Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle

Välkommen till detta charmiga lanttorp på Storvadsbrovägen 5 – en idyllisk oas där lugnet och harmonin råder. Här finner du en genuin fastighet, välbevarad och full av historia, som erbjuder en underbar trädgård och rymlig tomt – perfekt för dig som drömmer om ett lantligt boende nära naturen. Torpet är byggt i klassisk stil med tidstypiska detaljer som skapar en ombonad och trivsam atmosfär. De stora originalfönsterna restaurerade med linoljekitt och linoljefärg släpper in ett härligt ljusflöde och bjuder på en rofylld utsikt över den lummiga trädgården. I det hemtrevliga köket med originalträgolv och bevarad äldre charm med vedspis finner hela familjen en naturlig samlingsplats. Vardagsrummet är lika charmigt, med trägolv och en vacker kakelugn som sprider värme och mysiga stunder under kalla vinterkvällar. Sovrummet är ljust och inbjudande, med vackra trägolv och gott om utrymme för både säng och förvaring. Badrummet är välskött och kombinerar moderna bekvämligheter med torpets historiska charm, vilket skapar en harmonisk balans mellan dåtid och nutid. Här finns även en Wc med vatten och avlopp (som ej är i bruk för tillfället). Den generösa tomten omfamnar huset med en vacker trädgård fylld av fruktträd, bärbuskar och blommande rabatter. Här finns flera uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll, eller koppla av i skuggan under ett träd på varma sommardagar. På tomten finns även en praktisk bod för förvaring av trädgårdsredskap och ved. På tomten finns även möjlighet att bygga ett nytt uthus där det har förberetts för att kunna gjuta en platta, samt avlopp är påkopplat och vatten och el framdraget. Storvadsbrovägen 5 ligger i ett naturskönt och fridfullt område, med närhet till både skog och ängar. Här kan du leva ett rofyllt liv, samtidigt som du har tillgång till all nödvändig service och bekvämligheter inom rimligt avstånd. Omgivningarna bjuder på fantastiska möjligheter för friluftsliv, med fina promenadstigar, cykelvägar och sjöar som inbjuder till både bad och fiske. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en bit av den svenska landsbygdshistorien – ett hem som inbjuder till avkoppling och njutning året runt. Välkommen till ditt nya drömhem på Storvadsbrovägen 5! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan nu!

