Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle

Välkommen till Järvstabyn 38C och detta charmiga hem byggt år 2009 (utbyggt 2014). Detta moderna hus sträcker sig över 176 kvadratmeter och genomsyras av en öppen och luftig atmosfär. Den ena kortsidan av huset pryds av imponerande fönster från golv till tak, vilket inte bara ger en fantastisk utsikt utan även fyller hemmet med naturligt ljus. Huset har en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet, vilket skapar en inbjudande och social atmosfär. Köket, levererat av Kvick, är stilrent i vitt och är utrustat med inbyggd kyl och frys. En generös köksö i valnöt rymmer diskho och spis, vilket gör matlagningen till en njutbar upplevelse. Hela huset präglas av en imponerande taknock som sträcker sig upp till ca 4,6 meter, vilket skapar en känsla av rymd och raffinerad elegans. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och har gott om utrymme för familj och vänner. Ett stort badrum med både dusch och badkar, en gäst-WC och en praktisk tvättstuga ökar bekvämligheten i detta välplanerade hem. Dessutom finns en centraldammsugare. Huset värms upp av bergvärme för att säkerställa en energieffektiv och miljövänlig lösning. Ett garage, uppfört 2009 och omfattande 60 kvadratmeter, inkluderar en dubbelport och en förrådsdel med dörr på sidan. Dessutom är det uppvärmt med en luftvärmepump för extra komfort. En friggebod, byggd 2012, erbjuder extra utrymme och komfort. Den innehåller en vedeldad bastu samt ett extra rum för olika ändamål. Trädgården sträcker sig över 1388 kvadratmeter och är helt inhägnad för privatlivets skull. På baksidan hittar du ca 80 kvadratmeter trall, där en liten pool med en diameter på ca 3,6 meter utgör en perfekt plats att koppla av. Poolen värms upp med en luftvärmepump, och baksidan av huset är helt insynsskyddad och njuter av solen under hela dagen. På framsidan finns också en trall med storlek som ger ytterligare möjligheter att njuta av utomhuslivet. Detta hus erbjuder en harmonisk kombination av modern design, funktionell planlösning och en trivsam trädgård, skapad för att möta behoven och önskemålen för det perfekta hemmet. Kontakta ansvarig mäklare för mer information! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkommen till detta exklusiva boende på 126 kvadratmeter med en modern och elegant atmosfär i det anrika Ekelundska palatset. Föreningen godkänner juridisk person som köpare. Tillträde flexibelt. Denna imponerande sekelskiftslägenhet erbjuder 3 rum och kök, inklusive 2 väl tilltagna sovrum samt två lyxiga badrum. Med en total boarea på 126 kvadratmeter ger denna bostad gott om utrymme för komfortabelt boende. Köket är utrustat med högkvalitativa Marbodal köksinredningar och stenbänkskivor som ger en lyxig känsla. De två badrummen är smakfullt utformade med klinkergolv, helkaklade väggar och infälld belysning i taket för att skapa en avslappnad och elegant atmosfär. Ett av sovrummen har en balkong med utsikt över den lugna gården, perfekt för avkoppling och frisk luft. Den stora kakelugnen i det rymliga köket ger en touch av traditionell charm till rummet, medan den nylagda fiskbensmönstrade ekparketten i alla rum bidrar till den moderna känslan.

