Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle

Nu saluförs detta nybyggda parhus från 2020 i populära Södra Hemlingby! Här erbjuds ett välplanerat hem om 117 kvm i fantastiskt läge där bostadens baksida och altan står i rakt söderläge vilket innebär att du får sol på uteplatsen hela dagen och även en bit in på kvällen. Här möter du ett familjärt parhus i ett populärt och växande område som redan nu erbjuder stort utbud av butiker och förskola bara några få 100-meter bort. Skola från förskoleklass till årskurs 6 är under uppbyggnad och kommer öppna under augusti 2023. Entréplan erbjuder bra sociala ytor med kök och vardagsrum i fokus tillsammans med härlig utomhusmiljö i soligt söderläge som fungerar som ett extra vardagsrum under sommaren. Bygglov finns nu även för att göra ett inglasat uterum på baksidan om så önskas. Första våningen har även ett rymligt badrum med tvättpelare och hallen är välplanerad i bra storlek där du välkomnas in och har plats att göra av allt från kläder till barnvagn. Bostadens andra våning är familjens privata avdelning, här finns 4 sovrum i bra storlek där master bedroom har utgång till balkongen i vackert norrläge där du avnjuter kvällssol och solnedgång. Andra våningen rymmer även ett till badrum i samma stil som på första våningen. Utanför bostaden finner du ett förråd om ca 6 kvm samt parkering för två bilar. Laddare för elbil finns redan installerad. Altanen på baksidan rymmer ca 16 kvm så här finns gott om plats att möblera för både loungegrupp, grill och matplats. Även gräsytorna utanför är generösa där det finns utrymme för lek och planteringar. Södra Hemlingby har byggts ut kraftigt dom sista åren och erbjuder nu ett fantastiskt område där du finner allt som kan önskas för familjens alla medlemmar. Hemlingborg som just slagit upp dörrarna för förskolebarnen kommer även erbjuda skola från Förskoleklass upp til åk 6 och i samma byggnad kommer vård- och omsorgsboende samt idrottshall också ta plats. Kommunikationen för dig som vill ut på E4:an är optimal och vill du istället ta cykeln in till stan så finns nya fina cykelvägar klara. Här finns även en av Gävles nyaste lekplatser som är ett populärt utflyktsmål bland småbarnsföräldrar. För dig som söker närhet till natur och fritidsaktiviteter finns mycket att erbjuda, här finns motionsspår från 600 meter upp till milen och samma gäller för längdskidåkaren, Hemligbybacken erbjuder dessutom utförsåkning med lift och allt detta finns i ditt närområde. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Denna enastående etta erbjuder en underbar balkong i sydvästläge där du kan njuta av solen eller en härlig måltid med sällskap. Lägenheten har ett centralt men fridfullt läge och ligger i närheten av Boulongerskogen, sjukhuset, Högskolan och butiker, för dig som vill njuta av stadens puls eller lugna promenader. Takhöjden i lägenheten är 2,70 vilket ger en extra härlig rymd! Bostaden erbjuder ett allrum som rymmer säng och soffgrupp från allrummet har du en utgång till en härlig balkong i bästa sydvästläge. Lägenheten är genomgående trevlig och badrummet är toppfräscht efter en renovering 2018. Vidare finns det även gott om förvaringsmöjlighter i form av två garderober. Här bor ni i en stabil och omtyckt förening med god ekonomi. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg och ett källarförråd. Bostaden är belägen i centrala Gävle, här bor du ett stenkast från bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. På gångavstånd når du även Gävle centralstation. För den som önskar grönskande natur är Boulognerskogen ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats, allt detta inom gångavstånd. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Välkommen till Valbogatan 31A, en lägenhet som utstrålar charm och unikhet med sina två våningar mitt i stan. Här möts du av en ovanligt mysig bostad med sociala ytor på nedervåningen och ett stort sovrum med generös förvaring på övervåningen som nås via en charmig spiraltrappa. Här välkomnas du in i trivsamt hem och finner en bra hall med med gott om yta för klädavhängning och ett litet utrymme för extra förvaring. Bostaden som nästan mäter 44 kvadratmeter är välplanerad och sticker snabbt ut från mängden av mindre tvåor i Gävle då den är byggd i etage vilket ger ett unikt boende i centralt läge. Vardagsrummet och köket delar en öppen planlösning, vilket skapar en känsla av rymd och gemenskap. Här kan du njuta av sociala stunder och samtidigt ha alla bekvämligheter nära till hands. Ljuset strömmar in genom fönstren och balkongdörren vilket ger rummet en härlig atmosfär. Badrummet är helkaklat och fräscht och lämnar inget att önska. En extra bonus är balkongen som nås via vardagsrummet i soligt söderläge där du kan njuta av morgonkaffet i solsken och kan sitta i solen ända till sen eftermiddag. En våning upp finner du ett rymligt sovrum och massvis med förvaringsmöjligheter via stor garderob bakom skjutdörrar. Valbogatan 31A är den perfekta platsen för dig som söker en bostad som kombinerar praktisk funktionalitet med unik karaktär. En etagelägenhet som andas hemtrevnad och gör det enkelt att känna sig hemma. Välkommen till ditt nya, charmiga boende! Föreningen som endast har skulder på ca 6 miljoner kronor och en egen kassa på ca 1 miljon är trygg och stabil med god ekonomi. Månadsavgiften om 3285 kronor inkluderar värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg och mot ett obligatoriskt tillägg ingår även bredband till en kostnad om 263 kr/mån. Här bor du på gångavstånd till Central Stationen, matvarubutik och Gävles stora utbud av restauranger och butiker i city. Högskolan ligger bara några få minuter bort via cykel genom vackra stadsparken Boulognerskogen som även erbjuder minigolf, motionsspår, stadsbad, utegym och sommarcafé.

