrum i öppen planlösning. Härifrån finns dessutom två utgångar till den stensatta uteplatsen som sommartid blir en del i umgängesytan. I anslutning till allrummet finner vi master bedroom med duschrum och klädkammare en-suite. Dessutom finns här ytterligare ett sovrum, eller om man så vill, ett kontor. I den andra delen av huset ryms ett eget allrum för barnen samt två sovrum med vars en garderob. Här finner vi också en läckert badrum med badkar, toalett och handfat. Stor klädkammare samt groventré/tvättstuga är ytterligare utrymmen i denna del av huset. Att ha allt samlat på ett plan är en praktisk framgångssaga. Barn som vuxna kan röra sig mellan rummen och alltid vara varandra nära utan att röra sig mellan olika våningsplan. Detta hus bjuder på fina möjligheter att umgås då de sociala ytorna är väl tilltagna. Men vill man ha lite lugn och ro skapar det extra allrummet, med sina två tillhörande sovrum, fina förutsättningar för detta. Fjölebro och Lindsdal erbjuder mycket! Bland annat två skolor, Lindsdalsskolan och Sjöängsskolan. På Lindsdalsskolan finner vi årskurs F-9 och på Sjöängsskolan finns årskurs F-6. Här finns också mataffär, apotek, pizzerior, mack och idrottsföreningar av olika slag. Allt detta knappt en mil från Kalmar centrum.

Fastighet som idag ger en hyresintäkt på 10.800 kr/mån eller totalt 129.600 kr/år! På ovanvåning finns en 5 rumslägenhet med egen trappuppgång, balkong, egen inhägnad innergård, garage med elektronisk carport, 12 parkeringsplatser samt en uthyrningsbar lokal på bottenplan. 5:an innefattar 3 sovrum, tvättstuga med bastu, badrum, matsal och vardagsrum med en stor balkong. Den uthyrningsbara lokalen på nedre plan hyrs i dagsläget ut med en månadsintäkt på 10.800 kr/mån. Kontraktet löper tillsvidare i ca. 3 år framöver med 9 månaders uppsägningstid. Solceller finns installerade och bidrar till riktigt goda driftkostnader då husets värme är vattenburen via bergvärmepump och produktionen av el från solcellerna är så pass hög att man kan sälja tillbaka en del av elproduktionen till elnätet. Ytterligare en tänkbar intäktskälla är fastighetens 12 stycken parkeringsplatser med möjlighet till mer intäkter utöver lokalhyran. Gratis trädgårdsbevattning finns via pump från bergvärmen. Hyr ut nedervåningens lokaler till ditt eget företag eller använd fastigheten i befintlig regi och få en bra hyresintäkt som finansierar boendet? I nuvarande stund betalar hyresgästen för egen el och vattenförbrukning utöver månadshyran. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Varmt välkomna till Jakobsbergsvägen i Smedby! Här har Smålandsvillan låtit uppföra fyra "Villa Kalmar" med garage som nu står redo för nya ägare att flytta in i! Det första huset på gatan är nu prissänkt till 3 490 000 kr! Entréplanet är färdigställt och består av två sovrum, allrum, kök, badrum och tvättstuga/groventré. Allt är stilrent färgsatt och materialvalen är fina. Övre plan kan rymma tre sovrum, allrum och badrum men planeras och verkställs av nästa ägare. Offert på detta finns hos ansvarig fastighetsmäklare. I rådande omvärldsläge är värmesystem, energieffektivitet och driftskostnader för bostaden såklart högintressant. Ett nytt hus möjliggör smarta lösningar för låga driftskostnader över lång tid framöver. I detta hus finns frånluftsvärmepump och solceller redan på plats. Med rådande skattelagstiftning belastas du inte heller av fastighetsavgift/skatt de första 15 åren efter att ditt hus är färdigbyggt. Dessutom ger flera banker bättre villkor om husen klarar energiklass B vilket denna villa gör. Kanske är det just nu ett nytt hus ger dig den bästa tänkbara bostadsekonomin?! I samhället finner vi bl.a. Smedbyskolan F-9, folkhögskola, vårdcentral, affär, pizzeria, gym, tennisbana, padelbana, sporthall och fotbollsplaner. Till Kalmar tar vi oss enkelt med tåg, buss, bil eller cykel. Konceptet Flyttklart är precis vad det heter: handplockade hus med väl vald inredning och utrustning, placerade på utvalda tomter runt om i Sverige. Bara att flytta in och njuta av huslivet. När du väljer ett Flyttklart hus köper du hela huslivet i ett färdigt paket. Precis som på begagnatmarknaden – men med den viktiga skillnaden att allt är nytt och bara ditt från start. Du behöver inte fundera på några renoveringar, eller något underhåll, på lång tid framöver. Och att ett nybyggt hus dessutom är ett energisnålt sådant är verkligen ingen nackdel det heller. https://www.smalandsvillan.se/sok-tomt-bostad/flyttklart/ Varmt välkomna på visning!

