Wallenstedt Fastighetsmäkleri

Välkommen till Norra Belltorpsvägen 27 - ett perfekt hem för den som söker en optimal planlösning, fantastiskt ljusinsläpp och ett lugnt område med närhet till allt du behöver! Med ett läge som är oslagbart nära E20 är det alltid enkelt och snabbt att komma hem. Denna lägenhet har ett av de bättre lägena i ett av föreningens tre hus med ljusinsläpp under hela dagen. Den 78 kvadratmeter stora lägenheten rymmer två större sovrum och ett badrum med plats för allt inklusive tvättmaskin, tumlare, arbetsbänk och handdukshängare med värme. Golven är vackra och moderna och lägenheten har alla bekvämligheter man kan önska sig. Dessutom finns det gott om eluttag så att du kan koppla in det du behöver var som helst. Det finns även ett förråd/klädkammare inne i lägenheten och goda förrådsmöjligheter externt. Uteplatsen är stor med en fin inramning och kan enkelt göras både ombonad och funktionell. Föreningen garanterar en parkeringsplats, vilket kan vara en utmaning i många andra föreningar. Gemensamma faciliteter inkluderar cykelrum, en fräsch tvättstuga med industrimaskiner, enkel källsortering och supertrevliga grannar. Föreningen har 8st laddplatser! Området har också mycket att erbjuda med närhet till förskolor, skolor & mataffär. Cykelbanan som sträcker sig hela vägen till centrum tar endast 17 minuter och ger dig en snabb och hälsosam resa till stadens puls. Eller så tar du stadsbusslinje 4. Dessutom finns det närliggande träningsanläggningar som Friskis & Svettis Aspholmen och Gustavsvik Gym & Bad, där du kan hålla dig i form utan att behöva åka långt. För dem som föredrar en mer naturskön träningsupplevelse finns det klassiska Sanatoriespåret bara fem minuter bort. Kontakta ansvarig mäklare Mattias Fredriksson på Wallenstedt för att boka din visning!

Mitt i vackra Bergslagen finns nu chansen att förvärva en tomt där du kan bygga ditt drömboende ca 300 meter från sjön Usken. Ca 13 km till både Nora och Lindesberg.

På Poesigatan 21B välkomnas du till en rymlig lägenhet som sträcker sig över 110 kvadratmeter. Belägen på tredje våningen, erbjuder denna generösa 4:a en perfekt kombination av vardagens bekvämligheter och stil. När du stiger in i denna bostad möts du av en inbjudande planlösning. Sov-avdelningen bjuder på två rymliga sovrum och ett badrum, vilket skapar en privat och avskild atmosfär. Mitt i bostaden finner du sällskapsdelen med vardagsrum och kök i symbios, perfekt för umgänge och gemenskap. Ett extra plus är det tredje sovrummet vid hallen, som erbjuder flexibilitet som tonårsrum eller inspirerande arbetsplats. Den soliga balkongen, placerad utanför det generöst tilltagna vardagsrummet, lockar med optimalt solläge mot söder och väster. Köket inte bara imponerar med sin utrustning utan också med sin smarta öppning mot vardagsrummet, vilket skapar en känsla av sammanhang och öppenhet i hemmet. Området kring Poesigatan 21B erbjuder en livsstil med närhet till stadens bekvämligheter och naturens fridfullhet. Med lekplatser, skola, förskola, tandläkare, polisstation, restauranger, gym och en bekväm busshållplats inom räckhåll, finns allt du behöver inom bekvämt avstånd. Sammanfattningsvis är detta inte bara en bostad utan en plats att kalla hem, där harmoni och gemenskap flödar både inomhus och i området runtomkring. Varmt välkommen att kontakta Stefan på Wallenstedt för mer information!

Nu har vi fått förtroendet att förmedla denna mysiga lilla lägenhet som är belägen i det expansiva Österplansområdet. Hela lägenheten är splitter ny och du får mycket bra standard i både kök och wc/dusch. Köket är ett Vedumkök i grå nyans som matchar de stilfulla vitvarorna i rostfritt mycket väl. WC/Dusch är naturligtvis helkaklat med golvvärme så klinkergolvet är ljummet att sätta fötterna på för den som så önskar. Planlösningen är utformad så att du ha en liten avskild del för sängen och så finns det också två uteplatser, en rymlig under tak och en lite mindre där solen flödar in under eftermiddag/kväll.

Välkommen till Lillån och denna möjlighet att förvärva en tomt om 615 m². Här erbjuds en av få tomter i området som inte är bebyggd vilket gör att du får en klar uppfattning på omkringliggande bebyggelse samt när du flyttar in så bor du i ett färdigbyggt område. Tomt med en plan yta som gör byggprocessen enklare och ger dig möjlighet att designa ditt hem utan kompromisser. Bygg ditt drömhus i familjära Lillån som ligger med bekväma och snabba kommunikationer till city samt bor du här med närhet till fina strövområden och härlig natur. Hör av dig till Mattias Fredriksson om du är intresserad eller vill veta mer!