Välkommen till Högstavägen 40, en enastående fastighet som kombinerar stil, funktion och möjligheter. Här finner du en tvåfamiljsvilla, ett charmigt gårdshus, garage, förråd och en generös källare med gym och gott om förvaringsutrymmen. Perfekt för den stora familjen, generationsboende eller dig som söker en bostad med uthyrningspotential! Boningshus – ca 150 kvm av stil och komfort Boningshuset bjuder på en välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning. En trappa upp möts du av ett stilrent kök med tillhörande matplats – perfekt för middagar med familj och vänner. Vardagsrummet är luftigt och har utgång till en stor altan/soldäck med trätrall, en härlig utedusch och även en inglasad altan – en dröm för dig som uppskattar utomhusliv året runt. På detta plan finns också tre rymliga sovrum, ett fräscht badrum och en praktisk walk-in closet som förenklar vardagen. I källaren väntar ännu mer utrymme – gym, tvättstuga, WC och flera förråd samt verkstadsrum för den som är händig eller vill ha en hobbyplats. Lägenhet – ca 90 kvm topprenoverad lyx Den separata lägenheten är en sann pärla! En ljus och rymlig hall med vackra klinkergolv leder vidare till ett öppet kök och vardagsrum – perfekt för sociala tillställningar. Lägenheten erbjuder ett mysigt sovrum, walk-in closet, hemmakontor och ett badrum med spakänsla som är som gjort för avkoppling. Den egna altanen med trätrall fulländar detta moderna boende. Gårdshus – ca 110 kvm för extra utrymme Det charmiga gårdshuset, fördelat på två plan, passar utmärkt som separat boende eller för uthyrning. Entréplanet rymmer en hall, kök, matrum/allrum och ett fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp hittar du ett rymligt vardagsrum och tre bra sovrum. Egen altan i trätrall gör detta hus komplett och inbjudande. Garage, förråd och funktionalitet Utöver bostäderna erbjuder fastigheten ett rymligt garage och förrådsutrymmen som ger dig möjlighet att organisera och förvara med enkelhet. En fastighet att växa i Högstavägen 40 är en fastighet som har allt och lite till – moderna och trivsamma bostäder, generösa utomhusytor och gott om utrymme för hobby och förvaring. Här finns möjligheter för den stora familjen, flerfamiljsboende eller den som vill ha hyresintäkter. Missar du denna chans, missar du något unikt. Välkommen att boka visning redan idag – ditt drömboende väntar! Bomhus är en av Gävles största stadsdelar, belägen nära natur, vatten och endast 5 km från stadskärnan. Området erbjuder goda kommunikationer, skolor, förskolor och ett brett serviceutbud. Ett familjevänligt område med närhet till både aktiviteter och rekreation.

Välkommen till denna fantastiska och välplanerade tvåa på Valbogatan 31C, ett drömboende om 44,8 kvm beläget i ett av Gävles mest attraktiva områden! Här bor du med hiss och får njuta av en lägenhet som kombinerar charm med modern komfort. Med en generös takhöjd på 2,65 meter och vackra fönster skapas en härlig rymd som förstärks av de nya ytskikten och de fina parkettgolven i kök och vardagsrum. Balkongen, som är både möblerbar och solfylld, blir en favoritplats för avkoppling. Hallen välkomnar med ett stilrent mörkgrått klinkergolv i stenimitation, som matchas med vita väggar. Här finns även en smart klädskrubb som har omvandlats till en praktisk liten tvättstuga med tvättmaskin och avställningsbänk. Lägenhetens el har dessutom dragits om helt vid renoveringen 2019, vilket gör boendet både tryggt och modernt. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med sin öppna planlösning mot vardagsrummet och fullt utrustat med integrerade vitvaror som ugn, induktionshäll, fläkt, mikro, diskmaskin och kyl/frys. Förvaringsmöjligheterna är generösa, och det finns gott om plats för ett matbord i köksdelen. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med plats för både soffa och TV-möbel, och härifrån når du även den möblerbara balkongen. Badrummet är stilrent och helkaklat i mörkare toner, utrustat med duschväggar i glas, WC, tvättställ, spegel samt spotlights i taket och golvvärme för extra komfort. Sovrummet är rymligt, med plats för en dubbelsäng och tre inbyggda dubbelgarderober, vilket ger gott om förvaring. Månadsavgiften på 3 562 kronor inkluderar värme, vatten, TV och bostadsrättstillägg, och mot ett obligatoriskt tillägg om 263 kr/mån ingår även bredband. I Brf Valbogården bor du i en välskött förening med god ekonomi och flera bekvämligheter såsom tvättstuga, torkrum, cykelförråd och en nyrenoverad relaxavdelning med bastu. Läget är oslagbart, med gångavstånd till Centralstationen, matbutiker och Gävles rika utbud av restauranger och butiker. Högskolan ligger endast några minuters cykeltur bort genom den vackra Boulognerskogen, som även erbjuder minigolf, motionsspår, stadsbad, utegym och sommarcafé. Varmt välkommen att boka in er på visning!

Välkommen till denna trevliga gaveltvåa om 55 kvadratmeter i förening med mycket låg belåning och med centralt men lugnt läge på återvändsgata i norra delen av Brynäs. Här bor du ett stenkast från Brynäs centrums serviceutbud samt granne med området kring Ahlgrens torg vid Gavleån som växer och utvecklas med fina promenadstråk, badplats, restauranger och nya matbutiker samt delikatessbutik. På gångavstånd finns även Centralstationen, Centrum och Söder med hela dess utbud. Bostaden erbjuder ett fräscht badrum, kök med matplats, trivsamt och rymligt sovrum med fyra fullstora garderober och ett vardagsrum med holländsk parkett och utgång till balkong under tak i fint västerläge. Det höga fina läget ger sol att njuta av från balkongen under hela eftermiddag/kväll under sommarhalvåret. Lågt belånad bostadsrättsförening med egen innergård med utemöbler sommartid och låst grind mot gatan. Sammantaget ett trivsamt boende i lågt belånad förening med ett bra läge i ett växande område på Brynäs.