Varmt välkomna till ett friköpt, välplanerat och inflyttningsklart radhus med många rätt! Fantastiskt lugnt läge på återvändsgata, baksida med privat känsla mot grönområde och ett stenkast från Valbo köpcentrum och kommunikationer. Bostaden med en total levnadsyta om 144 kvm har totalrenoverats med början 2008, vilket innebär att både fönster, badrum, tvättstuga och kök har bytts ut och fräschats till de senaste 10-16 åren. Tre sovrum som setts över löpande. Vinden har tilläggsisolerats för att spara energi. Bostaden har inte nyttjats på heltid då den fungerat som andrabostad till ägaren, därav är samtliga utrymmen i mycket gott skick! Stort inglasat uterum med klinker på golv och stora skjutpartier mot stenlagd uteplats med eftermiddagssol. Dessutom en inglasad balkong på övre plan där du kan njuta av solen en stund extra mot kvällen. På entréplanet, som disponeras av de sociala ytorna, möts du av en hall med siktlinje genom bostaden, stora skjutdörrsgarderober och en gäst-wc. I anslutning ligger ett fräscht kök med inredning i vinkel, fint ljusinsläpp genom två fönster, integrerade vitvaror och fullstor kyl, frys och diskmaskin. Stor arbetsyta samt matplats för ca 4 personer. Vardagsrum med ekparkett och gott om plats för loungemöbler. Stort fönsterparti och utgång till det väl tilltagna och påkostade uterummet med gott om plats för umgänge och smidig förvaringslösning. Övre plan utgörs av tre fina sovrum med ekparkett och ljust målade väggar, varav ett rum har utgång till den långsträckta inglasade balkongen. Perfekt och tryggt för dig med husdjur eller små barn. Ett fräscht helkaklat badrum med spabadkar, golvvärme och handdukstorkar. Källarplanet har ett stort allrum, vilket utgör en perfekt extra umgängesyta eller extra sovrum, med anslutande utrymme som idag används som vinkällare. Stor kaklad tvättstuga med del för hängning eller nyttjande efter behov. Har bl.a. nyttjats som gym. Praktiskt utrustat med intilliggande kaklad duschhörna. Här bor du bara en dryg kilometer från Sofiedalsskolan som erbjuder klasser F-9 och med närmaste förskola bara en kort promenad från bostaden. På egna gatan hittas både lekplats och fotbollsplan. Hela Valbo köpstad med dess stora utbud, samt gym och padelhall ligger även det bara ett kvarter bort. Bra bussförbindelser med flertalet linjer som passerar i närheten samt med optimalt pendlingsläge då E16 nås på ett par minuter. Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Välkommen till detta friköpta kedjehus i ett plan, beläget på Myrmalmsvägen 35. Bostaden erbjuder 102 kvadratmeter välplanerad yta med 4 rum och kök. Vardagsrummet och köket har en öppen och social planlösning som bjuder in till både umgänge och avkoppling. De stora fönstren, som byttes 2018 till moderna 3-glas isolerfönster, släpper in rikligt med ljus och bidrar till en behaglig inomhusmiljö. Huset disponerar över tre rymliga och praktiska sovrum, perfekt för familjen eller gäster. Badrummet är helkaklat från 2010 i smakfullt grått och vitt, vilket ger en stilren och fräsch känsla. På baksidan, som vetter mot söder, finns en enkel grästäppa där barnen kan leka och som lämpar sig för odling pallkragar. Här finns även ett inglasat uterum vilket gör det till en användbar yta från tidig vår till sen höst, idealisk för mysiga kvällar och middagar med nära och kära. Utöver detta finns även en praktisk tvättstuga samt en andra WC. Husets fasad är klädd i röd stående panel som ger ett charmigt och inbjudande intryck. Detta kedjehus är en perfekt kombination av funktionalitet och hemtrevnad, med alla bekvämligheter som behövs för en trivsam vardag. Välkommen hem!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade enrumslägenhet belägen på populära Brynäs, en stadsdel som kombinerar lugn med närhet till stadens puls. Denna bostad erbjuder en ypperlig möjlighet för dig som söker en trivsam och praktisk lägenhet i Gävle. Lägenheten är i utmärkt skick och karaktäriseras av en generös yta där varje kvadratmeter har utnyttjats på bästa sätt. Vardagsrummet är rymligt och bjuder på en väl tilltagen sovalkov, vilket gör det enkelt att avskilja sovdelen från umgängesytorna utan att kompromissa med bostadens öppna och luftiga känsla. Den smarta planlösningen ger en hemtrevlig atmosfär och skapar en harmonisk balans mellan funktion och estetik. Köket är en av bostadens verkliga pärlor. Här möts du av en rymlig och välutrustad matlagningsmiljö med gott om arbetsytor, vilket gör det till en ren fröjd att förbereda måltider. De generösa förvaringsmöjligheterna bidrar till en välordnad och praktisk köksmiljö, perfekt för såväl vardagsmatlagning som mer ambitiösa kulinariska projekt. Lägenheten har ett utmärkt läge på Brynäs, vilket erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt område i kombination med närhet till stadens livfulla utbud. Med en kort och behaglig promenad når du stadsdelen Söder, känd för sitt breda utbud av barer, pubar och restauranger som erbjuder något för alla smaker. För den som pendlar eller ofta reser, ligger Gävles centralstation bekvämt belägen drygt 1 kilometer från bostaden, vilket gör denna lägenhet till ett idealiskt val. Denna lägenhet är ett utmärkt tillfälle för den som söker ett hem med hög standard, praktisk planlösning och ett läge som ger enkel tillgång till både stadens nöjen och nödvändigheter. Välkommen hem till Gullregnsgatan!

