Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle

Varmt välkommen till Fredriksdalsvägen 4C - ett hem som har genomgått en totalrenovering och erbjuder en modern och elegant atmosfär, i närheten av Högskolan och Boulognerskogen! Detta boende är verkligen unikt med sina smarta och stilrena detaljer. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en modern och social atmosfär. Köket är fullt utrustat med rostfri kyl/frys, ugn, induktionshäll, köksfläkt och till och med en praktisk tvättmaskin. Vardagsrummet rymmer soffa och har en stilfull tv-vägg som blir ett riktigt lyft för rummet. Den rofyllda sovrumsdelen erbjuder gott om plats för en bekväm dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, samt tv på väggen. Badrummet har renoverats år 2015 i samband med föreningens stambyte och bjuder på elegans med sitt snygga mörka klinkergolv med underliggande golvvärme och vita kaklade väggar. Hallen är inbjudande och har utmärkta förvaringsmöjligheter med en stor skjutdörrsgarderob. Det här hemmet är verkligen något speciellt, med dess kombination av moderna faciliteter och stilfulla detaljer. Föreningen har de senaste åren utfört flertalet större renoveringar så som stambyte och ny el (-15), säkerhetsdörrar (-17), 3-glasfönster (-18), fiber (-19) samt nya balkonger, fasadrust och 16 nya parkeringar (-23). Avgiften är inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på 280kr/månaden för bredband (fiber) och kabel-tv tillkommer. Till bostaden hör ett källarförråd. Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga i källaren samt cykelförråd. Villastaden är ett mycket attraktivt bostadsområde endast ett stenkast från Högskolan och med närhet till grönområden såsom Boulognerskogen. Centrala Gävle med shopping, restauranger m.m. når du på ca 15 minuters promenad. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkomna till Skogsmursvägen 45C och detta välskötta och stilrena radhus med fint läge i omtyckta Brf Fridhemsgläntan! Här erbjuds en rymlig bostad om 132 m² fördelat på 5 rok, färdigställt 2007. På entréplan finner vi ett kök, vardagsrum och matplats i en öppen och social planlösning. Helkaklat badrum med dusch, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, förråd och centraldammsugare. Hela entréplan har vattenburen golvvärme. Övre plan har ett allrum och tre rymliga sovrum. Möblerbar balkong i soligt läge. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar. Fin trädgårdstomt med stor altan samt markiser. Två förråd tillhör bostaden, ca 4 + 6 m². Bilen ställer ni enkelt in i garaget om ca 18 m² med fjärrstyrd garageport alternativt på parkeringsplatsen som även den ingår i avgiften. Välskött och omtyckt förening i lugnt barnvänligt område. Bra läge med fina cykelvägar till centrum och närhet till livsmedelsbutik, buss, förskolor, skolor mm. För pendlaren nås E4:an på ett par minuter. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Nu finns chansen att förvärva Svenska Kyrkans församlingshus i Bergby! Den generösa bruksarean om ca 387 kvm och de historiska rötterna skapar en inspirerande atmosfär som passar en mängd olika aktiviteter. På entréplanet finner du två stora salar, båda med god takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp, som lämpar sig perfekt för möten, evenemang, kurser eller andra former av sammankomster. Ytterligare rum finns också tillgängliga, för möten, förråd eller arbetsrum, samt ett köksområde och toalettutrymmen. En trappa upp finns en lägenhet med kök, ett sovrum och ett badrum. Detta utrymme är perfekt för exempelvis personalbostad, gästboende eller annan verksamhetsrelaterad användning. Två garageutrymmen, idealiska för parkerings- eller förvaringsbehov, samt flera förråd som ger extra lagringsutrymme för verksamheten. Fastigheten ligger inom planbestämt område. Fastigheten är enligt planbestämmelsen betecknad med a vilket betyder att det endast får användas för allmänt ändamål. Detta öppnar upp för diverse användningsområde, dock ej privata verksamheter. För mer info kontakta mäklaren.  Bergby är ett lugnt, barnvänligt och naturnära område cirka 4 mil norr om Gävle. Med bil tar det cirka 30 minuter till centrala Gävle, det finns även goda kommunikationer med buss. I Bergby Centralskola går elever från förskoleklass till årkurs 9, utöver skola finns det hälsocentral, räddningstjänst, livsmedelsbutik, apotek och restaurang. Bergby genomsyras av en vacker natur som man kan njuta av både sommar och vinter. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor eller visning! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkomna till denna stilrena enplansvilla från Älvsbyhus med byggår 2016 i Sätra ! Bostaden har genomgående parkettgolv och fräscha ytskikt samt en trevlig planlösning om 121 kvm och som erbjuder hall, kök med matplats, vardagsrum med braskamin för extra mysfaktor samt utgång till altan. Vidare finns fyra sovrum, badrum, gäst-wc och tvättstuga med groventré. Huset värms upp med frånluftsvärmepump samt fiber via Gavlenet. Bilen ställer ni enkelt in dubbelgaraget med luftvärmepump -21. Stor härlig altan med utgång från vardagsrum i fantastiskt solläge där du kan njuta sommartid. Här finns även ett lyxigt spa-Bad -19. Uppvuxen trädgårdstomt med fina lekytor. Här bor du med närhet till skog, natur, promenad och cykelvägar. Du har även nära till förskolor skolor, matbutiker, sjukhuset, hälsocentral och apotek. Gavlehov området med motionsspår, skidspår, ishall Monitor ERP Arena, Friskis och Svettis och Gavlevallen. Detta är en "kommande försäljning", kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till ett fantastiskt radhus på Långbackavägen i Bomhus – en bostad som verkligen sticker ut. Här har nuvarande ägare skapat ett hem med fokus på stil och funktion, där en stålbalk genom entréplanet möjliggör en imponerande öppen planlösning. Upplev en harmonisk sammansmältning av kök, vardagsrum och matplats, perfekt för både vardag och fest. Köket, med sin generösa förvaring och bänkyta samt en inbjudande köksö, är den idealiska platsen för både matlagning och umgänge. Bostaden som breder ut sig över hela 129 kvm boarea samt ytterligare 72 kvm källare skapar ett rymligt hem med en levnadsyta på hela 201 kvadratmeter. Entréplanet bjuder även på ett elegant helkaklat badrum och en rymlig hall med utmärkt förvaring. I den nyligen renoverade källaren finner du ytterligare ett vardagsrum och ett extra sovrum, inredda i lyxiga, murriga färger som skapar en mysig atmosfär. Här finns också praktisk förvaring och en rymlig tvättstuga. På övervåningen breder den privata sfären ut sig med tre rymliga sovrum och ännu ett badrum. Hemmet har genomgått omfattande renoveringar, inklusive nytt kök, eldragningar och installation av en pool. Med ett modernt Plejd-system kan du enkelt styra belysning i hemmet, antingen via röststyrning eller din telefon. Flera element i bostaden är kopplade via tado som gör att du även här kan styra värmen via telefonen. Ett hem som erbjuder både design och teknik i perfekt balans – välkommen att uppleva det själv! Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa i det populära området Valbo, intill Åbyvallen! Bra boyta om 134 + 19 kvm erbjuder denna bostad generösa sociala ytor som är perfekta för umgänge och familjeliv. På övre plan finner vi ett ljust kök och en matplats med en braskamin, samt ett rymligt vardagsrum intill. Vidare finner vi två rymliga sovrum, men om du önskar kan du enkelt skapa ytterligare sovrum för att anpassa bostaden efter dina behov. Badrum med dusch. Den härliga trädgårdstomten erbjuder en stor altan med pool i bra solläge, perfekt för avkoppling och sommaraktiviteter. Ett riktigt drömställe att bjuda in vänner och familj till för härliga grillkvällar och poolpartyn. Vinterbonad friggebod med smart utnyttjade av de 10 m2 och el indraget. Entréplanet erbjuder ett sovrum, tvättstuga, förrådsutrymmen, en WC, hobbyrum samt relax med bubbelbadkar samt bastu där du kan njuta av sköna stunder efter en lång dag. Här finns också ett praktiskt garage, vilket är en extra fördel för den bilägande familjen. Huset har vattenburen värme via frånluftsvärmepump samt solceller på taket vilket gör huset mer energieffektivt. Valbo är känt för sin familjevänliga atmosfär och närhet till naturen. Området erbjuder utmärkta förskolor och skolor, fritidsaktiviteter och badhus. Nära elljusspåret för motion både sommar och vinter med möjlighet till löpning och längdskidåkning. Goda kommunikationer mot Valbo och Gävle, vilket gör det till en idealisk plats att bo på för både barnfamiljer och par. Här finns även närhet till Valbo Köpcentrum, där du hittar ett brett utbud av butiker och restauranger. Detta är en kommande försäljning - välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkommen till denna skärgårdsidyll i Harkskär med en andlöst vacker utsikt över kobbar och havet. Här bor du i en modern, arkitektritad enplansvilla om 150 kvm med byggår 2011. Hela bostaden har påkostade och smakfulla materialval som går i vitt. Grått slipat betonggolv med golvvärme i hela huset. Bostaden har en genomtänkt planlösning med trevliga öppna sällskapsytor mellan kök och vardagsrum där det finns plats att umgås. Här finns braskamin samt stora skjutbara fönsterpartier, från Hajom, mot havet. Kök från Ballingslöv, tre sovrum, rymlig klädkammare, gäst-wc, helkaklat badrum med både badkar, dusch och bastu samt tvättstuga med centraldammsugare och bra förvaring. Kommunalt V/A och bergvärme finns indraget. Bilen ställer du bekvämt i carporten utanför huset. Trädäck med badstege vid vattnet och härligt stort trädäck runt tre av husets sidor där du kan njuta av solen hela dagen. Altan under tak är förberett med golvvärme om man vill bygga uterum. Med kort promenadavstånd ligger två fina pärlor, Fiskekrogen med utsikt över Gävlebukten och Marskärsuddens härliga utflyktsplats med vindskydd och grillplats. Även närhet till bussförbindelser (95:an) in till centrala Gävle som går från tidig morgon till sen kväll, cykelväg finns in till centrala Gävle, IK Argos idrottsplats där det årliga Midsommarfirandet sker, förskola (ca 5 km bort), skola (Strömsbro), Böna café, badplatser och en nyöppnad ICA Stormarknad intill golfbanan. Måste ses och upplevas på plats! Detta är en "kommande försäljning", välkommen att kontakta ansvarig mäklare Pernilla Berglund 0703-751221 för mer information!