Välkommen till Brunnsgatan 84B och denna genomgående fina trea. Här möts du av 75 kvadratmeter av välplanerad och charmig bostadsyta som bjuder in till både umgänge och avkoppling. Den inbjudande hallen erbjuder gott om plats för klädavhängning och smart förvaring tack vare den intilliggande klädkammaren. Vidare väntar ett rymligt och socialt vardagsrum som utan problem rymmer både soffgrupp och matplats – den perfekta samlingspunkten för familj och vänner. Härifrån kliver du ut på balkongen i soligt sydvästläge, en oas för lata eftermiddagar och sköna kvällar. Det generösa köket är ett drömrum för matälskaren, med plats för både matlagning och en trivsam matplats. Även här har du tillgång till balkongen, vilket gör det enkelt att duka upp frukosten i solen. Bostaden erbjuder två ljusa och rymliga sovrum, varav ett med charmig fransk balkong. Det helkaklade badrummet är utrustat med både badkar och tvättmaskin – en vardagslyx som underlättar livet. Med fönster åt två väderstreck flödar ljuset in och skapar en härligt luftig atmosfär. Omtyckt och välskött förening med två tvättstugor och cykel förråd, föreningen har även genomfört en rad större renoveringar de senaste åren bl.a. fönsterbyte, säkerhetsdörrar, installation av porttelefon, stambyte mm. Bostaden är belägen på söder, ett av Gävles mest attraktiva områden. Runt omkring Södermalmstorg erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer och matbutiker. För den som önskar når du även Gävle centralstation via en kort promenad. Här finner du allt som kan tänkas behövas inom gångavstånd. Varmt välkommen med intresseanmälan redan nu!

Nu saluförs denna moderna 3:a om 80 kvm belägen i en nyproducerad fastighet som färdigställdes under 2018. En bostad för dig som söker ett unikt hem med 3 meter i takhöjd i toppskick med solig balkong. Lägg där till ett optimalt läge med närhet till stadens puls, goda kommunikationer och serviceutbud. Här finns chansen att förvärva en välplanerad och modern lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är smakfullt och välutrustat med gott om förvaringsutrymmen. Med hjälp av den härliga planlösningen mot vardagsrummet blir bostaden lättmöblerad och rymmer såväl matplats samt soffgrupp. Bostadens två sovrum ligger med fördelaktigt läge in mot föreningens lugna innergård. Badrummet är stort och helkaklat med bekvämligheter som egen tvättstation och golvvärme. Utöver en stilren lägenhet erbjuds en solig balkong med sydvästligt läge. Kvarteret präglas av en modern bostadsmiljö som erbjuder en unik och miljömässig karaktär. Detta genomsyras av hållbarhet och med det centrala läget blir detta till ett svårslaget boende! Garage är beläget i källarplan som du enkelt kan ta hissen ned till. Som boende på adressen bor du med ett stenkast från Söders alla härliga utbud av restauranger, caféer och matbutiker. För den som önskar ligger bostaden inom ett bekvämt avstånd till goda kommunikationer via buss och Gävle centralstation. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare med intresseanmälan redan nu!

Välkommen till detta trivsamma radhus beläget i populära Olsbacka. Bostaden erbjuder en lugn och naturnära miljö med utsikt mot en grönskande allmänning. På baksidan, som vetter mot nordväst, kan du njuta av härliga eftermiddagar och kvällssol. Här bor du med närhet till motionsspår, natur och stadens bekvämligheter. Avgiften inkluderar värme, vatten, internet och TV, vilket ger ett bekvämt och bekymmersfritt boende. Garageplats kan hyras för 400 kr/mån, och parkering med motorvärmare finns för 175 kr/mån. Ett perfekt hem för dig som söker kombinationen av stadens närhet och naturnära trivsel!