Välkommen till Hamrångefjärden 214, ett charmigt hus med lantligt läge bara ett stenkast från sjön Hamrångefjärden. Detta hus erbjuder ett perfekt läge för dig som värdesätter att ha naturen nära inpå. Bostaden om 80 kvm är fördelat på två plan. På entréplan möts du av ett ljust och trivsamt kök med plats för matbord, samt ett rymligt vardagsrum perfekt för avkoppling och umgänge. På övre plan finns två sovrum och ett badrum, vilket skapar en praktisk och bekväm boendemiljö. Från vardagsrummet når du bostadens baksida. Här finns en fin trall, där du kan njuta av solen stora delar av dagen. Badtunnan kommer nuvarande ägare att ta med. På tomten finns även en lada som erbjuder förvaringsmöjlighet. Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. I närområdet finner du bland annat skola, matvarubutik, löp och promenadstråk. För den som önskar att sola och bada finns Hamrångefjärden ett stenkast från bostaden. Ett perfekt område för dig som gillar närhet till naturen. Med bil tar du dig in till centrala Gävle på ca 25-30 minuter och för den som önskar finns även bussen strax utanför bostaden. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Nu kan vi stolt presentera denna mysiga och unika bostad på Norra Gatan 8! Här möter du charmig lägenhet fördelad på 86 välplanerade kvadratmeter med trivsamma attribut som öppen spis, högt i tak, fiskbensparkett och balkong i soligt söderläge! Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för både en stor soffa och en matgrupp, perfekt för sociala tillställningar. Den fungerande öppna spisen och den eleganta fiskbensparketten skapar en inbjudande och mysig atmosfär. Från vardagsrummet når du även en balkong i soligt söderläge, där du kan njuta av solen hela dagen med utsikt över grönskande innergård. Köket är modernt och fint med gott om plats för ett matgrupp för fyra personer och bra med utrymme för matlagning. Lägenheten erbjuder två sovrum, varav det generösa master bedroom har en walk-in closet och unika vinklar som ger rummet en charmig känsla av burspråk. Det andra sovrummet är också väl tilltaget och erbjuder bra förvaring med en stor garderob. För extra bekvämlighet är badrum och WC separerade. Badrummet som är helkaklat och fräscht är utrustat med dusch, handfat och en kombimaskin för tvätt och torktumling. I föreningens lägenhetsförteckning är denna bostad skriven som 4 rok. Då den möblerbara hallen inte har något eget fönster har vi istället valt att nämna detta rum som ett halvrum därav beskrivs den som 3,5 rok i annonsen. Föreningen som har en god ekonomi har ett stort antal bekvämligheter för sina medlemmar. Här erbjuds bastu, gym, uthyrningsrum, hobbyrum, två tvättstugor och ett samlingsrum. På baksidan om fastigheten finns den gemensamma gården där det finns plats att sitta i grönskande trädgård. I månadsavgiften ingår både värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg samt att föreningen har ett gemensamt elavtal vilket gör att du endast bekostar förbrukningen av elen och inte behöver bekosta ett eget nätavtal. Här bor du centralt i stan med gångavstånd till allt du behöver. Via Norra Kungsgatan går du i vacker esplanad till stadskärnan på några minuter. Både Willys och Konsum finns bara ett stenkast bort och bussen stannar precis intill bostaden. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkommen till denna 1,5a med låg avgift i omtyckt förening på Söder! Föreningen Anders Salt har en väldigt god ekonomi med lite skulder och därmed en låg avgift till sina medlemmar. Här bor du på 39 väldisponerade kvadratmeter där du inte saknar något! Vardagsrummet är ljust och rymligt med utgång till balkongen i soligt söderläge och smart sovalkov som inte inkräktar på vardagsrummets sociala ytor. Här erbjuds även ett stort kök som rymmer matbord för 4 personer samt ett fräscht badrum utrustat med badkar, wc och handfat. Hallen ger en fin överblick av bostaden där du genast ser både köket och delar av vardagsrummet, här finns även 3 garderober som löser förvaringen. Föreningen Anders Salt är en populär bostadsrättsförening med låg belåning om 1988kr/kvm. Avgiften om 2222 kronor/månad inkluderar värme, vatten och bostadsrättstillägg. Bredband ingår mot ett obligatoriskt tillägg på 165 kr/mån och Kabel-TV (grundutbud) ingår mot ett obligatoriskt tillägg på 84 kr/mån. Här bor du i trevliga kvarter på Söder med närhet till Södra Kungsgatans matbutiker och restauranger. Högskolan, tågstationen och centrum når du på några minuter via cykel.

Välkommen till Gnistens Gränd 2 på Gävle Strand – en fräsch och ljus gavellägenhet med hög standard och generösa ytor. Denna bostad om fyra rum och kök, fördelat på hela 103 kvm, erbjuder ett stilrent och modernt boende i en eftertraktad miljö. Lägenheten har genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt som förstärker känslan av rymd och ljus. Det stilrena köket, i öppen planlösning mot vardagsrummet, blir snabbt bostadens hjärta. Här finns gott om plats för både matlagning och socialt umgänge. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen, som förlänger säsongen och ger en skön plats att njuta av både morgonkaffet och sena kvällar. Bostaden erbjuder tre bra sovrum, alla med utrymme för både vila och förvaring. Det helkaklade badrummet är utrustat med en praktisk tvättpanel, och därtill finns en gäst-WC för extra bekvämlighet. I lägenheten finns även en praktisk klädkammare och förråd. Via föreningen får du tillgång till flera bekvämligheter, inklusive gemensam tvättstuga, en föreningslokal med kök, samt en övernattningslägenhet för gäster. Varje lägenhet har dessutom rätt till en parkeringsplats med motorvärmare, till en kostnad av 270 kr/månad. Läget är oslagbart, med närbutik, hälsocentral, förskola, lekpark, café och restauranger, Tullhuset, Coop, centralstationen samt det rymliga Korpens gym inom bekvämt räckhåll. För den som uppskattar golf eller ridning finns det både golfbana och ridhus inom gång- eller cykelavstånd. Dessutom finns det möjlighet att skaffa en båtplats för de som är intresserade. Denna gavellägenhet på Gnistens Gränd 2 erbjuder ett bekvämt och stilfullt boende med alla förutsättningar för ett trivsamt liv på Gävle Strand. Välkommen att uppleva denna pärla! Välkommen att uppleva allt detta på plats!