Varmt välkommen till Hövdingavägen 106 och detta trivsamma kedjehus i två plan med garage, i lugnt och barnvänligt område i Södra Bomhus! Ett trivsamt boende som genomgått flertalet renoveringar de senaste åren. Ett välskött och trivsamt boende om 126 kvadratmeter fördelat på två plan, med ett tillhörande garage med vind ovanpå. Bakom garaget finns ett inrett rum som exempelvis kan användas som förråd/gästrum eller kontor. Bostaden erbjuder en välkomnande hall samt ett fint modernt kök med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket bjuder in till social samvaro och plats för både matgrupp och soffgrupp. Härifrån tar du dig ut till den härliga insynsskyddade baksidan som vetter mot skogsområde, vilket ger en lugn känsla. Här kan du njuta av sol i västerläge och ta ett dopp i spabadet. Entréplanet erbjuder även ett renoverat fräscht badrum och en praktisk tvättstuga. En trappa upp på övre plan möter du bostadens tre trivsamma sovrum med möjlighet till fyra sovrum, samt en praktisk klädkammare och ett badrum. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med lekplatser och grönytor, närhet till förskola, Vikingaskolan (här spolas is på vintern), pulkabacke, Bomhusbacken, fotbollsplan, tennisplan, basketplan, mataffär, samt busshållplats. Tillsammans med flera grannar ingår fastigheten i en samfällighet, vilket till fördel genererar en billig boendekostnad. Samfälligheten är välskött och har en samlingslokal att tillgå, samt gårdskarlar som hjälper till att sköta om allmänningen i området. Bostaden är besiktigad och säljarna kommer att teckna Länsdeklarerat Plus, en s.k. dolda fel försäkring. Hör av dig till ansvarig mäklare för besiktningsprotokoll. Fler invändiga bilder kommer inom några veckor. Välkommen med att kontakta ansvarig mäklare Angelica Sundberg 072-0929303 med din intresseanmälan!

Välkomna till en rymlig, centralt belägen och välplanerad bostad med hiss och balkong i en mycket trevlig och välskött förening. Nu ges möjligheten att bo i en gavellägenhet med en härlig inglasad balkong i två väderstreck på våning tre! Vardagsrum med fint ljusinsläpp via fönsterparti och balkong samt plats för både soffa och matgrupp om så önskas. Vidare erbjuder lägenheten ett kök med öppning mot både hallen och vardagsrummet vilken i sin tur ger ett trevlig ljusinsläpp. Bra förvaringsutrymme i flertalet garderober samt i stor klädkammare. Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering enligt önskemål. Ett bostad med god tillgänglighet och hiss direkt intill lägenheten. Kabel-TV via Tele2 och bredband via Gavlenet (fiber). 250/250 mbit/s, ingår i månadsavgiften. Bostaden är en del av en välskött och populär förening med en härligt grönskande innergård med pergola och gott om plats för umgänge. Källarplanet erbjuder fräscha tvättstugor, förråd samt cykelrum. Som boende i föreningen har du även tillgång till bastu, gym, relax och två övernattningsrum samt fint tornrum med kök och braskamin. Garage finns att hyra för 450kr/mån, i dagsläget är det kö. Här bor du mitt i stadskärnan och inom gångavstånd finns över 200 butiker, restauranger, livsmedelsbutiker, caféer, övriga serviceinrättningar och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Välkomna till ett rymligt och stilrent renoverat parhus med nytt kök och nya ytskikt -22 i Brf Krusbäret med fint läge nära naturen i barnvänligt område i Sätra! Här är en inflyttningsklar bostad om 5 rum fördelat på två plan, bostaden är registrerad som en fyra men är i nuläget omgjord till en femma. Planlösningen är öppen och luftig och erbjuder på entréplan hall med plats för klädavhängning, nytt kök från -22 med matplats, vardagsrum med utgång till inglasat uterum, ett rofyllt sovrum och duschrum/tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Övre plan är fördelad på två sovrum samt ett mindre sovrum/hemma kontor, klädkammare och ett fräscht badrum. Uppvuxen tomt ger insynsskyddat lummigt och grönt läge som vetter mot en mindre park vilket ger avskiljdhet men ändå närhet till grannar. På baksidan finns en liten gräsmatta med plats för lek och spel. För den med gröna fingrar finns utmärkta ytor för odling av blommor och egen kryddträdgård. Framsidan har en uteplats med trä trall och markis i anslutning till entrén. Ett fristående förråd och ett garage i gemensamhetslänga med el-port och motorvärmare tillhör bostaden. Föreningen är välskött med tillgång till gemensam kvartersgård med festlokal, övernattningsrum, bastu, tvättstuga samt motionsrum. Det är ett barnvänligt och populärt område med lekplats, daghem och grönområden med mycket bra promenad- och cykelvägar för hela familjen. Här bor ni med närhet till skog, natur, förskolor, skolor, butiker och motionsspår. Ca 10 min med bil till centrala Gävle men nås även via bra kommunikationer och fina cykelvägar.