Varmt välkommen till Fredriksdalsvägen 4C - ett hem som har genomgått en totalrenovering och erbjuder en modern och elegant atmosfär, i närheten av Högskolan och Boulognerskogen! Detta boende är verkligen unikt med sina smarta och stilrena detaljer. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en modern och social atmosfär. Köket är fullt utrustat med rostfri kyl/frys, ugn, induktionshäll, köksfläkt och till och med en praktisk tvättmaskin. Vardagsrummet rymmer soffa och har en stilfull tv-vägg som blir ett riktigt lyft för rummet. Den rofyllda sovrumsdelen erbjuder gott om plats för en bekväm dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, samt tv på väggen. Badrummet har renoverats år 2015 i samband med föreningens stambyte och bjuder på elegans med sitt snygga mörka klinkergolv med underliggande golvvärme och vita kaklade väggar. Hallen är inbjudande och har utmärkta förvaringsmöjligheter med en stor skjutdörrsgarderob. Det här hemmet är verkligen något speciellt, med dess kombination av moderna faciliteter och stilfulla detaljer. Föreningen har de senaste åren utfört flertalet större renoveringar så som stambyte och ny el (-15), säkerhetsdörrar (-17), 3-glasfönster (-18), fiber (-19) samt nya balkonger, fasadrust och 16 nya parkeringar (-23). Avgiften är inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på 280kr/månaden för bredband (fiber) och kabel-tv tillkommer. Till bostaden hör ett källarförråd. Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga i källaren samt cykelförråd. Villastaden är ett mycket attraktivt bostadsområde endast ett stenkast från Högskolan och med närhet till grönområden såsom Boulognerskogen. Centrala Gävle med shopping, restauranger m.m. når du på ca 15 minuters promenad. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Nu saluförs denna fina tvåa om 38,5 kvadratmeter i populära föreningen Pernau på Södertull! (Bostaden är registrerad som en etta i föreningens lägenhetsförteckning men är ombyggd som en tvåa). Här erbjuds en välplanerad bostad där allt är renoverat och klart och du som köpare bara kan flytta in! Välkommen in i denna perfekt planerade bostad på promenadavstånd från Söders stora utbud av caféer och restauranger! Här är varje kvadratmeter väldisponerad och skapar en liten tvåa med allt du kan önska. Bostaden erbjuder en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för klädavhängning. Vidare in i bostaden finner du ett rymligt och trivsamt vardagsrum, ett mysigt sovrum med generösa förvaringsmöjligheter samt ett fräscht kök där det finns plats för matgrupp. Här finns även ett superfint badrum som stamrenoverades 2020 i föreningens regi, badrummet som är helkaklat erbjuder bland annat tvättmaskin, golvvärme och handdukstork. Stor och stabil förening med bra ordning och låg belåning. Här erbjuds låg månadsavgift om 2365 kronor per månad där värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg ingår. Föreningen tillämpar enhetsmätning på elen vilket innebär att du ej behöver sätta upp något elavtal och betalar endast för din förbrukning och ingen nätavgift. Lägenheten är belägen på Södertull, med gångavstånd till Gävle centralstation, Högskolan, livsmedelsbutiker, shopping och caféer. I närheten ligger även ett mysigt promenadstråk i Södra Koloniträdgården. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkommen till Kopragränd 3! Denna charmiga tvåa erbjuder 39,5 välplanerade kvadratmeter med en öppen planlösning och högt i tak som skapar en luftig och rymlig känsla. Garageplats med elbilsladdare! När du kliver in i lägenheten möts du av ett vardagsrum och kök i en harmonisk förening med plats för soff, matgrupp och förvaring. Köket är modernt och ljust med fina ytor för matlagning och förvaring. De höga taken och de vackra fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en behaglig atmosfär. Härifrån nås även en fransk balkong med dubbeldörrar som kan öppnas upp för vädring eller njutning av solen från lunchtid till solnedgång. Sovrummet har plats för stor säng med praktiskt skjutdörr. Badrummet är stilfullt och modernt inrett med dusch, tvättmaskin och torktumlare. I samma hus finns även garageplats med laddbox som är friköpt och förbrukningen debiteras separat från lgh förbrukning Lägenheten är belägen på Gävle strand, vilket ger dig närhet till vackra naturmiljöer, strandpromenader längs Gavleån, lekpark, skatepark och badplats. Området är känt för sin charmiga atmosfär och lockar till avkoppling och rekreation. På Gävle Strand bor ni med ett antal bekvämligheter så som restauranger, hälsocentral, bageri, matbutiker, apotek och gym på promenadavstånd. Gävles stadskärna och centralstation med tåg- och bussavgångar finns även de på promenadavstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Nu finns möjligheten att förvärva en smakfull tvåa om 52 kvm med ett attraktivt och omtyckt läge mitt i centrum! Denna lägenhet utmärker sig med sina genomgående fina parkettgolv i både kök och vardagsrum. När du kliver in möts du av en rymlig hall med ett vackert klinkergolv, som ger ett stilrent intryck direkt vid entrén. Det rymliga vardagsrummet är ljust och luftigt, och härifrån har du tillgång till en charmig fransk balkong, perfekt för att njuta av lite frisk luft och solsken. Vardagsrummet är stort och flexibelt, vilket ger utrymme för olika möbleringsalternativ. Sovrummet är inbjudande med en trevlig heltäckningsmatta och tillräckligt med plats för en dubbelsäng samt generösa garderobslösningar. Ljusinsläppet skapar en behaglig atmosfär. Köket är smakfullt kaklat och har vita designade luckor, vilket ger en modern och fräsch känsla. Här finns alla bekvämligheter du behöver för matlagning och förvaring. Badrummet är stilrent och helkaklat med moderna bekvämligheter, vilket gör morgonrutinerna till en behaglig upplevelse. Lägenheten har ett centralt läge i Gävle, med ett brett utbud av matbutiker, restauranger, kaféer, shopping och mycket annat alldeles i närheten. Du har också bekvämt gångavstånd till Gävle centralstation, sjukhuset och högskolan. Om du uppskattar naturen finns Boulongerskogen, med sina vackra promenadstråk, utegym och badplats, allt inom bekvämt gångavstånd. Här är det bara att flytta in och känna sig hemma. Välkommen till ditt nya hem! Observera att detta är en kommande försäljning. För ytterligare information, vänligen kontakta den ansvariga mäklaren.