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva ett charmigt och rymligt hus på Lerviksvägen 35, beläget i det eftertraktade området Lervik. Det är sällan hus blir tillgängliga här, vilket gör detta tillfälle särskilt speciellt. Detta hus från 1930 har bevarad charm, vilket bland annat återspeglas i de vackra trägolven. Husets entréplan bjuder på en härlig och social planlösning som är perfekt för samvaro och umgänge. Här finner du stora, ljusa ytor som skapar en inbjudande atmosfär samt en mysig braskamin. På entréplan finns även ett välbevarat kök, ett fräscht och helkaklat badrum samt en stor hall. På det övre planet finns tre generöst tilltagna sovrum samt wc. Allt detta är fördelat på 159 härliga kvadratmeter. För den som behöver ännu mer utrymme finns en stor, inredd vind på ca 40-50 kvm, som kan användas som gästrum, extra sovrum eller hobbyrum. Lägg där till en praktisk källare med flertalet förvaringsutrymmen, tvättstuga, bastu samt möjlighet att göra ett ytterligare badrum. Utemiljön är minst sagt fantastisk och erbjuder en rofylld utsikt över grönska och de närliggande hästhagarna. Här kan du njuta av lugnet och harmonin i en lantlig miljö, samtidigt som du har nära till centrala Gävle. Det stora, härliga uterummet är perfekt för att umgås med vänner och familj, och det rymliga trädäcket med pool och bubbelbadkar bjuder in till avkoppling och njutning under varma sommardagar. Stor tomt om hela 1122 kvm med grönska och förrådsbyggnader. På tomten finns även ett mindre garage som idag används som förråd. Huset värms upp via bergvärme. Fiber via Gavlenet. Som boende på adressen bor du granne med skogen, ängar och hästhagar. Ridhus och Gävle golfbana alldeles i närområdet. Du finner även affärsområde Gröna Kullen med Ica Supermarket, apotek, Folktandvård samt blomsterhandel i närheten. Flertalet bra skolor, förskolor och idrottsplatser. För den som önskar finns också motionsområdet Skidstavallen som erbjuder spår för löpning och cykel samt skidspår under vintertid. Busshållplats för stadsbuss alldeles i närheten, samt smidig pendling med bil och cykel till centrala Gävle (ca 4-5 km). Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Välkommen till Femte Tvärgatan 19D, en ljus och välplanerad lägenhet på 64,5 kvadratmeter som kombinerar modern stil med klassiska inslag. När du stiger in möts du av en vacker holländsk parkett som löper genom både hall och vardagsrum, vilket ger en elegant och sammanhållen känsla. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, och från balkongen i söderläge har du perfekt läge att njuta av soliga dagar och ljumna kvällar! Lägenhetens kök är stort och funktionellt, med generösa arbetsytor och gott om plats för ett större matbord – perfekt för att bjuda in till trevliga middagar och tillställningar. Badrummet är helkaklat och modernt, utrustat med duschhörna, handdukstork, kommod och Wc. I det generösa sovrummet får du enkelt plats med en dubbelsäng och som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. För ytterligare förvaringsmöjligheter finns även en rymlig klädkammare som håller bostaden organiserad och prydlig. Sammanfattningsvis är detta ett hem som erbjuder god standard och genomtänkta detaljer, med ett bra läge nära till både centrala Gävles kommers och centralstationen. Här har du möjlighet att skapa ett hem att trivas i länge – välkommen på visning!