Nu finns möjligheten att förvärva en smakfull tvåa om 52 kvm med ett attraktivt och omtyckt läge mitt i centrum! Denna lägenhet utmärker sig med sina genomgående fina parkettgolv i både kök och vardagsrum. När du kliver in möts du av en rymlig hall med ett vackert klinkergolv, som ger ett stilrent intryck direkt vid entrén. Det rymliga vardagsrummet är ljust och luftigt, och härifrån har du tillgång till en charmig fransk balkong, perfekt för att njuta av lite frisk luft och solsken. Vardagsrummet är stort och flexibelt, vilket ger utrymme för olika möbleringsalternativ. Sovrummet är inbjudande med en trevlig heltäckningsmatta och tillräckligt med plats för en dubbelsäng samt generösa garderobslösningar. Ljusinsläppet skapar en behaglig atmosfär. Köket är smakfullt kaklat och har vita designade luckor, vilket ger en modern och fräsch känsla. Här finns alla bekvämligheter du behöver för matlagning och förvaring. Badrummet är stilrent och helkaklat med moderna bekvämligheter, vilket gör morgonrutinerna till en behaglig upplevelse. Lägenheten har ett centralt läge i Gävle, med ett brett utbud av matbutiker, restauranger, kaféer, shopping och mycket annat alldeles i närheten. Du har också bekvämt gångavstånd till Gävle centralstation, sjukhuset och högskolan. Om du uppskattar naturen finns Boulongerskogen, med sina vackra promenadstråk, utegym och badplats, allt inom bekvämt gångavstånd. Här är det bara att flytta in och känna sig hemma. Välkommen till ditt nya hem! Observera att detta är en kommande försäljning. För ytterligare information, vänligen kontakta den ansvariga mäklaren.

Välkommen till denna charmiga tvårumslägenhet om 67 kvadratmeter i föreningen Brf Gävlehus 11. Med sitt centrala läge i stadsdelen Sätra erbjuder denna bostad både bekvämlighet och potential för personlig prägel. När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig hall som har generöst med platsbyggda garderober, perfekt för förvaring av kläder och skor. Intill hallen finns även en praktisk klädkammare. Sovrummet är stort och ljust, med gott om plats för ditt sovrumsmöblemang. Det stora vardagsrummet har vackert holländskt parkettgolv och ger tillgång till en trevlig uteplats. Här kan du njuta av solen på eftermiddagen och kvällen. Köket är rymligt och har en stor matplats, vilket gör det till en perfekt plats för att umgås och laga mat. Lägenheten inkluderar även en WC/dusch och har en genomtänkt planlösning som ger mycket naturligt ljus. Uteplatsen på bostadsrätten, belägen på första våningen, erbjuder en lugn miljö som passar perfekt för avkoppling och gemenskap. Med gott om plats för möblering och personlig prägel blir detta en plats att njuta av frisk luft och trevliga stunder i goda vänners sällskap. Föreningen Brf Gävlehus 11 är stabil ekonomiskt och har en omfattande underhållsplan för framtida förbättringar. I samma byggnad finns tvättstuga och uthyrningslägenhet för extra bekvämlighet. Här bor du centralt med närhet till all samhällsservice du kan behöva, inklusive hälsocentral, skolor, kyrka, bibliotek, och bra kommunikationer med busslinjer mot centrala Gävle. Området erbjuder även motionsspår i natursköna omgivningar och bekvämligheter som matvaruaffärer och restauranger inom gångavstånd. Denna bostad är det perfekta valet för dig som söker en välplanerad och ljus tvåa med potential att göra den till ditt eget. Välkommen hem till Ulvsmygen 1!

