Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro

Välkommen till Garphyttevägen 4 i idylliska Latorp, ett hem som erbjuder både komfort och funktionalitet. Med en boyta på 162 kvm och sex rum så är detta boende perfekt för den stora familjen eller för den som älskar att ha gott om plats. Här är varje del av huset noga genomtänkt som ger en harmonisk och praktisk boendemiljö. Huvudbyggnaden Huset är uppdelat i två avdelningar vilket skapar möjlighet för privatliv och flexibilitet. Stort inglasat uterum med kamin och extra värmelagringsstenar som förlänger mysfaktorn långt in på vintern. De vinterisolerade uterumspartierna på hela 48 kvm gör att du kan njuta av utsikten året runt. Uppvärmningen är optimerad med en luft-luft värmepump på markplan (installerad november 2022) med en utedel och två innedelar samt en luft-luft värmepump i källaren (installerad 2012). Detta säkerställer en behaglig inomhusmiljö oavsett årstid. Uteplats och trädgård Den stora altanen på 100 kvm är SIOOX-behandlad och erbjuder en fantastisk plats för sommarens alla stunder. Här finns även en carport med plats för två bilar och två elbilsladdare, samt en asfalterad yta för ytterligare bil- eller båtplatser. Den uppvuxna trädgården är en fröjd för ögat med sina fruktträd (äpple, päron, körsbär, plommon) och mindre planteringar. Här finns gott om plats för både lek och avkoppling. Gästhus och förråd För gäster eller som en separat arbetsyta finns ett mysigt gästhus med 1 rum och kök, komplett med spis, kyl/frys och diskbänk. Gästhuset har även en egen WC/D. Ytskikten är praktiskt utformade med plastmatta på golv och målade ytor, samt bröstpanel i köket. Detta boende kan du använda för dina gäster eller som en uthyrningsdel. Ett isolerat förråd erbjuder både en snickarbod med mycket förvaring och bänkyta samt uppvärmning med el. Här kan du förverkliga alla dina projekt. Lada och andra faciliteter En stor lada med goda förvaringsmöjligheter, vedbod och jordkällare ger ytterligare utrymme för förvaring och hobbyverksamheter. Fastigheten är ansluten till fiber via stadsnätet vilket garanterar snabb och stabil internetuppkoppling. Kontakta mäklare Petter 070 454 19 00 alt. [email protected] för mer info!

Visning lördag 26/10 - välkomna att anmäla er! Välkomna till Hammargatan 7 i Kumla - en central villa för familjen som vill bo i eget hus, med närhet till centrum, förskolor och skolor på promenadavstånd. På entréplanet finns flera och generösa sällskapsutrymmen för både familjen och vänner som kommer på besök. Ett rymligt vardagsrum och intilliggande matrum med mysig eldstad att elda i. Köket är generöst med gott om plats för både matlagning och förvaring, även här finns det plats för ett större köksbord. Det finns ett sovrum samt ett väl tilltaget badrum med tvättmöjligheter på entréplanet. Övervåningen har delvis renoverats under 2021, här finne en mindre möblerbar hall samt två sovrum och ett underbart renoverat badrum med kakel, klinker och vattenburen golvvärme. Det finns en stor grusad uppfart med plats för flera bilar, ett dubbelgarage samt ett förråd. Huset värms upp med Fjärrvärme. Trevlig trädgårdstomt, med avgränsat på tre sidor av en härlig syrénhäck och framsida med en tujahäck. Trädgården har bra lekytor för barnen och för dig som vill odla finns det många möjligheter att skapa trädgårdsland eller kanske växthus. Det finns flera förskolor och skolor i området, bla Hagaskolan F-6, Malmen F-6 samt Skogstorpskolan F-9 med fler. En kort promenad bort eller med cykel finns Kumla buss- och tågstation med goda pendlingsmöjligheter, samt även Kumla torg med lokala butiker, affärer, caféer och restauranger. Det finns flera matbutiker i Kumla. I kvarteren finns vårdcentral och folktandvården. En kort promenad från huset finns även Djupadalsbadet, som är belägen intill vackra Kumla Sjöpark, perfekt för rogivande promenader. Strax utanför Kumla finns även Kvarntorp som erbjuder både golfbana och skidbackar för slalom, längdåkningsspår och pulkaåkning på vintern. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokoll finns att läsa på annonsen under dokument, Fastigheten kommer även att säljaransvarsförsäkras mot dolda fel för en trygg bostadsaffär! Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro under 2024 får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren för med information. Välkomna att boka in er till visningen!