Fantastiskt gavelradhus med områdets bästa tomt som disponerar över 3 rok, två uteplatser samt lättskött trädgårdstäppa i omtyckta Sätra! Med ett av områdets mer attraktiva lägen finner du här ett rymligt radhus om 82,5 m² fördelat på ett plan med möblerbart loft. Här passerar solen förbi hela dagen, där den gästar den fantastiska baksidan i sydostläge från frukost till eftermiddag och vandrar sedan vidare till framsidan i västerläge! En genomgående fin bostad med ljusa ytskikt och genomgående ljusa golv samt bra standard! Trevlig planlösning som erbjuder sällskapsytor med kök, vardagsrum och sovrum på entréplan. Loftet erbjuder möjligheten att inreda som avskilt sovrum, kontor alternativt sällskapsrum. Generöst soldäck delvis under tak i fint solläge på baksidan och altan med eftermiddags/kvällssol i anknytning till entrén. Ett förråd på framsidan och ett tillbyggt förråd på sidan av huset samt garage i länga tillhör bostaden, utöver detta finns även externt förråd som ingår. Barnvänligt och populärt område med lekplats och grönytor. Nära till både skog, natur, skola, dagis och motionsspår. Ca 5 min med bil till centrala Gävle, gott om kommunikationer och fina cykelvägar. Varmt välkommen på visning!

Välkomna till en mycket fin 3:a med helt nytt kök -21, inglasad balkong och ett fint läge på Brynäs! Samtliga ytskikt är renoverade -21. Badrum med klinkergolv, helkaklade väggar och vägghängd wc, renoverat 2010 i samband med stambytet. Trevlig planlösning med goda förvaringsutrymmen. Fint läge på Brynäs med bekvämt promenadavstånd till söder! Möjlighet till snabbt tillträde, dock inget krav.

Välkommen till denna fantastiska gård om 18 700 kvm med ett idylliskt och lantligt läge i omtyckta Ockelbo, endast 45 min med bil från Gävle City! Perfekt för familjen som har intresse för hästar och djur, eller den som har behovet av åkermark! Den rymliga huvudbyggnaden, med sina 200 kvm boarea, erbjuder gott om utrymme för hela familjen. Köket är verkligen hjärtat i detta hem, med sin charmiga vedspis, generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här kan din matlagningskreativitet verkligen flöda! Fastigheten har renoverats och byggts ut år 2006, vilket innebär att du kan njuta av modern komfort, inklusive bergvärme med vattenburen golvvärme på entréplan. Fiber är installerat. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster som släpper in naturligt ljus från två väderstreck. Här finns gott om plats för en mysig soffgrupp och ett stort matsalsbord. På övervåningen hittar du tre rymliga sovrum, wc och gott om förvaringsutrymmen. Hallen på övervåningen kan även användas som kontor eller arbetsrum. Det största sovrummet kan enkelt delas upp i två normalstora sovrum om så önskas. (Bilder på övervåningen kommer strax). Utanför huset finns en stor altan som sträcker sig runt halva huset och erbjuder en avkopplande miljö med bastu med dusch och liten relax, denna del har klinkergolv med värme. Här finns också en pergola och ett inglasat uterum med skjutbara glaspartier, en perfekt plats för att njuta av sommaren! Plan och välskött trädgårdstomt med stora gräsytor och växthus för den med gröna fingrarna. Dubbla infarter och en lada på ca 100 kvm med dubbel carport ger gott om utrymme för fordon, maskiner och förvaring. Goda förbindelser med X-tåget, mellan Ockelbo-Gävle C tar resan tar ca 25 min.