Varmt välkommen till Hantverkargatan 6B! Här möter du en välplanerad bostad i genomgående fint skick med stor inglasad balkong i soligt söderläge! Nu saluförs denna tvåa om 39,1 kvadratmeter med centralt läge på Hantverkargatan där du på promenadavstånd når hela Gävles centrala utbud av butiker, restauranger och caféer på bara någon minut till fots. Här erbjuds en genomgående renoverad bostad med social öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Nya parkettgolv har just lagts in och samtliga ytskikt har precis renoverats! Balkongen som nås via vardagsrummet är generös i sin storlek och riktad i söderläge vilket ger sol under hela dagen. Det välplanerade köket är delvis vänt in mot vardagsrummet vilket skapar en trivsam och social kontakt mellan rummen. Sovrummet är stort och rymmer enkelt både säng och skrivbord eller annan önskad möblering. Här erbjuds även en ljus och välkomnande hall med gott om utrymme för förvaring samt ett fint helkaklat badrum. En perfekt bostad för dig som söker ditt första boende, en övernattningslägenhet eller om du studerar på Gävle Högskola. Månadsavgiften om 3 018 kronor inkluderar värme, vatten tv, bredband (fiber) samt bostadsrättstillägg. Bostaden ligger endast ett ett par hundra meter från Gävles vackra stadspark Boulognerskogen med utegym, promenadstråk och stadsbad precis in på knuten. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Gå in på mäklarens hemsida för att se en videopresentation av bostaden. Välkomna till charmiga Salamandervägen 35! Här presenteras ett magnifikt 1-planshus om 148 kvadratmeter, uppfört år 2005, komplett med en underbar tomt som inkluderar en inbjudande pool och ett poolhus. Denna bostad välkomnar dig med generösa och öppna sociala ytor som skapar ett otroligt hem! Interiört finner du tre rymliga sovrum och en socialt öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket renoverades smakfullt år 2018. Detta skapar en ljus och luftig atmosfär med harmoniska övergångar till den vackra utomhusmiljön. Huset erbjuder ett stort badrum samt en separat WC för maximal bekvämlighet. Dessutom erbjuder detta hem ett nybyggt inglasat allrum från 2022. Solceller installerades år 2022, och den nuvarande ägaren förbrukar endast 9 245 kWh per år. Bostaden värms upp med fjärrvärme, vilket inte bara är miljövänligt utan också ekonomiskt fördelaktigt. Fiberanslutning från Sappa finns redan på plats för att möta dagens höga krav på uppkoppling och kommunikation. På baksidan av huset finner du den lockande poolen och det charmerande poolhuset. Framsidan pryds av en rymlig altan i soligt västerläge, perfekt för att njuta av solen från morgon till kväll. Här kan du bekvämt sitta och avnjuta måltider utomhus långt in på sommarkvällarna. Salamandervägen 35 är beläget i ett nybyggt och omtyckt område. Närområdet erbjuder förskola, trevliga promenadstråk och cykelvägar som tar dig till matvarubutik, skola och centrala Gävle. Sätra ger dig närhet till skog och natur med skidspår och elljusspår för den aktiver. För de som föredrar kollektivtrafik finns en busshållplats bara ett stenkast från bostaden. Varmt välkomna med er intresseanmälan till detta enastående hem!

Nu finns möjligheten att förvärva denna fina etta med centralt läge och låg avgift. En bostad för dig som söker ett yteffektivt hem om 29 välplanerade kvadratmeter med goda förvaringsmöjligheter. Ett perfekt första boende, övernattnings- eller studentlägenhet med endast ett stenkast från Centralstationen eller såväl Stortorget med dess härliga utbud av butiker, caféer och restauranger. Här erbjuds en lägenhet där varje kvadratmeter disponeras på bäst sätt, hall med goda förvaringsmöjligheter samt en tillhörande klädkammare. Ljust och trivsamt allrum med plats för soffgrupp och säng samt matbord om så önskas. Utöver detta finns en fin kokvrå med härligt ljusinsläpp samt ett badrum med direkt anslutning till hallen. Bostaden är belägen i centrala Gävle, här erbjuds ett brett utbud av bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. Du bor även på bekvämt avstånd till Gävle centralstation, Gävle sjukhus samt högskolan. För den som önskar grönskande natur är Boulongerskogen ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats, allt detta inom gångavstånd. Välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna smakfulla etta belägen på våning 3 med hiss och fin utsikt från den stora inglasade balkongen! Bostaden erbjuder en kvadratsmart etta med 35,2 välplanerade kvadratmeter i genomgående fint skick med ett ljust kök med praktisk förvaring och plats för matgrupp intill. Allrummet har plats för både säng och soffa och du kan med lätta åtgärder skärma av ett eget sovrum om så önskas. Förvaring finns via hallen med både hatthylla och garderob. Fint helkaklat badrum från föreningens stamrust 2012 med wc, dusch som är förberett för tvättmaskin. I föreningen Brf Adelsklubben bor du i en bra förening med ett antal bekvämligheter att nyttja så som 2 tvättstugor, cykelrum, garage i källaren, 2 st förråd och en stor innergård med utegrupper och grillplats. Bostaden är belägen i centrala Gävle. Här bor du med närhet till matbutiker, restauranger, caféer, affärer och mycket mer. På gångavstånd når du även Gävle centralstation och Högskolan. För den som önskar grönskande natur är Boulognerskogen ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats, allt detta inom gångavstånd. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till Barrskogsgatan 9, en charmig enplansvilla med källare belägen i det naturnära och barnvänliga området Norrsundet, cirka 4 mil norr om Gävle. Detta hus, byggt 1952, har en total boarea om 105 kvm och en biarea om 94 kvm. Tomten sträcker sig över generösa 1705 kvm, vilket erbjuder gott om utrymme för utomhusaktiviteter och avkoppling. År 2021 genomgick huset en tillbyggnad på cirka 35 kvm, vilket ytterligare förbättrar boendets funktionalitet och rymlighet. Invändigt möts du av ett stort vardagsrum med en mysig eldstad som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet når du den inglasade altanen, en perfekt plats för avkoppling oavsett årstid. Dessutom finns en stor öppen altan, idealisk för sommarens utomhusmiddagar och grillkvällar. Huset erbjuder tre rymliga sovrum, vilket gör det perfekt för familjen. Köket, som också renoverades 2021, är utrustat med moderna vitvaror från AEG och har vattenburen golvvärme, vilket även finns i hallen och ett av sovrummen. För den moderna familjen finns fiber indraget, vilket säkerställer snabb och stabil internetuppkoppling. Norrsundet är känt för sin lugna och naturnära miljö. Här finns förskola och skola upp till årskurs 6, med ytterligare skolalternativ upp till årskurs 9 i närliggande Bergby. För den sportintresserade erbjuder området bland annat fotbollsplan, ishockeyrink, tennisbanor, gym och natursköna friluftsområden med löp- och promenadstigar. Vintertid finns fina längdskidspår. Sommartid kan du enkelt promenera till havet för sol och bad, och den närliggande sjön Hamrångefjärden erbjuder ytterligare badmöjligheter. Norrsundet har även matbutik, lunchrestaurang, kulturhuset Fyren och den nya fiskrestaurangen Bergmans fisk. Barrskogsgatan 9 erbjuder ett bekvämt och naturnära boende med modern standard i ett barnvänligt område. Med närhet till skola, sportaktiviteter och vacker natur är detta det perfekta hemmet för familjen som söker lugn och trivsel i sin vardag. Välkommen att uppleva detta fantastiska hem!

Välkommen till Fältspatvägen 38, en ljus och rymlig etta om 49 kvm i den populära föreningen HSB Brf Sätra i Gävle. Bostaden, belägen på våning 3 med hiss, erbjuder ett trivsamt och bekvämt boende med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Lägenheten har genomgått flera uppdateringar under 2021, då köket renoverades och utrustades med moderna vitvaror, inklusive en ugn med induktionshäll. Samtidigt målades och tapetserades väggarna, och nya golv lades, vilket ger bostaden ett fräscht och inbjudande intryck. Här finns också en rymlig balkong med ett insynsskyddat läge, perfekt för avkoppling eller sociala stunder under årets varmare månader. Med en takhöjd på 240 cm känns bostaden luftig och öppen. Här kan du enkelt flytta in och trivas från första stund. Den låga månadsavgiften på 2411 kr/mån gör detta boende ekonomiskt fördelaktigt. I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg, och föreningen tillämpar individuell mätning av el. Bostaden har dessutom ett stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en harmonisk känsla i hemmet. Föreningen HSB Brf Sätra är en välskött och uppskattad förening med totalt 155 lägenheter. Här finns god ekonomi och föreningen har genomfört mycket underhåll för att säkerställa trivsel och trygghet för de boende. Det finns också en stark gemenskap i området, där föreningen ordnar regelbundna aktiviteter för alla åldrar. För sociala sammankomster och privata tillställningar kan du som boende boka en trivsam samlingslokal, och för gäster finns det även tillgång till en bekväm övernattningslägenhet. Parkering finns både för boende och gäster, vilket underlättar för dig som har bil. Läget är perfekt för dig som vill ha nära till både stad och natur. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor och livsmedelsbutiker, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Området erbjuder också flera träningsanläggningar, perfekta för en aktiv livsstil. Grannskapet är vackert med välskötta rabatter och gångvägar som skapar en inbjudande och trevlig atmosfär att komma hem till varje dag. Naturen ligger runt hörnet med tillgång till elljusspår för promenader och löpning. Sätra Centrum, Monitor Arena och Gävletravet ligger även i närheten, vilket gör området attraktivt för den som söker ett boende med närhet till både fritidsaktiviteter och service. Sammanfattningsvis är Fältspatvägen 38 ett bekvämt och modernt boende med en rymlig balkong i en stabil förening, perfekt för dig som söker en trivsam bostad med låg avgift och närhet till både natur och stadsliv. Välkommen hem!

