Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro

Ett modernt och energisnålt hem där komfort och hållbarhet möts på bästa sätt! Detta hus, byggt i betong med utmärkt isolering, ger låga energikostnader och en behaglig inomhusmiljö året runt, vilket kompletteras av vattenburen golvvärme på hela planet. Med fyra välplanerade sovrum erbjuder huset en smart planlösning, perfekt för familjelivet. Här kan du enkelt skapa en avskild barndel och en privat vuxendel, vilket ger en naturlig avskärmning och flexibilitet i vardagen. För familjens bekvämlighet finns två rymliga badrum varav ena med både badkar, dusch och bastu. En praktisk tvättstuga med groventré, vilket underlättar vardagens logistik. Husets hjärta är det stora, öppna vardagsrummet som elegant smälter samman med köket. Köksön skapar en naturlig mötesplats där samtal enkelt flödar medan barnen kopplar av i soffan framför brasan. Den perfekta platsen för sociala stunder och gemenskap! Utanför vardagsrummet ligger den rymliga altanen med en gjuten platta, där det är förberett för golvvärme – här finns alltså möjlighet att enkelt skapa ett mysigt uterum för extra yta året runt. Från tvättstugan tar du dig snabbt ut till det stora dubbelgaraget med carport, vilket ger smidig förvaring och skydd för dina fordon och förvaring av saker. På husets insynsskyddade baksida njuter du av lugnet med utsikt över en skogsdunge, vilket ger en naturnära känsla samtidigt som du har närhet till lekparker och goda kommunikationer in till stan. Här får du det bästa av två världar – lugn och ro i naturen med närhet till stadens puls. Kontakta mäklare Petter 070 454 19 00 alt. [email protected] för mer info!

Välkommen till denna underbara nyproducerade 2 på fjärde våningen, där modern bekvämlighet möter stilren design. Lägenheten erbjuder en generös takad balkong, delvis inglasad, vilket ger dig möjlighet att njuta av både soliga dagar och ljumma kvällar oavsett väder. Med en fantastisk utsikt över slussområdet blir balkongen en naturlig förlängning av bostaden, perfekt för morgonkaffet, middagar med vänner eller bara en lugn stund i skön atmosfär. När du kliver in möts du av ett ljust och inbjudande kök med stilrena, ljusa luckor och alla moderna bekvämligheter du kan önska. Köket är integrerat med vardagsrummet i en öppen planlösning, vilket skapar en rymlig och luftig känsla. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och ramar in den vackra utsikten. Här finns gott om plats för både matplats och en mysig soffhörna, perfekt för såväl lugna hemmakvällar som sociala sammankomster. Sovrummet är rymligt och har smarta förvaringslösningar i form av en inbyggd garderob samt ett tillhörande förråd, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Rummet är en fridfull oas där du kan dra dig tillbaka efter en lång dag. Bostadsrättsföreningen Fabriken har ett oslagbart läge vid slussen i Örebro. Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till stadens puls. Sjukhuset ligger bara ett stenkast bort, liksom Örebros stadskärna där du hittar restauranger, shopping och all service du kan behöva. I närområdet finns även en förskola, vilket gör lägenheten idealisk för både unga par och småbarnsfamiljer. För den som söker natur och friluftsliv ligger Rynningeviken och dess vackra naturreservat inom bekvämt räckhåll. De natursköna promenadstråken längs med Svartån leder dig ner mot Hjälmaren, vilket skapar en harmonisk kontrast till det urbana livet. Här har du det bästa av två världar – cityliv och natursköna miljöer, allt inom bekvämt avstånd. Denna bostad är en perfekt möjlighet för dig som söker en modern, ljus och rymlig lägenhet med ett oslagbart läge. Varmt välkommen hem till en plats där du kan trivas och njuta av livet, både i och utanför hemmet!