Välkommen till Järvstabyn 38C och detta charmiga hem byggt år 2009 (utbyggt 2014). Detta moderna hus sträcker sig över 176 kvadratmeter och genomsyras av en öppen och luftig atmosfär. Den ena kortsidan av huset pryds av imponerande fönster från golv till tak, vilket inte bara ger en fantastisk utsikt utan även fyller hemmet med naturligt ljus. Huset har en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet, vilket skapar en inbjudande och social atmosfär. Köket, levererat av Kvick, är stilrent i vitt och är utrustat med inbyggd kyl och frys. En generös köksö i valnöt rymmer diskho och spis, vilket gör matlagningen till en njutbar upplevelse. Hela huset präglas av en imponerande taknock som sträcker sig upp till ca 4,6 meter, vilket skapar en känsla av rymd och raffinerad elegans. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och har gott om utrymme för familj och vänner. Ett stort badrum med både dusch och badkar, en gäst-WC och en praktisk tvättstuga ökar bekvämligheten i detta välplanerade hem. Dessutom finns en centraldammsugare. Huset värms upp av bergvärme för att säkerställa en energieffektiv och miljövänlig lösning. Ett garage, uppfört 2009 och omfattande 60 kvadratmeter, inkluderar en dubbelport och en förrådsdel med dörr på sidan. Dessutom är det uppvärmt med en luftvärmepump för extra komfort. En friggebod, byggd 2012, erbjuder extra utrymme och komfort. Den innehåller en vedeldad bastu samt ett extra rum för olika ändamål. Trädgården sträcker sig över 1388 kvadratmeter och är helt inhägnad för privatlivets skull. På baksidan hittar du ca 80 kvadratmeter trall, där en liten pool med en diameter på ca 3,6 meter utgör en perfekt plats att koppla av. Poolen värms upp med en luftvärmepump, och baksidan av huset är helt insynsskyddad och njuter av solen under hela dagen. På framsidan finns också en trall med storlek som ger ytterligare möjligheter att njuta av utomhuslivet. Detta hus erbjuder en harmonisk kombination av modern design, funktionell planlösning och en trivsam trädgård, skapad för att möta behoven och önskemålen för det perfekta hemmet. Kontakta ansvarig mäklare för mer information Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkommen till ett mycket vackert sekelskifteshem i attraktivt läge och med två balkonger i vackra Brf Dalapalatset intill Gavleån. Här råder en väldisponerad genomgående planlösning på hela 5 rok om 131 kvm med tidstypiska originaldetaljer som ger våningen sin karaktäristiska prägel. Våningen är påkostat renoverad senaste åren där klassiska detaljer som takrosetter, stuckaturer, vacker fiskbensparkett samsas med en modern planlösning och högkvalitativa materialval från bl.a. Gysinge byggnadsvård eller sekelskifte i Stockholm. Generös takhöjd om ca 3,70 meter. Utöver detta bjuds det även på tre fantastiska rum i fil, som försluts med vackra skjutdörrar och pardörrar samt ett makalöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna med utsikt över Gavleån. I vardagsrummet finns utgång till en av våningens balkonger som har en fantastisk kvällssol samt utsikt över Gavleån. Köket har fina materialval som bl.a bänkskivor i marmor, köksluckor i behaglig ljus färg, bra förvaring i bl.a. skafferi samt utgång till bostadens andra balkong mot föreningens fina innergård. Master bedroom samt två ytterligare mindre sovrum i pigkammare. Våningens exklusiva två badrum är helkaklade samt med marmor i ljus färg med speglar, skålformade tvättställ, mässingsblandare samt en kombinerad tvätt och torktumlare m.m. Detta är verkligen ett hem utformat för att passa en familj med högt ställda krav på funktion och estetik. Välskött och representativ fastighet med vacker entré samt med hiss i huset. Föreningen har en trevlig innergård samt en trevlig festlokal som finns tillgänglig för medlemmar att hyra. I källaren finns även en fin tvättstuga. Här bor du med ett centralt läge med endast ett par minuters gångavstånd till Gävle centralstation, perfekt för dig som pendlar. Även endast ca 50 meter till närmaste busshållsplats. Promenadstråket runt Gavleån med omgivande Alderholmen och alla spännande nybyggen i gamla Läkerolfabriksområdet är mycket uppskattat. Här finns det närhet till detaljhandel med Coop på andra sidan ån samt ICA i läkerolområdet som även har en nyöppnad Saluhall. På andra sidan ån hittar vi även det mycket populära bageriet Kavlat och Klart. Med bara ett par minuters promenad når vi även centrala Gävles shoppinggator samt restauranger. Måste ses ! Välkommen att boka in er på visning!

Välkommen till Barrskogsgatan 9, en charmig enplansvilla med källare belägen i det naturnära och barnvänliga området Norrsundet, cirka 4 mil norr om Gävle. Detta hus, byggt 1952, har en total boarea om 105 kvm och en biarea om 94 kvm. Tomten sträcker sig över generösa 1705 kvm, vilket erbjuder gott om utrymme för utomhusaktiviteter och avkoppling. År 2021 genomgick huset en tillbyggnad på cirka 35 kvm, vilket ytterligare förbättrar boendets funktionalitet och rymlighet. Invändigt möts du av ett stort vardagsrum med en mysig eldstad som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet når du den inglasade altanen, en perfekt plats för avkoppling oavsett årstid. Dessutom finns en stor öppen altan, idealisk för sommarens utomhusmiddagar och grillkvällar. Huset erbjuder tre rymliga sovrum, vilket gör det perfekt för familjen. Köket, som också renoverades 2021, är utrustat med moderna vitvaror från AEG och har vattenburen golvvärme, vilket även finns i hallen och ett av sovrummen. För den moderna familjen finns fiber indraget, vilket säkerställer snabb och stabil internetuppkoppling. Norrsundet är känt för sin lugna och naturnära miljö. Här finns förskola och skola upp till årskurs 6, med ytterligare skolalternativ upp till årskurs 9 i närliggande Bergby. För den sportintresserade erbjuder området bland annat fotbollsplan, ishockeyrink, tennisbanor, gym och natursköna friluftsområden med löp- och promenadstigar. Vintertid finns fina längdskidspår. Sommartid kan du enkelt promenera till havet för sol och bad, och den närliggande sjön Hamrångefjärden erbjuder ytterligare badmöjligheter. Norrsundet har även matbutik, lunchrestaurang, kulturhuset Fyren och den nya fiskrestaurangen Bergmans fisk. Barrskogsgatan 9 erbjuder ett bekvämt och naturnära boende med modern standard i ett barnvänligt område. Med närhet till skola, sportaktiviteter och vacker natur är detta det perfekta hemmet för familjen som söker lugn och trivsel i sin vardag. Välkommen att uppleva detta fantastiska hem!