Strax i utkanten av Örebro i naturnära Norra Bro ligger Brf Lilla Ässkogen 2. Här har du nu möjligheten att ta över en typ sprillans nybyggd bostadsrätt i radhus-format. Ett hybridboende där du får leva villa-liv utan att behöva bekymra dig speciellt kring det yttre underhållet. Kanske äntligen slipper du söndagar i snickarbälte, & kan här i stället ägna dig åt mer avslappnande aktiviteter på altanen. Stensatt framsida och baksida med tomt. Radhusen är byggda för ett praktiskt hemmaliv med egna parkeringar intill entrén för enkel distribution av barn & matkassar. Med bilen tar du dig snabbt ut på den gamla riksvägen. Här bor du inte långt borta från Örebros storstadsliv dit du kan ta dig på cykel eller busslinjer som passerar området. Bussen tar också med sig gymnasieeleverna medan de yngre barnen har skola och förskola i kvarteren bredvid som du når till fots genom Saxons park. I detta tvåplanshus om hela 5 rum & kök på effektiva 122 kvm har man låtit bygga radhuset rikligt med fönster, många ljuspunkter & valt ljusa materialval för att ge hemmet en än större känsla av rymd. Här får du dessutom en egen trädgård & den där altanen med plats för såväl loungemöbeln & en bok som matplatsen & grillen. En plats för hela familjen & dina vänner att hänga på under sköna sommarkvällar. Även hemmets inre har plats för umgänge med entréplanets vardagsrum & övervåningens allrum. Entréhallen är stor & praktisk, med klinkergolv & komfortvärme som hjälper att torka blöta vinterskor och gott om plats för ytterkläderna. Ett fullutrustat, & ljust, kök med lyxiga detaljer som också rymmer matplatsen. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Hushållet har badrum på vardera plan. Separat tvättstuga & förråd som rymmer tvättmaskin & för att göra tvätt-bestyren lika praktiskt som boendet i övrigt finns även torktumlare samt bra med arbetsyta. Badrummen är med vitt kakel & på golvet ligger mörkgrått klinkers. På det övre planet finns två av de tre sovrummen samlade, & det där allrummet. Det lilla sovrummet på entréplanet kanske kan få användas som gästrum eller kontor för fokuserat arbete. Det stora sovrummet har plats för en dubbelsäng & i anslutning finns en större klädkammare. Med allrummet på övervåningen har du chansen att hålla popcorn-smulorna ifrån vardagsrummet. Allrummet transformerar du lätt om till ett eller två extra slutna sovrum om framtiden kallar dig till det. Externt förråd tillhör bostaden. Varmt välkommen till ditt alldeles nya hem! Är du intresserad? Slå en pling till ansvarig mäklare Michael Kaya, eller skicka honom ett brev. +46 73 997 37 17, [email protected]

Nu har du möjlighet att förvärva ett fint enplanshus på en lättskött hörntomt i barnvänliga Lundby. Stora delar av huset är renoverat i ljusa färger de senaste 10 åren och även lite tyngre grejer som kök, WC, badrum och tvättstuga samt fjärrvärmeväxlaren är nya. Vattenburen golvvärme och klinkergolv i stora delar av huset.

På Ladugatan 21 välkomnas du till en trivsam, funktionell & ljus trea om 77,5 kvm + inrett förråd om ca 8 kvm i en lugn & riktigt trivsam förening där grannarna hälsar på varandra. Tack vara bostadsrättsföreningens egna utbud av gemensamhetsanläggningar såsom "relax"-avdelning med bastu och solarium, tvättstuga, övernattningsrum & samlingslokal så får du med så mycket mer på köpet. Vill du hyra parkering så har föreningen platser med motorvärmare. Under tiden du står i kö för en sådan så är det inte speciellt svårt att hitta en parkering på gatan - som dessutom är gratis. När bilen är parkerad eller cykeln är inkörd i förrådet & du har tagit hissen upp så är det första du möts av när du stiger innanför dörren en ljus & öppen hall. Parketten du möts av går igen i samtliga rum. Köket & vardagsrummet är stort & ger plats för alla era vänner. Vill ni sitta ute så bjuder föreningen på en riktigt fin uteplats under tak, med långbänkar & grill. Kaklat badrum med egen tvättmaskin så du slipper boka tid & springa med tvätten. För övernattande gäster finns övernattningsrum att låna. Dörr i dörr med lägenheten ligger dessutom det fönsterinredda förrådet som kanske skulle kunna användas som gästrum. Perfekt utrymmet också som ett ostört hemmakontor. Har ni barn med i er dyra flyttlass så ligger parkområde med massvis av lekmöjligheter & lekplatser bara någon tvärgator bort. Flertalet förskolor & grundskola. I närheten finns också härliga friluftsområden för motion & löpning, 18-håls golfbana, idrottsanläggning, gym & bad m.m. Cykelavstånd till city & Universitetet. För mer information kontakta ansvarig mäklare. Vi hörs! & du; välkommen hem önskar Wallenstedt!