Välkommen till Vesslevägen 5B och den här fina villan fördelad över fem rum och kök med gott om utrymme för hela familjen! På entréplanet återfinns idag kök, vardagsrum, matsalsrum samt ett mindre rum väl anpassat för kontorsarbete eller liknande. Köket är rymligt med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor, här finns också bra utrymme för matgrupp efter era behov och önskemål. Vardagsrummet i sin tur är även det rymligt och det har på ett fint sätt bundits samman med ett matsalsrum vilket bjuder in till umgänge tillsammans med vänner och familj. Matsalsrummet kan också med fördel nyttjas som sovrum om så önskas och det är utrustat med en gästtoalett som är försedd med golvvärme. En trappa upp i huset möts vi av två stora sovrum med god plats för möblering efter era behov och önskemål. På övervåningen finns också katt-vindar som ger chans till ytterligare förvaring. Mellan de två sovrummen finns även ett helkaklat badrum med dusch och golvvärme. Villans källare ger er ytterligare möjligheter till förvaring och praktiska lösningar. Här finns idag också utrymme för tvättmaskin och ett pannrum med pelletspannan samt plats för pelletsförvaring för en effektiv och hållbar uppvärmning. Huset är också försett med solceller vilket effektiviserar boendet ytterligare. Här bor ni annars i ett bra läge med alla de bekvämligheter vi kan önska oss inom det närmsta området. Ett par hundra meters promenad från huset finns Haga Centrum med bad, gym, bibliotek, ICA-butik, pizzeria samt restaurang. För er som önskar pendla med bil är det endast en kortare tur till E18/E20 där ni på ett smidigt sätt kan ta er vidare dit ni önskar. Från området är det också bra bussförbindelser till centrum. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Petter Hedström 070 454 19 00 alt. [email protected] för mer information och visning!

Välkommen till en idyllisk oas strax utanför Örebro, en charmig gård som erbjuder den perfekta kombinationen av landet men ändå stadsnära. Bostadshuset, med sina rötter från tidigt 1800-talet, har en planlösning som passar för barnfamiljen med 3-4 sovrum. På nedre plan finns sällskapsytor med kök, vardagsrum och ett isolerat, inglasat uterum som kan nyttjas stora delar av året. På nedre plan finns också ett sovrum. Kaklade badrum finns på båda våningsplanen, badrummet på entréplan renoverades 2007 och duschrummet på övervåningen renoverades 2008. På övre plan finns ett stort allrum samt 3 sovrum. För den passionerade bilentusiasten eller den som älskar att meka, är den stora isolerade verkstaden perfekt. Här finns gott om plats för att förvandla din hobby till verklighet eller skapa utrymme för annan kreativ verksamhet. I magasinet finns flera uppställningsplatser för fordon som bilar, båtar, husvagnar. Denna flexibilitet gör gården till det ultimata stället för den som söker utrymme och möjligheter för olika intressen. Är ni till exempel mer intresserade av möjlighet att ha hästar så kan det finnas möjlighet till lösdrift och att hägna in hagar på fastighetens åkermark som är ca 2 ha. Är ni trädgårdsintresserad finns möjlighet odla t.ex. egna grönsaker eller så kopplar ni bara av på den rymliga altanen med utsikt över det omgivande landskapet. Fastigheten värms upp via vedpanna, men en jordvärmeslinga är nedgrävd för den som vill koppla in en värmepump i stället. Nytt avlopp, 3 kammarbrunn samt markbädd från 2015. Vatten tas från djupborrad brunn. Takpannor samt läkt och armerad plast monterades 2003. Dränering utförd 2005 med Isodrän. Isolerglas insatta från 2010. Med närhet till Örebro erbjuder denna gård inte bara en vacker och lugn reträtt, utan också bekvämligheten av allt stadslivets har att erbjuda. Upptäck det bästa av båda världar och skapa ditt drömboende på denna unika egendom. Sätt din prägel på denna pärla och låt denna gård bli starten på ditt nya äventyr.