Nu saluförs Kokstensvägen 65, ett attraktivt radhus belägen i familjevänliga Bomhus. Som boende på adressen bor du på ett lugnt område helt fritt från trafik. Här kan du med enkelhet släppa ut barnen till närmaste grönområde. Tillsammans med flertalet grannar ingår fastigheten i en samfällighet, vilket till fördel genererar en billig boendekostnad. I kostnaden för samfälligheten ingår värme (fjärrvärme), vatten och avlopp, sophämtning, garage med motorvärmare, förråd, snöröjning, vägar och grönområden. Lägg där till fina gemensamma gårdar som är utrustade med lekplatser för barnen, så har du ett helt perfekt boende för hela familjen. Ett välskött och bekvämt boende om 136 kvadratmeter fördelat på två plan med inredd vind samt ett tillhörande garage i länga. Vid husets entré finns även ett praktiskt förråd samt en uteplats. I huset möte du av en välkomnande hall samt ett trivsamt kök med plats för matbord, intill köket finns ett rymligt vardagsrum med utgång till bostadens härliga baksida. Baksidan vetter mot ett skogsområde, vilket ger dig en härlig och lugn känsla med fritt från insyn. På entréplan finns även ett sovrum alternativt kontor samt ett badrum med dusch. En trappa upp finns tre stora sovrum med plats för hela familjen samt en praktisk klädkammare. Utöver det finns ett stort och fräscht badrum som är helkaklat och modernt renoverat från 2022. Har du behov av ytterligare utrymmen finns en inredd vind. Bostaden är belägen i omtyckta Bomhus, ett trivsamt och barnvänligt område. Här bor du i ett lugnt område med flera barnfamiljer samt närhet till såväl naturen som förskola, skola samt matbutiker. Med buss eller bil kan du med enkelhet ta dig in till centrala Gävle. För den som önskar finns även fina cykelbanor. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Välkommen till denna välplanerade etta om 31 kvadratmeter med centralt läge på Norra Slottsgatan 24C! Bostaden erbjuder en rymlig hall med plats för klädavhängning, en sovalkov och ett allrum med plats för soffa och en mindre matgrupp. Här finns även en praktisk kokvrå samt ett helkaklat fräscht badrum. Till lägenheten hör ett förråd. Månadsavgiften om 2 439kr/månaden är inklusive värme, vatten, kabel-tv via Tele2 (grundutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband via Tele2 om 155kr/månad, samt elmätaravgift om 25kr/månad tillkommer. Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, cykelförråd, bastu samt övernattningsrum som finns att hyra. Bostaden är belägen i centrala Gävle, här bor du ett stenkast från bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. På gångavstånd når du även Gävle centralstation samt Högskolan. För den som önskar grönskande natur är Boulognerskogen ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan!

Välkommen till denna charmiga lägenhet på Fjärde tvärgatan 51 i Gävle! Lägenheten, som är belägen högst upp i huset, sträcker sig över 61 kvadratmeter och erbjuder en rymlig balkong i sydvästläge med utsikt över takåsar och trädtoppar, vilket ger en härlig plats för avkoppling och solnedgångar. Interiören är fräsch och modern med genomgående renoveringar från 2022. Köket har blivit smakfullt uppgraderat med nya, stilrena ytor och vitvaror. Väggarna är ommålade i harmoniska och ljusa toner, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet och sovrummet har fått ett nytt parkettgolv som ger en varm och elegant känsla till hemmet. Badrummet är helkaklat och renoverades 2020, vilket ger en modern och fräsch känsla med dess stilrena design. Lägenheten erbjuder även gott om förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Detta är en perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och stilfullt hem med närhet till centrala Gävles utbud. Bostaden är belägen i ett lugnt område med trevlig innergård i närhet till bland annat goda kommunikationer, Brynäs centrum och livsmedelsbutik. Gävle centralstation finns beläget inom gångavstånd. För den som önskar kan du med enkelhet ta cykeln till Gävle Högskola. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i hjärtat av Gävle!