Varmt välkommen till Österviksvägen 21 i natursköna Furuvik med en fantastisk havsutsikt. Det här är en idyll du verkligen inte vill missa! Här finner du en unik fastighet med flera bostäder, allt på samma tomt. Huvudbyggnaden, byggd 2012 i stil med det tidigare boningshuset, sträcker sig över 130 kvm i 1½ plan och erbjuder ett modernt och charmigt boende. När du kliver in genom dörrarna möts du av en ljus och inbjudande glasveranda. Inomhus fortsätter upplevelsen med en öppen och social planlösning som förenar kök, matrum och allrum. Köket är fullt utrustat med allt du kan tänkas behöva, inklusive en vedspis som bidrar till den mysiga atmosfären. Allrummet är ljust och rymligt, och här finns en kamin som sprider värme och hemtrevnad. Matrummet, husets hjärta, bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och plats för stora familjemiddagar med havet som bakgrund. Här kan du följa havets skiftningar och följa årstiderna. Badrummet är stilfullt med kakel och klinker och har en dusch samt en bastu med ett fönster som ger en magisk utsikt över havet. Tvättstugan med groventré gör vardagen enkel och praktisk. Intill tvättstugan finner vi även en rymlig klädkammare. Vidare finner vi även ett större sovrum med fönster mot havet. På övre plan finner du ett rymligt allrum med kamin och utgång till en solig terrass, två sovrum samt en gäst-WC. De vackra pärlsponttaken, de klassiska golvsocklarna och dörrfodren ger huset en tidlös charm. Förutom huvudbyggnaden finns här även en stuga om 52 kvm från 1886, som renoverats under 1993-1996 med modern komfort i åtanke. Stugan har ett fullt utrustat kök samt vedspis, ett vardagsrum med öppen spis, ett sovrum och ett badrum – perfekt för gäster eller uthyrning. På tomten står även en uthuslänga med flera förråd, en matkällare och ett gästrum/tonårsrum med trinettkök och badrum. Även här kan man njuta av den storslagna havsutsikten. Lummig trädgård med 100 år gamla äppelträd, bärbuskar, fläderbuskar, syrenhäckar och två vackra syrenbersåer. En gammal stenmur bidrar till den historiska atmosfären. Sommartid kan man njuta av flera fina uteplatser runt om på tomten. En carport och praktiska förråd kompletterar fastigheten. I Furuvik bor ni i härliga omgivningar i ett omtyckt område med närhet till natur och vatten, såsom Harnäsbadet, mycket uppskattat och familjevänligt bad. 5 km söderut i närheten av Skutskär finns ett fint havsbad i Sandbankarna. En kort promenad tar dig till Furuviksparken med djurpark, konserter och tivoli. Goda kommunikationer finns tillgängliga, med buss och tåg som snabbt tar dig till centrala Gävle, samt UL-trafik till Uppsala och Arlanda. Gångavstånd till Ytterharnässkolan som erbjuder förskola och skola upp till årskurs sex. Här bor du i en idyllisk, välplanerad villa i ett lugnt och barnvänligt område, fri från störande trafik och nära till allt du behöver. Känslan när du kommer hit är som att stiga in i Bullerbyn. Denna unika bostad behöver upplevas på plats! Kontakta ansvarig mäklare för frågor! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkomna till en mycket fin 3:a med balkong och bra läge på Söder! El, tv och bredband ingår i månadsavgiften! Fint insynsskyddat läge i huset med fönster i tre väderstreck. Lägenheten har en ljus och trevlig planlösning med ett renoverat badrum 2013 och ett fint kök renoverat 2014. Bra läge på Söder med närhet till stadsdelens goda utbud av restauranger, barer och butiker. Välskött nettoskuldfri förening med låg belåningsgrad!.

Välkommen till Ludvigbergsvägen 25B och denna trivsamma villa fördelat på 1 1/2 plan, med friköpt tomt i populära Valbo! Bostaden erbjuder en välkomnande hall med plats för klädavhängning, ett stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter i skåp och intill köket finns en matsal som även kan disponeras som sovrum vid behov. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, ett trivsamt sovrum, samt ett fint renoverat badrum med microcement. På entréplanet är det vattenburen golvvärme överallt förutom i klädkammaren. Övre plan är en inredd vind med generösa ytor, som kan disponeras enligt behov, exempelvis som sovrum/allrum/kontor. Utöver detta erbjuder bostaden en stor altan som bjuder in till umgänge, med ett härligt spabad och plats för både mat och soffgrupp. Tomten om 1 116 kvadratmeter är friköpt och består delvis av gräsytor och på tomten finns två förrådsbyggnader, varav till den största förrådsbyggnaden är det el indraget. Fastigheten är besiktad och säljaren kommer att teckna en så kallad dolda fel försäkring, Länsdeklarerat Plus. Bostaden är belägen i omtyckta Valbo som har bekvämligheter att erbjuda så som mataffär, flertalet förskolor, grundskola upp till årskurs 9, hälsovårdscentral, tandläkare och Valbo Köpcentrums stora utbud av shopping och service. Gångvägar finns i direkt anslutning till fastigheten samt bra bussförbindelser. För den sportintresserade familjen finns mängder av idrottsaktiviteter att ta del av i närheten som exempelvis ishallen Nickback Arena, ridskolan Gävle Fältrittklubb, idrottsanläggningen Åbyvallen, motionsspår, skidspår, gym och Valbobadet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan!