Varmt välkomna till The Resort - Öland, Gårdsvägen 34 och denna exklusiva ägarlägenhet om 2 rok! På entréplanet med gavelläge åt väster och uteplatser i norr och sydväst erbjuds ni här en ljus och trivsam lägenhet med parkering direkt utanför, bara några meter från dörren. Praktiskt och lättillgängligt! Den stora uteplatsen på baksidan ligger i direkt anslutning till den planerade trädgården som är tänkt att innehålla orangeri, förråd, odlingslotter och golfbilsparkering. Planlösningen är kvadratsmart med svardagsrum och kök i öppen planlösning. I söder stort glasparti och skjutdörr mot uteplats. Dessutom sovrum och läckert badrum som rymmer toalett, handfat och dusch även kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I huset finns separat eget förråd för golfutrustning eller cyklar. Till området hör också pool och poolhus med bastu. Att The Resort gör skäl för sitt namn märks direkt när du kliver över tröskeln. Du ser, känner och nästan förnimmer det i färger, lösningar och materialval. Här är upplevelsen varm, lugn och stilren. Ett noga utvalt inredningskoncept signerat inredarna på Ekeby Bruk. Även golvet går i ekens tecken. De breda enstavstiljorna bidrar till att sätta tonen för hela lägenheten. Resultatet är vackert och praktiskt på en och samma gång. Ekgolvet är dessutom lackerat med ultramatt. Något som gör det levande, på gränsen till obearbetat, men samtidigt otroligt hållbart. Inspirationen från Öland märks tydligt i form av sand, naturfärger och ek. Men här finns också kopplingen till det svenska designarvet. Med dess rena klara linjer och enkla, sträva rättframhet. En ägarlägenhet är som ett ”radhus på höjden” där du köper din fastighet och blir lagfaren ägare. Det innebär en upplåtelseform som ger dig stor personlig frihet och låga fasta kostnader, samt personlig frihet att hyra ut din bostad eller sälja till vem du vill. Du kan pantsätta, belåna och sälja din bostad precis som en villaägare kan göra och månadsavgiften blir betydligt lägre än i en bostadsrätt då du inte betalar för gemensamma lån till en bostadsrättsförening. Vid köp av en ägarlägenhet betalar man, precis som vid ett småhusköp, 100 procent av värdet på bostaden. Kostnad för lagfart samt för eventuella pantbrev tillkommer. Delar av huset, till exempel tak, fasader, trapphus och hissar ägs gemensamt av de boende. Dessa förvaltas av en samfällighetsförening till vilken en avgift betalas månadsvis. Avsättning för underhåll ingår i månadsavgiften utöver drift, skötsel och underhåll. Ekerum innebär närhet till mängder av aktiviteter och härlig natur. Golfen har en given plats i området, men närheten till Ekerum Resort betyder också direkt tillgång till tennis, padel, fotboll, hinderbana och boule. Avkopplande aktiviteter finns i form av härliga sandstränder och fina promenadstråk i närliggande naturreservat. Dessutom tar man sig med enkelhet till Borgholm med dess fina utbud av matupplevelser och kultur. På Öland finns mycket att upptäcka. Från Byxelkrok i norr till Ottenby i söder finns mycket att utforska. Ölands unika landskap, präglat av vidsträckta ängar, vackra stränder och dramatiska klippor, skapar en idyll för naturelskare. Utforska det fascinerande Alvaret, ett världsarv med unik flora och fauna. Dyk in i Ölands historia genom dess medeltida slott, som det imponerande Borgholms Slott, och besök de charmiga byarna där tradition och nutid smälter samman. På ön finns även flera golfbanor om man är intresserad av lite variation i sitt golfande. https://theresortoland.com/

I bostadsrättsföreningen Tullslätten saluför vi nu pärlan högst upp i huset, den charmiga "Vindsvåningen"! Ett par trappor upp i huset , bland takåsar och trädkronor, ligger denna läckra vindsvåning. Lägenheten sträcker sig genom hela huset med fönster mot Tullslätten och fönster och balkong mot innergården. Den är ljus, luftig och dessutom helt genomgången, mer eller mindre i nyskick! Här finns med andra ord möjlighet att bosätta sig i en centralt belägen bostad om 119 + 15 kvm fördelat på 3 rum och kök. Representativt och iögonfallande för den eller de som är ute efter något alldeles unikt och speciellt! Välplanerat och välutrustat rakt igenom, både kök och badrum håller hög klass, stora sociala delar med olika möbleringsalternativ och två väl tilltagna sovrum. Det större med 15 kvm biarea i direkt anslutning. Detta rum lämpar sig väl som klädkammare, barnkammare, kontor eller kanske biorum! Det vackra och mycket stilrena vitputsade hus som sträcker sig längs södra vägen hela vägen fram till korsningen vid Tullbron är ett hus som vi Kalmariter väl känner till. Det har promenerats, cyklats, åkts bil och buss förbi sedan sekelskiftet 1900. Jag är säker på att utsikten från det där tornet på hörnet och de läckra små takkuporna har diskuterats flitigt av många förbipasserande genom åren. Butiken i bottenplan har dessutom varit välbesökt i generationer och möjligheten att pumpa cykeln på väg till, eller från stan har räddat många trötta fötter genom åren. På innergården finner vi ett pittoreskt och mycket charmigt gårdshus som kanske inte är lika känt som sitt storasyskon längs Södra vägen. Men denna lilla pärla med egen uteplats och skyddat läge är även den iögonfallande vacker och unik. Beckasinen 41 rymmer som ni hör flera fina byggnader med stilsäker arkitektur och tydliga tidstypiska drag. Det hjälper dock inte mot väder och vind och år som går.... Tidens tand satte sina spår även på denna fastighets byggnader varpå fastighetsägaren 2021 startade en omfattande renovering av denna q-märkta fastighet för att den skulle återfå sin forna glans. I samband med detta arbete, där byggnadsantikvarie Jan Westergren har bevakat processen för att se till att det kulturhistoriska värdet finns kvar även efter renoveringen, bildades en bostadsrättsförening som nu upplåter åtta bostadslägenheter och en lokal med bostadsrätt. Omgivningarna är välkända för de flesta. Avståndet till Kvarnholmen och dess centrumutbud, Kalmar slott, Stadsparken, de nya kulturkvarteren, bad vid Kalmarsundsparken, affärer, restauranger och kollektivtrafik med buss och tåg mäts allt i hundratals meter. Onekligen ett boende där man har nära till det mesta man kan behöva! Varmt välkomna på visning!

Smart Yta har tagit beslut om att påbörja byggnationen av ytterligare 18 lokaler i Kalmar. Byggnationen är i full gång med inflytt i november 2024. Var smart du också och äg en friköpt lokal! På industriområdet Norra Flygstaden i Kalmar finns nu möjlighet att förvärva strategiskt belägna lokaler med äganderätt (friköpta). Genom konceptet Smart Yta kan du som privatperson eller företagare alltså äga din egen lokal och därmed slippa allt vad heter hyreskostnader. Ett unikt tillfälle om du söker plats för lager, produktionslokal eller kanske för dina saker som inte får plats där hemma exempelvis husbil, båt och vattenskoter. Smart Yta erbjuder ett enkelt kostnadseffektivt val - jämfört med att hyra - för dig som är i behov av extra utrymme. Lokalen är ca 70,5 kvm och består av en yta där du som ägare har full frihet att sätta din egen prägel på just din egna del. Den uppförs som en modul om ca 12x6 m med en takhöjd om ca 4 m vid porten och ca 6 m längst in i lokalen. Den generösa takhöjden ger utrymme att bygga ett entresolplan, vilket gör att den disponibla ytan maximeras och kan rymma ytterligare ett rum eller öka förvaringsmöjligheterna. Lokalen förbereds för att kunna installera wc och handfat samt med möjlighet att även inreda dusch och pentry. Kommunalt VA och golvbrunn med gemensam oljeavskiljare ingår i priset och det förbereds även för el till varje fastighet. Front med vikport 4 x 3,6 m med dörr i dörr och fönster samt dörr med fönster mot baksidan, vilket bidrar till ökat ljusinsläpp i lokalen. Väggarna isoleras naturligtvis . Smart Yta kommer förbereda och asfaltera vägen fram och området runt om byggnaden. Fastigheten är avsedd för en rad olika användningsområden som exempelvis all slags produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor. Lokalen lämpar sig även för förvaring av båt, bil eller annan skrymmande hobby där du härigenom får en mycket bra lösning. Som exempel kan nämnas att ytan rymmer 4 stycken personbilar eller 4 767 stycken flyttkartonger. Välkommen att anmäla ditt intresse här via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare!

INFLYTTNINGSKLAR! DEN HÄR BOSTADEN ÄR RABATTERAD MED 325 000 KRONOR. Bostadens nya pris är 950 000 kr och framgår av annonsen. Med hiss direkt från markplan når vi denna kvadratsmarta etta på trivsamt läge. Bostaden bjuder på alltigenom enhetlig och ljus interiör samt vackert parkettgolv som skapar ett modernt och tidlöst intryck. Hallen bjuder på goda förvaringsmöjligheter i garderob och städskåp. I direkt anslutning når vi det stilrena och välutrustade köket som går i social och öppen planlösning med allrummet med plats för möblemang. Härifrån når vi också den härliga balkongen som bjuder in till mysiga stunder med familj och vänner. Från det luftiga allrummet når vi dessutom den lite mer privata delen av bostaden med plats för säng, tack vare den smarta avdelaren. Här finns även gott om plats med förvaring i garderober och linneskåp. Badrummet är helkaklat med egna tvättmöjligheter som förenklar vardagsbestyren. Här bor vi på bra läge med närhet till allt som vardagen kräver såsom välsorterade livsmedelsbutiker, goda kommunikationer och grönskande omgivningar. Lägg därtill smidig access till E22 för den som behöver använda bilen.

Välkomna till en helt unik bostad i utkanten av Vimpeltorpet, med känslan av att bo helt och hållet på landet! Via bostadsområdet tar vi oss fram till den smala och pittoreska Strängenäsvägen, när vi rullat förbi alla hus och den vackra allén av lövträd passerar vi två stora stenstolpar och då är vi framme. En lummig och grönskande plats där uthusen fint ramar in den härliga gårdsplanen och där intill ligger trädgården och huset. Det känns nästan overkligt att landa i en sådan stilla och avskild miljö när vi är så pass nära bostadsområden och grannar. Här finns fina förutsättningar för er som vill bo lantligt men ändå njuta av närhet till skola, affär och Kalmar stads utbud. En ypperlig möjlighet för egenföretagaren eller den som har platskrävande hobbys. Huset är exteriört väl i ordning. Beständig tegelfasad, tak renoverat 2022-2023, de flesta fönstren från omkring 2011 och delvis omdränerat med isodrän. Invändigt är det underhållet och iordning, men det finns säkerligen ett intresse att här sätta sin egen prägel. Utemiljön erbjuder mängder med möjligheter. Uthuslängorna rymmer det mesta man kan tänka sig. Garage med elektriskt styrd garageport finns redan på plats. I Kalmar kommuns översiktsplan och detaljplanen för området Vimpeltorpet är det inritat ytterligare en villatomt på denna fastighet. Kanske en framtida möjlighet för den som vill finansiera delar av sin investering? I närområdet finner du bl.a. fina Värsnäs där det finns gott om promenadstråk, löp- och cykelrundor att välja bland. Möreleden går förbi ca 2 km från fastigheten, så även längre strapatser, med ryggsäck på, kan startas hemifrån. Dessutom har vi nära till bad och eventuellt båtliv om så uppskattas, exempelvis nyrenoverade och fantastiskt fräscha Norrlidsbadet är inom cykelavstånd! Uppskattar man golf är Kalmar golfklubb, med sina dubbla 18-hålsslingor, endast en kort cykeltur bort. Kort och gott ett fantastiskt läge där dessutom Kalmar stadskärna med enkelhet nås med cykel, bil eller buss. Varmt välkomna att höra av er till ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information!

Varmt välkommen till Urmakarvägen 14 – Här finner du en charmig 1½-plans i populära Lindsdal. Detta välskötta hem erbjuder en härlig kombination av närhet till stadens bekvämligheter och avkoppling i ett lugnt och trevligt bostadsområde. Invändigt välkomnas du av ett stilfullt praktiskt kök från Ikea, färdigställt 2018. Från köket når vi även det mysiga uterummet som förlänger vår- och höstsäsongerna, där man får plats med både matbord och loungehörna. Husets umgängesyta fortsätter sedan in i ett rymligt vardagsrum. På entréplan finner ni även ett rofyllt sovrum samt en smidigt placerad toalett och tvättstuga för extra bekvämlighet. Här finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum. En trappa upp finner ni extra förvaringsutrymme i form av 2st klädkammare. Här finns ett stort vardagsrum samt tre sovrum som kan användas som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Utvändigt erbjuder bostaden ett garage som är perfekt för dina fordon. Uppfarten är rymlig och erbjuder generöst med plats för ca 2-4 bilar. Med sitt populära läge har huset närhet till allt man kan önska sig – vackra promenadstråk, lekplatser för de små, skola, förskola, kommunikationer samt bekvämligheter som affärer inom gångavstånd. Dessutom når du Kalmars centrum enkelt med cykel. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information om bostaden eller för att boka din kommande visning!

Varmt välkommen till denna markplanstvåa i den välskötta föreningen BRF Ekbacken. Denna bostaden uppfyller alla dina krav, det kan jag lova! Husen som stod byggt så sent som 2018 känns fortfarande som nya men du slipper oroligheterna som en ny förening kan innebära. Det vita sentens köket, den fina ekparketten, ett helkaklat duschrum gör att denna bostaden redan från första anblick utmärker sig med slitstarka och fina materialval. Hörnläget ger ett härligt ljusinsläpp till hela lägenheten från hela tre värdestreck och som en förlängning av lägenheten har du den stenlagda uteplatsen. Interiört så har du en trivsamt och fulltutrustat kök med gott om plats för matbord, det stilrena vita köket från sentens och rostfria vitvaror från Electrolux. Vardagsrummet är lättmöblerat och trivsamt med härliga umgängesytor, på de soliga dagarna öppnar du enkelt upp dörren till den stenlagda uteplatsen för en grillkväll med vännerna. Ett hem att trivas i helt enkelt. Det lummiga sovrummet ligger insynsskyddat läge med flertalet garderober. Som pricken över iet har du också det helkaklade badrummet med elektrisk komfort golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. På behagligt cykelavstånd når du både Kalmar centrum, Linnéuniversitetet och Hansa city med stort utbud av affärer. Dessutom ligger mataffärer inom kort promenadavstånd!

I ett av Kalmars mest attraktiva områden, Bremerlyckan, ligger denna mycket välplanerade bostad med öppen planlösning! Här hittar vi 68 kvm, fördelat på 3 rok att trivas i. Tack vare bevarade tidstypiska detaljer så som öppen spis med keddy insats, stora fönster, fönsterbrädor i sten erbjuder lägenheten mycket charm och en härlig karaktär. Addera att bostaden totalrenoverades 2015 och att vi har lyxen med balkong, så kan man inte annat än trivas! Direkt när man tar klivet in i hallen känner man att den här bostaden erbjuder något alldeles särskilt och nyfikenheten infinner sig. Lägenheten är i gott skick och rummen har bra ljusinsläpp tack vare att ni här erbjuds en genomgående bostad med fönster i två olika väderstreck. Hallen binder vackert ihop lägenhetens samtliga rum. Tar vi till vänster finner ni ett stort vardagsrum och ett ljust och vackert rum med fönster som vetter mot den lummiga innergården med utgång till balkongen. Rummet rymmer med enkelhet soffa, soffbord, tv-möbel och arbetsplats. Vardagsrummet och köket ligger i öppen planlösning som bjuder in till mycket umgänge. Den som har äran att nyttja denna bostad kan redan vid lunch slå sig ner på balkongen, som vetter mot innergården och känna solens strålar och värme mot ansiktet. Balkongen som ligger i ett attraktivt söderläge är väl tilltagen och ger utrymme för både vackra blomster och cafébord. Här finns en vacker bostad att känna sig hemma och som ligger i ett attraktivt område att trivas i. De vackra promenadstråken längs Kalmarsund ligger endast ett stenkast bort och det är gångavstånd till stationen, centrum, bad, promenadstråk runt Gamla stan och motionsslingan på Stensö. Från bostaden kan du ta boken och handduken och promenera ner till Kalmarsundsparken för att känna sanden mellan tårna. Dessutom ligger Krusenstiernska trädgården som är en oas i nära anslutning till lägenheten. Det är lätt att förstå att man trivs här.

Hjärtligt välkommen till denna välskötta och trivsamma bostad om 67 kvm med härliga grönområden och fantastiska Norrlidsbadet som granne! Du välkomnas av en ljus och fräsch bostad när du kommer innanför tröskeln i det som kan komma att bli ditt nya hem. Hemkänslan infinner sig direkt. Här disponeras kvadratmeterna på de rätta ställena, i denna välplanerade tvåa finns bra förvaring, rymligt sovrum, stort vardagsrum samt väl tilltaget kök som bjuder till umgänge. I hallen välkomnas du av gott om plats och i anslutning finner du även det trevliga badrummet. Köket är verkligen något extra, fylld med massor av detaljer, en så smidig sak som griffeltavlan på väggen, en fantastisk fondtapet och ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är stort och härligt och verkligen ett rum att trivas i - här finns plats för både soffgrupp, läshörna eller kontorsdel. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen. Här finns det möjlighet att umgås, slappna av och njuta av tidig vår och sen höst. Bostadens egna oas! Bostadsrättsföreningen Arkaden, tidigare Kalmarhus 19, är en omtyckt förening som ligger centralt i Berga. Här erbjuds du flera grönområden runt knuten, grillmöjligheter och lekplatser. Goda kommunikationer in till Kalmar City, samt både skola och förskola på nära avstånd. Fin natur runt knuten och havet på gångavstånd! Varmt välkommen på visning!

Genomtänkt och välrenoverat med unik känsla för färger och ljus i en villa på hörntomt. Låga kostnader för ditt boende! Känslan på tomten återkommer vi till med några ord från säljarna själva, men först lite teknisk information: På ett par år har det här huset blivit rejält förbättrat. Isolering i golv, uppvärmningssystem, fönster, elektricitet, golv, avlopp och mycket mera - här har ingenting lämnats åt slumpen! Planlösningen har delvis gjorts om på båda planen och trappan har bytts ut för att optimera utrymmena i huset. På utsidan finns numera trädäck på både fram- och baksidan; perfekt när man trivs bäst i antingen solen eller skuggan. Kort sagt: om du köper det här huset behöver du inte fundera särskilt mycket på vad som behövs, det mesta är redan gjort. Hur är det bra för dig som köpare? Jo, du sparar både tid och pengar när det är färdigt att flytta in (kanske något som är vanligt att skriva, men här stämmer det verkligen). Under tiden som renoveringarna löst av varandra har snickarglädjen och färginspirationen fått fritt spelrum - titta bara på de gamla tapeterna som bevarats eller det vackra golvet i vardagsrummet som fått ett rejält lyft. Lyx i vardagen som verkligen är ett plus. Läs mer i "Säljarens information om arbeten utförda på huset" under "Dokument". Nå, känslan då? Här passar det bra att skriva några av de bästa argumenten som säljarna har till varför det här huset är så bra att bo i: Det är en varm och ljus tomt att bo på med solen som i princip hela året följer dig dagen lång, så båda uteplatserna har blivit väl använda. Vår och sommar är varma och trevliga med vackra solnedgångar, svalkande dopp i Alsterån eller vid Hornsöbadet och härliga promenader eller cykelturer (över 100 km cykelleder!) i skogarna runt omkring. Inom en halvtimmes bilkörning hittar du havet, skogsreservat, sjöar och skidlift (!). Skola, butiker och hälsocentral ligger endast 5 minuter bort och det är lätt att pendla till arbetet i exempelvis Kalmar med antingen buss eller tåg, då har du 45 minuter från dörr till dörr utan att behöva leta efter parkering. Boka in dig på visning redan idag. Välkommen!

Välkommen in till Drottning Kristinas väg 9B, ett tillgängligt läge med en enkel och lättanvänd planlösning belägen i en populär förening. Vid entrén möts ni av en öppen och inbjudande hall med plats för avhängning. Hallen leder er vidare till köket, som erbjuder rymliga bänkytor för matlagning och gott om förvaringsutrymmen. Bostaden har två rymliga sovrum som kan anpassas efter behov, vare sig det är som kontor, gästrum eller extra sovplats. Det rymliga vardagsrummet fungerar som bostadens sociala mittpunkt, med plats för både soffa och matbord. Härifrån har ni även utgång till en härlig balkong, perfekt för avkoppling och umgänge. Med närhet till köpcentrum, skolor och kommunikationer och cykelavstånd till Kvarnholmen bor man bra. Missa inte möjligheten att göra denna fantastiska lägenhet till ditt nya hem. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka en visning!

- INFLYTTNINGSKLART - HAVSNÄRA - ENPLANSHUS - SISTA LÄGENHETEN TILL SALU Två sovrum i nybyggt radhus på Kuggås strand. På Mönsterås nya gräddhylla, med hamnen och köpingen på bekvämt promenadavstånd, finns den här charmiga lägenheten nu till salu. Här lever du bekvämt med villakänsla och med bostadsrättens trygghet och smidighet. Med uteplatser i två väderstreck är det lätt att följa både sol och skugga efter behag. Från Kuggås strand leder strandpromenaden till Nynässerveringen med bland annat minigolf och musikkvällar. Strax där ovanför finns köpingen med den pittoreska Storgatan där butikerna ligger på rad. Alla lägenheter är byggd med den höga standard som GBJ Bygg erbjuder, till exempel parkettgolv i alla bostadsrum, fönsterbänkar i sten, helkaklade badrum samt golvvärme i hela bostaden. Egen parkeringsplats som är förberedd för att installera laddstolpe till elbilen på framsidan och på baksidan finns den stensatta uteplatsen som följer med köpet samt förrådet på cirka 10 m². Här på Kuggås strand är livet lätt att leva, i en lugn och trygg miljö med Mönsteråsviken som granne och i ett underhållsfritt och välbyggt hus. Kort sagt: Flytta in och bo tryggt och enkelt i vacker miljö. Välkommen!