Drömmer du om ett hemtrevligt och välplanerat hem med närhet till både stad och natur? Denna charmiga tvåa som är den större av föreningens tvåor, är vackert belägen längs med Svartån och erbjuder allt du behöver. På denna eftertraktade adress får du det bästa av båda världar – en lugn, grönskande omgivning samtidigt som du har Örebros citypuls på bekvämt promenadavstånd. Bostaden erbjuder: Elegant och funktionellt kök med vita köksluckor, mörk bänkyta och vitt kakel. Här finns alla bekvämligheter du behöver: ugn, spishäll, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys – perfekt för såväl vardagsmiddagar som festliga tillställningar. Ljust och rymligt vardagsrum med delvis öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och trivsam atmosfär. Från vardagsrummet tar du dig ut till bostadens mysiga balkong, där du kan njuta av morgonkaffet i solen. Praktisk hall med generös förvaring tack vare en skjutdörrsgarderob, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Helkaklat badrum utrustat med dusch, vikbara duschväggar, handfat med kommod, handdukstork samt kombinerad tvätt- och torktumlare. Här finns även praktiska förvaringsskåp och bänkyta för extra bekvämlighet. I denna lugna och trevliga förening har du tillgång till en mängd gemensamma utrymmen såsom ett sällskapsrum med kök och ett övernattningsrum för gäster. Innergården är en oas i sig med ett växthus och odlingslådor där medlemmarna kan odla sina egna grönsaker. Här finns även ett låst cykelförråd och separata lägenhetsförråd för extra förvaring. Området erbjuder fantastiska möjligheter till rekreation, med närhet till vackra promenadstråk vid Oset, Rynningeviken och Naturens Hus. Du har också nära till Wadköping, Universitetssjukhuset och Stadsparken. Resecentrum ligger endast två kilometer bort och Örebro Universitet nås på tre kilometers avstånd, med smidiga kommunikationer via både buss och tåg. Varmt välkommen hem! Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://slussparken.bostadsratterna.se/ Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om du önskar. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Välkommen till denna trevliga fastighet, ett rött hus med vita knutar och grönskande trädgård. Boningshuset består av kök, vardagsrum, badrum med dusch och 2 sovrum varav ett på nedre plan och ett på övre plan. Kaminer är installerade i fastigheten 2005 (vardagsrum) och 2013 (kök). Brandskyddskontroll är gjort 2022. 2022 målades även fasaden och fönstren utvändigt. Bostaden har en lägre takhöjd på ca. 1,9 - 2,0 m. Tomten är på 2 180 kvm och här finns ett isolerat förråd och en lekstuga. Under del av huset finns en jordkällare. Stor gräsmatta som inbjuder till lek och här finns äppelträd, plommonträd samt hallonbuskar. Borrad brunn på fastigheten och avlopp (reningsverk) installerat 2010. Fiber är indraget.

Välkommen till detta smakfulla radhus om 112 kvm, beläget på ett av områdets bästa lägen med gavel och en lummig baksida som vetter mot ett härligt grönområde och park. Här bor du med en underbar altan som bjuder in till avkopplande stunder i ett fritt och privat läge. Bostaden erbjuder en öppen och ljus planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum, perfekt för både umgänge och vardagsliv. Köket är stilrent med ljusa skåpluckor och moderna rostfria vitvaror. Två helkaklade badrum ger hög komfort och funktionalitet. Med 3-4 rymliga sovrum finns här gott om plats för hela familjen. Du har dessutom en uppställningsplats för bil och närhet till både stadens puls och natursköna områden. Med Osets naturreservat runt hörnet och city inom bekvämt cykelavstånd, är detta boendet som erbjuder både lugn och livskvalitet

Välkommen till detta moderna och stilfulla parhus från 2016, perfekt för dig som önskar ett bekvämt boende i ett plan utan trappor. Här erbjuds du 2 rymliga sovrum, ett inglasat vinterbonat uterum och ett isolerat uppvärmt garage och förråd som knyter samman husen på ett praktiskt sätt. Med vattenburen golvvärme får du en behaglig inomhusmiljö året runt. Denna bostad har en friköpt tomt med en egen trädgård och en mysig uteplats, där du kan njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Baksidan vetter mot ett rofyllt grönområde, vilket ger en naturskön och privat atmosfär. Här bor du med låg driftskostnad och närhet till allmänna kommunikationer samt Mariebergs handelsområde med ett rikt utbud av shopping och service. Detta är ett idealiskt hem för dig som söker ett modernt, lättskött boende i en grön och avkopplande miljö. Missa inte denna unika chans!

En imponerade etagelägenhet på 114 kvm belägen i en välrenommerad förening från 2005. Här bor du i en ljus och fräsch bostad med två våningar där varje detalj är genomtänkt. Njut av ett nyligen renoverat badrum på övervåningen med tvättdel, renoverat 2023, som erbjuder både stil och funktionalitet. Med en mindre avgiftshöjning 2024 och inga ytterligare höjningar planerade, erbjuder denna adress en trygg och förutsägbar framtid. Läget är oslagbart – centralt placerad med närhet till allt du kan behöva. Inom gångavstånd finns allt från den nyöppnade topprestaurangen SOBI till välutrustade ICA, och med tillgång till flera busslinjer samt natursköna promenadstråk vid naturreservatet Oset. Dessutom erbjuds bekväma parkeringsmöjligheter längs gatan och på innergården. Denna lägenhet är perfekt för den som värdesätter en praktisk och lyxig livsstil mitt i stadens puls. Missa inte möjligheten att investera i ett hem där varje dag kan vara lika inspirerande som bekväm. Kontakta mäklare Petter 070 454 19 00 alt. [email protected] för mer info!