Varmt välkommen till denna rymliga 4:a på Södra Kansligatan 30, i en av Gävles mest omtyckta föreningar med låg månadsavgift i optimalt centralt läge på Söder! Här erbjuds nu en 4:a om 107 kvadratmeter med hiss från markplan vilket bidrar till ett praktiskt och långsiktigt boende. Parkeringsplats i garage över gatan finns i skrivandes stund tillgänglig att hyra externt för 1014 kr/mån (2024-03-07). Här välkomnas du in i rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter via garderober samt en klädkammare. Direkt in till vänster finner du ett stort vardagsrum med öppen spis, här finns plats för både soffgrupp och rymlig matgrupp. Via vardagsrummet nås även bostadens inglasade balkong i soligt sydvästläge med utsikt över söders takåsar. Via vardagsrummet når du även ett av bostadens totalt tre sovrum, detta rum kan även inredas som matrum om så önskas. Vidare in i bostaden finner vi ytterligare två bra sovrum med förvaring via inbyggda garderober. Bostadens kök är fräscht och nyrenoverat med gott om arbetsyta samt plats för en matgrupp. Lägenheten erbjuder även en gäst-wc samt ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin. Föreningen Gävlehus nr 3 är en populär förening på Söder där hela området är grindat. Här bor du i centralt läge på Söder där du bara har några meter till söders stora utbud av restauranger, caféer och matvarubutiker. Har du bil och önskar parkering så finns garage i byggnaden bredvid där du kan hyra plats i väntan på att få parkering eller garage i föreningen. Månadsavgiften om låga 4437 kronor inkluderar vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg. El och värme ingår mot ett obligatoriskt tillägg om totalt 844 kr/mån. Välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkommen till Rotvältan 5, ett trivsamt kedjehus i 1 1/2 plan med friköpt tomt, belägen på en lugn återvändsgata i Bomhus! Bostaden om 158 kvadratmeter erbjuder en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter, ett trivsamt kök med plats för matgrupp och intill köket finns en praktisk tvättstuga med groventré. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med utgång till det härliga uterummet. På entréplanet finns även två sovrum som ligger intill varandra och ytan som idag används som matsal kan disponeras som ytterligare ett sovrum. Bostaden erbjuder även ett helkaklat badrum med golvvärme samt en gäst-wc. På övre plan finner du ett allrum, två trivsamma sovrum, en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter, samt ett badrum med dusch och bastu. Utöver den generösa boytan erbjuder bostaden även en lättskött trädgårdstomt med utrymme för lek och umgänge. På framsidan kan du njuta av härlig sol i söderläge. Bilen ställer du bekvämt på uppfarten eller i det vidbyggda garaget med intilliggande förråd. Kedjehuset är besiktat och säljarna har även tecknat en så kallad dolda fel försäkring. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, mataffär och pizzeria. Naturnära läge med skog och promenadvägar runt hörnet. Gävle centrum når du med bil (cirka 10 min), buss eller cykel. Varmt välkommen att boka in er på visning!

Nu ges möjligheten att förvärva ett 1-plansradhus belägen i ett av Gävles nyaste och mest attraktiva bostadsområde där fastigheten färdigställdes år 2020. Här har du nära till natur och fritid, men samtidigt promenadavstånd till ett stort shoppingutbud. Radhuset disponeras i tre rum om 83 väldisponerade kvadratmeter allt i ett plan. Bostaden erbjuder exklusiva materialval, en takhöjd långt utöver det vanliga, genomgående parkettgolv, golvvärme i samtliga rum och stora fönsterpartier. Här har du även öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket gör bostaden perfekt att socialisera sig med vänner och bekanta. Lägg därtill ett stort inglasat uterum, där du även här finner golvvärme. Här erbjuds ni en bostad att bo och trivas i med carport, uppfart och rymligt förråd utanför entrén. Att bo i Södra Hemlingby ger dig direkt närhet till naturen med skogsstigar i trolsk skog som leder förbi grillplatser och bort till Hemlingbyspåret. En stor nybyggd naturlekpark finns i området där det även finns ett utegym. Här har du även närhet till Hemlingby handelsområde med tillhörande butiker som Ica Maxi, Systembolaget, Apoteket Rusta och Biltema. Bra med kommunikationer där närmsta busshållplats ligger en kort promenad bort. Hemlingborg, som nyligen öppnade för förskolebarnen, kommer även att erbjuda skola från förskoleklass upp till årskurs 6. I samma byggnad kommer det även att finnas vård- och omsorgsboenden samt en idrottshall. Kommunikationen är utmärkt för dig som vill ta dig ut på E4:an och det finns också nya fina cykelvägar för de som föredrar att cykla in till stan. Ett radhus att trivas i. Varmt välkommen att boka in er på visning!