Välkommen till denna charmiga tvårumslägenhet om 67 kvadratmeter i föreningen Brf Gävlehus 11. Med sitt centrala läge i stadsdelen Sätra erbjuder denna bostad både bekvämlighet och potential för personlig prägel. När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig hall som har generöst med platsbyggda garderober, perfekt för förvaring av kläder och skor. Intill hallen finns även en praktisk klädkammare. Sovrummet är stort och ljust, med gott om plats för ditt sovrumsmöblemang. Det stora vardagsrummet har vackert holländskt parkettgolv och ger tillgång till en trevlig uteplats. Här kan du njuta av solen på eftermiddagen och kvällen. Köket är rymligt och har en stor matplats, vilket gör det till en perfekt plats för att umgås och laga mat. Lägenheten inkluderar även en WC/dusch och har en genomtänkt planlösning som ger mycket naturligt ljus. Uteplatsen på bostadsrätten, belägen på första våningen, erbjuder en lugn miljö som passar perfekt för avkoppling och gemenskap. Med gott om plats för möblering och personlig prägel blir detta en plats att njuta av frisk luft och trevliga stunder i goda vänners sällskap. Föreningen Brf Gävlehus 11 är stabil ekonomiskt och har en omfattande underhållsplan för framtida förbättringar. I samma byggnad finns tvättstuga och uthyrningslägenhet för extra bekvämlighet. Här bor du centralt med närhet till all samhällsservice du kan behöva, inklusive hälsocentral, skolor, kyrka, bibliotek, och bra kommunikationer med busslinjer mot centrala Gävle. Området erbjuder även motionsspår i natursköna omgivningar och bekvämligheter som matvaruaffärer och restauranger inom gångavstånd. Denna bostad är det perfekta valet för dig som söker en välplanerad och ljus tvåa med potential att göra den till ditt eget. Välkommen hem till Ulvsmygen 1!

Varmt välkommen till Hantverkargatan 6B! Här möter du en välplanerad bostad i genomgående fint skick med stor inglasad balkong i soligt söderläge! Nu saluförs denna tvåa om 39,1 kvadratmeter med centralt läge på Hantverkargatan där du på promenadavstånd når hela Gävles centrala utbud av butiker, restauranger och caféer på bara någon minut till fots. Här erbjuds en genomgående renoverad bostad med social öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Nya parkettgolv har just lagts in och samtliga ytskikt har precis renoverats! Balkongen som nås via vardagsrummet är generös i sin storlek och riktad i söderläge vilket ger sol under hela dagen. Det välplanerade köket är delvis vänt in mot vardagsrummet vilket skapar en trivsam och social kontakt mellan rummen. Sovrummet är stort och rymmer enkelt både säng och skrivbord eller annan önskad möblering. Här erbjuds även en ljus och välkomnande hall med gott om utrymme för förvaring samt ett fint helkaklat badrum. En perfekt bostad för dig som söker ditt första boende, en övernattningslägenhet eller om du studerar på Gävle Högskola. Månadsavgiften om 3 018 kronor inkluderar värme, vatten tv, bredband (fiber) samt bostadsrättstillägg. Bostaden ligger endast ett ett par hundra meter från Gävles vackra stadspark Boulognerskogen med utegym, promenadstråk och stadsbad precis in på knuten. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Denna fantastiska villa i två plan erbjuder en idyllisk tillvaro med en otrolig utsikt över gröna ängar. Ursprungligen uppförd år 1917 har detta charmiga hem genomgått omfattande renoveringar genom åren för att kombinera en modern planlösning med bevarade äldre attribut, vilket ger en unik karaktär. På första våningen möts du av en välkomnande atmosfär där tradition möter modernitet. Här finns en lyxig spa-avdelning som erbjuder avkoppling och välbefinnande. Detta ger boendet en extra touch av lyx och komfort för de som uppskattar det goda livet. Utöver huvudbyggnaden inkluderar fastigheten ett rymligt garage, flera förråd och ett charmigt växthus, vilket ger möjligheter till hobbyodling eller en plats för avkopplande stunder. Den generösa uteplatsen är perfekt för att avnjuta många sena sommarkvällar med familj och vänner. Beläget nära centrala Ockelbo, ger detta boende en harmonisk balans mellan närheten till stadens bekvämligheter och den rogivande utsikten över det gröna landskapet. Här får du möjlighet att bo i ett hem som kombinerar historisk charm med modern elegans, och där varje dag blir en njutning av det vackra omgivande landskapet. Välkommen till ett hem där livskvalitet och stil går hand i hand!