Välkommen till Nästegårdsvägen 1B och denna fantastiska bostad! På två plan hittas här en genomgående fin bostad i gott skick. Du välkomnas in av hallen som bjuder in till entréplanet med kök, badrum och vardagsrum. Fullutrustat kök med gott om bänkyta på vacker träskiva och plats för en trevlig matgrupp. I badrummet hittas förutom dusch, WC och kommod även tvättmaskin och torktumlare. I det härligt öppna vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och en ytterligare matgrupp. Stora fönster samt dörr ut mot uteplatsen med fantastisk utsikt över öppna åkrar som också släpper in fint ljus i bostaden. Vidare till övre plan hittas tre sovrum samt ett ytterligare badrum utrustat med dusch, WC och kommod. Båda planen med golvvärme. Till bostaden finns ett förråd placerat på framsidan i anslutning till parkeringsplatsen som du som bostadsrättsinnehavare får nyttja fritt. Flera gästparkeringar hittas också i området. Här bor du i ett tryggt och familjevänligt område med närhet till både vacker natur och de bekvämligheter som behövs i vardagen. Du hittar allt ifrån promenadstigar, lekplatser, förskola, skolor till smidig kommunikation in till Örebro Centrum. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Älgesta 407 som är en perfekt familjevilla belägen på en lugn och barnvänlig gata. Bostaden består av 6 rum och kök varav 3 sovrum. Sällskapsytorna och köket med öppen planlösning, tvättstuga och gästtoalett på entréplanet. Övre plan har ett rymligt badrum med bastu och samtliga sovrum samt ett allrum. Ny luft/vatten Nibe 2022. Dubbelgarage. Fri baksida som vetter mot skogsparti. Lättskött trädgårdstomt. Från centralstation i Örebro till Älgesta 407 tar det med bil 20 minuter. Bostaden ligger nära Tysslingesjön som erbjuder fina promenadstråk, MTB leder och Fågelskådning vid svankaffet. Barnen går i Närkes kils skola som är en skola för årskurs F-6. Två förskolor Killevigge som är ett föräldrakooperativ och Sörgården som är en kommunal förskola. I Närkes kil finns Vedlundslivs, elljusspår och fin natur. Önskar er varmt välkommen att anmäla er till visningen eller kontakta ansvarig mäklare Susanne Einarsson 070-3245556 alt [email protected]

Välkommen till denna enplansvilla, belägen på en generös trädgårdstomt som erbjuder oändliga möjligheter för både trädgårdsentusiaster och barnfamiljer. Här har du chansen att skapa ditt eget drömboende! Huset är en välplanerad 1-plansvilla med källare. Bostadens boarea på 80 kvm är väl fördelade på kök med matplats, vardagsrum, två sovrum och ett badrum. Källarplan innehar hobbyrum/kontor, tvättstuga och bra med förvaringsutrymmen. Bostadens värms upp med jordvärme 2012, dränering 2015, solceller 2021 och fiber finns. Varmt välkomna med er visningsanmälan redan nu till Susanne Einarsson 070-3245556

Genomgående renoverad 2 RoK med låg månadsavgift, mycket charm och stora ytor. Välutrustat kök med vita klassiska köksluckor och vacker bänkskiva samt bra med plats för matgrupp. Den generösa takhöjden om cirka 2,70 meter skapar en härligt luftig atmosfär där ljuset strömmar in genom stora fönster, från öster till väster, i djupa nischer. Köket vetter mot grönskande innergård i västerläge där föreningen har möblerat med matgrupper och solstolar. Mycket trevligt läge centralt på söder med livsmedelsbutik ett stenkast ifrån och endast en kort promenad till centrum kärnan. På innergården finns även 9 stycken parkeringsplatser. Tillträde redan nu om du som köpare önskar samt att du blir erbjuden en parkeringsplats. Örebro har en levande stadskärna med ett unikt utbud av flera butiker, caféer, restauranger, hotell och kultur som tillsammans skapar en stad full av liv och upplevelser. Med bokstavligt talat en kort promenad till södra stationen kan du enkelt ta dig med tåg. Att bo på denna adress ger dig massor med möjligheter att upptäcka staden. Varmt välkommen hem! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna lägenhet vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning! Välkomna till Gartzvägen 27 - en generös villa med 222 kvm bostadsyta + hel källarvåning med goda förvaringsmöjligheter och tvättstuga. Här finns många möjligheter till olika boendeformer, kanske ni vill använda hela huset för er egen familj eller hyra ut en separat lägenhet eller kanske generationsboende? Samtliga duschrum och toaletter är renoverade 2017 med kakel och klinker. På första våningen finns en generös lägenhet om 3 rok med ett generöst kök där många får plats att tillsammans laga mat. Intill ligger ett väl tilltaget vardagsrum med matplats, här umgås man hela familjen och släkten! Utgång till framsidan av huset. Dusch/wc med kakel och klinker. Det finns två väl tilltagna sovrum samt även en gästtoalett. På andra våningen finns en lägenhet om 2 rok, som har ett kök med vita nyare köksluckor och vitvaror. Ett ljust vardagsrum med balkong mot trädgården. Sovrum samt ett renoverad duschrum. På samma våning, andra våningen finns en gästdel om 1 rok. Ett vardagsrum/sovdel med utgång till balkong mot trädgården. Kök med vita köksluckor och ett renoverat duschrum med kakel och klinker. Trädgård med gräsmatta, bra med plats för både den som vill odla och plantera och barnen som vill leka! Garage finns med tre garageplatser. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokoll finns att läsa i annonsen under dokument! Haga området är ett lugnt och populärt bostadsområde som ligger centralt i Kumla med närhet till det mesta. På en kort cykelturs avstånd finns Kumla torg med caféer, restauranger, bibliotek, matbutik och affärer. Ett stenkast från torget finns Kumla sjön med vackra och rogivande promenadstråk, Tivoli lekparken som är ett populärt utflyktsmål för barnen. Här finns även Djupadalsbadet med inomhusbad och även utomhusbad under sommaren. En kvällsutflykt till Kumla Sjöpark med ett gott restaurangbesök eller kanske egen grillning vid sjön, eller bara en avkopplande promenad runt sjön. En kort biltur bort vid Kvarntorp finns den omtyckta och utmanande "Trappan", där ni utmanar varandra i benstyrka. På vintern finns slalombacke, pulkabacke och längdåkning spår att åka i. Här finns även en värmestuga och grillplatser att inta fika på. Kumla golfbana finns även i närområdet. Utanför Hällabrottet finns även vackra promenadleder kring sjöarna och Söderhavet. Bra pendlingsmöjligheter med bil, buss och tåg till Örebro, Hallsberg och vidare till övriga orter. I närområdet finns flera förskolor och skolor upp till åk 9. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling under 2024 får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren för med information! Välkomna att boka in er till visning! - Ett hus med stora och många möjligheter till olika boendeformer!

Välkommen till CV-gatan 105 vid Slussen i Örebro, där modern bekvämlighet möter en ljus och rymlig planlösning. Denna lägenhet erbjuder den perfekta balansen mellan socialt umgänge och avkoppling, med allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Öppen och ljus planlösning Lägenheten har en öppen planlösning mellan vardagsrum och ett kök med extra tillval som skapar en inbjudande atmosfär. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och ger en härlig känsla av rymd. Den stora inglasade balkongen med glastak blir snabbt en favoritplats för både avkoppling och sociala tillställningar oavsett väder. Detta då balkongen har både en utedel och en inglasad del. Välutrustat badrum Det välplanerade badrummet är utrustat med gott om förvaringsutrymmen och en egen tvättdel som förenklar vardagens sysslor. Lägenheten är belägen på våning 3 av 3 och du bor högst upp i huset. Centralt läge med närhet till allt Boendet erbjuder ett centralt läge med gångavstånd till stadens puls, där shopping, restauranger, caféer och ett levande uteliv väntar. För den som söker lugnet finns Stadsparken i närheten, en grön oas med stora ytor, lekplatser, tennisbanor och små mysiga caféer. I kulturreservatet Wadköping kan du strosa runt bland charmiga småbutiker och caféer, medan en promenad längs ån tar dig till Hamnkrogen där du kan njuta av en räkbricka eller dagens lunch på Naturens hus. För den aktive ligger naturreservatet Oset i närheten, perfekt för långa promenader och löprundor. Här finns något för alla, oavsett om du vill njuta av stadens liv och rörelse eller naturens lugn. Sammanfattning: Adress: CV-gatan 105, Slussen, Örebro Planlösning: Öppen och ljus Altan: Stor inglasad balkong med glastak. Detta då balkongen har både en utedel och en inglasad del. Badrum: Välutrustat med egen tvättdel Läge: Centralt. Nära till shopping, restauranger, caféer, Stadsparken, Wadköping, Hamnkrogen och naturreservatet Oset Våning: 3 av 3 Varmt välkommen hem! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Välkommen till Kårstaö 425, en idyllisk oas med sjötomt som ligger längst ner på vägen i vackra Kårsta. Detta fantastiska hem erbjuder allt du kan önska dig för ett liv i harmoni med naturen, med enastående utsikt över vattnet och en tomt på hela 3558 kvm. Här får du både komfort och skönhet i ett paket. Huvudbyggnaden Det charmiga huset är smart planerat med fyra rymliga sovrum, allt på ett och samma plan. Detta gör det perfekt för både den stora familjen och för den som ofta har gäster. Varje rum har sin egen unika charm och huset erbjuder en härlig atmosfär av ljus och rymd. Utsikt och Läge Placeringen längst ner på vägen ger en avskildhet och en fridfullhet som är svår att överträffa. Från huset har du en hisnande utsikt över vattnet vilket gör varje dag till en njutning. Morgonkaffet på verandan eller en middag med vänner blir en oförglömlig upplevelse med denna bakgrund. Garage och Trädgård Garaget är påbörjat och ger möjlighet att färdigställa efter dina egna behov och önskemål. Trädgården är en dröm för den odlingsintresserade med smultron, jordgubbar och svartvinbär som ger härliga smaker och dofter under sommarmånaderna. Här finns även tre förråd och en jordkällare som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Fiber och Infrastruktur Fastigheten är utrustad med fiber vilket säkerställer snabb och stabil internetuppkoppling. Sjötomten har enskilt avlopp och vattenförsörjningen kommer från samfälligheten som nyligen har investerat i nya filter, vilket garanterar rent och friskt vatten året runt. Dessutom finns en sluten tank för avloppsvatten som gör boendet både bekvämt och hållbart. Sammanfattning Kårstaö 425 är mer än bara ett hus - det är ett livsstilsval. Här får du möjlighet att bo på en fantastisk sjötomt med en enastående utsikt och en stor tomt på 3 558 kvm. Det charmiga huset med fyra sovrum på ett plan, den påbörjade garaget och den underbara trädgården gör detta till ditt alldeles unika boende. Välkommen hem till Kårstaö 425 - där livskvalitet och natur möts i perfekt harmoni. Denna villa säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att den har besiktigats inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Välkomna till detta enplanshus med äganderätt på en lugn återvändsgatan i Västra Oxhagen. 2014 renoverades köket då ett nytt Kvik kök sattes in med vitvaror från Siemens och Bosch. Gott om förvaring och arbetsytor och köket har även plats för matbord. Badrummet har våtrumsmatta och våtrumstapet samt toalett, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Gästtoalett samt två sovrum med möjlighet för ytterligare sovrum. Rymligt vardagsrum som är öppet mot intilliggande matrum. Från vardagsrummet är det stora fönsterpartier mot trädgården, där skjutpartier gör att inomhus och utomhus flyter samma. Väl ute möts ni av en takad uteplats, en altan och en trevlig trädgård med gräsmatta och grönska. Trädgården har likt husets insida hämtat inspiration från Japan. Sommartid är baksidan helt insynsskyddad och här växer bl.a. en vinranka, hassel samt ett äppelträd. Att uteplatsen dessutom är i västerläge med kvällssol gör att detta kan bli er lugna oas. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Ni har ett vidbyggt garage och förråd med goda förvaringsmöjligheter. Uppfart med plats för två bilar. Här bor ni nära Haga Centrum med vårdcentral, mataffär, gym, badhus, restauranger och pizzeria. Det finns även skola och förskola i området samt stadsbusstrafik. Närhet till natursköna omgivningar vid Karlslunds herrgård med ridhus och vackra promenadstråk samt Karlslunds motionsspår.