Nu kan vi stolt presentera Valbogatan 31B! En underbar lägenhet för dig som söker ett modernt hem med bevarad charm belägen i centrala Gävle. Utöver det optimala läget erbjuds en bostad i genomgående fint skick med takhöjd om 2,7 och hiss, här är det bara att flytta in! Bostaden är välplanerad och charmig, där varje kvadratmeter har tagits tillvara på bästa sätt. Här erbjuds en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter genom en praktisk klädkammare som ger gott om förvaringsutrymmen. I direkt anslutning till hallen finner ni ett smakfullt och välplanerat kök med plats för matbord och stolar samt ett helkaklat fräscht badrum. Stort och socialt allrum där den fantastiska original trägolvet har bevarats. Ett rymligt och trivsamt rum som bjuder in till umgänge. I Brf Valbogården bor du i en förening med god ekonomi med ett antal bekvämligheter att nyttja så som tvättstuga, torkrum, cykel förråd och relaxavdelning med bastu. Bostaden är belägen i centrala Gävle, här bor du ett stenkast från bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. På gångavstånd når du även Gävle centralstation och Högskolan i Gävle. För den som önskar grönskande natur är Boulongerskogen ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats, allt detta inom gångavstånd. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Varmt välkommen till denna välskötta och friköpta villa med bergvärme på Masugnsvägen 11 mitt i centrala Valbo! Bostaden är i 1½-plan med källare och entréplan erbjuder hall med goda avhängningsmöjligheter, kök med matplats, matrum och sovrum. Övre plan med allrum och två sovrum varav det ena är oinrett. Källarplan med gillestuga, relax med badkar och förrådsutrymmen. Den härliga och generösa insynsskyddade trädgården om hela 1894 kvm tomt erbjuder både plats för bollspel, studsmatta samt plats för umgänge under hela sommaren. Altan finns under tak vid entrén där man kan njuta sommartid. Bostaden har även vidbyggt garage, goda förrådsutrymmen, friggebod, växthus, bastu m.m. på tomten. Uppvärmning via bergvärme. Bostaden är belägen i omtyckta Valbo som har bekvämligheter att erbjuda så som mataffär, flertalet förskolor, grundskola upp till årskurs 9, hälsovårdscentral, tandläkare och Valbo Köpcentrums stora utbud av shopping och service samt Ikea. För den sportintresserade familjen finns mängder av idrottsaktiviteter att ta del av i närheten som exempelvis ishallen Nickback Arena, ridskolan Gävle Fältrittklubb, idrottsanläggningen Åbyvallen, motionsspår, skidspår, gym och renoverat badhus, Valbobadet. Här bor du endast ett par minuter till Valbo köpcentrum, matvaruaffär, hälsocentral, apotek, förskolor, skolor, Valbo badet, Valbo sportcentrum och elljusspår m.m. Bra kommunikationer endast ca 15 minuters restid med bil till Gävle och Sandviken, och fin cykelväg in till centrala Gävle! Välkommen att boka in er på visning !

Välkommen till denna välplanerade och ljusa trerumslägenhet med insynsskyddad balkong och fint läge på Brynäs! Bostaden utmärker sig genom sitt genomgående goda skick och strategiska läge med ca 8-10 min promenad till Trevliga Ahlgrens torg och ca 15 min till Gävle centralstation. Den rymliga och insynsskyddade balkongen, som vetter mot en fridfull innergård, skapar en idealisk miljö för lugn och avkoppling. Vardagsrummet är försett med en imponerande platsbyggd bokhylla som täcker en hel vägg, vilket inte bara tillför estetiskt värde utan även erbjuder omfattande förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet erbjuder också ett vackert golv av rutstavparkett och stora fönsterpartier vilket bidrar till ljus och rymd. Köket, utrustat med högkvalitativa rostfria vitvaror och eleganta stenbänkskivor, kombinerar funktionalitet med en tidlös design, vilket gör matlagningen till en njutbar upplevelse. Badrum med badkar och tvättmaskin intill lägenhetens stora sovrum, därtill finns en separat gästtoalett i anslutning till hallen, vilket bidrar till bostadens bekvämlighet och funktionalitet. Lägenheten präglas av ett exceptionellt ljusinsläpp, vilket förstärker den öppna och inbjudande atmosfären. Belägen med närhet av till den karaktärsfulla stadsdelen Godisfabriken och Ahlgrens torg, erbjuder området tillgång till en fin saluhall, bistro, Ica Nära butik, restauranger samt andra nödvändiga bekvämligheter. Detta boende är idealiskt för den som söker en harmonisk balans mellan stadslivets puls och en trivsam boendemiljö. Inre reparationsfond om 5 439 kr finns att nyttja för köparen. Nettoskuldfri förening. Större vindsförråd samt mindre matkällarförråd ingår.

Nu finns möjligheten att förvärva detta praktiska och välplanerade 1-plansradhus med gavelläge och fantastisk baksida i sydväst läge belägen på en lugn återvändsgata! Bostaden om 119 väldisponerade kvadratmeter fyller alla tänkbara behov med hela fem sovrum disponerat över ett plan. Här kommer nästa ägare med sina egna preferenser och fantasi kunna sätta egen prägel för att skapa ett underbart hem. När du kliver in möts du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och ett av bostadens sovrum i direkt anslutning. Vägg i vägg med det sovrummet finns även en praktisk klädkammare. Vidare kommer du in i den ljusa och öppna matdelen, vilken passar perfekt för att duka upp till stora middagar och tillställningar. Från matdelen har du i ena flygeln köket och två sovrum som angränsar. Dessa två sovrum går utmärkt att göra om ett till ett stort sovrum, alternativt att öppna upp mot köket för att skapa ett socialt kök med köksö och diverse möbleringsmöjligheter. Om vi istället från matdelen tar vägen mot vardagsrummet så passerar vi en fint dörrparti med stora glas och vidare hittar vi ytterligare två sovrum samt ett till badrum. Skulle man vilja går det även att öppna upp mellan dessa sovrum och skapa ett väldigt master-bedroom. Utöver detta finns en rymlig tvättstuga med groventré. Radhusets trevliga uteplats ligger i soligt sydväst läge och nås från dörrpartiet från matdelen. Här kan ni njuta av solen större delar av dagen. Till huset hör även ett rymligt förråd som erbjuder mycket god förvaring och möjligheten att även kunna nyttja som kontor. Garage i länga med el-port finns och fiber är indraget. - Nytt tak från ca:2016. - Nya fönster från 2019. - Fjärrvärme. - Fiber indraget. - Tilläggsisolerad vind. Bostaden är belägen på omtyckta Hagelgatan i Andersberg, ett trivsamt och lugnt område. Här bor du med närhet till såväl naturen som förskola, skola, lekplatser, fotbollsanläggning samt matbutiker. Med bara några minuters promenad når du Hemlingby friluftsområde samt Hemlingby köpstad och med en kort cykeltur når du Gävle centrum. På några minuter är du ute på E4:an. Bra med bussförbindelser. Summerat bor ni här i en välplanerad bostad i ett lugnt område utan biltrafik och med närhet till allt! Radhuset är besiktigat och säljarna tecknar dolda fel försäkring för alla spekulanters trygghet! Varmt välkommen att boka in er på visning!

Nu saluförs Bäckstugevägen 7b, ett friköpt och fint radhus med tillhörande garage, beläget i populära och familjevänliga Bomhus. Detta trivsamma och välskötta souterrängradhus har en boyta på 90 kvm fördelat på två plan, med ytterligare 32 kvm biarea, och erbjuder ett bekvämt boende för hela familjen. Ett perfekt boende för dig som söker ett hem där du kan flytta in direkt och trivas, till en låg boendekostnad. Radhuset om 4 rum och kök är fördelat på två plan, där stora delar är smakfullt renoverat med en modern och ljus stil. En trappa upp möts du av ett nytt och fint kök som renoverades under 2021 med plats för matbord. Badrummet är modernt renoverat från 2021 med kaklade väggar och klinkergolv. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med utgång till bostadens härliga baksida. På baksidan finner du en grönskande tomt med en solig altan i västerläge, där du kan njuta av solen under dagens bästa timmar. I bostaden finns tre bra sovrum. I källardelen finns gott om förvaringsutrymmen. Här hittar du ett snickarrum/hobbyrum, wc, en tvättstuga, matkällare och direkt access till garaget, vilket ger både praktiska och funktionella lösningar för vardagen. Som boende på adressen ingår fastigheten i en ekonomisk förening, vilket innebär låga driftkostnader. I kostnaden till den ekonomiska föreningen ingår värme, vatten, avlopp, tv via tele2 och gemensam grovtvättstuga. Kostnaden är endast 2300 kr i månaden oavsett förbrukning. Bostaden är belägen i den omtyckta gamla delen av Bomhus, ett mycket trivsamt och familjevänligt område. Här bor du med närhet till såväl naturen som förskola, skola och matbutiker. Lillhagsskolan F-9 och Lillhagsbadet finner du endast ett stenkast från bostaden. I närheten finns även populära Lillsjön med sandstrand. För den som önskar vara ute i naturen finns fina promenad eller löparspår kring Rudsjön. Med buss eller bil tar du dig snabbt och enkelt in till centrala Gävle och centralstationen. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till detta tvåplansradhus med ett av områdets bästa lägen! Här finns välplanerade kvadratmeter med ett renoverat duschrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, ett rymligt kök med ny kyl och frys (2023) och ett vardagsrum med en alkov som passar utmärkt som ett mindre sovrum eller kontor på entréplan. På övre plan finner du tre sovrum, ett badrum och goda förvaringsmöjligheter via en klädkammare. Bostaden erbjuder ett inglasad uterum med utgång till en altan och ett soldäck med utsikt över en privat baksida och skogsparti. Dessutom finns en altan vid entrén som gör det möjligt att njuta av solens strålar större delen av dagen. Det finns även två förråd. Garage i länga med fjärrstyrd port ingår i avgiften. Fiber är indraget. Huset är trevligt beläget i södra delen av Bomhus, med närhet till fina promenadstråk, lekplatser och flera förskolor, varav den närmaste ligger på samma gata som bostaden. Det är bara en fem minuters promenad till Vikingaskolan (förskoleklass till årskurs 6). Goda kommunikationer in till centrala Gävle. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Varmt välkommen att ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare redan idag för mer information! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Varmt välkommen till Hantverkargatan 6B! Här möter du en välplanerad bostad i genomgående fint skick med stor inglasad balkong i soligt söderläge! Nu saluförs denna tvåa om 39,1 kvadratmeter med centralt läge på Hantverkargatan där du på promenadavstånd når hela Gävles centrala utbud av butiker, restauranger och caféer på bara någon minut till fots. Här erbjuds en genomgående renoverad bostad med social öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Nya parkettgolv har just lagts in och samtliga ytskikt har precis renoverats! Balkongen som nås via vardagsrummet är generös i sin storlek och riktad i söderläge vilket ger sol under hela dagen. Det välplanerade köket är delvis vänt in mot vardagsrummet vilket skapar en trivsam och social kontakt mellan rummen. Sovrummet är stort och rymmer enkelt både säng och skrivbord eller annan önskad möblering. Här erbjuds även en ljus och välkomnande hall med gott om utrymme för förvaring samt ett fint helkaklat badrum. En perfekt bostad för dig som söker ditt första boende, en övernattningslägenhet eller om du studerar på Gävle Högskola. Månadsavgiften om 3 018 kronor inkluderar värme, vatten tv, bredband (fiber) samt bostadsrättstillägg. Bostaden ligger endast ett ett par hundra meter från Gävles vackra stadspark Boulognerskogen med utegym, promenadstråk och stadsbad precis in på knuten. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till detta rymliga och välplanerade 1-plansparhus i charmiga Sätra. Med en yta på 93 kvadratmeter erbjuder detta bostadsrättsparhus 3st sovrum och ett ljust och rymligt kök. Här finns gott om utrymme för hela familjen att trivas och växa. Den stora och välskötta tomten är verkligen något extra. Med stora fina gräsytor, altaner och inglasat uterum kan du njuta av utomhuslivet året runt. Här finns gott om plats för lek och rekreation, perfekt för sommarens grillkvällar eller vinterdagar med snölek. Huset har en egen carport med separat förråd, och på uppfarten finns gott om plats för flera bilar. Dessutom är läget optimalt med närhet till bussförbindelser och fina cykelvägar in till stan. Du får både lugn och ro i natursköna omgivningar samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens puls och service. Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska parhus! Med sin välplanerade layout och härliga utomhusmiljö kommer detta att bli ditt drömhem!

Nu finns möjligheten att förvärva denna fina etta med centralt läge och låg avgift. En bostad för dig som söker ett yteffektivt hem om 26,5 välplanerade kvadratmeter med härligt ljusinsläpp. Ett perfekt första boende, övernattnings- eller studentlägenhet med endast ett stenkast från Centralstationen eller såväl Stortorget med dess härliga utbud av butiker, caféer och restauranger. Här erbjuds en lägenhet i genomgående fint skick, där varje kvadratmeter disponeras på bäst sätt. Hall med goda förvaringsmöjligheter samt en tillhörande klädkammare. Ljust och trivsamt allrum med plats för soffa, säng och ett mindre matbord om så önskas. Utöver detta finns en renoverad kokvrå i fint skick, med smarta och praktiska lösningar. Lägg där till ett helkaklat badrum med direkt anslutning till hallen. Bostaden är belägen i centrala Gävle, här erbjuds ett brett utbud av bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. Du bor även på bekvämt avstånd till Gävle centralstation, Gävle sjukhus samt högskolan. För den som önskar grönskande natur är Boulongerskogen ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats, allt detta inom gångavstånd. Välkommen på visning!

Nu kan vi stolt presentera denna fantastiska och unika bostad på Tavelvägen 18 i Valbo som snart fyller 100 år och är tidsenligt helrenoverad ! Längst en lummig gata i omtyckta och barnvänliga villakvarter finner du denna fantastiska villa som är en av tre kvarvarande arbetarbostäder som hörde till Mackmyra Bruk och är arkitektritat av Cyrillus Johansson. Här välkomnas du av fina grusgångar som leder dig in till bostaden. Bostaden är totalt 308 kvm levnadsyta som fördelas på 2½ plan samt källardel. När du kliver innanför dörren så möts du av den varma atmosfären och harmonin som genomsyrar hela hemmet. På entréplan finns sociala ytor som bl.a. ett lantligt arbetskök med en fungerande kakelugn och ett stort skafferi som man kan gå in i. I anslutning till köket finns tvättstuga, matrum och vardagsrum i fil med plats för många samt en fungerande braskamin. Från vardagsrummet går du ut genom dubbeldörrar till glasverandan. På entréplanet finns dessutom ett helkaklat badrum och nedgången till källarplanet. På övre plan finns två hallar, tre stycken sovrum varav två med kakelugn samt ett allrum/biorum. Även här finns ett helkaklat badrum med både badkar och dusch. På vindsvåningen finns även här fyra stycken sovrum med kakelugnar och takkupor som ger ett härligt ljusinsläpp. Källarplan med snickarrum, pannrum samt pelletsförråd för bulkleverans och bra med förrådsutrymme. Här är alla avloppsrör bytta. Uppvärmning via vattenburet system med pelletspanna, 7 stycken kakelugnar samt en braskamin. Fiber via Gavlenet finns indraget. Huset står på en fin trädgårdstomt om hela 2 004 kvm med flera rabatter, fruktträd m.m. Flertalet uteplatser där du kan njuta av sol hela dagen. Garage med plats för 4 stycken bilar med bl.a laddbox. Rymliga förrådsutrymmen i ladubyggnaden. Här bor du med närhet till det mesta, endast 15 minuters restid med bil till Gävle och Sandviken, ca 10 minuters promenad till närmaste busshållplats som tar dig till Gävle eller Sandviken, fina cykelvägar till förskolor och skolor samt nära till ishall, sporthall, nyrenoverat badhus i Valbo Centrum, Ikea och inte minst Valbo Köpcentrum med ett stort utbud av butiker. Härliga närområden finner du också Engelska parken i Mackmyra samt Mackmyra Bruksmiljö med badplats ca 1 km, islandshästar och golfbana. Ett stenkast bort passerar Gästrikeleden som tar dig till Högbo Bruk. Perfekt om du gillar cykla Mtb. Välkommen att boka in er på visning !

Nu finns möjligheten att förvärva en fin och välplanerad trea om 70 kvadratmeter, med stor inglasad balkong! Bostaden är belägen mitt på Gävle strand med närhet till havet. Här finner du en modern lägenhet med en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger stora ytor med plats för både matgrupp och soffgrupp. Köket är smakfullt och välutrustat med gott om förvaringsutrymmen i skåp. Vidare erbjuder bostaden ett genomgående fint parkettgolv, två rymliga sovrum med garderober, en praktisk klädkammare, samt ett stilrent helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Från ett av sovrummen tar du dig ut till den härliga inglasade balkongen om cirka 13 kvadratmeter. Till lägenheten hör ett källarförråd. I månadsavgiften om 4245 kr ingår värme, bredband (fiber1000/1000)/tv/telefoni via GavleNet, samt bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar individuell mätning av kall/varmvatten och el vilket debiteras på avin för månadsavgiften. Det innebär att du inte behöver teckna eget avtal utan betalar endast för den faktiska förbrukningen. Gemensamt garage finns i källarplan med hiss som går hela vägen ner, där p-plats fördelas efter kösystem, i dagsläget är det ingen kö. Brf Strandkanalen har en kringbyggd gård med pergola och lekplats som finns att tillgå, samt att föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd, övernattningsrum och gemensamhetslokal. På Gävle Strand bor du i ett lugnt område med ett flertal bekvämligheter i närheten som restauranger, hälsocentral, bageri, matbutiker, apotek och gym. På promenadavstånd når du även Gävles stadskärna och centralstationen med tåg- och bussavgångar. I området finns mysiga promenadstråk längs Gavleån, lekpark, skatepark och bryggor, där badstege finns för ett dopp i Alderholmskanalen. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Välkommen till detta imponerande och mångfacetterade bostadshus beläget på Gäverängevägen 2 med anor från 1850. Med sitt strategiska läge intill strandkanten och med egen strand vid Bysjön utlopp vid Testeboån, erbjuder denna fastighet en exceptionell möjlighet att omfamna naturens skönhet och harmoni. Fastigheten sträcker sig över två generösa våningsplan och omfattar sammanlagt 341 kvadratmeter exklusivt boende. Den övre våningen om 184 kvadratmeter erbjuder en bostadsmiljö som präglas av ljus, rymd och välplanerade ytor. Den öppna planlösningen ger en känsla av sammanhang och möjliggör smidig övergång mellan de stora sällskapsytorna. Det naturliga flödet mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär för både vardagsliv och underhållning. Här erbjuds eldstäder i allrum och vardagsrum med öppen spis i allrummet och vardagsrummet har en vacker kakelugn. Bostadens eldstäder har nyss genomgått besiktning och samtliga eldstäder går att elda i. Förutom de sociala utrymmena erbjuder övervåningen även fyra rymliga sovrum, vilket möjliggör komfortabelt boende för en större familj eller möjlighet att inreda arbetsrum eller gästrum efter behov. De två badrummen bidrar till att underlätta vardagsrutiner för den större familjen. En av de verkliga höjdpunkterna hos denna fastighet är det fantastiska uterummet beläget intill vattnet. Här kan man njuta av panoramautsikt över sjön och omgivande natur medan man kopplar av och umgås med vänner och familj. Oavsett om det är för morgonkaffet eller kvällens avslappnande stunder, kommer detta uterum att vara platsen där minnen skapas. Det nedre planet om 157 kvadratmeter har en mångsidig användning. En separat "lägenhet" ger möjlighet till privatliv och flexibla boendelösningar. Ett garage ger skydd för fordon och utrymme för förvaring. Dessutom finns en tidigare restauranglokal som kan användas som festvåning eller kanske omvandlas till ett kreativt utrymme för hobby eller en egen företagsverksamhet. Gäverängevägen 2 är mer än bara ett hem; det är en möjlighet att leva nära naturen och samtidigt njuta av modern komfort. Här finns alla förutsättningar för att skapa en livsstil som präglas av harmoni, trivsel och flexibilitet. Om du söker en unik fastighet med potential att forma efter dina drömmar, är detta en möjlighet som inte bör missas. Kontakta oss för att boka en visning och uppleva allt detta extraordinära hem har att erbjuda.

Varmt välkommen till detta rymliga och trevliga radhus med centralt läge på Vallongatan 4l på Södertull ! Bostaden som är om hela 105 kvm samt inredd källare om 50 kvm erbjuder fina sällskapsytor på entréplan med kök med matplats, vardagsrum med öppen spis för extra mysfaktor, matrum med utgång till altan samt hall och gäst-wc. Övre plan med allrum som kan delas av till ytterligare sovrum för den som önskar, två sovrum varav det ena med utgång till balkong. Badrum. Extra levnadsyta i källare med gillestuga, sovrum, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och dusch. Två förråd. Parkering kan ske utanför entrén där även motorvärmaruttag finns. Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. I föreningen finns två stycken elbilsladdare, isbana finns vintertid för dom som vill åka skridskor, gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner och torktumlare. Stenlagd uteplats på baksidan i soligt söderläge. Stenlagd uteplats på framsidan med kvällssol. Som boende på adressen bor du med närhet till centrala Gävle och Söders alla härliga utbud av restauranger caféer och matbutiker. Strax utanför huset finns goda bussförbindelser och fina cykelvägar. För den som önskar att ta bilen tar du dig smidigt ut på E4:an. I närheten finns även hälsocentral, förskola och skola. För den som gillar naturen har du cykelavstånd till Hemlingby friluftsområde. Varmt välkommen till ett hem att trivas i !

För dig som söker ett fritidsboende nära havet finns nu detta charmiga fritidshus till salu i Axmar! Fritidshuset är om 30 kvm och har en trevlig veranda, allrum och en öppenspis med nyare kassett, sovrum samt ett arbetskök. Härlig altan delvis med tak där man kan njuta sommartid. Generös soldränkt tomt på 1672 kvm och där finns bl.a. en gammal lada med förråd från 1800-tal samt vidbyggda utrymmen med förbränningstoalett samt dusch med tvättställ. Gästhus med altan. Vatten via samfällighet. Fastigheten har del i en gemensamhetsanläggning där det ingår en egen båtplats och ligger endast några hundra meter från bostaden. Även gångavstånd till samfällighetens fina badplats med sandstrand. Hit tar ni er med bil från Stockholm på ca 2 timmar, Uppsala ca 1,5 timme samt endast ca 30 minuter från centrala Gävle. Endast några kilometer bort i Axmar Bruk ligger populära havskrogen Axmar Brygga där man njuta av god mat och härlig atmosfär. I Bergby ca 15 minuter från bostaden finns bl.a. ICA, apotek, hälsocentral och restaurang m.m . Välkommen att boka in er på visning!

Välkommen till denna välplanerade villa belägen på en tomt med härligt solläge och stor uteplats. Med en total levnadsyta på hela 87 kvadratmeter fördelat på ett plan med källare, finns gott om utrymme för både familj och eventuella fritidsintressen. Ett garage med extra hög port och balkvagn med lyftblock för motorentusiasten samt två stycken carportar med plats för husvagn, båt eller bilar. På Trödjefjärdsvägen 30 bor du i ett naturnära område i Trödje med bra kommunikationer till både skola och förskola. På entréplanet möts du av en öppen hall med utblick genom huset mot baksidan och det generöst tilltagna vardagsrummet med spis kamin och fönsterparti mot altanen. Intill finns köket med rejält med arbetsyta och plats för ett matbord. Två sovrum och ett badrum med dusch utgör resterande del av entréplanet. På källarplanet så möts du av en tvättstuga samt en rymlig verkstad, som även gör sig utmärkt som förråd, hobbyrum eller garage med garageport upp till innergård. Utöver detta finns ett utrymme för dusch och en wc. Tomten om frikostiga 1413 kvadratmeter utgör fina gräsplättar med en byggnad som kan användas för uthyrningsdel eller extra boyta. Baksidan som vetter mot grönområde har ett härligt soligt läge och en trädgård med bärbuskar och andra planteringar. Här kan man njuta av solen hela dagen och altanen erbjuder en extra umgängesyta under mysiga sommar kvällar. Ett grönområde bakom huset ger en ytterligare yta för lek och spel. Här bor du med nära till skog och natur, skola och förskola samt busshållplats. Från bostaden är det ca 15 min med bil in till centrala Gävle, för den som önskar finns även bra kommunikationer med buss. Trödje erbjuder närhet till naturen med skogsområden, motionsspår, pizzeria, skola och närhet till Viktoria badet. Sammantaget en villa med stora möjligheter och solläge i ett naturnära område med närhet till det mesta! Varmt välkommen att boka in er på visning!

Övre Arbetshusgatan 60, belägen i det eftertraktade området Söder i Gävle, erbjuder en vackert renoverad tvårumslägenhet på 55,5 kvm. Lägenheten ligger i en populär bostadsrättsförening med låg månadsavgift och har en balkong i soligt söderläge. Vid entrén möts du av en ljus och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för både en bekväm sittgrupp och annan möblering. Härifrån har du direkt utgång till balkongen, som är perfekt placerad för att njuta av solen under varma dagar. Köket renoverat 2021, är välutrustat med gott om utrymme för en matgrupp, vilket gör det till en utmärkt plats för socialt umgänge och matlagning. Sovrummet är rymligt och har plats för en dubbelsäng samt förvaringsmöbler. Det finns även rymliga garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Badrummet är halvkaklat, utrustat med badkar, handfat och toalett. Föreningen Gävlehus nr 3 är stor och populär, med ett centralt läge på Söder. Månadsavgiften är låg, endast 2373 kronor och inkluderar vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg. I stadsdelen Söder bor du med närhet till ett brett utbud av restauranger, butiker och barer. Centralstationen och Stortorget ligger en kort promenad bort, och det tar cirka fem minuter att cykla till Gävles Högskolan. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Varmt välkommen till Kittelvägen 19 och denna fina lägenhet med öppen och härlig planlösning. Bostaden är med fördel belägen på markplan med en fantastisk uteplats mot grönskan. Lägg där till bekvämligheter som egen garageplats, inkluderat i avgiften. Har du ytterligare en bil finns fria parkeringsplatser i området för den som önskar. Bostaden om 68,5 kvm är i genomgående fint skick. Lägenheten är registrerad som en 2:a hos föreningen men tidigare ägare har med fördel skapat ett till sovrum. Idag finner du även ett modernt och ljus kök från 2020, ett renoverat och toppfräscht badrum från 2021 samt två bra sovrum. I bostaden finns även ett stort förråd. Föreningen Brf Solvagnen i Gävle är en välskött och trivsam förening med god ekonomi och en lågskuldsättning. Föreningen har en trevlig innergård med utemöbler, samlingslokal och gemensam tvättstuga. Månadsavgiften på 3597 kr inkluderar värme, vatten, kabel-TV, garage i länga och bostadsrättstillägg. Bomhus är omtyckt och trivsamt område. Här bor du med närhet till såväl grönområden som förskola, skola, lekplatser samt matbutiker. Med buss eller bil kan du med enkelhet ta dig in till centrala Gävle på ca 10 minuter. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Välkommen till detta trivsamma radhus med fint läge i det barnvänliga och naturnära området Sätra, med bekvämt cykelavstånd till City. Här erbjuds en genomtänkt och praktisk planlösning där samtliga sovrum är belägna på samma våning, vilket ger en optimal boendekänsla för hela familjen. Läget är oslagbart med närhet till både naturen och stadens puls. Med endast ett stenkast från Gavlehov har du möjlighet att njuta av spännande evenemang och många aktiviteter. Ca 15 minuter med cykel in till stadens centrum, vilket gör det enkelt att utforska allt som Gävle har att erbjuda. På övervåningen finns en rymlig balkong i sydvästläge där du kan njuta av solen och den skyddade innergården. I anslutning till vardagsrummet finns även altan och tomt i samma läge, perfekt för trevliga grillkvällar och umgänge med vänner och familj. Huset är välutrustat med både wc och badrum på olika våningar, samtliga smakfullt inredda med klinkergolv och helkaklade väggar. I källaren finns ett stort hobbyrum, tv-rum samt gott om förvaringsmöjligheter för att underlätta vardagen. Detta välplanerade och trivsamma radhus erbjuder även ett garage i länga (direkt utanför entrén) samt närhet till goda bussförbindelser och Ica Kvantum. Här får du en perfekt kombination av naturnära boende och bekvämligheter för en enkel vardag. Välkommen till Sätrahöjden 37C, ditt nya hem!

Varmt välkommen till en mycket trevlig 20-talsvilla belägen på populär gata i Bomhus! Här kommer du hem till en bostad i toppskick, som genomgått många förbättringar sedan 2015 (se renoveringar), samt med väldigt låga driftskostnader tack vara uppvärmningen via bergvärme och som disponerar över 6 stycken uteplatser. På entréplanet hittar vi de sociala ytorna med bl.a ett mycket stilfullt kök som renoverades 2015 (kyl och frys uppdaterat 2020) med direktaccess till en mycket trevlig inglasad altan i västerläge, stor nog för att möblera med stor matgrupp och loungeset. Vardagsrummet hittar vi i vinkel intill köket vilket skapar en öppen känsla och som gör sig väldigt bra för sociala tillställningar. På övervåningen hittar vi tre stycken väl tilltagna och ljusa sovrum, där mysfaktorn även är lite högre i master bedroom då detta sovrum disponerar över en öppen spis. Utöver detta hittar vi även ett snyggt helkaklat badrum på entréplan samt en gäst-wc på övervåningen. I källaren hittar vi en fantastisk avkopplingshörna där du genom glaspartier kan öppna upp och även koppla av i solbäddar på den anlagda tralldelen. Intill avkopplingshörnan hittar vi en mycket fin bastu. Källaren disponerar även över en praktisk tvättstuga. Sammantaget ett fantastiskt boende i ett privat, lugnt och omtyckt område. Här bor du i ett perfekt läge med närhet till bland annat Fliskärsvarvets Småbåtshamn, Rudsjön, Bomhusbacken, flertalet pulkabackar, skola, förskola, matvarubutik, restaurang, apotek och goda bussförbindelser i närheten. Gävle centrum nås med en cykeltur. Denna bostad är ännu inte ute till försäljning, men boka redan idag in ditt intresse till ansvarig mäklare Philip Grabert för att ta del av mer information!