Nu finns möjligheten att förvärva denna fina etta med centralt läge och låg avgift. En bostad för dig som söker ett yteffektivt hem om 29 välplanerade kvadratmeter med goda förvaringsmöjligheter. Ett perfekt första boende, övernattnings- eller studentlägenhet med endast ett stenkast från Centralstationen eller såväl Stortorget med dess härliga utbud av butiker, caféer och restauranger. Här erbjuds en lägenhet där varje kvadratmeter disponeras på bäst sätt, hall med goda förvaringsmöjligheter samt en tillhörande klädkammare. Ljust och trivsamt allrum med plats för soffgrupp och säng samt matbord om så önskas. Utöver detta finns en fin kokvrå med härligt ljusinsläpp samt ett badrum med direkt anslutning till hallen. Bostaden är belägen i centrala Gävle, här erbjuds ett brett utbud av bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. Du bor även på bekvämt avstånd till Gävle centralstation, Gävle sjukhus samt högskolan. För den som önskar grönskande natur är Boulongerskogen ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats, allt detta inom gångavstånd. Välkommen på visning!

Nu finns möjlighet att förvärva Primulavägen 14C, ett trivsamt och familjevänligt bostadsrättsradhus om 114 välplanerade kvadratmeter med egen garageplats inkluderad i avgiften. Radhuset är registrerat hos föreningen som en 4:a, men tidigare ägare har med fördel skapat ett till sovrum. Bostaden erbjuder idag 5 rum och kök, fördelade på två plan, med två badrum. Du bor i ett lugnt och barnvänligt område med en grönskande tomt och två härliga uteplatser, varav den ena är delvis under tak. Vid entrén möts du av en välkomnande hall, intilliggande badrum med tvättstuga, ett stort sovrum samt trivsamma sällskapsytor i form av kök och vardagsrum. Köket är smakfullt inrett med gott om förvaringsutrymmen och en komplett maskinpark. Här finns även plats för ett stort matbord. Från vardagsrummet nås bostadens baksida med en trivsam altan och trädgård. En trappa upp finner du tre praktiska sovrum samt ett stort badrum. Som boende på Primulavägen 14C bor du i ett barnvänligt och populärt område med lekplats och grönytor. Här finns närhet till både natur, skola, förskola och motionsspår. Inom gångavstånd finner du närmaste busshållplats och för den som önskar finns fina cykelvägar. Med bil tar du dig in till centrala Gävle på ca 5-10 minuter. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkommen till denna smakfulla etta belägen på våning 3 med hiss och fin utsikt från den stora inglasade balkongen! Bostaden erbjuder en kvadratsmart etta med 35,2 välplanerade kvadratmeter i genomgående fint skick med ett ljust kök med praktisk förvaring och plats för matgrupp intill. Allrummet har plats för både säng och soffa och du kan med lätta åtgärder skärma av ett eget sovrum om så önskas. Förvaring finns via hallen med både hatthylla och garderob. Fint helkaklat badrum från föreningens stamrust 2012 med wc, dusch som är förberett för tvättmaskin. I föreningen Brf Adelsklubben bor du i en bra förening med ett antal bekvämligheter att nyttja så som 2 tvättstugor, cykelrum, garage i källaren, 2 st förråd och en stor innergård med utegrupper och grillplats. Bostaden är belägen i centrala Gävle. Här bor du med närhet till matbutiker, restauranger, caféer, affärer och mycket mer. På gångavstånd når du även Gävle centralstation och Högskolan. För den som önskar grönskande natur är Boulognerskogen ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats, allt detta inom gångavstånd. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till Barrskogsgatan 9, en charmig enplansvilla med källare belägen i det naturnära och barnvänliga området Norrsundet, cirka 4 mil norr om Gävle. Detta hus, byggt 1952, har en total boarea om 105 kvm och en biarea om 94 kvm. Tomten sträcker sig över generösa 1705 kvm, vilket erbjuder gott om utrymme för utomhusaktiviteter och avkoppling. År 2021 genomgick huset en tillbyggnad på cirka 35 kvm, vilket ytterligare förbättrar boendets funktionalitet och rymlighet. Invändigt möts du av ett stort vardagsrum med en mysig eldstad som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet når du den inglasade altanen, en perfekt plats för avkoppling oavsett årstid. Dessutom finns en stor öppen altan, idealisk för sommarens utomhusmiddagar och grillkvällar. Huset erbjuder tre rymliga sovrum, vilket gör det perfekt för familjen. Köket, som också renoverades 2021, är utrustat med moderna vitvaror från AEG och har vattenburen golvvärme, vilket även finns i hallen och ett av sovrummen. För den moderna familjen finns fiber indraget, vilket säkerställer snabb och stabil internetuppkoppling. Norrsundet är känt för sin lugna och naturnära miljö. Här finns förskola och skola upp till årskurs 6, med ytterligare skolalternativ upp till årskurs 9 i närliggande Bergby. För den sportintresserade erbjuder området bland annat fotbollsplan, ishockeyrink, tennisbanor, gym och natursköna friluftsområden med löp- och promenadstigar. Vintertid finns fina längdskidspår. Sommartid kan du enkelt promenera till havet för sol och bad, och den närliggande sjön Hamrångefjärden erbjuder ytterligare badmöjligheter. Norrsundet har även matbutik, lunchrestaurang, kulturhuset Fyren och den nya fiskrestaurangen Bergmans fisk. Barrskogsgatan 9 erbjuder ett bekvämt och naturnära boende med modern standard i ett barnvänligt område. Med närhet till skola, sportaktiviteter och vacker natur är detta det perfekta hemmet för familjen som söker lugn och trivsel i sin vardag. Välkommen att uppleva detta fantastiska hem!