Välplanerad 2:a med bra planlösning och förvaringsmöjligheter, trevlig inglasad altan mot gården. Renoverad med nya ytskikt i lägenheten och ett nytt vitt kök med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta för matlagning. Helkaklat duschrum med dusch och tvättmaskin, torktumlare. Här bor ni mitt i centrum, med allt ni önskar precis utanför dörren. Stor matbutik, caféer, restauranger och butiker finns i närmaste kvarteret. En liten kort promenad bort finns vackra Kumla Sjöpark och Djupadalsbadet. Här finns fina strövområden för härliga promenader. Närhet till Kumla buss- och tågstation, där man tar sig med tåg på ca 12 minuter till Örebro eller Hallsberg. Förråd till lägenheten finns intill bostaden. Hiss finns i huset samt en gemensam tvättstuga på samma våningsplan. Möjlighet finns att hyra garageplats till bilen i bostadsrättsföreningen till en kostnad av 413 kr/månad, separat kö. I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud för kabel-tv. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro under 2024 får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren för med information! Välkomna att boka in er till visningen!

Nu har ni möjlighet att skapa er husdröm i populära Hovsta. Här får man bebygga max 25 % av tomtytan inkluderande bostadshus och garage-/förrådsbyggnad. Bostadshuset får uppföras med minst fyra meter till tomtgräns och garage-/förrådsbyggnad får placeras med minst 1,5 meter till tomtgräns. För denna fastighet finns inget krav om att byggnation måste ske inom viss tid. Anslutningskostnaden för V/A på fastigheten Kumla 1:84 är ca.190 000 kronor inkl. moms baserat på rådande V/A-taxa. Fiber finns framdraget till tomtgräns. I Hovsta bor du i ett barnvänligt område och har närhet till det mesta med såväl förskola, skola, lekplatser samt goda buss-kommunikationer till och från stadskärnan. Mer information finns i gällande detaljplan som är bifogad som pdf i annonsen under dokument. Varmt välkommen att anmäla intresse redan idag!

Välkomna till Sannahedsvägen 58 och denna fastighet om 107 + 105 kvm, enplansvilla med källare. På entréplanet finns idag 3 sovrum men där det enkelt går att dela av det stora vardagsrummet till ytterligare ett sovrum. Vardagsrummet har en fantastisk utsikt över ängarna. Köket har plats för matbord. Badrum med våtrumsmatta och våtrumsväggar. I källaren finns en gillestuga med öppen spis (ej eldad i). Här finns också ett hobbyrum , dusch med bastu, ett sovrum och gott om förvaring. Dubbelgarage och gott om uppställningsplatser. Taket är rengjort från mossa och målat. Fastigheten värms upp via kombipanna och luftvärmepump (2022). Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltration). Ny avloppspump från 2023 , Enskilt brunn (grävd brunn). Här bor ni med närhet till Hallsberg där både skola, förskola och mataffär finns.

Här finner du en högt belägen fritidshustomt vid fina Leken. På denna tomt bygger du ett fritidshus och det går även att uppföra attefallskomplementbyggnader i form av komplementbyggnad. Enligt Samhällsbuyggnad Sydnärke gäller för fritidsbebyggelse att bostadshusets bruksarea får vara 70 kvm. Därutöver får gäststugor och andra uthus sammanlagt uppta högst 35 kvm. Gällande områdesbestämmelser se sydnarke.se. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna fastighet vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information.

I denna ljusa och rymliga fyra finner du välplanerade kvadratmeter och funktionella ytor som skapar ett hem fyllt av komfort och bekvämlighet. Här erbjuds en egen trädgård som bidrar till en rofylld och härlig atmosfär. På Ängvaktarvägen bor du i en trivsam miljö där naturen är nära samtidigt som du aldrig är långt ifrån centrala Hallsberg. Denna bostadsrättslägenhet har en praktisk planlösning med tre sovrum på övre plan, samt generösa sällskapsytor i kök och vardagsrum på entréplan. Vardagsrummet vetter mot trädgården och uteplatsen, vilket skapar din egen lilla oas. När du kliver in genom ytterdörren möts du av en inbjudande hall med vita väggar och en elegant grå bröstpanel. Här finns gott om förvaringsutrymme med både garderob och klädhängare, perfekt för att hålla ordning på ytterkläder och skor. Fortsätt in i det stilfulla köket där du kan du njuta av både matlagning och samvaro i en modern och praktisk miljö. Intill köket hittar du ett fräscht badrum med mörkt golv och ljusa väggar. Det är utrustat med toalett, dusch och en praktisk kommod som ger gott om förvaringsutrymme. Här erbjuds även en tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp. Tvättdagen blir både enkel och effektiv, så att du kan lägga mer tid på det du tycker om. Det rymliga vardagsrummet med sitt ljusa laminatgolv och ljusa väggar skapar en luftig och trivsam atmosfär. Härifrån har du direkt utgång till den mysiga altanen på baksidan – den perfekta platsen för avkoppling eller sociala tillställningar under de varmare månaderna. På övervåningen möts du av en praktisk hall med garderober som erbjuder extra förvaringsutrymme. Här finns även tre härliga sovrum – alla med ljusa väggar och charmiga snedtak som skapar en mysig och inbjudande känsla. Området erbjuder gott om lekplatser och närhet till barnomsorg och skolor. På bara några minuter cyklar du till idrottsanläggningar, centrala Hallsberg och järnvägsstationen. För pendlaren tar det endast 25 minuter med tåg till Örebro. Välkommen hem till ett boende som kombinerar stil, komfort och funktionalitet på bästa sätt! Med dess välplanerade ytor och smakfulla inredning är detta hemmet för dig som söker en harmonisk och praktisk vardag. Välkommen hem!

Välkommen till Latorp 908C! Detta stilfulla radhus, byggt 2017, erbjuder en perfekt kombination av modern design och praktiska lösningar. Med välplanerade kvadratmeter och en uteplats med västerläge, är detta hemmet för dig som värdesätter både komfort och estetik. På entréplan möts du av generösa sällskapsytor som inbjuder till umgänge och avkoppling. Här finns även ett flexibelt rum som kan användas som kontor, lekrum eller sovrum, vilket gör det enkelt att anpassa hemmet efter dina behov. Ett av de två stilrena badrummen, med kakel och klinker, finns också på detta plan. För extra bekvämlighet har du en separat tvättstuga som gör vardagen smidigare. Övervåningen erbjuder 3 sovrum och ett allrum som kan göras om till sovrum om så önskas. Här finns även det andra badrummet, lika smakfullt inrett som det på entréplan. Njut av solen från morgon till kväll med två uteplatser på vardera sida om huset. Baksidan, med tralldäck och västerläge, är perfekt för mysiga grillkvällar och avkoppling. Framsidan, med marksten och österläge, ger en härlig morgonsol och en praktisk plats för förvaring i det tillhörande kallförrådet om cirka 4 kvm. Här finns även biluppställningsplats för 1-2 bilar, bekvämt placerad i anslutning till entrén. För barnfamiljen är detta ett perfekt läge. Bara ett stenkast från bostaden finner vi både förskola och skola (F-3) som barnen kan gå till utan att behöva korsa en bilväg. I närliggande Vintrosa hittar du barn- och skolomsorg, en ICA-butik och en pizzeria. Smidiga kommunikationer till city erbjuds med busslinje 506, som har täta avgångar, samt en cykelväg för den som föredrar att trampa sig fram. Detta radhus är inte bara en bostad, utan ett hem där varje detalj är genomtänkt för att erbjuda maximal komfort och livskvalitet. Missa inte chansen att göra detta fantastiska hem till ditt eget! Kontakta oss idag för en visning och upplev själv den unika charmen med detta moderna radhus.

Från den trevliga och insynsskyddade uteplatsen blickar du ut över innergården. Här befinner man sig bara några minuter från den fantastiska Sörbyskogen med sina oändliga rekreationsytor i skog och landskap som åtnjuts året om. Med allt från mtb-cykling, golf eller varför inte avslappnade promenader och på vintern erbjuds längdskidsspår. Här bor man med kort cykelavstånd till universitetet och city med utbud av shopping, restauranger samt caféer. Kort sagt nära till det mesta för att inte nämna närområdets utbud av gym, affär, och vackra promenadstråk samt enkla bussförbindelser. Det här flerfamiljshuset är kvalitativt nyproducerade bostadsrätter från 2019 med tillgång till parkeringsplats. Denna tvåa ligger på bottenplan. En spatiöst och funktionell bostad med härligt ljusflöde från två väderstreck. Vi välkomnas i entréhallen med garderobsvägg och goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Från hallen tar sedan den sociala ytan vid med det ljusa vardagsrummet som införlivas med köket. Ljuset är påtagligt med många fönster och utgång till den stora uteplatsen in mot innergården. Köket är kvalitativt och välutrustat, med plats för matbord. I det rymliga sovrummet finner du tre garderober, utrymme för en stor säng samt utgång till uteplatsen. Badrummet är snyggt i utförande med hög standard, dusch samt tvättmaskin. Varmt välkommen att trivas på Åbroddgatan 7!