Nybyggt enplanshus i lantlig miljö med exklusiva materialval, stora fönsterpartier och generöst tilltaget vardagsrum med öppet till nock! Välkomnande hall med klinkergolv vid entrén och parkettgolv i övrig del samt stort garderobsutrymme, därifrån möts ni av ett rikligt ljusflöde från vardagsrummet. I anslutning till vardagsrummet, med öppen planlösning, är köket från Ballingslöv beläget. Noga planerat med släta luckor i beige ton, bra bänkytor av sten och påkostade vitvaror från Siemens. Den stora köksön har förutom häll och diskho även bra förvaringsytor samt plats för barstolar. Bostaden har i nuläget tre sovrum med möjlighet till fyra sovrum för den som önskar, se alternativ planlösning i annons. I ena delen av bostaden är två av sovrummen belägna tillsammans med ett allrum och badrum - perfekt barn- och tonårsyta! Det stora sovrummet har en rymlig walk in closet, eget badrum samt utgång till uteplatsen på baksidan. De båda badrummen har klinkergolv och kaklade väggar. Goda förvaringsutrymmen både i bostaden och i det rymliga garaget som man når direkt från tvättstugan. Låga driftkostnader och även fritt från fastighetsavgift (fn. 9 525 kr/år) de första 15 åren! Exteriört har huset en modern laserad träpanel och ett dubbelfalsat plåttak som smälter fint ihop med träfönstrena med aluminumbeklädd utsida från Elitfönster. Tomtytan är finplanerad med gräsmatta, stor uteplats och marksten samt grusad uppfart. Lantligt läge med ändå med goda kommunikationer till city. Med smidigt cykelavstånd når ni hållplatser för tre busslinjer 807, 824 och 825. Till Örebro centrum är det ca 14 km. Välkommen mer er intresseanmälan!

Välkommen hem till Kristinelundsvägen 15C – ett radhus för livets alla stunder! Nu har du chansen att förvärva ett fantastiskt nybyggt bostadsrättshus i charmiga Runnaby. Denna 106 kvm stora bostad i gavelläge, med en solig baksida i väster, erbjuder ett hem som är både rymligt och hemtrevligt. Här bor du med gott om utrymme för hela familjen eller för dig som vill ha plats för både vila och socialt umgänge. Husets välplanerade 4 rum och kök ger dig möjligheter att leva och trivas med komfort och stil. Det rymliga köket från HTH imponerar med sina generösa bänkytor och plats för kreativ matlagning – perfekt för både vardagsmiddagar och stora kalas. Dessutom finns två lyxiga badrum, båda helkaklade och med spotlights i taket som ger den där extra känslan av lyx. Här har du både dusch och badkar – valet är ditt! I hela huset ligger en vacker vitlaserad parkett, som ger ett ljus och en luftig känsla som följer med dig genom hela hemmet. På nedre plan välkomnas du av ett stort och inbjudande vardagsrum med utgång till den soliga altanen. Här kan du njuta av sommarkvällar och grillstunder i din egen trädgård. Köket och ett fräscht duschrum med tvättmaskin och torktumlare kompletterar nedervåningen på bästa sätt. På övre plan hittar du tre rofyllda sovrum där hela familjen kan sova gott. Den stora klädkammaren är något alldeles extra, med unika fönsterpartier upp i taket som släpper in ett fantastiskt ljus – perfekt för dig som vill ha en ljus och rymlig förvaringslösning eller kanske ett litet hemmakontor. Här finns även ett rymligt badrum för maximal bekvämlighet. Utöver bostaden får du förråd, en altan och en färdig trädgård som är lättskött och redo för dina egna personliga touch. Den stenlagda framsidan erbjuder parkering för flera bilar – här behöver du aldrig oroa dig för platsbrist. Runnaby är ett expansivt och naturnära område, bara fem kilometer väster om Örebro centrum. Här bor du med skogen runt hörnet, där du kan njuta av vackra löparspår och promenader året runt – eller ta på dig skidorna när snön faller. Detta är en plats för både avkoppling och aktivitet, oavsett om du är en naturälskare eller bara vill ha ett praktiskt och bekvämt boende nära stan. Området passar lika bra för barnfamiljer som för de med utflugna barn som vill ha ett lättskött och trivsamt hem nära naturen. I närheten finns Karlslunds herrgård med sina historiska omgivningar och motionsspår, och för den hästintresserade ligger en populär ridskola inom cykelavstånd. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Vid frågor kontaktar du henne på 0766-114 118 alt. [email protected] Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

AVGIFTSFRITT 6 MÅNADER! Kontakta mäklaren för ytterligare information. Rymligt, och påkostat med mycket tillval, kedjehus om 164 kvm med ett av föreningens i särklass bästa lägen - hörntomt med takterrass i fritt sydväst läge och baksida mot innergård med grönytor! Beläget i barnvänligt område med direkt närhet till naturen i Osets naturreservat och kort avstånd till city! Bostaden är fördelad på två våningsplan plus inredd vindsvåning. På övervåningen finns 3 sovrum, varav ett med klädkammare, och ytterligare 2 sovrum på vindsplanet. Utöver sovrummen på vindsplanet finns här också ett bra förrådsutrymme. Entréplanet är planerat med sociala ytor där det exklusiva köket från HTH är centralt placerat. Här har man valt påkostade detaljer så som bänkskivor i sten, högspecificerade vitvaror från Siemens och inredning med gott om förvaring samt infällda spotlights i tak. Från köket är det öppen planlösning mot vardagsrummet där det även finns utgång till uteplats med spabad som vetter mot skyddad innergård. Förutom uteplatsen finns även en generöst tilltagen takterrass, utgång från allrummet på övervåningen, med sol från tidig förmiddag till sen kväll! Till bostaden finns en bilplats, med elbilsladdare, under tak med betongplattor, i anslutning till detta finns även förråd. I den nära utemiljön delar du grönområden och lekplatser med grannarna, i ett område som är designat för att smälta in väl i den traditionella lantliga byggnadsstrukturen. Fast givetvis i en nutida tolkning. Brf Rördromen Park består av 17 st. kedjehus som uppfördes 2020. Samtliga bostäder om 119 kvm i grundutförande där flertalet av husen även har inredd vindsvåning som då ger en totalyta om 164 kvm. Från avgiften görs månatliga avsättningar till föreningens framtida underhåll. Till respektive kedjehus hör parkering under tak och uteplats samt takterrass. Miljöbod med återvinning finns centralt placerat och även möjlighet att fritt disponera föreningens trädgårdsredskap. I Ormesta/Näsby finns flertalet förskolor och nybyggda Tybblelundsskolan F-6. En kort promenad bort finns naturreservatet Oset och Rynningeviken med motionsspår och ett rikt djurliv! Här kan man även året om njuta av middagar på någon av de utplacerade matgrupperna med grillplatser och framförallt spontana ut på en tur i vardagen utan krav att packa bilen och åka iväg. Sammanfattningsvis erbjuds ni här ett bekymmersfritt och bekvämt boende med genomgående hög standard, plats för den stora familjen tack vare 5 sovrum och därutöver kort avstånd till både naturen och city! Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Välkommen till denna stora tvåa med härliga sällskapsytor på CV-gatan 105! Här möts du av en social och inbjudande bostad. Kök och vardagsrum i en öppen och trevlig planlösning med stora fönster och dörr ut mot den alldeles egna uteplatsen som släpper in härligt ljus. Uteplatsen har gott om plats för både soff- och matgrupp. Du hittar även ytor för allt ifrån grill till odling samt ett eget förråd för smidig förvaring. En perfekt yta som passar lika bra för avkoppling som långa middagar med familj och vänner. Vidare inne i bostaden hittas ett rymligt sovrum där nuvarande ägare satt upp platsbyggda garderober för extra förvaring. I hall och sovrum finns ytterligare två inbyggda skjutdörrsgarderober. Helkaklat och fräscht badrum fullutrustat med dusch, handdukstork, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Här bor du centralt med privat utsikt över Alnängarnas koloniområde och närhet till vacker natur. Endast en kort promenad längst Svartån och fina Stadsparken med Wadköping in till Örebro centrum med allt du kan tänkas önska samtidigt som du hittar Rynningeviken med härliga promenadslingor alldeles runt hörnet. Denna bostad är verkligen värd att uppleva på plats! Varmt välkommen på visning!