Välkomna till Totravägen 76 och denna fina fastighet med bostadshus, hästboxar och betesmark om 2 hektar. På entréplan finner vi ett fint renoverat kök med matplats för 6 personer intill fönstret. Här finns även en utgång till en stor altan med pool och flera platser för loungegrupp, matgrupp samt blommor och växter. Vardagsrummet är ljust och har gott med utrymme för större soffgrupp, mediamöbel och ytterligare möblemang. Intill köket finns även ett sovrum som även kan användas som matsal. Vidare finner vi en WC samt en klädkammare. Övre plan erbjuder ytterligare tre stora sovrum och ett renoverat badrum med både dusch, badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Gården har betesmark intill huset samt ett stall med 2 boxar, sadelkammare, förråd och höskulle. Dessutom finns carport och vedbod. Bergby är ett lugnt, barnvänligt och naturnära område cirka 4 mil norr om Gävle. Med bil tar det cirka 30 minuter till centrala Gävle, det finns även goda kommunikationer med buss. I Bergby Centralskola går elever från förskoleklass till årkurs 9, utöver skola finns det hälsocentral, räddningstjänst, livsmedelsbutik, apotek och restaurang. Bergby genomsyras av en vacker natur som man kan njuta av både sommar och vinter. En kort cykeltur bort ligger Totrabadet med långgrund sandstrand. Varmt välkommen att hör av er till ansvarig mäklare för frågor! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkommen till denna rymliga etta om 43,5 kvm med en låg avgift i eftertraktade Södertull! Lägenheten är i genomgående fint skick med ett stamrenoverat badrum från 2019. Här möter du en välplanerad bostad med stort kök som renoverades 2021 med gott om arbetsyta och plats för matgrupp. Vidare erbjuder lägenheten ett stort vardagsrum, en sovalkov och en stor klädkammare med plats för mycket förvaring. Här bor du i populära föreningen Pernau med låg månadsavgift om 2691 kronor/månad som inkluderar värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar enhetsmätning på elen vilket innebär att du ej behöver sätta upp något elavtal och betalar endast för din förbrukning och ingen nätavgift. Lägenheten är belägen på Södertull, med gångavstånd till Gävle centralstation, Högskolan, livsmedelsbutiker, shopping och caféer. I närheten ligger även ett mysigt promenadstråk i Södra Koloniträdgården. Varmt välkommen med din anmälan!

Välkommen till Gäverängevägen 70, en charmig 1-plansvilla i souterräng som erbjuder en perfekt kombination av komfort och funktionalitet. Byggd 1973 har huset rustats genom åren och är i utmärkt skick. Med en boarea på 143 kvm och en biarea om 70 kvm finns det gott om utrymme för hela familjen. Här erbjuds 8 rum, varav 4 sovrum, vilket skapar en idealisk miljö för både avkoppling och umgänge. Huset har genomgått en rad renoveringar som har höjt både standard och trivsel. År 2019 renoverades både badrummet och köket, vilket ger en modern och fräsch känsla. 2021 byttes fönster samt balkong- och altandörrar ut av Mockfjärds, vilket har förbättrat energieffektiviteten och inomhusklimatet. 2022 installerades en ny bergvärmepump, kompletterad med en extra ackumulatortank och luftkonditionering av Värmepumpcenter, vilket garanterar ett behagligt inomhusklimat året runt. Tidigare ägare har även bytt garagetak omkring 2016 och dränerat om fastigheten under tidigt 2000-tal, vilket bidrar till husets långsiktiga hållbarhet. En uppfräschning av tvättstugan genomfördes så sent som 2024, vilket ytterligare ökar mervärdet av detta attraktiva hem. Utemiljön är en stor tillgång, med en oslagbar tomt som erbjuder ett fantastiskt solläge och en privat känsla. Njut av den vackra utsikten från den stora balkongen där morgonkaffet kommer att smaka extra bra. För den träningsintresserade finns ett rymligt utrymme som idag används som gym. Dessutom erbjuder garaget extra förvaringsmöjligheter och plats för bilen. Sammanfattningsvis är Gäverängevägen 70 en välskött villa med moderna bekvämligheter och en underbar tomt. Här får du ett hem som verkligen har allt för att trivas! Välkommen på visning!

Nu finns chansen att förvärva Svenska Kyrkans församlingshus i Bergby! Den generösa bruksarean om ca 387 kvm och de historiska rötterna skapar en inspirerande atmosfär som passar en mängd olika aktiviteter. På entréplanet finner du två stora salar, båda med god takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp, som lämpar sig perfekt för möten, evenemang, kurser eller andra former av sammankomster. Ytterligare rum finns också tillgängliga, för möten, förråd eller arbetsrum, samt ett köksområde och toalettutrymmen. En trappa upp finns en lägenhet med kök, ett sovrum och ett badrum. Detta utrymme är perfekt för exempelvis personalbostad, gästboende eller annan verksamhetsrelaterad användning. Två garageutrymmen, idealiska för parkerings- eller förvaringsbehov, samt flera förråd som ger extra lagringsutrymme för verksamheten. Fastigheten ligger inom planbestämt område. Fastigheten är enligt planbestämmelsen betecknad med a vilket betyder att det endast får användas för allmänt ändamål. Detta öppnar upp för diverse användningsområde, dock ej privata verksamheter. För mer info kontakta mäklaren.  Bergby är ett lugnt, barnvänligt och naturnära område cirka 4 mil norr om Gävle. Med bil tar det cirka 30 minuter till centrala Gävle, det finns även goda kommunikationer med buss. I Bergby Centralskola går elever från förskoleklass till årkurs 9, utöver skola finns det hälsocentral, räddningstjänst, livsmedelsbutik, apotek och restaurang. Bergby genomsyras av en vacker natur som man kan njuta av både sommar och vinter. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor eller visning! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Varmt välkommen till denna kvadratsmarta 1:a med låg månadsavgift om 1 616 kr där det mesta ingår i avgiften, lägg där till att lägenheten är belägen på en mycket attraktiv adress i centrala Gävle. Bostaden om 36,5 kvm erbjuder en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter samt klädförvaring genom en intilliggande praktisk klädkammare. Ett stort allrum med härligt ljusinsläpp och som bjuder in till umgänge. Här finns det gott om plats för soffgrupp, matbord samt en säng. Bostaden har även ett fräscht badrum samt ett fullutrustat kök med goda arbetsytor och förvaring. Låg månadsavgift om 1 616kr/månaden inklusive värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv grundutbud samt bredband 50/50, rymligt källarförråd samt bostadsrättstillägg. I Brf Vitterheten bor du i en välskött förening med mycket låg belåning om 1699 kr/m2 och därmed den låga månadsavgiften för medlemmarna. För föreningens medlemmar finns gemensam tvättstuga samt cykelförråd. Bostaden är belägen i centrala Gävle, här bor du ett stenkast från bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. På gångavstånd når du även Gävle centralstation och Högskolan. För den som önskar grönskande natur är Boulognerskogen ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats, allt detta inom gångavstånd. Varmt välkomna med intresseanmälan redan nu!