Varmt välkommen till Vretvägen 4B, ett trivsamt och familjevänligt bostadsrättsradhus i barnvänligt område, med soligt läge och garage i länga! Här erbjuds ett trivsamt boende med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med plats för både matgrupp och soffgrupp. Härifrån tar du dig ut till den härliga altanen på baksidan i soligt söderläge. På entréplanet finns även ett sovrum och en gäst wc. En trappa upp finner du tre trivsamma sovrum med utgång till balkong från ett av sovrummen. Här finns även ett fräscht badrum med bubbelbadkar. I källaren finns ett stort allrum, en tvättstuga, en bastu samt flera förråd med goda förvaringsmöjligheter. På framsidan av bostaden finns en asfalterad uppfart med plats för bil. Månadsavgiften om 4 100kr inkluderar värme, vatten, digital-TV (grundutbud) och bredband via Tele2, samt garage i länga. Brf Lillhagen är en populär förening där medlemmarna har tillgång till en tvättstuga samt gräsytor med bänkar och grillmöjligheter, samt lekpark. Bostaden är belägen i omtyckta Lillhagen/Bomhus ett trivsamt och familjevänligt område. Här bor du med närhet till naturen som förskola, skola och matbutiker. Lillhagsskolan (F-9) och Lillhagsbadet finner du endast ett stenkast från bostaden. Endast 100m bort finns populära Lillsjön med sandstrand, lekplats, grillplats och en liten pulkabacke för de små. Med buss eller bil tar du dig enkelt in till centrala Gävle. Invändiga bilder finns ej i dagsläget. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan!

Varmt välkommen till Långbackavägen 102 och detta fina gavelradhus som nu är till salu! Nu finns chansen att förvärva detta stilrena gavelradhus som är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med egen garageplats. Bostaden disponeras i 2-plan med en tillhörande källare vilket ger 3-4 rymliga sovrum. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med plats för klädavhägning ett helkaklat badrum, matrum/sovrum samt ett stort kök med köksö. På detta plan finner vi även ett rymligt vardagsrum med stora härliga sociala ytor som bjuder in till umgänge. Bostaden har två uteplatser samt ett inglasat uterum med golvvärme här finns det plats för matgrupp som gör det möjligt för trevliga middagsbjudningar och grillfester, här har man verkligen tänkt på allt. På detta plan finner vi även ett rymligt vardagsrum med stora härliga sociala ytor som bjuder in till umgänge. I det övre planet finner vi tre rymliga sovrum och ett badrum. I källarplanet som är inrett, möts vi av en rymlig hall, två stora rum en walk in closet, tvättstuga samt en relaxdel med bastu. Garage i länga. Fjärrvärme. kommunalt vatten & avlopp och fiber är indraget. Husets källare har inte påverkats av den kraftiga regn nederbörden som drabbade Gävle i augusti -21, huset är helt intakt. Summerat bor du här i ett mycket fint radhus där samtliga i familjen kommer stortrivas. Bostaden är belägen i omtyckta Bomhus ett trivsamt och barnvänligt område. Här bor du med närhet till såväl naturen som förskola, skola samt matbutiker. Med buss eller bil kan du med enkelhet ta dig in till centrala Gävle för den som önskar. Varmt välkommen med intresseanmälan!

Kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info! Välkomna till en fin 2:a på 56,5 kvm med rymlig balkong i västerläge! Trevligt kök med gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. Helkaklat badrum med klinkergolv, duschhörna och vägghängd wc. Stort vardagsrum med plats både för soffgrupp och matgrupp. Lugnt och trevligt läge på Brynäs med ca 10-15 min promenad till Söders goda utbud av restauranger, pubar och butiker. Stambytt förening. Fiber. Låg skuldsättning.

Välkommen till detta vackra och välplanerade parhus beläget på Vinbärsvägen 15B. Här erbjuds en perfekt kombination av lugn och närhet till naturen. Med sina 114 kvadratmeter erbjuder bostaden gott om utrymme för hela familjen. Bostaden är renoverad av nuvarande ägare med nya ytskikt på Entréplan, samt delvis renoverad på Övre plan. Bostaden har en genomtänkt och inbjudande planlösning. Vi stiger in i en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin, och har även utrymme för en matgrupp som rymmer sex personer. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med direkt utgång till en uteplats. Altanen är under tak och erbjuder eftermiddags- och kvällssol. På entréplanet finns dessutom ett sovrum, ett badrum med dusch och tvättmaskin. På övre plan hittar vi två sovrum, en praktisk klädkammare, ett allrum samt ett till badrum. Läget är även barnvänligt med närhet till lekplatser och grönområden där barnen kan leka fritt och säkert. I nära anslutning till Vinbärsvägen finns motionsspår, Vinbärsgårdens förskola och till centrala Gävle är det endast ca 5 minuter med bil. För den som behöver pendla är det enkelt att ta sig till och från bostaden, då närmaste busshållplats ligger endast ett stenkast ifrån bostaden och det finns även kommunikations möjligheter genom fina cykelvägar. Till bostaden tillhör även ett garaget som ger möjlighet till bekväm parkering och extra förvaringsutrymme. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!