Välkommen till detta exklusiva boende på 126 kvadratmeter med en modern och elegant atmosfär i det anrika Ekelundska palatset. Denna imponerande sekelskiftslägenhet erbjuder 3 rum och kök, inklusive 2 väl tilltagna sovrum samt två lyxiga badrum. Med en total boarea på 126 kvadratmeter ger denna bostad gott om utrymme för komfortabelt boende. Köket är utrustat med högkvalitativa Marbodal köksinredningar och stenbänkskivor som ger en lyxig känsla. De två badrummen är smakfullt utformade med klinkergolv, helkaklade väggar och infälld belysning i taket för att skapa en avslappnad och elegant atmosfär. Ett av sovrummen har en balkong med utsikt över den lugna gården, perfekt för avkoppling och frisk luft. Den stora kakelugnen i det rymliga köket ger en touch av traditionell charm till rummet, medan den nylagda fiskbensmönstrade ekparketten i alla rum bidrar till den moderna känslan.

Här bor du på landet vid havet, bara 20 minuter från Gävle. Eskön och Eskörönningen erbjuder fina naturområden, en hamn och en sandstrand vid både havet och sundet. Fastigheten är 8 562 kvm stor, varav 3 243 kvm är vatten. Husets tak byttes 2020 och fönstren är nyare. Ursprungligen var huset en timrad torpstuga, "Bagarstugan", som har byggts om och utvidgats genom åren. Idag har huset rymliga rum med havsutsikt från alla fönster. I källaren finns ett allrum med stort fönster och egen dörr mot vattnet. Vardagsrummet är stort och ljust med utsikt mot vattnet från tre fönster. Det finns plats för både en stor soffa och ett matbord, eller ett extra sovrum kan byggas till. Duschrummet har kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Köket är rymligt med nya, energisnåla vitvaror och en vedspis. Detta är en möjlighet för dig som vill bo vid vattnet och skapa din egen oas i den charmiga fiskebyn på Eskörönningen. Här finns land- och vattenytor med stora möjligheter. Detta måste upplevas plats! Varmt välkommen att boka in er på visning!

Välkommen till denna charmiga vindslägenhet om 84 kvadratmeter i det magnifika Ekelundska palatset. Denna lägenhet bjuder på karaktäristiska snedtak och takfönster och består av 2 rum och kök. Köket är komplett och högkvalitativt från Marbodal med en elegant bänkskiva i sten. Vardagsrummet, utan snedtak, har stora fönster och en utgång till en balkong som bjuder på perfekt läge för eftermiddags- och kvällssol, med utsikt mot gården. Sovrummet har charmiga snedtak och takfönster, samt en intilliggande "walk-in closet". Badrummet är också försedd med snedtak och takfönster, och är smakfullt inrett med klinkergolv, helkaklade väggar och inbyggd belysning i taket. En passage med garderober är en praktisk detalj. Nylagd fiskbensmönstrad ekparkett pryder samtliga rum och förhöjer den övergripande elegansen. Slutligen erbjuder denna lägenhet charmiga vinklar och vrår med material av hög standard, och skapar en harmonisk och trivsam atmosfär som är karakteristisk för det prestigefyllda Ekelundska palatset

Nu saluförs denna fina tvåa om 38,5 kvadratmeter i populära föreningen Pernau på Södertull! (Bostaden är registrerad som en etta i föreningens lägenhetsförteckning men är ombyggd som en tvåa). Här erbjuds en välplanerad bostad där allt är renoverat och klart och du som köpare bara kan flytta in! Välkommen in i denna perfekt planerade bostad på promenadavstånd från Söders stora utbud av caféer och restauranger! Här är varje kvadratmeter väldisponerad och skapar en liten tvåa med allt du kan önska. Bostaden erbjuder en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för klädavhängning. Vidare in i bostaden finner du ett rymligt och trivsamt vardagsrum, ett mysigt sovrum med generösa förvaringsmöjligheter samt ett fräscht kök där det finns plats för matgrupp. Här finns även ett superfint badrum som stamrenoverades 2020 i föreningens regi, badrummet som är helkaklat erbjuder bland annat tvättmaskin, golvvärme och handdukstork. Stor och stabil förening med bra ordning och låg belåning. Här erbjuds låg månadsavgift om 2365 kronor per månad där värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg ingår. Föreningen tillämpar enhetsmätning på elen vilket innebär att du ej behöver sätta upp något elavtal och betalar endast för din förbrukning och ingen nätavgift. Lägenheten är belägen på Södertull, med gångavstånd till Gävle centralstation, Högskolan, livsmedelsbutiker, shopping och caféer. I närheten ligger även ett mysigt promenadstråk i Södra Koloniträdgården. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling